Achat Maison de plain-pied à Chantecoq (45) : 224 annonces

Dans un cadre champêtre avec splendide vue sur la campagne, découvrez ce terrain en secteur diffus de 1518 m². Environnement agréable avec école, commerce de proximité à seulement 10 mn en voiture pour une qualité de vie alliant praticité et douceur au quotidien. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 595-219956-SYV. Prix terrain : 22 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 121 563 EUR.

Située à Chantecoq dans le département du Loiret, cette maison à vendre offre un cadre champêtre avec une vue imprenable sur la campagne. Vous apprécierez son environnement agréable, avec une école et un commerce de proximité accessibles en seulement 10 minutes en voiture, garantissant ainsi une qualité de vie alliant praticité et tranquillité. Idéale pour un premier achat, cette maison de plain-pied est à acheter à Chantecoq et se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un cellier indépendant. Pour votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, répondant aux normes RE2025. Le prix du terrain est de 22 000 EUR, hors frais d’agence, et le prix de la maison est de 96 512 EUR. Cette offre est soumise à des conditions spécifiques concernant la fourniture d’appareils sanitaires, le carrelage et les aménagements intérieurs. Les détails sur les risques potentiels liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Prix au m² le plus bas

143 614 €

1 730 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 83 m²
• Terrain 1518 m²

Chantecoq (45)

Dans un cadre champêtre avec splendide vue sur la campagne, découvrez ce terrain en secteur diffus de 1518 m². Environnement agréable avec école, commerce de proximité à seulement 10 mn en voiture pour une qualité de vie alliant praticité et douceur au quotidien. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie de 41 m² environ lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 730-219956-SYV. Prix terrain : 22 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 121 614 EUR.

Située à ERVAUVILLE, dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante maison familiale est à vendre et représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison à ERVAUVILLE. À seulement 10 minutes de Courtenay et 15 minutes de Chéroy et d'Égreville, elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 4 330 m² agrémenté d'un étang, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour les amateurs de nature. Avec une surface habitable de 162,41 m² aux volumes généreux, le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de plus de 80 m², incluant un grand salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec toilettes et d'une spacieuse suite parentale de plus de 22 m² avec baignoire, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un espace détente, idéal pour un coin lecture ou bureau, complètent ce bien. Alliant modernité, confort et beaux volumes, cette maison est parfaite pour une vie de famille paisible. Pour découvrir tous les atouts de cette maison ERVAUVILLE à vendre, contactez dès maintenant notre conseiller.

Maison rénovée de 77m2 avec sous-sol total Saint-Germain-des-Prés (45220) À la recherche d'un intérieur prêt à vivre, lumineux et fonctionnel ? Située en Saint-Germain-des-Prés et Amilly, cette maison de 4 pièces (77m2) allie le confort d'une rénovation récente à une situation géographique stratégique. Implantée sur une parcelle de 327m2, elle offre un cadre de vie optimisé, à seulement 10 minutes de l'hôpital d'Amilly et à proximité des écoles, collèges et transports (arrêt de bus). Les points clés de l'habitation : Espaces de vie : Un intérieur entièrement rénové où la circulation a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Confort technique : Fenêtres en double vitrage, volets roulants motorisés et radiateurs électriques. Le 'plus' fonctionnel : La maison est équipée d'un système d'aspiration centralisé (réseau installé, hors centrale). Sous-sol total : Un espace de stockage ou d'atelier conséquent divisé en 2 pièces, avec un accès direct vers le jardin. Extérieur : Un jardin de taille idéale pour profiter des beaux jours sans l'entretien contraignant d'un grand terrain. Environnement et accessibilité : Nichée dans une impasse, cette maison mitoyenne bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux vers Amilly et Montargis. Le raccordement au tout-à-l'égout est conforme. Caractéristiques techniques : Surface : 77m2 habitables / Terrain de 327m2. DPE : Classe E (268) / GES : Classe B (10). Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 926 EUR et 2 606 EUR. Assainissement : Tout-à-l'égout. Foncier : 936EUR Visite virtuelle : Lien Prix : 99.000 EUR FAI Contact : Stéphane Mocret O6-71-2O-96-89 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Mocret Stéphane, agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 519 125 702. Titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER (RCS Épinal SIRET 92901272200013). Note : Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr. Barème d'honoraires : Lien vers le barème - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : charmante maison de plain-pied à Égreville, située dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, à seulement 30 minutes au sud de Fontainebleau. Cette maison Égreville à vendre comprend 3 chambres lumineuses, un séjour atypique agrémenté d'une cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le sous-sol total offre un espace supplémentaire pratique. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré d'environ 1500 m², ainsi que d'une terrasse agréable. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en ayant accès aux commerces et écoles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Égreville.

À vendre, charmante maison à Dordives, dans le département du Loiret, région Centre. Ce pavillon de plain-pied se situe à seulement 15 minutes de Nemours et à 1 heure 30 de Paris. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux avec cheminée à foyer insert, une salle d'eau, des toilettes et deux chambres. Un sous-sol total abrite un garage avec porte électrique, des toilettes et une cave. Vous disposerez également d'un chalet de jardin sur un terrain clos et arboré d'une superficie de 800 m². Le chauffage au gaz a été installé en 2012. La maison se trouve dans un quartier calme, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et de l'autoroute A6. Une belle opportunité d'achat maison Dordives.

Située dans un environnement paisible à Gy les nonains , cette charmante maison de plain pied de 71m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel , idéal pour un couple , une petite famille ou un projet de résidence secondaire au calme . Elle se compose d'une entrée , d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine ouverte , de deux chambres , d'un bureau , d'une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé . Un garage attenant avec fermeture motorisé complète le bien . A l'extérieur , vous profiterez d'une terrasse coté jardin , parfaite pour les moments de détente . La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un chauffage électrique complété par une cheminée avec insert , apportant confort et convivialité . La fibre est également raccordée . Un véritable cocon au calme , à visiter sans tarder Cette annonce référence 320592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE NOURY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79195039700038. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

100 000 €

840 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 119 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Chantecoq (45)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose : maison de ville mitoyenne sur un côté, située à moins de 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Montargis, dans le département du Loiret en région Centre. Ensemble sain et bien entretenu, habitable en l'état. Surface totale (mansardes incluses) : 119 m² Surface habitable (hors mansardes) : 82 m² DE PLAIN-PIED : - Entrée avec grande penderie intégrée, - Séjour avec cuisine ouverte d'environ 35 m² et accès à une cave enterrée, - Séjour de 21 m² avec porte sur rue (possibilité de chambre), - Salle d'eau/WC. À L'ÉTAGE (pièces en enfilade) : - Pièce palière d'environ 18 m² au sol, - Chambre de 15 m² au sol, - Chambre de 21 m² au sol. Maison chauffée au gaz de ville, équipée de menuiseries en double vitrage bois, raccordée à la fibre et à l'assainissement collectif. TRAVAUX À PRÉVOIR : mise aux normes de l'électricité et remise aux goûts du jour. À L'EXTÉRIEUR : - Garage de 37 m² environ sur dalle, situé de l'autre côté de la rue, équipé d'une porte manuelle et d'une porte de service. Pas de cour, pas de jardin. Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Loïc Piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : !!! SOUS OFFRE !!! OPPORTUNITÉ RARE À CHÉROY – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC FORT POTENTIEL Chéroy (89) – Calme, commodités à pied, cadre de vie recherché Vous cherchez une maison propre, saine, évolutive et à prix défiant toute concurrence ? Ne cherchez plus. Celle-ci va partir vite. ? MAISON DE VILLE DE PLAIN-PIED – 553 m² environ DE TERRAIN – GARAGE Cette maison très bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle vous séduira dès la première visite. Elle se compose de : •Un salon / séjour agréable •Une cuisine séparée •3 chambres •WC séparés •Une salle de bain avec WC •Garage •Cave •Atelier attenant •Combles aménageables d’environ 80 m² environ énorme potentiel ! ? UN POTENTIEL RARE SUR LE SECTEUR Possibilité d’agrandissement (atelier + combles) Idéal résidence principale, investissement ou projet familial Maison saine : toiture en bon état, entretien irréprochable ? EXTÉRIEUR •Terrain clos de 553 m² environ •Parfait pour jardin, terrasse, enfants ou animaux ? CONFORT & ÉQUIPEMENTS •Fibre optique disponible •Chauffage électrique •Tout-à-l’égout •. VMC •Faible taxe foncière •Maison propre et habitable immédiatement •Rafraîchissement à prévoir ? idéal pour personnaliser à votre goût ? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE •Commerces, écoles et services à proximité •Accès rapide aux axes principaux •Environnement calme et pratique au quotidien ? UN RAPPORT QUALITÉ / PRIX IMBATTABLE À CHÉROY BIEN RARE AVEC AUTANT DE POTENTIEL UNE VISITE S’IMPOSE Contactez-moi sans tarder – les opportunités comme celle-ci ne restent jamais longtemps sur le marché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 512 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Piroëlle EI (ID 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Triguères, dans le département du Loiret et en région Centre, découvrez cette maison à vendre qui allie tranquillité et espace de vie confortable. Construite dans les années 70 et très bien entretenue, elle se situe au cœur d'un environnement verdoyant sur une parcelle généreuse de 1 590 m². Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. La distribution est fonctionnelle et lumineuse, avec une possibilité de vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec insert, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à une grande chambre et un espace supplémentaire qui peut être aménagé en 3ème chambre ou bureau. Les équipements de la maison incluent le double vitrage et un choix de volets en bois et roulants pour le confort. Côté chauffage, vous disposez d'une chaudière au fioul et à bois. Le terrain, entièrement clos, est parfait pour les jardiniers ou pour les animaux de compagnie, et comprend également plusieurs annexes telles qu'un garage, une buanderie et des abris de jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Triguères, rare sur le marché. Référence annonce : 328505, présentée par Carine Noury, agent commercial BSK Immobilier. Prix du bien : 89 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 28/06/2023.

Située sur la commune de Bussy le Repos, venez découvrir cette maison de plain pieds édifiée en 2014 sur un sous-sol total. Elle se compose au rez de jardin d'une entrée, d'une grande et lumineuse pièce de vie donnant sur la terrasse avec une cuisine américaine aménagée et équipée mais aussi d'une suite parentale avec sa salle d'eau, de trois chambres ainsi que d'un WC séparé. Le sous-sol de 127 m² se compose d'un très grand garage, d'un espace cellier et d'une buanderie. Dans le jardin nous retrouvons également une chambre d'amis avec sa salle d'eau dans un conteneur. Gare SNCF de sens à 15 km (Paris Gare de Lyon en 1h00) et accès à l'autoroute A5 à 20 km. Bien très rare sur le secteur, très bonne qualité de construction. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

2 738 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Chantecoq (45)

iad France - Guillaume Hery vous propose : À vendre – Maison exceptionnelle à Dordives, Loiret (45), région Centre, autonome en énergie, DPE A.Cette maison à acheter à Dordives, sans travaux, offre un excellent diagnostic de performance énergétique (classe A) et une autonomie énergétique rare sur le marché. Construite en 2013, elle est de plain-pied, lumineuse et parfaitement entretenue, avec 86 m² habitables. Un véritable coup de cœur où il ne reste plus qu’à poser vos valises.Située dans un quartier calme et recherché de Dordives, elle bénéficie d’un emplacement idéal. À seulement 5 minutes de la région parisienne, proche de la gare tout en restant à l’écart des nuisances sonores. Les commerces, supermarché, et restaurants sont accessibles à pied, et les écoles et collèges se situent à proximité (lignes de bus proches), ce qui en fait un cadre parfait pour une famille. La maison est également située hors zone inondable.Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², entièrement clôturé, cette maison offre calme, intimité et confort au quotidien. Elle associe prestations modernes, économies d’énergie et fonctionnalité, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur :- 38 m² de panneaux solaires, rendant la maison autonome en énergie !- Chauffage par pompe à chaleur avec splits dans chaque chambre- Chauffe-eau thermodynamique- Double vitrage sur l’ensemble de la maison- Adoucisseur d’eau- Séjour lumineux- Cuisine aménagée- Trois chambres- Salle d’eau et WC- Tout à l’égout- Vide sanitaire- Faible vis-à-vis- Stationnement possible dans la cour- Système de sécurité déjà installé (reprise possible)- Aucun travaux à prévoirUn bien rare et exceptionnel à la vente à Dordives, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Hery, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 909008484.

À la recherche d'une maison à acheter à Paucourt, dans le département du Loiret en région Centre ? Découvrez cette maison de plain-pied à vendre, située dans un quartier calme et résidentiel. Ce bien bénéficie d'un terrain plat de 780 m² en lotissement, déjà viabilisé et parfait pour réaliser votre projet. À proximité immédiate, vous trouverez une forêt, une école et une gare, facilitant votre quotidien. Cette maison spacieuse propose un vaste espace de vie lumineux de 41 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour garantir votre confort et conformément aux normes RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix de la maison : 121 614 EUR, hors frais de notaire et de raccordements. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'acquérir une maison Paucourt à vendre.

À 57 minutes de Paris en train (pass Navigo valable) et à seulement 1 km de la gare (3 minutes en voiture et 10 minutes à pied), découvrez cette maison à vendre à Dordives, dans le Loiret, en région Centre. Spacieuse et pleine de charme, elle a été rénovée en 2016. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un grand salon-séjour de 50 m² environ avec cheminée insert, une cuisine ouverte de 25 m² entièrement équipée avec îlot central, une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, un palier lumineux de 18 m² peut servir de bureau, accompagné d'une salle de bains avec baignoire et WC, et de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et douche à l’italienne. Le sous-sol comprend une salle de cinéma et une salle de jeux insonorisées, une salle de sport avec rangements, une cave, et un garage de 30 m² avec portail motorisé. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré de 1306 m², sans vis-à-vis, avec arrosage automatique, terrasse, piscine hors-sol, bûcher et abri de jardin. Ce bien est proche des écoles, de la maison de santé (médecins généralistes, etc.), des commerces et des restaurants. Il dispose de tout à l'égout et d'un chauffage au gaz de ville. Pour un achat maison à Dordives, contactez-moi pour découvrir ce bien ou pour plus d'informations ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 288 475 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Jules-Henri DANABE, Tél. : 0783904146, E-mail : jules-henri.danabe@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 080 615.

À Selle-sur-le-Bied, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons une maison à vendre attractive, située à seulement 15 minutes de Montargis, à proximité des écoles et des commerces. Cette maison de plain-pied fonctionnelle vous charmera par son espace de vie lumineux, agrémenté de grandes ouvertures, et sa cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager d'agréables moments en famille. Elle dispose également d'un cellier et d'un garage. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux chambres avec rangements et une salle de bains équipée d'une baignoire, avec des WC séparés. Afin d'assurer votre confort, la maison est conforme à la RE2025 et offre un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison à acheter à Selle-sur-le-Bied est de 152 560 EUR, hors fourniture et pose de certains éléments, ainsi que des frais de notaire, de raccordement et autres. Ce projet de construction est géré en partenariat avec des professionnels fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Fontenay-sur-Loing, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à acheter offre un cadre de vie pratique avec accès facile à la gare, aux commerces de proximité et au transport scolaire. Implantée sur un vaste terrain plat de 2800 m², dont 1200 m² sont constructibles et sans vis-à-vis, ce bien est idéal pour un projet résidentiel garantissant intimité et confort. Cette confortable maison de plain-pied saura vous séduire par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour des moments en famille, et un accès direct au cellier et au garage. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et de wc séparés. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, répondant aux normes RE2025. Le prix du terrain est de 75 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 149 060 EUR. Ce bien fait partie d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour un achat maison Fontenay-sur-Loing, ne manquez pas cette belle opportunité.

iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Maison à vendre à Saint-Germain-des-Prés, située dans le département du Loiret et en région Centre. Ce pavillon traditionnel de plain-pied possède un garage d'environ 50m² en sous-sol. Les commerces, maison médicalisée, garagistes, écoles et transports scolaires pour le collège et les lycées sont accessibles à pied. Cette propriété se trouve à seulement 5 minutes de Château-Renard, à environ 15 minutes de la gare de Montargis et à moins de 1h30 de Paris. La maison est saine et bien entretenue, ne nécessitant aucun travaux avant votre installation. DE PLAIN-PIED :- Entrée avec placard intégré semi-ouverte sur le séjour,- Pièce de vie de 45m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, menant à une grande terrasse exposée plein sud,- Trois chambres dont une avec penderie intégrée,- Salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne,- Un WC indépendant,- Débarras.Garage de 50m² en sous-sol. DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) à la limite du D.POUR VOTRE CONFORT :- Bonne isolation périphérique et très bonne isolation de la toiture (combles isolés en 2023),- Menuiseries double vitrage PVC en partie et double vitrage bois,- Volets roulants motorisés,- Terrasse réalisée il y a moins de 5 ans,- Radiateur à inertie,- Maison raccordée à la fibre,- Assainissement collectif (tout-à-l'égout).A L'EXTÉRIEUR :- Terrasse surélevée accessible du séjour et de la cuisine, avec vue dégagée plein sud, donnant accès au jardin,- Abris sous terrasse,- Allée de stationnement.Le tout est implanté sur une parcelle clôturée d'environ 1000m². Pour un achat de maison à Saint-Germain-des-Prés, merci de privilégier un appel téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par Mme Karen JALOUZOT, mandataire indépendant en immobilier.

À Saint-Germain-des-Prés, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre, idéale pour un projet d'achat maison Saint-Germain-des-Prés. Située dans un environnement pratique avec commerces de proximité, transport scolaire et bus, elle se trouve sur un vaste terrain plat de 1 132 m² sans vis-à-vis. Bien que non viabilisé, ce terrain offre une excellente opportunité pour réaliser un projet personnalisé dans un cadre préservé. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison de plain-pied dispose d'une pièce de vie spacieuse d'environ 48 m², agrémentée d'une grande baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte et un cellier indépendant. Côté nuit, trois chambres, une salle de bains et des wc séparés vous attendent. Pour un confort optimal, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, en conformité avec la RE2025. Le prix de la maison est de 117 069 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que hors raccordements, frais de notaire et dommages ouvrage. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 30 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

À vendre, un magnifique moulin à Saint-Germain-des-Prés, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Situé à seulement 15 minutes de Montargis et 1h30 de Paris, ce bien exceptionnel se trouve dans un environnement naturel préservé de 4,7 hectares. Avec des arbres centenaires, traversé par deux bras de rivière de première catégorie et un étang d'environ 4000 m², ce moulin offre un cadre idyllique pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. La propriété se compose d'une maison principale de 375 m², construite en 2006, avec 6 chambres et un garage, d'une maison indépendante de 110 m² à vocation de gîte, ainsi que d'un studio de 28 m². Un ancien moulin attenant a été aménagé en gîte et abrite également un grand garage et diverses dépendances. L'intérieur de la maison principale se distingue par une entrée cathédrale, un spacieux salon/séjour de 76 m², une cuisine équipée semi-ouverte, 1 chambre au rez-de-chaussée ainsi que 3 belles chambres à l'étage. Cette propriété possède un fort potentiel pour accueillir des événements ou des activités touristiques. Le terrain est piscinable et le cadre naturel en fait un havre de paix idéal pour les amoureux de la nature. Le bien est accessible facilement grâce aux grands axes routiers et à proximité des transports. Budget : 898 000 euros, charge vendeur. Pour en savoir plus sur cette vente de moulin à Saint-Germain-des-Prés, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par email à k.mamane@proprietes-privees.com. Estimation gratuite.

Découvrez cet ensemble de deux longères entièrement rénovées, idéal pour votre projet d'achat maison à Nargis. Située à Nargis (45210), à la limite de Dordives, cette propriété se compose de deux habitations qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale de plain-pied comprend une entrée, un espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour avec poêle à granulés, une buanderie, et un coin nuit comportant deux suites parentales avec chacune sa salle de bains. Un escalier donne accès à un grenier aménageable de plus de 100m². Les prestations sont de qualité : huisseries en PVC double vitrage, volets électriques centralisés, électricité entièrement refaite. La maison est lumineuse et bénéficie d'une exposition sud. La seconde maison, sur deux niveaux, comprend une entrée sur une cuisine ouverte avec séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un appentis à aménager. Avec sa toiture neuve, cette maison saura séduire une famille recomposée, des adolescents, ou même servir à une profession libérale ou pour des locations. Le terrain de 834 m², entièrement clos, offre la possibilité d'y créer un gîte. Aucun travaux à prévoir à l'intérieur des deux habitations. Côté transports, plusieurs arrêts de bus sont à proximité et la gare de Dordives est facilement accessible. Les autoroutes A77 et A19 sont devant vous, à moins de 10 km. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Nargis et contactez-nous pour visiter ce havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de 2021 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. 4502201800002628

iad France - Karen JALOUZOT vous propose à la vente cette maison Saint-Germain-des-Prés à vendre, offrant une propriété avec une maison d'habitation et des dépendances sur plus de 1 hectare de terrain plat, clos et arboré, incluant un petit bois. Située dans un environnement calme, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture du bourg, de ses écoles, commerces de proximité et d'une maison médicalisée. La gare de MONTARGIS est à 15 minutes, permettant de rejoindre PARIS en moins de 1h30.Venez découvrir ce bien immobilier parfaitement entretenu, bénéficiant d'un cadre paisible et non isolé avec une vue dégagée sur la campagne. Vous serez conquis par le charme de cette maison, ses extérieurs sans vis-à-vis et ses matériaux authentiques (poutres, briques, pierre, parquets).La superficie habitable est de 104m², avec des mansardes incluses, et se compose d'une pièce supplémentaire de 14,6m² dans la dépendance. La maison principale de plain-pied comprend un séjour spacieux de 40m² avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre de 12m² avec rangements intégrés et une salle d'eau avec WC. L'étage offre une pièce palière pouvant servir de bureau et deux chambres avec rangements.Pour votre confort, cette maison à acheter à Saint-Germain-des-Prés dispose d'un chauffage central au gaz, avec une chaudière à condensation installée en 2024, des menuiseries en double vitrage aluminium, une VMC et la fibre disponible au raccordement. Le bâtiment indépendant comprend une pièce aménagée et chauffée, un atelier, un garage et un préau pour deux véhicules. À l'extérieur, vous trouverez une cour de stationnement, une terrasse partiellement couverte, des ateliers, un poulailler, un cabanon, une petite mare, un terrain de pétanque et une piscine hors sol chauffée par une pompe à chaleur, entourée d'arbres fruitiers tels que figuier, cerisier, prunier et plus encore.Le tout sur une parcelle de 11.000 m², accessible par un portail motorisé, ainsi qu'un petit bois de 260m². Je vous invite à me contacter pour une visite coup de cœur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 194 et classe climat D indice 35. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À saisir, maison à acheter à Dordives, dans le département du Loiret, région Centre. Cette charmante maison de plain-pied est idéale pour un premier achat. Elle offre deux chambres agréables ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse, véritable espace de convivialité. Son agencement moderne et fonctionnel a été conçu pour votre confort quotidien. Conformément aux normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2700-216799-CHL. Prix du terrain : 67 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette vente maison à Dordives vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 117 480 EUR.

À vendre : charmante maison de plain-pied à Égreville, située dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, à seulement 30 minutes au sud de Fontainebleau. Cette maison Égreville à vendre comprend 3 chambres lumineuses, un séjour atypique agrémenté d'une cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le sous-sol total offre un espace supplémentaire pratique. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré d'environ 1500 m², ainsi que d'une terrasse agréable. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en ayant accès aux commerces et écoles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Égreville.

Découvrez cette charmante longère de 1870, située dans un cadre verdoyant et paisible à Saint-Martin-d'Ordon, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. À seulement une heure de Paris, cette maison à acheter à Saint-Martin-d'Ordon vous charmera par son ambiance accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée insert, de poutres apparentes et de tomettes, ainsi qu'une cuisine aménagée avec un coin repas, une arrière-cuisine, une buanderie et une cave. Ce niveau offre également deux chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées, garantissant une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut faire office de bureau, d'espace de détente ou de salle de jeux, accompagnée de trois chambres supplémentaires et d'un grenier aménageable. En annexe, une dépendance attenant à la maison inclut une grange pour deux véhicules, un atelier et plusieurs pièces de rangement. Le terrain clos de 1400 m², orné d'arbres fruitiers, offre une vue dégagée sur la campagne, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire l'acquisition d'une maison à Saint-Martin-d'Ordon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42, Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com.

Découvrez cette maison à vendre à Égreville, dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Située à 10 minutes de Souppes-sur-Loing, cette propriété s'étend sur un vaste terrain non viabilisé de 747 m², parfait pour réaliser votre projet personnalisé. À proximité, vous trouverez une école, des commerces de proximité et un accès au transport scolaire. Cette maison familiale de plain-pied se distingue par ses généreux volumes et son agencement intelligent. L'entrée sépare habilement l'espace nuit pour assurer calme et tranquillité. Vous bénéficierez d'une lumineuse pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte, ainsi que d'une pièce annexe de 30 m² à aménager selon vos désirs (atelier, salle de jeux, bureau, etc.). Côté nuit, la maison comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Conforme à la réglementation RE2025, cette maison offre un confort optimal grâce à une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Piscine non contractuelle incluse, non comprise dans le prix. Réf. : 1692-219965-SYV. Prix du terrain : 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Égreville vous est proposée en collaboration avec nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 279 579 EUR.

Située à ERVAUVILLE, dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante maison familiale est à vendre et représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison à ERVAUVILLE. À seulement 10 minutes de Courtenay et 15 minutes de Chéroy et d'Égreville, elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 4 330 m² agrémenté d'un étang, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour les amateurs de nature. Avec une surface habitable de 162,41 m² aux volumes généreux, le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de plus de 80 m², incluant un grand salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec toilettes et d'une spacieuse suite parentale de plus de 22 m² avec baignoire, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un espace détente, idéal pour un coin lecture ou bureau, complètent ce bien. Alliant modernité, confort et beaux volumes, cette maison est parfaite pour une vie de famille paisible. Pour découvrir tous les atouts de cette maison ERVAUVILLE à vendre, contactez dès maintenant notre conseiller.

Découvrez cette maison à vendre située à Ervauville, dans le département du Loiret, en région Centre. À seulement 30 minutes de Montargis, cette maison de plain-pied se trouve dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour ceux recherchant tranquillité et sérénité. Edifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², elle se compose de quatre pièces fonctionnelles : deux chambres, un bureau, un vaste séjour de plus de 33 m² avec accès direct à la terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine, pratique, bénéficie d'un double accès : une porte-fenêtre donnant sur le jardin et un accès au garage attenant. À l'extérieur, vous disposerez d'un second garage, d'un abri de jardin et de plusieurs espaces de stationnement. Cette maison à acheter à Ervauville offre à la fois confort et fonctionnalité, avec un potentiel à exploiter grâce à quelques travaux de mise au goût du jour pour la transformer en un véritable cocon. Référence annonce 317010, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Jean-Philippe Mary (EI), immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 92213214700013. Prix du bien : 128 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE score de 238 kWhEP/m²/an et GES score de 19 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 130,00 € et 2 920,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 10 minutes de Souppes-sur-Loing, découvrez cette maison à acheter à Égreville, située sur un vaste terrain de 747 m² en secteur diffus, idéal pour réaliser votre projet sur mesure. Bien que non viabilisé, ce bien se trouve à proximité d'une école, de commerces et d'un transport scolaire. Vous serez charmés par la luminosité de cette maison de plain-pied qui propose un espace de vie spacieux d'environ 46 m², ouvert sur le jardin, avec un coin cuisine aménagée. Elle dispose de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains, ainsi que de WC indépendants. En complément, vous bénéficierez d'un cellier et d'un garage intégré. Pour assurer votre confort de vie selon la norme RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix est hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude), du carrelage, de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que de la décoration, de l'aménagement intérieur et de la peinture. Les raccordements, les frais de notaire et la dommage ouvrage sont également à la charge de l'acquéreur. Réf. : 2107-219965-SYV. Prix du terrain : 45 000 EUR, hors frais d'agence. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d’un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 131 966 EUR.

? Charmante maison traditionnelle de plain-pied avec grand jardin et nombreuses dépendances ? Laissez-vous séduire par cette belle maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1926, offrant une surface habitable de 160 m², édifiée sur un terrain généreux de 1 062 m², idéalement située avec une vue dégagée sur la ville. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et le potentiel de cette maison composée de 10 pièces, proposant 7 chambres au total, dont 3 au rez-de-chaussée et 4 chambres à aménager à l'étage, laissant libre cours à tous vos projets. La cuisine indépendante, nue, vous permettra de l'aménager entièrement selon vos goûts. Le bien dispose d'une salle d'eau avec WC. La propriété bénéficie également de 3 stationnements intérieurs et 2 stationnements extérieurs, un atout rare et recherché. La maison est chauffée au gaz de ville, équipée de menuiseries PVC double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout. ? Le gros oeuvre est en très bon état, garantissant sérénité et durabilité, tandis que l'intérieur offre une formidable opportunité de rénovation pour façonner une grande maison élégante, spacieuse et somptueuse à votre image. ? Un extérieur rare et plein de possibilités Implantée sur un terrain de 1 062 m², la propriété bénéficie d'un jardin spacieux, verdoyant et piscinable, idéal pour les beaux jours, les moments en famille ou les projets paysagers. La moitié du terrain est constructible, offrant la possibilité de créer une seconde habitation ou tout autre projet immobilier. ? Des annexes exceptionnelles Ce bien se distingue par ses nombreuses dépendances, offrant un potentiel remarquable pour le stockage, les activités artisanales ou les projets personnels : Sous-sol complet d'environ 64,17 m² Trois caves (21,44 m² – 21,60 m² – 21,13 m²) Ateliers (9,68 m² et 19,55 m²) Carport (20,60 m²) Garage d'environ 30 m² avec grenier de même surface Annexe type carré à lapin (19,72 m²) Un bien rare par la richesse de ses espaces annexes ! ? Les + du bien Grande parcelle divisible et constructible Proche commodités et écoles Maison saine au gros oeuvre de qualité Nombreuses dépendances Toiture en ardoises Stationnements intérieurs et extérieurs Fort potentiel d'aménagement ? Une opportunité idéale pour les amateurs de maisons de caractère, les familles ou les porteurs de projets en quête d'espace, de calme et de potentiel. ? À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 € et 6020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com

À 7 minutes en voiture de Ferrières-en-Gâtinais, cette maison à acheter à Chevannes, située sur un vaste terrain de 1222 m² non viabilisé, offre un cadre de vie pratique grâce au transport scolaire. Idéale pour un projet de construction, elle allie confort quotidien et belle qualité de vie. Cette maison rectangulaire de plain-pied, familiale et fonctionnelle, présente un espace de vie lumineux de 50 m² avec une baie vitrée. La cuisine ouverte facilite les échanges. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois autres chambres avec rangement, une salle de bain et un WC séparé. Conforme à la RE2025, cette maison bénéficie d'un chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration et aménagement intérieur. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1425-219421-SYV. Prix terrain : 30 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette vente maison à Chevannes vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques dont ce bien peut faire l'objet sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 142 519 EUR.