Achat Maison à Chastel-Nouvel (48) : 65 annonces

Située à proximité immédiate du centre-ville de Mende, dans un environnement résidentiel calme, maison entièrement rénovée de type 7. Elle développe de beaux volumes avec une configuration modulable : jusqu'à 5 chambres ou 4 chambres avec bureau / pièce indépendante en rez-de-chaussée, idéale pour un usage professionnel ou une chambre d'appoint. La maison bénéficie d'une rénovation de qualité : isolation par l'extérieur, toiture et menuiseries refaites, chauffage principalement électrique. DPE performant. Exposée plein sud, en position dominante, elle offre une vue dégagée sur Mende et son jardin clos, avec peu de vis-à-vis et une excellente luminosité. Édifiée sur trois niveaux, elle comprend également un appartement de type 2 indépendant, disposant d'un historique locatif intéressant. L'habitation principale propose un espace de vie de plain-pied ouvert sur une terrasse, ainsi qu'un espace nuit à l'étage. Bien rare sur le secteur. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5841

Située au cœur de la vallée du Lot, sur la commune de Chanac, cette maison construite en 2007 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et environnement paisible d'un quartier résidentiel. Grand terrain de plus de 900m² entièrement clos, sans vis-à-vis et à l'abri des regards, légèrement dominant et exposé plein sud. À moins de cinq minutes à pied des commerces. Circulation intérieure bien pensée avec une séparation agréable entre les espaces de vie et l'espace nuit. Cette configuration apporte du rythme et du confort au quotidien, tout en conservant une vraie sensation d'espace et de fluidité. Espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse, avec cuisine aménagée et équipée. Equipements modernes et performants : chauffage au sol par plancher rayonnant, poêle à granulés, double vitrage intégral, ainsi qu'une production d'eau chaude optimisée grâce à un ballon couplé à des panneaux solaires. Très bon niveau de performance énergétique. Un cellier, un garage spacieux d'environ 50 m² ainsi qu'une grande cave. Un bien complet, confortable et économe, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire dans un environnement recherché. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5862

Au cœur d'un environnement préservé, cette maison en pierre coiffée d'une toiture en lauze développe environ 140 m² habitables répartis sur trois niveaux confortables. Le bien se distingue particulièrement par ses nombreuses dépendances, totalisant plus de 200 m², réparties sur deux bâtiments. L'une d'elles, récemment rénovée (charpente, toiture et dalle béton), offre un potentiel remarquable : garage, stockage, atelier de passionné ou espace de création. Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m² (voir davantage), la propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée vers le Mont Lozère. À l'écart, dans un environnement naturel privilégié, elle séduira les amoureux de grands espaces : balades, cueillette de champignons, respiration… tout en restant à moins de 5 minutes des commerces du Bleymard. Un lieu rare, pour celles et ceux qui aspirent à une vie plus calme, plus vraie, à l'abri du bruit du monde. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5871

Découvrez cette maison à vendre à Marvejols, située dans le département de la Lozère en région Languedoc-Roussillon. Idéalement placée au bout d'une impasse tranquille, à proximité des écoles et des commerces, cette spacieuse maison familiale propose environ 217 m2 habitables, répartis sur trois niveaux, sur un beau terrain plat et arboré de 1000 m2, avec des annexes de 90,50 m2. La maison comprend 5 chambres, un vaste salon, une cuisine, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés à chaque étage. Au rez-de-chaussée, une grande pièce s'ouvre sur le jardin, parfaite pour un atelier, une salle de jeux, un espace de télétravail ou un cabinet pour une activité indépendante. Le premier étage accueille un espace de vie lumineux avec un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, et une salle à manger offrant une vue sur le jardin. Deux chambres se trouvent également à ce niveau, qui est équipé de volets roulants solaires. Le dernier étage, dédié à l'espace nuit, dispose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Des combles accessibles depuis deux chambres offrent un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé et arboré abrite une piscine à rénover. Le portail et la porte du garage sont automatisés. Les principaux travaux ont été effectués : pompe à chaleur récente, ballon thermodynamique, et toiture bien entretenue. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette maison représente un fort potentiel pour une grande famille, avec de nombreux aménagements possibles. Marvejols, classée parmi les "Plus Beaux Détours de France", est une ville accueillante au riche patrimoine architectural, alliant histoire médiévale et Renaissance. Cette maison est idéale pour un achat maison Marvejols, bénéficiant d'un emplacement pratique sur l'axe reliant Béziers à Clermont-Ferrand. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial M. Marie-Dominique HORCAJADA - RSAC N°844 190 546 - Greffe de DRAGUIGNAN - 06 17 64 61 98 - Réf.948598.

À la recherche d'un achat maison MARVEJOLS ? Découvrez cette maison de ville à vendre, située en plein cœur de Marvejols, dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'un fort potentiel se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial, d'une cave voutée, d'un atelier, d'un WC et d'une cave en sous-sol. À l'étage, un appartement spacieux de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, vous attend, ainsi qu'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, notamment pour la toiture et l'isolation. Le chauffage est électrique, avec la possibilité d'installer un poêle à granulés dans l'ancienne cheminée. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter MARVEJOLS.

À Marvejols, dans le département de la Lozère au sein de la région Languedoc-Roussillon, se trouve une maison à vendre au potentiel exceptionnel. Cette propriété rare, idéale pour une maison familiale multigénérationnelle ou le développement d'une activité professionnelle, est implantée sur un terrain de 4 150 m² et offre 274 m² d'espace habitable, avec 459 m² de dépendances incluant une grange, une cuisine d'été, une remise, 3 garages et un atelier. Ces espaces offrent de multiples possibilités, allant des chambres d'hôtes à l'évènementiel, en passant par l'activité artisanale et les salles d'exposition. L'intérieur, entièrement rénové, ne nécessite aucun travaux et présente une décoration soignée. Avec des volumes généreux, l’espace de vie, lumineux et orienté sud, s'ouvre sur le jardin, favorisant convivialité et détente. Les extérieurs sont également pensés pour le loisir, avec une piscine, un terrain de pétanque, et un grand jardin arboré et clôturé, parfait pour les moments partagés. La propriété dispose également d'une source pour le jardin et la piscine, ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique.Idéalement située à proximité de tous les commerces et services, Marvejols est un charmant lieu de caractère, entre les monts de l’Aubrac et les gorges du Tarn, offrant de vastes espaces naturels à découvrir. L'accès rapide à Montpellier et Clermont-Ferrand par l'A75 complète les atouts de cette maison à acheter à Marvejols. C'est une opportunité rare et polyvalente, prête à vivre, séduisant aussi bien les familles en quête de grands espaces que ceux projetant une activité touristique. Des photos et vidéos supplémentaires sont disponibles sur demande. Ne tardez pas à venir visiter!

Ensemble immobilier de 2 maisons traversantes en centre-ville de Marvejols, d'une superficie d'environ 150 m² habitable avec cours privatives et entrées indépendantes. Le bien se compose de deux maisons traversantes : la première est habitable et d'environ 70m², en rez-de chaussé un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, wc, au premier étage, deux chambres, une buanderie et une salle d'eau, au dernier étage les combles sont en cours d'aménagement . Eléctricité et plomberie refaite, le mode de chauffage est poêle à granulé + radiateur électrique. Le second bien est à rénover entièrement . Les deux toitures sont révisés et bénéficie de vélux neuf .

À Serverette, dans le département de Lozère en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison en pierre à vendre, idéalement située au cœur du village. En rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour de 80 m² ouvrant sur une cuisine équipée de 21,40 m², ainsi qu'une arrière-salle de 17 m², des toilettes de 11,58 m² et un espace de rangement de 3,50 m². Au premier étage, toutes les chambres sont dotées de salles d'eau avec WC : Chambre 1 de 18,34 m², Chambre 2 de 15,63 m², Chambre 3 de 15,64 m² et Chambre 4 de 17,23 m², accompagnées d'un couloir de 5,92 m², d'une lingerie de 6,59 m² et d'un rangement de 2,70 m². Ce bien offre la possibilité d'aménager des chambres d'hôtes ou un appartement hôtelier.En sous-sol, vous bénéficierez d'une réserve de 20,74 m², d'un garage spacieux de 65,89 m² et de deux voûtes de 25 m² et 12 m². Pour un achat maison Serverette, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Jean-Jacques MALIGE, est inscrit au RSAC de MENDE sous le numéro 378 445 506. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison en pierre située au cœur du village de Chanac, dans le département de la Lozère, région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat maison Chanac, elle se trouve à proximité des écoles et de tous commerces. Elle se compose d'un séjour/cuisine équipée avec accès à la terrasse, de deux chambres, d'un bureau, de deux W.C. et d'une salle d'eau. Cette maison à acheter à Chanac vous offre également deux caves, un garage et une cour intérieure. Le chauffage central est assuré par une chaudière électrique de dernière génération, tandis que l'eau chaude sanitaire est fournie par un cumulus électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Attention, ce logement a une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une ferme située à Arzenc-de-Randon, dans le département de la Lozère en Languedoc-Roussillon. Ce corps de ferme comprend une habitation, une écurie, une grange et un terrain. C'est une opportunité d'achat de ferme à Arzenc-de-Randon, idéale pour ceux qui recherchent un cadre tranquille. Les sections concernées sont B N° 704 et B N° 705. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Laurent PAULET, est inscrit au RSAC de MENDE sous le numéro 352 223 804. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison de caractère à Marvejols, en Lozère, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, située proche de toutes commodités et de l'A75, nécessite des travaux de rénovation incluant double vitrage, électricité et peinture. La toiture a été refaite récemment, en lauzes. Vous découvrirez de belles grandes pièces avec une cheminée et de larges ouvertures, offrant une belle luminosité sur le jardin. Le sol est en carrelage d'époque pour certaines pièces au rez-de-chaussée et en parquet de chêne massif. Un magnifique escalier en pierre dessert les deux étages. Certaines chambres disposent d'un petit espace de toilette, discret, fermé par des boiseries. De plus, cette maison à acheter à Marvejols comprend deux appartements loués dans une partie attenante à la bâtisse, ainsi que trois garages avec possibilité de créer des appartements au-dessus. Pas de vis-à-vis côté jardin, l'ensemble est en bon état. Idéal pour un investissement ou un projet familial en tant que maison de vacances. À visiter sans tarder!

iad France - Jihane Rahmani vous propose: **Magnifique Maison de 180m² à Montrodat - Charme et Espace au Rendez-vous** Splendide maison individuelle située à Montrodat, offrant une vue imprenable sur les montagnes de Lozère et disposant d'une généreuse superficie de 180 m² sur une parcelle totale de 1 481 m². Construite en 1976, cette maison offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Les espaces de vie y sont lumineux et spacieux. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une vaste entrée desservant un double séjour avec accès direct à une terrasse de 20 m² environ, d'une cuisine indépendante aménagée, équipée et rénovée en 2025, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé avec lave-mains. Au premier étage, le vaste pallier avec rangements dessert quatre chambres généreuses et une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol donne accès à un double garage et deux pièces polyvalentes offrant des espaces de stockage. Portail d'entrée et porte de garage motorisés. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. La maison est dotée d'une pompe à chaleur avec climatisation dans toutes les pièces, d'une cheminée, de chauffage électrique au sol, de fenêtres double vitrage avec volets roulants motorisés et d'un système de vidéosurveillance. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette propriété est parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. À proximité, vous trouverez des points d'intérêt pour agrémenter votre quotidien tels que les commerces locaux et les écoles de Marvejols (ramassage scolaire à proximité) ainsi qu’un accès à l’autoroute A75. Cette maison, bien entretenue et ne nécessitant aucun travaux, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et de vous projeter dans votre futur chez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jihane Rahmani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 979314408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

2 211 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

À 5km de Chastel-Nouvel (48)

Située à proximité immédiate du centre-ville de Mende, dans un environnement résidentiel calme, maison entièrement rénovée de type 7. Elle développe de beaux volumes avec une configuration modulable : jusqu'à 5 chambres ou 4 chambres avec bureau / pièce indépendante en rez-de-chaussée, idéale pour un usage professionnel ou une chambre d'appoint. La maison bénéficie d'une rénovation de qualité : isolation par l'extérieur, toiture et menuiseries refaites, chauffage principalement électrique. DPE performant. Exposée plein sud, en position dominante, elle offre une vue dégagée sur Mende et son jardin clos, avec peu de vis-à-vis et une excellente luminosité. Édifiée sur trois niveaux, elle comprend également un appartement de type 2 indépendant, disposant d'un historique locatif intéressant. L'habitation principale propose un espace de vie de plain-pied ouvert sur une terrasse, ainsi qu'un espace nuit à l'étage. Bien rare sur le secteur. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5841

L’office notarial SELAS NOTAIRES EN CEVENNES vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 88 Route de Florac 48000 BALSIEGES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -BALSIEGES (48)VENTE INTERACTIVE1ERE OFFRE POSSIBLE : 39 000 €88, ROUTE DE FLORACSUR UN TERRAIN DE 631 M2, CADASTRÉ SECTION AH N°346, EST ÉDIFIÉ UNE MAISON À USAGE D'HABITATION D'UNE SUPERFICIE HABITABLE DE 112 M2 + 101 M2 D'ANNEXES.MAISON COMPRENANT EN REZ-DE-JARDIN ENTRÉE, SALON, SALLE À MANGER, ORIENTÉ S/E, 2 CHAMBRES, CUISINE, SALLE D'EAU, VERANDA ET GARAGE. AU 1ER ÉTAGE PALIER, BUREAU ET COMBLES.AU REZ-DE-CHAUSSÉE, UN GARAGE, UNE CHAUFFERIE, UNE PIÈCE DE STOCKAGE ET CAVE.MAISON À RÉNOVER. CHAUFFAGE FUEL ET BOIS.DPE : CONSO ENERG : CLASSE G. EMISSION GAZ : CLASSE F.VISITES LIBRES ET SANS RENDEZ-VOUS LE 24 AVRIL DE 10H30 à 12H00.CONTACT : KARINE RODIER 06 23 23 34 12- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : LE 24/04/2026 DE 10H30 A 12H00Contact : 06.23.23.34.12- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 39 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.- Réception des offres du 28/04/2026 à 11:30 au 29/04/2026 à 11:30 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS NOTAIRES EN CEVENNES - Notaires à Saint-Hippolyte-du-Fort - N° SIRET : 89764287200013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située au cœur de la vallée du Lot, sur la commune de Chanac, cette maison construite en 2007 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et environnement paisible d'un quartier résidentiel. Grand terrain de plus de 900m² entièrement clos, sans vis-à-vis et à l'abri des regards, légèrement dominant et exposé plein sud. À moins de cinq minutes à pied des commerces. Circulation intérieure bien pensée avec une séparation agréable entre les espaces de vie et l'espace nuit. Cette configuration apporte du rythme et du confort au quotidien, tout en conservant une vraie sensation d'espace et de fluidité. Espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse, avec cuisine aménagée et équipée. Equipements modernes et performants : chauffage au sol par plancher rayonnant, poêle à granulés, double vitrage intégral, ainsi qu'une production d'eau chaude optimisée grâce à un ballon couplé à des panneaux solaires. Très bon niveau de performance énergétique. Un cellier, un garage spacieux d'environ 50 m² ainsi qu'une grande cave. Un bien complet, confortable et économe, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire dans un environnement recherché. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5862

Idéalement située au coeur de la Margeride, venez découvrir cette charmante maison en pierre, à Châteauneuf-de-Randon, village de Lozère apprécié pour son cadre de vie unique et préservé. Cette demeure de plus de 400 m2 s'inscrit dans un environnement calme et à l'abri des regards, sur une parcelle de 2700 m2 paysagée et arborée. Elle se situe à un quart d'heure à pieds du centre du village, également proche de Mende et Langogne à 20/30 minutes, et à seulement une heure du Puy-en-Velay. L'habitation principale se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 100 m2, exposée Sud, avec sa cuisine américaine; de plusieurs pièces de rangement (buanderie, cave...), de huit chambres spacieuses, de cinq salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain. S'ajoute en complément un gîte indépendant, disposant d'un séjour / cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain. Ainsi que d'une terrasse, et de places de stationnement privatives. La propriété était auparavant exploitée comme maison d'hôtes, elle peut accueillir jusqu'à 14 personnes dans l'habitation principale, et 6 personnes dans le gîte. Sa situation géographique est idéale pour cette activité, proche de différents chemins de randonnée, comme le célèbre chemin de Stevenson (GR70), mais aussi des lacs de Charpal et Naussac. De plus, en extérieur vous retrouverez un sauna, un barbecue intérieur (accueillant 14 personnes), un terrain de pétanque, un double garage et un carport. De nombreux aménagements sont possibles. Informations complémentaires sur demande. Prix : 530 000€ FAI (honoraires à la charge vendeur). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». LA FRANCHISE IMMO - WE INVEST : Margaux au O7.86.78.99.OO Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Margaux Balez-Pouget Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Lionel Lonjon vous propose: Magnifique corps de ferme en pierre de plus de 800 m² avec vue sur le plateau de l’Aubrac. Au cOEur d’un environnement naturel préservé, à 1200 mètres d’altitude, ce superbe corps de ferme de caractère offre une situation exceptionnelle : aucun voisin, aucun vis-à-vis. Un lieu totalement isolé, rare et recherché, tout en restant à proximité des axes principaux, garantissant un accès facile sans la moindre nuisance. Implanté sur une parcelle attenante de plus d’un hectare, ce bien bénéficie d’une exposition idéale Sud / Sud-Ouest et d’une vue panoramique spectaculaire sur les massifs de la Margeride et le plateau de l’Aubrac. Un véritable havre de paix, hors du temps. Organisé autour d’une cour centrale intime, ce corps de ferme développe plus de 800 m² de surface totale, répartis entre une grande maison d’habitation, deux vastes granges et un magnifique four à pain. L’ensemble est bâti en pierre avec toiture en lauze, offrant un cachet architectural rare et authentique. Le bien est actuellement en cours de rénovation, laissant au futur propriétaire la liberté de finaliser les aménagements selon ses envies. De très importants travaux ont déjà été réalisés, notamment le remplacement des anciens planchers bois par des dalles béton, garantissant une base saine et durable. Les volumes sont généreux, avec de nombreuses grandes pièces, laissant entrevoir un potentiel exceptionnel : résidence principale ou secondaire de prestige, projet touristique, gîtes, maison familiale ou projet de vie au vert. Ce corps de ferme unique séduira les amateurs de biens authentiques et de calme absolu, à la recherche d’un lieu sans aucun voisin, offrant espace, liberté et panoramas grandioses, tout en restant accessible. Bien d’exception, opportunité rare sur le secteur, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Lonjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au coeur de la Margeride, venez découvrir cette charmante maison en pierre, à Châteauneuf-de-Randon, village de Lozère apprécié pour son cadre de vie unique et préservé. Cette demeure de plus de 323 m2 s'inscrit dans un environnement calme et à l'abri des regards. Elle se situe à un quart d'heure à pieds du centre du village, également proche de Mende et Langogne à 20/30 minutes, et à seulement une heure du Puy-en-Velay. L'habitation principale se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 100 m2, exposée Sud, avec sa cuisine américaine; de plusieurs pièces de rangement (buanderie, cave...), de huit chambres spacieuses, de cinq salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain. La propriété était auparavant exploitée comme maison d'hôtes, elle peut accueillir jusqu'à 14 personnes dans l'habitation principale. Sa situation géographique est idéale pour cette activité, proche de différents chemins de randonnée, comme le célèbre chemin de Stevenson (GR70), mais aussi des lacs de Charpal et Naussac. De plus, en extérieur vous retrouverez un sauna, et un terrain de plus de 400m2. De nombreux aménagements sont possibles. Informations complémentaires sur demande. Prix : 370 000€ FAI (honoraires à la charge vendeur). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». LA FRANCHISE IMMO - WE INVEST : Margaux au O7.86.78.99.OO Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Margaux Balez-Pouget Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élevée sur trois étages, cette maison se distingue par son vaste sous-sol de 60 m², un véritable atout pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins : garage, atelier, stockage ou aménagement d'un commerce. La partie habitable, située au-dessus, demande des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser totalement l'agencement et de donner vie à un projet sur mesure. Située sur le chemin de Stevenson, cette maison représente une belle opportunité pour qui souhaite allier espace, emplacement et potentiel de valorisation après travaux. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5855

iad France - Lionel Lonjon vous propose cette maison à vendre à Marvejols, située à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et écoles. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison de ville se distingue par sa performance énergétique grâce à une excellente isolation et un système de chauffage combinant poêle à granulés et radiateurs électriques d’appoint, alliant confort et modernité. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, tandis qu'au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, conçu pour accueillir un salon, un espace salle à manger et un bureau. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et d'une partie nuit avec une chambre, une salle de douche dotée d'une double vasque et un coin buanderie, ainsi que deux dressings. À l’étage, une magnifique mezzanine centrale apporte luminosité et volume, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'un coin bureau ou salle de jeux, offrant un espace familial fonctionnel. Une pièce est également prévue pour accueillir une future salle de bain, augmentant les possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter à Marvejols combine emplacement central, confort moderne et prestations haut de gamme, parfaite pour une famille. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Montant moyen des charges déclarées par le vendeur : 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C et classe CLIMAT A. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Lonjon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Ancienne propriété agricole à rénover. Toitures récemment rénovées en lauze. A 15 minutes de Mende. Patrimoniale, rare. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD Référence agence : 5783

Colossale maison d'habitation des années 70. Ensemble exposé plein sud dans un quartier résidentiel dominant à deux pas de la ville. Volumes étonnants, gargantuesques : 650m² de surfaces habitables, 450m² de dépendances à usage de garage, chaufferie ou local piscine, 7000m² de terrain clos, arboré et divisible... offre rare. Emplacement idéal pour résidence de charme, projet hôtelier, profession libérale, accueil de tourisme. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD Référence agence : 5686

Découvrez cette maison à acheter à Marvejols, située dans le département de la Lozère en région Languedoc-Roussillon. Cette maison individuelle d'environ 80 m² habitables se trouve sur une parcelle de 838 m². Marvejols, ville au riche patrimoine historique, offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes à pied des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage avec un portail électrique, ainsi qu'un sas d'entrée menant à l'escalier qui permet d'accéder à la partie habitation. À l'étage, le bien dispose d'un coin salon/séjour avec cuisine, d'un WC avec lave-mains, d'un petit espace buanderie, d'une salle d'eau et d'une petite chambre pouvant faire office de bureau. Deux autres chambres complètent cet ensemble, dont l'une donne accès aux combles par un escalier. Pour le chauffage, la maison est équipée d'un poêle à granulés et de chauffages d'appoint électriques. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clôturé et d'un second garage en bordure de propriété pour ranger ou stationner. Cette maison à vendre à Marvejols est idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence principale, alliant confort et fonctionnalité. Grâce à l'aménagement des combles et à l'isolation de la véranda, vous pouvez agrandir votre espace de vie et profiter pleinement de ce bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 0625962753, E-mail : xavier.ibanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815.

À 48000 MENDE, dans le secteur recherché de Valcroze, découvrez cette spacieuse maison de 166 m² implantée sur un terrain de 400 m².Elle se compose de 10 pièces dont 7 chambres, un bureau, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse idéale pour accueillir une grande famille ou développer un projet locatif.Un véritable atout : un studio indépendant actuellement loué 430 € / mois (bail en cours jusqu'en octobre), offrant un revenu immédiat et sécurisé.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse agréable aux beaux jours ainsi que de 3 cuves de récupération d'eau de pluie, un plus appréciable pour maîtriser vos consommations.Maison idéale pour famille nombreuse, projet d'investissement ou activité avec espace indépendant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 354 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Lenaïg NICOLAS, Tél. : 0608652580, E-mail : lenaig.nicolas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 811 668 920

Chasseradès, maison de 40 m² de surfaces habitables avec vie de plain de pied et 68m² de surfaces utiles complémentaires. Elle se compose en rez de chaussée, un garage, un cellier, un toilette , une salle d'eau, une chambre, un séjour cuisine donnant sur l'extérieur. En 1er étage des combles en partie aménagée en pièces d'appoints. ( chambre coin bureau rangement et toilette...). Le jardin de plus de 600 m² offre un cadre paisible. Toiture et cuisine récente, fosse septique non conforme... Prix 132000 euros honoraires charge vendeur DPE F GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation d'énergie excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle PICARD, au 0609236769 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle PICARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :439312 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison de ville située, au cœur du village. Exposée plein sud sur une terrasse d'environs 20m² le bien est élevé de trois niveaux, pour environ 75 m² habitables. Salon avec cheminée trois chambres. Cave/cellier ainsi que d'une petite dépendance à usage de petit garage. Toiture ardoise. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5806

Coup de cœur du secteur

19 000 €

190 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 100 m²
• 1 chambre

À 14km de Chastel-Nouvel (48)

A proximité des Laubies en Margeride, cette ancienne maison en granit à rénover entièrement est à vendre. Plus de 150m² de surface utile à exploiter. Tous réseaux proximité. Devant de porte contenu mais privatif, avec une possible terrasse plein sud ouverte à un petite vallon de Margeride. Mitoyen par deux cotés ! Travaux à prévoir, notamment pour la toiture qui est à refaire. Ancienne forge, ancienne cheminée. Duplex, puits de lumières, ambiance d'un loft ou de l'habitat traditionnel, gites ou maison secondaire, venez écrire vos projets sur une page en granit. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD Référence agence : 5726

À découvrir sans attendre, ce superbe mas entièrement rénové, niché au cœur d'un environnement calme et préservé. Implantée sur un terrain clos de 6 861 m², dont 1 800 m² constructibles, cette propriété unique séduit par ses volumes, ses prestations et son cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'une vue panoramique imprenable sur la vallée, d'une piscine invitant à la détente et d'un espace extérieur généreux offrant de multiples possibilités (agrandissement, projet annexe, jardin paysager…). Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature souhaitant conjuguer confort moderne et authenticité. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5776

4 personnes déjà intéressées

125 000 €

1 535 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 81,42 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Chastel-Nouvel (48)

Idéalement situé au coeur de la Margeride, venez découvrir ce gîte, à Châteauneuf-de-Randon, village de Lozère apprécié pour son cadre de vie unique et préservé. Il se situe à un quart d'heure à pieds du centre du village, également proche de Mende et Langogne à 20/30 minutes, et à seulement une heure du Puy-en-Velay. Ce bien dispose d'une agréable pièce de vie ouverte sur sa cuisine et son salon, de trois chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Sa situation géographique est idéale pour cette activité de gîte, proche de différents chemins de randonnée, comme le célèbre chemin de Stevenson (GR70), mais aussi des lacs de Charpal et Naussac. De plus, en extérieur vous retrouverez une belle terrasse, au calme et sans vis à vis. Informations complémentaires sur demande. Prix : 125 000€ FAI (honoraires à la charge vendeur). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». LA FRANCHISE IMMO - WE INVEST : Margaux au O7.86.78.99.OO Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Margaux Balez-Pouget Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de maître – 317 m² – 3 appartements – Terrain 512 m² – Centre de Marvejols Au cœur de Marvejols, découvrez cette ancienne maison de maître pleine de charme, offrant environ 317 m² habitables sur un terrain de 512 m². Ce bien rare se compose de trois appartements, offrant de nombreuses possibilités : Deux appartements déjà habitables, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Un troisième appartement à aménager, idéal pour créer un logement supplémentaire après travaux de rénovation. Située en centre-ville, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, médecins, crèche et services. Avec ses beaux volumes et son fort potentiel, cette maison conviendra parfaitement pour : une grande maison familiale, un investissement locatif, ou un projet de résidence principale avec revenus locatifs. Un bien de caractère et une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder !

A seulement 5 minutes de Mende, maison de type 5 d'une surface habitable de 130 m² située à l'entrée d'une impasse. Elle offre 4 chambres, un grand séjour salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Elle bénéficie d'une belle vue dégagée avec une exposition sud et d'un terrain de 355 m² attenant. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5725