Achat Maison à Châteauneuf-sur-Sarthe (49) avec piscine : 56 annonces

A VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence de proximité L'ADRESSE Au coeur de Châteauneuf-sur-Sarthe, proche de toutes les commodités à pieds, venez découvrir cette maison rénovée d'environ 130 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 1 400 m². Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Deux chambres de plain-pied, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier technique complètent ce niveau. A l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin, d'un préau pour le stationnement et d'une dépendance d'environ 75 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle ou projet de réhabilitation. Un bien alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution, dans un environnement agréable. DPE : C (153) GES (5) / Réf : 36846 Honoraires à charge acquéreur (6.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale avec grand terrain à CHATEAUNEUF– Quartier du Bois Lattay Dans un environnement verdoyant et agréable, au cœur des Hauts d’Anjou, entre CHATEAUNEUF et CHAMPIGNE, découvrez cette maison familiale d’environ 150 m² sur un terrain de 2.200 m², à quelques kilomètres seulement des commerces, services, écoles et collège. Elle se compose d’une grande pièce de vie de 50 m² avec entrée, salon, séjour et cuisine équipée, chauffée par un poêle à granulés. La maison dispose de 3 chambres et d’une grande suite parentale, offrant tout le confort pour une vie familiale harmonieuse. À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse et le vaste terrain pour profiter du plein air. Deux grands garages et un abri de jardin complètent ce bien pratique et fonctionnel. Une vraie opportunité pour s’installer dans un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 96 27 61, Michel RICHARD Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121973). Honoraires : 3,88 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 258 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette maison à vendre à Châteauneuf sur Sarthe, située au coeur des Hauts d'Anjou dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Avec environ 385 m² habitables et 71 m² de dépendances, cette maison de famille pleine de charme est immergée dans un écrin de verdure soigneusement arboré de 2 800 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les belles hauteurs sous plafond, les parquets d'origine et la noblesse des matériaux anciens qui confèrent à cette demeure une rare authenticité. Le rez-de-chaussée offre un salon et un séjour lumineux, parfaits pour accueillir vos proches, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un bureau. Le deuxième étage dispose également de trois chambres supplémentaires, accompagnées d'une seconde salle d'eau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au troisième niveau, un espace généreux baigné de lumière pourrait devenir une salle de jeux, un atelier ou une suite parentale selon vos envies. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé incarne la tranquillité avec de belles essences d'arbres. La piscine, intégrée harmonieusement à cet environnement, est parfaite pour des moments de détente. De plus, une cave voûtée en excellent état et plusieurs dépendances à réaménager ajoutent au potentiel de ce bien. Ce lieu chargé d'histoire est idéal pour une vie de famille ou un projet de chambres d'hôtes, alliant le cadre bucolique à la proximité des commerces et écoles, à seulement 20 minutes de la gare de Sablé-sur-Sarthe et 30 minutes de la gare d'Angers Saint-Laud. Classe Energie D / Classe Climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6080 euros et 8280 euros. Contactez Céline CLENET au 06 07 62 43 24, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 843 859 653. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

268 000 €

1 775 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 151 m²
• 4 chambres

Châteauneuf-sur-Sarthe (49)

Maison 6 pièces 151 m2 à vendre à Châteauneuf-sur-Sarthe, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Idéale pour une famille, cette maison est située dans le quartier du Bois Lattay, au cœur d'un environnement verdoyant et agréable, entre Châteauneuf et Champigné. La propriété dispose d'environ 150 m2 habitables sur un terrain spacieux de 2.200 m2, à proximité des commerces, services, écoles et collèges. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 50 m2 avec une entrée, un salon et un séjour réchauffé par un poêle à granulés. La cuisine est équipée et aménagée, ouverte sur une grande arrière-cuisine, ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, une salle de bain, un WC et une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'un terrain arboré et clôturé avec terrain de pétanque, ainsi que d'une piscine hors-sol bien entretenue. Deux grands garages et un abri de jardin complètent cet ensemble avec une place de parking. Honoraires : 3,88 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 258 000 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Contactez votre agent de l'Immobilière des 3 Rives, Mr Durant Emmanuel, Agent commercial RSAC Angers 829152701. Référence annonce : 9498-ED-01. Ce bien est présenté en délégation de mandat, et les honoraires appliqués lors de cette transaction sont ceux établis par l'agence délégante : AXO ET ACTIFS NATHALIE PAGERIE, 10 rue du grand Launay 49100 ANGERS.

Exclusivité à Verrières en Anjou, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. À seulement 10 minutes d'Angers, cette maison VERRIERES EN ANJOU à vendre, construite en 2015, se distingue par son état remarquable et son ambiance accueillante. La vaste pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse, s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une grande salle de bains. À l'extérieur, un jardin clôturé de 461 m² avec terrasse vous attend. Alliant modernité, confort et proximité des commodités, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à réaliser un achat maison VERRIERES EN ANJOU sans attendre. Réf: 7928-2 (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine VOITON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Maison familiale avec piscine dans un quartier très recherché Située au coeur d'un secteur prisé et calme, cette belle maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente, parfaite pour recevoir. Une suite parentale complète ce niveau, avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, une grande mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de salle de jeux dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier offre également un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos et paysagé, agrémenté d'une piscine creusée, idéale pour les beaux jours. Un garage vient compléter l'ensemble. Un bien rare sur le marché, alliant volumes, prestations et emplacement privilégié. REF : 36693 DPE : C (179) - GES : C (26) Honoraires à charge acquéreur (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Écouflant, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison neuve de 118 m² située à seulement quelques mètres du Parc des Sablières. Édifiée sur un terrain de 394 m², elle offre un salon-séjour lumineux de 30 m² ouvert sur le jardin, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant. La maison comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage, parfaites pour accueillir toute la famille. Un garage complète l'ensemble et apporte un confort supplémentaire. Un bien moderne, fonctionnel et très bien situé, prêt à accueillir ses futurs occupants. Réf: 36767 DPE: A GES: A Honoraires à charge acquéreurs* 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

4 018 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Châteauneuf-sur-Sarthe (49)

À vendre ! Cette maison contemporaine située à Cantenay-Épinard dans le Maine-et-Loire est idéale pour un achat maison à Cantenay-Épinard. Nichée au fond d'une impasse, cette propriété de 5 pièces vous offre une tranquillité absolue sur un terrain de plus de 400 m², sans vis-à-vis ni voisinage. La possibilité de vivre de plain-pied est un atout majeur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec sa propre salle d'eau. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains spacieuse sont parfaites pour les enfants ou les invités. Zéro stress, zéro travaux, l'état est impeccable ; il vous suffit de poser vos valises et de profiter des prestations modernes, comprenant une buanderie fonctionnelle. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse bien exposée, idéale pour envisager une future piscine et pour des moments conviviaux en toute intimité durant l'été. Un garage fermé ainsi que des places de stationnement extérieures complètent ce bien. N'attendez plus pour la vente maison Cantenay Épinard, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Référence annonce : 8249. DPE : A / A. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'.(4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Emilie Vinet vous propose : une grande maison familiale à acheter à La Chapelle Saint Laud, Maine-et-Loire, dans un cadre d'exception. Vous serez conquis par ses volumes, sa luminosité et sa faible consommation énergétique. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour avec cheminée, un bureau, un second salon, un couloir avec placard, une salle d’eau-lingerie, des toilettes, deux chambres et une salle de bains. À l'étage : un palier menant à une salle d’eau avec sauna, des toilettes, une kitchenette, un salon avec accès à une terrasse, et deux chambres. Au sous-sol : un garage, une cave climatisée et une chaufferie avec chauffage au sol (rez-de-chaussée et étage). À l'extérieur : une piscine couverte chauffée, une cour, un jardin, un verger, un forage, une citerne de récupération des eaux pluviales et un système d'arrosage automatique sur une parcelle de plus de 7000 m². Amoureux de la nature et des grands espaces, cette maison à La Chapelle Saint Laud à vendre est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique B, indice 90; classe climat A, indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Emilie Vinet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Angers sous le numéro 839806825.

Découvrez cette maison Les Hauts-d'Anjou à vendre, située dans un cadre verdoyant et calme, à seulement trois minutes des commodités essentielles. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2200 m2, ce pavillon dispose : Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m2 avec cuisine aménagée et équipée, d'une lingerie de 14 m2, d'un wc indépendant ainsi que d'un grand garage de 55 m2 pouvant accueillir deux voitures, un atelier et des rangements. À l'étage : vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale de plus de 30 m2 avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau d'environ 8 m2 et une salle de bain de 6 m2 équipée d'une baignoire. À l'extérieur : un garage supplémentaire de 25 m2, une piscine hors-sol de 3,80x5,80 m, un chalet de jardin et une serre. La maison est chauffée par un poêle à granulés performant et dispose de radiateurs électriques dans la suite parentale. Cette opportunité d'achat maison Les Hauts-d'Anjou est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTOPHE TROCME. Prix de vente : 269 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 17/10/2025, avec un score DPE de 208 kWhEP/m²/an. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.

En Exclusivité, située à Soucelles, cette maison récente offre un cadre de vie pratique et agréable proche des commerces et de tous les services de proximité. Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied avec un séjour cuisine lumineux, un dégagement avec placard desservant une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. A l'étage, un palier donne sur trois autres chambres, un bureau, des toilettes et une seconde salle d'eau. Le garage dispose également d'une arrière cuisine et d'un grenier isolé, idéal pour du stockage supplémentaire. Le jardin est un vrai plus pour profiter des beaux jours et une pergola qui crée un espace extérieur convivial. Le toit est équipé de panneaux photovoltaïques (revente) et solaires (autoconsommation), un avantage économique indéniable. REF : 36789 DPE : C (150) / GES A (5) Prix : 286300 euros Honoraires à charge acquéreur (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un achat maison LE LION D ANGERS ? Découvrez cette propriété unique située en bord de Mayenne, offrant un accès privé au rivage, comprenant un ancien prieuré du XVIe siècle et ses dépendances. Ce domaine atypique abrite également un gîte en activité avec piscine couverte, une maison d'habitation de deux chambres et plusieurs remises, parfait pour un projet de vie ou une activité d'accueil. Le prieuré, agrémenté d'une extension contemporaine, s'ouvre sur une entrée lumineuse, menant à une cuisine chaleureuse avec cheminée en pierre de tuffeau et un vaste salon doté de deux cheminées. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le second étage propose des chambres à rénover et une pièce à aménager selon vos souhaits. Le gîte, accessible de manière indépendante, comprend un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine ouverte, et à l'étage, deux chambres avec salle d'eau. Une maison annexe propose un espace d'habitation avec véranda, pièce de vie, deux chambres, et peut servir d'espace complémentaire pour vos proches ou pour un projet locatif. Les dépendances du domaine incluent plusieurs garages et un atelier chauffé, idéal pour une activité professionnelle. Le terrain de 3,6 hectares, entièrement clos et sécurisé, offre des zones de verger, bois, prés et parcs, avec une belle terrasse au bord de l'eau. Située à seulement 1 km des services, à 20 minutes d'Angers par voie rapide, et proche de Grez-Neuville, cette maison LE LION D ANGERS à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Nadège REDAIS au 06.07.62.52.06 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison Design située à Rives du Loir en Anjou. Elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine américaine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse et traversante Nord-Sud, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une entrée avec lingerie et WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain + douche avec WC indépendant. Deux de ces chambres donnent sur une terrasse rooftop orientée plein sud. Une terrasse orientée plein Sud, une piscine creusée sur une belle parcelle 430m² ainsi qu’un grand garage avec grenier complètent ce bien. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Yannis Grosjean, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de Bourg en Bresse sous le n°98230879300016 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Stéphanie DRONNE vous présente cette charmante longère à vendre à Précigné, située au calme en pleine campagne, entre Sablé/Sarthe et La Flêche. Cette maison Précigné entièrement rénovée offre 230 m² d'espace de vie et comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine buanderie avec dressing et WC, ainsi qu'un salon/séjour spacieux de 55 m², 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et un WC. À l'étage, découvrez un palier desservant 2 chambres dotées chacune d'un coin douche/lavabo, une pièce annexe idéale pour un dressing ou bureau, et une grande pièce polyvalente de 45 m² (dortoir, salle de jeux ou chambres supplémentaires). Le tout s'ouvre sur un jardin arboré de 6 729 m², avec un coin terrasse couvert et un étang sécurisé. De plus, vous bénéficiez de 2 prairies totalisant 17 014 m² (possibilité de retirer ces prairies de la vente si non intéressés), d'un double garage de 84 m², d'une cuisine d'été, d'une cave, d'une dépendance, et d'un puits relié à la maison avec option de switch sur l'eau de la ville. Equipée d'une pompe à chaleur (installée en 2022) et d'un portail motorisé, cette maison offre un confort moderne tout en étant entourée par la nature. DPE : B - 98kWh/m²/an - GES: A - 3 kg CO²/m²/an. Pour découvrir cette maison à acheter à Précigné et envisager votre projet, contactez Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE, agent commercial immatriculé au RSAC du Mans 909 052 615. Prix : 339 007 euros honoraires agence inclus de 13 007 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 326 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 442391SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À la recherche d'une maison à acheter Le Lion-d'Angers ? Ne manquez pas cette longère de 212 m² habitables, idéalement située à seulement 5 minutes du Lion-d'Angers, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette propriété offre calme, nature et intimité, le tout sur un beau terrain arboré de plus de 1,4 hectare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 95 m² avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux grâce à sa baie vitrée, ainsi qu'un salon avec cheminée à foyer ouvert et plafond cathédrale. Vous disposerez également d'un bureau de 30 m², d'une salle de bains et de WC. À l'étage, la maison comprend quatre chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine. À l'extérieur, un double garage, une piscine, un préau en pierres et un puits complètent le tout. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette belle maison Le Lion-d'Angers à vendre. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Pascale Briard, agent commercial RSAC Angers No 830699989. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Manoir à Château-Gontier, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Situé à 30 minutes au Sud de Laval, cet élégant manoir, d'environ 480 m2, a été soigneusement restauré au sein d'un domaine paisible, à 5 km d'une ville charmante offrant toutes les commodités. Édifié au XVIIème siècle et agrandi par la suite, ce manoir dispose de pièces de vie lumineuses, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée monumentale, d'une cuisine équipée, de 8 chambres et 7 salles de bain/d'eau. La vaste pièce de vie (95 m2) offre une vue magnifique sur les extérieurs, en accès direct à une belle terrasse et à la piscine. Un bâtiment en pierre, respectant l'architecture du lieu, comprend un garage pour 3 voitures et les installations du chauffage. Le domaine compte environ 25 hectares, avec 6 hectares de bois, 12 hectares de prairies clôturées et 4 étangs. Vous y trouverez également un jardin à la française et un accès direct à une rivière navigable. Pour les passionnés d'équitation, deux boxes à chevaux, une sellerie et une ancienne carrière équestre sont disponibles. Un hangar de 400 m2 permet le stockage du matériel d'entretien. La piscine de 12x4 m complète ce bien, idéal pour un projet familial ou touristique.

Située sur les hauteurs de Corzé, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison CORZE à vendre, construite en 1992, offre une vue imprenable sur la vallée du Loir et la campagne environnante. Avec plus de 240 m² habitables, cette villa familiale allie confort et fluidité des espaces. Son espace de vie lumineux comprend une suite parentale en rez-de-chaussée, idéal pour un mode de vie de plain-pied. À l'étage, une grande pièce polyvalente sert actuellement de salle de billard, bureau et bibliothèque, tandis que la partie nuit dispose de cinq chambres et deux salles d'eau, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. La maison est implantée sur un terrain en pente douce et dispose d'un accès au sous-sol avec un double garage pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, ainsi qu'une cave enterrée pour les amateurs de vin. Extérieurement, la villa s’ouvre vers une vaste terrasse, idéale pour profiter du cadre exceptionnel, avec une vue panoramique qui évolue au fil des saisons. À proximité des axes routiers, ce bien se situe à moins de 20 minutes de la gare TGV d'Angers et à 15 minutes du CHU ou du centre-ville. Classe Énergie : D/ Classe Climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950 euros et 5370 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur avec un prix final de 640 000 euros. Vous cherchez un achat maison CORZE? Contactez Richard FRADIN au 07 88 07 62 26 ou par email à richard.fradin@espaces-atypiques.com, RSAC N°512 897 117 RCS Angers (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette jolie propriété se distingue par son environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie calme à ses habitants. Proche des commodités essentielles telles que les écoles et les crèches, cette maison bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité et commodité, situé à 17 minutes.À l'extérieur, on retrouve un vaste terrain de 13150 m² joliment arboré, avec une entrée privative, comprenant une piscine couverte et chauffée, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, des chalets, ainsi qu'une cave pour le rangement. Des garages,1 grand atelier isolé et cour enrobée, des places de parking offrent un espace de stationnement pratique pour les résidents et leurs invités.À l'intérieur, on découvre une belle maisonen très bon état, mettant en valeur un hall d'entrée accueillant, un salon ouvert sur une cuisine équipée, aménagée, une salle à manger lumineuse avec véranda et cheminée, six chambres spacieuses dont deux au rez-de-chaussée, trois salles de bain, et trois toilettes. La propriété dispose également d'une mezzanine, d'un grenier aménagé en salle de jeux ou autre, un salon avec cheminée au sous-sol, arrière cuisine ,débarras ainsi que des dépendances et d'espaces de rangement supplémentaires, n'hésitez à venir la voir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857

Dans un quartier résidentiel de Montreuil Juigné. Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2021 alliant confort moderne, prestations haut de gamme et luminosité. Érigée sur un terrain d'environ 500 m2, cette propriété de 140 m2 est un véritable coup de coeur. A proximitée immédiate des commerces et écoles. La pièce maîtresse est une vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvrant directement sur l'extérieur et sa magnifique piscine chauffée (exposition plein Sud), garantissant des moments de détente exceptionnels. La cuisine est un espace moderne et entièrement équipé, idéalement intégré à l'espace de vie pour des moments conviviaux. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau (douche) et offre la possibilité de créer une chambre ou un bureau supplémentaire, parfait pour une suite parentale au RDC ou le télétravail. A l'étage: deux belles chambres se partageant une spacieuse salle de bain. Une troisième chambre bénéficie de son propre coin salle d'eau privatif. Et un bureau indépendant vient compléter cet étage, offrant un espace calme pour étudier ou travailler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers No 853 403 145.

Découvrez cette maison à vendre à SOULAIRE ET BOURG, Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, un véritable havre de paix entièrement rénové avec élégance. Datant de 1840, cette maison de charme allie authenticité et confort moderne, vous permettant de vous installer sans souci et de profiter de la douceur de vivre. Implantée sur un parc paysagé de près de 13 000 m², cette propriété saura séduire les amoureux de la nature et pourra même accueillir un cheval. À l'intérieur, vous trouverez de plain-pied une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse grâce à ses deux grandes baies vitrées. Ces ouvertures vous offrent un accès direct à deux terrasses, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, s’inscrit dans un esprit chaleureux et pratique. Toujours au rez-de-chaussée, deux belles chambres de 15 m² et 16 m² vous attendent, l'une d'elles étant dotée d'une cheminée en pierre de tuffeau. Vous bénéficierez également d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilettes est disponible, accompagnée d'une mezzanine centrale qui peut être aménagée selon vos envies en espace lecture, musique ou bureau. Les prestations de cette maison SOULAIRE ET BOURG à vendre comprennent un assainissement autonome neuf et une pompe à chaleur neuve, garantissant qu'aucun frais supplémentaire ne sera à prévoir. La récente rénovation a été réalisée dans le respect de l'âme du lieu, faisant de cet endroit un espace unique dans un cadre paisible. C'est une occasion rare d'acheter une maison à SOULAIRE ET BOURG, où vous pourrez développer un projet de vie en pleine nature tout en étant proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,64% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué, et pour les informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial.

L’office notarial PERRAIS et associé, SCP vous propose : Grande propriété à vendre en Immo-interactif. Adresse du bien : 6 Place Jacques Ledoyen, Contigné 49330 CONTIGNE. Situé dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, découvrez ce magnifique manoir en pierre de 369 m², alliant authenticité, charme et beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose une entrée ouvrant de part et d’autre sur une pièce de réception, un vaste séjour lumineux et une cuisine. Autour d'un bel escalier s’articulent une cuisine, un bureau, une chambre avec sa salle d’eau et WC. Les matériaux anciens confèrent à l’ensemble un cachet remarquable, avec la présence de 3 cheminées en tuffeaux, tomettes et parquet en chêne massif. À mi-étage, 2 chambres avec une salle de bain et WC. Au premier étage, 5 chambres, dont trois disposent de leur propre salle de bains et WC. Le deuxième étage offre un grand grenier isolé, aménageable, idéal pour du stockage. Dans la continuité du manoir, un bâtiment attenant complète cet ensemble avec au rez-de-chaussée, une piscine intérieure chauffée (déshumidificateur et poêle à bois), un espace douche-WC, deux chambres avec salle d’eau, une pièce de vie-cuisine, une buanderie et une chaufferie. Le bien bénéficie d’un système de chauffage combinant pompe à chaleur et chaudière fioul, offrant confort et performance énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et clos de 1 700 m², ainsi que d’un garage de 52 m² et un puits. Ce bien offre également un fort potentiel d’exploitation : il peut actuellement être loué en gîte ou convenir parfaitement à une activité professionnelle (chambres d’hôtes, profession libérale, séminaires, etc.). Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de vie alliant habitation et activité. Contact : 02.40.01.62.28. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 400 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. Réception des offres du 05/05/2026 à 20:00 au 06/05/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.

À SOEURDRES, dans le Maine-et-Loire (49) en région Pays de la Loire, cette maison à vendre se situe dans un écrin de verdure au cœur de la campagne nord-angevine. Ce bien du XVIIe siècle, entièrement rénové, allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel où calme et nature se rejoignent. L'extérieur présente de nombreux aménagements soignés, notamment une piscine, un jardin paysager et une cour intimiste. La propriété dispose également d'une place de stationnement extérieure, d'une toiture en ardoise et de menuiseries en double vitrage, garantissant une atmosphère apaisante. À l'intérieur, cette maison de 397 m² offre de vastes espaces, répartis sur 14 pièces et deux bâtiments. La maison principale comprend 7 chambres, 3 salles de bains, un salon, une cuisine équipée, ainsi qu'un bureau et une pièce détente. Un second bâtiment de type gîte propose un salon, un hall et 3 chambres avec salles d'eau privatives, parfait pour l'accueil ou pour recevoir des amis. Parmi les prestations complémentaires, on trouve deux piscines, dont une privative, un espace bien-être complet (jacuzzi, sauna, salle de sport) et un espace animalier, idéal pour les familles. Ce bien présente un VAST POTENTIEL : résidence principale ou secondaire, projet familial, activité de gîte ou chambres d'hôtes. Les grands volumes permettent diverses configurations. Cette maison à acheter à SOEURDRES séduira ceux en quête de tranquillité et de qualité de vie à la campagne. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 690 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Michel BARON, Tél. : 0642002923, E-mail : michel.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 882 366 800.

À la recherche d'une maison à acheter à La Chapelle-Saint-Laud, Maine-et-Loire ? Découvrez cette propriété exceptionnelle située sur un terrain de plus de 7000 m², offrant un cadre de vie paisible. Construite en 2002, cette maison d'architecte d'une surface habitable de 244 m² comprend 8 pièces, dont 5 chambres, alliant confort et luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'espaces de vie spacieux avec un salon/salle à manger doté d'une cheminée, un bureau, un deuxième salon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau accueille aussi 2 chambres, 2 salles de bain, un WC et une lingerie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une kitchenette, une salle d'eau avec sauna, ainsi qu'un WC. Un sous-sol partiel comprend un double garage, une chaufferie et une cave climatisée. Pour profiter des plaisirs de la baignade toute l'année, la piscine chauffée est reliée à la maison par un couloir chauffé et dispose de douches et de WC. De plus, un cabanon à outils est présent dans le jardin, qui bénéficie d'un arrosage automatique alimenté par un forage et une citerne de récupération d'eau de pluie. Ne manquez pas cette offre de vente maison La Chapelle-Saint-Laud ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 650 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 0630831211, E-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 791 737 232.

Coup de cœur du secteur

799 999 €

2 614 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 306 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Châteauneuf-sur-Sarthe (49)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Longuenée-en-Anjou, située dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Cette demeure ancienne entièrement rénovée s'épanouit au cœur d'un cadre verdoyant et paisible. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété offre de vastes espaces lumineux, idéale pour divers aménagements. Vous pourrez profiter d'une grande piscine, parfaite pour vous détendre durant les chaudes journées d'été, le tout entouré d'un parc magnifiquement arboré sur un terrain de plus de 3 hectares, garantissant tranquillité et intimité. Plusieurs dépendances rénovées sont également présentes, pouvant servir de maison d'amis, de gîtes ou d'espaces de travail. Aucun travaux à prévoir pour cette maison à acheter à Longuenée-en-Anjou ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison contemporaine située à CORZE, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Nichée au calme au fond d'une impasse, cette maison familiale présente des volumes généreux et des prestations de qualité. Construite en 2005 et entièrement rénovée depuis 2022, elle offre un cadre de vie moderne et élégant. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie fluide, incluant un salon avec poêle à pellets et un espace bar, idéal pour des moments conviviaux. La salle à manger spacieuse mène à un salon-cinéma, pensé pour la détente. La cuisine, cœur de la maison, est conçue pour les passionnés de cuisine avec ses équipements haut de gamme et ses matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale confortable avec bureau et espace détente, assurant une vie de plain-pied agréable.À l'étage, la maison CORZE à vendre révèle un potentiel d'accueil impressionnant, avec une master room dotée de salle de bains et dressing, ainsi que quatre autres chambres, toutes spacieuses et équipées de salles de bains et sanitaires, parfaites pour les grandes familles. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande dépendance avec double garage et d'un jardin paysagé. La piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'une pergola bioclimatique, complètent cet espace extérieur, propice à la détente. Ce bien rare, alliant confort, volumes généreux et discrétion, se trouve à moins de 20 minutes de la gare TGV d'Angers et à 15 minutes du CHU et du centre-ville. Classe Énergie : C / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 3140 euros et 4320 euros. Contact : Richard FRADIN - 07 88 07 62 26 - richard.fradin@espaces-atypiques.com, RSAC N°512 897 117 RCS Angers.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 120 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 267 m²
• 7 chambres
• 

À 11km de Châteauneuf-sur-Sarthe (49)

À BARACE, dans le Maine-et-Loire en Pays de la Loire, je vous propose en exclusivité cette très spacieuse maison à vendre. Ce bien est parfait pour une grande famille ou pour recevoir des amis, avec ses 7 chambres et sa surface habitable de plus de 225 m². Vous serez séduit par la pièce à vivre agréable, dotée d'une cheminée. La cuisine aménagée et équipée est idéale pour préparer des repas conviviaux. L'extérieur, avec ses 3500 m² arborés et paysagés, comprend une grande terrasse et une dépendance avec piscine couverte, faisant de cette propriété un véritable havre de paix. Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances, incluant 3 garages et un garage pour camping-car de plus de 8m de long. Le sous-sol offre encore plus d'espace avec un garage de plus de 50 m², une salle de jeux, une cave, un wc, une salle d'eau et deux autres pièces aménagées. Les volumes généreux de cette maison à acheter à BARACE vous attendent. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,03% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valide mais non opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe maison à vendre à GREZ NEUVILLE, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Cette propriété exceptionnelle comprend un hôtel particulier du XIXe siècle de 200 m2 habitables et un pavillon de 175 m2 habitables, le tout niché dans un parc paysagé de plus d'1 hectare près de la rivière. La rénovation a été faite avec des matériaux authentiques et allie modernité et authenticité. La maison principale offre un salon avec cheminée, une cuisine familiale, un second salon, une salle à manger, une suite parentale et trois autres chambres. Le pavillon propose une cuisine ouverte, un grand salon avec cheminée, trois chambres et une salle de bains. Profitez également d'une piscine couverte, d'un pool-house, d'un pigeonnier et de deux puits. Commerces à proximité, à 20 minutes d'Angers. Coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à GREZ NEUVILLE dans un cadre idyllique pour une famille ou pour un projet de gîte. E / C. Contact : Emmanuelle Lego +33 (0)6 49 71 60 72. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Laura Sesena-Piau vous propose: Coup de cOEur - Longère -25 minutes d'Angers, 2 minutes axe Angers - Rennes, 15 minutes de l'A11 ( Paris- Nantes) - Piscine chauffée Découvrez cette magnifique longère située à 8 minutes en voiture du bourg de Le Lion-d'Angers. Ancien Haras datant de 1890 et rénovée avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux et paisible pour toute la famille. Nichée sur un vaste terrain de 1586m², cette maison de 175m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 40m² avec cheminée insert pour se réchauffer lors de froide soirée d'hiver, une cuisine récente tout équipée en bois massif et granit, une buanderie avec point d'eau, un toilette et un garde manger d'époque. Pour complété le rez-de-chaussée, vous trouvez également une salle de bain, un bureau et une chambre qui reste à rafraichir. Les espaces de vie sont spacieux et offrent une ambiance cosy et authentique, alliant bois et pierre, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. Pour accéder à l'étage, vous empruntez un magnifique escalier fait sur-mesure en chêne massif. Il vous emmène directement à une belle pièce détente, pouvant servir de salon ou pièce de loisir, d'un côté, une chambre avec salle d'eau et de l'autre côté deux chambres en enfilades. Le jardin arboré entièrement clôturé est un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Une terrasse ensoleillée ( plein Sud ) vous invite à savourer des repas en extérieur et à profiter du calme environnant. La piscine chauffée, vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Un double garage fermé, une cave semi-enterrée, un puit ainsi que plusieurs dépendances complètent ce bien et offrent des espaces de rangement pratiques. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. A 700m vous trouvez l'arrêt de bus et a 800m la 2x2 Segré/ Angers Si vous recherchez une maison de caractère, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette longère d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 359000 euros. Prix hors honoraires : 346500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Sesena-Piau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 945179885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien d'exception. Cette superbe longère nichée dans un écrin de verdure de 3 ha vous propose une rénovation de haut standing sur 300 m2, de belles dépendances et une magnifique piscine située à quelques minutes du Lion d'Angers et seulement 20 min de la gare d'Angers. Une spacieuse entrée vous accueillera avec un bel escalier en ardoise, d'un côté une élégante cuisine aménagée et équipée, une belle salle à manger et un chaleureux salon et sa cheminée insert, de l'autre un second salon ou suite parentale de 47 m2, une salle d'eau avec wc, une lingerie, un cellier et un wc indépendant. A l'étage vous disposerez de 5 chambres , d'une vaste mezzanine, d'un coin lecture, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Côté extérieur vous trouverez une belle piscine couverte et chauffée, deux puits, deux marres et de grandes dépendances aux toitures entièrement neuves dans un environnement préservé et unique. Les + de cette maison: - faible consommation énergétique - le charme de l'ancien et le confort moderne - parc incroyable au calme sans vis à vis - possibilité d'en faire une propriété équestre grâce à ses dépendances et ses 3ha -possibilité de la louer entièrement ou bien que sur une partie, en gîte, grâce à ses 306 m2 habitables. -possibilité d'aménager les dépendances d'une surface d' environ 200 m2 pour en faire des chambres d'hôtes. Cette propriété saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et son cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Venez découvrir ce bien rare! Consommation énergie primaire : B Valeur consommation énergie primaire : 108 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre : A Valeur Gaz Effet de Serre : 3 Kg CO2/m2/an Année de référence des prix de l'énergie : 2021 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2160 euros Date de réalisation du diagnostic : 04 /04/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey Riché PROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46 RCS Angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.com Mandat réf : 4404 Prix net vendeur de 770 000 euros (29 999 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 799 999 euros HAI. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Montreuil Juigné, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien rare se démarque par son ambiance unique où s'harmonisent calme et élégance. En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall de 21 m² en marbre, qui vous conduit vers une pièce de vie impressionnante de 57 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Le sol en marbre, les généreux volumes, et les hauteurs sous plafond, accompagnés d'une vue imprenable sur la Mayenne, créent une atmosphère de standing exceptionnelle. À l'extérieur, deux belles terrasses vous permettent d'apprécier la vue sur le jardin paysagé de plus de 3000 m², complété par une piscine, un spa et un sauna, tous pensés pour votre bien-être. Le coin nuit se compose de 5 grandes chambres, incluant une suite parentale de 38 m² avec salle de bains privative, offrant confort et intimité. Un sous-sol spacieux de plus de 150 m² abrite un grand garage, une salle de jeux, et de nombreux espaces de rangement. Cette maison est un bien d'exception, qui séduira les amoureux de la nature, de la sérénité et des belles demeures. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison SCEAUX D'ANJOU à vendre – Un cadre historique et élégant ! Cette superbe demeure de 258 m² habitables est idéalement située sur un vaste terrain de près de 2000 m² à Champigné, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Offrant un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison en pierre a été soigneusement rénovée. Profitez d'une piscine rafraîchissante et d'un parc verdoyant idéal pour des moments de détente. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux plain-pied avec 3 chambres dont 2 suites parentales pour garantir le confort de chacun. La pièce de vie de 114 m² offre un espace généreux pour recevoir et s'amuser, tandis qu'à l'étage, un salon cosy de 50 m² et une chambre avec salle de bain privative constituent votre espace de détente. Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir cette opportunité d'achat maison SCEAUX D'ANJOU. Contactez Vincent HANOUT-LEVINDRE pour plus d'informations.