Achat Maison à Chandon (42) avec terrasse : 214 annonces

Prix au m² le plus bas

245 000 €

1 713 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 143 m²
• 5 chambres
• 

Chandon (42)

À CHANDON, située à seulement 5 minutes de CHARLIEU dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre de 8 pièces et 143 m² est une excellente opportunité pour un achat maison CHANDON. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 36 m² avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, 4 chambres dont 2 mansardées et une salle de bain. La maison dispose également d'une terrasse, d'un garage et d'un bâtiment de 90 m² au fond du terrain, agrémenté d'une piscine de 8 m x 4 m. Le chauffage central est alimenté par le gaz de ville et une pompe à chaleur air/air est également présente. Le terrain plat et arboré de 1740 m² est orienté au sud. Ne manquez pas cette occasion de maison à acheter CHANDON. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 245 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc BOUSSAND au 06 08 61 87 50 ou par email à jeanmarc.boussand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 503 688 012.

Réf 03-5201. EXCLUSIVITÉ. À Cours-la-Ville, au cœur du centre, cette maison de ville sur sous-sol est désormais en vente. Elle comprend à l'étage une cuisine, un séjour, un salon pouvant être aménagé en petite chambre, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, vous trouverez un garage avec porte électrique, une chaufferie et une cave. La toiture est en bon état, et le chauffage central est alimenté au gaz de ville. Vous bénéficierez également du double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de volets en bois. Le terrain est clos et la maison est idéalement située à proximité des écoles et des commerces. C'est une maison à acheter à Cours-la-Ville dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Classe énergie : F. Pour plus d'informations, contactez le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 €.

Réf 08-5204. EXCLUSIVITE. BOIS SAINTE MARIE (71), beaucoup de charme pour cette maison de village mitoyenne, entièrement restaurée. ( vendu meublée) Comprenant : pièce de vie traversante avec carrelage ancien, ouvrant sur terrasse. Accès à l'étage : par un escalier en bois desservant : un palier, une chambre, une salle d 'eau avec wc. Chauffage : par radiateurs électriques. Menuiseries double vitrage. Tout à l'égout. Terrain arboré 300 m² environ non attenant, au calme. Dispensée de DPE. (moins de 50 m² habitable) Plus d' information au 06 74 34 69 95.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_3525_32786655)

Devenez propriétaire au Camping de Charlieu avec le modèle Rapidhome LODGE 83 ! Offrez-vous un pied-à-terre à deux pas du cœur de ville de Charlieu ! En devenant propriétaire d'un mobil-home Rapidhome LODGE 83, vous alliez confort et proximité avec la nature, au bord d’une rivière apaisante, tout en restant proche des charmantes terrasses et de l'ambiance conviviale du centre-ville. Un emplacement idéal et serein Profitez de la tranquillité d'un cadre naturel à proximité de la ville dynamique, avec des espaces communs et des activités sans frais supplémentaires, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Conditions transparentes pour une tranquillité d'esprit Location de parcelle : 3480€/an Contrat de 5 ans avec ajustement encadré Sous-location facilitée avec notre service de conciergerie Un mobil-home tout confort Le Rapidhome LODGE 83 est idéalement conçu pour un séjour relaxant, avec des pièces spacieuses et bien aménagées. Faites de Charlieu votre refuge et profitez de la sérénité en toute simplicité !

Maison familiale avec fort potentiel – 135 m² – Mably (42300), Loire, Rhône-AlpesCette maison à vendre à Mably est située dans un quartier agréable et prisé, à proximité des commerces et des transports en commun. Elle propose de nombreuses possibilités : habitation familiale, investissement locatif ou projet de division.Implantée sur un terrain magnifiquement divisible de 1 346 m², cette maison développe une surface habitable de 135 m², en très bon état général.Au rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, vous trouverez : • Un grand salon lumineux, • Une chambre, • Une cuisine, • Une belle salle de bain avec baignoire d'angle, • Un WC indépendant, • Un local de rangement attenant à la cuisine, • Une cave. Ce niveau peut facilement convenir pour une location indépendante, constituant ainsi un atout financier. L'étage, accessible par un escalier extérieur ou intérieur (avec monte-escalier), dispose également d'une entrée indépendante : • Un hall d'entrée, • Une cuisine équipée, • Un salon, • Trois chambres, • Une salle de bain avec douche, • Un WC indépendant, • De nombreux rangements intégrés. Les menuiseries en PVC double vitrage récentes garantissent une bonne isolation, et la chaudière à gaz à condensation a été installée en 2025. La maison est classée D en performance énergétique, assurant une maîtrise des consommations. À l'extérieur : • Un garage indépendant, • Un puits avec surpresseur, • Un grand terrain offrant un beau potentiel pour une division ou un aménagement. Points forts de cette maison Mably à vendre : • Quartier prisé de Mably • Terrain divisible de 1 346 m² • Deux niveaux avec entrées indépendantes • Idéale pour une famille ou pour un rendement locatif • Très bon état général • Chauffage performant • Potentiel rare sur le secteur Cette maison à acheter à Mably est complète, fonctionnelle et évolutive, idéale pour allier confort de vie et projet patrimonial. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Thierry Roche - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°850818758. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Ludovic Bost vous propose: Charmante maison de ville – Roanne centre Située au cOEur de Roanne, cette maison de ville des années 1940 séduit par son charme et son atmosphère chaleureuse. Bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable alliant confort et proximité immédiate des commodités. Elle se compose d’un séjour lumineux, bénéficiant de puits de lumière intégrés à la terrasse, avec cuisine équipée ouverte, ainsi que d’un bureau pouvant s’adapter à différents usages (espace de travail, chambre d’appoint, salle de loisirs…). La maison dispose également de deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau privative, offrant un confort appréciable et une organisation idéale pour accueillir famille, invités ou envisager une colocation. Une cave complète l’ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, une belle terrasse de 48 m², véritable atout en centre-ville, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un espace intime et agréable. La maison se situe à seulement 4 minutes à pied de l’IUT Jean Monnet de Roanne et du centre-ville, un emplacement pratique aussi bien pour un projet d’investissement que pour une résidence principale. Maison en bon état général, équipée de la fibre optique et d’un chauffage individuel au gaz naturel. À proximité des commerces, écoles et transports, ce bien représente une belle opportunité pour une vie citadine confortable. Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement le charme et le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur CHARLIEU en pleine campagne entre Marcigny et Roanne. Ferme rénovée en cours de travaux et finition pour unr partie. habitat moderne bien structuré de 159 m2 en deux niveaux plus combleà aménager dont réservation alimentatio et vidange. R de Ch. comprenant hall d'entrée, salon, grande cuisineséjour 37 m2 ouvertepar porte-baie sur terrasse, dégagement pour rangements, toilettes, salle d'eau douche à l'italienne, et retour sur salon. Etage avec palier, couloir en passerelle, une grande chambre avec résevation pour douche et toilettes, deux autres chambres, toilettes. Huisseries PVC et huisseries / portes-baies coulissantes en allu. Chauffage central bois au sol en rez de chaussée et radiateurs à l'étage. VMC double flux, aspiration centralisée. Installation photovoltaîque avec un bon rapport / fin d'amortissement. Assainissement sur micro station. Magnifiques dépendances, le tout sur une parcelle de 17702 m2 libre à la vente. Belle situation propice à divers projets touristiques. Contacts et visites : agent commercial M François VELUT TEL : 06 86 31 01 60 RSAC Macon 393 536 735 No attestation de collaborateur: ADC 7103 2026 000 000 001 R.C. professionnelle AXA no 3121574404 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre située à Cours (69470), dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Dominant la ville, elle offre une vue dégagée dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une véranda, d'un jardin avec source, d'une terrasse, d'une cave, d'un car-port pour deux voitures, ainsi que d'un garage fermé. À l'intérieur, vous trouverez 6 pièces, dont 3 chambres. La cuisine est entièrement équipée et la salle de bains est dotée d'une douche italienne. Vous profiterez également d'une salle à manger et d'un salon spacieux. Les toilettes sont séparées au rez-de-chaussée, avec un WC et un lave-mains à l'étage. Le large hall peut être utilisé à diverses fins. Ce bien chaleureux est parfait pour une famille souhaitant un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité du centre. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 800 €, honoraires charge vendeur. Pour un achat maison COURS, contactez votre conseiller SAFTI : Marc CROZET, Tél. : 06 83 46 93 72, E-mail : marc.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 383 013 331.

À vendre à Riorges, dans le département de la Loire (42) en région Auvergne Rhône-Alpes, Lynda Chassignolle vous propose une charmante maison familiale. Idéale pour un achat maison Riorges, cette propriété se situe à proximité des écoles, du collège, des transports en commun et des commerces. Cette maison sur sous-sol dispose d'un salon-séjour lumineux traversant, avec une cuisine aménagée qui s'ouvre sur une très grande terrasse équipée d'une toile tendue motorisée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En outre, le sous-sol abrite une pièce potentielle pour une quatrième chambre, un espace buanderie, un garage et une cave.Le tout est implanté sur un terrain plat de 680 m², entièrement clôturé et arboré.Caractéristiques supplémentaires : - Secteur calme - Menuiseries en PVC - Proximité des écoles, collège et commerces- Taxe foncière : 1380 eurosPRIX : 225 000 euros, honoraires inclus de 9 000 euros à la charge de l’acquéreur, soit 216 000 euros hors honoraires. DPE - D, GES - D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 et 3030 euros.Pour visiter cette maison Riorges à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE au 0620250095 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Lynda CHASSIGNOLLE, agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Venez découvrir cette maison à vendre à La Chapelle sous Dun, située en Saône-et-Loire, au cœur de la belle région Bourgogne. Cet ancien moulin, construit en 1729 et rénové en 1980, a bénéficié d'une élégante extension à ossature bois en 2007, offrant une vue imprenable sur un étang privé habité par des cygnes et des canards. Cette demeure de caractère comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon, une grande salle à manger, un bureau, une lingerie, ainsi qu'une cave. Vous trouverez également une cuisine d'été et une pièce au rez-de-chaussée. À l'étage, profitez de six chambres spacieuses. À l'extérieur, un vaste terrain de 2300m² vous attend, avec une piscine de 10m par 5m, équipée d'une pompe à chaleur, parfaite pour vos moments de détente. Un grand garage, un atelier et un abri couvert pour trois voitures complètent ce bien. Bien que le gros œuvre soit en excellent état, quelques travaux de mise au goût du jour sont à envisager. Pour toute information complémentaire, les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Riorges, dans un quartier recherché du département de la Loire, je vous propose cette villa d'architecte à vendre, orientée plein sud et offrant une vue panoramique sur un terrain d'environ 3000 m². Vous souhaitez réaliser un achat maison Riorges pour profiter d'un espace de vie agréable ? Cette propriété, située au bout de son allée avec une vue imprenable sur la campagne environnante, combine fonctionnalité, volumes et élégance, pour une qualité de vie sans pareil, avec 377 m² de surface habitable. Ses atouts majeurs incluent des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, 6 chambres, dont une belle suite parentale avec grand dressing pour allier organisation et style. Le sous-sol offre des possibilités variées : atelier, salle de jeux ou activité professionnelle. Une vaste terrasse vous attend pour vos soirées d'été et un terrain paysagé où une piscine peut être envisagée. Un projet chiffré sera disponible lors de la visite. Cette maison à acheter Riorges se distingue par ses prestations haut de gamme et ses matériaux de qualité. N'hésitez pas à venir la visiter, vous serez tout autant séduit que moi !

À Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison familiale spacieuse de 130 m² habitables répartis sur 2 niveaux, située sur un terrain d'environ 400 m². Cette maison à vendre à Roanne se distingue par : une belle pièce de vie lumineuse orientée plein sud avec une baie vitrée ouvrant sur une terrasse en bois, une grande cuisine indépendante équipée à rafraîchir, ainsi que 3 chambres à l'étage avec rangement. La maison comprend également une salle de bains récente avec WC, un garage indépendant, un abri voiture et une cave. En termes de confort, vous bénéficierez d'un DPE de catégorie D, de fenêtres en PVC et d'une baie en aluminium, de volets roulants électriques, d'une chaudière au gaz neuve, d'un poêle à bois récent, et d'un portail en aluminium motorisé. Quelques rafraîchissements, tels que des peintures ou une rénovation de la cuisine, permettront de mettre en valeur tout son potentiel. Un vis-à-vis peut facilement être atténué par des aménagements paysagers. Cette maison saine, bien située et pleine de potentiel est idéale pour une famille ou pour un premier achat maison Roanne. À visiter rapidement – une opportunité rare sur le secteur de Roanne ! Cette annonce, référence 319917, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Philippe Jacob (EI), immatriculé au RSAC de Roanne (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix de vente : 169 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les performances énergétiques, veuillez noter que le diagnostic énergétique a été réalisé le 28/01/2026 avec un score DPE de 184 kWhEP/m²/an et un score GES de 29 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1810.00 € et 2510.00 € par an, selon les prix moyens des énergies en 2023. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Chalton Dubanchet vous présente en exclusivité une maison à vendre à Briennon, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette maison de ville entièrement rénovée de 163 m² est idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, rénovée en 2021, qui fait office d'entrée et qui est à la fois conviviale et pratique. Le salon chaleureux est équipé d'un poêle à granulés, et vous disposerez également d'une buanderie et d'un WC indépendant.Le premier étage abrite un espace nuit confortable avec deux chambres, un bureau, une salle d'eau également rénovée en 2021 et un WC séparé.Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et un séjour vous offriront un espace de vie indépendant, parfait pour des adolescents, une salle de jeux ou un coin détente.Cette maison présente de belles prestations : chaudière récente, menuiseries double vitrage et combles isolés. Le tout a été rénové avec goût et soin, vous permettant de vous installer sans prévoir de travaux.Implantée sur une parcelle de 460 m², elle dispose d'une piscine de 7 x 3 m, idéale pour profiter pleinement des jours ensoleillés. Cette maison à acheter à Briennon est mitoyenne et vous offre de nombreux espaces de vie ainsi qu’un agréable extérieur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agent commercial au 04 77 60 44 16, ou votre interlocuteur habituel.

Située au cœur de La Clayette, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison atypique à vendre sur une parcelle constructible de 950 m2 offre de nombreuses possibilités de réagencement, de division en plusieurs lots et même de construction neuve, adaptée tant aux particuliers qu’aux professionnels. Actuellement, le bien comprend à l'étage une surface habitable de 110,19 m2 Carrez, incluant une entrée, un séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle de bain et une terrasse de 36 m2 orientée plein sud. Les combles, aménageables, ajoutent 105 m2 d'espace supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un dépôt sur rue (60 m2), une pièce de stockage (29 m2), un garage sur rue et jardin (31 m2), un autre garage sur jardin (40 m2), deux auvents (45 m2 et 19 m2), ainsi qu'un box à chevaux (27 m2). Profitez de l'accès à tous les commerces à pied. La taxe foncière s'élève à 724 EUR. Pour un projet d’achat maison La Clayette, cette propriété est un choix à considérer. Mandat de vente n° 1029, prix honoraires inclus, avec des honoraires de 8 000 EUR à la charge de l'acquéreur.

Cinq pièces pensées pour une famille qui grandit, à deux pas du cœur de Roanne. Au rez-de-chaussée, la lumière circule entre les pièces de vie et les deux salles d'eau répondent à l'agitation des matins chargés. La maison chauffe et rafraîchit à moindre coût grâce à une pompe à chaleur air/air — les panneaux solaires allègent encore la facture . Avec un DPE classé C , les charges restent maîtrisées mois après mois. Les quatre chambres offrent à chaque enfant son propre espace . La seconde salle d'eau est en cours de finition : quelques heures suffisent pour l'aménager exactement selon vos goûts . Quelques petites touches intérieures restent à personnaliser, une belle occasion d'y mettre votre empreinte sans repartir de zéro. Côté extérieur, un jardin de 200 m² — suffisant pour une table, un barbecue et des jeux — sans la corvée d'entretien d'un grand terrain. Demain matin, les enfants filent à l'école pendant que le café chauffe. Le soir, chacun retrouve sa chambre. Le week-end, le jardin suffit pour souffler. Ce que peu de maisons à ce prix offrent : l'économie d'énergie dès le premier hiver, sans installation de chauffage à prévoir. Contactez-nous pour visiter cette semaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rémi Lagoutte - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°927531004. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente cette maison sur sous-sol d'une superficie habitable de 122 m², implantée sur un beau terrain arboré de 700 m². Le sous-sol comprend un garage, une cave, une buanderie ainsi qu'une chambre. Au premier étage, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon/séjour, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles ont été aménagés en chambre et offrent une salle d'eau avec WC ainsi que deux petites pièces supplémentaires. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agente commerciale, Léa ROZIER, au 06 24 15 51 92. Léa ROZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf 03-5154. EXCLUSIVITÉ. RARE. À Charlieu, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette villa à vendre de plain-pied, construite en 2005, est en excellent état et située à seulement 1 km du centre-ville. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour-salon lumineux, avec une porte-fenêtre menant à une terrasse. L'espace nuit est constitué de 4 chambres, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et meuble double vasques, d'un wc séparé et d'une buanderie. Le chauffage central est au gaz de ville et la maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques centralisés. Un garage de 30 m² avec porte automatique, point d'eau et wc vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain clos de 1 029 m² avec portail électrique et interphone. Classe énergie : C. Pour toute demande d'achat villa Charlieu, contactez le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 4,44 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 €.

Maison individuelle bénéficiant d'une vue exceptionnelle et un cadre de vie recherché. Elle se situe sur la commune de THIZY-LES-BOURGS, dans un environnement calme, à proximité immédiate de la nature, à environ 1h00 de Lyon, 10 min de la gare d'AMPLEPUIS (69550) et du lac des Sapins (CUBLIZE) et à moins de 5 min des commerces et écoles. Le rez-de-jardin propose une pièce de vie ouverte sur une grande terrasse, accessible également depuis la cuisine et le bureau. Une chambre, un bureau, une salle d'eau, dressing et un WC complètent ce niveau. A l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et un grenier. Vaste sous-sol complet semi-enterré comprenant double garage, buanderie, chaufferie, atelier et cave. Prestations : pompe à chaleur air/eau, cheminée, menuiseries double vitrage récentes, volets roulants électriques, portail motorisé. Isolation et électricité aux normes. DPE performant, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. En excellent état, saine et fonctionnelle, elle peut être habitée sans attendre. Décoration à personnaliser selon vos envies. Ce bien bénéficie de la garantie 12 mois PROTEC + DPE C- GES C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1810 euros indexées au 01/01/2021 (abonnement compris) PRIX: 299 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 441689 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .

Idéalement située à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, cette superbe maison de maître de 240 m² habitables séduit par son cachet authentique, ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Derrière sa façade de caractère, la propriété offre de belles pièces de réception sublimées par ses boiseries et ses cimaises, ses carreaux de ciment d'origine, ainsi que ses parquets anciens conférant à l'ensemble une atmosphère raffinée et chaleureuse. La maison élevée sur caves, se compose d'un rez-de-chuassée et de 2 étages. Un salon, une salle à manger, une cuisine, cinq chambres, un bureau, deux salles de bains, trois WC répondront parfaitement aux besoins de votre famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, intime et agréable, idéal pour les moments de détente. Toiture refaite en 2003, chaudière gaz de ville de 2018. Des travaux de second oeuvre sont à prévoir (quelques fenêtres, l'électricité. ).Contactez Emilie SAUNIER 06 48 09 12 21 agent commercial inscrit au registre sous le no 948128822.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51727_32449069)

En exclusivité à Cours (69470), dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre à deux pas du centre-bourg, des commerces et des écoles présente un potentiel intéressant pour un achat maison Cours. D'une superficie d'environ 125 m², elle offre de beaux volumes. L'agencement comprend un grand séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres réparties sur le premier et le dernier étage, chacune dotée d'une salle d'eau. Des WC sont également présents à chaque étage. Un vaste sous-sol complète cette maison, accompagnée d'un petit terrain attenant et d'un stationnement aisé devant la maison. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Située à 20 minutes de la gare d'Amplepuis et à 1h15 de Lyon, elle représente une excellente opportunité de maison à acheter Cours. Prix : 96 000 euros honoraires charge vendeur. DPE : E GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 et 2890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Natacha DELORME au 0745251579 ou par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com.

EXCLUSIVITÉ – Idéalement située à seulement 300 m du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles accessibles à pied, cette charmante maison de ville de 76 m² habitables saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. Dans le prolongement, vous bénéficiez d'un accès à une spacieuse dépendance de 40 m², complétée par une belle terrasse couverte et un jardin d'hiver, offrant un espace calme, sans vis-à-vis. Une cave et des espaces de rangement viennent compléter ce niveau. À l'étage, une grande chambre de 20 m² vous attend. Sous les combles, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un coin bureau. Prestations : double vitrage PVC, tout-à-l'égout, pompe à chaleur air/eau récente. Maison habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) 06 88 58 34 30 (réf. 591422 )

HABITATION: RDC: Séjour, lino, 25 m2. WC et lave mains.Cuisine, carrelage, 17 m2. EScalier accès étage. 1er étage: Deux chambres sur rue de 20 et 32 m2 chacune. 3 chambres mansardées, placo fait, de ( 20, 23 et 16 m2) . Emplacement salle de bains et emplacement wc. Dépendances: Atelier à l'arrière avec coin chaufferie. Terrain: 562 m2 à l'arrièe avec terrasse.

Située dans un environnement calme sur la commune de Cours, découvrez cette charmante maison des années 80, élevée sur un sous-sol complet. Elle offre un grand garage, une buanderie, un bureau ainsi qu'une cave. À l'étage principal, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bains sans oublier la terrasse vous permettant de profiter d'un vue imprenable sur les environs. Le niveau supérieur propose deux chambres supplémentaires dont une avec balcon pour des réveils ensolleilé, une salle d'eau ainsi qu'une spacieuse salle de jeux. Le tout sur un terrain de 1 078 m² joliment aménagé avec petit point d'eau et charmant kiosque en bois. Idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité - contactez Matéo au 07 69 86 43 36 pour organiser une visite !Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51727_31483952)

EXCLUSIVITE : 10 minutes Amplepuise et de la gare SNCF, sur la commune de Bourg de Thizy, venez découvrir cette maison à fort potentiel et un cadre de vie agréeable. Avec ses 105 m² habitables et son sous sol complet, elle repose sur une solide ossature en béton, gage de qualité et de durabilité. Vous serez séduits par sa belle parcelle de 1534 m² avec une vue dégagée sur les environs. Un budget travaux est à prévoir pour les seconds oeuvres, vous laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et d'en faire un véritable cocon familial. À visiter sans tarder.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51727_30981023)

Coup de cœur du secteur

40 000 €

333 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 5 chambres

À 19km de Chandon (42)

EXCLUSIVITE : Découvrez cette charmante maison de campagne, nichée au coeur de la verdure à moins de 10min de Cublize, idéale pour une résidence secondaire ou un projet familial. Édifiée sur 3 niveaux, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 5 chambres, d'une salle d'eau ainsi que de 2 espaces ateliers offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée de 364 m² parfaite pour savourer les beaux jours ensoleillés dans un cadre paisible. Un budget de rénovation est à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour redonner à cette demeure tout son cachet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Matéo au 07 69 86 43 36.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51727_31747146)

Bien le moins consommateur d'énergie

435 000 €

4 065 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Chandon (42)

Dans un quartier résidentiel paisible de Perreux, découvrez cette superbe maison contemporaine de 106,3 m², construite en 2022, sur un terrain clos et entièrement aménagé de 660 m². Cette maison à acheter à Perreux vous séduira par ses volumes lumineux et son agencement pensé pour le confort. Un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur le jardin, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine équipée allie modernité et praticité. Côté nuit, trois chambres, une salle d'eau élégante et une buanderie complètent l'espace de vie. Conçue pour un bien-être optimal, la maison dispose d'un chauffage au sol réversible, garantissant une température idéale toute l'année, ainsi que de la fibre optique. À l'extérieur, tout est prêt pour que vous profitiez pleinement de votre nouvelle maison. Le terrain clos accueille de belles plantations, un jacuzzi pour des instants de détente, une terrasse et un portail électrique coulissant pour plus de confort et de sécurité. Un garage vient compléter l'ensemble. Une maison récente prête à accueillir votre nouvelle vie. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Vente maison Perreux, Loire, Rhône-Alpes. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - William DUMAS inscrit au RSAC de ROANNE n° 491209532 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose cette maison MABLY à vendre, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Mably, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. D'une surface d'environ 65 m², cette maison de plain-pied se trouve sur un terrain clos de 694 m². Elle comprend une cuisine rénovée avec un accès direct à la terrasse, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Régis SAVE au 06 25 59 02 78.

Fiche N°Id-EXP180282 : À ROANNE, dans un quartier résidentiel entre le bord de Loire et le groupe scolaire Arago, cette maison plain-pied de 115 m² habitables est à vendre. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre de 44,5 m² avec cuisine équipée à îlot central, un dégagement, une salle de bains et deux chambres. Une grande chambre à l'étage nécessite des travaux de réhabilitation. Le bien dispose également de combles et d'un extérieur privatif d'environ 70 m², sans vis-à-vis, avec un accès facile pour les véhicules. La structure est en bon état, avec des rénovations récentes (toiture, isolation, menuiseries, façade, évacuations, etc.). Bien habitable de suite, il conviendra toutefois de prévoir un budget pour les finitions. Cette maison à acheter à ROANNE est proposée à la vente au prix de 120 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 10/09/2025 - Classe Énergie D : 246 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 160 et 2 980 Euros. Bien en copropriété comprenant 30 lots et 10 copropriétaires. Charges annuelles de 1 674 Euros (soit 140 Euros/mois). Cette vente maison ROANNE est suivie par Mme Angelique GIRAUD (agent commercial indépendant) – Réseau Immo-Diffusion Roanne. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir en exclusivité une propriété unique aux portes de ROANNE avec une maison principale ayant fait l'objet d'une extension ainsi qu'un studio indépendant. Côté intérieur : Au rez-de-chaussée un vestibule avec placards intégrés une buanderie, un cellier un salon séjour avec triple exposition et vue sur le jardin et accès aux terrasses, poutres apparentes à la française et une partie en plafond cathédrale donnant un côté très moderne à la pièce avec un poêle à bois pour le côté chaleureux et convivial (une surface d'environ 50 m2) une cuisine ouverte sur le salon séjour dessinée et réalisée par un artisan avec espace bar et espace dinatoire comprenant une plancha avec ventilation intégrée (une surface d'environ 17 m2) WC avec lave-mains Pièce de rangements supplémentaires faisant le sas avec le studio LE STUDIO : une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et son propre accès à l'une des terrasses de la propriété, une douche et meuble vasque A l'étage : Escalier en colimaçon et mezzanine donnant sur les pièces du bas afin d'ajouter de la grandeur et de la clarté aux pièces trois chambres très spacieuses avec de nombreux rangements une salle d'eau avec douche et lavabo WC séparé un dressing un bureau une suite parentale spacieuse avec double exposition où se succèdent chambre, dressing puis salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque Côté extérieur : un extérieur parfaitement soigné et entretenu dessiné par paysagiste Arrosage et tondeuse automatique deux portails motorisés afin de pouvoir scinder la propriété en deux un portillon store-ban motorisé sur terrasse espace car-port pour deux véhicules piscine couverte et chauffée 12x5m avec banquette intégrée, robot de nettoyage pergola bio-climatique spa pour 5 personnes pool house avec cuisine d'été et WC garage et atelier fontaines cave d'environ 25 m2 Côté technique : maison parfaitement entretenue et suivie par des artisans chaudière au gaz de ville poêle à bois double vitrage assainissement collectif : tout à l'égout cuve de récupération d'eau fibre optique volets roulants détecteur de fumée Aucun travaux à prévoir, projet idéal pour famille. Bus et commodités à proximité de la maison. Taxes foncières : 3000 euros Prix : 489 000 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre d'exception, une propriété bourgeoise située au cœur d'un parc paysagé. Rare sur le marché, cette demeure de caractère datant du début du XXe siècle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de toutes les commodités essentielles telles que la gare, les commerces et les établissements scolaires, tout en offrant un cadre de vie calme et sécurisé.Implantée sur un terrain de 2 487 m², cette maison à acheter à Roanne développe environ 395 m² habitables. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son allure majestueuse et son architecture remarquable. Les matériaux d'époque, la hauteur sous plafond, les moulures, ainsi que les volumes généreux mettent en avant l'authenticité et la qualité intemporelle de cette propriété.La maison principale propose de vastes espaces de réception baignés de lumière, idéaux pour la vie familiale ou pour recevoir vos invités. Les dépendances adjacentes d'environ 200 m², un garage de 70 m², ainsi que les nombreuses possibilités d'aménagement offrent un potentiel unique pour divers projets résidentielles ou patrimoniales.À l'abri des regards, le parc dispose également d'une piscine de 6 x 12 mètres, sécurisée par un abri escamotable électrique, parfaite pour profiter de moments de détente au sein de cet écrin de verdure en plein cœur de la ville.Cette propriété unique allie prestige, espaces généreux, intimité et qualité de vie, idéale pour tout acheteur à la recherche d'un bien rare et emblématique à Roanne. Je suis disponible pour vous accompagner dans la découverte de cette maison exceptionnelle et organiser une visite discrète. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 50 52 24 - Réf.938232

Votre agence ORPI PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose cette charmante maison située à Riorges, secteur Le Pontet, maison de ville entièrement rénovée avec goût, d'une surface habitable d'environ 105 m², sur un terrain clos et arboré de 390 m² exposé plein sud. Proche de toutes les commodités, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée Un salon chaleureux ainsi qu' un espace mansardé pouvant servir de salle de jeux ou bureau, Une chambre avec salle d'eau privative, Un cellier/buanderie et un WC séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et un second WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez : D'un agréable jardin clos et paysagé exposé plein sud, D'un abri de jardin et d'un abri voiture, D'un terrain de pétanque pour vos moments conviviaux. Un bien rare, sans travaux !!! Votre conseiller Cédric CARRÉ (agent commercial EI, n° RSAC : 493 366 157), est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.08.58.39.99. Votre agence ORPI PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. ( Cédric Carré ) Référence agence : 1841