Achat Maison avec garage à Châtelaudren-Plouagat (22170) : 263 annonces

Votre conseillère Noovimo, Sandrine Hinault, joignable au 0678220258 ou à shinault@noovimo.fr, vous propose en vente cette maison à Châtelaudren-Plouagat, située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités. Construite en 1977 et rénovée en 2006, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Conçue pour la vie de plain-pied, elle est idéale pour un confort quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 40 m², donnant accès à une véranda d'environ 17 m² avec vue sur la ville. Un poêle à granulés récent assure un confort optimal. La cuisine séparée avec un coin repas, une chambre, un WC séparé et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, dont une avec un spacieux dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout est agrémenté d'un sous-sol complet d'environ 97 m², avec accès direct à l'extérieur, parfait pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 545 m², partiellement clôturé. Les atouts de cette maison Châtelaudren-Plouagat à vendre incluent : un secteur paisible et proche des commodités, une vie de plain-pied, quatre chambres, deux salles d'eau/bains, deux WC, une véranda avec vue, et un sous-sol complet. Une opportunité à ne pas manquer! Honoraires : 3,9 % TTC de 225 440 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 234 232 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Les détails des honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de St Brieuc sous le numéro 842 067 480. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

À saisir, un ensemble de deux maisons à vendre à Châtelaudren-Plouagat, Côtes-d'Armor, en Bretagne. La première maison de 96 m² dispose d'une pièce de vie spacieuse de 39 m², de trois chambres de 14, 12 et 34 m², d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'un garage. La seconde maison, d'une superficie de 94 m², offre une pièce de vie de 38 m², un salon de 20 m², trois chambres de 12, 15 et 15 m², une salle de bains et des toilettes, sans oublier une dépendance. Le terrain, d'environ 580 m², comprend également un double garage, des places de stationnement et une terrasse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Châtelaudren-Plouagat.

Coup de cœur du secteur

246 000 €

1 367 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

Châtelaudren-Plouagat (22)

A 10 min de GUINGAMP, sur la commune de LANRODEC, A découvrir cette belle longère dotée de beaux volumes intérieurs comme extérieurs. MAISON PRINCIPALE composée AU RDC, d'une belle pièce Salon avec espace pour Bureau, une Grande Salle à manger avec cheminée bois, Cuisine aménagée et équipée ouvrant sur l'extérieur. A l'ETAGE : un couloir dessert : un espace étudiant (chambre + bureau), 2 belles chambres, une Salle de Bains (baignoire + douche + double vasque + coin wc). MAISON ANNEXE à rafraichir de Plain Pied composée : d'une pièce à vivre, d'une Salle d'eau et d'une cuisine. Possibilité de réunir ou de séparer l'ensemble. Plusieurs entrées. A L'EXTERIEUR : vaste Terrain arboré et entretenu, bien répartis : accès bitumé, Garage en pierre, Abri de jardin, Dépendances. SES PLUS : possibilité de gîte ou maison d'amis, côté campagne et accès rapide à l'axe Brest-Paris, à 20 min de la mer ! OPPORTUNITE pour les amoureux des espaces et du calme. Prenez RDV auprès de la PERLE IMMOBILIERE au 02.96.37.87.34, www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

MAISON 6 PIÈCES - CENTRE DE PORDIC - COMMODITÉS À PROXIMITÉACCES CONSEIL IMMOBILIER vous présente cette charmante maison à vendre à PORDIC, entièrement rénovée, implantée sur une parcelle de 333m². Voici sa distribution :Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements et WC séparés, séjour-salon équipé d'un poêle à granulés, cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, buanderie, et un grand salon indépendant avec accès à un jardin-terrasse.Au premier étage : Un palier distribue trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.Au deuxième étage : Espace actuellement aménagé en chambre et bureau, avec salle d'eau séparée et WC.À l'extérieur : Un jardin clos de murs avec portail motorisé, un enrobé pour stationnements, des terrasses en bois, et un abri de jardin complètent ce bien.BELLES PRESTATIONS. Commodités, commerces et écoles à pied. Située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Opportunité idéale pour un achat maison PORDIC.

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - QUINTIN Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien situé sur la commune de Quintin. Située en plein coeur du centre-ville, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendant. Le premier étage propose deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu' un WC indépendant. Au deuxième étage, se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos de murs. Un double garage vient compléter ce bien. Cette maison vous plaît ? Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52 ) vous présente : ***** SAINT-BRIEUC - SAINT PIERRE ***** En couple ou en famille à la recherche d'une maison de caractère sans travaux avec 5 chambres à proximité des services ? Génial ! Cette pépite rayonne de bonheur. L'espace de vie comprend un salon très intime, une réception extensible et une cuisine très tendance. L'accès est immédiat à la terrasse exposée sud, sans vis à vis et au calme. Les 5 chambres sont généreuses et notamment la suite parentale de +30m² avec son dressing, boudoir et salle d'eau privative. Le jardin est clos de mur. En bonus : un garage sachant que le stationnement est gratuit et aisé dans la rue qui est à sens unique. Excellent état. Posez juste vos meubles. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre spa pour le jardin ou la terrasse. SURFACES - utile 250m² - habitable 167m² - disponible 192m² - référence 200m².. DPE : D (248) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 2910€ et 4000€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 16000 € soit 300000 € net vendeur (5.33%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189137-314008 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

Découvrez cette maison à vendre à Plouha, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien d'exception de six pièces, d'une superficie de 172 m², se situe dans un écrin de verdure à seulement 1000 mètres des commodités (écoles, commerces, bus, médecins) de cette commune littorale dynamique. Cachée au fond d'une petite impasse sur un terrain constructible de 2400 m², cette maison Plouha vous offre de beaux volumes exposés plein Sud, baignés de lumière grâce à de larges fenêtres. Construite en 2017 avec des matériaux haut de gamme choisis par des artisans, elle dispose d'un rez-de-chaussée facilement accessible, idéal pour les personnes à mobilité réduite. Les caractéristiques remarquables incluent des enduits hydrofuges, une isolation performante (RT2012) classée DPE catégorie A, et des huisseries en alu/ chêne naturel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une cuisine intégrée de 11 m², une buanderie, un garage de 32 m², ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 53 m² et une suite parentale de 47 m². À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 14,5 m², une salle de bains de 7 m² et un débarras. Économique et éco-responsable, cette maison est prête à accueillir des panneaux solaires pour encore plus d'autonomie. Le prix est indiqué hors frais notariés et de publicité foncière. Je suis à votre disposition pour toute information technique complémentaire. Ce bien peut être libéré rapidement.

ACCES CONSEIL IMMOBILIER vous propose cette charmante maison traditionnelle à vendre à PORDIC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. D'une superficie d'environ 149 m², cette propriété est édifiée sur un terrain de 2503 m² et se compose comme suit :\Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placards menant à un petit bureau, un toilette, une salle d'eau, une chambre avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu'un grand salon, résultat d'une extension réalisée il y a 20 ans.\À l'étage : un palier distribue deux chambres avec placards, une salle d'eau, un toilette, ainsi qu'une vaste salle de jeux disposant de nombreux rangements.\Le sous-sol est complet et comprend un garage, un atelier et une cuve à fuel.\À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et paysagé, de terrasses en pierre et ardoises orientées sud-ouest, ainsi qu'une dépendance jardin. Une autre dépendance de 22 m² sert d'atelier, tandis qu'un studio de 31,40 m² est équipé d'une cuisine, d'un coin repas, d'une petite chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. Vous disposerez également de plusieurs places de stationnement sur enrobé.\Cette maison à acheter à PORDIC est située à seulement 2 km du port de BINIC et à 4 km du bourg de PORDIC. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENTE : maison F4 (68 m²) à Saint-Brandan Idéalement située - À Saint-Brandan (22800), maison neuve en vente de 4 pièces, 68 m² et 464 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : écoles, bibliothèque et tennis. Nationale N12 accessible à 15 km. Manche à 23 km. Saint-Brieuc à 16 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 216 400 €. Prenez contact avec Maisons de l'Avenir Saint Brieuc pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison.

Cette charmante contemporaine située à Lantic offre 138 m² habitables sur deux niveaux. Elle comprend 3 chambres, dont une au rez de chaussée, une salle d'eau et une salle de bains. Le coeur de la maison est un espace ouvert combinant cuisine, salle à manger et salon. La cuisine est dotée de meubles en bois clair, d'électroménager et d'une fenêtre donnant sur le jardin. La salle à manger est lumineuse et spacieuse, avec des touches de couleur et une abondante lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées coulissantes donnant sur une terrasse. Cette maison allie équipements modernes et détails de charme, créant un cadre de vie accueillant et fonctionnel. Un grand double garage, ainsi qu'un carport complètent le tout. A visiter sans tarder ! Eric COCAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815342092 - Saint-Brieuc.

NESTENN Plouha vous propose en exclusivité cette charmante maison contemporaine de 90 m², construite en 2004, située sur un terrain de plus de 1 000 m² constructible. Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose, au rez-de-chaussée, de deux chambres, idéales pour une vie de plain-pied. La pièce de vie offre un salon-séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une exposition sud-ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. A l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une pièce d'eau avec Wc, parfaites pour accueillir famille et amis. Maison économique, notamment grâce à son poêle à granulés et à l'isolation récente réalisée à l'étage, permettant un meilleur confort thermique. Côté extérieur et praticité, la maison dispose également d'un garage attenant, de la possibilité de créer un carport, ainsi que d'une terrasse exposée sud-ouest. Le tout sur un terrain spacieux offrant de belles possibilités d'aménagement. Une maison idéale pour une famille ou pour profiter du calme et de l'espace à Plouha. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence NESTENN Plouha au 02 96 22 17 80. (5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Lantic, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à seulement 6 km du port de Binic. Ce bien rare est idéalement placé dans un environnement calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités : boulangerie, école et arrêt de bus à quelques pas. Les atouts de cette maison à acheter à Lantic sont nombreux : un terrain de taille idéale et facile à entretenir, une vie de plain-pied pour un quotidien pratique et confortable, 4 chambres pour recevoir famille et amis, 2 salles d'eau modernes, ainsi que 2 beaux espaces de vie lumineux. De plus, un poêle à bois assure une ambiance chaleureuse. Vous bénéficierez également d'un garage pour plus de confort et d'espace de rangement. Cette maison de famille est prête à vous accueillir sans travaux. Entre mer et campagne, elle n'attend plus que vos valises ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette charmante maison située à Plouha, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, séduira les acheteurs à la recherche d'authenticité. Idéale pour un achat maison Plouha, elle se trouve en plein cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités. Sa superbe pièce de vie est lumineuse grâce à de grandes ouvertures qui mènent à un agréable balcon. La cuisine, à la fois conviviale et fonctionnelle, complète parfaitement l'ensemble. Vous disposerez également de deux suites parentales, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna privatif. Bien sans extérieur, cet appartement est parfait pour ceux souhaitant un entretien simplifié. De plus, un garage est inclus. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Plouha.

À moins de 400 mètres du centre de Pordic, découvrez cette maison à vendre dans un environnement paisible et prisé. Située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne, cette maison de plain-pied s'étend sur un terrain de 580 m². Elle dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d’eau, ainsi que d'un garage et de dépendances. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de cette maison à acheter à Pordic est indéniable, faisant d'elle un choix parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation.

Dans le cœur de Saint-Quay-Portrieux, la Villa Ker Moor s'élève sur trois étages, avec une pièce octogonale unique au dernier niveau, et un sous-sol. Cette demeure historique de 330 m², inscrite monument historique, offre un cadre de vie exceptionnel face à la mer. En entrant par un escalier de granit, vous serez accueilli dans un grand vestibule dont le sol est orné de mosaïques réalisées par l'atelier d'Isidore Odorico. Ce niveau comprend un vaste salon lumineux avec cheminée, une salle à manger attenante, une cuisine spacieuse, une chambre avec salle de bains privative et un bureau offrant une vue imprenable sur la mer. L’escalier mène ensuite au premier étage, où se trouvent deux chambres, chacune avec une salle de bains privative et cheminée. Un appartement indépendant, avec un salon, une cuisine et deux chambres, complète cet étage. Chacune des pièces bénéficie d'une vue sur la mer ou les jardins. Le deuxième étage est réservé à une pièce octogonale à rénover, offrant un accès direct au toit-terrasse panoramique, idéal pour profiter des couchers de soleil sur l’océan. Le sous-sol comprend des espaces de stockage, une chaufferie, et un local sanitaire. Un garage et un jardin complètent la propriété, qui nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. Les éléments protégés MH: la maison proprement dite en totalité et la partie subsistante de l'ancienne terrasse bordant celle-ci au nord et à l'ouest, avec ses escaliers, tel que représenté sur le plan annexé à l'arrêté (cad. D 366 et 368) : inscription par arrêté du 4 décembre 2017. Les Monuments Historiques sont exemptés de DPE. La villa fait partie d'une copropriété de 90 lots. Nombre de lots du château : 8. Pour l'exercice en cours (01/04/2024 au 31/03/2025), le budget prévisionnel de la copropriété est : 38 000€, dont la quote-part de la Villa s'élève à : 4 388.78€ pour l'année. Dépenses réelles sur l'exercice 2023/2024 : 6 145.03€. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas objet de procédures en cours. Prix : 1 800 000 € honoraires charge acquéreur. Veuillez noter que la villa est mitoyen avec un hôtel 4* construit en 1980. Aujourd'hui, la villa et l'hôtel ont des propriétaires distincts. Appelez Peter Bos au 0671506389 pour plus d'infos ou pour organiser une visite de cette belle propriété luxueuse plein de charme. La villa fait partie d'une copropriété de 90 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 BR1-685 Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, spécialiste des propriétés, châteaux, manoirs, villas vue mer et îles privées en Côtes d’Armor, Finistère et Morbihan

EXCLUSIVITÉ SBI, À VENDRE, à SAINT BRIEUC, dans le quartier de ST MICHEL, cette belle demeure de ville des années 1900 offre 200 m2 habitables, rénovée en 2020, sur un terrain clos de 346 m2. Elle comprend une entrée, une grande pièce de vie de 46 m2 avec cheminées, ouvrant sur une véranda et une terrasse orientée Sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin, un cellier et des toilettes. Au 1er étage, vous trouverez un palier, 2 chambres dont une avec bureau et verrière, une salle de bains avec douche et toilettes. Le 2ème étage propose un palier, 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes. En rez-de-rue, un grand garage, un atelier, une buanderie et une cave complètent ce bien. Le chauffage est au gaz. Cette maison possède de beaux volumes et un charme indéniable dans un quartier recherché. Pour un achat de maison à SAINT BRIEUC, n'hésitez pas à découvrir cette propriété.

iad France - Marie Hélène DEMOY vous propose: *** MAISON PROCHE DU CENTRE VILLE ** 3 CHAMBRES avec la possibilité de 2 supplémentaires** TERRAIN CLOS DE 472 m2 ** GARAGE ** Cette maison familiale est située dans un quartier calme proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Le rez-de chaussée se compose d’une entrée, de deux chambres et d’un WC. Un garage avec un espace chaufferie complète ce niveau. Au 1er étage un palier d’entrée dessert un salon-séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre et une salle d’eau avec WC. Le niveau supérieur vous offrira la possibilité selon vos besoins de créer une ou deux chambres supplémentaires. Appelez-moi afin que je puisse vous le faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Hélène DEMOY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 827825621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat maison Guingamp ? Ne manquez pas cette maison contemporaine à vendre, idéalement située à Guingamp, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété sous garantie décennale offre un confort moderne et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bain, parfaits pour le quotidien, ainsi qu'une belle pièce de vie baignée de lumière. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et un espace polyvalent vous attendent, prêt à être aménagé selon vos envies : espace de jeux, coin détente ou bureau. Respectueuse de l'environnement, cette maison présente une classe énergétique A et est équipée d'un poêle à granulés ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Une belle opportunité à découvrir rapidement pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Guingamp.

iad France - Sophie Mcdonald vous propose : MAISON EN PIERRE / 4 CHAMBRES / AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR / FAIBLES CONSOMMATIONS / DÉPENDANCESCette maison à vendre à Goudelin, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est située au calme, à proximité du bourg et de ses commodités. Alliant charme de l’ancien et confort moderne, cette maison de caractère en pierre constitue une belle opportunité d'achat maison Goudelin.Un escalier extérieur mène à une entrée accueillante avec placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon / salle à manger doté d’une belle hauteur sous plafond et d’un poêle à bois. Les espaces de vie sont judicieusement séparés par quelques marches. Vous trouverez également une chambre avec placard intégré, une salle d’eau et un WC séparé à ce niveau.Un premier escalier vous conduit à un palier pouvant servir de coin bureau, ainsi qu’à une chambre supplémentaire. Un second escalier mène à une salle de bain et à deux autres chambres.Le sous-sol est vaste et fonctionnel, offrant de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour un espace de stockage, un atelier ou une buanderie.À l’extérieur, de nombreuses dépendances permettent d'organiser des espaces selon vos besoins. Un garage avec porte motorisée et plusieurs places de stationnement complètent ce bien.Le tout est édifié sur un terrain arboré et fleuri de 1 328 m², parfaitement entretenu, qui vous offrira un cadre paisible et agréable.Informations complémentaires : surface habitable de 152 m² (loi Carrez : 125 m²), pompe à chaleur, poêle à bois installé en 2023, cuisine installée en 2024, tout à l’égout, menuiseries bois double vitrage, volets roulants solaires à l’avant au rez-de-chaussée, fibre, taxe foncière 921 €.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mcdonald, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151.

Cette propriété équestre à vendre à St Brieuc offre une belle vue dégagée. Ce bien propose une belle superficie de 360 m² à proche distance du golf (20 km). Elle procure volume et confort avec une salle à manger, un séjour, 8 chambres, une cuisine séparée, un bureau, une salle de bain, 4 salles d'eau ainsi que 5 WC séparés. Ses moulures sont superbes. Vous y trouverez en plus une maison de gardien. 37 boxes sont également vendus avec cette propriété équestre. On aime son excellente luminosité, sa superbe vue et son très bon état, qui lui confèrent une identité inimitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155

À vendre, à SAINT-BRIEUC, Côtes-d'Armor, belle propriété de 188 m² habitables, nichée sur un terrain arboré de 2 904 m² offrant une vue dégagée sur la vallée. Cette maison comprend en rez-de-jardin deux garages, un wc, une buanderie, un cellier, une cave, un atelier et une chaufferie. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 20 m², ainsi qu'une pièce de vie spacieuse de 53 m² avec parquet et cheminée, ouvrant sur une grande terrasse orientée sud. Une chambre avec placards et une salle de bains équipée d'une douche et d'un wc complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine, un bureau, trois chambres, une salle d'eau et un wc sont à votre disposition. Ce bien est chauffé par une pompe à chaleur, dispose d'un puits, et bénéficie d'une exposition ensoleillée ainsi que de beaux volumes. Un achat maison de luxe à SAINT-BRIEUC qui saura séduire par ses belles prestations et son cachet. (Honoraires de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE : MAISON ATYPIQUE À BINIC-ÉTABLES-SUR-MERSituée dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété familiale à Binic-Étables-sur-Mer est une véritable opportunité d'achat. Érigée sur un terrain arboré de plus de 4 500 m², cette maison d'architecte bâtie en 1974 se caractérise par son style unique et ses généreux volumes. Avec environ 260 m² habitables, elle se trouve à quelques pas de la mer et des commodités accessibles à pied.Un terrain divisible et constructible renforce son attrait. En plus d'être un bien de caractère, cette parcelle offre un potentiel foncier intéressant, permettant d'envisager un détachement de terrain à bâtir (sous réserve d’autorisations administratives).Idéalement située entre la plage et les commerces, vous pourrez profiter d'un accès à la plage à pied. Le jardin, vaste et bien arboré, crée un environnement agréable autour de la maison.À l'intérieur, l'espace de vie propose une cheminée, une belle hauteur sous plafond et des puits de lumière, garantissant une luminosité optimale. La vue sur la mer, visible depuis le salon, s’étend délicatement à l’horizon. La véranda offre une perspective dégagée sur la mer, parfaite pour apprécier la lumière tout au long de la journée.La maison comprend cinq chambres, dont quatre avec salle de bain ou salle d’eau privative, assurant confort et intimité. Une mezzanine abrite la cinquième chambre, tandis que deux petits bureaux peuvent répondre aux besoins de télétravail ou de loisirs créatifs.Le sous-sol très spacieux est presque totalement aménagé et isolé, incluant une salle de jeux, une cave, plusieurs zones de stockage et un double garage. Un garage supplémentaire en bardage de bois complète cet ensemble fonctionnel.La cuisine, aménagée et équipée, offre un accès direct au jardin pour des moments conviviaux. Un complément de buanderie, un double grenier isolé à aménager, ainsi qu'un WC indépendant dans une belle entrée viennent parfaire ce bien.Bien entretenue au fil des ans, cette maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. C'est un bien rare et plein de personnalité, parfait pour en faire une résidence principale ou secondaire, à seulement quelques minutes du littoral.Cette annonce est présentée par Lucile CHAPRON, Agent commercial au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141. Votre agence immobilière de prestige 'Côte du Goëlo' à Saint-Quay-Portrieux, Binic et Plérin. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4640 EUR et 6340 EUR. Prix : 555 330 EUR, honoraires inclus, 535 000 EUR hors honoraires (honoraires : 3,80 % TTC à la charge de l’acquéreur). Pour toute demande de vente maison Binic-Étables-sur-Mer ou d'achat maison Binic-Étables-sur-Mer, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

695 460 €

2 484 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 280 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Châtelaudren-Plouagat (22)

A VENDRE SAINT-BRIEUC, 600m du centre, superbe maison d'architecte de 280m2 habitables sur 1784m2 de terrain clos de mûrs comprenant au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas (49m²) ouvrant terrasse au S/O, salon de détente, dégagement, 2 chambres avec salles d'eau privatives, suite parentale avec salle d'eau/wc et dressing (30m²) ; en rez de jardin: grand salon plafond cathédrale avec poêle à bois (52m2) ouvrant sur terrasse et jardin au sud, cuisine d'été aménagée, dégagement, chambre, salle d'eau, wc, bureau avec espace archivage (poss chambre), garage, buanderie et chaufferie (VMC double flux), TRÉS BEAUX VOLUMES, BELLES PRESTATIONS, ECONOME EN ENERGIE, ENSOLEILLÉE. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

116 000 €

1 773 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65,42 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Châtelaudren-Plouagat (22)

À vendre : Maison située à Saint-Brieuc, dans le quartier Sainte-Thérèse. Idéale pour un investisseur, cette maison des années 50 propose un beau potentiel sur une parcelle généreuse de 740 m2. D'une surface habitable d'environ 65 m2, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un salon-séjour, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres et des WC indépendants. Un grenier est accessible au-dessus de la cuisine et du séjour. À l'extérieur, plusieurs appentis complètent l'ensemble. La maison est actuellement occupée, avec des locataires en place depuis plus de 20 ans. Le bail, signé en 2005, se poursuit et les occupants, de plus de 75 ans, bénéficient d'un statut protecteur, garantissant leur maintien dans les lieux. Des travaux sont à prévoir à terme, mais sans caractère urgent, permettant une gestion tranquille de cet investissement. Chauffage au gaz de ville. Ce bien présente un rendement locatif attractif, faisant de cette maison à acheter à Saint-Brieuc une opportunité intéressante pour un placement sécurisé avec revenus immédiats. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour en savoir plus sur cette maison en vente à Saint-Brieuc, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de Saint-Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier, réseau national à honoraires réduits à 3% TTC. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À Plourhan, à seulement cinq minutes des plages de Saint-Quay-Portrieux, cette maison de 216 m² vous invite à une vie douce entre mer et campagne. Dans un quartier calme et arboré, elle se situe à quelques pas des commerces et à quelques minutes en voiture du port, du golf et des sentiers côtiers. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s’ouvre largement sur la terrasse et le jardin. La cuisine, ouverte sur l’espace de vie, est prolongée par une arrière-cuisine discrète. Une première chambre, orientée jardin, un bureau indépendant et une suite parentale avec salle de bains et dressing se trouvent également au rez-de-chaussée. Le garage attenant est accessible depuis l’intérieur de la maison, pour plus de praticité. À l’étage, le palier offre une vraie pièce en plus : coin détente, salle de jeux ou espace télétravail. Quatre chambres et une salle de bains avec WC séparés complètent ce niveau pensé pour une vie familiale fluide. À l’extérieur, le terrain d’environ 2 500 m² réserve de belles surprises : une piscine, des terrasses à vivre, des coins d’ombre pour lire, des pelouses pour jouer, et plusieurs annexes utiles (garage double, carport, atelier, cabanon). Le tout dans un cadre sans vis-à-vis, propice au repos et aux bons moments partagés. Appelez Leila Bodros au +33 (0)7 81 15 46 55 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, spécialiste de la vente de propriétés, châteaux, manoirs, villas vue mer et îles privées en Bretagne

Maison T4 (73 m²) en vente à Pordic Idéalement située - Maison neuve 4 pièces à vendre à Pordic (22590) avec une surface de 73 m² et de 474 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares (Saint-Brieuc, La Méaugon et Plouvara-Plerneuf), écoles, tennis, bibliothèque, commerces, épicerie, bureau de poste, boucheries-charcuteries et supérette. Accès nationale N12 à 4 km. Manche à 5 km. Saint-Brieuc à 8 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 236 300 €. Contactez notre agence Maisons de l'Avenir Saint Brieuc pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

COUP DE COEUR pour cette magnifique maison en pierre à vendre à LANTIC, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne ! Nichée sur un terrain verdoyant de plus de 2000 m², cette propriété est idéalement située en plein bourg, à proximité des commerces. Elle combine parfaitement le charme de l'ancien et des touches modernes, offrant une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce. Le bien comprend également un gîte de 60 m². La maison principale se compose d'une entrée, d'un WC avec douche pour les retours de plage, ainsi qu'une grande cuisine ouverte sur la pièce de vie équipée d'un poêle à granules. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux grandes chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, un bureau et une chambre spacieuse viennent compléter cet espace. Le gîte dispose d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres et un WC. En annexe, un garage et deux chalets embellissent le jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à LANTIC !

EXCLUSIVITÉ SBI, à vendre, maison contemporaine à Saint-Brieuc Ouest, située dans un hameau privé en impasse. Cette maison à acheter à Saint-Brieuc, construite en 2001 et agrandie, offre 198 m2 habitables sur un terrain clos de 1000 m2 avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec poêle, une cuisine ouverte équipée avec coin repas, un séjour en extension ouvrant sur une terrasse et un jardin orienté sud-ouest, un dégagement, un bureau, une salle d'eau avec wc, une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, un wc et une buanderie, sans oublier un garage. Au premier étage, vous disposerez d'un palier et de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Le chauffage est assuré par gaz et une pompe à chaleur aérothermie. Cette maison Saint-Brieuc à vendre se caractérise par ses beaux volumes dans un environnement très calme et ensoleillé. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Binic Étables sur Mer, située dans un cadre paisible, à seulement 500 mètres des plages et à proximité du port et des commerces. Cette maison d’architecte datant de 1997 se distingue par sa luminosité et son intégration avec la nature. Son exposition plein sud et son jardin paysagé de 4 000 m² offrent un cadre de vie exceptionnel, avec la mer en toile de fond. L'entrée de la maison révèle des volumes spacieux, dotés de matériaux de qualité tels que l’ardoise naturelle et le bois exotique, assurant une circulation fluide entre les espaces. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, créant une harmonie entre intérieur et extérieur, sans vis-à-vis. Les espaces de réception, ornés de cheminées, promettent des moments chaleureux. Le salon, plus intime, comprend une bibliothèque et une cheminée, tandis que de grandes ouvertures permettent une luminosité constante. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre avec salle d'eau et sauna, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres avec vue sur la mer, dont une suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bains. Le niveau inférieur offre des espaces polyvalents, une cave ventilée et un local technique. À l'extérieur, une piscine chauffée au sel de 16 x 5 mètres s'intègre parfaitement dans le jardin. Deux garages avec ateliers et une cour spacieuse facilitent le stationnement, tandis qu'une ancienne aire de tennis reste exploitable. Cette propriété, aux lignes intemporelles, incarne l'espace, la lumière et la sérénité, dans un cadre recherché en Côtes-d'Armor, Bretagne. Pour toute personne intéressée par un achat de maison à Binic Étables sur Mer, contactez Leila Bodros chez Bretagne Nord Sotheby’s International Realty au +33 (0)7 81 15 46 55 pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

295 400 €

1 515 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 195 m²
• 4 chambres
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À 18km de Châtelaudren-Plouagat (22)

NESTENN PLOUHA vous invite à découvrir cette maison à vendre à PLEHEDEL, située au cœur de la commune et à proximité immédiate des commerces. Offrant un réel potentiel avec ses 195 m², ce pavillon est édifié sur un terrain spacieux de 1300 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, une véranda, un bureau ainsi qu'un W.C. Le premier étage dispose de trois grandes chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec W.C. Au second étage, un palier desservira une chambre et un grand grenier. À l'extérieur, un atelier, un garage attenant et deux dépendances de 24 et 55 m² complètent ce bien. Des travaux de second œuvre sont à prévoir. Pour toute information supplémentaire concernant cet achat maison PLEHEDEL, n'hésitez pas à contacter nos conseillers NESTENN PLOUHA. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

iad France - Nathalie Noireau vous propose à Lantic, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, une maison à acheter. Alliance parfaite entre confort moderne et nature, à découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et agréable, cette jolie maison associe le charme d’une habitation contemporaine à la sérénité d’un vaste jardin paysager. Parfaitement agencée, elle dispose de beaux volumes, d'une grande luminosité, et d'un espace extérieur rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie conviviale vous accueille, comprenant un salon chaleureux et une cuisine équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Au premier étage, le palier dessert deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Le deuxième étage, baigné de lumière, propose un espace bureau et une chambre supplémentaire – parfait pour le télétravail ou pour accueillir des invités. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé vous séduira par sa beauté et sa tranquillité, un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature et de jardinage. Inclus dans le bien, un gîte indépendant offre une belle opportunité de revenu locatif ou d’espace pour recevoir vos proches. Les atouts de cette vente maison à Lantic sont nombreux : fonctionnalité moderne, très beau jardin arboré et entretenu, gîte indépendant, espaces lumineux, et un environnement paisible proche des commodités. Ce bien rare sur le marché est idéal pour une famille ou toute personne en quête de confort, d’espace et de nature. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc.