Achat Maison à Chandon (42) : 417 annonces

iad France - Camille Cipolla vous propose : Ferme à vendre à Chandon, située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette propriété agricole se trouve dans un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La maison, d’une superficie totale de 200 m2 répartis sur deux étages, dispose de 130 m2 habitables. En bas, vous trouverez un garage de 25 m2, une cuisine d'été de 18 m2, une cave de 8 m2, une chambre froide de 4 m2, une chaufferie de 15 m2 et un cellier de 15 m2. À l'étage, la partie habitable comprend une entrée de 8 m2, une cuisine semi-équipée de 18 m2, un salon/salle à manger de 20 m2, une salle d’eau de 6 m2, des WC indépendants, ainsi que trois chambres de 10 à 15 m2. Le chauffage est assuré par une chaudière mixte fioul et bois, et la maison dispose de la fibre optique ainsi que d’un assainissement individuel conforme. L’électricité nécessite quelques travaux de remise à niveau. À l'extérieur, vous apprécierez un espace parking goudronné, une cour en gravier, un jardin agrémenté d’arbres fruitiers, une serre de 8 x 3 m, et de nombreux bâtiments dédiés à l’élevage agricole, totalisant environ 1300 m2. Ce site comprend une étable, une stabulation aire paillée, des silos, des hangars, une chèvrerie, un poulailler et une volière. Un point d'eau assure l'auto-suffisance pour la partie agricole. L'ensemble s'étend sur plusieurs parcelles totalisant plus de 7 hectares. Cette ferme à acheter à Chandon présente un potentiel immense pour ceux désireux d’y apporter leur touche personnelle. Des travaux de rénovation permettraient de redonner à cette propriété tout son éclat et d'en faire un bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare dans un cadre bucolique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille Cipolla, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 949077028.

Prix au m² le plus bas

245 000 €

1 713 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 143 m²
• 5 chambres
• 

Chandon (42)

À CHANDON, située à seulement 5 minutes de CHARLIEU dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre de 8 pièces et 143 m² est une excellente opportunité pour un achat maison CHANDON. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 36 m² avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, 4 chambres dont 2 mansardées et une salle de bain. La maison dispose également d'une terrasse, d'un garage et d'un bâtiment de 90 m² au fond du terrain, agrémenté d'une piscine de 8 m x 4 m. Le chauffage central est alimenté par le gaz de ville et une pompe à chaleur air/air est également présente. Le terrain plat et arboré de 1740 m² est orienté au sud. Ne manquez pas cette occasion de maison à acheter CHANDON. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 245 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc BOUSSAND au 06 08 61 87 50 ou par email à jeanmarc.boussand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 503 688 012.

Réf 08-5204. EXCLUSIVITE. BOIS SAINTE MARIE (71), beaucoup de charme pour cette maison de village mitoyenne, entièrement restaurée. ( vendu meublée) Comprenant : pièce de vie traversante avec carrelage ancien, ouvrant sur terrasse. Accès à l'étage : par un escalier en bois desservant : un palier, une chambre, une salle d 'eau avec wc. Chauffage : par radiateurs électriques. Menuiseries double vitrage. Tout à l'égout. Terrain arboré 300 m² environ non attenant, au calme. Dispensée de DPE. (moins de 50 m² habitable) Plus d' information au 06 74 34 69 95.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_3525_32786655)

Réf 03-5025. EXCLUSIVITÉ. À Pouilly-sous-Charlieu, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, venez découvrir cette maison à vendre. Construite en 1957, elle offre environ 94 m² habitables sur un sous-sol complet. Vous y trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol comprend une pièce, un garage avec porte automatique, une cave et une chaufferie. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est central au gaz de ville (chaudière de 1991). Une dépendance séparée offre deux garages supplémentaires. Les terrains sont clos et la maison est raccordée au tout à l'égout. Classe énergie F. Pour plus d'informations sur cet achat maison Pouilly-sous-Charlieu, veuillez contacter le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5.63 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €.

Réf 03-5201. EXCLUSIVITÉ. À Cours-la-Ville, au cœur du centre, cette maison de ville sur sous-sol est désormais en vente. Elle comprend à l'étage une cuisine, un séjour, un salon pouvant être aménagé en petite chambre, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, vous trouverez un garage avec porte électrique, une chaufferie et une cave. La toiture est en bon état, et le chauffage central est alimenté au gaz de ville. Vous bénéficierez également du double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de volets en bois. Le terrain est clos et la maison est idéalement située à proximité des écoles et des commerces. C'est une maison à acheter à Cours-la-Ville dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Classe énergie : F. Pour plus d'informations, contactez le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 €.

Secteur SAINT CHRISTOPHE EN BRIONNAIS maison de village sur un terrain de 1085 m2. La popriété est composée d'un logement principal de 146 m2 comprenant hall d'entrée, cuisine intégrée et équipée, séjour/salon, wc, buanderie, chaufferie. A l'étage 2 grandes chambres avec salle d'eau, dont une avec dressing, bureau. Sur un 1/2 niveau une chambre, un débarras, un grenier. Cave voutée et garage. Cour et jardin. Chauffage central par pompe à chaleur air eau installée en 2022.avec possibilité de raccorder l'ancienne chaudière bois. Un logement annexe de 77 m2 comprend au rez de chaussée une cuisine meublée, un séjour, un salon. A l'étage un dégagement; 2 chambres, salle d'eau avec wc. Double vitrage. Chauffage fioul. Classement énergétique F. Cour, jardin cave. Bon état général de l'ensemble. Nombreux travaux effectués en 2015 (toiture, isolation des combles, électricité...) Située dans un village avec commerces de première nécessité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente cette maison sur sous-sol d'une superficie habitable de 122 m², implantée sur un beau terrain arboré de 700 m². Le sous-sol comprend un garage, une cave, une buanderie ainsi qu'une chambre. Au premier étage, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon/séjour, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles ont été aménagés en chambre et offrent une salle d'eau avec WC ainsi que deux petites pièces supplémentaires. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agente commerciale, Léa ROZIER, au 06 24 15 51 92. Léa ROZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre Agence CHALTON DUBANCHET est ravie de vous proposer cette propriété à vendre à ROANNE, située dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Cette demeure de caractère, construite en 1885, allie charme intemporel et confort moderne. Son authenticité et son atmosphère chaleureuse vous séduiront. La propriété est érigée sur un terrain paysagé et clos de plus de 600 m², offrant un cadre exceptionnel proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec un sol en carreaux d'époque, une pièce de réception lumineuse, un salon cosy avec cheminée, un bureau spacieux et une cuisine équipée sur mesure. Au premier étage, trois chambres, dont deux avec salle de douche privative, ainsi qu'une grande salle de bains avec dressing. Le dernier étage propose trois chambres mansardées et une salle de jeux home cinéma. Le sous-sol comprend une chaufferie, buanderie, atelier et garage pour deux voitures. Cette propriété à acheter à ROANNE conjugue harmonieusement charme, élégance et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations, contactez Aurélie BONNEFOND au 06.11.86.83.07 ou par email à ab@chatondubanchet.com.

Découvrez cette maison à vendre à Écoche, située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison de village en pierre, à rénover, offre une superficie de 122 m² sur un terrain de 240 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous mène à un séjour-cuisine spacieux de 31 m² avec une belle cheminée et un accès direct à une terrasse en bois, parfaite pour des moments de convivialité. Vous trouverez également une pièce de 11 m², idéale pour un salon, un bureau ou une chambre, agrémentée de pierres apparentes pour un charme authentique, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave voutée ravira les amateurs de vin. À demi-niveau, une seconde terrasse semi-couverte vous attend. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau à aménager, une buanderie, un WC indépendant et un grenier aménageable, offrant de belles perspectives. Equipée de fenêtres double vitrage, cette maison bénéficie d'une vue dégagée et son chauffage mixte (bois et électrique) ainsi que l'assainissement collectif en font un bien confortable. Avec son potentiel et son agencement, cette maison correspond parfaitement aux besoins d'une famille souhaitant un projet de rénovation. Le prix est fixé à 85 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Valérie Larbouret au 07 69 41 46 93.

HABITATION: RDC: GARAGE DE 45 M2 ENV. ATELIER DE 16 M2, CAVE DE 9 M2, COURETTE SEMI COUVERTE À L'ARRIÈRE DE 25 M2 ENV. 1ER ÉTAGE: CUISINE, CARRELAGE, CHEMINÉE GAINÉE, ALCOVE, 31 M2. COULOIR DE DESSERTE, SALLE DE BAINS ET WC, SÉJOUR, PLACARDS, 19 M2. 2EME ÉTAGE: UNE GRANDE CHAMBRE AVEC ALCOVE, 33 M2, GRENIER AMÉNAGEABLE DE 27 ET 20 M2. DIVERS: TOUT À L'EGOUT, CHAUFFAGE CETRAL GAZ DE VILLE CHAUDIÈRE RÉCENTE.SIMPLE VITRAGE.

Fiche N°Id-EXP154224 : Située à FLEURY LA MONTAGNE, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison à acheter FLEURY LA MONTAGNE vous offre un cadre idyllique entre Loire et Saône, à seulement 10 minutes de Charlieu. Sur un terrain de 4000 m² agrémenté d'un petit étang, cet ensemble immobilier Brionnais comprend : 1) une maison d'habitation de plain-pied sur deux niveaux d'environ 135 m², avec combles au-dessus, 2) une grange et une écurie attenantes, ainsi que 3) de grandes dépendances. L'ensemble, qui dispose d'une cour intérieure à rénover intégralement, comprend également un jardin potager et un puits. Ce produit rare présente un fort potentiel, offrant un environnement calme sans être isolé, idéal pour ceux qui envisagent un achat maison FLEURY LA MONTAGNE. Notez qu'il conviendra de prévoir un budget pour les travaux. Proposé à la vente à 187000 Euros (dont 8.09% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 173000 Euros). DPE réalisé le : 16/06/2023. Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Roanne. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme sur la commune de Cours, découvrez cette charmante maison des années 80, élevée sur un sous-sol complet. Elle offre un grand garage, une buanderie, un bureau ainsi qu'une cave. À l'étage principal, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bains sans oublier la terrasse vous permettant de profiter d'un vue imprenable sur les environs. Le niveau supérieur propose deux chambres supplémentaires dont une avec balcon pour des réveils ensolleilé, une salle d'eau ainsi qu'une spacieuse salle de jeux. Le tout sur un terrain de 1 078 m² joliment aménagé avec petit point d'eau et charmant kiosque en bois. Idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité - contactez Matéo au 07 69 86 43 36 pour organiser une visite !Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51727_31483952)

Achat maison Cours : découvrez cette ancienne fermette avec dépendances et terrain, située au calme dans un cadre naturel agréable. Cette charmante propriété en pierres offre une superficie de 120 m² comprenant une cuisine, un séjour, un salon, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC, ainsi qu'une cave et un garage attenant. Une grande dépendance comprenant une grange et des étables complète cet ensemble. Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert et des radiateurs électriques. Le tout est implanté sur environ 1000 m² de terrain. Ce bien est une belle opportunité de vente maison Cours, situé dans le département Rhône en région Rhône-Alpes.

À vendre, cette charmante maison en pierre, anciennement corps de ferme, située en pleine campagne à Saint-Christophe-en-Brionnais, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le bocage et s'étend sur environ 10 950 m². La maison, entièrement rénovée, offre 250 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger avec poêle, un salon confortable, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle de douche, une chaufferie, un garage et une salle de jeux. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains vous attendent. Les combles sont aménagés en salle de jeux avec velux. Située dans un endroit calme, cette maison à acheter à Saint-Christophe-en-Brionnais se trouve à seulement 10 minutes d'un village pittoresque du Brionnais, à 20 minutes de Charolles, La Clayette et Paray-le-Monial, et à 1h50 de Lyon et 2h30 de Genève. Un verger, une mare communale et un puits complètent ce bien, idéal pour une résidence secondaire paisible. Bien présenté par : Pauline Devillard, Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sud Bourgogne. A seulement 4 km de Charlieu, petite ville touristique et dynamique, et 18 km de Roanne, découvrez cette propriété pleine de potentiel et en position dominante, en pleine campagne, dans un cadre verdoyant. La maison principale: Maison de style bourguignon en cours de rénovation, elle alliera charme de l’ancien et modernité 2 généreuses pièces de vie, 3 chambres dont une suite en création, grenier aménageable Travaux importants déjà réalisés, rénovation à poursuivre selon vos envies Un terrain exceptionnel : Plus de 1,7 hectares, idéal pour un projet de permaculture, de développement touristique, ou simplement si vous aimez les chevaux Prés, mares, bois Un cadre naturel préservé d’une dimension rare à la vente Des dépendances de caractère : Ancienne tuilerie avec charme d’antan : briquettes, ouvertures arrondies Plus de 400 m² au sol à exploiter Panneaux solaires Travaux importants à prévoir, mais un énorme potentiel : gîtes, réceptions, ateliers, espaces de stockage, logements… Cette propriété est une véritable opportunité pour un projet de vie au vert, un investissement, ou un projet touristique. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 24/01/25. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860€ et 2560€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 209 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non Communiquée. Classe D / B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Murielle Seive agent basé à SAINT PIERRE LA NOAILLE - 06 80 73 69 87 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24991

Située à Thizy-les-Bourgs, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, Pietrapolis vous propose une maison à vendre d'environ 132m² habitables. Cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur un salon convivial agrémenté d'un mur en pierres apparentes, ainsi qu'une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et trois grandes chambres. Le sous-sol abrite un atelier et un garage. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse couverte, d'un bassin d'agrément, et d'un puits, le tout sur une parcelle de terrain de plus de 400m² entièrement clos et paysagé. Maison bien entretenue où vous pourrez poser vos valises immédiatement !Caractéristiques principales :- Superficie : 132m²- Classement énergétique : C- Extérieur : terrasse, jardin, puits, atelier et garage.- Nombre de chambres : 3Points forts :- Proximité des commerces, supermarchés, écoles, centres de loisirs, transports scolaires, et associations sportives et culturelles.- Façade et toiture en excellent état, avec panneaux photovoltaïques en autoconsommation et batterie virtuelle.- Travaux d'isolation intérieure/extérieure, combiné chauffage 'Pompe à chaleur + cheminée bois' offrant une performance énergétique importante.Pour toute information concernant cette vente maison Thizy-les-Bourgs, contactez Nathalie LAFAURIE au 06 74 57 77 82 ou par email à n.lafaurie@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1,500.00 et 2,080.00 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Igny-de-Roche, en Saône-et-Loire, Bourgogne, située dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes de Chauffailles. Cette maison mitoyenne a été entièrement rénovée en 2023, alliant charme ancien et confort moderne. À votre arrivée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger. Le rez-de-chaussée dispose également d'un salon cosy, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un élégant escalier en bois vous conduit vers deux chambres lumineuses (10,5 m² et 12,1 m²), idéales pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement locatif. La rénovation complète a été effectuée avec soin : électricité, plomberie, isolation, huisseries, VMC, cuisine, cumulus... Aucun travaux à prévoir. Le chauffage est performant grâce à un poêle à granulés, avec la possibilité d'utiliser le réseau de chauffage central pour d'autres évolutions. Un atout supplémentaire : un garage de 35 m², non attenant, offrant un grand espace sous plafond, parfait pour une mezzanine ou un atelier. Stationnement facile avec de nombreuses places extérieures. L'extérieur est agréable et facile à entretenir, avec une cour fermée d'environ 40 m² et un appentis pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien est idéal pour divers projets : qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, toutes les options sont envisageables. Avec un charme préservé grâce à ses parquets, carrelages et un escalier en bois, cette maison est une véritable rareté dans le secteur. Une opportunité à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, veuillez contacter Nadine Chatagnier au 06.73.25.23.93 ou par email à n.chatagnier@pietrapolis.fr (RSAC 900 618 851). Honoraires inclus de 10.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 71 500 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 980.00 et 1327.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Chauffailles, idéalement située à seulement 5 minutes à pied des commerces, de l'école et de la gare. Ce bien en pierre de 98 m² habitables présente un cachet indéniable et de belles prestations. À l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine indépendante entièrement équipée, adjacente à une agréable terrasse offrant une vue dégagée et un accès direct au jardin. Profitez également d'une piscine enterrée (5 x 2 m), parfaite pour les chaudes journées d'été. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Les combles aménagés ajoutent une pièce supplémentaire, idéale pour un dortoir ou une salle de jeux, avec deux coins nuit distincts. Côté annexes, cette maison à vendre à Chauffailles dispose d'un garage attenant, d'une cave, d'un abri de jardin et d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les équipements sont de qualité avec fenêtres et volets roulants en aluminium récents, sans travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Le terrain plat, clos et agréable fait 319 m². Ne ratez pas cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez toutes les informations concernant les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Dominique BALLANDRAS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) au 06 88 58 34 30 (réf. 604654).

Vente Villa à Vauban, Saône-et-Loire, Bourgogne. Cette maison en pierre de 1900 offre 220 m² habitables, une véranda de 92 m² avec piscine couverte et une grange attenante sur un terrain de 2000 m². Située dans un village rural, entre Chauffailles et Charlieu, elle présente un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 31 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 30 m², une salle à manger avec accès terrasse et véranda, ainsi qu'une suite parentale et des sanitaires. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain, un dressing et un WC. La maison est équipée de chauffage individuel au fioul, d'une isolation en combles et de fenêtres en PVC double vitrage. Profitez d'un terrain clos et arboré, avec une dépendance. Opportunité d'achat d'une villa de qualité à Vauban.

Située dans un cadre verdoyant et sans aucun vis-à-vis, cette propriété rare offre un fort potentiel pour les amoureux de l'authentique et de l'espace. Édifiée vers 1700, la maison principale, d'une surface habitable de 274 m2, se compose de 14 pièces réparties sur deux niveaux. Elle est équipée d'un chauffage au fioul et au bois. Son charme, ses volumes généreux et sa vue dégagée en font un lieu unique, idéal pour un projet familial ou de gîte. La propriété s'étend sur une parcelle de 4 236 m2 et comprend : Une très belle grange, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Des annexes supplémentaires pour créer ateliers, espaces de stockage ou combles aménageables. Un vaste terrain arboré, parfait pour profiter de la nature environnante Points forts : Cadre calme et verdoyant Aucun vis-à-vis Volumes importants Bien atypique avec du charme Potentiel de rénovation et de transformation exceptionnel Ce bien conviendra à ceux qui recherchent un lieu de vie unique, mêlant authenticité et grands espaces, dans un environnement préservé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 03-5223. À Pouilly-sous-Charlieu (42), dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, maison bourgeoise à vendre, idéale pour un achat maison Pouilly-sous-Charlieu. Élevée sur cave et chaufferie, cette propriété comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon bibliothèque, salle à manger, cuisine, salle d'eau et wc. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau-wc. Le 2ème étage dispose de 2 chambres mansardées et d'un wc. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et de double vitrage (sauf au 2ème étage). La toiture est récente. Un garage séparé et un abri de jardin complètent l'ensemble sur un terrain clos de 849 m². Classe énergie : G. Pour plus de renseignements, veuillez contacter le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 €.

Coup de cœur du secteur

60 000 €

789 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres

À 9km de Chandon (42)

Vente maison Cours-la-Ville, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Maison de village proche du centre, mitoyenne, de 76 m² avec cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier. Cave, garage, dépendance. Terrain de 346 m². Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Propriété d'exception au cœur de la nature Rare sur le marché ! Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette superbe maison d'architecte vous offre un cadre de vie unique avec une vue panoramique à couper le souffle sur le Brionnais. Implantée sur un magnifique terrain de 13 034 m², cette propriété de 143 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec rangements, ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 35 m² avec insert, idéal pour des moments chaleureux, prolongé par une grande terrasse dominant la nature environnante. La cuisine équipée de 15 m² allie fonctionnalité et convivialité. Une belle chambre de 18 m² avec dressing ainsi qu'une élégante salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bain, un WC ainsi que de nombreux rangements, offrant confort et praticité pour toute la famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage de 35 m², une buanderie, un cellier, une pièce polyvalente et une cave, répondant à tous vos besoins de stockage ou d'aménagement. Un bien rare, alliant tranquillité, espace et prestations de qualité — idéal pour les amoureux de nature en quête d'un lieu de vie d'exception. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) 06 88 58 34 30 (réf. 601964 )

Bien le moins consommateur d'énergie

795 000 €

994 €/m²

Propriété

• 14 pièces
• 800 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Chandon (42)

L'agence Damien GROSSELIN a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité cette propriété de caractère à quelques pas du Lac des Sapins, sur la commune de Cublize composée d'une maison de Maître d'une surface de 350 m² et d'un batiment en pierre sur 3 niveaux de 450 m² environ dans un environnement privilégié et au calme. La maison principale se compose au rez de chaussée d'un salon séjour de 45 m², d'une cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse sud, d'un salon télé, d'une bibliothèque, et d'un appartement 2 pièces ( à finir d'aménager). Le premier niveau se compose quant à lui de 3 chambres dont 2 avec mezzanine, d'une chambre parentale avec salle de bain, d'une lingerie et d'une salle d'eau. Le dernier niveau sous combles attend d'être aménagé et dispose d'une surface au sol de 125 m². Le batiment secondaire accueille 3 plateaux de 150 m² à usage de bureaux qui offre un grand potentiel de transformation. L'installation de panneaux photovoltaîques permet un revenu d'environ 4000 EUR annuel. Des travaux de finition et d'aménagement sont à prévoir mais ce bien offre de grandes possibilités : chambres d'hôtes, location de bureaux, achat en famille. Produit rare !Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51727_31530218)

5 personnes déjà intéressées

40 000 €

333 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 5 chambres

À 19km de Chandon (42)

EXCLUSIVITE : Découvrez cette charmante maison de campagne, nichée au coeur de la verdure à moins de 10min de Cublize, idéale pour une résidence secondaire ou un projet familial. Édifiée sur 3 niveaux, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 5 chambres, d'une salle d'eau ainsi que de 2 espaces ateliers offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée de 364 m² parfaite pour savourer les beaux jours ensoleillés dans un cadre paisible. Un budget de rénovation est à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour redonner à cette demeure tout son cachet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Matéo au 07 69 86 43 36.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51727_31747146)

RELAI NAPOLEONIEN RENOVE - 5 CHAMBRES - DEPENDANCES EN BON ETAT: ECURIES, CAVES, ATELIER, GRANGE - JARDIN CLOS- PISCINE HORS SOL - TRES BON ETAT - HABITABLE IMMEDIATEMENT - A 1h de Lyon, à proximité des commerces et écoles, à 10mn de la gare d'Amplepuis et 7 mn du lac des sapins de Cublize, à THIZY-LES-BOURGS. Il était une fois... un ancien RELAIS NAPOLEONIEN, restauré, de plus de 160m2 habitables, 7 pièces, 5 chambres avec dépendances, cour et jardin entièrement clos. Bâti vers la fin du18ème, élevé sur caves et écurie, récemment rénové en habitation principale confortable et cocoon. Entrée de plain-pied dans la maison, de la rue ou par le porche de la magnifique grange de 74m2, qui sert aujourd'hui de garage avec atelier en prolongement. Attenante à l'habitation, on accède à un petit salon de 22m2 avec poêle à bois puis à la pièce de vie principale: la cuisine dinatoire de 32m2- aménagée et équipée-. Les étages desservent l'espace-nuit composés de 5 chambres décorées avec goût et une salle de bains avec toilettes. Les futurs acquéreurs pourront s'entendre avec les propriétaires s'ils souhaitent acquérir certains meubles en place. Une petite cour-patio à l'arrière de la maison offre un accès de plain-pied sur 3 caves dont 1 voûtée, l'ancienne écurie et une ravissante petite dépendance -seconde écurie- en pierre qui pourra être aménagée à son tour en lieu pour vaquer à ses passions: peindre, cuisiner, coudre... ou permettra d'héberger amis, parents ou enfants. De ce patio, l'on accède au jardin entièrement clos, entretenu et arboré de fruitiers et fleurs. Une piscine hors sol récente (15m2) et entretenue vous permettra de vous rafraichir lors des fortes chaleurs. Chauffage central par chaudière gaz de ville Viesmann et poêle à bois neuf. Assainissement : tout à l'égout Charpente traditionnelle , murs en pierre. Le grange (qui sert de garage actuellement dispose d'une grande mezzanine de rangement). L'atelier en extension - très lumineux- bénéficie de larges fenêtres donnant sur la vallée, sans aucun vis-à-vis . SES ATOUTS: Un bien historique, plein de charme et caractère, de belle superficie et sain , permettant une installation immédiate. Grange, atelier, dépendance, écuries et caves sont de véritables pépites pour tous les amoureux de l'ancien. Nouveaux DPE après juin 2022: DPE : D et GES: D Prix de vente: 249 000 euros Honoraires à charge vendeur Mandat n°442 008 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et 3100 euros et 4200 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle TURINETTO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Thizy-les-Bourgs, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, Pietrapolis vous invite à découvrir cette agréable maison à la campagne, idéale pour un projet d'achat maison Thizy-les-Bourgs. Située entre Cours et Mardore, cette maison mitoyenne offre environ 84m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon, une salle d'eau, des WC et deux chambres communicantes à l'étage. Les combles ne sont pas aménageables, mais le bien dispose également d'une terrasse, d'un atelier, d'une cave et d'un hangar, le tout sur un terrain arboré de 3277m².Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût.Les atouts de cette vente maison Thizy-les-Bourgs incluent :* Une vue dégagée sur la campagne* À seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités* Proximité avec le Lac des Sapins et sa piscine biologique* Possibilité d'aménager une seconde terrasse avec vue panoramiquePour plus d'informations ou pour visiter cette maison à acheter Thizy-les-Bourgs, contactez Nathalie LAFAURIE au 06 74 57 77 82 ou par email à n.lafaurie@pietrapolis.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710,00 et 2314,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison d'habitation à COUBLANC Sur 2 niveaux, surface habitable 148 m². Travaux à réaliser. En RDC : Vaste Cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC, dégagement – acces grange/chaufferie Etage : 3 chambres, salle d'eau (vétuste), bureau /atelier, palier. Une partie arriere de la maison est mitoyenne. En sous-sol : caves en plusieurs parties assainissement en tout à l'égout. Chauffage centrale - chaudiere à granulés. proche d'une petite riviere. terrain + annexe A voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 036 330 - Greffe de MACON) Dominique LOGEROT Entrepreneur Individuel 06 74 94 96 02 - Réf.923077

EXCLUSIVITE, A quelques minutes du centre de Cours, charmante maison d'habitation sur un terrain arboré de 800 m². Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Une troisième chambre mansardée a été aménagée dans les combles. Sous sol complet offrant une buanderie, une chaUfferie, une cave et un grand garage. Venez découvrir cette maison pleine de charme en contactant l'agence Damien Grosselin Immobilier.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51727_31661936)

EXCLUSIVITÉ. À Belmont-de-la-Loire, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre très lumineuse offre une vue dégagée et s'étend sur environ 154 m² habitables. Élevée sur un sous-sol complet, elle dispose de deux garages. À l'étage, vous trouverez un grand salon, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de réception carrelée et chauffée de 45 m², une douche, un wc, une grande chambre, une cave, une buanderie, ainsi qu'un double garage attenant de 57 m². Un accès de plain-pied par l'arrière de la maison, ainsi qu'une terrasse en bois près de la cuisine pour vos repas en extérieur, sont des atouts notables. Un cabanon de rangement de 22 m² est également présent sur le terrain de 878 m². Bien que la maison soit en bon état, quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la moderniser. La possibilité de se raccorder au gaz de ville est à considérer. Pour plus d'informations sur cet achat maison Belmont-de-la-Loire, contactez Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

À LA CHAPELLE SOUS DUN, dans le département de la Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez cette belle maison à vendre située à seulement 2 minutes de LA CLAYETTE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, deux spacieuses chambres avec parquet vous attendent. Ce bien dispose également d'une terrasse, d'une cave, d'un jardin, d'un cabanon de jardin et d'un accès privé au bord de la rivière, sans oublier un garage avec grenier. L'ensemble est établi sur un terrain de 826 m². La maison est dotée de fenêtres en PVC double vitrage, de convecteurs électriques nouvelle génération et d'un assainissement individuel conforme aux normes. Les combles sont également isolés et la toiture est en bon état. Pour toute information concernant l'achat d'une maison à LA CHAPELLE SOUS DUN, n'hésitez pas à contacter Valérie, votre conseillère locale Capifrance. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,54% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Le DPE a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.