Achat Maison à Chateauneuf (73) : 275 annonces

Prix au m² le plus bas

450 000 €

3 750 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Chateauneuf (73)

À VENDRE - MPI - Située dans la commune de Châteauneuf, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison récente de 2023 n'a jamais été habitée. Elle offre un cadre de vie paisible dans un secteur privilégié, sur un terrain spacieux de 1500m². Le bien comprend une grande pièce de vie baignée de lumière, orientée sur trois côtés, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 50m². Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un second WC séparé. En entre-sol, vous découvrirez une pièce de 12m² isolée et chauffée, idéale pour une quatrième chambre ou un grand bureau. Vous aurez également à votre disposition un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi qu'une cave et un atelier. Sous la terrasse, il est possible de stationner deux véhicules supplémentaires. Cette maison à acheter à Châteauneuf bénéficie d'une excellente isolation et est équipée d'un poêle à granulés pour le chauffage. Le terrain de 1500m² offre également la possibilité d'installer une piscine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Giroud au 06 82 05 69 03 ou par e-mail à agencechallesleseaux@mpi-immo.com. RSAC 492 446 646 Chambéry. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 492446646 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ ! Située dans un cadre paisible et préservé de la commune de Saint-Alban-Leysse, à proximité de toutes les commodités, cette élégante demeure familiale datant du début XVIIème siècle, développe une surface totale de 820m2, dont 455m2 au sol habitable. Niché au coeur de son parc bucolique de 4031m2 arboré et avantagé de sa piscine, ce bien rare au caractère unique, propose 15 pièces aux volumes généreux, un garage, une cave voutée et un atelier. Le parc, sublimé par la présence d'arbres multi centenaires et de nombreux fruitiers, offre une atmosphère empreinte de sérénité. À l'ombre de la glycine ou depuis la terrasse exposée sud-ouest, le vaste jardin invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'abri des regards, l'agréable piscine de 12x6 mètres, dispose d'un dôme de protection et est entièrement automatisée. Dès l'élégante entrée, les espaces se dévoilent harmonieusement, menant à un salon confortable et raffiné, agrémenté d'une cheminée et dont le perron conduit au vaste jardin. Une large et accueillante mezzanine, appréciable lieu de repos ou de loisir, prend place au-dessus de la belle cuisine contemporaine, entièrement équipée, avantagée d'un cellier et ouverte sur la salle à manger d'où l'on accède à la terrasse. Viennent compléter le rez-de-chaussée, une chambre actuellement agencée en bureau (possibilité de suite parentale de 40m2) et des WC avec lave-mains. L'étage propose 7 chambres entre 12 et 28m2, dévoilant chacune une ambiance singulière, mise en valeur par de grandes ouvertures sur les paysages environnants. Ce niveau est complété par 2 salles de bains, une salle d'eau et 2 WC. Légèrement plus récente, l'aile nord de la bâtisse, accueille les 9ème et 10ème chambre, un bureau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un accès direct au garage également ouvert sur le jardin. En sous-sol semi-enterré de cette partie, se trouvent la chaufferie, ainsi que l'atelier ouvert sur le parc. Le vaste grenier, combles offrant un éventail de possibilités d'aménagement selon les projets, se compose d'un premier niveau de 162m2 et quelques marches plus haut, d'un second de 52m2. Il est isolé par le sol et permet d'apprécier la remarquable et noble charpente en bois de châtaignier. En sous-sol, la cave voûtée, empreinte de charme et d'authenticité, vient souligner le caractère unique et historique de la propriété. Les atouts : L'âme authentique de ce lieu atypique avec tout le raffinement d'une maison de maître, avec ses hauts plafonds, aux finitions soignées, voûtés en staff ou à la française et ses élégantes moulures, de beaux parquets anciens patinés par le temps, des pierres apparentes, la toiture en ardoise d'Angers, la charpente en bois de châtaignier, le double vitrage, la chaudière à gaz Viessmann et une source d'eau pour l'arrosage. Une visite virtuelle est à votre disposition... appelez- moi ! Prix : 1490000 EUR Honoraires à charge vendeur. Vous souhaitez plus de renseignements, organiser une visite du bien, ou recevoir la visite virtuelle, je suis à votre disposition : Ingrid Couasné au O6.75.76.35.72. Négociatrice en immobilier en portage salarial pour LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER. Barème honoraires consultable sur notre site. Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9970EUR et 13530EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Consommation énergie finale : 277kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Couasné Ingrid, conseillère en portage salarial, titulaire de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A ne pas manquer à Chambéry ! Nous vous proposons à la vente et en Exclusivité, cette charmante maison individuelle de plain-pied, édifiée en 1971 sur 600 m² de terrain clos et arboré. Au grand calme et sans vis-à-vis, son emplacement prémium sur le secteur de Bissy, vous permettra d'accéder en quelques minutes à toutes les commodités (commerces, écoles, gare, grande surface, voies rapides etc...), tout en vous garantissant une véritable qualité de vie. Développant 87 m² au sol, ce bien vous propose 67,25 m² habitable et 20 m² de garage avec mezzanine. La partie habitable se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre de plus de 25 m² traversante de lumière et idéalement exposée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous pourrez depuis le salon, accéder à une grande terrasse ensoleillée exposée plein sud et à un jardin joliment arboré (cerisier, magnolia...). L'accès à la maison se fait via un portail motorisé et la propriété est entièrement clôturée. Actuellement chauffée au fioul, l'audit énergétique a été réalisé et le DPE pourra atteindre la lettre « C » avec environ 12000 euros d'investissement. En bref, vous recherchez une maison de plain-pied avec les avantages de la ville et le calme de la campagne, n'hésitez plus et contactez vitre votre conseillère en immobilier Stéphanie VILLADANGOS au 0622694160 ou votre agence l'Adresse au 0479287214.

EN EXCLUSIVITÉ ! Située dans un environnement paisible et préservé à Saint-Alban-Leysse, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette élégante demeure familiale du début du XVIIème siècle s'étend sur une superficie totale de 820 m², dont 455 m² de surface habitable. Cette propriété à acheter à Saint-Alban-Leysse, rare et au caractère unique, est entourée d'un parc bucolique de 4031 m² arboré, qui inclut une piscine. Avec ses 15 pièces aux volumes généreux, elle dispose également d'un garage, d'une cave voûtée et d'un atelier. Le parc est agrémenté d'arbres centenaires et de nombreux fruitiers, créant une atmosphère sereine. Le vaste jardin, au bord de la glycine ou depuis la terrasse orientée sud-ouest, est parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'agréable piscine de 12x6 mètres, protégée par un dôme et entièrement automatisée, est à l'abri des regards. Dès l'entrée, les espaces s'organisent harmonieusement, menant à un salon confortablement raffiné, avec cheminée et accès au jardin. Une accueillante mezzanine offre un espace de repos au-dessus d'une belle cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre actuellement utilisée comme bureau (possibilité de suite parentale de 40 m²) et des WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez 7 chambres de 12 à 28 m², chacune dotée de grandes ouvertures sur les paysages environnants, ainsi que 2 salles de bains et 2 WC. L'aile nord de la bâtisse, légèrement plus récente, abrite les 9ème et 10ème chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, et un accès direct au garage et au jardin. Le sous-sol semi-enterré comprend la chaufferie et un atelier donnant sur le parc. Un vaste grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un premier niveau de 162 m² et un second de 52 m², tous deux isolés et mettant en valeur la charpente en bois de châtaignier. La cave voûtée, pleine de charme, souligne le caractère historique et unique de la propriété. Les atouts incluent l'authenticité de cette maison de maître avec ses hauts plafonds, ses finitions soignées, ses élégantes moulures, ses beaux parquets anciens, et son ardoise d’Angers. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prix : 1 490 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, organiser une visite ou recevoir la visite virtuelle, veuillez contacter Ingrid Couasné au O6.75.76.35.72, Négociatrice en immobilier en portage salarial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

85 000 €

1 417 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 60 m²
• 2 chambres

À 17km de Chateauneuf (73)

En exclusivité, dans la commune de Chapareillan, située dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, une grange à rénover entièrement est mise en vente. Ce bien offre la possibilité de créer une habitation sur deux étages, incluant le rez-de-chaussée, avec une surface d'environ 60 m² par niveau. Des places de parking sont également envisageables. La toiture a été entretenue au fil du temps. Un dossier de rénovation, élaboré par un architecte, est disponible sur demande. Cette maison Chapareillan à vendre inclut également un terrain agricole non attenant d'environ 400 m², situé à quelques mètres de l'édifice, idéal pour profiter d'une vie en plein air. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe villa à vendre à La Ravoire, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 230 m2, cette propriété se décline en trois appartements distincts de 110 m2, 90 m2 et 30 m2, idéale pour une grande famille, un habitat partagé ou un projet d'investissement locatif. Le tout est niché sur un vaste jardin de 1500 m2, agrémenté d'une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La villa, très bien entretenue, offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Un garage spacieux de 50 m2 et un parking vaste permettent un stationnement facile sur la propriété. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette villa à acheter à La Ravoire bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception dans un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISONS OPTIMALES, constructeur de maisons en Pays de Savoie depuis 1996, vous présente une maison à vendre à Saint-Alban-Leysse, sur un terrain de 566m². Cette villa sur mesure, conçue sur deux niveaux, a été pensée pour optimiser son exposition et sa vue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 45m², un cellier et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage se trouve l'espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains, un WC et un garage. Les prestations sont de haut standing avec des menuiseries en aluminium de grande taille, des WC suspendus et une isolation à fort déphasage pour un confort optimal pendant l'été. Chaque projet étant unique, nous adapterons cette maison selon vos souhaits. L'ensemble MAISON TERRAIN FN VRD est proposé à 607 241 euros (hors cuisine, peintures et taxes). Terrain proposé en accord avec notre partenaire foncier. Pour un projet d'achat maison Saint-Alban-Leysse, n'hésitez pas à nous contacter.

Coup de cœur du secteur

850 000 €

3 269 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 260 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Chateauneuf (73)

IMMODECOSAVOIE vous invite à découvrir cette exceptionnelle propriété à vendre à Chambéry, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison de maître d'environ 260 m2 est nichée dans un parc arboré de 1,7 hectare, offrant ainsi un cadre naturel tout en restant à proximité du centre de Chambéry. Demeure de caractère, elle possède de superbes volumes et un charme indéniable, avec des éléments tels que des cheminées, des carreaux de ciment et des plafonds hauts. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux, un bureau, une élégante salle à manger et une cuisine indépendante vous séduiront. À l'étage, quatre spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bain accueillent aisément toute la famille. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement selon vos envies. Le jardin, véritable écrin de verdure, dispose d'une esplanade avec une vue imprenable sur le relief environnant. Bien que des rafraîchissements soient nécessaires, cette propriété à acheter à Chambéry saura séduire les passionnés d'authenticité et de grands espaces. En annexe, vous trouverez une cave, un atelier de bricolage et un garage. Ne manquez pas cette opportunité rare et venez la découvrir sans tarder ! Consommation conventionnelle : 318 kWh ep/m2.an (Classe F). Estimation des émissions : 704 kg eqCO2/m2.an (Classe F). Estimation des coûts annuels : entre 6640 EUR et 9040 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur à La Feclaz : votre chalet entre nature et confort. Découvrez ce chalet La Feclaz à vendre, lumineux et chaleureux, situé en bordure de forêt, où calme et sérénité vous accueillent dès votre arrivée. Rarement disponible à la vente, ce bien d'exception, rénové en 2009, vous propose 210 m² loi Carrez (180 m² utiles) ainsi qu'un sous-sol de 122 m², offrant un espace de vie généreux et fonctionnel.À l'intérieur, un salon cathédral de 50 m², baigné de lumière, avec une cheminée moderne apportant une douce chaleur à l'ensemble de la maison. Un chauffage au sol vous garantit un confort optimal en toutes saisons. La cuisine ouverte et équipée, dotée d'électroménagers Siemens haut de gamme, est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce chalet comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, assurant des nuits paisibles. Une seconde salle de bain, équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, ajoute une touche pratique et élégante à votre quotidien.À l'extérieur, profitez d'une piscine extérieure chauffée pendant l'été pour des baignades rafraîchissantes sous le soleil, le tout sur un terrain de 1800 m², dans un cadre naturel propice aux journées en plein air et aux soirées étoilées. Situé à seulement 20 minutes de Chambéry et d'Aix-les-Bains, ce chalet à acheter La Feclaz allie tranquillité et praticité, étant à proximité des écoles. Ce chalet est bien plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette vente chalet La Feclaz se fait de particulier à particulier, sans intermédiaire d'agence immobilière.

Votre maison aux dernières normes et sur-mesure situé dans un environnement calme et proche de toutes commodités à Barberaz. La maison comprend : -un sous-sol de 96 m² environ -au rez-de-chaussée : salon cuisine ouverte, et lumineuse, un wc, un cellier à l'étage: -trois ou quatres chambres -une salle de bain -un wc Contact par téléphone au O6 34 I7 34 76

À vendre : grande maison familiale de 194 m² sur un magnifique terrain arbore de 2 500 m², située dans un quartier calme et recherché de Saint-Alban-Leysse, Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien rare présente un potentiel locatif certain grâce à son étage indépendant. Au rez-de-chaussée de 127 m², vous découvrirez de spacieux volumes, parfaits pour une vie de famille : - Séjour lumineux de 40 m² - Cuisine indépendante - 3 chambres - 1 bureau - Salle de bain - WC séparé L'étage indépendant de 67 m², accessible depuis un sas, offre une option de logement autonome pour la location ou pour un adolescent ou un parent. Cet espace comprend : - 2 chambres - Séjour avec cuisine ouverte - Salle d'eau avec WC Le sous-sol complet ajoute de la valeur avec des espaces de rangement : - Garage - Cave - Atelier Atouts : - Grand terrain arboré de 2 500 m² - Maison idéale pour une grande famille, un investisseur ou un projet bi-famille - Quartier calme et verdoyant, proche des commodités - Rentabilité locative immédiate possible grâce à l'étage adapté Prix : 670 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 420 et 3 320 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison à Saint-Alban-Leysse, contactez Jérôme ROGNARD au 0681359768 ou par email à j.rognard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jérôme ROGNARD, agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry. Mandat réf : 427085 - Garantissant et sécurisant votre projet immobilier.

iad France - Cindy VILLARD vous propose : Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de village mitoyenne située au cœur d'un village. Ce bien, parfait pour un achat maison Le Pontet, vous séduira par ses beaux volumes, son sous-sol complet et un terrain idéal pour profiter des beaux jours ou jardiner. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre/bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Une suite parentale se trouve au deuxième niveau. Depuis le séjour, un escalier mène à un salon en mezzanine et à une chambre offrant deux espaces distincts. Les combles, à aménager, promettent un beau potentiel pour une salle de bain ou une chambre supplémentaire. Le bien comprend également un double garage, une cave en sous-sol et un atelier de 51 m² partiellement aménagé en cuisine d'été, parfait pour des repas en famille ou entre amis. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'assainissement se fait par une micro-station récente et conforme. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Le Pontet : contactez-moi pour en discuter et visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cindy VILLARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY.

Dans un environnement naturel d'exception, cette villa contemporaine à Saint-Alban-Leysse, Savoie, se distingue par ses volumes spacieux, son élégance discrète, et sa vue imprenable sur le massif des Belledones. Une propriété parfaite pour ceux qui cherchent un achat maison Saint-Alban-Leysse alliant confort haut de gamme et espaces ouverts, à proximité de Chambéry.D'une surface habitable de 155 m², cette maison à vendre à Saint-Alban-Leysse dispose de 6 pièces bien agencées et lumineuses. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie de 55 m² incluant un séjour, un salon et une cuisine ouverte, entièrement climatisé pour un confort optimal. Vous y trouverez aussi une buanderie fonctionnelle, une chambre spacieuse de 14,63 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.À l'étage, trois chambres supplémentaires, une grande mezzanine aménagée en bureau et une salle de bain forment l'espace nuit, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale.Le sous-sol de la maison propose de nombreuses annexes, incluant un garage et plusieurs caves de 94 m², idéales pour le rangement ou des aménagements futurs.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1 090 m² soigneusement entretenu, agrémenté de deux belles terrasses offrant une vue spectaculaire sur les montagnes. Le jacuzzi extérieur promet des moments de détente privilégiés tout au long de l'année.Idéalement située à seulement 5 km du centre de Chambéry et à proximité des établissements scolaires, cette maison à acheter à Saint-Alban-Leysse bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités.Les atouts majeurs de cette propriété incluent :- Vue panoramique sur les montagnes- Jacuzzi extérieur- Espace de vie climatisé- Deux grandes terrasses- Grand sous-sol avec garage et caves- Terrain de 1 090 m²- Proximité de Chambéry et des écolesNe laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique alliant nature et ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir cette maison d'exception.

NOUVEAU À FRANCIN ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 3 AU 5 PIECES AUX PORTES DE CHAMBERY : VOTRE MAISON 'PRET-A-VIVRE' 5 PIÈCES A PARTIR DE 455 000 € OU VOTRE VILLA-JARDIN 3 PIÈCES A PARTIR DE 1 075€/MOIS*. JUSQU'À 25 000 € DE REMISE POUR LES 7 PREMIERS RÉSERVATAIRES** ! (Les prix affichés comprennent l'offre de remise) Exemples de financement : VOTRE VILLA-JARDIN 3 PIECES À 1 054,85€/MOIS* VOTRE VILLA-JARDIN 4 PIECES À 1 376,96€/MOIS* UNE COMMUNE PRISEE A PROXIMITE DE CHAMBERY Située au cœur de la Combe de Savoie, la commune de Francin – Porte-de-Savoie séduit par son équilibre rare entre qualité de vie, nature omniprésente et accessibilité. À seulement quelques minutes de Montmélian et de Chambéry, cette adresse recherchée offre un environnement paisible, idéal pour s’installer durablement, tout en restant connecté aux bassins d’emplois et aux commodités du quotidien. La commune bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs. Les axes routiers majeurs, notamment l’A43, facilitent les déplacements vers Chambéry, Albertville ou Grenoble, tandis que la gare de Montmélian renforce la mobilité au quotidien. UNE OFFRE EXCLUSIVE DE MAISONS OU VILLA-JARDINS POUR TOUS LES STYLES DE VIE ! Implanté 145 chemin du Canton, face au golf de Porte de Savoie, ce nouveau lieu de vie s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. LE DOMAINE DU GOLF se compose de 32 villas-jardins 3 ou 4 pièces, ainsi que de 8 maisons « prêt-à-vivre » de 5 pièces (123 m²). Depuis plus de 50 ans, European Homes réinvente l’habitat avec son concept unique des VILLAS-JARDINS rendant accessible le rêve d’une maison, à partir de 63 m2 avec une entrée individuelle et agrémentée de son jardin privatif engazonné. Pensées pour tous, nos habitations sont conçues pour répondre à toutes les préférences de vie. Tous les logements disposent d’un jardin privatif engazonné, véritable prolongement de l’espace de vie. Chaque maison bénéficie d’un garage ainsi que d’une place de stationnement. Les villas-jardins 3 pièces disposent quant à elles d’un stationnement couvert et d’un cellier attenant, tandis que les villas-jardins 4 pièces sont dotées d’un stationnement couvert avec cellier attenant, complété par un second emplacement de stationnement non couvert. Implantée au cœur d’un espace arboré généreux, l’adresse offre un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien. FRANCIN – PORTE-DE-SAVOIE : UN ESPRIT VILLAGE PRÉSERVÉ, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS Les crèches sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture*, tandis que les établissements scolaires (écoles maternelles, primaires, collèges et lycées) se situent à moins de 5 minutes en voiture* ou 12 minutes à vélo*, facilitant les déplacements des familles. La gare SNCF de Montmélian, à seulement 4 minutes en voiture*, permet de rejoindre rapidement Chambéry, Albertville ou Grenoble. Les commodités sont tous accessibles en moins de 5 minutes en voiture*, assurant une grande praticité au quotidien. Les amateurs de nature et de loisirs de plein air apprécieront la richesse de l’environnement alentour, avec le Fort de Savoie à seulement 6 minutes en voiture* et de nombreux circuits de randonnées accessibles en moins de 10 minutes en voiture*. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Sources: Google Maps **Voir conditions sur le site e-h.fr (Ref.1214/1296-406733)

Située sur les hauteurs de Monterminod à Saint-Alban-Leysse, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre représente un véritable havre de paix à seulement 10 minutes de Chambéry. Avec un cadre de vie privilégié, elle s'étend sur un terrain de 2100 m2, offrant un environnement paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer.D'une superficie de 377 m2, la maison se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec une vue dégagée sur les Belledonnes et le Granier. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée, d'un cellier, de 2 salles de bains et de 2 WC. Pour vos moments de détente, une grande piscine avec son pool house complète ce bien d'exception.L'architecture moderne et harmonieuse s'intègre parfaitement dans ce cadre naturel. Un garage vient s'ajouter aux atouts de cette vente maison Saint-Alban-Leysse, un bien rare sur le secteur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Alban-Leysse et contactez Brahim DICHE au 06 95 24 50 17 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

iad France - Sophie Marcinno vous propose : À VENDRE, charmante maison traditionnelle de 160 m² avec jardin à Chignin, Savoie, Rhône-Alpes.Situation : Proximité immédiate de la route nationale.Découvrez cette maison Chignin à vendre, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Construite en 1900 et entièrement rénovée en 2024, cette demeure saura vous séduire par son caractère unique et ses prestations de qualité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à une cuisine spacieuse et fermée, un cellier, une salle à manger chaleureuse et lumineuse, ainsi qu'un salon. Un bureau et une salle d'eau attenante complètent ce niveau.À l'étage, la maison à acheter Chignin se compose de quatre chambres spacieuses, d'une pièce dressing et d'une seconde salle d'eau.Le jardin de 1370 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, agrémenté d'une terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées.Une cave en sous-sol, s'étendant sur l'ensemble de la maison, propose un espace de stockage idéal pour vos meubles, équipements ou outils de bricolage.Un grand garage électrisé et fermé, ainsi qu'une place de parking, complètent ce bien.Vous exercez une profession libérale ? L'agencement du rez-de-chaussée vous permet de disposer d'un grand cabinet et d'une salle d'attente.Les prestations incluent : - Nombreux rangements à chaque étage - Entrée sécurisée avec portail électrisé - Accès rapide aux grands axes autoroutiers - Fibre optique - Faible consommation énergétique : DPE B - Panneaux solaires avec possibilité de LOA couvrant les dépenses d'électricité.Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Marcinno, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 990072837.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint Ombre, idéalement située à proximité du célèbre Château de Caramagne. Edifiée sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable confortable ainsi qu'une salle de bains. A l'étage, trois chambres supplémentairs vous attendent, ainsi qu'une seconde salle de bains, à terminer selon vos envies. Les atoûts de ce bien : proche de toutes les commodités et écoles, une cave pratique et un jardin agréable pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, à deux pas du patrimoine historique de Saint-Ombre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes de Chambéry, cette ferme rénovée au style contemporain et campagne chic propose un cadre de vie paisible et raffiné, dans un environnement verdoyant. Ce bien rare allie le charme de l’ancien au confort moderne, parfait pour une famille cherchant authenticité et sérénité.Avec environ 160 m² habitables, cette maison à acheter à Chambéry, entièrement rénovée en 2020, présente une distribution harmonieuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie traversante, incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale, et une salle de bains sont disponibles. Les combles, d'environ 200 m², sont entièrement aménageables, offrant un potentiel exceptionnel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (salles de jeux, chambres, bureau, etc.).Un sous-sol partiel complète cette vente maison Chambéry, incluant une cave à vin, idéale pour les passionnés.À l'extérieur, le terrain de 1 290 m², soigneusement entretenu, propose une belle piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un double garage complète cet ensemble.Nichée dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, près des écoles, du centre médical, des commerces de proximité et d'un accès rapide à Chambéry, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes.

DEVENEZ PROPRIETAIRE A MYANS DU 3 AU 5 PIECES : VOTRE 3 PIECES A 1457,36€/MOIS*. EMMENAGEZ EN 2026 ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Découvrez votre nouveau havre de paix au cœur de Myans ! Bénéficiant d’un cadre naturel de qualité avec une vue imprenable sur le Mont Granier et le Massif de Belledonne, European Homes vous présente sa nouvelle résidence au cœur de Myans. Située à seulement 10 km** au Sud de Chambéry, cette adresse idyllique marque l'entrée verte de la communauté de communes Cœur de Savoie avec ses vignes et sa nature environnantes; offrant un paysage remarquable et inspirant. Ce nouveau lieu de vie se compose de 32 appartements et 6 maisons individuelles, offrant ainsi un choix varié pour répondre à tous les styles de vie. Les appartements du 2 au 5 pièces, tous prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs ; se répartissent dans 5 bâtiments de 1 ou 2 étages seulement. Chaque appartement dispose d’un garage, en sous-sol ou en extérieur. Les maisons individuelles de 5 pièces, prêtes-à-vivre, offrent un espace de vie spacieux et lumineux sur 2 niveaux. Chacune dispose d’un garage, d’une place de parking et d'un jardin privatif engazonné, créant ainsi un environnement extérieur exclusif idéal pour une vie de famille épanouie. Laissez-vous séduire par une résidence idéalement située à proximité des grands axes routiers (A41 et A43). Au pied du Parc Naturel Régional de la Chartreuse et à 10 minutes** à vélo du Lac Saint-André, les amoureux de la nature trouveront leur bonheur dans un environnement préservé et enchanteur. Pour les familles, les établissements scolaires de la crèche au lycée sont facilement accessibles : la crèche, les écoles maternelle et primaire sont à deux pas, le Collège Pierre et Marie Curie est à 17 minutes*** et le Lycée du Granier à 11 minutes*** en bus scolaire. Pour vos besoins quotidiens, une boulangerie se situe à moins de 5 minutes** à pied, le « Petit Marché de Myans » prend place tous les samedis sur le parking face à la Mairie à quelques pas et le Super U et Drive est à 9 minutes** en voiture. La proximité des médecins généralistes et de la pharmacie, à seulement 7 minutes** en voiture, assurent un accès rapide et pratique aux soins de santé. Fort de son savoir-faire de près de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Myans. Notre résidence s'inscrit dans le cadre de la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l’environnement, pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et durable. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel où le confort et la nature se rejoignent harmonieusement. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous à Myans avec European Homes ! PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur le site e-h.fr **Source Google Maps ***Source site coeurdesavoie.fr (Ref.1183/1218-406733)

Découvrez cette maison à vendre à Saint Jean d'Arvey, située en Savoie, dans la région Rhône-Alpes, aux portes des Bauges et à quelques minutes de Chambéry. Cette authentique bergerie de 1860, restaurée en 2010, séduira les amoureux de caractère ancien et de nature, grâce à son emplacement paisible au bout d'un chemin de pierre. Avec 91 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette maison à acheter à Saint Jean d'Arvey possède un charme unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine équipée d'un poêle à bois, un salon rustique de 24 m² avec poutres apparentes et poêle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage abrite deux chambres mansardées à l'ambiance chalet, dont l'une donne accès directement au jardin et à une terrasse exposée plein sud, ainsi qu’un bureau. Les annexes incluent un atelier d’environ 16 m² avec buanderie, une cave voutée de 12 m² et un abri voiture à terminer. Le terrain de 572 m² propose plusieurs terrasses offrant des vues panoramiques époustouflantes et est agrémenté d'arbres fruitiers qui apportent couleur et vie tout au long de l'année. En zone naturelle, il offre des possibilités d'extension en respectant les règles d'urbanisme. Les installations électriques et de plomberie ainsi que la fosse septique ont été rénovées en 2010, et la fibre optique est déjà en place. Bien que l’intérieur nécessite quelques aménagements pour finaliser la rénovation de ce bien exceptionnel, il est principalement chauffé au bois, et des améliorations énergétiques comme l'installation d'une pompe à chaleur ou de panneaux solaires pourraient y être envisagées. Si vous recherchez une propriété alliant nature, tranquillité et authenticité, n’hésitez pas à visiter cette maison unique à Saint Jean d'Arvey.

Vous rêvez d’un espace chaleureux et pratique, qui combine les avantages d’une maison et la simplicité d’un appartement ? Votre agence AXO Albertville vous présente cette charmante maison de village, idéalement située à Chamoux-sur-Gelon, à deux pas des commodités et des axes de communication. Les atouts majeurs Une maison confortable : environ 102 m² habitables, avec une belle pièce de vie (cuisine équipée/salle à manger), un salon, deux chambres dont une avec balcon et dressing, un bureau ou espace bibliothèque, une salle de bains et deux WC. Comme un appartement, sans les contraintes de copropriété : pas de jardin, donc pas d’entretien extérieur au quotidien, mais une grande terrasse au 1er étage pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Des espaces complémentaires : hangar pour stationnement ou atelier, trois caves en sous-sol, et un plateau d’environ 60 m² sous les toits, en cours d’aménagement en appartement indépendant avec une superbe vue dégagée. Confort et praticité Le chauffage est assuré par un insert bois, idéal pour des soirées conviviales, complété par des convecteurs électriques. Un bien modulable Que vous cherchiez un premier achat, une résidence secondaire, ou un investissement locatif (grâce au potentiel du plateau indépendant), cette maison saura répondre à vos projets Prix de vente : 232 000 €. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez notre agence AXO Albertville au 09 56 04 78 33 ou 06 26 68 67 84. AXO - L’immobilier Actif, 29 rue Gambetta, 73200 Albertville. Retrouvez cette annonce sur [www.axo.immo](http://www.axo.immo) (réf. 85002114204) ou contactez-nous par mail à [albertville@axo.immo](mailto:albertville@axo.immo). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

Sur la commune de Challes-les-Eaux, découvrez cette maison familiale construite en 2011 par un architecte, alliant modernité, confort et praticité. Avec ses 156 m² habitables sur deux niveaux, elle comprend un séjour, un salon, une cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier, quatre grandes chambres dont une avec terrasse, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, plusieurs dégagements, ainsi qu'un garage de 22 m². Une maison aux volumes généreux : Le séjour de 30 m², exposé plein sud, offre une belle luminosité naturelle et donne accès à une terrasse. Le bien comporte également un salon indépendant, une pièce supplémentaire pour vos moments de détente ou de convivialité. Cuisine pratique et fonctionnelle : Parfaitement agencée, avec un cellier attenant pour maximiser les rangements. Des équipements modernes pour un confort optimal : Système de chauffage et eau chaude assuré par une pompe à chaleur AIR/Eau, performant et économique. Excellente isolation thermique, garantissant confort et économies d'énergie. Des extérieurs et des annexes bien pensés : Deux terrasses, dont une exposée plein sud ainsi qu'un pour profiter des beaux jours. Un garage de 22 m² avec mezzanine, idéal pour abriter un véhicule et servir de zone de rangement. Cette maison aux finitions soignées, située dans un cadre calme et agréable, à 5 minutes du centre hospitalier Médipôle et du collège le plus proche, n'attend plus que vous. Vous souhaitez visiter ? Contactez dès maintenant Valentin au . , agent commercial indépendant, enregistré sous le n° 978 382 349 (R.S.A.C Chambéry). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Valentin ROUGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 97838234900014 CHAMBERY

Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé à Apremont, en Savoie, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Entourée de vignes, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les massifs environnants et rassemble authenticité, volumes généreux et tranquillité absolue. Cette propriété s'étend sur une parcelle d'environ 2 408 m² et propose près de 293 m² habitables. Elle se distingue par ses espaces de réception remarquables, idéaux pour une grande maison familiale ou un projet de maison d'hôtes.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux mène à une cuisine, un cellier, une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied pratique et conviviale. À l'étage, un vaste palier répartit un salon, une grande salle de réception, une cuisine, une salle à manger ainsi que plusieurs chambres, incluant un dortoir et deux salles de bains. Les multiples espaces offrent diverses possibilités d'aménagement.En annexes, la maison dispose de garages, d'un atelier, d'une cave, d'une ancienne écurie et d'un grenier, ajoutant au caractère authentique de cette maison à acheter à Apremont. Le terrain, bordé de vignes, comprend une piscine avec pool house et sauna, ainsi que de grands espaces extérieurs propices à la détente, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis.La propriété se situe dans la commune viticole prisée d'Apremont, bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel tout en étant à proximité des axes principaux et des commodités de Chambéry et Aix-les-Bains. Un emplacement parfait pour ceux en quête de nature, de sérénité et de charme.Caractéristiques clés :- Environnement viticole avec vue dégagée sur les montagnes- Grande villa de caractère de 293 m²- Salle de réception de plus de 80 m²- 5 chambres et vastes espaces de vie- Piscine 10 x 5 m, pool house et sauna- Nombreuses dépendances : garages, atelier, cave, écurie, grenier- Cadre naturel préservé et calme absoluCette maison à Apremont séduira les acheteurs en quête d'espace, de charme et d'un cadre unique. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez BARNES Aix-les-Bains – Chambéry pour planifier une visite privée.

NOUVEAU À FRANCIN ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 3 AU 5 PIECES AUX PORTES DE CHAMBERY : VOTRE MAISON 'PRET-A-VIVRE' 5 PIÈCES A PARTIR DE 455 000 € OU VOTRE VILLA-JARDIN 3 PIÈCES A PARTIR DE 1 075€/MOIS*. JUSQU'À 25 000 € DE REMISE POUR LES 7 PREMIERS RÉSERVATAIRES** ! (Les prix affichés comprennent l'offre de remise) Exemples de financement : VOTRE VILLA-JARDIN 3 PIECES À 1 054,85€/MOIS* VOTRE VILLA-JARDIN 4 PIECES À 1 376,96€/MOIS* UNE COMMUNE PRISEE A PROXIMITE DE CHAMBERY Située au cœur de la Combe de Savoie, la commune de Francin – Porte-de-Savoie séduit par son équilibre rare entre qualité de vie, nature omniprésente et accessibilité. À seulement quelques minutes de Montmélian et de Chambéry, cette adresse recherchée offre un environnement paisible, idéal pour s’installer durablement, tout en restant connecté aux bassins d’emplois et aux commodités du quotidien. La commune bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs. Les axes routiers majeurs, notamment l’A43, facilitent les déplacements vers Chambéry, Albertville ou Grenoble, tandis que la gare de Montmélian renforce la mobilité au quotidien. UNE OFFRE EXCLUSIVE DE MAISONS OU VILLA-JARDINS POUR TOUS LES STYLES DE VIE ! Implanté 145 chemin du Canton, face au golf de Porte de Savoie, ce nouveau lieu de vie s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. LE DOMAINE DU GOLF se compose de 32 villas-jardins 3 ou 4 pièces, ainsi que de 8 maisons « prêt-à-vivre » de 5 pièces (123 m²). Depuis plus de 50 ans, European Homes réinvente l’habitat avec son concept unique des VILLAS-JARDINS rendant accessible le rêve d’une maison, à partir de 63 m2 avec une entrée individuelle et agrémentée de son jardin privatif engazonné. Pensées pour tous, nos habitations sont conçues pour répondre à toutes les préférences de vie. Tous les logements disposent d’un jardin privatif engazonné, véritable prolongement de l’espace de vie. Chaque maison bénéficie d’un garage ainsi que d’une place de stationnement. Les villas-jardins 3 pièces disposent quant à elles d’un stationnement couvert et d’un cellier attenant, tandis que les villas-jardins 4 pièces sont dotées d’un stationnement couvert avec cellier attenant, complété par un second emplacement de stationnement non couvert. Implantée au cœur d’un espace arboré généreux, l’adresse offre un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien. FRANCIN – PORTE-DE-SAVOIE : UN ESPRIT VILLAGE PRÉSERVÉ, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS Les crèches sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture*, tandis que les établissements scolaires (écoles maternelles, primaires, collèges et lycées) se situent à moins de 5 minutes en voiture* ou 12 minutes à vélo*, facilitant les déplacements des familles. La gare SNCF de Montmélian, à seulement 4 minutes en voiture*, permet de rejoindre rapidement Chambéry, Albertville ou Grenoble. Les commodités sont tous accessibles en moins de 5 minutes en voiture*, assurant une grande praticité au quotidien. Les amateurs de nature et de loisirs de plein air apprécieront la richesse de l’environnement alentour, avec le Fort de Savoie à seulement 6 minutes en voiture* et de nombreux circuits de randonnées accessibles en moins de 10 minutes en voiture*. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Sources: Google Maps **Voir conditions sur le site e-h.fr (Ref.1214/1296-406733)

iad France - Laurent Bouquerel vous propose : Allevard – Maison à vendre de 176 m² – 5 chambres + bureau – Terrain de 7 500 m² – Vue montagne – 449 000 €Découvrez cette maison à acheter à Allevard, située dans le hameau des Panissières, à seulement 3 minutes en voiture de l’hypercentre. Vous bénéficiez d’un cadre paisible, d’une vue dégagée sur les montagnes, et d’un environnement sans vis-à-vis, tout en garantissant un accès facile aux bassins d’emploi de Grenoble, Chambéry et Albertville. Allevard, une ville à taille humaine, vous offre une vie dynamique tout au long de l’année, entre commerces, thermes et montagne.Implantée sur une parcelle de 7 500 m², cette propriété comprend environ 1 981 m² de terrain plat aménageable et une portion de bois attenante, parfaite pour des balades en pleine nature. La maison s’étend sur 176 m² au sol, dont environ 150 m² habitables, construite en 2000 et bien orientée au sud-ouest pour un maximum de luminosité.L’agencement en demi-niveaux assure une circulation fluide et permet à chacun d’avoir son espace. Le salon de 27 m² s’ouvre sur une grande terrasse d’environ 90 m² à finaliser. La cuisine de 12,5 m² est fonctionnelle et donne un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur.Côté nuit, vous trouverez cinq chambres et un bureau, offrant ainsi un vrai confort pour la vie de famille et le télétravail. Une grande pièce sous combles de 35 m² peut servir de suite parentale ou d’espace de loisirs. Deux pièces d’eau (une salle de bain et une salle d’eau) facilitent l’organisation quotidienne, même en cas de forte occupation de la maison.Points clés :• 176 m² au sol (env. 150 m² habitables) – Construction 2000• 5 chambres + bureau pour le télétravail• Terrain 7 500 m², dont env. 1 981 m² plats + bois• Exposition sud-ouest, sans vis-à-vis, vue sur les montagnes• Terrasse de 90 m² à finaliser, salon 27 m², cuisine 12,5 m²• Garage, buanderie, cave et cellier au sous-sol + stationnement aisé (camping-car possible)Côté technique, cette maison propose un confort optimal avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée, un poêle à bois central et des radiateurs à l’étage. Les menuiseries en bois double vitrage et l’isolation garantissent une bonne performance énergétique (DPE D, GES B). La fibre optique est installée, et la domotique permet de contrôler volets et éclairages facilement. Des panneaux photovoltaïques en toiture génèrent environ 1 100 € de revenus annuels.Le terrain est entièrement clos, agrémenté de fruitiers, et permet de stationner plusieurs véhicules. La taxe foncière s’élève à 2 600 €.À prévoir (en toute transparence) :• Assainissement individuel à mettre en conformité (éléments disponibles)• Finitions de la terrasse (étanchéité, garde-corps, revêtement)Cette maison à Allevard allie volumes, confort moderne et cadre naturel, offrant une organisation intérieure idéale pour une vie de famille et le télétravail. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

475 000 €

3 598 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Chateauneuf (73)

Découvrez cette maison à vendre située à Tournon, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Profitant d'une exposition plein sud, elle offre un superbe panorama sur les sommets environnants. Rénovée en 2020, cette maison se compose d'un niveau principal de 98 m2, incluant une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour avec accès à une terrasse de 11 m2. Vous y trouverez également deux chambres avec dressing, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et un toilette séparé. Au rez-de-jardin, un appartement de type 2 de 35 m2 bénéficie d'une entrée indépendante. Un grand garage, un atelier, une chaufferie/buanderie et une cave viennent compléter cet ensemble, offrant une surface totale de 64 m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat de maison à Tournon, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial Jean-Christophe Gachet (RSAC N°834 583 734 - Greffe de Chambéry) au 06 03 44 53 51 - Réf. 924009.

À la Ravoire, dans un environnement calme et résidentiel, nous vous proposons un programme de 12 maisons à vendre, idéalement situé à proximité des commodités. ** Travaux en cours **. * Dernières maisons encore disponibles *. Cette maison à acheter à la Ravoire s'étend sur deux niveaux et comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-jardin. Profitez d'une vaste pièce de vie de 47 m² et d'un chauffage par pompe à chaleur au sol sur les deux niveaux, alimenté par des panneaux photovoltaïques. Conformité RE2020. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.924617.

Au cœur d’un magnifique parc arboré, cette propriété à vendre à Chambéry, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, se distingue par sa villa en pierre d’environ 600 m² habitables. Elle allie avec raffinement le caractère authentique de l'ancien à des prestations haut de gamme, pensées pour le confort et la convivialité. Un bien rare, parfait pour ceux qui recherchent de grands volumes et des panoramas époustouflants. Le rez-de-chaussée offre de belles pièces de vie, comprenant un salon spacieux, une salle à manger élégante, une cuisine familiale, un bureau et une buanderie. À l’étage, trois chambres, deux salles de bains ainsi qu’une vaste salle de jeux composent l'espace nuit. Le second étage abrite quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains et toilettes, garantissant une parfaite autonomie à chaque résident. À l’extérieur, le parc paysager invite à la détente avec ses aménagements de standing : piscine extérieure agrémentée d’une cuisine d’été, espace bien-être avec piscine intérieure, bar, salle de billard et cave à vin. Une grande terrasse, un carport et un portail motorisé avec vidéophone ajoutent à ce cadre exceptionnel. Tant depuis la maison que depuis les extérieurs, vous profiterez d'une vue imprenable sur le massif des Belledonnes, enrichissant ce cadre de vie privilégié. Idéalement située à proximité de Chambéry, dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété offre un accès rapide aux commodités, aux écoles internationales, à la gare TGV ainsi qu’aux axes autoroutiers, tout en préservant une grande intimité. Agent commercial Karine FLUTTAZ RSAC CHAMBERY n° 538 146 234 Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Chambéry, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette ferme rénovée au style contemporain et campagne chic est une véritable opportunité pour un achat maison à Chambéry. Offrant un cadre de vie paisible et raffiné, ce bien rare conjugue le charme de l’ancien avec le confort moderne, idéal pour une famille en quête d’authenticité et de sérénité. La maison, d'environ 160 m² habitables et entièrement rénovée en 2020, présente une distribution conviviale. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, inondée de lumière naturelle, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. À l'étage se trouvent trois chambres, dont une suite parentale, et une salle de bains. Les combles, d'environ 200 m² et entièrement aménageables, offrent un potentiel incroyable pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (salles de jeux, chambres, bureau…). Un sous-sol partiel complète ce bien, incluant une cave à vin, idéale pour les amateurs. À l'extérieur, le terrain d'environ 680 m² soigneusement entretenu dispose d'une belle piscine, parfaite pour savourer les journées ensoleillées. Un double garage vient également compléter cette vente maison à Chambéry. Située dans un environnement très calme tout en restant proche des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : écoles, centre médical, commerces de proximité et accès rapide à Chambéry.

À vendre, magnifique maison T5 située au cœur de Myans, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Myans offre une surface habitable de 123,60 m2 et se trouve à seulement 14 minutes de Chambéry. Détails des pièces : - Entrée + PL : 5,87 m2 - Séjour lumineux avec cuisine ouverte : 40,08 m2 - 4 chambres : - Chambre 1 : 11,83 m2 - Chambre 2 : 13,44 m2 - Chambre 3 + PL : 15,37 m2 - Chambre 4 + PL : 19,05 m2 - Salle de bain/WC : 6,15 m2 - Salle d'eau/WC : 4,91 m2 - Dégagement + PL : 6,90 m2 Espaces extérieurs : - Annexe : 9,20 m2 - Jardin privatif : 175,81 m2 - Garage et place de stationnement Prestations : - Architecture d'inspiration savoyarde - Pompe à chaleur - Finitions soignées (carrelage, parquet) - Aux normes RE2020 - Local vélos sécurisé À proximité immédiate : - École à 2 min à pied - Boulangerie à 5 min à pied - Lac Saint-André à 10 min à vélo - Centre de Chambéry à 14 min en voiture INFORMATIONS LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier Classe énergie et climat : B Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NC Bien soumis au statut de la copropriété Les honoraires sont à la charge du vendeur Citation partie annuelle (moyenne) : NC Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, contactez Maxime au 04.27.83.27.83.

Découvrez cette maison à vendre à Mercury, Savoie (73), en Rhône-Alpes. Cette propriété a été soigneusement rénovée dans une démarche écologique, offrant un cadre de vie charmant pour ceux qui souhaitent vivre en pleine nature tout en ayant la possibilité de développer une activité d'accueil, que ce soit des gîtes, des chambres d'hôtes, des séjours bien-être ou pour le télétravail. Atouts de cette maison Mercury : - Rénovation écologique récente : isolation naturelle, menuiseries performantes, chauffage à énergie renouvelable, matériaux sains et locaux. - Maison principale spacieuse et lumineuse, avec de beaux volumes et une vue dégagée sur les montagnes. - Plusieurs logements indépendants pour accueillir des hôtes, des familles ou des stagiaires. - Terrain paysager avec un coin potager, des stationnements et des dépendances. - Situation paisible, à seulement 5 minutes d'Albertville et à 30 minutes des stations de ski de Tarentaise (Courchevel, La Plagne, Méribel). Cette maison est idéale pour une famille ou un couple désireux de poursuivre ou de relancer une activité touristique durable, ou simplement de s'installer dans un cadre de vie équilibré entre montagne et vallée. Dossier complet disponible sur demande par téléphone ou par mail (informations en marge de l’annonce). Obligation légale de débroussaillement : le bien est soumis aux obligations prescrites par l’article L.131-10 du Code forestier. Risques naturels et technologiques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site officiel http://www.georisques.gouv.fr.