Achat Maison à Châteauneuf-sur-Loire (45) pas cher / petit prix : 45 annonces

Delphine VENON vous propose en exclusivité une maison à acheter à Châteauneuf-sur-Loire, située à proximité des écoles, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison sur sous-sol, au calme, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour/salon avec cheminée ouvrant sur une véranda de 17 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez un palier, des WC et 2 chambres supplémentaires. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, une cave et une pièce de rangement. Le terrain s'étend sur environ 1 160 m². Cette maison Châteauneuf-sur-Loire à vendre est équipée de double vitrage PVC et de volets roulants. Le prix est de 249 900 euros, honoraires inclus de 5 % TTC à charge acquéreur, soit 238 000 euros hors honoraires. Pour une visite et plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n° 423387. Pour votre projet d'achat ou de vente de maison à Châteauneuf-sur-Loire, faites appel à Delphine VENON, votre Conseiller Immobilier - ESTIMATION GRATUITE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant.

iad France - Mélanie Cassoli vous propose à la vente cette maison située dans la paisible ville de Châteauneuf-sur-Loire, dans le département du Loiret, région Centre. Elle se trouve dans une rue calme, à seulement 500 mètres des écoles, collège, commerces, et du parc départemental du château, idéale pour une vie quotidienne sans dépendre des véhicules. Cette maison Châteauneuf-sur-Loire à vendre présente une belle entrée, une cuisine séparée, un double séjour, une chambre, un WC séparé et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez un grand palier, deux chambres avec de nombreux rangements, un grenier et une salle de bains. Le sous-sol offre de beaux volumes pour le rangement ainsi qu'un espace de stationnement pour voitures. Certains travaux sont à prévoir pour parfaire cette maison qui est déjà prête à vous accueillir. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et planifier une visite éventuelle ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : Prix honoraires inclus : 229500 euros. Prix hors honoraires : 217500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,52% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 245 et classe CLIMAT F indice 77. Pour les informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Cassoli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 832687008.

Delphine VENON vous propose en exclusivité à Châteauneuf-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre, un ensemble exceptionnel de deux maisons communicantes, alliant charme et fonctionnalité. La première maison dispose d'un salon avec cheminée ouverte, d'une pièce équipée d'une douche, d'un évier et de WC. À l'étage, vous trouverez une chambre d'environ 20 m² avec une vue imprenable sur la Loire. La seconde maison, également communicante, comprend au rez-de-chaussée un séjour/salon avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chaufferie avec WC et douche. Une possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée est présente. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec balcon offrant une vue sur la Loire, ainsi que des WC et une salle de bains. Le deuxième étage comprend une mezzanine et une chambre avec vue sur la Loire. Ce bien dispose également d'une cave, d'une terrasse avec vue sur la Loire et d'un terrain d'environ 525 m². Les fenêtres sont équipées de double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par gaz de ville et électrique. Le budget pour l'achat de cette maison à Châteauneuf-sur-Loire est de 315 000 euros, honoraires inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 euros hors honoraires). Pour toute visite ou demande d'informations supplémentaires, veuillez contacter Delphine VENON au 06.11.73.16.67. Cette annonce concerne la vente d'une maison à Châteauneuf-sur-Loire. L'estimation de votre bien est réalisée gratuitement par Delphine VENON, votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf-sur-Loire.

Delphine VENON vous propose à la vente une superbe maison bourgeoise de 275 m² située en hypercentre de Châteauneuf-sur-Loire, dans le département du Loiret, en région Centre, à proximité immédiate de la Loire. Cette propriété Châteauneuf-sur-Loire à vendre a été soigneusement rénovée et offre une vue imprenable sur les terres du château. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un vestiaire, un salon, un séjour avec cheminée insert qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée dotée d'un îlot central, un cellier/buanderie et des WC. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Le deuxième étage comprend une salle de jeux d'environ 40 m², 2 chambres et une salle d'eau. Sur le terrain de 1616 m² environ, vous découvrirez une dépendance de 80 m², incluant une pièce de réception de 50 m² avec vue sur le parc, des WC et un lave-mains, ainsi que des caves et un garage. La maison bénéficie d'un double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville et d'une cheminée insert. Le budget pour cette propriété à acheter Châteauneuf-sur-Loire est de 598 500 euros, honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 570 000 euros hors honoraires. Pour toute visite ou demande de renseignements complémentaires, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67. Mandat n°439141. Estimation gratuite et assistance pour l'achat, la vente ou la valorisation de biens immobiliers par Delphine VENON, votre conseiller immobilier à Châteauneuf-sur-Loire.

Delphine VENON vous présente en exclusivité une maison à vendre à Châteauneuf-sur-Loire, dans le département du Loiret, région Centre. Située en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison bourgeoise pleine de charme offre au rez-de-chaussée une entrée menant à un séjour/salon avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre disposant d'une salle d'eau privative et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier, une salle de bains, un WC, et 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, WC et salle d'eau attenante. Le deuxième étage comprend une mezzanine d’environ 35 m², une salle d'eau avec WC et une chambre d'environ 25 m² avec mezzanine. La maison dispose également d'une belle cave voutée, d'une buanderie, d'une chaufferie, ainsi qu'une terrasse avec espace barbecue et un jardin clos de murs de 308 m² environ. Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz de ville et les fenêtres sont en double vitrage PVC. Pour compléter ce bien, un double garage de 50 m² environ avec deux portes motorisées et un grenier au-dessus. Le budget pour cette maison à acheter à Châteauneuf-sur-Loire est de 451 500 euros, frais d'agence inclus (5 % TTC à la charge de l'acquéreur), soit 430 000 euros hors frais. Classe énergie C. Pour visiter ou demander des informations complémentaires, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67, mandat n° 442606. Que ce soit pour un achat, une vente ou une estimation immobilière, Delphine VENON, votre conseiller immobilier à Châteauneuf-sur-Loire, est à votre disposition pour une estimation gratuite. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf-sur-Loire, œuvrant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau national immobilier.

Côté Particuliers Orléans, agence à frais réduits (4 %), vous propose cette maison à acheter à Châteauneuf-sur-Loire, dans le département du Loiret, en région Centre. Située en plein cœur de la ville, cette demeure de caractère est implantée dans une charmante commune de la vallée de la Loire, à seulement 2 heures de Paris. Vous aurez un accès immédiat à tous les commerces et commodités accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 353 m² habitables et près de 650 m² au total, cette maison Châteauneuf-sur-Loire à vendre dispose de 12 pièces, dont 6 chambres, et se distingue par son potentiel rare. Vous y trouverez également deux vastes greniers, un garage et une magnifique cave voûtée, préservant le charme authentique de la propriété. Chargée d'histoire, cette maison séduit par son architecture et les possibilités qu'elle offre : résidence familiale de prestige, maison d'hôtes de charme ou projet de rénovation d'envergure. Les trois corps de bâtiments sont agencés autour d'une cour pavée élégante et se prolongent par un jardin arboré, véritable écrin de verdure propice à la sérénité. Un bien rare, alliant cachet, volumes et potentiel, au cœur d'un environnement privilégié. DPE : E Réf. : 4442 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers Orléans * Voir barème en agence (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Découvrez cette superbe maison à vendre à Châteauneuf-sur-Loire, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété chaleureuse de 155 m² repose sur un vaste terrain de 5780 m², dans le pittoresque village de Germigny-des-Prés, à seulement 3 minutes de Châteauneuf-sur-Loire. Construite en 2005 et entièrement rénovée, cette maison spacieuse offre des espaces lumineux et harmonieux, idéalement pensés pour le confort des familles. À l'entrée, profitez d'une pièce de vie de plus de 55 m², inondée de lumière, comprenant un salon convivial et une salle à manger qui s'ouvrent sur une terrasse de 25 m². La cuisine, équipée et aménagée, donne également accès à cette terrasse, parfaite pour les repas en plein air. Vous trouverez également une buanderie/cellier avec accès au double garage et un grenier aménageable. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains avec double vasque et de toilettes. À l'étage, une mezzanine mène à une quatrième chambre, accompagnée de toilettes et d'une salle d’eau à terminer, offrant ainsi la possibilité d'une suite parentale. Du côté des prestations, cette maison est dotée d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique et de double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant confort et économies. L'emplacement de cette vente maison à Châteauneuf-sur-Loire est un véritable atout, alliant calme et proximité des commodités (un futur lycée sera inauguré en 2027 à proximité). Les passionnés de nature apprécieront le grand jardin et les espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité. Saisissez cette occasion unique d'acheter une maison dans cette région prisée, et contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 875 €

2 221 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

Châteauneuf-sur-Loire (45)

Delphine VENON vous propose une maison à vendre à Châteauneuf-sur-Loire, dans le département du Loiret et la région Centre. Située dans un quartier résidentiel à proximité des écoles et du centre-ville, cette maison de 2025 bénéficie d'une classe énergétique A. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/ salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une mezzanine, une chambre et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Le terrain paysagé d'environ 266 m² dispose d'une terrasse, et vous profiterez d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau ainsi que d'un climatiseur réversible. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, et un portail électrique est présent. Le prix de vente est de 259 875 euros, honoraires inclus (5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 247 500 euros hors honoraires). Pour visiter et obtenir plus d'informations sur cette maison à acheter à Châteauneuf-sur-Loire, n'hésitez pas à contacter Delphine VENON au 06.11.73.16.67. Mandat n°433014. ESTIMATION GRATUITE.

Coup de cœur du secteur

416 200 €

1 457 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 285,63 m²
• 6 chambres
• 

Châteauneuf-sur-Loire (45)

Découvrez cette maison à vendre à Châteauneuf-sur-Loire, Loiret (45), au cœur de la région Centre. Cette fermette, située sur un terrain de 12ha 56a 70ca, comprend un bâtiment d'habitation spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur une salle à manger avec cheminée, une cuisine, un dégagement, une salle de bains avec baignoire et douche, deux chambres, un WC, et un séjour lumineux avec un plafond cathédrale. À l'étage, deux mezzanines mènent à un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et un WC, ainsi que des greniers. Un second logement est également accessible, offrant un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Conçue pour l'élevage de chiens, cette propriété dispose de stabulations, d'une salle de toilettage, de plusieurs salles et d'une buanderie avec WC. De plus, un autre bâtiment abrite d'anciennes stabulations, un atelier et six boxes. Le bien est doté d'un puits, d'un chauffage central au fuel et de cumulus électriques pour la production d'eau chaude. L'assainissement est assuré par deux fosses toutes eaux à vérifier. Le chemin d'accès permet aux propriétaires de circuler facilement dans les parcelles environnantes. Pour toute personne intéressée par un achat maison Châteauneuf-sur-Loire, les visites se font sur rendez-vous. Contactez le 06.77.15.43.83 pour plus d'informations. Cette annonce est présentée par l'étude de Decker & Associée, SELARL, notaires à Châteauneuf-sur-Loire.

iad France - Gino Da Cunha vous propose une belle maison de ville rénovée à Châteauneuf-sur-Loire, dans le département du Loiret, en région Centre.Située dans la charmante commune de Châteauneuf-sur-Loire, à proximité du Parc Départemental du château, cette superbe maison de 114.78 m², érigée avant 1948 avec des matériaux de qualité, s'étend sur trois niveaux. Elle offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille ou les amateurs de maisons de caractère.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 30 m², une cuisine équipée de 20 m², une salle de bain moderne de 5.24 m², un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie pratique de 5 m². L'étage supérieur abrite une suite parentale de 11.31 m² avec salle d'eau de 4.85 m², deux chambres (12.26 m² et 9.79 m²), un palier avec placard et un WC indépendant. Le sous-sol se compose d'une magnifique cave voutée et carrelée de 30 m².Entièrement rénovée, cette maison allie modernité et préservation du cachet de l'ancien, offrant un cadre de vie contemporain.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente en plein air.Idéalement située à proximité des commodités du centre-ville, des écoles et des transports en commun, cette maison est une belle opportunité d'achat pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Châteauneuf-sur-Loire.Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'efficacité énergétique et les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Delphine VENON vous propose en exclusivité une maison à vendre à Châteauneuf-sur-Loire, dans le département du Loiret, région Centre. Cette longère rénovée dispose de 4 chambres et d'un bureau, idéalement située à proximité du futur lycée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour/salon avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, ainsi que 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier mène vers 2 chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un double garage de 59 m² avec porte motorisée et un atelier complètent cette offre. La terrasse en pierre naturelle et le terrain paysagé de 1 100 m² environ ajoutent une touche agréable à cette maison. Equipée de double vitrage PVC et d'un chauffage central au gaz de ville, elle est proposée à un budget de 315 000 euros, honoraires inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 euros hors honoraires). Pour des visites ou plus de renseignements, veuillez contacter Delphine VENON au 06.11.73.16.67. Profitez de l'opportunité d'un achat maison Châteauneuf-sur-Loire, à saisir rapidement.

Delphine VENON vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Châteauneuf-sur-Loire, située dans un quartier très recherché en bord de Loire. Ce bien immobilier dispose d'un sous-sol et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour/salon d'environ 50 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un lave-mains. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol total inclut un garage, une buanderie et un atelier. A l'extérieur, une terrasse et un terrain d'environ 790 m² vous attendent, offrant une vue sur la Loire depuis l'étage. Le budget pour cet achat maison Châteauneuf-sur-Loire est de 240 000 euros, honoraires inclus (5 % TTC à la charge de l'acquéreur), soit 228 572 euros hors honoraires. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67. Mandat n°403568. N'attendez plus pour profiter de cette occasion de vente maison Châteauneuf-sur-Loire !

Delphine VENON vous présente en exclusivité cette propriété à acheter à Châteauneuf-sur-Loire, dans le département du Loiret, région Centre. Située en hypercentre, à proximité des commerces, du parc et de la Loire, cette maison de maître a été rénovée en 2004. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie de plus de 70 m² avec séjour/salon équipé d'une cheminée, ouvrant sur un patio, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec piano de cuisson, arrière-cuisine, cellier, toilettes avec lave-mains, et une chambre avec salle d'eau attenante. Au 1er étage, une mezzanine, une suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et toilettes sont présents. Vous découvrirez également un appartement d'environ 62 m², relié à la maison mais pouvant être indépendant, comprenant une pièce de vie avec cheminée, séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse, chambre, salle de bains et toilettes. Au 2ème étage, vous disposerez d'un palier, d'une mezzanine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un bureau. Ce bien dispose également d'une cave, d'un patio et d'un garage avec porte électrique donnant sur la rue. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 205 m², avec double vitrage et chauffage central au gaz de ville. Le budget s'élève à 399 000 euros, honoraires inclus (5 % TTC à la charge de l'acquéreur), soit 380 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus d'informations, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°403396. Pour tout besoin d'achat ou de vente de propriété à Châteauneuf-sur-Loire, n'hésitez pas à faire appel à Delphine VENON, votre conseiller immobilier. ESTIMATION GRATUITE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau national immobilier.

À vendre : charmante maison à Châteauneuf sur Loire, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison de 135 m², construite en 2003, est en excellent état et située sur un terrain d'environ 1500 m², dans un cadre calme, à proximité de toutes les commodités et services. La maison, lumineuse et conviviale, se compose en rez-de-jardin d'un vaste séjour traversant exposé est-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, d'un couloir avec placards dessert deux chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. L'étage comprend deux chambres spacieuses, idéales pour les enfants, et un palier pouvant être aménagé en bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Vous apprécierez le grand sous-sol complet de 70 m², avec une cave et un espace buanderie, parfait pour le rangement ou les loisirs. Le jardin arboré qui entoure la maison offre un cadre verdoyant et agréable à vivre, complété par une terrasse de 50 m² et un abri de jardin. Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne isolation (DPE classe C), de fenêtres à double vitrage, d'un poêle à bois pour les hivers, ainsi que d'une pompe à chaleur réversible et d'une climatisation réversible à l'étage pour le bien-être en été. L'assainissement est individuel. Située à Châteauneuf-sur-Loire, cette maison à acheter est prête à accueillir une nouvelle famille, dans une commune agréable, riche en commerces, écoles et infrastructures sportives. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur d'un écrin de verdure, venez découvrir cette jolie longère bénéficiant d'une vue dégagée située au calme sur la commune d'OUVROUER-LES-CHAMPS, à moins de 10min environ de Châteauneuf sur Loire, Jargeau, Vienne en Val, Tigy et 30min environ d'Orléans. Cette propriété de 180m² habitables environ se compose d'une entrée, un lumineux salon/salle à manger de plus de 40m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de 27m² environ offrant la possibilité d'y installer un espace repas, une buanderie/chaufferie avec des rangements intégrés et porte de service, une salle d'eau avec WC rénovée avec goût ainsi que 2 spacieuses chambres de 12 et 14m² environ.A l'étage vous profiterez d'un palier desservant une chambre avec sa salle de bains privative & WC à finir de rénover, puis une seconde chambre bénéficiant d'une pièce pouvant être utilisée en bureau ou dressing avec WC et lave-mains. Cette longère est implantée sur un terrain clos de 23 900m², un cadre idéal pour les amoureux de la nature et y accueillir des chevaux. La partie équestre est composée d'une parcelle électrifiée avec forage, abri pour cheval et fourrage ainsi qu'un chalet faisant office de sellerie. La maison est située à proximité de la Loire, lieu propice aux balades.D'autres équipements sont disponibles sur cette propriété : une maisonnette de 19m² environ avec petite cave, bûcher, abri pour du stationnement de véhicules avec une partie pouvant accueillir un camping-car ou van, garage de 21m² environ, une terrasse orientée Est et puits.Assainissement individuel à remettre aux normes.Opportunité rare à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814

Delphine VENON vous propose en exclusivité une maison à acheter à Châteauneuf-sur-Loire, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison de ville, entièrement rénovée, dispose de 3 chambres et se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau attenante et wc. À l'étage, le palier dessert un dressing, 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et des wc. Une dépendance attenante d'environ 12 m² avec un grenier de 25 m² à aménager, ainsi qu'une cave voutée de 28 m² complètent cette propriété. La maison est dotée d'une terrasse et d'une cour sur un terrain d'environ 178 m², avec du double vitrage en PVC et un chauffage central au gaz de ville. Le prix est de 239 820 euros, honoraires inclus (5 % TTC à la charge de l'acquéreur), soit 228 400 euros hors honoraires. Pour des visites ou plus d'informations, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67. Mandat n°438310. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf-sur-Loire, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Châteauneuf-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison spacieuse à vendre, idéale pour toute la famille. Avec un grand espace de vie lumineux, elle allie confort et convivialité. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, accompagnés d'un cellier pratique, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une chambre supplémentaire apporte flexibilité et confort. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses, une salle de bain moderne et un second WC, garantissant bien-être et praticité au quotidien. Conçue avec un design moderne pour un cadre de vie agréable, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, complétée par des volets roulants électriques. Contactez-nous pour votre projet d'achat maison à Châteauneuf-sur-Loire. Prix de la maison : 153 840 EUR.

Vente maison Châteauneuf-sur-Loire : découvrez cette magnifique maison à acheter à Châteauneuf-sur-Loire, située dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Cette maison spacieuse est conçue pour un quotidien confortable, offrant des espaces généreux et un agencement optimisé, parfaits pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie lumineux accueille le salon, la salle à manger et la cuisine, tandis qu'un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet ensemble. Une chambre au rez-de-chaussée apporte une flexibilité supplémentaire. À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain, un second WC et un palier fonctionnel garantissent un confort optimal. Bénéficiant d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, cette maison moderne répond également aux normes RE2025. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort. Prix maison : 158 544 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison Châteauneuf-sur-Loire à vendre, idéalement située près des commodités.

Sur la commune de Châteauneuf-sur-Loire tout proche du centre-bourg, maison d'environ 141.05 m² habitable, à rénover. Elle est composée : - Au rez-de-chaussée, d'une entrée, spacieuse pièce de vie, cuisine séparée, une chambre, salle de bains, un wc indépendant. - A l'étage : Un palier / mezzanine desservant deux chambres dont une avec un grenier attenant entièrement aménageable, une salle de bains. - Un sous sol complet Annexes : Terrasse, jardin. Fort potentiel, contactez moi pour toute information complémentaire ou demande de visite. Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4366.00 € et 5908.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

179 000 €

1 209 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 148 m²
• 4 chambres
• 

Châteauneuf-sur-Loire (45)

iad France - Jeremy Bossard vous propose: à vendre en exclusivité à Châteauneuf-sur-Loire avec iad France, une charmante maison de ville située offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette maison de 148,3 m² vous séduira par son caractère et son bon état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, une cuisine spacieuse équipée et aménagée, un WC indépendant, un séjour intimiste de 18 m² ainsi qu'un vaste salon lumineux de 35 m² idéal pour accueillir vos proches et passer d'agréables moments en famille. À l'étage, quatre belles chambres vous attendent, dont trois chambres d'enfant et pour vos invités ainsi qu'une chambre parentale avec une balnéo et dressing. Une deuxième salle d'eau avec douche et WC est également disponible pour le reste de la famille. L'exposition plein sud de la maison et de la terrasse assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'ensemble de la maison bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, assurant un confort thermique adapté à vos besoins. Idéalement située à Châteauneuf-sur-Loire, cette maison de ville vous offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate du bourg, des commodités et à deux pas des écoles (maternelle, primaire et collège). Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous offrant la possibilité d'aménager et de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de ville pleine de charme à Châteauneuf-sur-Loire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Appels 6j/7 et sms 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 881166037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Châteauneuf-sur-Loire, située dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien est idéalement implanté sur un terrain de 494 m², dans un quartier paisible et prisé, à proximité des commodités telles que les écoles, commerces et transports. Cette maison moderne et fonctionnelle a été pensée pour s'adapter à votre quotidien tout en offrant confort et convivialité. Dès l'entrée, une grande pièce de vie ouverte vous invite à la détente avec son séjour lumineux et sa cuisine spacieuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant complète cet espace en offrant une solution de rangement pratique. Au rez-de-chaussée, une suite parentale intime et confortable dispose de sa propre salle d'eau, garantissant tranquillité et bien-être. À l'étage, trois belles chambres lumineuses offrent à chacun son propre espace. Une salle de bain familiale bien agencée ainsi qu'un palier optimisé viennent finaliser cet étage, assurant un confort optimal pour toute la famille. Avec son architecture contemporaine, ses espaces bien répartis et ses finitions soignées, cette maison représente le cadre parfait pour construire votre avenir. Pour garantir un confort de vie optimal conformément à la réglementation RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant est installé au rez-de-chaussée, tandis que des radiateurs sont prévus à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent également une touche de modernité. Prix hors fourniture et poses de certains équipements et finitions. Prix terrain : 80 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Châteauneuf-sur-Loire.

Delphine VENON vous propose en exclusivité une belle maison à vendre à Châteauneuf-sur-Loire, dans le département du Loiret, région Centre. Située à Sury aux Bois, cette propriété paisible s'étend sur un parc arboré de 6619 m² avec un plan d'eau. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour salon spacieux de 55 m² avec cheminée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un cellier et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres, un bureau, deux dressings, une salle de bains et des toilettes. Le garage attenant mesure 27 m². Profitez d'une terrasse et d'un parc verdoyant d'environ 6619 m², doté de double vitrage PVC et volets aluminium, de chauffage central au gaz, d'un portail électrique et d'un accès à la fibre. Le budget pour cette maison à acheter à Châteauneuf-sur-Loire est de 329 900 euros, honoraires inclus (4.73 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 315 000 euros hors honoraires). Pour visiter et obtenir davantage d'informations, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67. Mandat n°414207. Pour toute opération d'achat ou de vente de maison à Châteauneuf-sur-Loire, n'hésitez pas à contacter Delphine VENON, votre conseiller immobilier.

Delphine VENON vous propose une maison ancienne rénovée à vendre en hypercentre de Châteauneuf-sur-Loire, dans le département du Loiret, en région Centre. Située à proximité des commerces, du collège et de la Loire, cette maison idéale pour un achat à Châteauneuf-sur-Loire comprend 4 chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un séjour/salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un WC avec lave-mains, une suite parentale avec salle de bains attenante et WC, ainsi qu'un bureau avec entrée indépendante. De plus, la maison dispose d'une chaufferie, d'une buanderie et d'un jardin d'hiver. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une d'environ 40 m² et une salle d'eau avec WC. La propriété inclut également une grange de 40 m² avec grenier, une magnifique cave vigneronne voûtée, une terrasse et un terrain de 525 m². Le tout est équipé de double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville. Le budget pour cette maison à acheter à Châteauneuf-sur-Loire est de 388 000 euros, honoraires inclus à 4,86 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 370 000 euros hors honoraires). Pour effectuer une visite ou obtenir davantage de renseignements, veuillez contacter Delphine VENON au 06.11.73.16.67. Mandat n°431242. Pour vos projets d'achat, de vente, d'estimation ou de valorisation immobilière, n'hésitez pas à faire appel à Delphine VENON, votre conseillère immobilier à Châteauneuf-sur-Loire, offrant une estimation gratuite.

3 personnes déjà intéressées

223 900 €

2 093 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Châteauneuf-sur-Loire (45)

A découvrir sans tarder : maison familiale à vendre à Châteauneuf-sur-Loire, offrant de beaux volumes, des prestations techniques récentes et un fort potentiel d'évolution. Description du bien Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : Une entrée ouvrant sur le salon Une chambre de plain-pied Une salle de bains Un WC indépendant Une cuisine indépendante (rafraîchissement à prévoir) Un cellier fonctionnel A l'étage, vous trouverez : Un palier desservant Deux grandes chambres lumineuses Une salle d'eau avec WC (à rafraîchir) Un grenier situé au-dessus du garage, aménageable selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs) Extérieurs et annexes Garage Portail électrique Les atouts techniques (très recherchés) Climatisation réversible récente Deux Velux neufs Isolation améliorée avec laine soufflée dans les rampants Ballon thermodynamique (économies d'énergie) Maison bien entretenue sur le plan technique Informations complémentaires Assainissement : fosse septique Pourquoi acheter cette maison à Châteauneuf-sur-Loire ? Secteur calme et recherché Maison idéale pour une famille ou un projet évolutif Excellent compromis entre confort moderne et potentiel d'aménagement Bonne performance énergétique grâce aux équipements récents Maison à vendre à Châteauneuf-sur-Loire, idéale pour un premier achat ou une famille recherchant espace et confort. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frminutes.

EXCLUSIVITE A CHATEAUNEUF SUR LOIRE CENTRE. Maison ancienne à rénover sur 600 m² environ de terrain arboré. Elle se compose d'une cuisine, salon, trois chambres, salle de bains, deux WC, grenier aménageable, deux grands garages et une cave. Un très beau potentiel à exploiter. Possibilité d'acheter un terrain à bâtir en supplément. Référence agence : 3504

iad France - Christopher Bouard vous propose : Charmante Maison de Ville sur Deux Étages – Châteauneuf-sur-Loire, Emplacement Idéal.Située à Châteauneuf-sur-Loire dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre, cette maison à acheter est à deux pas du centre-ville, dans une rue calme et recherchée. Vous découvrirez une agréable maison de ville des années 1930, alliant authenticité et confort, offrant 77 m² habitables sur un terrain clos de 188 m². L'espace extérieur, intime et sans vis-à-vis, est parfait pour profiter des beaux jours.Disposition intérieure :Rez-de-chaussée :- Salle à manger conviviale au charme ancien.- Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle.- WC indépendant.1er étage :- Séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond.- Salle de bains pratique et bien agencée.2e étage :- Chambre spacieuse et confortable.- Mezzanine aménagée, idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente.Équipements et prestations :- Chauffage individuel au gaz.- Porte d’entrée renforcée anti-effraction.- Balcon exposé plein sud.- Garage indépendant.Un cadre de vie privilégié :Cette maison Châteauneuf-sur-Loire à vendre se trouve dans un quartier paisible qui permet un accès rapide à pied aux commerces, écoles, transports et services. Elle représente une opportunité idéale pour un premier achat ou une résidence principale fonctionnelle et agréable, sans gros travaux à prévoir.Les points forts :- Emplacement recherché.- Maison sur deux étages.- Extérieur intime et ensoleillé.- Bon état général, pas de gros travaux à prévoir.À visiter sans tarder. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christopher Bouard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 789973765.

Découvrez cette magnifique maison de caractère datant de 1900, superbement rénovée avec un goût exceptionnel, idéalement située en plein coeur de Châteauneuf-sur-Loire. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, avec toilettes et lave-mains. La vaste pièce de vie de 60 m², revêtue d'un carrelage élégant et agrémentée d'une cheminée en pierres de Bourgogne, s'ouvre directement sur le jardin. La cuisine aménagée donne sur une terrasse, offrant un espace convivial pour vos repas en extérieur. Vous trouverez également une lingerie pratique avec WC et office.Au premier étage, accessible par un superbe escalier en chêne, le palier dessert une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois grandes chambres et une salle de bains supplémentaire avec WC. Un garage attenant à la maison et des dépendances nichées dans un jardin clos et arboré complètent ce bien d'exception.Cette propriété allie charme et élégance, une visite s'impose ! Réf. 4853. 4o Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce superbe terrain à bâtir de 494 m², idéalement situé, dans un quartier calme et recherché. Proche des commodités ( écoles, commerces, transports) ce terrain offre un cadre parfait pour réaliser votre projet de construction. Maison de plain-pied en L de 110 m² habitables composée d'un espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine ouverte qui a un accès direct sur le cellier. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec rangements, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 820-219146-GEC. Prix terrain : 80 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 151 090 EUR.

iad France - Aurelien BRETON vous propose : Maison à vendre à Châteauneuf-sur-Loire, disponible immédiatement – Située dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes du centre-ville de Châteauneuf-sur-Loire, cette maison de 144 m² habitables offre des volumes généreux et un cadre de vie pratique au quotidien, le tout sur un terrain clos de 413 m², facile d’entretien. Le véritable atout de cette maison est sa vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, intégrant un séjour convivial ouvert sur une cuisine neuve. Un espace idéal pour la vie de famille et les moments de partage. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’une salle de bain et de toilettes, offrant un confort de plain-pied appréciable. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un palier pouvant accueillir un espace bureau ou détente, une seconde salle de bain et des toilettes indépendantes. Un agencement fonctionnel, pensé pour une organisation familiale fluide. Côté pratique, la maison bénéficie d’un garage attenant et d’une buanderie, apportant de véritables solutions de rangement. Le confort est assuré par une pompe à chaleur ainsi que deux climatisations à l’étage, garantissant un bien-être optimal toute l’année et une bonne maîtrise des consommations énergétiques. À l’extérieur, le jardin clos permet de profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité. Volumes, luminosité, proximité du centre-ville : cette maison réunie des critères recherchés pour votre achat de maison à Châteauneuf-sur-Loire et mérite d’être découverte dans le département du Loiret, région Centre.

Laissez vous séduire par cette maison d'environ 83 m² habitable proche du bourg de Chateauneuf sur Loire ! Elle est composée, au rez-de-chaussée d'une entrée, pièce de vie, cuisine indépendant, salle d'eau, wc indépendant. À l'étage, un dégagement desservant 3 chambres, salle de bains avec wc. - Annexes : Une cave, jardin. Parcelle terrain d'environ 380 m² entièrement clôturée. Rien à prévoir dans la maison, à visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Delphine VENON vous propose en exclusivité une maison à vendre à Châteauneuf-sur-Loire, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette habitation sur sous-sol se situe à proximité des écoles et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle de bains et des WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie et une buanderie. Le terrain constructible d'environ 2300 m² complète ce bien. Le prix de vente est de 315 000 euros, honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 euros hors honoraires. Classe énergie F. Ce logement présente une consommation énergétique excessive, étant équipé d'une chaudière fioul. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Delphine VENON au 06.11.73.16.67. Mandat n°420541. Si vous recherchez une maison à acheter à Châteauneuf-sur-Loire, n’hésitez pas à me consulter pour une estimation gratuite et des conseils en vente immobilière.