Achat Maison à Château-la-Vallière (37) avec piscine : 17 annonces

Coup de cœur du secteur

518 000 €

2 106 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 246 m²
• 6 chambres
• 

Château-la-Vallière (37)

Découvrez ce véritable havre de paix, niché sur plus d'1 hectare de terrain soigneusement entretenu, au calme et sans vis-à-vis.D'une superficie de 246 m², cette élégante maison bourgeoise de 9 pièces est aujourd'hui proposée en gîtes mais peut tout à fait être réagencée en une seule grande demeure familiale. Les deux espaces communiquent, offrant ainsi flexibilité et multiples possibilités: une résidence principale avec un gîte ou chambres d'hôtes.Description des lieux :Première partie: 136 m²• Rez-de-chaussée : cuisine-séjour, salon, 1 chambre, salle de bain avec WC.• Étage : palier desservant 2 chambres, une salle de bain et un WC.Seconde partie :110 m²• Rez-de-chaussée : cuisine-séjour, salon, salle de bain et WC.• Étage : 3 chambres, une salle de bain et un WC.À l'extérieur, profitez d'un environnement exceptionnel avec une grande piscine (10x4m), un cadre verdoyant et une tranquillité absolue.Que vous recherchiez une belle propriété familiale ou un projet clé en main pour un gîte ou des chambres d'hôtes, ce bien unique saura répondre à vos attentes.Contactez-moi dès maintenant pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 518 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491

Réf. 4744 : Ancien corps de ferme à vendre avec deux maisons annexes, situé à proximité de Château-la-Vallière dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété se trouve dans un environnement rural à quelques minutes du village, avec plusieurs bourgs accessibles en moins de 10 minutes et la ville de Tours à moins de 30 minutes. Idéale pour un achat maison Château-la-Vallière, elle peut servir de résidence principale ou de maison de vacances, offrant un cadre parfait pour recevoir famille et amis. Le terrain est entièrement clôturé et actuellement aménagé pour des chevaux. Cette propriété, ayant bénéficié de travaux de modernisation dans les années 1980 et au début des années 2000, comprend trois habitations avec de généreux espaces intérieurs et extérieurs, adaptés à divers projets. La maison principale, ancienne grange agricole reconvertie d’une surface d’environ 210 m², est orientée plein sud et donne sur la piscine et un espace repas extérieur. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée distribue une salle d’eau avec toilettes, une salle à manger voûtée de 61 m² avec cheminée en pierre, et un salon de 52 m² avec poutres apparentes et accès direct à la piscine. La cuisine, claire et spacieuse, mesure environ 30 m² et dispose d'un accès à la cour entre les maisons. À l’étage, on retrouve quatre chambres de 10 à 18 m², une salle d’eau et une salle de bains indépendante. Les dépendances incluent une maison d’amis rénovée dans un esprit cottage, comprenant deux pièces principales, une cuisine fonctionnelle, et une chambre avec mezzanine. Une maison de gardien de 100 m² est également présente et dispose de plusieurs chambres et d’un espace de rangement. La grange d’époque, avec un toit de chaume, et les écuries en bois complètent ce bien. Le domaine de 7,39 hectares comprend des paddocks, un étang, un puits, et un grand parking. Idéal pour la vente maison Château-la-Vallière, cette propriété offre de multiples possibilités et un cadre privilégié. Pour plus d’informations, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20.

En exclusivité, l'agence immobilière Nestenn vous propose cette agréable longère à la vente, située à Montval-sur-Loir (72500), dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Idéalement positionnée près des écoles, des commerces et de la gare SNCF, cette maison est également à 2h30 de la région parisienne. Laissez-vous charmer par cette maison lumineuse aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une vaste cuisine aménagée ainsi qu'une pièce de vie d'environ 34 m² dotée d'une cheminée insert et d'une porte-fenêtre donnant sur une terrasse. Une pièce d'été, carrelée et chauffée, offre un accès à une seconde terrasse et complète cet espace de vie. Ce niveau comprend aussi une chambre, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, un dégagement dessert cinq chambres et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un grenier qui permet de prévoir des aménagements supplémentaires. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain clos d'environ 1 771 m², agrémenté d'une piscine semi-enterrée chauffée et d'une belle terrasse. Un grand garage d'environ 58 m² avec porte motorisée est prévu pour accueillir un camping-car, et un abri de jardin vient compléter les extérieurs. Les atouts de cette maison à acheter à Montval-sur-Loir incluent un système de chauffage central au gaz de ville, une classification énergétique C, des menuiseries en PVC double vitrage, un assainissement au tout-à-l'égout, une couverture en bon état et un portail motorisé. Cette maison à vendre est idéale pour une famille en quête de calme et de confort. Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, située dans le centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

1 494 000 €

1 503 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 994 m²
• 11 chambres
• 

À 17km de Château-la-Vallière (37)

Située à Neuillé-Pont-Pierre, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre est une propriété exceptionnelle au cœur d'un parc verdoyant de plus de 14 000 m². Avec près de 1 000 m² habitables, elle est parfaite pour un projet d'accueil ou un cadre de vie agréable. La maison principale, spacieuse avec ses 433 m², se distingue par son architecture contemporaine et ses espaces lumineux, offrant un cadre familial au design moderne. En complément, une maison d'amis de 199 m² permet d'héberger jusqu'à 12 personnes en toute indépendance, idéale pour recevoir ou loger une grande famille.Un gîte de 359 m² complète l'ensemble, pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes, ce qui constitue une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent un investissement locatif ou une activité de chambres d'hôtes. Le parc soigneusement aménagé comprend une piscine chauffée de 12 x 6 m, créée en 2024, servant de point central pour des moments conviviaux. Des terrasses variées offrent des espaces adaptés à toutes les occasions, tandis qu'un grand parking privé est à disposition pour vos hôtes.Entièrement rénovée en 2010, cette maison se distingue par son confort moderne et ses équipements de qualité tels qu'un ascenseur, la fibre optique, le chauffage au sol et la climatisation. Au calme tout en étant proche de l'autoroute, cette adresse permet d'accéder facilement à Tours, aux châteaux de la Loire et aux principales routes. Tous les commerces et services nécessaires se trouvent à proximité, facilitant tant le quotidien que l'exploitation touristique. C'est un bien rare, idéal pour un achat maison Neuillé-Pont-Pierre, alliant un cadre de vie d'exception et un potentiel d'investissement locatif à fort rendement. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540 euros et 6142 euros, indexées au 1er janvier 2021. Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

306 000 €

692 €/m²

Maison

• 22 pièces
• 442 m²
• 15 chambres
• 

À 17km de Château-la-Vallière (37)

Idéalement située dans un endroit calme et verdoyant à Parcay les Pins , cette grande propriété a été exploitéeavec succès pendantplus de 20 années , avec une excellente rentabilité . Inoccupée depuis quelques années suite au décès du propriétaire elle n'attend plus qu'un nouveau projet :résidences - gîtes touristiques .Cette propriété se compose de 7 logementsMaison 1 = 3 chambres - salon - séjour - cuisine -salle de bains -wc Maison 2 = 3 chambres - salon - séjour - cuisine - salle de bains - wcMaison 3 = 2 chambres - salon - séjour - cuisine - salle de bains - wcMaison 4 = 2 chambres - salon - séjour- cuisine - salle de bains- wcGîte1 = 2 chambres - salon -séjour - cuisine - salle de bains - wcGîte2 = 2 chambres - salon - séjour - cuisine - salle de bains - wcGîte3 = 2 chambres -salon -séjour -cuisine - salle d'eau - wc Quelques travaux et rafraichissement sont à prévoir .Un terrain de 5242 m2 avec sa grande piscine - dont une grande parcelle est constructible - 2 caves - cour - terrasse-diverses dépendances - puits - la propriété est raccordée au tout a l'égout .Un potentiel énorme et rare sur le marché .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 306 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DESNOUES, Tél. : 0645323017, E-mail : patrick.desnoues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 799 379 094

À vendre, cette spacieuse maison située au cœur du Lude, dans le département de la Sarthe (72), en région Pays de la Loire. Avec ses 12 pièces, elle offre un cadre de vie confortable et authentique, idéal pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. La propriété dispose de 8 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes, garantissant intimité et confort. Vous découvrirez également 3 séjours lumineux, un salon accueillant et une grande cuisine conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, un agréable terrain vous permettra de profiter des beaux jours, agrémenté d'une piscine chauffée pour des moments de détente. Une cave complète cette offre. Cette maison à acheter au Lude allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié, constituant ainsi une belle opportunité dans une ville pleine de caractère. Contactez-nous pour organiser une visite ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre l'agence NESTENN située au 43 Grande Rue, 72200 La Flèche, par téléphone au 02.43.48.66.44 ou à visiter notre site : www.immobilier-lafleche.nestenn.com (5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 20 minutes de Langeais, cette propriété rare à vendre à Courcelles-de-Touraine s'étend sur plus de 4 hectares de prairies verdoyantes au cœur de l'Indre-et-Loire, dans la région Centre. Véritable havre de paix, elle offre un cadre de vie idéal pour un changement de vie, une création de gîte ou l'accueil de chevaux avec ses aménagements et ses chemins de promenade environnants. Un lieu parfait pour allier confort, nature et projets professionnels ou familiaux. La maison spacieuse et lumineuse de 209 m² a été conçue pour le confort au quotidien, avec : - Une grande pièce de vie traversante avec insert bois et cave attenante - Une cuisine ouverte fonctionnelle - Une suite parentale élégante comprenant une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un grand dressing et de WC séparés - Un étage aménagé de manière indépendante, avec un séjour, coin cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC séparés. La propriété s'inscrit dans un environnement naturel préservé et riche, propice à la détente comme aux activités de plein air, incluant : - Plusieurs points d'eau et un puits - Une piscine naturelle chauffée par pompe à chaleur - Des arbres fruitiers - Un abri extérieur pour le rangement ou les animaux - Un accès direct à des chemins de balade, idéal pour les cavaliers L'espace est parfaitement adapté à l'accueil de chevaux, grâce à ses prairies, ses dépendances et la possibilité d'aménager la grange existante en box. Le calme de cet environnement sécurisé est idéal pour développer une activité équestre ou simplement vivre avec ses animaux. Le système de chauffage géothermique avec plancher chauffant assure une chaleur douce et stable dans toute la maison. Combiné à un insert bois chaleureux, il est économe et respectueux de l'environnement. L'isolation en double vitrage garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités : - Laboratoire équipé avec eau et électricité - Deux caves - Grange de 80 m² aménageable en box ou espace d'activité - Bâtiment annexe de 20 m² - Garage, atelier, abri Cette propriété à acheter à Courcelles-de-Touraine est parfaitement adaptée pour un projet de gîte, maison d'hôtes, activité artisanale, résidence secondaire de charme ou accueil équestre. C'est une opportunité exceptionnelle au cœur de la nature tourangelle, conjuguant charme, potentiel équestre et atouts touristiques. Un cadre naturel d'exception pour vivre ou entreprendre, tout en restant proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mickaël BOURDAIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) au 06 66 96 69 90 (réf. 583759).

iad France - Angélique Moskal vous propose : À Saint-Paterne-Racan, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison individuelle de 65 m² est à vendre. Idéalement située à proximité immédiate des commodités et de la gare, elle vous séduira par son confort et son potentiel. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine équipée moderne, de deux chambres avec rangement, d'une salle d'eau récente et d'un WC indépendant. Un véritable atout : un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Les prestations comprennent des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants motorisés et un ballon d'eau chaude récent. Vous disposerez également d'un sous-sol total avec garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin agrémenté d'une piscine et d'espaces détente, avec plusieurs places de stationnement possibles sur la propriété. Cette maison, sans travaux à prévoir, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Proche des commerces, de l'école et de la gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Moskal, mandataire indépendant en immobilier.

Aurélie Durier Immobilier vous présente une maison à acheter à Ambillou, située dans le département Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cette demeure d'exception est nichée dans un cadre naturel remarquable au sein d'un parc boisé et clos de près de 10 hectares. Entièrement restaurée avec soin, la maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et d'une hauteur sous plafond impressionnante de 6 mètres, avec poutres apparentes. La cuisine équipée se trouve en open space, offrant un lieu convivial et lumineux. Ce niveau comprend également une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains attenante et WC indépendant. À l'étage, un bureau ainsi que deux chambres, dont l'une possède sa propre salle d'eau avec WC, accueillent confortablement famille et amis. Les dépendances sont nombreuses : un garage pour deux véhicules, un atelier, diverses dépendances et une cave. La propriété dispose également d'une piscine, d'un local technique, d'un puits avec pompe et de plusieurs mares, apportant un charme bucolique à l'ensemble. C'est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature ou pour un projet familial. Ce bien représente une opportunité rare dans le secteur de la vente maison Ambillou. DPE nouvelle version. CLASSE ENERGIE: E - 172 ; CLASSE CLIMAT E - 50. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 000 et 4 110 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 777 000 euros honoraires d'agence inclus soit 750 000 euros net vendeur et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour organiser une visite sans tarder!

iad France - Sabrina Dufay vous invite à découvrir cette maison à vendre à Cléré-les-Pins, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété, construite en 2006 puis agrandie avec une dépendance neuve en 2024, vous offre un cadre de vie paisible alliant espace et modernité, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. La pièce de vie chaleureuse d'environ 50 m² est lumineuse et dispose d'un poêle à bois ainsi qu'une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau contemporaine avec douche à l’italienne, des WC séparés et une pièce polyvalente avec entrée indépendante, parfaite pour un bureau, une chambre d'amis ou une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une suite parentale climatisée avec balcon, dressing et salle de bain privative comprenant baignoire et WC. La dépendance, un superbe T2 de plus de 50 m² construit en 2024, comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. Elle constitue un logement indépendant idéal pour accueillir des visiteurs ou développer un projet de location.Les extérieurs, s'étendant sur plus de 3 000 m², offrent un terrain arboré, une terrasse en travertin, une piscine semi-enterrée orientée plein sud, un terrain de pétanque, et un coin détente pouvant servir de cuisine d’été ou de bar. Équipements techniques de qualité : chauffage au sol, double vitrage, climatisation dans la chambre parentale, volets roulants et plus encore.Cette maison moderne, lumineuse et pleine de charme est prête à accueillir votre famille ou vos projets. N'attendez plus pour acheter cette maison à Cléré-les-Pins et contactez-moi pour organiser une visite.

Réf. 3945 Magnifique maison à vendre située à MONTVAL SUR LOIR, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Cette propriété spacieux de 660 m² offre une belle capacité d’accueil, idéale pour des chambres d’hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-salle à manger, un bureau, un vestibule, une cuisine, une buanderie, une pièce de réception et des toilettes. À l’étage, la maison se compose d’une première partie avec 5 chambres chacune dotée d’une salle de bains et de toilettes, ainsi que d’une seconde partie avec 4 chambres, une salle de bains commune, des toilettes et une mezzanine. Parmi les dépendances, on note un petit pavillon équipé d’une chambre et d’une salle d’eau, une piscine de 12x6 mètres non chauffée, un pool house, un atelier, un garage, et un petit pavillon servant de rangement. Le parc à l’anglaise d’environ 1,45 hectare est entièrement clos et arboré, offrant une ambiance paisible. Pour ceux cherchant un achat maison de luxe à MONTVAL SUR LOIR, cette propriété vous séduira par ses caractéristiques exceptionnelles. Contactez le Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley, M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20 pour plus d’informations.

iad France - Sylvie SIX vous propose : Découvrez une véritable opportunité d'achat maison à Neuillé-Pont-Pierre, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Profitez de ce gîte de groupe d'exception, alliant rentabilité, sérénité et cadre remarquable. Cette propriété comprend une maison principale unique, deux gîtes et une piscine, le tout dans un environnement verdoyant et sans aucun travaux à prévoir. S'étendant sur un vaste terrain de 14 000 m², cette maison Neuillé-Pont-Pierre à vendre propose 994 m² habitables, divisés en plusieurs espaces distincts : - Une maison principale moderne de 433 m², parfaite pour une famille. - Un gîte de 199 m², pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes, idéal pour la location ou les réceptions. - Un gîte spacieux de 359 m², capable d'accueillir 15 personnes, intéressant pour une activité de chambres d’hôtes ou de location saisonnière. Côté extérieur, vous bénéficierez d'équipements exceptionnels : - Une piscine chauffée de 12x6 m pour vos moments de détente (2024). - Un parc arboré et des terrasses spacieuses, propices à la tranquillité. - Un parking privé pour l'accueil des résidents et visiteurs.En excellent état et éco-performante, cette propriété a été rénovée en 2010 et offre des prestations haut de gamme. Elle bénéficie d'une excellente performance énergétique, garantissant confort et maîtrise des coûts. Équipée de technologies modernes comme la fibre optique et un ascenseur, elle garantit un confort optimal.Actuellement, l'activité commerciale génère un chiffre d'affaires de 115 000€ avec un taux de remplissage de 65 %. Un développement possible avec l'ajout d'activités traiteurs pourrait générer 30 000€/an, et l'agrandissement est envisageable pour élargir l'offre d'hébergement.Située idéalement, proche des services et commerces, à seulement 5 km de l'autoroute, cette propriété est parfaite pour allier sérénité et accessibilité. Que vous soyez à la recherche d'une maison à acheter à Neuillé-Pont-Pierre ou d'une propriété rentable avec une activité touristique, ce bien saura répondre à vos attentes.Contactez-moi dès maintenant pour en discuter et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à 7 minutes de Noyant et 20 minutes de Baugé et de Château La Vallière, dans un hameau calme en campagne de La Pellerine, cette maison ancienne offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 9 000 m², idéal pour les amoureux de la nature. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, d'un salon/séjour avec cheminée insert, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un W.C. indépendant, d'un cellier et d'une arrière-cuisine. A l'étage, le palier dessert trois chambres, baignées de lumière. Un petit grenier, accessible depuis l'extérieur, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire : pourquoi pas une salle d'eau, un bureau ou un dressing selon vos envies. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste jardin agrémenté d'une piscine, d'un garage et de plusieurs dépendances. Ce bien, rare sur le secteur, allie charme de l'ancien et confort de vie. A découvrir rapidement. Réf : 36247 DPE D (239) GES B (7) Honoraires charge acquéreur (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À SONZAY, dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison à acheter. Gabrielle, une élégante maison familiale de 167 m², se dresse sur un magnifique parc arboré de plus de 6 hectares. Sa conception traditionnelle, alliant volumes généreux et luminosité, offre un confort de vie rare. Vous apprécierez ses belles pièces de vie avec cheminée à insert à granulés, une cuisine indépendante, et un espace nuit en rez-de-chaussée, parfait pour un espace parental ou pour recevoir famille et amis. À l'étage, une vaste salle de jeux, deux chambres, une salle de bains, et un WC séparé complètent l'ensemble. Le sous-sol total comprend un garage, un atelier, une cave, et de spacieux lieux de rangement. À l'extérieur, le parc arboré, la piscine couverte et les prairies attenantes vous invitent à savourer la nature. Il est possible d'y créer un espace animalier pour les passionnés d'extérieur. Située à seulement 20 minutes de Tours, cette maison à vendre incarne la sérénité d'une vie à la campagne tout en offrant le confort moderne. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 426 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 0685014872, E-mail : annabelle.jutard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178.

L'office notarial MARTINI et associés vous présente cette maison à vendre à AMBILLOU, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette ancienne maison entièrement restaurée est située dans un cadre calme et exceptionnel, sur un parc boisé et clos de 9 hectares. Elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire, un salon-séjour avec cheminée et un salon cathédrale de 45 m2, une cuisine équipée ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, vous trouverez un bureau et deux chambres. De nombreuses dépendances complètent cette maison, dont une grange, un atelier, une remise et une chaufferie. Pour les amateurs de plein air, une piscine et une mare sont également présentes dans la propriété. Classe énergie : E. Le prix de cette maison à acheter à AMBILLOU est de 777 000 €, honoraires inclus. Pour toute visite, n'hésitez pas à contacter notre étude au 02.47.55.62.50.

À VENDRE, en exclusivité, maison à acheter à Hommes, 37340, située à 15 minutes du centre de Langeais, avec gare et accès autoroutier à proximité. Vanessa BOUCHER vous présente cette propriété de caractère entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 210 m² sur un terrain d'environ 2 hectares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, un vaste salon-séjour, une salle de réception, un bureau, une chambre parentale et des WC indépendants. À l'étage, un palier distribue 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et des WC indépendants. Une grande dépendance est également présente, permettant d'envisager une activité annexée. Le terrain inclut un hangar ouvert et une petite dépendance, ainsi qu'une piscine hors-sol. Les fenêtres sont en PVC et aluminium double vitrage, et le système de chauffage est mixte : poêles à bois et à granulés, radiateurs électriques. Les diagnostics, devis et factures seront fournis après les visites. Consommation énergétique : D : 197 kWh/m²/an, Émission de gaz à effet de serre : A : 5 CO2/m²/an. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie se chiffrent entre 2120 euros et 2900 euros par an, selon les tarifs de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 378 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat : 430 400 RCS 847 688 264. Pour visiter cette maison à vendre à Hommes, contactez Vanessa BOUCHER au 0659428820 ou par email à v.boucher@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER, agent immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

À Noyant-Villages, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire, nous vous proposons une belle propriété à vendre en pleine campagne, parfaite pour un cadre de vie apaisant. Cette maison à acheter à Noyant-Villages comprend : une grande pièce de vie, un petit salon, un bureau, une buanderie, 6 chambres, une salle de bains et une grande mezzanine. La propriété dispose également de plusieurs gîtes : - Un premier gîte avec une belle pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau. - Un second gîte en création, comprenant une pièce de vie, une grande chambre et une salle de bains. - Un troisième gîte avec une pièce de vie agréable, 2 chambres et une salle d'eau. - Un quatrième gîte avec terrasse bois, 2 chambres, une belle pièce de vie et une salle de bains. - Un cinquième gîte avec préau, 4 chambres, séjour, cuisine/salle à manger, salle d'eau et salle de bains. - Un sixième gîte avec entrée, préau, séjour/cuisine et 3 chambres, salle d'eau. En outre, la propriété comprend une grange et s'étend sur un terrain magnifique de plus de 2 hectares, comprenant un terrain de pétanque, une piscine et une pataugeoire. Cette maison Noyant-Villages à vendre représente une opportunité rare.