Achat Maison à Salt-en-Donzy (42) : 326 annonces

Coup de cœur du secteur

269 000 €

2 339 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Salt-en-Donzy (42)

42110 SALT EN DONZY-MAISON 115M²-3 CHAMBRES Efficity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Bertrand SERVOS vous proposent EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 115m² habitable sur une parcelle d'environ 1100m² de terrain sur la commune de SALT EN DONZY. Ce bien offre, au rdc un séjour/salon, une cuisine (à équiper), un cellier, un bureau (ou chambre), une salle d'eau avec wc. A l'étage 3 chambres, une salle de bains, un wc. Un garage attenant à la maison complète le bien. Idéalement placée sur la commune de SALT EN DONZY à 8min de FEURS, avec une VUE imprenable sur les monts du Forez, son terrain clos et arboré, cette maison de construction traditionnelle ne manquera pas de vous séduire. Renseignements et visites auprès de Bertrand Servos, consultant immobilier Efficity 06.13.32.15.47 / bservos@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bertrand Servos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°503238313. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

42110 - SALT-EN-DONZY - MAISON 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 115,89 M² - VUE PANORAMIQUE - JARDIN ARBORÉ - IDÉAL FAMILLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Séverine Sinturel vous proposent cette belle maison de caractère de 116,59 m², nichée dans les hauteurs de Salt-en-Donzy. Posée sur un terrain arboré de 1 761 m², elle offre une vue panoramique sur la campagne environnante et une qualité de vie rare, à deux pas de Feurs et de toutes ses commodités. LA MAISON Sur deux niveaux lumineux et bien agencés, la maison séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse. Le séjour généreux avec sa cheminée, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur l'extérieur et invite à la convivialité. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien pensée, facilite le quotidien en famille. L'étage accueille 4 chambres ainsi qu'une salle de bain soignée — tout l'espace dont une famille a besoin pour vivre confortablement. L'EXTÉRIEUR C'est là que cette propriété se démarque vraiment. La terrasse et le jardin arboré de près de 1 800 m² offrent un cadre de verdure préservé, idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement se ressourcer. La vue dégagée sur les collines environnantes complète un tableau de vie rare. GARAGE En résumé 115,89 m² habitables sur 2 niveaux 4 chambres Vue panoramique dégagée Terrain de 1 761 m² arboré avec terrasse Environnement calme, cadre de vie familial préservé INFOS TECHNIQUES : Construction : 2003 Toiture : Bon état Assainissement : collectif Chauffage : Electrique + Cheminée Menuiseries : double vitrage Volets : bois à l'étage DPE : D / GES : B Une opportunité à visiter sans tarder. Pour plus d'informations contactez Séverine Sinturel * Téléphone : 06 83 15 12 24 * Email : ssinturel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Séverine Sinturel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°839285129. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nouvelle exclusivité sur Chazelles sur Lyon ! Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle d'environ 141 m², construite en 2012, implantée sur un terrain attenant de 1 373 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un WC, ainsi que d'un garage avec espace chaufferie et buanderie, offrant un vrai confort au quotidien. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un bureau bénéficiant d'un accès à une terrasse, idéal pour le télétravail ou un espace détente à l'écart des pièces de nuit. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville (plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage), ainsi que d'un abri voiture, complétant les espaces de stationnement. Le terrain offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies, dans un environnement agréable. Une maison récente, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour s'installer durablement à Chazelles-sur-Lyon, tout en profitant d'un cadre de vie confortable et serein. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2111

Situé dans le charmant village de Rozier-en-Donzy, cet ensemble immobilier composé de deux habitations attenantes offre de nombreuses possibilités : grande résidence familiale, projet locatif, division ou rénovation. Vous profiterez d'un environnement calme et rural, tout en restant proche des villes dynamiques de la région : environ 10 minutes de Feurs environ 35 minutes de Montbrison environ 50 minutes de Saint-Étienne environ 55 minutes de Lyon Maison principale: 214,44 m² Carrez (330,44 m² au sol) La maison principale est une bâtisse spacieuse comprenant quatre chambres, un grand bureau et un vaste séjour, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes. Elle dispose également : d'un grenier aménageable, d'un sous-sol généreux, de jolis exterieurs. L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement, mais sa surface et son emplacement en font une belle opportunité dans le secteur. Deuxième maison attenante: 94,73 m² Carrez (128,10 m² au sol) Cette seconde maison est attenante à la maison principale et peut être reliée directement à celle-ci, permettant ainsi d'imaginer : -une très grande habitation familiale -la création de plusieurs logements -un projet locatif Elle nécessite des travaux de rénovation et offre un potentiel d'aménagement important. Possibilité d'acquérir un ensemble de trois maisons ! Une troisième maison indépendante, située sur la propriété, peut également être acquise en complément pour former un ensemble immobilier complet de trois habitations, idéal pour un projet familial, locatif ou touristique. Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre paisible. Visite virtuelle disponible Référence agence : 5589

Située dans le joli village de Rozier-en-Donzy, cette maison indépendante offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire, locatif ou touristique. Vous bénéficierez d'un cadre calme et rural, tout en restant à proximité des villes principales : 10 minutes de Feurs 35 minutes de Montbrison 50 minutes de Saint-Étienne 55 minutes de Lyon Maison indépendante: 156,06 m² Carrez (205,91 m² au sol) Cette maison totalement indépendante des deux autres habitations offre de beaux volumes permettant d'envisager différents projets : -habitation familiale -projet locatif -gîte ou location saisonnière -activité professionnelle Elle constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant un bien avec du potentiel dans un environnement paisible. Possibilité d'acquérir un ensemble de trois habitations! Pour les acquéreurs recherchant un projet immobilier plus important, il est également possible d'acquérir les deux maisons attenantes voisines, permettant ainsi de constituer un ensemble immobilier de trois habitations offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale étendue, projet locatif ou investissement patrimonial. Visite virtuelle disponible Référence agence : 5590

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité à St Colombe sur Gand, cette maison sur sous-sol de 113m².Elle est composée au RDC d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'un salon, d'une salle de bain et d'un WC. A l'étage 2 chambres dont une avec une salle d'eau et WC, une salle de jeux , le tout sur 1 200 m² de terrain clos.A seulement 10 minutes de Balbigny, venez profiter du calme et d'une belle vue dégagée.A visiter rapidement !!!Contactez votre agent Aurélien COMBE 06 63 11 25 00 Aurélien COMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Fiche N°Id-EXP178067 : Balbigny résidentiel - Secteur les Landes - Sur 770 m² de terrain clos et aménagé - Pavillon plain-pied 115 m² habitable, comprenant : Hall d'entrée, grand Séjour/Salon/Cuisine équipée ouvrant sur terrasses, 4 chambres dont une suite parentale, Salle de bains avec douche et baignoire, W.C. avec lave main - Chauffage central gaz (Classe énergie C - chaudière neuve) - Bien d'une implantation et d'une structure de bonne qualité - Vendu avec une rénovation complète et soignée en cours, finitions inclues, offrant la possibilité d'une occupation immédiate sans aucun travaux à prévoir - A 5' de toutes commodités… - Mentions légales : Proposé à la vente à 224000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/06/2024 - Classe-Energie C : 141 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1170 et 1670 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

42210 - SAINT-CYR-LES-VIGNES - VUE PANORAMIQUE - MAISON PLAIN-PIED - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 156,0 M² - PISCINE SEMI-ENTERRÉE - LUMINEUX - CALME ABSOLU Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et SINTUREL Séverine vous proposent cette magnifique maison de 156,0 m² nichée sur les hauteurs de Saint-Cyr-les-Vignes. Baignée de lumière, cette maison offre un cadre de vie idyllique, alliant confort et modernité. Le bien se compose de : CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE SUR SÉJOUR LUMINEUX - avec une surface de 70 m², offrant un espace de vie chaleureux et lumineux, fonctionnelle, idéale pour préparer des repas en toute convivialité. 4 CHAMBRES - Chacune offrant un espace de repos confortable et privé. 1 SALLE DE BAIN et 1 SALLE DE DOUCHE - Bien aménagées pour un confort optimal. JARDIN ARBORÉ - D'une surface de 1303 m², offrant un espace extérieur verdoyant et paisible. PISCINE SEMI-ENTERRÉE - Parfaite pour se détendre et se rafraîchir en toute intimité. BUANDERIE / ATELIER / CAVE / CARPORT Les atouts de cette maison : Exposition Sud Ouest - Luminosité optimale tout au long de la journée. Très bon état général - Bien entretenu et prêt à vivre. Électricité et plomberie en très bon état - Confort et sécurité assurés. Calme absolu - Propice à la détente et au bien-être. 3 stationnements extérieurs - Pratique et fonctionnel pour toute la famille. Construite en 2005, cette maison moderne et spacieuse saura vous séduire par son charme et son confort. INFOS TECHNIQUES : Construction : 2005 Toiture : Très bon état Assainissement : collectif Chauffage au sol + radiateurs (Poss installation poêle à bois) Menuiseries : double vitrage PVC Volets : roulants électrique + battants bois dans les chambres Cumulus 2025 Visiophone, portail, clim, PAC, filtration…connectés. Piscine semi-enterrée (local technique / filtre à sable VMC simple flux DPE : D / GES : D Cette maison saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel et ses prestations de qualité. Ne manquez pas l'occasion unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Saint-Cyr-les-Vignes. Pour plus d'information, contactez Séverine Sinturel par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Séverine Sinturel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°839285129. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de village à vendre de 90 m² avec terrasse, jardin et vue dégagée à Rozier-en-Donzy. Située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, cette maison présente un beau potentiel tant pour un premier achat maison Rozier-en-Donzy que pour un investissement locatif. Son environnement calme et la vue dégagée sur la campagne environnante en font un cadre de vie très agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux avec accès à la terrasse, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un espace buanderie / cellier et des rangements. Le premier étage est composé de deux chambres et d'un bureau ou espace dégagement. Les combles aménageables au deuxième étage offrent un potentiel intéressant pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. De plus, la maison dispose d'une cave en rez-de-jardin, de menuiseries PVC double vitrage, de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l'égout. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une belle opportunité pour personnaliser le bien à votre goût ou réaliser un projet locatif rentable. Elle conviendra parfaitement à des primo-accédants souhaitant acheter une maison à Rozier-en-Donzy à petit budget, à un investisseur recherchant un bien locatif, ou encore à une personne seule ou un jeune couple souhaitant réaliser un projet immobilier accessible. Les atouts de cette propriété incluent la terrasse avec vue dégagée, le jardin, la cave ainsi que les combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement. DPE non requis. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marilyne GIROUD inscrite au RSAC de SAINT ETIENNE n° 848774295. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS À VILLECHENEVE (69770) – MAISON DE VILLAGE EN PIERRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE 2022 – CALME – MAISON 5 PIÈCES – ENV. 120 M² HABITABLES – 3 CHAMBRES AVEC POSSIBILITÉ DE CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES – LUMINOSITÉ – EXPOSITION EST/OUEST – COUR INTÉRIEURE DE 50 M2 – PROCHE COMMODITÉS - AUTOROUTE A89 À 17 MIN, 40 MIN DE LYON Au coeur du village de Villechenève (69770), découvrez cette authentique maison de village en pierre datant de 1810, mitoyenne sur un côté, entièrement rénovée avec soin et offrant un équilibre rare entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Développant une surface habitable d'environ 120 m², la maison s'organise sur trois niveaux entièrement aménagés. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie de 48 m² réunissant salon, séjour et cuisine, sublimée par une magnifique cave à vin en pierre, véritable élément de caractère. Depuis la cuisine, un accès direct mène à un extérieur cosy composé d'une terrasse de 40 m², idéale pour les moments de détente, complétée par un cabanon de 13 m² pouvant faire office de rangement, petit atelier ou buanderie (équipée en électricité et évacuation). Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, l'une de 10,50 m² et l'autre de 29 m², cette dernière bénéficiant de deux dressings totalisant 8,60 m². Les volumes et la distribution offrent une possibilité simple de reconfiguration, permettant de découper facilement une chambre supplémentaire, selon les besoins, sans remise en cause de l'équilibre des espaces. Un dégagement dessert également une salle d'eau avec WC de 7 m², fonctionnelle et contemporaine. Le dernier niveau est dédié à une chambre parentale de 45 m², dont 29 m² en loi Carrez, là encore aisément divisible pour créer un ou deux espaces nuit supplémentaires, un bureau ou une suite indépendante. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'une rénovation complète réalisée en 2022. Les murs en pierre ont été isolés par un complexe pierre, brique et 10 cm de laine de verre, les combles disposent d'une isolation de 20 cm, et la toiture est récente. Les menuiseries en aluminium double vitrage 4/20/4, équipées de volets roulants électriques solaires, assurent confort thermique et acoustique. Le système de chauffage repose sur un poêle à granulés de 12 kW, complété par des convecteurs électriques programmables. L'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites, chaque pièce est équipée de prises RJ45 permettant le déploiement de la fibre dans toute la maison. Performante sur le plan énergétique, la maison affiche un DPE classé C avec 174 kWh, gage d'un bien économe et confortable à l'usage. Cette maison de village rénovée, offrant trois chambres existantes avec un fort potentiel d'évolution, un extérieur agréable et des prestations de qualité, séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un cadre de vie chaleureux, modulable et prêt à vivre, en plein coeur de Villechenève. Ecoles et commerces à proximité (épicierie, poste, coiffure, restaurant, café) avec bus scolaire pour le collège et le lycée, 10 min de Saint-Laurent-de-Chamousset, 20 min de l'A89 et 45 min. de Lyon-Vaise, TER pour lyon vaise ou Part-Dieu à 15 min. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi : Jérôme BORNACHOT au 07 49 69 94 98 ou j.bornachot@pietrapolis.fr https://taplink.cc/jeromebornachot Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe cl...

Nouvelle exclusivité sur Chazelles sur Lyon ! Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle d'environ 141 m², construite en 2012, implantée sur un terrain attenant de 1 373 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un WC, ainsi que d'un garage avec espace chaufferie et buanderie, offrant un vrai confort au quotidien. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un bureau bénéficiant d'un accès à une terrasse, idéal pour le télétravail ou un espace détente à l'écart des pièces de nuit. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville (plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage), ainsi que d'un abri voiture, complétant les espaces de stationnement. Le terrain offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies, dans un environnement agréable. Une maison récente, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour s'installer durablement à Chazelles-sur-Lyon, tout en profitant d'un cadre de vie confortable et serein. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2111

RARE ! AFFOUX Grande maison avec remises et dépendances dont une belle grange en pierres amménageable. Au calme, sans vis à vis et avec une magnifique vue Véritable havre de paix. A voir sans tarder ! L'habitation est composée : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, cellier, salle d'eau, WC, salon/séjour avec une chambre en enfilade. Au premier étage : un dégagement desservant quatre chambres avec la possibilité de rénover deux pièces supplémentaires accessibles depuis l'étage et avec l'option d'une entrée indépendante. Chaufferie, caves/atelier et remises complètent la maison principale. Les dépendances : Une grange en pierres aménageable d'environ 90 m2 avec cave ainsi qu'un second bâtiment utilisé comme atelier/garage/remise. Si vous recherchez de la tranquillité, du calme sans aucun vis à vis alors ce bien est fait pour vous ! Tout en restant proche des commodités et de l'accès à l'A89 LES POINTS FORTS : - Environnement rare : calme, vue et sans vis à vis - Possibilité d'aménager la grange - Proche des commodités - Maison lumineuse et fonctionnelle VOS CONTACTS : AYRTON REVOLON Tél : 06.06.66.11.26 Mail : a.revolon@pietrapolis.fr ou Gaëlle GUSMANO Tél : 06.75.50.83.91 Mail : g.gusmano@pietrapolis.fr Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4870.00 € et 6640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Ayrton REVOLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939416269

Maison de village mitoyenne des deux côtés avec terrain et puits. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bureau. Au second étage, un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Le bien ne dispose pas de mode de chauffage et les menuiseries sont en bois simple vitrage. Un abri de jardin complète ce bien. La maison nécessite des travaux et n'est pas habitable en l'état. Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - William DUMAS inscrit au RSAC de ROANNE n° 491209532 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 personnes déjà intéressées

172 000 €

2 150 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Salt-en-Donzy (42)

Maison de ville à vendre à Saint-Galmier, Loire (42), en région Rhône-Alpes. Cette propriété comprend 3 chambres, 2 salles d'eau et une cave, avec un stationnement facile devant, dans un quartier calme et résidentiel. Elle est idéalement située à seulement 150 mètres du centre de Saint-Galmier, offrant ainsi toutes les commodités, y compris le bus Stas. Vous êtes également à 5 minutes de la gare de Veauche, 10 minutes de l'autoroute A72 et à 30 minutes de Saint-Étienne et 1 heure de Lyon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée de 26 m² avec un coin salon. L'étage se compose de 2 chambres d'environ 11 m² et d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une grande chambre de 21 m² et une salle d'eau complètent l'espace. Le sous-sol, accessible depuis le séjour, comprend une cave de 15 m². La maison est équipée de double vitrage, sauf pour une fenêtre, et la toiture a été refaite il y a 15 ans. Les volets sont manuels, avec un système de VMC. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz avec thermostat d'ambiance et un poêle à granulés. La taxe foncière pour 2024 s'élève à 490 €. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C : 157 kWh/m².an, avec un GES C : 28 kg éqCO²/m².an. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus de détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Arnaud VALLIER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) au 06 98 90 74 93 (réf. 582429).

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité une maison à acheter à Balbigny, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison individuelle, entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Elle offre 180 m² habitables au sol (157 m² carrez) avec des volumes généreux, une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse.Les atouts majeurs de cette maison à vendre à Balbigny sont les suivants :- Charme de l'ancien préservé, avec de beaux volumes, des cheminées décoratives et une forte authenticité.- Aucuns gros travaux intérieurs à prévoir : la rénovation a été entièrement soignée.- 6 chambres, dont une suite parentale, idéales pour garantir un quotidien familial confortable.- Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.- Salle d’eau et salle de bains pour plus de praticité au quotidien.- Maison sur 2 étages avec des espaces bien définis et harmonieux.Concernant les extérieurs et annexes :- Terrain de 721 m², agréablement agencé.- Grande terrasse abritée de 105 m², parfaite pour profiter des extérieurs été comme hiver.- Dépendance de 55 m² à aménager selon vos envies : studio, bureau, atelier ou espace détente.- Garage fonctionnel de 21.60 m².- Cuisine d’été.Cette maison représente un véritable coup de cœur grâce à son caractère ancien sublimé par une rénovation moderne, son emplacement proche des écoles, des commerces, de la gare et des axes routiers, ainsi que son potentiel supplémentaire grâce à la dépendance.Laissez-vous séduire et imaginez votre nouvelle vie dans cette maison pleine d'histoire et de douceur. N’hésitez pas à contacter votre conseiller, Bayram ERDENER, pour plus d’informations ou pour organiser une visite rapidement. Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne.

iad France - Marilyne Giroud vous présente cette maison Cottance à vendre, une ancienne bâtisse offrant une vue dégagée, un grand terrain et plusieurs dépendances. Située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, cette maison en pierres et pisé d’environ 117 m² habitables est mitoyenne sur un côté et se trouve au cœur de la campagne de Cottance. Vous pourrez profiter d’un environnement calme avec un terrain d’environ 3 000 m². À l'intérieur, la maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée fonctionnelle, un séjour lumineux avec un poêle à bois, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec un cabinet de toilettes, et une mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace nuit supplémentaire. L'extérieur dispose d'une cour fermée, d'un atelier, d'un abri de jardin et d'une cave, ainsi qu'un garage indépendant avec porte motorisée. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et en bois. Le système de chauffage est assuré par le fioul et le poêle à bois, avec la fibre installée, parfaite pour le télétravail. Cette maison combine le charme de l'ancien avec des volumes agréables, le tout dans un cadre naturel préservé, tout en étant à quelques minutes des commodités. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.

Maison de village spacieuse à vendre à Sainte-Colombe-sur-Gand, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette propriété comprend un terrain d'environ 700 m² à définir et nécessite une rénovation. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager 2 autres, ainsi que d'une salle de bains et de 2 WC, idéale pour une grande famille. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave, avec la possibilité de créer plusieurs places de stationnement sur le terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé énergie F et climat F. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2930,00 et 4000,00 euros, basées sur les tarifs de l'année 2021. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'achat maison à Sainte-Colombe-sur-Gand, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Promptimmo, Chantal Rechagnieux, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 402616775, RCP ACI29648.

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Balbigny, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 140 m², cette maison se trouve sur une parcelle de 375 m², à moins de 10 minutes de Balbigny, 20 minutes de Feurs et 30 minutes de Roanne, avec un accès rapide à l'A89 sur la commune de Saint-Georges-de-Baroille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 60 m² accompagnée d'une cuisine équipée et d'une buanderie. À l'étage, la maison offre trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter d'un extérieur clos avec terrasse et jacuzzi, parfait pour les journées ensoleillées. De plus, cette maison dispose de prestations confortables : toiture en excellent état, menuiseries double vitrage, poêle à granulés, climatisation dans la pièce de vie et raccordement au tout-à-l'égout. Idéale pour une famille, cette propriété ne nécessite aucun gros travaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Florent RECHAGNEUX au 06 65 78 23 14. Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE.

À la recherche d'une maison à acheter à Pouilly-lès-Feurs, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes ? Découvrez cette maison de village pleine de charme, située au cœur du centre bourg médiéval. Avec environ 128 m² habitables, ce bien comprend un dépôt, un garage et une tour. Cette maison ancienne, construite en pierre et pisé avant 1900, séduira les amateurs de belles bâtisses avec son cachet authentique. Cette propriété est idéale pour un projet locatif ou pour un Airbnb, grâce à ses multiples entrées. La toiture a été rénovée en 2019, garantissant une structure en bon état. L'agencement intérieur se présente de la manière suivante : - Au premier niveau, vous serez accueilli dans un espace salon/séjour, avec une cuisine séparée donnant accès à l'étage. - Le deuxième niveau comprend trois pièces en enfilade avec une salle de bain au centre. - La tour offre un espace chambre à l'étage et un salon/séjour avec arrivée d'eau au rez-de-chaussée. Les atouts de cette maison à vendre à Pouilly-lès-Feurs incluent plusieurs lots : la maison avec la tour, quatre caves et un dépôt indépendant à l'arrière, ainsi qu'un garage. Bien que chargée d'histoire et dans son état d'origine, des travaux seront nécessaires avant d’y emménager. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette vente de maison à Pouilly-lès-Feurs.

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

1 833 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Salt-en-Donzy (42)

42110 FEURS - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES (possible 3 ou 4) - 80.0m² habitables + 45 aménageables - MAISON AVEC TERRASSE, SOUS-SOL ET GRENIER AMENAGEABLE - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison située dans un quartier résidentiel recherché de Feurs, offrant un cadre de vie agréable et familial. DESCRIPTION DU BIEN : Cette maison de 80m² sur deux niveaux se compose de : - Un espace de vie lumineux 30m² - Une cuisine équipée 12m² possibilité ouvrir sur le séjour - Deux chambres confortables 14 et 11m² - Une salle de bain avec baignoire ( à rafraichir) - Des combles aménageables de 45m² - Un sous-sol de 53m² offrant de multiples possibilités d'aménagement - Une agréable terrasse de 25m² pour profiter des beaux jours (plein sud) ATOUTS DE LA MAISON : - Une distribution des pièces optimisée, offrant un espace de vie fonctionnel - Une terrasse pour des moments de détente en extérieur - Des combles aménageables, laissant libre cours à votre imagination - Un sous-sol offrant un espace de stockage ou la possibilité d'y créer une pièce supplémentaire (17m² atelier) - Une période de construction récente, 1992 - Un vaste terrain de 1198m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur (piscinable) INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Chauffage au sol hydraulique / Pompe à chaleur 2021 YUTAKI air-eau - Conduit cheminée présent - Toiture bien entretenue traitement curatif effectuée dans charpente traditionnelle - Huisseries : Bois double vitrage / Volets battants bois - Assainissement: tout à l'égout - Linky et Fibre - Portail électrique - Puit avec pompe de relevage - DPE B - Taxe foncière 1200€ NE MANQUEZ PAS L'OCCASION DE VISITER CETTE MAISON A FEURS ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON À ACHETER CHAMBOST LONGESSAIGNE.Découvrez cette maison CHAMBOST LONGESSAIGNE à vendre, idéalement située à proximité du centre bourg de Chambost-Longessaigne, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse comprend 8 pièces, dont 5 chambres, et s'étend sur 184 m². Elle dispose également d'un jardin d'environ 1 000 m², avec la possibilité d'acquérir plus de terrain à bâtir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une pièce supplémentaire, un grand garage avec atelier, ainsi que 2 autres garages avec dépendance à l'étage et une vaste cave avec chaufferie. À l'étage, la maison comprend une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et une agréable véranda. Le niveau supérieur abrite 2 chambres supplémentaires, avec salle d'eau, dressing et grenier. À l'extérieur, une grande cour et un jardin attenant complètent ce bien.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison CHAMBOST LONGESSAIGNE, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 236 463 - Greffe de SAINT ETIENNE) Laurent CLAVIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 92 53 16 - Réf. 921740

Coup de cœur du secteur

39 000 €

650 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Salt-en-Donzy (42)

Découvrez cette charmante petite maison de ville à rafraichir à Saint-Just-la-Pendue, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette maison, située en exclusivité, se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un WC, et de deux chambres à l'étage. Vous avez également la possibilité d'aménager les combles. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez dès maintenant votre agent Aurélien COMBE au 06 63 11 25 00.

À vendre : Maison à Meys, Rhône (69610) - Exclusivité EfficityDécouvrez cette maison sur 2 niveaux, d'une superficie d'environ 142 m², qui se compose de 4 chambres, d'une cuisine ouverte, d'un séjour spacieux, d'une buanderie, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de terrasses et d'un jardin. Mon avis : C'est une maison chaleureuse où l'on se sent immédiatement à l'aise. Elle propose un bel agencement, avec une grande cuisine et un séjour, ainsi qu'une vaste chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage inférieur, vous trouverez trois autres chambres et une salle d'eau. Son design original lui donne tout son caractère. L'intérieur est en excellent état et vous apprécierez la terrasse orientée plein sud offrant une vue dégagée sur la vallée de la Brévenne.Une visite virtuelle est possible sur demande, mais soyez-en sûr, vous risquez de tomber sous le charme !Détails de la maison :Rez-de-chaussée :- Séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse,- Grande chambre,- Salle de bains avec WC,- Placard.Étage -1 :- Trois chambres,- Salle d'eau,- WC indépendant,- Grande buanderie.À l'extérieur :La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 711 m² et dispose de deux espaces terrasses. Les places de parking du lotissement se trouvent juste devant l'entrée.Infos techniques : - Construite en 2009, extension en 2014,- Maison en moellons,- Chauffage tout électrique sur caloporteurs,- Production d'eau chaude sanitaire : cumulus,- Assainissement : tout à l'égout,- Fibre optique disponible.Infos financières :- Taxe foncière : 802 €,- Pas d'autres charges à prévoir.Situation :Cette maison est située dans un lotissement paisible, à Meys, un village de 820 habitants. Vous y trouverez un restaurant et une petite épicerie. Meys convient parfaitement aux amoureux de la tranquillité de la campagne. Pour les commerces essentiels, Chazelles-sur-Lyon est à seulement 11 minutes et Sainte-Foy-l'Argentière à 10 minutes.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valentine DUCREUX :Téléphone : 06 31 12 70 56Email : vducreux@efficity.comLes informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr.Valentine Ducreux - EI - Agent Commercial immobilier, immatriculé au RSC de Saint Etienne, n°798820189.

SOUS OFFRE - maison mitoyenne, située à Cuzieu (42330) Loire. De plain pied vous disposez d'une entrée, cuisine fermée, séjour et une salle d'eau. A l'étage : grande chambre + espace dressing. chambres. Sans oublier le garage avec mezzanine. L'extérieur comprend une cour intérieure et un jardin sur l'arrière de la maison. En termes d'équipements : chauffage central gaz, double vitrage, tout à l'égoût .... Travaux à prévoir - très bon rapport qualité/prix - VENDUE PAR Franck MARTELLINO 06.07.86.88.06 ou l'agence Wealstone 04.77.54.09.02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : Maison familiale à vendre à Feurs, Loire (42), Rhône-Alpes. Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne, située au sud-est du centre-ville de Feurs, dans un quartier résidentiel calme et recherché. À seulement 16 minutes à pied des commerces et à proximité immédiate des écoles, de la crèche et du lycée, ce bien est idéal pour une vie de famille. Construite avec un mur séparatif en béton de 40 cm, la maison garantit un excellent confort et une bonne isolation entre les habitations. La maison se compose : d'un grand garage occupant tout le rez-de-jardin, d'un espace de vie au 1er étage avec 2 chambres, de 2 chambres supplémentaires sous combles et d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou espace détente. Cette maison à acheter à Feurs offre un beau potentiel d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de créer un intérieur à votre image. Idéal primo-accédant ou projet familial. Nous vous accompagnons également, si vous le souhaitez, dans le chiffrage des travaux et l'estimation par des professionnels afin de sécuriser votre projet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès à présent votre agent commercial Sylvie LABROSSE, au 0752293250, ou votre interlocuteur habituel. Des propositions d'aménagement vous sont présentées pour vous aider à vous projeter.

ST AGATHE LA BOUTERESSE / AU CALME A 2' DU CENTRE-VILLAGE - 5' DE BOEN ET 45' DE SAINT-ETIENNE CENTRE. MAISON INDIVIDUELLE TRES BIEN ENTRETENUE DE 2008 DE PLAIN-PIED DE 90 M2 HABITABLE (108,37M2 AU SOL) SUR PARCELLE DE 1001 M2 DE TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC CARPORT. - CUISINE OUVERTE SUR SALON/SEJOUR (45 m2). - DEGAGEMENT (5.23 m2). - WC (1.28 m2) / SALLE DE BAINS (5.87 m2). - 3 CHAMBRES (10.48 m2; 10.27 m2; 11.9 m2). - PLACARDS - BUANDERIE / CELLIER. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: - CHARPENTE FERMETTE ISOLEE - POELE A BOIS - CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTIQUE AU SOL ET CONVECTEURS DANS LES CHAMBRES - EAU CHAUDE INDIVIDUELLE ELECTRIQUE (ballon 300L). - PANNEAUX SOLAIRE AVEC CONTRAT DE REVENTE (REVENU ENTRE 1000EUR ET 1200EUR ANNUEL) - DOUBLE VITRAGE PVC / VOLETS ELECTRIQUES SUR BAIES VITREES ET TRADITIONNELS. - TAXE FONCIERE (2025) : 933.00EUR/an. - TOUT A L'EGOUT. REF/RMYPVM001. CLASSE ENERGIE : C- 166 / GES : B-6. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1310EUR et 1820EUR/an. A SAISIR ! IDEAL FAMILLE ET PERSONNES AIMANT LE CALME ! PRIX : 269.000EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Romain MEASSON. Ei agent commercial en immobilier numéro 840 132 252 000 23. Tél : O6 35 49 62 88/ romainmeasson@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Cette annonce vous est proposée par MEASSON Romain - EI - NoRSAC: 84013225200023, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

À vendre dans la charmante commune de MONTROMANT, située à seulement 8 minutes d'YZERON, cette maison MONTROMANT à vendre de type P5 offre une superficie de 131 m², accompagnée d'un jardin, d'un grenier et de caves. Au cœur du bourg, vous découvrirez un espace de vie spacieux de plus de 40 m², incluant une entrée et une cuisine, donnant accès à une terrasse avec vue agréable. La maison comprend également 4 chambres et 2 salles d'eau, dont une située au rez-de-chaussée, idéales pour un confort maximal. L'intérieur a été rénové il y a 5 ans, apportant une touche de modernité à cet espace propre et fonctionnel. En plus de ces atouts, vous bénéficierez d'un grenier de 69 m² à grande hauteur, de 43,50 m² de caves et d'un beau jardin de 140 m². Ce bien constitue une belle opportunité d'achat maison MONTROMANT, parfaite pour profiter d'un cadre de vie agréable dès cet été. Pour toute question ou demande de renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Plus d'informations disponibles sur les volets roulants au RDC et le raccordement au tout à l'égout. Un dossier complet avec photos supplémentaires, plans et diagnostics est accessible sur demande. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.926465.

EXCLUSIVITÉ – Maison de village rénovée avec jardin à Meys. Eva JARMUZYNSKI & Valentine DUCREUX, consultantes en immobilier indépendantes du réseau Efficity, vous présentent cette maison Meys à vendre d'environ 125 m² habitables, répartie sur 3 niveaux. Elle dispose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un espace bureau, d'une cuisine, d'un salon, et d'une salle à manger, le tout agrémenté d'un jardin. MON AVIS : Cette maison au caractère affirmé ravira ceux qui recherchent un achat maison Meys. La rénovation récente utilise des matériaux de récupération, mêlant histoire et modernité, avec des choix esthétiques audacieux. Les 3 chambres et les 2 salles de bains en font un lieu idéal pour un couple ou une famille. L'extérieur offre un espace prometteur pour se détendre. SON INTÉRIEUR : Au REZ-DE-CHAUSSÉE, vous trouverez une cuisine avec espace repas, un salon, une véranda aménagée en salle à manger, et une salle d'eau avec WC. Au 1er ÉTAGE, 2 chambres et une salle de bains avec WC vous attendent. Au 2ème ÉTAGE, un espace bureau à aménager et une chambre complètent le tout, permettant de créer une belle suite parentale. SON EXTÉRIEUR : La maison dispose d'un extérieur clos d'environ 230 m², avec un espace bétonné et un espace en herbe, accessible depuis la rue par un portillon. SES COMMODITÉS : Maison en pierre et pisé rénovée en 2022, avec un bon état de la couverture. Isolation des murs et fenêtres en alu avec double vitrage. Chauffage avec radiateurs électriques et poêle à bois, une VMC simple flux, et accès à la fibre optique. SES INFOS FINANCIÈRES : Taxe foncière : 294€. SA SITUATION : Située au cœur du bourg de Meys, cette maison offre le charme de la vie de village, à proximité d'une épicerie, d'un restaurant et d'une école maternelle/primaire. Pour toute information ou pour une visite, contactez Eva JARMUZYNSKI : Téléphone : 07 85 36 09 68, Mail : ejarmuzynski@efficity.com.

Prix au m² le plus bas

66 000 €

537 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 123 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Salt-en-Donzy (42)

Maison de village à vendre à Panissières, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Cette maison de 4 pièces, d'une superficie de 123 m², nécessite des travaux de rénovation et est répartie sur 3 niveaux, incluant un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie avec un séjour, une cuisine d'été, des toilettes, ainsi qu'un garage et une cave au sous-sol. Au premier étage, la maison dispose d'une cuisine et d'un salon qui donnent sur une véranda, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Le dernier étage est composé de deux chambres et d'un bureau. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commodités, des commerces, des écoles et d'une crèche. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Panissières ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 236 463 - Greffe de SAINT ETIENNE) Laurent CLAVIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 80 92 53 16 - Réf.946095.

Dans une rue calme, à deux pas du centre, des écoles et des transports, cette maison construite en 2015 offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Avec ses 110 m², cette maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un accès direct à une terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, trois chambres confortables se partagent une grande salle de bain comprenant baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. La mezzanine se prête parfaitement à un bureau ou à un espace de jeux pour les enfants. Le terrain attenant de 650 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour les jeux, le jardin ou les repas d'été en famille. La maison dispose également d'un garage avec point d'eau et d'une pompe à chaleur air-eau, offrant confort et performance énergétique (DPE B). Cette maison familiale allie modernité, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Référence agence : 2105

69770 CHAMBOST LONGESSAIGNE - MAISON DE VILLAGE - 90 M2 / 3 NIVEAUX - LUMINOSITÉ - TRÈS CALME - A RÉNOVER - GROS OEUVRE NEUF - CAVE - PROXIMITÉ COMMERCES - À 15 MIN. de FEURS À 30 MIN. de L'A89 - 55 MIN. DE LYON-VAISE Maison de village traversante à finir de rénover – Chambost-Longessaigne (69770) Au coeur du charmant village de Chambost-Longessaigne, cette maison traversante très lumineuse allie caractère ancien et travaux déjà engagés. Édifiée dans les anciens remparts du bourg médiéval, elle repose sur des fondations impressionnantes de 1,30 m d'épaisseur, gage de solidité et d'authenticité. Sur environ 90 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle offre un potentiel rare pour les amateurs de belles pierres et de rénovation. Les postes les plus importants ont déjà été réalisés : charpente, toiture, zinguerie, escalier, une partie des huisseries et des murs isolés sont récents — il ne reste qu'à finaliser l'aménagement intérieur selon vos envies. Traversante et baignée de lumière, cette maison offre la possibilité de créer un bel espace de vie ouvert, deux à trois chambres confortables et un lieu plein de charme, entre authenticité et modernité. Une cave de 20 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour le stockage, un atelier ou une cave à vin. Située à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et services du village, elle conviendra aussi bien à un premier achat, à une résidence secondaire qu'à un projet locatif à forte valeur patrimoniale. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi : Jérôme BORNACHOT au 07 49 69 94 98 ou j.bornachot@pietrapolis.fr https://taplink.cc/jeromebornachot Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2362.00 € et 3196.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Jérôme BORNACHOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 493613996