Achat Maison à Châtel-Montagne (03) avec terrasse : 192 annonces

Coup de cœur du secteur

248 000 €

1 029 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 241 m²
• 4 chambres
• 

Châtel-Montagne (03)

À la vente, une charmante longère de 240 m² située à CHATEL MONTAGNE, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, sur un terrain de 1,4 hectares. Cette propriété se compose d'une maison d'habitation de 200 m² et d'un gîte de 40 m². La maison principale comprend une buanderie, un salon de 18 m² avec poêle à bois, et une vaste pièce de vie traversante de 47 m² avec cuisine ouverte et poêle à granulés. Cette pièce donne accès à une terrasse surélevée de 62 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. Au même niveau, vous trouverez un bureau, une chambre, un WC et une salle d'eau. À l'étage, un grand palier mène à une suite parentale de 50 m², une chambre de 18 m² et une salle d'eau avec WC. Le gîte, accessible de manière indépendante, dispose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace de vie avec coin kitchenette. À l'extérieur, plusieurs dépendances sont présentes : un atelier de 22 m², deux caves, une véranda de 21 m² utilisée comme atelier (équipée en eau et électricité), un sauna, un barbecue d'hiver, et un abri avec divers jeux pour les occupants du gîte. De plus, vous profiterez d'une piscine de 8 x 4 m avec pompe à chaleur et terrasse, d'un terrain de pétanque, d'un verger et d'un four à pizza. Les points forts de cette maison à acheter à CHATEL MONTAGNE incluent la possibilité de vivre de plain-pied, des volumes spacieux, et l'absence de vis-à-vis. Le bien bénéficie d'une source, d'une toiture récente et d'une borne de recharge électrique. Située à seulement 5 km du Mayet de Montagne avec toutes les commodités. Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.911672

Découvrez cette maison à acheter à Châtel-Montagne, au cœur du département de l'Allier en Auvergne. Cette propriété, idéale pour les passionnés de nature et de tranquillité, est située dans un environnement paisible qui offre des paysages pittoresques et des sentiers de randonnée à proximité. Les commodités essentielles se trouvent à seulement 7 km, garantissant un cadre de vie agréable. Cette belle maison familiale, datant des années 1800, a bénéficié d'une rénovation complète entre les années 90 et 2010. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un grand salon traversant avec une cheminée fonctionnelle et un accès à une terrasse extérieure. La maison dispose également d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une pièce à vivre traversante avec un four à pain et d'une terrasse couverte, ainsi que d'un local abritant une chaudière à fuel récente, d'un dressing et d'un toilette. À l'étage, un palier agrémenté de grandes bibliothèques vous mènera à une belle chambre avec dressing, deux autres chambres dont une avec accès extérieur, une salle d'eau, un toilette indépendant, et un grand espace modulable selon vos besoins (salon, bureau, espace détente). Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire avec un coin toilette. La superficie totale est d'environ 242 m². L'extérieur de la propriété se compose d'un joli jardin clos et arboré de 666 m², ainsi qu'un terrain non attenant de 702 m². Un garage en pierre de 50 m², une cave spacieuse et un puits complètent le tout. Cette maison Châtel-Montagne à vendre est parfaite pour une maison de vacances ou pour une famille désirant profiter d'un cadre verdoyant, à seulement 30 km de Vichy. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 268 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 0664065070, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

À vendre, maison traditionnelle en pierres d'une superficie totale de 124 m² située à Saint-Nicolas-des-Biefs, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien, parfait pour un achat maison Saint-Nicolas-des-Biefs, se trouve dans un village montagnard paisible offrant des commodités telles qu'un restaurant-bar et une épicerie. La maison comprend 5 pièces dont 3 chambres et dispose de terrasses tranquilles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/salle à manger de 37 m² avec une cheminée fermée, une cuisine de 10 m² et une spacieuse bibliothèque de 22 m² dotée également d'une cheminée. Les terrasses, orientées au sud et d'une superficie de 20 m², surplombent un chemin calme, ajoutant ainsi au charme de cette maison. À l'étage, vous trouverez trois chambres, la plus grande mesurant 18 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, des WC, une mezzanine et un accès au grenier. En outre, la maison est pourvue d'une cave et d'un atelier en sous-sol. Les matériaux anciens utilisés confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour plus d'informations, contactez Michel GUILLET, EI, Agent Ccial Immobilier au 06 98 10 95 71. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et seront présentées lors de la visite.

PROPRIETE A MOINS DE 8 MN DE VICHY POUR AMOUREUX DES CHEVAUX- Renseignements Tél 06 87 20 77 65 M. BACCAUD Responsable d'Agence. Une magnifique propriété sur 1.17 hectare dans un superbe environnement avec un équipement exceptionnel pour détenir vos chevaux dans des conditions optimales sur votre lieu de vie. Des chemins de balades tout autour de la propriété et la présence de 2 haras à proximité, vous permettent de profiter pleinement de votre passion. Cette propriété offre pour vos chevaux : * Un grand box entièrement équipé de tapis équestre (12 ml x 3.80 ml soit 45.60 m2) * un grand auvent de 72 m2 entièrement stabilisé * une sellerie de 9 m2 * une douche pour vos chevaux avec ballon d'eau chaude * une carrière drainée en pouzzolane entièrement clôturée * une prairie entièrement clôturée avec plusieurs paddocks. La maison confortable et fonctionnelle, à la décoration contemporaine offre : * en rez-de-chaussée et en accès de plain-pied, une entrée avec placards desservant un salon/ séjour lumineux de 40 m2 avec poêle à granulés donnant sur la terrasse et la piscine chauffée (pompe à chaleur), une très belle cuisine équipée de 19 m2, deux chambres de 11 m2 chacune , une salle de douches de 7.07 m2, un wc indépendant, une chaufferie, une buanderie. * Au 1er étage, un espace parentale avec une mezzanine de 14 m2, une vaste suite de 31 m2 au sol avec dressing, douche à l'italienne, double vasque et wc. Huisseries double vitrages en alu et pvc, volets roulants électriques moteurs neufs (commande centralisée) Chauffage centrale gaz de ville (chaudière d'avril 2018 de marque SAULNIER DUVAL) + poêle à granules de marque SKIA dans le séjour Abri pour 4 voitures Tout à l'égout aux normes Taxe foncière : 1408 EUR DPE du 22/10/2025 : D 209 kwhep/m2.an et GES D 35 kgco2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2380 EUR et 3280 EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Accès rapide sur VICHY, ses commerces ouverts le dimanche, ses agréables parcs bordant la rivière Allier et sur la Gare. CLERMONT-FERRAND à 50 mn en voiture, 30 mn en train. LYON à 2h train/voiture.

EXCLUSIVITÉ à LAPALISSE, Dans un secteur calme au bout d'un petit chemin privé, petite fermette traditionnelle intégralement habitable de plain-pied, composée d'une cuisine de 16,50 m2, d'une arrière-cuisine de 6 m2, d'un salon de 16 m2 sur tomettee, deux chambres de 16 m2, d'une salle d'eau et d'un WC. Grenier aménageable au-dessus. Grange de 76 m2 au sol et écuries de 20 m2, attenantes à la maison. Atelier. Abri de voiture de 35 m2. Petite dépendance et soues à cochons. Cour avec puits. Terrain de 3090 m2 entourant les bâtiments. CADRE BUCOLIQUE, SANS VOISIN IMMÉDIAT. BEAU POTENTIEL. DPE : 481/G ; GES : 14/C. PRIX : 104 000 EUR FAI dont 7,21 % TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 97 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

367 000 €

2 759 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Châtel-Montagne (03)

À Cusset, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, découvrez cette magnifique villa à vendre. Cette villa moderne de 133 m2, orientée plein sud, se situe dans un quartier paisible à quelques minutes du centre de Cusset et à proximité de Vichy, à 40 minutes de Riom et à une heure de Clermont-Ferrand. Érigée sur un terrain de plus de 1000 m2, cette maison offre une lumineuse pièce de vie de 57 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres de 12 m2 et 13 m2, ainsi qu'une suite parentale de 22 m2 avec salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Le bien comprend également un cellier-chaufferie. À l'extérieur, une vaste terrasse de plus de 50 m2, une piscine de 8x3 et un garage de 28 m2 avec espace pool house vous attendent. Profitez d'un confort optimal avec chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible (les installations seront finalisées prochainement), double vitrage et stores électriques. Le portail est motorisé et assure une totale intimité. Cette villa à acheter à Cusset est un bien rare, prêt à vous accueillir et à être aménagé selon vos goûts. Les informations sur les risques à l’adresse de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Obtenez une estimation gratuite de votre bien en 48 heures, contactez-nous, nous avons le client qu'il vous faut ! Prix : 449 000 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

Vichy // Vos Agents vous proposent... une maison de ville de 153m2 (Carrez) exposée nord-sud, dans un quartier calme Vichy mais proche de toutes commodités, à 40 minutes de Riom et une heure de Clermont-Ferrand. Bâtie sur une parcelle de plus de 157m2, la maison s'ouvre sur un rez-de chaussée composé de trois chambres de 10,6m2, 14m2 et 14m2 ainsi que d'une salle d'eau. Au premier étage, l'espace de vie avec un double-séjour lumineux de 24m2, une salle à manger de 13m2, une cuisine équipée de 11m2, et des WC. Le 2ème étage possède une chambre de 13m2, une pièce sous-pente de 7m2 Carrez (+ 6m2 sous pente), ainsi qu'une petite salle d'eau. En rez-de-jardin, nous retrouvons un bureau de 11,4m2, une buanderie de 11,5m2, ainsi que deux grandes caves. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de près de 20m2, ainsi que d'un jardin au calme de 70m2. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, isolation et toiture refaite en 2025, plusieurs pièces sont en cours de rénovation (murs et plafonds de certaines chambres notamment). Un bien situé au coeur du quartier dynamique de Jeanne d'Arc, à 5 minutes à pieds du Grand Marché, et prêt à vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 275 355 EUR HAI. Votre agent Nicolas - 06.89.34.58.18. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 983 557 455. www.vosagents.fr

À Molles, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre d'environ 190m2 au sol (173m2 Carrez) située dans un cadre paisible, à proximité de la nature et des grands axes routiers. À seulement 20 minutes de Vichy ou Saint-Yorre et 1 heure de Clermont-Ferrand, cette maison est idéale pour un achat maison Molles. Érigée sur une parcelle arborée de 1150m2, la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon de 30m2, une cuisine de 9m2, trois chambres (10.6m2, 11.5m2 et 11.9m2), une salle de bains et un WC. Ce niveau comprend également une buanderie, une terrasse accessible depuis le salon ou la cuisine, ainsi que de nombreux rangements.À l'étage, profiter d'une suite parentale de 31m2 avec salle d'eau, deux autres chambres de 13.9m2 et 15m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC. Un grand palier offre la possibilité de créer un espace de jeux, un bureau ou un second salon. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs annexes, y compris un garage, un carport et un abri à bois, ainsi qu'une cave et un puits. Le chauffage est assuré par un système individuel bois (cheminée) et électrique (radiateurs). Les combles sont isolées, et la maison est équipée de double vitrage en bois et de la fibre optique. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons le client qu'il vous faut ! Prix : 245 000 EUR HAI. Vos Agents : Jean et Olivier au 06.24.61.99.43 ou 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

À proximité immédiate de l'Hôpital de Vichy, l'Agence Résidence vous propose cette agréable maison de plain-pied de 95 m2 habitables. Construite en 2011, cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le salon climatisé de 28 m2 offre un bel espace de vie convivial et s'ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de douche moderne ainsi qu'un WC indépendant. Un garage avec accès direct à la maison ainsi qu'un second espace de stationnement viennent compléter ce bien. Maison récente, confortable et idéalement située, à découvrir rapidement.

A 15 min au Nord Est de VICHY / MAGNET (03) / Maison mitoyenne d'env 80m2 habitables, sur parcelle de 2500m2 arborée / Garage. En rez-de-chaussée : Entrée / Cuisine et Salon avec insert accès direct sur terrasse / Chambre / WC. A l'étage : Palier / 2 chambres / Bureau ou chambre d'appoint / Salle de bain. Double vitrage bois / Chauffage Fioul / Tout à l'égout / Taxe Foncière : 660EUR. DPE : F / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1530 EUR et 2110EUR par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 20 88 94 87 / Annonce rédigée par Sandrine ATTARD / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 908985807. Référence annonce : SA5241 / Le prix de 139 900EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%.

Maison 85 m² Vichy secteur calme proche Marché Couvert avec Jardin et terrasseTerrain 211 m² cloturéElle se compose au rdc d'un salon, une cuisine,un wc et salle d'eau.A l' étage on retrouve 2 chambres de 12 m² et un bureau.Prévoir travaux raffraichissement ( electricité, sanitaires,sols,murs et cuisine)Chaudière gaz de villeCave 45 m²Toiture neuveTerrasse 22 m²Jardin 120 m²Prix : 140 000 €Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582

Votre agence LE MARCHE DE L'IMMOBILIER vous propose sur le territoire de MAGNET, une agréable maison qui conjugue fonctionnalité et esthétisme. Vous profitez d'un espace de vie traversant et lumineux avec une cuisine améngée et équipée, le tout qui donne accès sur une véranda mais aussi d'une chambre avec salle d'eau privative et buanderie. Pour la partie nuit de l'étage, elle se compose de 3 chambres dont une avec un placard aménagé, d'un wc et d'une salle de bain. Pour compléter cet aménagement vous disposez d'un garage double carrelé avec mezzanine et d'un atelier. La maison est chauffée par un poêle à granulés, des convecteurs électriques et climatisation reversible pour la véranda. Le foncier s'élève à 1 300 EUR. Le terrain de 903 m2 est entièrement clos et avec un portail electrique . Le bien se situe à 20 minutes de Vichy. L'agence se tient à votre disposition au 06 76 02 09 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

Nichée sur les hauteurs de Bellerive-sur-Allier, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison à vendre à Vichy offre une vue dégagée et un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Implantée sur une parcelle arborée et piscinable de 2 390 m2, la propriété dispose de 162 m2 habitables répartis sur deux niveaux, avec des combles aménageables d'environ 83 m2, offrant un potentiel rare. Actuellement, elle comprend quatre chambres, avec la possibilité d'ajouter une cinquième chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une grande famille ou pour un espace indépendant. **Description du bien** **Rez-de-chaussée :** - Vaste hall d'entrée - Cuisine d'été - Espace indépendant de 25 m2 habitables avec accès extérieur, pouvant être aménagé en pièce de vie, atelier ou garage. - Chambre avec salle de bains privative - WC indépendant - Buanderie / chaufferie avec accès à la cave - Grand garage avec porte automatisée **À l'étage :** - Double séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur un balcon-terrasse - Cuisine séparée aménagée et équipée, avec accès à la terrasse - Trois chambres - Bureau - Salle de bains - WC indépendant **Combles :** Grenier d'environ 83 m2, entièrement exploitable grâce à une belle hauteur sous charpente, en cours d'aménagement. **Extérieurs :** La maison est entourée d'un terrain plat, clos et arboré, offrant calme, intimité et un large éventail de possibilités d'aménagement. Un petit bassin ajoute une touche bucolique à l'ensemble. **Prestations techniques :** - Portail motorisé - Assainissement : tout-à-l'égout - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage principal par chaudière gaz de ville - Cheminée - Fibre optique - Taxe foncière : 2 871 EUR Construite avec soin, cette maison, bien intégrée dans son environnement, nécessite des travaux de rafraîchissement pour exprimer tout son potentiel et devenir un espace de vie à votre image. Sa situation recherchée, sa vue dominante, son terrain piscinable et son fort potentiel d'aménagement en font un bien idéal pour un projet familial ou un investissement de qualité. De plus, la configuration de la maison permet d'envisager un espace indépendant en rez-de-chaussée, une réelle opportunité de location. **Prix net vendeur : 390 000 EUR FAI. Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.** Cette annonce a été rédigée et publiée par un agent mandataire.

Magnifique villa de la fin du 19ème siècle, entièrement rénovée par un architecte renommé, offrant des boiseries et ornements d’origine. Idéalement située dans la rue la plus recherchée de Vichy, à proximité de la mairie classée au patrimoine de l'Unesco. Ce bien immobilier se compose de 9 pièces, incluant un T2 aménagé avec une entrée indépendante. La propriété dispose de deux terrasses, l'une accessible depuis le niveau de vie principal et l'autre depuis le T2, prolongée par un jardin. La maison est entourée d'un bel espace paysagé et est proche de toutes les commodités : commerces, gare, écoles, pharmacies et universités. Avec 5 chambres, dont 3 spacieuses, 1 bureau, et 3 salles de bain, elle offre également de nombreux rangements et dressings. C'est l'endroit idéal pour les familles avec enfants scolarisés et ceux cherchant un espace professionnel dans le T2, que ce soit pour un cabinet médical ou un usage locatif (saisonnière et/ou étudiant). Ce bien constitue un véritable achat Maison de luxe Vichy, contactez-nous pour découvrir cette Maison de luxe à acheter Vichy, dans le département de l'Allier, région Auvergne.

À vendre, maison de 136 m² avec 3 chambres, localisée à Abrest, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Proche de Vichy, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville. Installée sur un axe calme et peu fréquenté, cette maison récente affiche une architecture plaisante et propose un vaste espace de vie de 67 m² ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une salle de réception de 20 m² et deux chambres en rez-de-chaussée avec des portes à galandage. À l'étage, une troisième chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC s'ajoutent à l'ensemble. La maison est implantée au centre d'un terrain plat de 900 m², sans voisinage. Plusieurs dépendances viennent compléter cette offre : un abri ouvert de 43 m², un abri à bois de 10 m², un abri fermé de 9 m², ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau avec WC. Les fenêtres et baies vitrées disposent de double vitrage, tandis que les volets roulants sont électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Abrest; contactez l'agence LE MARCHE DE L'IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour programmer une visite de votre future maison. Tél. 04.70.55.51.18. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

iad France - Christel Bertrand vous propose : Charmante maison de 155 m² avec piscine et terrasse, située à Cusset, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce bien à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour de 35 m² avec accès à une terrasse de 20 m², d'un bureau, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace grenier avec combles aménageables. Le sous-sol comprend une cuisine d'été, une cave, une pièce de rangement, un atelier, un cellier et un garage avec porte motorisée pouvant accueillir 2 voitures. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin de 760 m² avec piscine de dimensions 9 m x 4,5 m. La maison est équipée de chauffage par pompe à chaleur et de double vitrages. En excellent état, elle est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'achat maison à Cusset, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

A proximité immédiate de Vichy, cette magnifique maison en parfait état, située dans un quartier accessible et pratique de Cusset, elle vous permettra de lier une vie de famille et votre activité professionnelle de la façon la plus confortable et pratique, avec en plus une vue imprenable !! L'orientation, la lumière, les prestations, les volumes et bien sûr la vue sont à découvrir !Erigée sur un un sous sol entièrement aménagé, elle vous propose en rez-de-jardin, une entrée spacieuse, une très belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine très bien aménagée donnant accès à deux terrasses permettant de profiter du soleil en extérieur en fonction des saisons, 2 chambres, une salle de bains et des sanitaires, et à l'étage 3 très belles chambres avec de grands rangements, une salle d'eau, des sanitaires, et un petit salon. Le jardin est parfaitement aménagé, il propose de l'agrément, du stationnement, du rangement, un grand atelier avec fosse. Tout l'entretien est pensé et pratique. Un étang (bétonné) est présent sur la parcelle et facilement transformable en piscine dont l'eau est approvisionnée par une source naturelle qui permet l'arrosage du jardinIl est possible d'acquérir en plus une parcelle enherbée de 1500m² attenante.La maison propose environ 233 m² habitables Elle est lumineuse, et parfaitement isolée (murs et dalles)Le sous sol est aménagé avec une salle de réception pratique pour les réunions de famille et un garage 3 VLChauffage et production d'ECS bi-énergies (fioul et électricité)L'atelier propose 120m² de stockage ou de garagela parcelle fait 2900 m²Cette propriété est vraiment à découvrir, venez vite!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 0616371581, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225

Dans le quartier calme et recherché de l'Hôpital, découvrez le potentiel de cette maison de ville de 56 m², une alternative séduisante à l'appartement sans les charges de copropriété.Le rez-de-chaussée dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante ainsi qu'une vie de plain-pied possible grâce à une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se complète par une seconde chambre mansardée disposant de sa propre salle d'eau, idéale pour l'intimité de vos invités ou d'un enfant.Atout rare en ville : profitez des beaux jours grâce à une terrasse et une petite cour intimiste. Une cave avec chaufferie offre un espace de stockage pratique.Côté technique, le gros œuvre est rassurant : toiture récente, double vitrage et chauffage gaz de ville sont déjà en place. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront pour révéler tout son charme et la mettre à votre image. Une opportunité à saisir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 0670288332, E-mail : alexandre.cheville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Vichy, située à Saint-Rémy-en-Rollat, à seulement 8 km de Vichy, dans le département de l'Allier en Auvergne. Avec 203 m² habitables, cette propriété s'édifie sur un parc clos de 6 000 m². Rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle affiche un DPE classé C, grâce à une isolation optimisée pour garantir votre confort. La villa se compose d'une configuration harmonieuse : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un vaste espace de vie lumineux de 60 m² avec insert, ainsi qu'une cuisine haut de gamme aménagée et équipée. Ce niveau permet une vie de plain-pied avec sa suite parentale dotée de toilettes indépendantes, un salon-séjour et une salle à manger. À l'étage, le pôle 'Suites' comprend deux suites parentales, trois toilettes, et un dressing. La première suite offre une chambre de 20 m² avec penderie et salle de bain privative de 8 m², tandis que la seconde suite a une chambre de 13 m² avec salle d'eau de 6 m². Un salon de détente de 12 m², un bureau et une salle de jeux complètent cet étage. Le sous-sol complet, un atout technique, offre plus de 100 m² utiles, incluant un garage de 47 m², un atelier de 31 m², une buanderie et une cuisine d'été. À l'extérieur, la terrasse offre une vue spectaculaire sur les collines du Bourbonnais, sans vis-à-vis, surplombant le parc. Cette villa à acheter à Vichy représente un investissement judicieux, car elle est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, cette propriété répondra pleinement à vos attentes. Cette annonce référence 320303 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MASZCZYK (EI), immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 32063191400043. Prix du bien : 560 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

30 000 €

216 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 139 m²
• 3 chambres

À 12km de Châtel-Montagne (03)

À 5 km de La Pacaudière, sur la commune de SAINT MARTIN D'ESTREAUX, dans un petit hameau tranquille et à proximité du bourg, cette maison en pierre mitoyenne est à vendre. À rénover entièrement, le bien s'étend sur 2 niveaux et comprend 5 pièces, offrant la possibilité de créer 3 chambres. Le terrain, non attenant, se trouve à 100 m et mesure 230 m², avec un puits et une belle cave voûtée. La couverture et la charpente ont été refaites à neuf en 2022. Pour toute personne intéressée par un achat maison SAINT MARTIN D'ESTREAUX, je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 619 582 - Greffe de Roanne) Stéphane DELHOMME Entrepreneur Individuel 06 08 06 50 05 - Réf. 946104.

Située dans le quartier République, à seulement 5 minutes à pied du centre de Vichy, l'AGENCE RESIDENCE vous propose en exclusivité une charmante maison rénovée. Idéale pour un achat maison à Vichy, cette propriété se trouve dans une rue calme, offrant une vie de plain-pied. Vous y découvrirez une entrée lumineuse, une cuisine aménagée et un spacieux salon-séjour de 38 m², avec un accès direct à une terrasse extérieure de 22 m². À l'étage, un couloir mène à 3 grandes chambres (12,82 m², 13,56 m² et 14,55 m²), une salle d'eau et un WC. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Cette maison à vendre à Vichy est entièrement rénovée, avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine et une salle d'eau neuves, un chauffage au gaz de ville et climatisation, des fenêtres en PVC double vitrage, ainsi que des volets roulants électriques à l'arrière. DPE : E.

Coup de cœur du secteur

119 000 €

1 951 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Châtel-Montagne (03)

Au cœur de Vichy, dans le quartier de l'hôpital, Philippe Laboudigue vous propose cette charmante maison à vendre. Dotée d'une toiture neuve et d'ouvertures en double vitrage avec roulants solaires, elle est équipée d'un chauffage au gaz (De Dietrich) et bénéficie d'une excellente performance énergétique. Cette maison Vichy à vendre comprend une cuisine indépendante, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec salle d'eau et WC. Un petit jardin à l'avant et une agréable terrasse à l'étage complètent ce bien, idéal pour un premier achat ou une location de courte ou longue durée. Les quatre dernières photos présentent des projections possibles sur l'existant. Idéalement située à 3 minutes à pied de la gare et de l'hôpital, cette maison à acheter à Vichy est une opportunité à ne pas manquer. Le foncier s'élève à 946 euros. Un accompagnement financier personnalisé est envisageable. Une visite ou une offre ? Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat N° 418933. Prix : 129 000 euros, honoraires à la charge des vendeurs. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Laboudigue, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre, cette maison située à Abrest (03200) dans le département de l'Allier, en région Auvergne, offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée et un confort sans vis-à-vis. Son accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux commerces en fait un lieu idéal pour une vie quotidienne agréable. Cette maison traditionnelle de 90 m² habitables, posée sur un terrain spacieux de 2000 m², comprend au premier niveau une cuisine donnant sur une terrasse, un salon, une chambre ou bureau, une salle de douche et un WC indépendant. Au deuxième niveau, vous trouverez 3 chambres et un dressing. Le sous-sol abrite un garage et une buanderie équipée d'une douche et d'un WC indépendant. Un chalet de 42 m² complète l'ensemble. Équipée du chauffage au gaz de ville et d'un poêle à bois, cette maison dispose également de double vitrage, de la fibre optique et est raccordée au tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 1050€/an. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 198 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Abrest, contactez Stéphanie Guinatier de megAgence au 0622053914 ou par e-mail à stephanie.guinatier@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359.

L'agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier vous propose à la vente cette maison de ville située dans le quartier Jeanne d'Arc de Vichy, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette maison Vichy à vendre, construite en 1974, est mitoyenne d'un côté et se trouve sur une parcelle de 305 m², avec un accès direct sur la rue. La propriété compte deux niveaux, avec des escaliers larges menant au premier étage, où vous trouverez la pièce de vie de 27,70 m² orientée au sud, ainsi qu'une cuisine avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse de 5,40 m². Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée dessert une pièce de 24 m², idéale pour un commerce, ainsi qu'un garage de 19 m² avec porte motorisée. Le jardin à l'arrière et la dépendance rénovée constituent des atouts supplémentaires. Des travaux de mise aux normes sont à prévoir pour moderniser le confort de cette maison à acheter à Vichy. Un audit énergétique a été réalisé. Prix de vente : 229 000 €, honoraires à la charge des vendeurs. Ref VIC0211. Pour plus d'informations, contactez Nathalie DUGUAIT au 06.75.81.89.04 ou l'agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Découvrez toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.

À proximité du marché, de la gare et du centre de Vichy, cette maison Vichy à vendre de 80 m² offre un potentiel remarquable grâce à ses annexes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 21 m² et un espace de 9 m² pour créer votre future cuisine, le tout avec accès à une cour intimiste de 20 m². À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec accès à une belle terrasse de 10 m², ainsi qu'une petite chambre ou un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et un WC. Son atout majeur réside dans ses volumes annexes difficiles à trouver en centre-ville : un garage de 20 m² avec fosse mécanique, un vaste sous-sol/atelier de 60 m² et un grenier aménageable de 46 m², offrant la possibilité d'envisager un agrandissement. Sur le plan technique, la maison à acheter à Vichy est en bon état (DPE D) : électricité conforme (2024), chaudière à gaz récente (2021) et double vitrage. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir pour l'adapter à vos goûts. Ce bien est idéal pour un premier achat, une famille ou des amateurs de bricolage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 0670288332, E-mail : alexandre.cheville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637.

5 personnes déjà intéressées

310 000 €

1 409 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Châtel-Montagne (03)

L'agence ORPI vous propose ce bien unique composé d'une maison principale d'habitation de 120m² avec une entrée, un séjour et son poêle à bois, 2 chambres, une cuisine ouverte sur la salle à manger et avec un accès sur la terrasse en bois. A l'étage, une buanderie, une salle de bains, 2 chambres et une salle d'eau. Combles partiellement aménagés en une salle de jeux. Le tout sur un beau jardin plat et entièrement clos ainsi qu'un garage. Une seconde maison de 100m² louée 900€/mois, qui se compose d'une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Un jardin et un garage complètent ce bien. Pas de travaux à prévoir. SI VOUS AVEZ POUR PROJET D'INVESTIR N'HESITEZ PLUS Maison avec 2 chambres et un bureau, jardin et garage louée 830€ + 70€ de charges depuis 2022 Référence agence : 1347

À 20 minutes à l'ouest de Vichy, en Allier, dans la région Auvergne, découvrez cette villa d'architecte de 200m2 habitables, située sur un parc verdoyant de 4 500 m2 entièrement clos. Cette propriété à vendre dispose de terrasses privatives et d'une piscine sans vis-à-vis, accompagnée d'un pool house et de allées goudronnées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte sur un espace repas et salon, ainsi qu'un atelier d'artiste ou bureau. La suite parentale avec dressing, salle de bain et WC se complète par trois chambres à l'étage, une salle d'eau avec WC, une buanderie et des sanitaires. Cette villa à acheter à Vichy inclut également une cave à vin climatisée, une dépendance de 110m2 au style ''cabane canadienne,'' une maisonnette en pierre, un garage et un carport. Equipée de chauffage au sol (gaz) et de climatisation réversible, ce bien dispose également du tout à l'égout et d'une taxe foncière de 3220 EUR. DPE : C. Les coûts annuels d'énergie estimés se situent entre 2 270 EUR et 3 120 EUR (prix moyens des énergies pour 2021, 2022, 2023, abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez le 06 60 18 22 52. Annonce rédigée par Limia CHELGHOUM, EI en immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 843 342 122. Référence annonce : LC5146. Le prix de 598 000 EUR inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.82%.

Notre agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier vous propose à la vente ce bien rare et en excellent état, à Hauterive, secteur Vichy, avec une maison de 245 m² habitables, 5 chambres, et une 2nde maison avec T2 indépendant de 36 m² et garage en RDC et grande pièce ouverte de 68 m² hab. sur tout l'étage. A 7 minutes en voiture de l'arrivée sur Vichy par le Pont Jacques Chirac, cette maison de charme, construite en 1890, offre en RDC une entrée spacieuse, un bel espace de vie de 74 m² avec séjour-salon-cuisine ouverte, une suite parentale - avec placards, salle d'eau et baignoire, WC -, une chambre à usage de bureau, WC séparés, coin chaufferie-buanderie. A l'étage, 2 chambres et 2 suites parentales - avec salle d'eau, WC, dressing - sont desservies par un vaste dégagement. On y trouvera aussi des WC séparés, une salle d'eau et un dressing mansardé. Une grande famille pourra poser ses valises directement dans cette maison, aucun travaux n'étant nécessaire, et tout se prête à une activité de chambre d'hôtes dans le cadre d'un pprojet professionnel. A l'arrière de la maison, on pourra s'installer pour déjeuner ou diner, avec une terrasse couverte aménagée pour y cuisiner et four à pizza ou pain. Une belle cave voutée sous la maison permet de recevoir famille et amis pour un moment de partage autour d'une dégustation. La maison annexe à l'arrière, de construction récente et dont les travaux ont été terminés en 2023, offre un T2 de 36 m² en RDC, totalement rénové et aménagé, et louable de manière indépendante avec son accès séparé et une petite terrasse. A noter, un DPE a été aussi réalisé pour ce T2: classe D - DPE à 208 / GES à 6. On y trouvera aussi le grand garage, avec porte motorisée, qui permet d'accèder à l'étage du bâtiment, 68 m² en espace ouvert, avec placards et une salle d'eau avec WC. Cet espace à fort potentiel peut trouver un usage d'atelier de peinture, couture ... ou de salle de réunion. Un DPE a été aussi réalisé pour cette surface habitable: classe C - DPE à 112 / GES à 3. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville, un insert dans le salon et 2 pompes à chaleur air/air pour la maison principale, des convecteurs électriques pour le T2 et un poêle à granulés à l'étage de la 2nde maison. Des panneaux photovoltaïques ont été installés récemment. Le bien est équipé de menuiseries PVC avec double vitrage et stores motorisés. Prix de vente 515 500 € honoraires charge vendeurs. Ref VIC0234. Contacter Nathalie DUGUAIT au 06.75.81.89.04, agent commercial EI, inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 450 754 205. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre de 206 m² à Saint-Yorre, dans le département de l'Allier en région Auvergne, située à proximité des commodités. Cette maison entièrement rénovée avec goût se trouve sur un terrain plat et clôturé de 758 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine équipée, un salon-salle à manger spacieux de 50 m², une chambre, un wc avec lave-main et une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placard, dont deux disposent d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Le deuxième étage comprend une chambre, un dressing et une salle de jeu avec filet suspendu. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques. Des panneaux solaires de 4 kW en autoconsommation permettent de réduire les factures d'électricité. Ce bien dispose également d'un carport pour trois voitures, d'une terrasse couverte de 40 m², d'une piscine de 6x3 m avec pompe à chaleur, d'un panneau solaire, d'un portail motorisé et de deux caves. Aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 397 000 €. Pour plus d'informations, contactez Thierry MINA au 06 83 48 21 04. La vente de cette maison à Saint-Yorre est une belle occasion à saisir.

Idéalement située, en limite immédiate de Vichy, cette ravissante maison de caractère des années 1930 saura vous séduire par son cachet et son excellent état d'entretien. À proximité de tous les commerces, des commodités et des transports en commun, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Non mitoyenne, cette maison lumineuse propose un séjour chaleureux ouvert sur une véranda, parfait pour profiter de la lumière en toute saison. La cuisine, moderne, équipée et aménagée, s'ouvre sur une grande terrasse avec accès direct au jardin, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité. Implantée sur un beau terrain de 649 m², la propriété offre un extérieur agréable et bien entretenu. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Un garage indépendant avec porte et portail automatique, complète ce bien, apportant praticité et confort au quotidien. Maison pleine de charme, confortable, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3284

Située dans le quartier de l'Hôpital, votre agence Orpi Les Sources, vous propose cette agréable maison de ville de 56 m² habitables, répartie sur deux niveaux, avec terrasse sur le toit et petite cour extérieure. Rez-de-chaussée : Une pièce de vie Une cuisine indépendante Une chambre Une salle d'eau avec WC À l'étage : Une chambre mansardée de 13 m² Une deuxième salle d'eau avec WC Atouts extérieurs : Terrasse au 1er étage, accessible par le RDC de la maison Petite cour agréable Cave avec chaufferie sous la maison Informations complémentaires : Chauffage au gaz de ville Menuiseries double vitrage Toiture neuve Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir DPE : Classe D Idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Référence agence : 3251