Achat Maison à Saint-Julien-d'Arpaon (48) : 43 annonces

Découvrez cette maison Saint-Étienne-Vallée-Française à vendre, située au cœur des Cévennes Méridionales dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas de type T4, d'une superficie de 80 m², est à rénover et offre une belle opportunité d'achat maison Saint-Étienne-Vallée-Française. Le bien se compose de 4 pièces à aménager selon vos goûts, avec deux grandes pièces de 20 m² chacune situées sur différents niveaux. Vous trouverez également des sanitaires en rez-de-jardin et une cave. La propriété offre une vue dégagée sur les vallées cévenoles. Pour plus d'informations, photos, vidéos ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter exclusivement par téléphone. Notre agence est ouverte à l'inter-agence, sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Guillaume Vignes de Swixim International au 06 47 43 52 94.

Nichée dans un quartier résidentiel calme, au cœur d'une vallée plus ouverte des gorges, cette maison en pierre bénéficie d'une exposition idéale et d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Élevée sur trois niveaux, elle offre en rez-de-chaussée un immense garage de plus de 50 m², véritable atout rare : parfait pour accueillir divers véhicules, van, activité artisanale ou stockage d'équipements. À l'étage, accessible par une agréable terrasse, la maison dévoile une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, prolongée par une cuisine ouvrant sur une terrasse plein sud, presque suspendue au-dessus des gorges. La vue y est remarquable : falaises calcaires, reliefs du Causse et présence apaisante du Tarn composent un panorama vivant et lumineux. Les niveaux supérieurs proposent plusieurs chambres ainsi que des combles semi-aménagés, offrant un potentiel supplémentaire. Confortable, la maison dispose d'un chauffage central et de menuiseries bois en double vitrage. Quelques rafraîchissements permettront de la personnaliser, mais elle reste habitable immédiatement. Un bien , lumineux et polyvalent, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet mêlant habitation et activité locale. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5847

iad France - Beatrix Magnano vous propose à la vente cette maison de montagne située à CASSAGNAS, dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception, à rénover entièrement, offre une surface de 84 m² accompagnée d'une grange de 68 m² et d'une cave. Il est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison CASSAGNAS, permettant de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre futur chez-vous. L'électricité, l'eau, ainsi que les boiseries nécessitent des travaux, mais la toiture est saine. Un emplacement pour la future fosse septique est prévu dans l'acte notarié. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrix Magnano, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503691867.

L'office notarial SELAS Dominique DELHAL et Aurélie BONHOMME-ROMIEU vous propose en exclusivité une maison à vendre à GABRIAC, dans le département de la Lozère en région Languedoc-Roussillon. Ce mas cévenol, rénové dans les années 1960, est situé au cœur des Cévennes, dans le village pittoresque de Gabriac. D'une surface habitable de 135 m², cette maison GABRIAC à vendre est édifiée sur une vaste parcelle de 19 914 m² agrémentée d'un verger de chênes, offrant un cadre de vie serein et sans vis-à-vis. Le bâtiment comprend une lumineuse pièce de vie avec de grandes ouvertures, alliant le charme de la pierre cévenole à un agencement spacieux. Il comporte également quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes au niveau supérieur. De plus, deux cabanons en pierre sont inclus dans le bien. Les caractéristiques techniques comprennent des menuiseries en bois simple vitrage, une charpente d'origine isolée, une couverture en ardoise et un raccordement à l'eau communale. Bien qu'il nécessite le remplacement de la chaudière au fioul et présente quelques non-conformités dans la fosse septique, il s'agit d'un bien rare, idéal pour les amateurs de nature ou pour un projet de résidence secondaire. Toute offre sera examinée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 66 31 84 37 ou au 07 87 32 01 31.

Sur la commune du Pompidou en Lozère, traversée par la corniche des Cévennes, vous trouverez cette bâtisse exceptionnelle de part sa situation au calme et son intérieur somptueux rénové avec goût et matériaux nobles. La maison s'ouvre sur un espace de vie spacieux et lumineux composéd'une salle à manger familiale avec sa cuisine ouverte donnant accès à une terrasse vue sur les Cévennes, une salle de loisirs avec bar et un somptueux salon cathédrale cévenol. La maison vous propose 12 chambres haut de gamme sur 3 niveaux, 4 wc, 4 salles de bains, une bibliothèque, une salle de jeux pour les enfants et une salle de cinéma, idéal pour recevoir amis, familles ou une activité de chambres d'hôtes. Vous disposerez aussi d'un appartement T3 attenant composé de 2 chambres, pouvant loger un gardien à l'année. En sous sol vous accéderez à un garage de 150m2 aménageables.La maison est vendue meublée.Un bien aux prestations haut de gamme dans un écrin de verdure, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 850 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE France Très beau Mas de campagne authentique, au Coeur des Cévennes Lozériennes, avec 13 ha de parcelles, traversées par le Gardon. Cette grande bâtisse en pierre avec toiture en lauze, se compose de 3 niveaux sur une superficie habitable de 190 m2 environ, auquel se rajoute 64 m2 environ de caves, ainsi que 100 m2 environ de garage couvert. La propriété possède un charmant petit Mazet de 32,5 m2 environ entièrement rénové, juste à proximité. Le rez de jardin se compose d'un beau hall d'entrée de 14 m2, un WC de 2,5 m2, une buanderie de 5,3 m2, une cuisine entièrement équipée et très bien agencée de 17 m2, un salon TV de 21,2 m2 avec son écran de projection, une vaste salle à manger de 50,2 m2 avec sa cheminée ouverte, sa grande table pour 12 personnes et son billard, un bureau de 9,4 m2 ; Des escaliers en bois brut mène au niveau inférieur qui se compose d'un couloir de 11,5 m2, une belle suite parentale de 27,5 m2 avec WC indépendant et douche à l'italienne, une chambre de 9,2 m2, une salle d'eau de 3,5 m2, un WC séparé de 1,3 m2, une chambre avec accés extérieur de 17,1 m2 et une cave voutée de 6 m2. Le sous-sol se compose de 3 caves séparées pour une superficie totale de 64 m2 environ, dont la première accueille le local chaufferie, avec sa chaudière à bois récente. Le petit Mazet à côté se compose au rez-de-jardin d'une chambre de 12,7 m2, avec sa salle d'eau W.C. buanderie de 7,2 m2 et, au rez-de-chaussée, une cuisine salle à manger de 12,6 m2. Cette propriété possède une source captée et utilisée pour l'usage quotidien, mais elle est aussi raccordée au réseau d'eau communal. Le système assainissement est assuré par une fosse toutes eaux qui sera à remettre aux normes. La vidange vient d'être effectuée. Deux autres sources sur le terrain permettent d'arroser les jardins et d'alimenter le grand tunnel à usage de bergerie. A 500 mètres d'altitude, les parcelles, pour certaines pentues, sont boisées avec beaucoup de châtaigniers très anciens ! Une très belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, à découvrir et à visiter, avec Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier de l'Agence COMPTOIR IMMOBILIER de France. Honoraires charge acquéreur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.060 EUR et 5.560 EUR par an. Cette annonce vous est proposée par Eva BENOIT - EI - NoRSAC: 901 873 257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Mas Cévenol rénové – Vue dégagée – Proche du Collet-de-Dèze Dans un environnement calme et naturel, au cœur des Cévennes, à proximité du Collet-de-Dèze et à 30 minutes de Florac, charmant mas en pierre rénové d’environ 101 m², édifié sur trois niveaux. Il se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur la pièce à vivre, donnant accès à une terrasse avec belle vue dégagée sur la vallée. Le bien offre 3 chambres, chacune avec sa douche privative garantissant confort et intimité. Rénovation de qualité réalisée en 2011, avec beaucoup de goût. Climatisation dans la pièce à vivre – chauffage électrique. Implanté sur un terrain d’environ 1 hectare pour les amoureux de nature et de tranquillité. Maison idéale en résidence secondaire ou pour un projet de vie au vert dans les Cévennes. À découvrir sans tarder. Annonce publiée par Christine Hugon (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Christol-Lez-Alès, 30380 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°903 642 510. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison Le Collet-de-Dèze à vendre, nichée au coeur du Parc national des Cévennes dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas rénové de 168 m² offre un cadre de vie paisible, loin du tumulte du monde. Orientée plein Est, la maison s'ouvre sur une vue panoramique époustouflante, où chaque lever de soleil éclaire les vallons et les châtaigniers. À l'intérieur, l'espace est généreux et accueillant : une cuisine salle à manger de 25 m² idéale pour des repas conviviaux, un séjour lumineux de 27 m² propice à la détente, quatre chambres paisibles, un bureau pour l'inspiration, ainsi que de vastes caves pratiques. Deux grandes terrasses prolongent la maison, offrant un espace parfait pour se reposer et profiter de la nature. Une annexe bien aménagée peut servir de gîte pour deux personnes, équipée d'un espace de vie, d'une cuisine, d'une salle de bain et de toilettes indépendants. La propriété, autonome en eau et raccordée à l'électricité, dispose d'un assainissement individuel conforme. De plus, le chauffage au bois et la climatisation réversible garantissent un confort agréable toute l'année. À seulement quinze minutes du village avec boulangerie et commerces, et à 30 minutes de La Grand-Combe, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et vie authentique en pleine nature. Ce lieu représente bien plus qu'un simple achat maison Le Collet-de-Dèze : c'est une invitation à retrouver l'essentiel et vivre pleinement l'art de vivre cévenol.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Michel-de-Dèze, dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. En pleine nature et offrant une vue imprenable sur les Cévennes, cette maison de caractère propose environ 171 m² habitables, ainsi que de nombreuses dépendances, incluant un garage de 28 m², deux caves, une véranda et deux pièces annexes habitables. Le terrain s'étend sur près de 6 hectares, joliment aménagé en restanques arborées, à une altitude d'environ 570 mètres. La maison principale comprend 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage. Vous apprécierez le séjour chaleureux doté d'une cheminée à l'ancienne avec un four à bois, ainsi qu'une véranda attenante aménagée en cuisine d'été. Vous disposerez également d'une salle de bains et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC à l'étage. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers inclus.Les dépendances comprennent un garage d'environ 28 m², deux caves et deux pièces annexes avec accès indépendant, idéales pour des chambres supplémentaires ou un bureau. Le terrain, véritable havre de paix, comprend une belle châtaigneraie, une source naturelle et un bassin de rétention pour une abondance d'eau. Parfait pour un projet de permaculture ou simplement pour profiter de la nature.Ce bien rare à fort potentiel nécessite quelques travaux, notamment la mise aux normes de l'assainissement individuel et le remplacement de menuiseries pour un meilleur confort thermique. Que vous envisagiez un projet de résidence principale, secondaire ou familial, cette maison à vendre à Saint-Michel-de-Dèze est faite pour vous. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

5 personnes déjà intéressées

145 000 €

1 208 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Saint-Julien-d'Arpaon (48)

À vendre, une maison spacieuse située à Le Pompidou, dans le département de la Lozère en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 120 m², implantée sur un terrain de 3000 m², bénéficie d'un cadre exceptionnel entre montagne et campagne, offrant une vue panoramique dégagée. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs places de parking, un garage, une cave, ainsi qu'un jardin et une cour, parfaits pour apprécier la beauté naturelle des alentours. À l'intérieur, cette maison comporte 4 pièces, incluant 3 chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire et WC intégrés, et un spacieux séjour qui offre un espace de vie agréable. La conception des pièces garantit confort et intimité. Destinée aux passionnés de nature, cette maison à acheter à Le Pompidou constitue une opportunité rare de profiter d'un logement de caractère dans un environnement préservé. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Lenaïg NICOLAS, Tél. : 0608652580, E-mail : lenaig.nicolas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 811 668 920.

Parfait pour une reconversion au vert, un projet de résidence secondaire ou premier achat, ce bien conviendra aux amoureux de la pierre et de la nature. Perchée au-dessus de la vallée, cette ancienne écurie en pierre, entièrement rénovée avec soin, vous accueille dans un cadre paisible et préservé. Elle se niche sur un terrain de 1100 m², plat et en bancels, idéal pour profiter des extérieurs. D’une surface habitable de 52 m², elle propose en rez-de-chaussée une agréable pièce de vie de 27 m², lumineuse, équipée d’un poêle à granulés, ouverte sur une terrasse dominant la vallée : un véritable balcon sur les Cévennes. À l’étage, vous trouverez une chambre, un bureau (ou petite chambre d’appoint 8.86 m²), ainsi qu'une salle d’eau avec WC. En complément : une cave pratique pour le rangement ou l’atelier. Confort : huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique, toiture refaite en 2010. La maison est accessible en petite voiture par le haut du hameau ou à pied par un chemin rural de 40m. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Myriam Serviere au +33770422462 Annonce publiée par Myriam Serviere (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Christol-Lez-Alès, 30380 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°908 430 267. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP179907 : Ensemble de gîtes à fort potentiel de rentabilité locative à SAINT ETIENNE VALLEE FRANCAISE, Lozère. Situé dans une zone touristique très prisée, à proximité immédiate de la cascade du Martinet et de nombreux chemins de randonnées, cet ensemble immobilier représente une opportunité d'achat maison SAINT ETIENNE VALLEE FRANCAISE pour les investisseurs en location saisonnière. Le bien se compose de 4 gîtes indépendants, offrant des surfaces variées adaptées à une large clientèle touristique : 2 gîtes de 35 m², 1 gîte de 45 m² et 1 gîte de 17 m², implantés sur des parcelles individuelles de 900 à 1 300 m², garantissant intimité, calme et forte attractivité locative. Ce secteur est très recherché pour ses activités de randonnée, baignade et nature, et la typologie de gîtes est idéale pour couples, familles et courts séjours. Un site de baignade se trouve à seulement 5 minutes, et le village avec commerces est à proximité immédiate, tandis que Saint-Jean-du-Gard est à seulement 15 minutes. Compte tenu du prix de vente, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 123000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez cette maison à acheter à ST ANDRE DE VALBORGNE, située dans un charmant village des Cévennes, au coeur de 12ha de terre. Ce mas entièrement restauré comprend 6 pièces, dont 4 chambres et un dortoir de 50m2, pour une surface habitable de 200 m². Prête à être habitée sans nécessiter de travaux, elle offre un cadre de vie pratique et convivial, idéal pour une vie familiale épanouissante. La maison ST ANDRE DE VALBORGNE à vendre bénéficie également d'une terrasse, parfaite pour des moments de détente à l'extérieur avec une vue imprenable sur les collines cévenoles environnantes. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Proposé par Guillemette MARQUET-AFFORTIT EI, agent commercial (RSAC 337758825). Contactez CENTURY 21 - IMPACT IMMOBILIER - ALES 30100 - 18 avenue du général de gaulle pour plus d'informations sur cette vente maison ST ANDRE DE VALBORGNE.

Située à Florac Trois Rivières, dans le département de la Lozère en Languedoc-Roussillon, cette ancienne perception transformée en maison de village est à vendre. Nichée entre le mont Lozère et le mont Aigoual, au cœur du Parc national des Cévennes, cette demeure restaurée de 170 m² offre de hauts plafonds et des pièces lumineuses avec une vue panoramique à 180 degrés sur les vallées cévenoles. Orientée plein sud, cette maison à acheter à Florac Trois Rivières est dotée d'une terrasse en bois qui s'étend sur le paysage. La rénovation a su allier l’authenticité des matériaux d’époque au confort moderne, incluant une chaudière à granulés, la fibre optique, ainsi que des cuisines et salles d’eau contemporaines.

Découvrez cette maison à vendre à Florac Trois Rivières, située dans le département de la Lozère en région Languedoc-Roussillon. Bénéficiant d'un emplacement privilégié entre montagne et campagne, elle offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la rivière. L'orientation plein Sud assure une luminosité optimale, tandis qu'un jardin et un balcon viennent enrichir l'espace extérieur. Un garage facilite le stationnement.Cette maison, rénovée et datant de 1970, se compose de deux appartements distincts, l'un étant entièrement meublé. Avec un total de 7 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles d'eau, elle est idéale pour une grande famille ou pour générer un revenu locatif. Les combles fournissent un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Pour un achat maison à Florac Trois Rivières, contactez votre consultant megAgence : Lenaïg NICOLAS, Tél. : 0608652580, E-mail : lenaig.nicolas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 811 668 920.

Bien le moins consommateur d'énergie

317 500 €

1 960 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 162 m²
• 7 chambres
• 

À 19km de Saint-Julien-d'Arpaon (48)

Un bien rare, en Cevennes, authentique et chaleureux, où le charme de l'ancien s'unit à merveille avec le confort d'aujour'hui. Vous serez séduit par cette ancienne magnanerie parfaitement rénovée. Résidence principale, activité gîtes, maison de famille ou de vacances, à vous de choisir ! Les essentiels qui font toute la difference: Matériaux de qualité * 7chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, avec salle de douche et WC pour une vie de plain-pied, permettant de vivre et profiter de sa maison sans contraintes * Une cuisine équipée avec gout, ouverte sur un séjour tré agréable * 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC * Un chauffage centra bois très économique et ingénieux, alimenté par un fourneau bouilleur et ballon de 1000L, complété par une chainée, climatisation réversible et chaudière froide - pour un confort en toutes saisons, sans excès de dépenses *Double vitrage en PVC dans toutes les pieces avec volets alu isolants *2 grandes caves, ainsi que de nombreux rangements. * Charpente métallique *A l'exterieure, le rêve continu: * Une piscine 6/3, avec sa cuisine d'été de 25m2 * Une vaste terrasse de 60m2 sol en béton imprimé * Un terrain de 1600m2 clos et arboré et son arrivée d'eau douce des Cevennes, idéale pour cultiver son potager, remplir sa piscine ou arroser son jardin. Avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 3 hectares supplémentaires * En contrebas, une rivière, s'ajourant à la magie du lieu * 4 places de parkings privées, discrètement intégrées au paysage Ici le silence est roi, la nature est reine. Aucune nuisance sonore, pas de voisinage envahissant, pas de route nuisible. juste un chemin desservant les riverains. Un bien pour esthètes et amoureux du calme. Sentiment profond d'être enfin à sa place. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison familiale ou un refuge pour vous ressourcer: c'est une promesse de vie simple, belle et inspirée. Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite et venir découvrir ce lieu unique où il fait bon vivre tout simplement, je serais ravie de vous accompagner pour cette belle découverte. Sabrina Annonce publiée par Sabrina Abboud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Branoux-Les-Taillades, 30110 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°529 084 345. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

120 000 €

372 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 323 m²
• 8 chambres
• 

À 19km de Saint-Julien-d'Arpaon (48)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Étienne-Vallée-Française ? Découvrez cette charmante maison située dans la commune de Saint-Étienne-Vallée-Française (48330), dans le département de la Lozère et la région Languedoc-Roussillon. Ce havre de paix, niché au cœur de la nature, offre un cadre de vie authentique et tranquille, idéal pour les amoureux de la nature. Lors de vos balades en plein air, vous pourrez également profiter des commerces locaux. Cette maison spacieuse de 323 m² propose 7 pièces, dont 5 chambres, et présente un bon potentiel avec quelques travaux de rénovation à envisager. En outre, une maison annexe de 3 chambres est actuellement louée, ajoutant une opportunité d'investissement locatif. Avec ses vastes espaces de vie, cette propriété séduira les familles en quête d'une résidence principale à rénover ou d'une option d'investissement dans un cadre bucolique. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 148 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, veuillez contacter votre consultant megAgence : Lenaïg NICOLAS, Tél. : 0608652580, E-mail : lenaig.nicolas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 811 668 920.

Dans un village du Parc national des Cévennes, une ancienne magnanerie rénovée, son parc arboré et sa piscine abritée. À l'abri des regards, la propriété, protégée par un mur de pierre, s'étend dans un parc arboré d'une superficie de plus de 5 000 m². L'accès se fait par un portail ouvert sur un axe secondaire du village, qui conduit à un ensemble composé de deux bâtiments : l'ancienne magnanerie, devenue demeure principale, et une dépendance aujourd'hui aménagée en atelier. Entre les deux, une terrasse ombragée par une treille invite à partager les repas aux beaux jours. Plus loin, dissimulés derrière les premiers arbres, apparaissent un chalet en bois et une piscine couverte et chauffée. À l'extrémité du parc, une seconde dépendance a été aménagée pour recevoir hôtes de passage. La variété des essences et la richesse du couvert végétal composent, au fil de la promenade, une succession d'ambiances empreintes de douceur et de fraîcheur. Un second portail, situé à l'arrière de la propriété, permet de stationner plusieurs véhicules sans créer de gêne visuelle pour les habitants. A noter, enfin que la propriété a encore un potentiel constructible important, d'environ 1400 m².

Vivez dans un cadre d'exception tout en générant des revenus !Située au cœur des Cévennes, cette maison en pierre de 157 m² offre 5 chambres, chacune avec salle d'eau privative, parfaitement adaptée à une activité de chambres d'hôtes.Revenus actuels : environ 30 000 €/anAvec un potentiel largement supérieur :- Publication sur Airbnb, Booking, etc.- Acceptation des nuitées simples en plus des séjours longs- Développement de la communication digitaleBonus : le site internet déjà créé – La Perception Cévennes – est offert avec la maison, vous donnant immédiatement une visibilité professionnelle.Les atouts du bien :* 5 chambres avec salle d'eau privative* Terrasse panoramique et vues superbes* Fibre installée, parfaite pour répondre aux attentes des voyageurs* Maison de caractère en pierre avec toiture en lauze, double vitrage et luminosité optimaleUne opportunité rare d'allier cadre de vie privilégié et revenus stables au cœur d'une région très touristique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Lenaïg NICOLAS, Tél. : 0608652580, E-mail : lenaig.nicolas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 811 668 920

Cette maison de 139m2 avec T2 attenant se situe sur une propriété de 18000m2. Ce coin de tranquillité et de nature vous permettra d'y vivre paisiblement.Vous disposerez d'un grand garage de 60m2 sur la partie basse avec porte électrique. Quelques marches vous donneront accès à l'habitation principale avec un hall d'entrée et terrasse, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une petite terrasse arrière. Le coin nuit se compose d'une chambre avec douche et WC, d'une 2ème chambre avec salle de bain et wc indépendant. En mezzanine vous disposerez d'une 3ème chambre mansardée de 13m2 non carrez.Le T2 attenant se compose de 2 pièces en rez-de-chaussée, et à l'étage, une pièce de vie avec cuisine donnant accès à un jardin privatif, une chambre et une salle de bain avec WC.La maison est équipée d'une isolation par l'extérieur, d'un poêle à granulés, du double vitrage PVC, de la fibre et d'une fosse septique aux normes.A découvrir au plus vite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527

Fiche N°Id-EXP164518 : Découvrez cette maison à acheter à SAINT GERMAIN DE CALBERTE, située dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine d'une vingtaine d'hectares se trouve au sein d'une vallée remarquable, entouré de magnifiques cours d'eau. À la fois cossue et dotée d'éléments authentiques, cette maison a été rénovée dans le respect des traditions et entretenue depuis plusieurs générations. Elle représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent développer un projet agritouristique ou d'autres initiatives. Ce patrimoine bâti mérite d'être mis en valeur, de nombreuses idées peuvent y prendre forme. Idéalement localisée à quinze minutes des premiers commerces, des écoles et des services médicaux, cette maison facilite une vie familiale agréable, notamment pour les enfants scolarisés. Les détails concernant la superficie sont précisés, mais cette habitation cévenole offre bien plus. Que ce soit en tant que résidence principale ou pour ceux qui recherchent une vie à la ferme, ce bien est parfait pour vivre des expériences inédites, échanger et se reconnecter avec l'essentiel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 488800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/05/2024 - Classe Énergie G : 541 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 9 pièces 153 m² maison de village EXCLUSIVITÉ -Située au coeur du village de Saint André de valborgne Cette maison en pierre offre le charme de l'ancien et 6 chambres La maison est vendue totalement meublée Au réz de chaussée vous avez une pièce idéale pour du rangement. , deux caves et un wc, Un escalier en bois vous amène au 1er étage où vous avez une salle à manger lumineuse, et d'une cuisine ,et une salle d 'eau attenante Depuis cette pièce, vous pourrez profiter d'une cour de deux m2 Au deuxième étage, deux chambre ou unchambre et un salonspacieuse Au troisième étage, deux chambre , dont une avec balcon accompagnée d'une salle d'eau et wc Au quatrième étage deux chambre , dont une avec balcons avec vue et un wc et un grenier . Chaque pièce cotée rue bénéficie d'une vue dégagée sur le village et la rivière et d'une luminosité généreuse. Nécessités de Travaux d électricité etc... Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou d'autres projets, cette maison de village saura vous séduire par son caractère et son potentiel A seulement 30 minutes de St Jean du Gard N'attendez plus pour venir découvrir cette maison au coeur des cévennes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 417027 66000 EUROS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 0677995951 David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .

Vialas - Grande maison de hameau avec vue panoramique, jardin et rivière à proximité. Au coeur du parc national des Cévennes, découvrez cette authentique maison cévenole rénovée de 145 m²,son terrain arboré d'environ 3000 m² et ses annexes de 84m². Un cadre exceptionnel, une vue imprenable, la rivière, à quelques minutes, un ensemble unique. Cette bâtisse de caractère propose une habitation, un gîte de quatre chambres, une chambre d'hôtes, le tout à moduler selon vos envies. Chaque espace est complété par sa terrasse et la vue panoramique sur les collines, effet waouh garanti ! Un cadre unique et rare, la qualité de rénovation , les diverses possibilités font de ce bien une opportunité exceptionnelle. Au plaisir d'une découverte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé au prix de 388 500€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Michael ROGER au 06.79.63.47.54 agent commercial inscrit au RSAC n° 840 280 531 à Nîmes en entreprise individuelle. Disponible 7/7. Ouvert à l'inter cabinet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4760.00 € et 6530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Michaël Roger Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 280 531

Nichée dans un écrin de verdure et de tranquillité, cette ravissante maison vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer. Elle se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine rustique authentique, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. L'environnement serein qui l'entoure invite à la détente et aux instants privilégiés en famille ou entre amis. Vous profiterez également de deux terrains de loisirs à 5 mn à pieds de la maison Les commodités à proximité assurent un quotidien pratique, sans compromettre la quiétude du lieu. Un véritable havre de paix, parfait pour une résidence, secondaire ou un projet de location saisonnière ( sur le chemin Stevenson ) . Cette annonce référence 287533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE PIERREL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94969158800014. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez en exclusivité avec Swixim International Cévennes cette charmante maison individuelle à rénover en Lozère, nichée à 697 mètres d'altitude, à seulement quelques kilomètres de Vialas et en direction du Pont de Montvert. Elle offre une vue imprenable sur les collines grâce à sa position dominante. Ce bien dispose d'un jardin attenant d'environ 200 m2 et de 3 hectares de terres non attenantes. La maison est agencée sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande pièce polyvalente (idéale comme chambre ou salon), un WC indépendant, une petite salle d'eau et deux caves pratiques. À l'étage se trouvent une cuisine avec un accès direct à la terrasse, deux chambres et un séjour/salle à manger spacieux. La maison est équipée d'un chauffage central au fuel et d'une cheminée ouverte. Un parking privé de 3 places est également à votre disposition. Que ce soit pour une maison secondaire ou comme habitation principale pour une vie de famille, cette maison est un excellent choix. Vialas offre toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv

C'est en Cévennes Méridionales, en lisière du parc national, dominant les vallées, que Swixim International Cévennes vous présente ce Mas Cévenol de 9 pièces, avec un terrain d'environ 6200 m2, idéal pour un projet d'accueil. Le bien dispose d'une habitation principale comprenant un grand séjour/cuisine avec cheminée, sanitaires et 2 chambres, et d'une partie accueil : 2 suites dont une double, 2 habitats légers aux emplacements exceptionnels. Une pièce détente avec billard, caves, buanderie, parking... viennent agrémenter ce bien. L'ensemble s'articulant autour d'une terrasse centrale ombragée vous séduisant par la vue dégagée sur les montagnes. Environnement sans nuisances ni vis-à-vis, à proximité des chemins de randonnée. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour plus d'informations. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Aurélia SOBCZAK par téléphone au 06.59.24.28.52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À Vialas, dans le département de Lozère et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre située au cœur des Cévennes Méridionales, au pied du Mont Lozère, offrant de nombreuses activités telles que la randonnée, le ski et les balades autour des lacs. Ce bien comprend une habitation principale type T3 de 88 m², avec un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres, une mezzanine avec un espace salon, deux salles de bain et deux toilettes. En plus, vous trouverez deux gîtes de 18 m² et 35 m², chacun avec sa terrasse, parfaits pour des locations ou pour accueillir des amis et la famille. Le terrain d'environ 9 hectares dispose d'une source et de ruines à réhabiliter, ainsi que de châtaigneraies et un potager, le tout dans un environnement paisible, sans nuisances ni vis-à-vis. Pour toute recherche d'achat maison Vialas, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes, 06 47 43 52 94.

À l'entrée des gorges du Tarn, dans le Parc national des Cévennes, un ancien moulin à eau rénové et ses deux dépendances, dans un domaine de 9 ha. Un pont médiéval, puis un village, mènent au bout d'une petite route à la propriété, isolée dans un environnement verdoyant et serein. Le sentier de grande randonnée du grand site « Gorges du Tarn et de la Jonte » traverse le domaine, fréquenté seulement par quelques marcheurs. L'ensemble couvre près de 9 ha, comprend trois bâtiments et longe la rivière sur 1 km. Trois générations d'une même famille et d'artisans se sont succédé dans ces murs. L'ancien moulin et l'une des dépendances ont été intégralement restaurés il y a une quinzaine d'années. La seconde dépendance est couverte d'une toiture en lauzes de schiste neuve ; son intérieur reste à aménager. Un four à pain en état de marche et une terrasse avec vue sur les montagnes des gorges du Tarn voisinent l'ensemble.

Maison à vendre à Saint-André-de-Valborgne, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette belle bâtisse en pierre offre une surface habitable de 242 m2 et est composée de trois logements. Idéale pour un achat maison Saint-André-de-Valborgne, elle constitue un excellent investissement locatif, une activité d'accueil ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous accéderez à trois logements récemment rénovés alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au premier étage, se trouve un appartement spacieux de 105 m2 incluant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC. Le deuxième étage abrite deux gîtes meublés : un gîte de 54 m2 avec capacité de 4-5 couchages comprenant un séjour, une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un second gîte de 79 m2 pouvant accueillir 7-8 personnes avec un salon ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une chaudière au fioul, de double vitrage, d'un assainissement autonome récent (micro-station), et dispose de plusieurs caves et d'une terrasse. La toiture a été refaite et isolée. C'est une opportunité idéale pour les porteurs de projets touristiques ou pour la location à l'année avec une bonne rentabilité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La taxe foncière s'élève à 870 €.Le bien comprend 5 lots et fait partie d'une copropriété de 7 lots, sans charges courantes liées à la copropriété. Aucune procédure n'est en cours pour le syndicat des copropriétaires, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques éventuels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 225 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €, soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 0662732370, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 931933634.

Nous vous présentons une maison à acheter à Saint André de Valborgne, située sur les hauteurs et offrant une vue imprenable sur le village dans une atmosphère tranquille. Cette maison en pierre, dotée d'une toiture en lauze, combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, grâce à une isolation récente. Caractéristiques principales : - Superficie : Environ 90 m² avec caves et terrain non attenant, mais à proximité. - Menuiseries : En châtaignier, apportant un cachet unique à l'ensemble. - Stationnement : Place de parking privé. - Travaux à prévoir : Électricité, plomberie et raccordement au tout-à-l’égout. Cette maison, parfaite pour les passionnés de la pierre et de la rénovation, représente une belle opportunité pour créer un espace personnalisé. Le gros œuvre étant déjà terminé, vous pourrez aménager l'intérieur selon vos préférences. Notez que ce bien est exempté de DPE en raison de l'absence de système de chauffage. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Découvrez le potentiel de cette maison pleine de charme à Saint André de Valborgne, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

140 000 €

1 273 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres

À 11km de Saint-Julien-d'Arpaon (48)

À quelques minutes d'Ispagnac, au cœur d'un ancien hameau en bord du Tarn, cette maison en pierre se niche à l'abri des roches angulaires des Cévennes, dans un environnement rare et préservé, entre ambiance maraîchère et art de vivre estival. Située au bout d'une impasse paisible, elle offre environ 110 m² habitables répartis sur trois niveaux. La maison bénéficie d'une véranda récente en aluminium ouverte sur une cour intime et abritée. Un haut vent prolonge les espaces extérieurs, accompagné d'un coin barbecue et d'une petite dépendance pouvant accueillir une arrière-cuisine ou un atelier. L'ensemble, habitable en l'état, demande quelques rafraîchissements mais présente un très bon potentiel pour une résidence secondaire ou un projet de vie au rythme des saisons. Entre pierre, verdure, silence et fraîcheur du Tarn, cette maison est une invitation à vivre la douceur Cévenole. Deux places de stationnement privatives sont disponibles dans la cour intérieure de la propriété et un stationnement communal est également possible dans le village à moins de 150 m de la maison. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD Référence agence : 5764