À CHANGY, Loire (42), découvrez cette belle MAISON en pierre d'environ 70m², située sur un TERRAIN clos et arboré de 1307m². Ce bien, à vendre, comprend 2 CHAMBRES et un GARAGE attenant. Située au calme, à seulement 5 minutes du bourg, son charme et son cadre verdoyant ne manqueront pas de vous séduire ! Des rafraîchissements sont à envisager si vous souhaitez effectuer un achat maison CHANGY pour en faire une résidence secondaire. Pour ceux qui souhaitent y vivre au quotidien, des travaux supplémentaires seront recommandés afin de personnaliser cette maison à acheter CHANGY selon vos envies. Potentiel intéressant et tranquillité garantis ! N'attendez pas pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 066 385 - Greffe de ROANNE) Florian DESMOYERS Entrepreneur Individuel 06 34 14 02 07 - Réf.944281.
Réf 03-5209. EXCLUSIVITÉ. À vendre maison à Saint-Martin-d'Estréaux, située à 25 minutes au nord de Roanne et 30 minutes de Lapalisse, dans un charmant hameau. Cette maison mitoyenne d'un côté propose une véranda, une cuisine et un séjour spacieux. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle d'eau et un wc avec sanibroyeur. Le bien inclut également une cave, un terrain de 243 m² et une dépendance séparée qui abrite un garage, un atelier et une surface de stockage à l'étage. Des travaux ainsi qu'une mise aux normes de l'assainissement individuel sont à prévoir. Classe énergie G. Pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat maison Saint-Martin-d'Estréaux, contactez le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.
L'agence Falchetto Immobilier vous propose à la vente cette maison Saint-Clément à vendre, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ancien moulin plein de charme, cette propriété est entourée d'un cadre naturel privilégié, avec un bief à l'avant et sur le côté, ainsi que la roue du moulin qui témoigne de son histoire. Mitoyenne d'un côté, elle offre un environnement paisible, bercé par le ruisseau qui longe la maison.Rénovée avec soin, elle propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie ouverte comprenant l'entrée, le séjour, la salle à manger et la cuisine, ainsi qu'un cellier, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier dessert un couloir menant à deux chambres et à une grande pièce de 33 m2, équipée d'un poêle à bois, idéale pour un salon, un espace détente ou une chambre supplémentaire. Un grenier est accessible au-dessus.Une pièce attenante de 25 m2 au rez-de-chaussée complète cette maison à acheter Saint-Clément et offre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain attenant situé à l'arrière comprend une dépendance et un appentis, tandis qu'un second terrain non attenant de 710 m2 est accessible par une petite passerelle sur le cours d'eau, ajoutant à l'attrait bucolique des lieux. La superficie totale des parcelles est de 1 690 m2.Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz ainsi qu'un poêle à bois. Située à Saint-Clément, à proximité du plan d'eau et de sa base de loisirs, et à seulement 5 minutes du Mayet-de-Montagne pour les commodités, cette maison séduira les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Réf 03-5025. EXCLUSIVITÉ. À Pouilly-sous-Charlieu, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, venez découvrir cette maison à vendre. Construite en 1957, elle offre environ 94 m² habitables sur un sous-sol complet. Vous y trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol comprend une pièce, un garage avec porte automatique, une cave et une chaufferie. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est central au gaz de ville (chaudière de 1991). Une dépendance séparée offre deux garages supplémentaires. Les terrains sont clos et la maison est raccordée au tout à l'égout. Classe énergie F. Pour plus d'informations sur cet achat maison Pouilly-sous-Charlieu, veuillez contacter le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5.63 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €.
Référence : 2503 ! Située à deux minutes des commodités, cette maison à vendre à Saint Martin d'Estreaux, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, offre un cadre authentique et un potentiel considérable. Divisée en trois appartements, elle convient aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale générant des revenus complémentaires. Le rez-de-chaussée comprend un premier appartement avec entrée, cuisine de 15,41 m², séjour de 26,27 m², une chambre et une salle d'eau avec WC (actuellement loué 350 euros). Un second appartement dispose également d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre (actuellement libre). À l'étage, un troisième appartement avec entrée indépendante offre une cuisine de 20 m², un salon de 17 m², deux chambres, un dégagement, une salle de bains et WC séparé (également libre). Le sous-sol total commun propose de vastes espaces de rangement pouvant servir de garage ou d'atelier. Le terrain plat et arboré de 1 810 m² comporte un puits commun. Le chauffage est au fuel. Ce bien, à acheter à Saint Martin d'Estreaux, saura vous séduire par son fort potentiel locatif et ses beaux volumes. Des travaux de remise aux normes seront nécessaires pour améliorer le confort de vie. À 15 minutes de Lapalisse et 35 minutes de Roanne ! À découvrir rapidement ! (7,78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
À vendre, maison traditionnelle en pierres d'une superficie totale de 124 m² située à Saint-Nicolas-des-Biefs, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien, parfait pour un achat maison Saint-Nicolas-des-Biefs, se trouve dans un village montagnard paisible offrant des commodités telles qu'un restaurant-bar et une épicerie. La maison comprend 5 pièces dont 3 chambres et dispose de terrasses tranquilles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/salle à manger de 37 m² avec une cheminée fermée, une cuisine de 10 m² et une spacieuse bibliothèque de 22 m² dotée également d'une cheminée. Les terrasses, orientées au sud et d'une superficie de 20 m², surplombent un chemin calme, ajoutant ainsi au charme de cette maison. À l'étage, vous trouverez trois chambres, la plus grande mesurant 18 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, des WC, une mezzanine et un accès au grenier. En outre, la maison est pourvue d'une cave et d'un atelier en sous-sol. Les matériaux anciens utilisés confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour plus d'informations, contactez Michel GUILLET, EI, Agent Ccial Immobilier au 06 98 10 95 71. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et seront présentées lors de la visite.
Réf 03-5025. EXCLUSIVITÉ. À Pouilly-sous-Charlieu, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, venez découvrir cette maison à vendre. Construite en 1957, elle offre environ 94 m² habitables sur un sous-sol complet. Vous y trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol comprend une pièce, un garage avec porte automatique, une cave et une chaufferie. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est central au gaz de ville (chaudière de 1991). Une dépendance séparée offre deux garages supplémentaires. Les terrains sont clos et la maison est raccordée au tout à l'égout. Classe énergie F. Pour plus d'informations sur cet achat maison Pouilly-sous-Charlieu, veuillez contacter le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5.63 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €.
Réf 03-5202. À Saint-Martin-d'Estréaux, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, maison de village à vendre, mitoyenne d'un côté, bénéficiant d'une cour et d'un garage. Ce bien comprend un hall d'entrée, une cuisine, un séjour-salon lumineux avec cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC et lavabo, un bureau et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un palier, 4 chambres dont 2 en enfilade, ainsi qu'un cabinet de toilette. Le bien dispose également d'un grenier, d'une cave et d'un chauffage central au fuel (chaudière ancienne). La cour et le garage offrent un terrain clos avec portail. Ce logement, proche des commerces et des écoles, présente une consommation énergétique excessive, avec une classe F. Pour plus d'informations sur cet achat maison Saint-Martin-d'Estréaux, contactez le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 60 000 €.
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Votre agence CHALTON DUBANCHET vous présente cette maison à vendre située à Riorges, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette maison à rénover offre un fort potentiel avec une surface habitable d'environ 126 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une buanderie, un WC, une chambre, ainsi qu'une grande pièce polyvalente, sans oublier un garage. À l'étage, le bien comprend un hall d'entrée, un vaste salon-séjour, une salle à manger, une cuisine, un WC indépendant, une salle de bains et une chambre avec placards intégrés. Les combles, aménageables, permettront de disposer d'un espace supplémentaire selon vos besoins. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 930 m², incluant un second garage et une dépendance. Pour un achat maison Riorges ou pour plus d'informations, contactez dès maintenant votre agent commercial Alain Aubret au 06 89 30 57 76, ou votre interlocuteur habituel.
Réf 03-5099. EXCLUSIVITÉ. VILLEMONTAIS. Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation mitoyenne, à restaurer, comprenant au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, salle à manger, salle de bain-wc; Etage : palier, 3 chambres, bureau et wc séparé. Chauffage au gaz de ville. et électrique à l'étage. Dépendance avec garage, atelier, cave et petite annexe. En face, dans la cour, petite maison à restaurer sur deux niveaux et garage. terrain clos et arboré de 2160 m². Logement à consommation énergétique excessive : Classe G Plus d'informations au 06 85 29 73 39.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_3525_31685430)
A seulement 10 min de Mably ou 20 minutes du centre de Roanne, Elios Group vous propose à la vente un corps de ferme sur 5 hectares de terrain. La maison à rénover d'environ 137m² est composée d'une cuisine, une salle à manger, trois chambres, un bureau, une salle de bains, et d'une buanderie. Pas de gros oeuvre en travaux mais une rénovation complète est à prévoir. Pour la partie professionnelle, une étable de 550m²; une stabulation de 670m² (2002) , et un ensemble de bâtiments (hangar et grange) de 350m² sont tous communicant. Ajouter à cela un hangar de stockage de 450m² (2012) à quelque mètre de là. Aménagement possible pour accueillir des chevaux. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire en location. Pour toutes informations, contactez moi, Patrice Rappart au 06 26 39 97 37 ou patrice.rappart@elios-group.com (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Roanne 438041618 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4630.00 et 6310.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Patrice RAPPART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438041618. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À la vente, une charmante longère de 240 m² située à CHATEL MONTAGNE, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, sur un terrain de 1,4 hectares. Cette propriété se compose d'une maison d'habitation de 200 m² et d'un gîte de 40 m². La maison principale comprend une buanderie, un salon de 18 m² avec poêle à bois, et une vaste pièce de vie traversante de 47 m² avec cuisine ouverte et poêle à granulés. Cette pièce donne accès à une terrasse surélevée de 62 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. Au même niveau, vous trouverez un bureau, une chambre, un WC et une salle d'eau. À l'étage, un grand palier mène à une suite parentale de 50 m², une chambre de 18 m² et une salle d'eau avec WC. Le gîte, accessible de manière indépendante, dispose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace de vie avec coin kitchenette. À l'extérieur, plusieurs dépendances sont présentes : un atelier de 22 m², deux caves, une véranda de 21 m² utilisée comme atelier (équipée en eau et électricité), un sauna, un barbecue d'hiver, et un abri avec divers jeux pour les occupants du gîte. De plus, vous profiterez d'une piscine de 8 x 4 m avec pompe à chaleur et terrasse, d'un terrain de pétanque, d'un verger et d'un four à pizza. Les points forts de cette maison à acheter à CHATEL MONTAGNE incluent la possibilité de vivre de plain-pied, des volumes spacieux, et l'absence de vis-à-vis. Le bien bénéficie d'une source, d'une toiture récente et d'une borne de recharge électrique. Située à seulement 5 km du Mayet de Montagne avec toutes les commodités. Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.911672
Découvrez cette propriété à acheter à Roanne, située dans le quartier prisé Mulsant, une maison de maître des années 20 offrant 160 m² habitables sur un terrain clos et verdoyant de 414 m². Derrière une façade élégante, cette maison conserve tout le charme de l'ancien avec ses parquets massifs, ses carreaux de ciment d'époque, ses moulures raffinées et ses 3m10 de hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un salon cosy, d'une salle à manger conviviale et d'une grande cuisine indépendante menant à une terrasse à l'abri des regards. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau rénovée offrent un confort optimal pour la famille. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires avec une vaste salle de bain. Le sous-sol complet comprend une chaufferie, un atelier et une cave à vin, tandis qu'un garage indépendant complète ce bien. Les atouts incluent une toiture neuve, un emplacement calme et recherché, ainsi que des sols en excellent état. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison est une opportunité rare sur le marché de la vente propriété Roanne. Avec un peu de rafraîchissement et d'inspiration, elle peut devenir un bien d'exception très recherché dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.
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À Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre dispose de deux logements indépendants, parfaite pour une famille ou des proches souhaitant vivre côte à côte. Située à proximité des écoles, des commerces et des commodités, cette maison d'environ 130 m² est édifiée sur un terrain clos de 263 m², comportant déjà deux lots avec des compteurs de gaz et d'électricité individuels. Cette configuration est idéale pour : - Une famille souhaitant loger un parent à proximité - Deux générations souhaitant cohabiter en toute indépendance - Des amis désirant habiter côte à côte - Une résidence principale avec possibilité de revenu complémentaire Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 d'environ 55 m², et à l'étage, un appartement T4 d'environ 79 m². Chaque logement est équipé d'une chaudière gaz indépendante. Le jardin est clos et arboré, et comprend un cabanon, un garage, ainsi que deux caves sur un terrain de 264 m². DPE : F, GES : F. Estimation des coûts annuels des énergies : entre 2 530 euros et 3 480 euros par an (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 139 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Roanne et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN au 0681608147 ou par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, avec une garantie de vente de 12 mois. Mandat référence : 435551 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Habitation: RDC: Cuisine, carrelage, poele à bois, 25 m2. Séjour, parquet, 20 m2.Dégagement, carrelage. Une chambre, parquet, 25 m2. Salle d'eau et wc. ETAGE: Une chambre, parquet, 20 m2. Sale d'eau et wc privatif de 8 m2 env. Grenier aménageable. DEPENDANCES: Ancienne étable, grange attenante de 60 m2.Atelier, un puit. DIVERS: Double vitrage, fosse septique à mettre aux normes.Toiture de moins de 15 ans. Terrain: 3534 m2 attenant et libre.
REF 2414 - À seulement 5 minutes de Lapalisse, découvrez cette maison à vendre LE BREUIL, située au calme et à visiter sans tarder ! Cette maison à rénover présente au rez-de-chaussée une cuisine de 10.30 m², un bureau de 8.61 m² et un salon de 14.25 m². À l’étage, le palier mène à une salle d’eau avec WC et deux chambres de 10 m² et 13 m². Un grenier aménageable de plus de 30 m² est également présent. En annexe, vous trouverez un garage de 20 m² ainsi que deux appentis à l'arrière de la maison (buanderie, ancien four à pain). Bien implantée sur un terrain plat et clos de 677 m² avec puits, cette maison LE BREUIL à vendre est idéale pour un premier achat, comme pied-à-terre à la campagne ou pour un investissement locatif. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle LAURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532972213 - CUSSET, dans le département Allier de la région Auvergne.
À Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, KAWECKI Stéphane vous propose cette maison à rénover. Ce bien immobilier se compose d'une salle, d'un salon, d'une cuisine, de plusieurs chambres, d'une salle de bains, de 2 wc, ainsi que d'un grand sous-sol, d'une cave, d'un garage et d'un atelier. Cette maison Roanne à vendre est idéale pour un achat maison Roanne. Cette annonce, référencée 314595, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Stéphane Kawecki (EI), immatriculé au RSAC de Saint-Étienne (42000) sous le numéro 83488076700019. Prix du bien : 129 900,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Informations concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 - Score DPE : 458 kWhEP/m²/an - Score GES : 15 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380,00 € et 3260,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cette maison à vendre à Châtel-Montagne, située au cœur du village en montagne bourbonnaise, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. À seulement 25 km de Vichy et des Loges des Gardes (stations de ski), cette maison de village de 155 m² se trouve sur un terrain de 700 m², avec un abri pour véhicules et une vue splendide sur les collines verdoyantes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain. À l'étage, un autre salon avec cheminée vous attend, accompagné de deux chambres, d'un bureau, d'un WC et d'une véranda offrant une vue sur l'église et le paysage environnant. Des combles aménageables et une grande cave voutée viennent compléter ce bien à fort potentiel. Le chauffage est électrique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Châtel-Montagne. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël PEARD, Tél. : 0650880583, E-mail : mickael.peard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 878 046 556.
L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité cette vaste maison à vendre à Saint-Pierre-Laval, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette propriété rare offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande maison familiale, un projet locatif ou une activité combinant habitation et espace professionnel. Avec 230 m2 habitables pour la maison principale, il est possible de la diviser en deux logements indépendants. La propriété inclut également une grange attenante de 140 m2 et une dépendance de 190 m2, anciennement utilisée comme poulailler. Idéalement située, à seulement 30 minutes de Roanne et 15 minutes de Lapalisse, elle offre un cadre de vie agréable au cœur du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée en carreaux de ciment, une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau, un dégagement, une salle d'eau, un WC, une chaufferie et un cellier. À l'étage, accessible via un escalier en bois, se trouvent un palier, quatre chambres et une salle de bains. Une seconde partie à ce niveau propose également un palier, deux chambres, une cuisine, une pièce avec salle d'eau, WC et un second escalier menant à une entrée indépendante au rez-de-chaussée, offrant ainsi la possibilité de créer deux habitations distinctes ou d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Les volumes sont généreux et lumineux, avec un assainissement raccordé au tout-à-l'égout et des fenêtres en double vitrage récent. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et bois. Le terrain de 1 460 m2 complète ce bien, comprenant cave et dépendances. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Saint-Pierre-Laval. La taxe foncière est de 759 euros. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent une vente maison à Saint-Pierre-Laval avec des perspectives multiples !
Située à Arfeuilles, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison à vendre vous offre un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de Lapalisse et 40 minutes de Vichy ou Roanne. Idéale pour ceux qui recherchent un achat maison Arfeuilles, vous bénéficierez d'un cadre paisible à proximité de la nature.La maison se compose d'un séjour avec un four à pain et d'une cuisine (possibilité d’ouverture avec le séjour), ainsi qu'une chambre mansardée d'environ 20 m². Une grange attenante, accessible depuis l'intérieur, permet de garer au moins deux véhicules ou de stocker vos équipements. À ce niveau, un atelier est également présent pour le rangement du bois, et une pièce de 46 m² peut servir de salle de réception ou d'autres usages.À l'étage, vous découvrirez un couloir menant à deux autres chambres, l'une disposant d'un point d'eau et l'autre d'un WC. Les combles sont aménagés en une chambre supplémentaire.Le sous-sol comprend une pièce équipée d'une salle de bain et d'un WC, ainsi qu'une cave saine avec évier et deux autres chambres de dimensions plus modestes.Le terrain, d'un peu plus de 1200 m², comprend un garage et un abri extérieur pour le stationnement ou le stockage.Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et un système de chauffage au bois. La taxe foncière s'élève à 380 euros. Les diagnostics de performance énergétique sont déjà réalisés : DPE G et GES F.Des diagnostics d'assainissement sont prévus. Tous les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques.Pour plus d'informations sur cette maison Arfeuilles à vendre, contactez Loïc PENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) au 06 30 02 89 60 (réf. 579053).
Maison 147 m² Mayet de Montagne avec grange 150 m²Terrain 5155 m² Elle se compose d'une cuisine équipée de 22 m², une salle d'eau,une buanderie,un salon de 23 m²,4 chambres dont une parentale avec salle d'eauMenuiseries PVC double vitrage récent2 Poêle à boisTerrasse 20 m²Assainissement individuelGrange 150 m² idéal artisan ou stockage voitures, motos etc ....Prix : 136 000 Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582
Réf 03-5209. EXCLUSIVITÉ. À vendre maison à Saint-Martin-d'Estréaux, située à 25 minutes au nord de Roanne et 30 minutes de Lapalisse, dans un charmant hameau. Cette maison mitoyenne d'un côté propose une véranda, une cuisine et un séjour spacieux. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle d'eau et un wc avec sanibroyeur. Le bien inclut également une cave, un terrain de 243 m² et une dépendance séparée qui abrite un garage, un atelier et une surface de stockage à l'étage. Des travaux ainsi qu'une mise aux normes de l'assainissement individuel sont à prévoir. Classe énergie G. Pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat maison Saint-Martin-d'Estréaux, contactez le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous présente une maison à acheter à Roanne, située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette maison d'environ 124 m², s'étendant sur deux niveaux, offre de beaux volumes et un potentiel intéressant après travaux. Elle se compose de quatre chambres à l'étage, d'une chambre en rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain et d'un WC. Située sur un terrain d'environ 294 m², cette maison Roanne à vendre inclut également un garage spacieux de 40 m², parfait pour le stationnement ou le stockage, ainsi qu'une cave de 28 m². Le bien nécessite une rénovation complète, ce qui vous permettra d'adapter l'espace selon vos envies, que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial Mikael MASTRONICOLA au 07 43 37 05 56.
L'agence Falchetto Immobilier vous présente une maison Le Breuil à vendre, pleine de potentiel, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la montagne bourbonnaise et est élevée sur cave. Au niveau de la route, vous trouverez une terrasse qui mène au rez-de-chaussée surélevé, comprenant une entrée-couloir, un séjour avec coin salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec WC et un accès direct au garage. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement et une pièce supplémentaire à rénover selon vos envies. Le sous-sol dispose d'un atelier, d'une cave et d'une chaufferie. Le chauffage est au fioul et les huisseries sont en double vitrage. Le tout est situé sur un terrain arboré de 1225 m2, idéal pour profiter du calme et de la beauté de la nature environnante. Le bien est relié à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le potentiel est indéniable. À seulement 7 minutes de Lapalisse, 20 minutes du Mayet-de-Montagne et 35 minutes de Vichy, cette maison constitue une belle opportunité pour un achat maison Le Breuil, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités.
L'office notarial JONQUET NOTAIRE ASSOCIE, SELARL, vous propose une maison à acheter à LE BREUIL, dans le département Allier (03) et la région Auvergne. Cette maison rurale à vendre comprend une construction sur deux caves, avec un rez-de-chaussée composé d'une cuisine, d'une chambre, d'un couloir, d'une salle de bain et d'une salle de séjour. Au premier étage, vous trouverez également une cuisine, deux chambres et une salle de séjour. Une dépendance est présente au-dessus, le tout sur un terrain de 900 m2. Des travaux sont à prévoir. Pour organiser une visite, merci de prendre rendez-vous au 04.70.99.02.69.
A proximité de La Pacaudière, cette agréable maison familiale bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un environnement calme. Elle propose une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, 6 chambres dont 3 de plain-pied, 2 salles d'eau ainsi qu'une spacieuse salle de jeux. Une grande véranda permet de profiter des repas à l'abri, avec accès direct au jardin. Le sous-sol complet comprend une buanderie, un atelier, une chaufferie, cave et garage double. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 524 m², idéal pour la vie de famille. DPE : F - GES : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4380 euros et 5970 euros logement à consommation énergétique excessive Prix : 249 000 euros dont 14 000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 235 000 euros net vendeur. Visite virtuelle sur demande Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438414 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
iad France - Caroline Miviere vous propose : Maison familiale avec garages et grand terrain à vendre à Saint-Pierre-Laval, Allier (03), Auvergne.Découvrez cette maison familiale, située dans un cadre paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent un environnement tranquille à la campagne. Avec une superficie de 109 m² habitables sur un terrain spacieux de 1 820 m², cette maison est une véritable invitation à la sérénité.La maison, se développant sur plusieurs niveaux, offre une circulation fluide entre ses différents espaces. Vous profiterez d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un endroit convivial et fonctionnel idéal pour les repas en famille. Le salon, lumineux et chaleureux, doté d'une cheminée, vous permet d'apprécier une belle vue dégagée sur le jardin.Pour la partie nuit, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire de 7,80 m², actuellement utilisée comme chambre, mais qui pourrait facilement servir de bureau ou d’espace de télétravail. Deux espaces d'eau, comprenant une salle de bain et une salle d'eau, viennent compléter les prestations de cette maison.Parmi les nombreux avantages de cette maison à acheter à Saint-Pierre-Laval, un espace chaufferie et des annexes appréciables : un garage de 52 m² avec grenier, un second garage de 38 m² avec bûcher, une cave située sous le bûcher et un puits pour l'entretien du terrain.À l'extérieur, le jardin spacieux offre d'innombrables possibilités : potager, aire de détente, jeux pour les enfants ou simplement un lieu pour profiter du calme ambiant.Cette maison saine et fonctionnelle présente un beau potentiel, idéale pour une famille souhaitant allier espace, nature et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité de trouver votre maison à vendre à Saint-Pierre-Laval. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 81. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site de Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Miviere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
L'agence Falchetto Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison à vendre à Saint-Clément, au cœur de la montagne bourbonnaise, offrant un cadre de vie authentique. D'une superficie agréable, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Depuis cet espace de vie, l'accès à une terrasse abritée permet de profiter pleinement du jardin de 220 m2. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une chambre ainsi que deux pièces pouvant être aménagées selon les besoins (chambres, bureau, espace de rangement). Un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire et une cave est présente sous la terrasse. L'assainissement est collectif et le chauffage est assuré par du bois et de l'électrique (radiateur inertie). La maison bénéficie de double vitrage et de volets roulants électriques. Située dans le département de l'Allier, en région Auvergne, cette maison est à proximité du plan d'eau et de sa base de loisirs, à seulement 5 minutes du Mayet de Montagne pour toutes les commodités. Idéale pour un achat maison à Saint-Clément, cette propriété saura séduire les amateurs de nature par son authenticité et son emplacement privilégié.
L'agence Falchetto Immobilier vous présente en exclusivité une maison à acheter à Arfeuilles, située en plein cœur de la Montagne Bourbonnaise, à seulement 5 km du village d'Arfeuilles dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien unique est parfait pour ceux cherchant un pied-à-terre calme ou une résidence secondaire, et séduira les passionnés de nature et de randonnée. La maison mitoyenne se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie conviviale et chaleureuse avec poêle à bois, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, dotée d'un charme particulier grâce à sa roche apparente. À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable, aménagée sous les toits. Vous bénéficierez également d'un petit terrain à l'avant de la maison, et à quelques pas, un terrain non attenant de 180 m² vous attend, agrémenté d'une petite cabane en bois idéale pour profiter de l'extérieur. Les atouts de cette maison en vente à Arfeuilles incluent un assainissement conforme aux normes et un environnement préservé. À seulement 2 heures de Lyon et 45 minutes de Vichy et Roanne, c'est l'endroit parfait pour un projet de détente au vert. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf 2504 ! En position dominante dans la montagne bourbonnaise, cette belle longère en pierre de pays de 150 m² habitables est à saisir pour un achat maison ARFEUILLES. Elle séduira par ses beaux volumes et son charme authentique, ayant su conserver tout son cachet d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger de 27.94 m², un salon de 22.44 m², un cellier et une salle d'eau avec WC. L'étage, accessible par deux escaliers distincts, se compose d'une vaste chambre de 28.69 m² avec accès grenier et d'un palier menant à trois chambres allant de 9 à plus de 14 m². Le plus : deux dépendances non attenantes, une grange de plus de 105 m² au sol ainsi que d'anciennes écuries, le tout sur un terrain plat et arboré de 4 907 m². Des travaux sont à prévoir, mais le gros œuvre est en bon état. Électricité refaite en partie, chauffage au bois et électrique. Cette maison ARFEUILLES à vendre est située dans un environnement naturel et au calme, à 2 heures de Lyon, 40 minutes de Vichy et à 10 minutes de Lapalisse et du Mayet de Montagne. Ne tardez pas, cette occasion est à saisir rapidement ! (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
42300 MABLY - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 80.0m² - MAISON AVEC JARDIN ARBORE - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison située dans un quartier résidentiel prisé de Mably, offrant un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple. DESCRIPTIF DU BIEN A l'ETAGE 80m² - Un séjour lumineux de 27m² - Une cuisine équipée et aménagée de 9.5m² - Deux chambres chaleureuses de 12m² avec placard mural - Une salle d'eau avec douche et vasque à rafraichir - Un wc séparé avec accès aux combles SOUS SOL de 80 m² - Une garage avec portail bois battant 27m² (fosse vidange) - Un espace chaufferie (chaudière Fuel BROTJE ESB) - Buanderie - Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire ATOUTS DU BIEN : - Une superficie habitable parfaitement optimisée, sans perte d'espace - Un jardin arboré de 735 m², offrant un espace verdoyant - Un quartier résidentiel, a proximité des commodités (commerces et axes routiers ) - Une période de construction entre 1970 et 1989, gage de solidité et de durabilité INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Huisserie à changer : Simple vitrage bois - Chaudière Fuel - Linky - Taxe foncière 1290€ - Portail entrée PVC - Terrain clos DPE à venir ( Classe F ) NE MANQUEZ PAS L'OCCASION DE VISITER CETTE MAISON A MABLY ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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