Achat Propriété à Chantonnay (85) : 12 annonces

Prix au m² le plus bas

1 148 000 €

1 362 €/m²

Propriété

• 16 pièces
• 843 m²
• 10 chambres
• 

Chantonnay (85)

Nichée dans un écrin de verdure de plus de 2,5 hectares, cette propriété d'exception à CHANTONNAY, Vendée, dans la région des Pays de la Loire, allie avec élégance le charme d'un château de caractère et l'authenticité d'un domaine préservé. Cet espace se prête parfaitement à une activité touristique grâce à sa cuisine professionnelle, ses chambres d'hôtes, et deux gîtes. Construit autour de 1850, ce château présente une architecture harmonieuse avec un plan carré, un corps central surélevé et deux ailes discrètes. Sa verticalité, mise en avant par des fenêtres en hauteur, des cheminées imposantes et des tourelles en encorbellement, lui confère une silhouette majestueuse. L'entrée se fait par un escalier en granite menant à un hall spacieux de 40 m², où la hauteur sous plafond de 4,50 mètres crée une atmosphère grandiose. L'aile gauche abrite trois salons de réception, tandis que l'aile droite comprend une cuisine professionnelle de 38 m², un bureau et des sanitaires accessibles. Un élégant escalier courbe, avec sa rampe en fer forgé d'origine, mène aux étages, tandis qu'un second escalier de service assure un accès discret. Le premier étage se compose de quatre chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes privatives, et le second étage offre quatre suites supplémentaires. Un grenier partiellement aménagé dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'une kitchenette, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Au sous-sol, une remarquable cave se déploie sous tout le château, avec neuf salles voûtées pouvant répondre à de multiples besoins. Les dépendances incluent une orangerie à restaurer et une écurie datant de 1880, toutes deux avec un potentiel d'aménagement. Le parc, d'environ 2,5 hectares, est partiellement clos de murs et parsemé de majestueux séquoias. Deux gîtes séparés du château, restaurés et capables d'accueillir 6 et 4 personnes, ainsi qu'une piscine de 5x10m, complètent cette offre attrayante. Cette propriété à vendre à CHANTONNAY constitue un lieu exceptionnel, chargé d'histoire, idéal pour développer une activité d'accueil haut de gamme. Contactez-moi aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.

Propriété de 302 m2 habitables avec une annexe de 390 m2. Le tout édifié sur une parcelle de 8000 m2. La maison principale de 190 m2 habitables se compose comme suit : un hall d'entrée desservant un salon avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre de 25 m2, salle d'eau, wc indépendant. Escalier desservant au premier étage : trois chambres, salle de bains, wc indépendant. Au deuxième étage, un grenier de 109 m2. En annexe, une ancienne chapelle réhabilitée en habitation de 112 m2 habitables comprenant en rez de chaussée un séjour-salon avec poêle à bois / cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau, wc avec lave-main. Au premier étage, mezzanine, dégagement desservant deux chambres. En annexe : une dépendance de 390 m2 sur deux niveaux. Magnifique parc clos arboré et prairie - Parcelle de 8000 m2 (dont 4000 m2 constructibles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

718 500 €

3 222 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 223 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Chantonnay (85)

Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété d'exception développe 223 m2 habitables et s'étend sur une parcelle de 14 500 m2, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un agréable séjour avec cheminée, prolongé par une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine complète cet espace de vie fonctionnel. Une suite parentale de 34 m2 offre un confort optimal avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier de distribution dessert trois chambres, dont une spacieuse chambre de 35 m2 permettant la création d'une seconde suite parentale. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire encore à exploiter selon vos besoins. Un garage attenant de 28 m2 vient compléter la maison principale. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : un gîte indépendant de 35 m2, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, plusieurs petits toits, ainsi qu'une vaste grange de 335 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble immobilier a fait l'objet d'une rénovation complète menée par un architecte à partir de 2015, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

514 500 €

960 €/m²

Propriété

• 16 pièces
• 536 m²
• 11 chambres
• 

À 16km de Chantonnay (85)

RARE! En coeur de village, Propriété d'exception d'environ 446 m2 habitables édifiée sur un parc arboré de près d'un hectare, qui a su conserver son authenticité (parquets, cheminées, moulures). La maison principale datant de 1814 se compose comme suit : une entrée traversante sur dalles de pierre desservant un petit salon avec cheminée (insert), un bureau, un salon avec cheminée, une salle de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier, salle d'eau avec wc et wc indépendant. Très bel escalier desservant au premier étage : vaste palier, une chambre parentale avec salle d'eau privative - wc, une deuxième chambre avec salle de bains privative, trois chambres, une salle d'eau indépendante et un wc indépendant. Au deuxième étage, vaste dégagement desservant quatre chambres confortables et un grenier. En annexe, un Gite de 90 m2 habitables avec accès indépendant et une cour d'honneur comprenant au rez de chaussée, un hall d'entrée avec pressoir.Au premier étage, un séjour-salon de 34m2 avec cheminée et cuisine aménagée. Au deuxième étage, deux belles chambres (18m2 et 23m2 ) avec salles d'eau privatives-wc. En dépendance : Moulin à rénover - Ancienne boulangerie avec four à pain - Ecurie et garage - Cave et préau. Prairies attenantes de plus de 3 hectares. Système de chauffage : PAC couplée avec chaudière fuel. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

530 000 €

200 €/m²

Propriété

• 14 pièces
• 2 655 m²
• Terrain 484198 m²

À 15km de Chantonnay (85)

Ensemble immobilier à vendre à Thouarsais-Bouildroux, en Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Ce bien comprend quatre bâtiments d'exploitation agricole, le tout s'étendant sur environ 48 hectares de terres agricoles. Détails des bâtiments :- un hangar de stockage pour le foin,- un hangar de stockage pour le matériel et l'outillage,- un hangar pour les animaux et l'élevage,- un laboratoire de transformation avec deux lignes de transformation.Informations complémentaires :- zonage : Les terres sont situées en zone agricole (Aa, Ab ou Ax).- périmètre de captage : Les bâtiments de l'exploitation agricole se trouvent dans un périmètre de captage des eaux.Situation géographique :Thouarsais-Bouildroux est une charmante commune rurale, parfaite pour les amoureux de la nature. Vous êtes à 68 km de La Rochelle, 95 km de Nantes et 53 km de la Roche sur Yon. L'accès à l'autoroute est à 25 km de l'A83.Option : Possibilité d'acquérir une maison d'habitation ou de fonction en supplément.Pour toute information concernant l'achat d'une propriété à Thouarsais-Bouildroux ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.891882

iad France - François Sachot vous propose une élégante propriété à acheter à Monsireigne, située dans le département de la Vendée au cœur de la région Pays de la Loire. À proximité de Nantes, La Rochelle, les Sables d'Olonne et Angers, cette magnifique maison bourgeoise de 310 m² (357 m² de surface plancher) offre une superbe vue sur le Haut Bocage Vendéen, le tout sur un terrain de près de 7000 m². Cette belle demeure, très bien entretenue, s'organise sur 3 niveaux : > Rez-de-chaussée : une entrée raffinée vous accueille, menant à un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une lingerie et une bibliothèque,avec des sols en briques cirées, ainsi qu'une salle de bains et une remise avec faux-grenier. > Niveau 1 : un escalier central dessert un palier, trois chambres (dont une avec point d'eau), une salle de bains avec WC et des espaces de rangement. Un second escalier mène à un espace privatif composé d'un palier, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. > Niveau 2 : deux escaliers mènent à un grand palier, une salle de jeux, deux chambres (dont une pouvant servir de dortoir) et des espaces de rangement. La superficie habitable de cette somptueuse bâtisse permet une grande modularité dans l'utilisation des espaces, idéale pour un projet de maison familiale, de gîtes ou de chambres d'hôtes. L'édifice se distingue par la qualité de son entretien et ses matériaux nobles, lui conférant un charme particulier. Positionnée à seulement 20 minutes du Puy du Fou, à 10/15 minutes des gares de Chantonnay et Pouzauges, et à 25 minutes des échangeurs A83 (Paris / Les Sables d'Olonne) et A87 (Nantes / Bordeaux), cette propriété à vendre à Monsireigne est un bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Sachot, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Régis De Tourris vous présente une belle propriété à vendre à Saint-Germain-de-Prinçay, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette magnifique maison de campagne en pierre datant de 1870 offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'une nature préservée. Avec une surface totale de 227 m² et érigée sur un vaste terrain de plus de 15 000 m², cette demeure est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.La maison se compose d'un salon chaleureux et de 6 chambres soigneusement aménagées. Vous serez séduit par le charme des différentes pièces, avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre agrémentés d'alcôves. Une grande cuisine équipée, une belle salle de bain et une salle d'eau sont à votre disposition pour votre confort au quotidien.Profitez également d'une terrasse de 70 m² et d'une piscine pour des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis. L'ensemble de la propriété respire la quiétude, offrant un cadre de vie idyllique, loin du stress urbain.Ce havre de paix comprend un puits et plusieurs dépendances, dont l'utilisation dépendra de votre imagination et de vos projets. Située à 6 minutes de Mouchamps et à 11 minutes de Chantonnay, l'emplacement idéal de cette propriété attire les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acheter une propriété d'exception alliant charme, confort et authenticité, à seulement 30 minutes du Puy du Fou et moins d'une heure de l'Océan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle de la campagne de Saint-Germain-de-Prinçay.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 46. Pour toute information concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Régis De Tourris, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 935052332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

THALIA-PATRIMOINE vous présente une propriété d'exception à Château-Guibert, en Vendée, région des Pays de la Loire, alliant élégance, sérénité et nature. Cette vaste demeure en pierre de 177 m2 est agrémentée d'un gîte de 100 m2, offrant un cadre de vie paisible et raffiné sur un terrain de 3 hectares. Un intérieur chaleureux et lumineux : La maison principale comprend un séjour spacieux et un salon, tous deux prolongés par une véranda accueillante, offrant une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La véranda donne accès à une pergola, idéale pour des repas en plein air. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec salle d'eau attenante, garantissant un confort de tous les jours. Deux autres chambres complètent l'étage. Gîte indépendant et revenu locatif assuré : Le gîte en pierre apparente de 100 m2, entièrement restauré, s'intègre harmonieusement à l'ensemble de la propriété. De plain-pied, il offre deux grandes chambres, une salle d'eau spacieuse et un séjour lumineux. Ce gîte génère un revenu locatif annuel minimum de 15 000 EUR, assurant un potentiel financier immédiat. Un parc et des espaces extérieurs exceptionnels : Le jardin de 3 hectares, véritable écrin de verdure, se transforme au fil des saisons, avec une roseraie luxuriante et des zones arborées propices à la détente. Les passionnés d'équitation apprécieront le grand pré et les boxes adaptés à vos chevaux ou projets d'élevage. Un lieu unique pour vivre et accueillir : Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, les familles à la recherche de confort et d'authenticité, ainsi que ceux désirant développer une activité de gîte ou d'accueil touristique. Un véritable coup de coeur pour ceux en quête d'une propriété à acheter à Château-Guibert, alliant charme, tranquillité et potentiel rare. Cette annonce est présentée par LEFEBVRE Florence - EI - NoRSAC: 942 616 145, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de La Roche-sur-Yon, Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Venez découvrir cette ravissante maison de caractère en pierres apparentes, avec une toiture traditionnelle en ardoise, située dans un environnement paisible et verdoyant à seulement 7 min du Vendéôlope Sud Vendée Atlantique, à 5 min des écoles et commodités de Saint Jean d'Hermine et à 20 min de Fontenay le Comte. Cette demeure de 185 m2 se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une vaste chambre. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de plus de 20m2 chacune en parquet massif et un grenier. De plus, son exceptionnel garage de 115m2 avec une hauteur de 4.50m offre de nombreuses possibilités supplémentaires: pour camping-car, pour une activité professionnelle ou pour créer une mezzanine. Des nombreuses dépendances augmentent la valeur du bien avec un préau idéal pour abriter les véhicules, avec un espace dédié au stockage du bois, une dépendance avec un four à bois traditionnel à réabiliter et une volière. Elle offre un terrain clos et arboré de 1988m2 agrémenté de nombreux arbres fruitiers, idéal pour les amateurs de nature et de jardinage. Laissez vous séduire par cette demeure pleine de potentiel !

Réf. 4517 : Propriété à acheter à Bazoges en Pareds, Vendée. Dans la région Pays de la Loire, nous vous proposons une propriété avec dépendances située entre Chantonnay et La Châtaigneraie, à moins de 3 kilomètres du village de Bazoges en Pareds. Cette commune de 1.900 habitants se trouve dans le bocage vendéen, à environ 20 km de Fontenay-le-Comte, 50 km de La Roche-sur-Yon, et une trentaine de kilomètres du Puy du Fou. Elle bénéficie d’un cadre naturel paisible, typique du bocage vendéen, offrant un équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité aux pôles économiques de la région.Accessible par un petit chemin, ce logis aurait été construit à l’emplacement d’un ancien camp romain. Sa cour carrée, entourée de dépendances, présente une architecture typique des demeures rurales du XVIIIe ou XIXe siècle. La façade sobre et épurée, avec sa porte centrale surmontée d’un fronton triangulaire, confère à ce bien un caractère noble. Les toitures, en tuiles, signalent le charme de l'architecture locale.À l'intérieur, le logis offre 190 m² de surface habitable, conservant quelques éléments d'origine comme un escalier en pierre et des poutres au plafond. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine lumineuse et un cellier de 60 m², ainsi qu'une grande pièce de réception. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d’eau et une salle de bains, ainsi qu'un grand grenier pouvant être aménagé.Les dépendances comprennent un pigeonnier, une cave voûtée, des boxes, des granges, et une grange ouverte. La cour fermée, orientée Nord, offre une atmosphère intime, tandis que la façade principale du logis, exposée au Sud, donne sur de vieux arbres, dont un immense tilleul et des noisetiers.Le vaste pré attenant se prête à de nombreux projets, qu’ils soient agricoles, équestres ou simplement un refuge de paix pour les passionnés des grands espaces. Un ruisseau traverse le pré, ajoutant une touche de fraîcheur à ce cadre enchanteur.Pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Bazoges en Pareds, ne manquez pas cette belle opportunité. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20.

CAPIFRANCE Immobilier vous propose à la vente une somptueuse propriété à L'OIE, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette villa est idéalement située au cœur de la commune, à proximité de tous commerces, et s'étend sur un parc arboré et paysagé de 10 500 m², classé en zone urbaine (divisible). Vous bénéficierez d'un accès rapide à l'A83, à seulement 5 minutes, facilitant ainsi vos déplacements vers Nantes (aéroport à 43 minutes) ou vers le Sud et l'A10 en direction de Paris. En prime, vous êtes à 15 minutes des Herbiers (Puy du Fou) et à 26 minutes de La Roche-Sur-Yon, avec une navette disponible toutes les 45 minutes.Cette propriété à acheter à L'OIE se distingue par une distribution des volumes bien pensée : elle comprend trois suites parentales et un bureau, dont deux suites au rez-de-chaussée avec salle de bain, dressing et WC, ainsi qu'une salle d’eau double-vasque. La suite à l'étage dispose d'une salle de bain double-vasque et d'un balcon offrant une vue imprenable sur le parc.Le hall d'entrée spacieux et accueillant mène à un double-séjour lumineux, ouvert sur un salon lumineux et une grande cuisine américaine entièrement équipée, bénéficiant également d'une baie vitrée qui donne sur une terrasse ensoleillée, véritable havre de paix.De plus, cette propriété comprend des pièces annexes en sous-sol, incluant une cuisine d'été, une salle de billard, une salle de réception, un local vestiaire avec de nombreux placards, un bar et une cave aménagée. Les atouts de cette acquisition sont nombreux, notamment un aménagement extérieur offrant plusieurs stationnements privatifs, des garages pour 6 véhicules, un chenil, un atelier avec préau donnant sur le jardin, et un parc boisé privatif pour les amoureux de la nature.En termes d’équipements, la propriété dispose d’un chauffage à chaudière GPL de 2014 individuel, d’une production d’eau chaude par chauffe-eau électrique de 2023, de menuiseries en alu double-vitrage, de volets roulants électriques en alu, ainsi que d'un puit raccordé pour l’alimentation en eau des jardins. L'assainissement est assuré par un tout à l'égout et la fibre est disponible.C'est une opportunité rare sur le secteur, un coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre tranquille, discret et naturel tout en étant au cœur du dynamisme de la Vendée, région prisée pour son activité économique, culturelle et touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Franck au 0684292055. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 989 917 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Franck ROBIN Entrepreneur Individuel 06 84 29 20 55 - Réf.939511.

Ensemble immobilier à vendre à THOUARSAIS-BOUILDROUX, proche de LA CHATAIGNERAIE, dans le département de la Vendée (85), région Pays de la Loire. Ce bien est idéal pour un projet d'achat propriété THOUARSAIS BOUILDROUX, avec une ferme comprenant quatre bâtiments d'exploitation agricole, le tout sur environ 48 hectares de terres agricoles. Détails des bâtiments :- un hangar de stockage pour le foin,- un hangar de stockage pour le matériel et l'outillage,- un hangar pour les animaux et l'élevage,- un laboratoire de transformation avec deux lignes de transformation.Informations complémentaires :- zonage : Les terres sont classées en zone agricole N.- périmètre de captage : Les bâtiments de l'exploitation agricole se trouvent dans un périmètre de captage des eaux.Situation géographique :THOUARSAIS-BOUILDROUX est une charmante commune rurale qui ravira les amoureux de la nature. Elle est située à 68 km de LA ROCHELLE, 95 km de NANTES, et 53 km de la ROCHE SUR YON. L'accès autoroutier se trouve à seulement 25 km de l'A 83.Option : Il est possible d'acquérir une maison d'habitation ou de fonction en supplément.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 6,00 % TTC du prix hors honoraires. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.891882.