Achat Maison avec sous-sol à Chantonnay (85110) : 23 annonces

Coup de cœur du secteur

94 000 €

470 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
• 

Chantonnay (85)

iad France - Jacky Petiz vous propose à la vente cette charmante maison de village en pierre, située à Sigournais, à proximité de Chantonnay, dans la Vendée (85), région des Pays de la Loire. Construite en 1890, cette propriété est idéale pour les amateurs d'authenticité. Elle se compose de deux maisons et de dépendances, offrant une superficie totale de 200 m² sur un terrain de 370 m². Maison 1 – 100 m² : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée, un salon/salle à manger, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, deux grandes chambres de 27 m² et 19.5 m² avec vue sur le Château, accompagnées d'une salle de bain avec WC et d'un débarras. Maison 2 – 50 m² à réhabiliter en T2/T3 : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie principale avec cheminée, à rénover en salon avec coin cuisine et coin douche & WC. À l'étage, 25 m² à aménager pour créer 2 chambres (vue sur le château). Chaque maison dispose de sa cave voûtée en pierre en sous-sol. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec puits, de dépendances, de stationnements et d'une grange à rénover idéale pour un garage ou un studio. L'emplacement est parfait, à proximité de Chantonnay, des Herbiers, ainsi que du célèbre parc Le Puy du Fou (à 25 km) et de La Roche sur Yon (à 40 km). L'école du Donjon est située à seulement 100 m. Cette maison à acheter à Chantonnay nécessite quelques travaux de rénovation pour mettre à jour ses installations, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de village pleine de charme à Sigournais, à 300 m du Château Médiéval, et proche des commodités essentielles. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Petiz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731.

À Thorigny, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre de plus de 190 m² est située dans un environnement calme, à 15 minutes des commerces. Elle présente un excellent potentiel de rénovation, idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Thorigny. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine spacieuse de 25 m², un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, la maison se compose de deux chambres, d'une salle de jeux, d'une seconde salle de bain et d'un WC. Le terrain accueille également plusieurs dépendances et une grange, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, du stockage ou un projet locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour le système de chauffage, l'assainissement, les menuiseries et l'installation électrique. Ce bien est parfait pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs souhaitant un projet de vie tranquille à la campagne. N'hésitez pas à contacter ORPI PASS'YON IMMO pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison Thorigny à vendre.

À La Chaize-le-Vicomte, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre située au cœur du centre-bourg. Proche de tous les commerces et commodités, cette propriété rénovée offre des volumes généreux et un cadre de vie très agréable. La maison dispose de deux accès indépendants, permettant divers aménagements pour accueillir une famille, une activité professionnelle ou des invités. À l'étage, un vaste espace de vie lumineux vous attend, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, parfait pour des moments chaleureux. Cet espace comprend également une chambre avec dressing et la possibilité de créer une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant, un espace pouvant être aménagé en salle de jeux ou bureau, une buanderie et un garage. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 690 m², avec une dépendance au fond du jardin et une piscine couverte, idéale pour prolonger vos baignades tout au long de l'année. Cette maison La Chaize-le-Vicomte à vendre est spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille ou pour un projet nécessitant un espace indépendant, le tout à proximité immédiate des commodités.

Exclusivité! Dans un écrin de verdure, charmante maison de plain-pied de 75 m2 habitables comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. Une véranda vient compléter l'ensemble. Un garage attenant de 32 m2 offre un bel espace de rangement ou de stationnement. Le tout est implanté sur une parcelle arborée et paysagée de 571 m2 entièrement close, sans vis-à-vis. Bien vendu occupé nous consulter pour plus d'informations. Derniers travaux réalisés : Installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur AIR/EAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

173 000 €

1 263 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Chantonnay (85)

À vendre à Saint-Paul-en-Pareds, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, maison sur sous-sol de 137 m² environ, située sur une parcelle de 848 m². Présentée par Franck VOISINE, cette maison de 1978 est proposée au prix de 173 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Au premier étage, vous découvrirez un salon-séjour, une cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres, une grande salle de bains avec douche et un WC. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie, un cellier ainsi qu'un logement indépendant avec chambre, cuisine, salle d'eau, WC et débarras (locataire en place jusqu'en mai 2026). Située en centre-bourg, cette maison est proche des commerces et des écoles, à proximité du Puy du Fou. Elle est dotée de double et simple vitrage avec volets battants PVC, d'un assainissement tout à l'égout, et d'un chauffage au fioul avec radiateurs. L'isolation des combles est récente, et un puits est disponible pour l'arrosage. La maison est bien entretenue et habitable immédiatement. DPE E, GES E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3 960 et 5 410 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour un projet d'achat maison à Saint-Paul-en-Pareds ou pour visiter cette maison à acheter Saint-Paul-en-Pareds, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.

iad France - Celine Monoy vous présente cette maison à vendre à Saint Paul en Pareds, Vendée, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Ce bien est idéal pour accueillir votre famille ou réaliser des projets de colocation, gîtes ou chambres d'hôtes, grâce à son potentiel d'aménagement et ses 7 chambres. Située à seulement 20 minutes du Puy-du-Fou et à proximité des Herbiers, cette grande maison de 134 m² à rénover à votre goût offre trois niveaux de possibilités :Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres d'environ 12,50 m², un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, 5 autres chambres d'environ 12,50 m², une salle de bain et un WC complètent cet espace. Le sous-sol de 83 m² comprend une buanderie, un atelier et un espace de stockage avec un plafond supérieur à 2 m.Vous pourrez profiter d'une belle terrasse/balcon de plus de 50 m² exposée plein ouest, offrant une vue dégagée sur un jardin arboré de 2010 m², bordé par une rivière et agrémenté d'arbres fruitiers. Un double garage de 35 m² complète ce bien. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à Saint Paul en Pareds. Contactez-nous pour organiser une visite, une visite virtuelle est également disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 214 et une classe CLIMAT D avec un indice de 38. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Celine Monoy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Gaël Grousset vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de plain-pied d'une superficie de 95 m² (113 m² exploitable) avec sous-sol, entièrement clos, située à Sainte-Hermine, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Sainte-Hermine se trouve sur un terrain spacieux de 2173 m². Elle se compose d'une entrée de 4 m², d'un salon/salle à manger/cuisine de 34 m², de quatre chambres de 11 m², de toilettes séparées, d'une salle de bain de 6 m², d'un garage de 40 m², d'un atelier de 13 m², d'une cave de 11 m² et d'un bar de 11 m². Le chauffage est assuré par un insert à bois avec conduits d'air chaud. De plus, les équipements modernes tels que la fibre optique et le tout à l'égout garantissent un confort optimal au quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique de cette maison Sainte-Hermine à vendre, elle est classée ENERGIE E avec un indice de 302 et CLIMAT B avec un indice de 8. Pour toute information relative aux risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël Grousset, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSECette maison à acheter à LA CAILLERE SAINT HILAIRE, située dans un village avec école et commerces, est à mi-chemin entre Chantonnay et La Châtaigneraie. Elle représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.TOITURE RÉCENTE - TOUT-A-L'ÉGOUT - ÉLECTRICITÉ NEUVELa configuration de cette maison LA CAILLERE SAINT HILAIRE à vendre, avec sa pièce de vie à l'étage, offre un espace lumineux et plein de charme grâce à son plafond cathédrale. Vous découvrirez une cuisine ouverte ainsi qu'un coin cocooning autour de la cheminée-insert. Au rez-de-chaussée, l'entrée centrale dessert une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et placards.Les plus : une cave voûtée en sous-sol d'environ 18m² et un préau de près de 50m², parfait pour stationner une voiture ou pour le bricolage. Prévoir l'installation d'un système de chauffage en complément de la cheminée-insert.Le jardin, d'environ 1 000m², est entièrement clos et bénéficie d'une double orientation sud-est / sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.Ref 1184. Non soumis à DPE. Venez découvrir cette vente maison LA CAILLERE SAINT HILAIRE, située dans la Vendée, en région Pays de la Loire.

Bien le moins consommateur d'énergie

279 000 €

1 722 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Chantonnay (85)

iad France - Tatiana Frendo vous propose : Cette maison traditionnelle de 162m² construite en 2004 est située dans la charmante commune de Réaumur, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de réception qui mène à un vaste espace de vie comprenant un salon-séjour accueillant, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche. Un WC séparé et un bureau complètent ce niveau. Les volumes spacieux et la lumière naturelle créent un cadre convivial, idéal pour la vie de famille. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle d'eau et un WC supplémentaire. Chaque pièce a été conçue pour offrir confort et fonctionnalité, contribuant à un cadre de vie harmonieux et accueillant. Pour les amoureux de l'extérieur, une belle terrasse est idéale pour profiter des journées ensoleillées et partager des repas en plein air. Un sous-sol complet avec deux caves et un garage pour camping-car garantissent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Les atouts de cette maison à vendre à Réaumur incluent la fibre optique pour rester connecté, un système de chauffage individuel par pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d'énergie, ainsi qu'une accessibilité PMR. Enfin, le jardin paysager représente un véritable havre de paix où se ressourcer et profiter de la nature environnante. Cette propriété constitue un véritable coup de cœur pour les familles en quête d'une maison à acheter à Réaumur, où il fait bon vivre au quotidien. N'hésitez pas à venir la visiter, elle saura vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, en exclusivité, cette maison située à Vendrennes, en Vendée (85), propose une superficie d'environ 88 m² sur une parcelle de 2186 m². Présentée par Franck VOISINE au prix de 167 500 euros (honoraires agence à la charge du vendeur), cette maison dispose de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à pellets, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie, une pièce supplémentaire et un cellier. Le grand terrain offre des arbres fruitiers, une dépendance avec un poulailler, et un puits pour l'arrosage. La maison à acheter à Vendrennes bénéficie de double vitrage complet avec stores électriques, d'un assainissement autonome à mettre à jour, et d'un système de chauffage par pompe à chaleur datant de 2018, ainsi qu'un poêle à pellets. L'isolation des combles a été effectuée en 2011. Le DPE indique une classe E et un GES de classe C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2410 et 3350 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et discuter de cette vente maison Vendrennes, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par email à f.voisine@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est sous la responsabilité de Franck VOISINE, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090.

OPPORTUNITÉ À SAISIR !Vous envisagez l' achat d'une maison à Château-Guibert ? Découvrez cette spacieuse maison de 119 m², offrant 4 chambres (avec possibilité d'en ajouter 5 ou 6), un sous-sol complet et de vastes dépendances, le tout avec une vue imprenable. Idéalement située à proximité de Mareuil-sur-Lay, dans un hameau calme, cette maison comprend : une véranda d'entrée (non chauffée), un dégagement, une cuisine de 14 m², un salon/séjour avec coin cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et un autre WC. Le sous-sol dispose d'une pièce de 15 m², ainsi qu'une seconde pièce carrelée non chauffée (non comptabilisée dans la surface habitable), et un grand garage avec buanderie.À l'extérieur, cette maison à acheter à Château-Guibert est entourée d'un beau terrain de 999 m², offrant une superbe vue dégagée sur la campagne. De plus, le bien comprend un hangar de 80 m² et une autre dépendance de 25 m², tous deux en bon état.À noter : cette maison est économique (DPE C), équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, d'une cheminée ouverte, de volets roulants (électriques ou manuels), de la fibre internet, ainsi qu'un assainissement individuel non conforme. La taxe foncière, incluant les ordures ménagères, s'élève à 914 €. La consommation électrique réelle est de 1640 € par an.N'attendez plus pour visiter cette maison à Château-Guibert à vendre, rares opportunités à ce prix sont à saisir !

À vendre à Saint-Paul-en-Pareds, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à acheter est située sur un terrain de 1154 m² constructible. Présentée par Franck VOISINE, cette propriété de 137 m² est proposée au prix de 205 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Construite en 1978, elle comprend à l'étage un salon séjour, une cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres, une grande salle de bains avec douche, et un WC. Le sous-sol abrite un garage, une chaufferie, un cellier, ainsi qu'un logement indépendant avec accès privé, comprenant une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un WC, et un débarras (locataire en place jusqu'en mai 2026). Située en centre-bourg, cette maison offre une proximité immédiate avec les commerces et l'école, ainsi qu'un accès facile au Puy du Fou. La maison est bien entretenue et habitable immédiatement, avec des caractéristiques telles que le double et simple vitrage, un assainissement au tout à l'égout, un chauffage au fioul par radiateurs, et une récente isolation des combles. Terrain constructible à détacher éventuellement. DPE E, GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3960 et 5410 euros indexées aux années 2021, 2022, et 2023. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat maison à Saint-Paul-en-Pareds, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Franck VOISINE, agent commercial enregistré au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090, vous garantie un accompagnement sécurisé dans votre projet immobilier.

À vendre à Le Boupère, dans le département de la Vendée (85) en région Pays de la Loire, maison sur sous-sol d'environ 89 m2, située sur une parcelle de 622 m2. Proposée par Franck VOISINE au prix de 165 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Cette maison construite en 1972 comprend à l'étage une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle de bain, trois chambres et un WC. Au sous-sol, vous découvrirez un garage, une buanderie, une chaufferie ainsi que deux pièces de 13 m2 chacune à aménager selon vos envies (chambre, bureau ou salle de jeux). Terrain clos, situé à proximité du centre-bourg, des commerces et des écoles, et pas loin du Puy du Fou. Les menuiseries sont en double vitrage avec stores électriques et volets battants. L'assainissement est conforme, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une chaudière fioul par radiateurs. DPE D, GES C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1883 et 2547 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Le Boupère et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité. Cette annonce est sous la responsabilité de Franck VOISINE, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sylvain Travert vous propose : Découvrez cette maison familiale en vente à Le Boupère, située à proximité des commerces, écoles et autres commodités de la commune. Avec une superficie de 89 m² habitables, cette maison individuelle construite en 1972 se trouve sur un terrain spacieux de 622 m², offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Au premier niveau, l'entrée s'ouvre sur un salon/séjour lumineux de 30 m², ainsi qu'une cuisine séparée. La zone nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau équipée d'une baignoire, d'un meuble simple vasque et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol propose de multiples possibilités d'aménagement avec un garage, une lingerie de 16 m² donnant accès au jardin, un WC, une chaufferie et deux pièces aménageables de 13,5 m² et 17 m², pouvant être converties en chambres, bureau, salle de jeux ou atelier. Ce bien immobilier à acheter à Le Boupère dispose d'un système de chauffage individuel performant, avec pompe à chaleur installée en 2013 et chauffage au fuel. Les fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants motorisés ont été remplacés en 2010, et la toiture a été refaite en 2007. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D, indice 241 et une classe CLIMAT C, indice 20. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Sylvain Travert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre en exclusivité à Saint-Paul-en-Pareds, dans le département de la Vendée, une maison spacieuse d'environ 109 m2 sur un terrain de 1778 m2, proposée par Franck VOISINE au prix de 225 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Cette maison, construite en 1979, se compose à l'étage d'un salon-séjour avec insert à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, vous découvrirez une quatrième chambre avec sa salle d'eau, une buanderie avec cheminée, un garage, un cellier, une cave et une chaufferie. Un deuxième garage attenant avec eau et électricité complète ce bien. Le jardin spacieux, comprenant un potager et des vignes, vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. Située à 5 minutes du centre bourg, des commerces et de l'école, cette maison à acheter à Saint-Paul-en-Pareds est également proche du Puy du Fou. La maison est équipée de double vitrage en PVC avec volets battants, d'un assainissement autonome non conforme, ainsi que d'un chauffage au fioul avec chaudière à condensation. L'isolation des combles a été réalisée en 2023, et la maison est bien entretenue et habitable immédiatement. Le DPE est classé D et le GES également D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2820 et 3890 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et découvrir cette vente maison Saint-Paul-en-Pareds, veuillez contacter Franck VOISINE au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. En raison des exigences réglementaires, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Franck VOISINE, agent commercial RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090, et toutes les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Essarts en Bocage, Vendée, cette maison individuelle offre une opportunité unique d'achat. Établie sur un terrain de 1 212 m², elle est divisée en deux logements indépendants, chacun avec son propre accès, jardin et garage, ainsi que des compteurs et systèmes de chauffage séparés. Actuellement, les deux logements sont loués, ce qui génère des revenus locatifs immédiats. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 87 m², est loué 685 euros par mois hors charges. Il dispose d'une vaste pièce de vie de 50 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une lingerie et d'une pièce aménagée de 20 m² au sous-sol, avec un garage de 20 m². À l'étage, le logement de 90 m² est loué pour 800 euros par mois hors charges. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte et balcon, une véranda de 19 m², quatre chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un grand garage de 60 m². Cette maison à vendre aux Essarts en Bocage est bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle est située dans un quartier recherché, à proximité de l'autoroute, ce qui en fait une occasion idéale pour les investisseurs. Prix de vente : 262 500 euros, honoraires de 12 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur (5 % du prix hors honoraires) DPE : D, GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 110 et 5 610 euros, indices 2021, 2022 et 2023. Pour une visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Essarts en Bocage, n'hésitez pas à contacter Yannis BORGET au 0614922989 ou par e-mail à y.borget@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET, agent commercial enregistré au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Mickaël SORIN vous propose: Maison 3 chambres + T2 indépendant – Terrain 830 m² – Thorigny Idéal maison en résidence principale ou investissement locatif Vous recherchez une maison avec du potentiel et un espace indépendant ? Cette maison de 102 m² de surface référence pourrait bien correspondre à votre projet. Elle offre un appartement T2 indépendant en sous-sol, idéal pour : - accueillir un proche - créer un revenu locatif( était loué 560€ charges comprises) - installer un espace professionnel ou un logement pour un adolescent La maison principale, environ 72 m² (loué 99€ la nuitée en Airbnb ou 400€/semaine) Vous découvrirez : • une entrée avec placard • un salon séjour traversant lumineux • une cuisine ouverte récente d’environ avec poêle à granulés • 3 chambres • une salle de bains • un WC indépendant Le sous-sol aménagé Il comprend : • une buanderie avec ballon thermodynamique récent (2024) • un garage d’environ 24 m² • un appartement T2 d’environ 30 m² avec pièce à vivre, chambre et salle d’eau avec WC. Les équipements - Poêle à granulés récent avec double évacuation 2021 - Radiateurs électriques récents - Menuiseries double vitrage - Volets roulants électriques - Isolation des combles récente - Cuisine récente 2021 ( SoCoo'c) - Fibre/tout à l'égout La maison est saine et bien entretenue, habitable immédiatement avec quelques finitions possibles selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël SORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

137 490 €

1 637 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Chantonnay (85)

À vendre, maison située à Saint-Étienne-de-Brillouet, dans le département de la Vendée (85), région Pays de la Loire. Cette maison de 85 m² sur sous-sol est implantée sur un terrain d'environ 1300 m². Au prix de 137 500 euros, avec des honoraires de 5 990 euros à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 131 500 euros. Romain Tirbois vous invite à découvrir cette maison qui se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC. Au sous-sol, vous trouverez une grande buanderie et une pièce à terminer d’aménager, ainsi qu'un garage. Avec ses volumes généreux et son emplacement, cette maison à acheter à Saint-Étienne-de-Brillouet est idéale pour un premier achat. Classe énergie G (513) et C (17). Pour organiser une visite ou pour toute aide dans votre projet immobilier, contactez Romain TIRBOIS au 06 87 25 69 96 ou par email à r.tirbois@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Romain TIRBOIS, agent commercial, RSAC LA ROCHE-SUR-YON 519114532.

iad France - Bruno Gaborit vous propose: **Maison Familiale de 92m² avec 3 Chambres à Mouchamps** Bienvenue dans cette charmante maison située dans la paisible commune de Mouchamps, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de quiétude et de confort. **Description des Pièces:** - Cuisine équipée et ouverte, idéale pour des moments de convivialité, avec accès direct à la terrasse. - Salon lumineux de 37.3m² pour des instants de détente en famille - 3 Chambres - Salle d'eau, pratique et fonctionnelle - 1 WC séparé pour un maximum de confort **Avantages de la Maison:** Cette propriété de 92m² habitables bénéficie d'un terrain aménagé de plus de 1000m²,et d'une terrasse vous permettant de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Le sous-sol vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi que du rangement supplémentaire. **Environnement et Commodités:** Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison est idéalement placée pour faciliter le quotidien de toute la famille. Le pôle santé à 600m offre une tranquillité d'esprit en cas de besoin médical. Les villes de Chantonnay et des Herbiers sont à seulement 12km, vous offrant un accès rapide à une variété de services et d'activités. **Caractéristiques Techniques:** - Année de construction: 1978 - Maison en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Équipements de confort incluant la fibre optique et une ventilation mécanique - Système de chauffage par son poêle à pellets, et la chaudière fuel en complément. Cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour profiter de la tranquillité de Mouchamps tout en étant proche des commodités essentielles. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages qu'elle a à offrir à votre famille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 208000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Gaborit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 999445448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente maison Saint-Paul-en-Pareds, Vendée (85), Pays de la Loire. À découvrir, cette maison spacieuse de 128 m², proposée par Franck VOISINE au prix de 245 500 euros (honoraires inclus). Idéalement située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes des Herbiers, cette maison comprend un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, 6 chambres, un bureau, une salle de bain, 2 WC, une chaufferie, un sous-sol, un garage double, un cellier, ainsi qu'une terrasse de 91 m² et un jardin de 1844 m² agrémenté d'un puits. Proche du centre de la commune, elle bénéficie d'une excellente proximité aux commerces et à l'école, dans le joli bocage vendéen. Aucun vis-à-vis. L'assainissement est aux normes avec tout à l'égout, et la maison est dotée de double vitrage, de stores électriques et de volets battants, ainsi que d'un chauffage au fioul et d'un poêle à bois. Habitable immédiatement. DPE : Classe D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2620 et 3610 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Paul-en-Pareds et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par email à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Vente garantie 12 mois. Mandat réf : 427 489.