Achat Maison de plain-pied à Châteauneuf-sur-Loire (45) : 8 annonces

Delphine VENON vous propose en exclusivité une maison à vendre à Châteauneuf-sur-Loire, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette maison de plain pied construite en 2007 est située dans un quartier résidentiel et dispose d'une vaste pièce de vie d'environ 70 m². Vous y trouverez un séjour avec salon, cheminée insert, donnant sur une terrasse exposée sud, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La maison comprend également un cellier, quatre chambres, et une salle de bains spacieuse de 11 m² avec douche, baignoire d'angle, double vasque et WC. Pour plus de confort, un garage attenant et des combles aménageables de 48 m² environ sont également inclus. Vous profiterez d'un abri de jardin sur un terrain d'environ 1 000 m². La maison bénéficie du double vitrage en PVC et d'un chauffage central au gaz de ville, avec une classe énergie de C. Le prix de vente est de 395 850 euros, honoraires inclus (5 % TTC à la charge de l'acquéreur), soit 377 000 euros hors honoraires. Pour visiter cette maison à acheter à Châteauneuf-sur-Loire et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67. Mandat n°441049. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, n'hésitez pas à contacter Delphine VENON, votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf-sur-Loire - ESTIMATION GRATUITE. Retrouvez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf-sur-Loire sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

À la recherche d'une maison à acheter à Châteauneuf-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre ? Cette maison moderne et optimisée de plain-pied, dans un quartier calme et recherché, vous propose 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur, et le garage intégré offre un confort au quotidien. Grâce à une architecture sobre et élégante, cette maison est entièrement personnalisable selon vos envies. Pour un confort de vie optimal, elle respecte les normes RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) et un plancher chauffant. Prix de la maison : 121 563 EUR. En parallèle, un terrain à bâtir de 494 m² est disponible pour un prix de 80 000 EUR (hors frais d’agence). Ce projet de vente de maison à Châteauneuf-sur-Loire inclut toutes les commodités à proximité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Châteauneuf-sur-Loire, dans le Loiret, découvrez une maison à vendre sur un terrain idéal de 494 m², situé dans un quartier calme et recherché. Ce bien bénéficie d'une proximité avec les écoles, commerces et transports, offrant ainsi un cadre parfait pour votre projet immobilier. Cette maison de plain-pied, compacte et fonctionnelle, se compose d'un espace de vie lumineux grâce à sa grande baie vitrée qui donne sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour inclut un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour garantir un confort optimal, la maison est conforme à la RE2025 et dispose d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix de la maison à acheter à Châteauneuf-sur-Loire : 124 729 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), ainsi que des revêtements de sol et décoration intérieure. Ce bien vous est proposé en relation avec nos partenaires fonciers et les frais de notaire, ainsi que les raccordements, sont à la charge de l'acquéreur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 80 000 EUR, hors frais d'agence.

Découvrez ce superbe terrain à bâtir de 494 m², idéalement situé, dans un quartier calme et recherché. Proche des commodités ( écoles, commerces, transports) ce terrain offre un cadre parfait pour réaliser votre projet de construction. Maison de plain-pied en L de 110 m² habitables composée d'un espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine ouverte qui a un accès direct sur le cellier. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec rangements, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 820-219146-GEC. Prix terrain : 80 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 151 090 EUR.

Coup de cœur du secteur

223 900 €

2 093 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Châteauneuf-sur-Loire (45)

A découvrir sans tarder : maison familiale à vendre à Châteauneuf-sur-Loire, offrant de beaux volumes, des prestations techniques récentes et un fort potentiel d'évolution. Description du bien Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : Une entrée ouvrant sur le salon Une chambre de plain-pied Une salle de bains Un WC indépendant Une cuisine indépendante (rafraîchissement à prévoir) Un cellier fonctionnel A l'étage, vous trouverez : Un palier desservant Deux grandes chambres lumineuses Une salle d'eau avec WC (à rafraîchir) Un grenier situé au-dessus du garage, aménageable selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs) Extérieurs et annexes Garage Portail électrique Les atouts techniques (très recherchés) Climatisation réversible récente Deux Velux neufs Isolation améliorée avec laine soufflée dans les rampants Ballon thermodynamique (économies d'énergie) Maison bien entretenue sur le plan technique Informations complémentaires Assainissement : fosse septique Pourquoi acheter cette maison à Châteauneuf-sur-Loire ? Secteur calme et recherché Maison idéale pour une famille ou un projet évolutif Excellent compromis entre confort moderne et potentiel d'aménagement Bonne performance énergétique grâce aux équipements récents Maison à vendre à Châteauneuf-sur-Loire, idéale pour un premier achat ou une famille recherchant espace et confort. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frminutes.

iad France - Ali Kucuk vous propose: Maison de plain-pied avec garage – Prestations modernes! Une maison où confort rime avec tranquillité — à visiter sans tarder ! Située à Châteauneuf-sur-Loire, cette maison de plain-pied de 4 chambres, construite en 2022, propose un cadre de vie paisible et moderne, avec des prestations contemporaines et un agencement optimisé pour le confort de toute la famille. Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace avec dressing, s’ouvrant sur un vaste salon/séjour d’environ 48m², lumineux grâce à une grande baie vitrée donnant sur la terrasse. La pièce de vie s’organise autour d’une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, accompagnée d’un espace buanderie et de rangement. Un couloir dessert la suite parentale, comprenant une salle d’eau avec double vasque, WC et dressing, ainsi que 3 chambres supplémentaires, chacune dotée de son dressing. Ce couloir conduit également à une salle d’eau avec double vasque et WC. La maison dispose en complément d’un WC indépendant avec lave-mains. Garage attenant de 22m², entièrement carrelé, accessible à la fois depuis l’intérieur de la maison et depuis l’extérieur, complétant parfaitement l’ensemble. * Extérieurs * Le jardin entièrement clos, agrémenté d’une terrasse de 31m² et d’une pergola idéale pour vos soirées d’été, offre un espace extérieur agréable, parfait pour la détente. Plusieurs places de stationnement viennent compléter ce cadre pratique et convivial. * Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour un confort optimal * - Fibre optique installée - Construction en briques - Garage avec porte motorisée - Volets roulants électriques - Pompe à chaleur avec plancher chauffant - Maison construite sur vide sanitaire - Raccordement au tout-à-l’égout - Maison à faible consommation énergétique / DPE : A - Nombreux espaces de rangement et dressings Cette maison prête à accueillir ses nouveaux occupants, est idéale pour une vie familiale paisible et confortable, ou pour une résidence secondaire selon vos besoins et votre projet. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jamal Essalhi vous propose: Maison contemporaine – plain-pied, moderne et lumineuse! * CHÂTEAUNEUF-SUR-LOIRE * Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché, cette maison récente de 2025 séduit par sa luminosité et ses belles finitions. Châteauneuf-sur-Loire, charmante commune au patrimoine riche et proche de toutes commodités, offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Édifiée sur un terrain clos de 477m², cette maison de plain-pied offre confort et modernité, idéale pour profiter pleinement de la vie de famille sans contrainte d’étages. Ce bien, de plain-pied et conçu avec des accès adaptés, est parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite. Envie de visiter ? Alors poursuivons ensemble la découverte de ce bien d’exception… * Dès l’entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon/séjour, avec de larges baies. La cuisine donne accès direct au garage qui est totalement carrelé et isolé. La chambre parentale dispose de sa salle d’eau privative et d’un dressing + 2 autres chambres complètent l’espace nuit, elles sont équipées d'emplacement pour placard. Une salle de bain avec douche italienne et baignoire, ainsi qu'un wc fermé avec lave main viennent compléter cette maison. * Extérieurs : Le terrain offre un espace extérieur facile à aménager et à entretenir. Un garage, accessible depuis l’intérieur comme l’extérieur, avec porte motorisée, complète parfaitement ce bien + Cour à l’avant, idéale pour le stationnement. La terrasse déjà carrelé est prête à vous accueillir. Système de chauffage : Plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur. Prestations haut de gamme : - Maison basse consommation, diagnostic énergétique A, très économe et respectueuse de l’environnement Re2020 - Construction récente (2025) sur vide sanitaire - Plancher chauffant et système de chauffage performant - Double vitrage et volets roulants électriques - Tout-à-l’égout - VMC Un bien d’exception sur un secteur très recherché de Châteauneuf-sur-Loire, alliant modernité, confort et praticité. Une maison de plain-pied où il fait bon vivre — à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jamal Essalhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 899931778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

249 900 €

1 772 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 141 m²
• 3 chambres
• 

Châteauneuf-sur-Loire (45)

iad France - Aurelien BRETON vous propose : Maison à vendre à Châteauneuf-sur-Loire, disponible immédiatement – Située dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes du centre-ville de Châteauneuf-sur-Loire, cette maison de 144 m² habitables offre des volumes généreux et un cadre de vie pratique au quotidien, le tout sur un terrain clos de 413 m², facile d’entretien. Le véritable atout de cette maison est sa vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, intégrant un séjour convivial ouvert sur une cuisine neuve. Un espace idéal pour la vie de famille et les moments de partage. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’une salle de bain et de toilettes, offrant un confort de plain-pied appréciable. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un palier pouvant accueillir un espace bureau ou détente, une seconde salle de bain et des toilettes indépendantes. Un agencement fonctionnel, pensé pour une organisation familiale fluide. Côté pratique, la maison bénéficie d’un garage attenant et d’une buanderie, apportant de véritables solutions de rangement. Le confort est assuré par une pompe à chaleur ainsi que deux climatisations à l’étage, garantissant un bien-être optimal toute l’année et une bonne maîtrise des consommations énergétiques. À l’extérieur, le jardin clos permet de profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité. Volumes, luminosité, proximité du centre-ville : cette maison réunie des critères recherchés pour votre achat de maison à Châteauneuf-sur-Loire et mérite d’être découverte dans le département du Loiret, région Centre.