Achat Maison à Château-la-Vallière (37) pas cher / petit prix : 16 annonces

Coup de cœur du secteur

190 000 €

1 118 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 170 m²
• Terrain 1054 m²
• 

Château-la-Vallière (37)

Votre Conseillère en immobilier vous propose cette charmante maison de bourg de 170 m2 sur un terrain de 1054 m2 située à RILLÉ composée, au rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et un WC. Au 1er étage : cinq chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un grenier aménageable. A l'extérieur : une terrasse, un salon d'été, un cellier, une cave, un garage avec une belle hauteur sous plafond et un atelier. Menuiseries: bois double vitrage. Chauffage : pompe à chaleur air/eau, un insert bois et une chaudière à fioul. Assainissement : tout à l'égout. Chauffe-eau : électrique de 200 Litres A VENIR VISITER ABSOLUMENT !! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 969 122 - Tours

Sophie HELIERE négociatrice en immobilier vous propose ce bien Idéalement située en plein centre de château la Vallière, cette maison rénovée avec soin vous séduira par ses volumes (4 chambres), sa luminosité et sa fonctionnalité. D'une superficie de 145 m2 sur un terrain entièrement clôturé de 436 m2 elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un salon, salle à manger, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie très pratique, une chambre avec un escalier menant à l'étage dans cette partie, une salle d'eau et une seconde chambre / bureau. Depuis le salon un autre escalier dessert un couloir menant à deux chambres supplémentaires. un grenier non aménageable. Vous bénéficierez également d'un garage avec porte électrique, une dépendance, des menuiseries PVC double vitrage volets roulants au rez-de-chaussée, chauffage électrique complété par un poêle à granulés L'assainissement : tout à l'égout Rénovation récente, proche des commodités Pour une visite, contactez-moi au o6 20 39 06 01 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 969 122 - Tours

iad France - Rémi Bretin vous propose une opportunité unique d'achat maison Château-la-Vallière. Cette maison de ville mitoyenne des deux côtés dispose de 4 chambres, d'un terrain d'environ 500 m² et d'un garage attenant, mais nécessite des travaux de rénovation. Développée sur un seul niveau avec combles sur toute la longueur, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon/séjour, un bureau, une cuisine indépendante, une chaufferie et une salle de bains avec WC. L'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle d'eau avec WC. Les combles couvrent toute la maison et une cave complète ce bien. Le chauffage est au fioul et les menuiseries sont en PVC double vitrage sur le côté rue et en bois simple vitrage. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout. Bien que des travaux importants soient à prévoir, cette maison Château-la-Vallière à vendre représente une véritable opportunité pour une résidence principale repensée ou un projet d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M Rémi Bretin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

***EXCLUSIVITÉ*** À Château-la-Vallière, dans le département de l'Indre-et-Loire, cette maison familiale modulable offre trois niveaux non mitoyens et est à proximité des commodités. Actuellement, elle dispose de deux logements opérationnels ainsi qu'un grenier libre pour un futur aménagement. Deux compteurs d'eau et d'électricité sont déjà installés, prêts à être activés pour ceux qui souhaitent diviser l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée privative qui mène à deux chambres, une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec douche, et un WC séparé. Ce niveau est conçu pour une vie de plain-pied, rendant la maison accessible sans étage, un atout pour les personnes à mobilité réduite ou des parents désireux de conserver leur autonomie. La kitchenette peut être facilement transformée en cuisine fonctionnelle, et l’agencement permet d'adapter l'espace selon vos besoins. Au premier étage, l'entrée distincte ouvre sur deux grandes chambres, un salon lumineux doté d'un parquet de qualité, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un escalier intérieur dessert le rez-de-chaussée et cet étage (pouvant accéder au grenier), permettant une circulation entre les niveaux tout en maintenant l'autonomie de chaque logement. L'accès au balcon offre une vue dégagée sur le jardin. Un garage attenant d'environ 20 m² avec belle hauteur sous plafond et un atelier indépendant dans le jardin viennent compléter ce bien. Une terrasse abritée par le balcon et une pergola ajoutent au charme de l'extérieur. En termes de confort, cette maison dispose d'une pompe à chaleur Air/Eau, de double vitrage, de volets roulants motorisés, et d'une toiture récemment refaite, garantissant performance thermique et tranquillité. Cette maison à acheter à Château-la-Vallière offre de nombreuses possibilités tant pour une famille que pour un investisseur. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référencée 292350 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERONNEAU (EI), immatriculée au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85188925300015. Prix du bien : 190 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025. Score DPE : 217 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240,00 € et 3080,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sophie Heliere négociatrice en immobilier vous propose cette magnifique propriété, sur plus de 4.6 hectares de terrain clos. Elle se compose d'une longère de 158 m2 pleine de caractère, comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chaufferie, un vaste séjour, un salon, un WC séparé ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire ainsi qu'un WC). A l'étage : 3 chambres et une salle d'eau Une deuxième maison indépendante de 48 m2 complète l'ensemble : une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. A l'extérieur : une grange, une étable avec 4 boxes, un hangar avec 3 boxes, un garage une marre, un puits, et accès privé à la Fare Les toitures ont toutes été refaites (maison, dépendance, hangar, grange) les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volet roulants sur les velux. Chauffage chaudière au fioul, un poêle à bois Godin et une pompe à chaleur réversible air/air. Habitable de suite, venez découvrir cette belle propriété. Photos sur demande uniquement. contactez moi au o6 20 39 06 01 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 969 122 - Tours

À CHATEAU-LA-VALLIERE, en Indre-et-Loire, dans la région Centre, cette maison familiale particulièrement spacieuse et lumineuse est désormais en vente. Idéale pour un achat maison CHATEAU-LA-VALLIERE, elle bénéficie d'une belle surface de 202 m2, située en plein centre proche des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin repas éclairé par une baie vitrée, une vaste pièce de vie conviviale de 42 m2, un salon, une chambre, une salle d’eau, un toilette indépendant et une chaufferie. À l'étage, un couloir dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau (douche à l'italienne) et WC. La maison est reliée au tout à l’égout, avec des huisseries en double vitrage, majoritairement équipées de volets roulants électriques, ainsi qu'une pompe à chaleur installée en 2023 offrant une bonne performance énergétique. Le bien dispose également d'un garage avec porte motorisée, d'un atelier de 108 m2 avec plateforme de stockage en mezzanine, d'un appentis pour véhicule, d'une cave et d'une dépendance. Le terrain entièrement clos de 1043 m2, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, assure un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis, tout en étant à deux pas des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à acheter CHATEAU-LA-VALLIERE, contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278.

Votre conseiller Fabien VIRAMA O6 84 27 24 51 vous propose cette CHARMANTE MAISON ANCIENNE ATYPIQUE DE 202 M² mitoyenne d'un côté, avec une partie entièrement rénovée en 2003 comprenant au rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un espace repas , une grande salle à manger lumineuse, un salon, une chaufferie, un cellier, une salle d'eau, un wc et une chambre. A l'étage : Trois chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing puis un wc. A l'extérieur : un garage fermé avec une pièce de stockage au dessus, un appentis, un grand hangar d'environ 109 M², une cave et des dépendances avec récupérateur d'eau. Chauffage : Pompe à chaleur AIR/EAU Menuiseries : PVC double vitrage et aluminium double vitrage. Assainissement : Tout à l'égout ***** A TRES VITE POUR UNE VISITE ***** Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Fabien VIRAMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 395 808 - Tours

Maison de village avec dépendances et terrain à rénover à Château-la-Vallière, Indre-et-Loire, en région Centre. Située au cœur du village, cette maison mitoyenne dispose d'un beau potentiel pour un projet familial ou locatif. Son agencement fonctionnel et sa dépendance atypique offrent un mélange de charme de l'ancien et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un WC indépendant, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'un salon convivial. L'étage comprend trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail et un grand palier qui peut servir de salle de jeux ou de coin lecture, sans oublier une salle de bain avec WC. À l'extérieur, la maison dispose d'une petite cour intime avec un abri, idéale pour profiter des journées ensoleillées. De cet espace, vous accédez également à une belle cave voûtée et à une grange qui offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Un petit terrain non attenant complète ce bien. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement tout le potentiel de cette maison. Que vous soyez en quête d'une résidence principale ou d'un investissement, c'est une opportunité à ne pas manquer pour réaliser un achat de maison à Château-la-Vallière. Le village, agréable et dynamique, offre un cadre naturel privilégié, ainsi qu'un bon nombre de services, écoles et équipements sportifs. Située à environ 30 minutes de Tours, elle séduit par sa qualité de vie paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Votre Négociatrice en immobilier Sophie HELIERE vous propose cette maison familiale de 110 m2 située à SAINT LAURENT DE LIN sur un terrain de 1395 m2 elle se compose: Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé. A l'étage : deux chambres, un point d'eau avec WC, un débarras. Extérieur et annexes: Un appentis, deux cabanes de jardin, portail motorisé, deux terrasses, équipée d'un store banne (à l'avant et à l'arrière de la maison) Atouts supplémentaires : 18 panneaux solaires sont installés sur le toit, destinée à la revente d'électricité à EDF, générant un revenu complémentaire ou à la consommation personnelle selon contrat. Chauffage : électrique + poêle à pellets. Menuiseries : PCV double vitrage Assainissement : tout à l'égout Bonne performance énergétique ( DPE :C) Chauffe-eau de 200 litres installé il y a d'environ 3 ans Une maison maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille. VENEZ LA VISITER SANS TARDER! Sophie HELIERE Votre Négociatrice en immobilier O6 20 39 06 01 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 969 122 - Tours

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

1 690 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

Château-la-Vallière (37)

Exclusivité Bengy immobilier optimhome Bengy immobilier optimhome vous propose à l'acquisition cette magnifique maison de ville entièrement rénovée à proximitée de tous les commerces et du lac. Composée d'une dépendance, d'une petite cour intimiste et d'un magnifique jardin, le charme opère immédiatement avec les prestations qu'offre maison répartie sur trois niveaux en laissant apparaitre son tuffeau, ses poutres ainsi que ses cheminées. Le rez-de-chaussée est composé d'un couloir d'entrée, d'un séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée, d'une salle à manger qui communique avec une belle cuisine entièrement aménagée et équipée. Depuis la cuisine, vous bénéficiez d'un accès direct sur la terrasse et le jardin, parfait pour vos soirées d'été. Une véranda vous donnera la possibilité d'avoir un accès sur la cour extérieur, à la cave ainsi qu'au jardin. Au premier étage, le charme continue d'opérer avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et cheminée. Ce niveau est dédié à l'univers des parents par une magnifique suite parentale avec espace dressing et une salle d'eau avec wc. Le deuxième et dernier étage est constitué d'un palier donnant accès à deux belles chambres et une salle de bains avec wc. Cave en sous-sol. Pour laisser place à votre imagination, la dépendance vous permettra de stocker outils de jardins et vélo ou encore d'en faire l'aménagement d'une chambre indépendante. Les plus ? Un magnifique jardin arboré, une cave et une grenier pour le stockage. L'ensemble vient d'être entièrement refait à neuf et n'a jamais été habité. Unique sur Chateau-La-Vallière et poser vos valises sans travaux ! Caractéristiques techniques : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation, fenêtres doubles vitrages, volets persiennes, cuisine A/E, VMC, toiture en ardoise naturel neuve et bac acier... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 603039 )

Sophie HELIERE négociatrice en immobilier vous propose cette maison qui offre un séjour avec cheminée, 6 chambres, 2 salles de bain, une cuisine, une lingerie. A l'extérieur : un grand jardin, un terrain généreux. L'assainissement est conforme, les menuiseries en pvc double vitrage, une toiture en parfait état. Située à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez moi au O6 20 39 06 01. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 969 122 - Tours

Votre conseiller immobilier Fabien VIRAMA O6 84 27 24 51 vous propose cette maison de village mitoyenne des deux côtés comprenant au rez de chaussée : -Une entrée donnant sur un couloir, un salon/salle à manger, un bureau, une cuisine, une chaufferie et une salle de bain avec wc. -A l'étage : trois chambres, un dressing et une salle d'eau. - 1 Logement indépendant non habitable situé à l'étage avec escalier extérieur comprenant une cuisine et une chambre. ( A réhabiliter ) -Grenier sur la totalité de la maison. -Garage attenant à la maison d'environ 20 M2. -Garage extérieur d'environ 13 M2 et dépendance d'environ 14 M2. -Chauffage : Fioul -Menuiseries: PVC double vitrage et bois simple vitrage -Assainissement : Tout à l'égout **** TRAVAUX A PREVOIR **** Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4994.00 € et 6756.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Fabien VIRAMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 395 808 - Tours

Sophie HELIERE négociatrice en immobilier vous propose cette propriété Art Déco qui ne laisse pas indifférent. Cette maison bourgeoise de 284 m2 sur un terrain entièrement clôturé de 6563 m2 vous séduira par son cachet préservé et son potentiel exceptionnel. Amateurs de demeures de caractère, cette propriété offre de nombreuses pièces de réception, plusieurs chambres réparties sur trois niveaux, ainsi qu'un toit terrasse offrant une perspective unique sur l'ensemble de la propriété. A l'extérieur un ensemble de dépendance: garages, remises, étables, atelier et de grands bâtiments de plus de 100 m2 laissant libre cours à de multiples projets. Authenticité, élégance et caractère définissent ce bien contactez moi pour une visite o6 20 39 06 01 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5288.00 et 7156.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 969 122 - Tours

3 personnes déjà intéressées

85 400 €

631 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135,32 m²
• 3 chambres
• 

Château-la-Vallière (37)

Votre conseiller immobiliers FABIEN VIRAMA O6 84 27 24 51 vous propose, cette maison de centre bourg de 135.32 m2, mitoyenne des 2 cotés, située au coeur de CHATEAU LA VALLIERE. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon et d'un WC.Au 1er étage : 3 chambres, un bureau, une mezzanine ainsi qu'une salle de bain avec WC.A l'extérieur : une courette fermée, une grange, un jardinet non attenant à la maison et une cave.Chauffage : au fioulMenuiseries : bois - double vitrageAssainissement collectif ( tout à l'égout ) A REABILITE COMPLETEMENT Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5051.00 € et 6833.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Fabien VIRAMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 395 808 - Tours

Maison familiale modulable sur 3 niveaux – proche commodités. Découvrez cette maison non mitoyenne au fort potentiel, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investisseur. Elle offre déjà deux logements fonctionnels et dispose d'un grenier aménageable pour encore plus de possibilités. Deux compteurs d'eau et d'électricité sont installés, permettant facilement de diviser la maison en plusieurs habitations indépendantes. RDC – Logement de plain-pied Entrée privative 2 belle chambres Pièce de vie avec kitchenette (facilement transformable en cuisine équipée) Salle d'eau avec douche WC séparéAccessible sans escalier, ce logement est idéal pour une personne à mobilité réduite ou pour des parents souhaitant rester autonomes. 1er étage – Logement lumineux et spacieux Entrée indépendante 2 grandes chambres Salon avec beau parquet Cuisine séparée et équipée Salle de bain WC indépendantUn escalier intérieur relie les niveaux, tout en laissant la possibilité de maintenir l'indépendance des logements. Extérieurs et annexes Garage attenant d'env. 20 m² avec belle hauteur sous plafond Atelier indépendant dans le jardin Terrasse abritée par le balcon Jardin agréable Confort & prestations Pompe à chaleur Air/Eau Double vitrage Volets roulants motorisés Toiture refaite récemment Cette maison polyvalente répondra aussi bien aux besoins d'une famille souhaitant de l'espace et de la modularité, qu'à ceux d'un investisseur cherchant une rentabilité locative immédiate. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : David DUVEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 744 965 - Tours

Sophie HELIERE Négociatrice en immobilier vous propose cette maison individuelle de 75 m² en plain-pied située à Château La Vallière, sur un terrain de 150 m², offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 18 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, bien que non équipée, vous laisse libre cours à votre créativité La salle d'eau et les WC indépendants complètent ce bien, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Le chauffage individuel à gaz (récent 2024) assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un jardin, une véranda ainsi qu'un garage complète ce bien. Située à proximité de toutes les commodités. À 10 min à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, des commerces de proximité, et des médecins généralistes. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ! Sophie HELIERE O6 20 39 06 01 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1842.00 € et 2492.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 969 122 - Tours