Achat Maison à Châtelaudren-Plouagat (22) avec terrasse : 329 annonces

À saisir, un ensemble de deux maisons à vendre à Châtelaudren-Plouagat, Côtes-d'Armor, en Bretagne. La première maison de 96 m² dispose d'une pièce de vie spacieuse de 39 m², de trois chambres de 14, 12 et 34 m², d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'un garage. La seconde maison, d'une superficie de 94 m², offre une pièce de vie de 38 m², un salon de 20 m², trois chambres de 12, 15 et 15 m², une salle de bains et des toilettes, sans oublier une dépendance. Le terrain, d'environ 580 m², comprend également un double garage, des places de stationnement et une terrasse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Châtelaudren-Plouagat.

Découvrez cette charmante maison à Châtelaudren-Plouagat, située dans un quartier paisible à 700m du centre avec ses commerces et transports. Cette propriété de 87 m², construite en 1970 et rénovée en 2024, offre un cadre de vie agréable avec un jardin de 354m2, une terrasse et un garage. Composée d'une pièce de vie baignée de lumière d'environ 30m2 et d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin afin de profiter des repas en extérieur, elle est idéale pour une famille. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne pour votre confort et d'un WC. L'étage se compose de trois chambres avec rangements et d'un point d'eau avec WC. A visiter sans tarder ! Référence agence : 781

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Concept Exclusif : Village réservé seniors : 20 à 30 maisons indépendantes, et un local commun avec conciergerie (animations, services...). Maisons Bois visant DPE A, Pompe à chaleur, livrées tout équipées et finies. Frais d'entretien et chauffage très réduits. Frais de copropriété et de conciergerie : 150 à 170 euros par mois. Ce village senior est à CHATELAUDREN-PLOUAGAT, 300m de la Mairie. Travaux en cours - Livraison printemps 2026. Cette Maison T2 est livrée équipée : peintures, salle de bains, sols, cuisine équipée meubles+électroménager. Seuls frais à rajouter : frais de notaire (environ 2,5%). Elle comprend : - Séjour traversant 33,35m2, terrasse 7m2, entrée avec placard - Une Chambre 11,8m2 - Salle d'eau douche à l'italienne meuble vasque sèche serviette, wc séparé, coin buanderie Parking Nous Consulter pour plus d'infos. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

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Coup de cœur du secteur

246 000 €

1 367 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

Châtelaudren-Plouagat (22)

A 10 min de GUINGAMP, sur la commune de LANRODEC, A découvrir cette belle longère dotée de beaux volumes intérieurs comme extérieurs. MAISON PRINCIPALE composée AU RDC, d'une belle pièce Salon avec espace pour Bureau, une Grande Salle à manger avec cheminée bois, Cuisine aménagée et équipée ouvrant sur l'extérieur. A l'ETAGE : un couloir dessert : un espace étudiant (chambre + bureau), 2 belles chambres, une Salle de Bains (baignoire + douche + double vasque + coin wc). MAISON ANNEXE à rafraichir de Plain Pied composée : d'une pièce à vivre, d'une Salle d'eau et d'une cuisine. Possibilité de réunir ou de séparer l'ensemble. Plusieurs entrées. A L'EXTERIEUR : vaste Terrain arboré et entretenu, bien répartis : accès bitumé, Garage en pierre, Abri de jardin, Dépendances. SES PLUS : possibilité de gîte ou maison d'amis, côté campagne et accès rapide à l'axe Brest-Paris, à 20 min de la mer ! OPPORTUNITE pour les amoureux des espaces et du calme. Prenez RDV auprès de la PERLE IMMOBILIERE au 02.96.37.87.34, www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

À Vendre – Maison Familiale à Ploufragan Saint Hervé Vous recherchez une maison moderne et fonctionnelle, prête à accueillir toute votre famille ? Découvrez cette belle maison de 2021, située dans le secteur prisé de Ploufragan Saint Hervé, en excellent état et entretenue. Caractéristiques principales : - Superficie habitable de 100 m² et un terrain de 458 m² environ, - 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle de douche en rez-de-chaussée, - Grande pièce à vivre lumineuse de 43 m² ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille, - Menuiseries extérieures noires apportant une touche contemporaine et élégante, - Chauffage économique grâce à son poêle à granulés, garantissant confort et économies d'énergie, - Très bon état général, prête à emménager immédiatement. Que vous soyez une jeune famille, un couple ou que vous cherchiez simplement à vous installer dans un environnement calme et agréable, cette maison saura vous séduire. Son design moderne et son intérieur lumineux vous offriront un cadre de vie agréable tout au long de l'année. N'attendez plus pour visiter cette maison et imaginer votre futur chez vous ! Surface : 100 m² environ Prix du bien : 259 900 € Prix du bien hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC au forfait : soit 9 900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 938

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52 ) vous présente : ***** SAINT-BRIEUC - SAINT PIERRE ***** En couple ou en famille à la recherche d'une maison de caractère sans travaux avec 5 chambres à proximité des services ? Génial ! Cette pépite rayonne de bonheur. L'espace de vie comprend un salon très intime, une réception extensible et une cuisine très tendance. L'accès est immédiat à la terrasse exposée sud, sans vis à vis et au calme. Les 5 chambres sont généreuses et notamment la suite parentale de +30m² avec son dressing, boudoir et salle d'eau privative. Le jardin est clos de mur. En bonus : un garage sachant que le stationnement est gratuit et aisé dans la rue qui est à sens unique. Excellent état. Posez juste vos meubles. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre spa pour le jardin ou la terrasse. SURFACES - utile 250m² - habitable 167m² - disponible 192m² - référence 200m².. DPE : D (248) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 2910€ et 4000€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 16000 € soit 300000 € net vendeur (5.33%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189137-314008 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

À vendre maison à PLERIN, Côtes-d'Armor, Bretagne, offrant une vue mer. Cette maison de 70 m² est à rénover et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine, des toilettes, et un séjour avec accès à une cour orientée au sud, surplombant le port. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le jardin est clos et l'espace comprend des dépendances avec un cellier et une buanderie. De plus, un permis accordé permet une extension de 50 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PLERIN avec une belle vue mer (honoraires de 4,80 % TTC à la charge de l'acquéreur).

Située à PLAINE HAUTE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette belle propriété de 1,5 ha est à vendre. À seulement 3 minutes du bourg et 16 minutes de la gare LGV, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. La maison, bien entretenue et ensoleillée, se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard, d'un salon/séjour avec poêle à bois, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse et un jardin orientés au sud. Vous y trouverez également 3 chambres avec placards et une salle d'eau. À l'étage, une grande mezzanine peut servir de salle de jeux ou être aménagée en chambres, accompagnée d'une salle d'eau et WC. Le sous-sol comprend un garage pour 3 voitures, un cellier, un atelier, une buanderie et un bureau. En plus, les dépendances incluent un puits avec pompe, des écuries et un jeu de boules. Cette maison à acheter à PLAINE HAUTE est idéale pour les amoureux des chevaux.

Située dans le quartier paisible de Saint-Hervé à Ploufragan, cette maison contemporaine de 2008 est entièrement de plain-pied et convient parfaitement à une vie de famille ou une activité professionnelle à domicile. Avec une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, elle propose un cadre de vie chaleureux. L'une des chambres, avec accès direct à l'extérieur et salle d'eau privative, est idéale pour une profession libérale tel qu'un psychologue ou un coach, et peut aussi servir de suite parentale. Les deux autres chambres sont dotées de dressings et grands placards. Un espace buanderie/arrière-cuisine ajoute à la fonctionnalité de cette maison à acheter à Ploufragan. À l'extérieur, le jardin est facile à entretenir, sans pelouse mais agréablement arboré, et la cour goudronnée peut accueillir plusieurs véhicules, parfait pour une famille ou une patientèle. Une grande terrasse offrant une vue dégagée, un carport, un chalet en bois de 9 m2 et un portail électrique complètent ce bien soigneusement entretenu. Pour le confort, un chauffage électrique et un poêle à granulés sont installés, ainsi que l'accès à la fibre optique. Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette maison Ploufragan à vendre, contactez Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65, RSAC de St Brieuc no 877 562 496, 3%.COM immobilier, réseau national à honoraires réduits à 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Surnommée ''le grain de beauté des côtes d'Armor'', Binic vous offre un cadre de vie idyllique, ponctué par la mer et ses activités, les balades sur le port ou son chemin côtier, le marché, les restaurants et autres commerces. A quelques pas de son joli port, venez découvrir cette belle propriété des années 50, revisitée dans les années 90, édifiée sur un terrain de plus de 2200 m2 entièrement clos. Vous pourrez y apprécier le parc arboré de fruitiers (pommes, pèches, prunes, noisettes...) et autres essences (olivier, pins, eucalyptus, laurier sauce...) dans lesquels les écureuils aiment grimper. Construite sur trois niveaux, vous pourrez apprécier un grand sous sol dont une partie aménagée avec une chambre, une cuisine et une salle d'eau, un espace atelier et cave a vins, ainsi que deux garages dont un pouvant loger trois véhicules. Un escalier extérieur vous conduit vers le rez de chaussée surélevé où vous serez accueilli par une terrasse. Passé l'entrée, vous découvrirez un majestueux salon avec plus de 6m de hauteur sous plafond et sa cheminée centrale en pierre, idéal pour les moments de partage et de convivialité. Une cuisine indépendante aménagée, deux chambres sur parquet, dont une donnant accès à la terrasse sur jardin, une salle de bain (douche et baignoire) et un WC. L'étage supérieur se compose d'une mezzanine aménagée en bureau avec vue sur la mer, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Contactez moi au 06.99.93.25.65 pour une visite ! Référence agence : 823

EXCLUSIVITÉ NESTENN PLOUHA : Cette maison à vendre à PLOUHA, située dans un secteur prisé et à proximité de la plage et des commerces, est entièrement rénovée et prête à vous accueillir ! Ancienne maison de pêcheur revisitée avec soin il y a environ quinze ans, elle offre un cadre parfait pour votre famille. Vous y trouverez un bel espace de vie lumineux, deux chambres en enfilade à l'étage et une mezzanine pleine de caractère. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 1500 m², entièrement constructible et facilement divisible. La maison dispose du raccordement au tout-à-l'égout. Pour un achat maison PLOUHA, n'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers NESTENN afin d'obtenir plus d'informations. DPE EN COURS (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à PORDIC, en Côtes-d'Armor, en Bretagne ? Découvrez ce bien idéalement situé dans un cadre paisible, à proximité de la plage du Petit Havre et des sentiers. Cette maison des années 80, parfaite pour une grande famille, dispose de cinq chambres. Elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux orienté plein sud avec accès direct à la terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'un bureau menant à une extension offrant deux chambres supplémentaires au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous profiterez d'une mezzanine avec vue mer, d'une chambre avec salle d'eau privative et wc. Un grand garage complète ce bien. Taxe foncière : 1179 euros. Pour plus d'informations sur cette vente maison PORDIC, contactez Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 ou Plérin immobilier au 02 96 74 72 73 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

3 personnes déjà intéressées

1 484 000 €

4 497 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 330 m²
• 6 chambres

À 18km de Châtelaudren-Plouagat (22)

Charmante maison à vendre à SAINT QUAY PORTRIEUX, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Cette magnifique propriété, également connue sous le nom de Villa Ker Moor, abrite l'âme artistique d'ISIDORE ODORICO, célèbre mosaïste. Dotée d'une architecture orientale unique et d'intérieurs chargés d'histoire, cette demeure de 330m² offre des pièces à taille humaine et une vue imprenable sur la mer. Idéale pour se ressourcer, cette maison est située à proximité de la plage de la comtesse, et bénéficie d'un emplacement rare classé Monument Historique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT QUAY PORTRIEUX, maison à acheter SAINT QUAY PORTRIEUX, maison SAINT QUAY PORTRIEUX à vendre. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

449 900 €

2 513 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 179 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Châtelaudren-Plouagat (22)

iad France - Cyril Crespel vous propose : **Maison Moderne de 179m² avec Jardin et Garage à Saint-Brieuc**Découvrez cette maison contemporaine de 179m², située dans un quartier paisible de Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Construite en 2023, cette propriété neuve constitue un véritable havre de paix pour ses futurs occupants.**Description des Pièces** :- 4 Chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau- 1 Salle de bain moderne- 1 Toilette séparé- Cuisine équipée de haute qualité avec espace repas- Lumineux Séjour avec accès à une terrasse- 2 Autres terrasses pour profiter du soleil et de l'air frais- Garage pour abriter vos véhicules**Avantages** :- Jardin paysager pour des moments de détente en plein air- Équipements modernes, incluant la fibre optique et une ventilation mécanique- Chauffage au sol avec pompe à chaleur aérothermique pour un confort optimal- Espace de rangement pratique pour garder vos affaires bien organisées- Nouvelle construction offrant des finitions soignées- 2 Places de parking pour vos véhicules et invitésCette maison à vendre à Saint-Brieuc offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et tranquillité. Ses 2 niveaux accueillent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, idéaux pour une famille en quête de bien-être. Les terrasses et le jardin permettent de profiter d'espaces extérieurs tout au long de l'année.Idéalement située dans un quartier recherché de Saint-Brieuc, proche des commodités et des écoles, cette maison est parfaite pour ceux souhaitant réaliser un achat maison à Saint-Brieuc et améliorer leur qualité de vie dans un environnement calme.Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour visiter et découvrir le charme et le confort de cette maison.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Crespel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison située à Saint Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéalement située entre le Centre-Ville et le quartier Saint-Michel, cette maison de ville est partiellement rénovée (isolation, huisseries, placo, électricité) et se présente en l'état. Elle propose au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre avec dressing et salle d'eau, une cuisine, une pièce de vie, une buanderie, des toilettes, un garage et un patio de 60 m² (jardin d'hiver). À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. De plus, un grenier aménageable offre la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires. Cette maison à acheter à Saint Brieuc se distingue par son emplacement, sa modularité et sa luminosité. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE SAINT-BRIEUC, 600m du centre, superbe maison d'architecte de 280m2 habitables sur 1784m2 de terrain clos de mûrs comprenant au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas (49m²) ouvrant terrasse au S/O, salon de détente, dégagement, 2 chambres avec salles d'eau privatives, suite parentale avec salle d'eau/wc et dressing (30m²) ; en rez de jardin: grand salon plafond cathédrale avec poêle à bois (52m2) ouvrant sur terrasse et jardin au sud, cuisine d'été aménagée, dégagement, chambre, salle d'eau, wc, bureau avec espace archivage (poss chambre), garage, buanderie et chaufferie (VMC double flux), TRÉS BEAUX VOLUMES, BELLES PRESTATIONS, ECONOME EN ENERGIE, ENSOLEILLÉE. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

174 900 €

1 803 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Châtelaudren-Plouagat (22)

Exclusivité Orpi Saint-Brieuc Dans un quartier calme et recherché de Saint-Brieuc, découvrez cette agréable maison située dans le secteur de Ville Jouha. D'une superficie de 97 m² environ, elle offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de la gare SNCF. La maison se compose de trois belles chambres, idéales pour une famille, ainsi que de deux salles d'eau, ce qui garantit un confort de vie au quotidien. Le séjour est lumineux et donne sur un joli jardin clos de 399 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour les enfants. Le bien dispose également d'un garage, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques, offrant isolation et sécurité. Actuellement louée, la maison est occupée par un locataire en place jusqu'en novembre 2027, avec un loyer mensuel de 690 €. Un congé pour vente a déjà été notifié. Ce bien représente donc une belle opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate, ou convient parfaitement à une famille qui souhaite préparer sereinement son projet d'emménagement dans les prochaines années. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché de Saint-Brieuc. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc Tél. : 02 96 60 73 880 Mail : triskell.st-brieuc@orpi.com Surface : 97 m² environ Prix du bien : 174 900 € € Prix du bien hors honoraires :165 000 € Honoraires TTC : 6 % soit 9 900€ € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Référence agence : 718

Prix au m² le plus bas

260 000 €

1 300 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 200 m²
• 8 chambres
• 

À 11km de Châtelaudren-Plouagat (22)

Maison de caractère en pierre du début du 20 ème siècle, mitoyenne des 2 côtés, clôturée et sécurisée, à 10 MN à pied de la place du centre de GUIMGAMP, avec toutes ses commodités, vous séduira par ses grands espaces intérieur (200 m2 de surface habitable au total), comme à l'extérieur (1554 m2 de terrain).A noter que la gare est à 6 MN (TGV PARIS-GUINGAMP 2h30), RN12 en 4 MN, la mer et SAINT-BRIEUC à 30 MN en voiture.Elle se compose de 3 niveaux. Au rez de chaussée, voue arriverez sur la pièce de vie avec un espace cuisine semi ouvert sur le salon avec sa cheminée et sa salle à manger. Le deuxième dessert trois grandes chambres et une petite chambre sur parquet, une salle de bain et douche,WC. Au dernier se trouve une buanderie, quatre chambres, un bureau qu'on traverse pour accéder à un espace salle d'eau à agencer, ainsi que le WC.Ce bien a également un jardin paysagé constructible, une terrasse, un double garage avec portail électrique,une remise, une cave à vin et un étage à accommoder à votre goût.Rafraichissement à prévoir!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GOUEZ, Tél. : 0662273503, E-mail : isabelle.gouez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 438 739 823

BRETAGNE - Côtes d'Armor PLÉRIN Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette nouvelle maison située à Plérin. Vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle et accueillante, offrant un espace agréable dès les premiers pas. La pièce de vie, baignée de lumière, dévoile une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger avec accès direct à la terrasse, invitant à de beaux moments de convivialité. Le salon, chaleureux et intimiste, est sublimé par un poêle à bois qui crée à l'ensemble une atmosphère douce et authentique. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC séparé et une buanderie discrète et pratique. À l'étage, un premier palier dessert une chambre avec dressing. Un second espace distribue un couloir agrémenté d'une mezzanine, parfait pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. Deux chambres supplémentaires, dont une avec placards intégrés, viennent compléter ce niveau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un garage vient parfaire les prestations de cette propriété. À l'extérieur, le terrain clos et soigneusement arboré offre un environnement verdoyant et préservé. La piscine couverte constitue un véritable atout, permettant de profiter de moments de détente. Une maison harmonieuse, alliant confort, élégance et qualité de vie, idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie à la fois chaleureux et distingué. Si cette maison vous plaît, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02.96.79.79.08 ou via notre site internet www.experience-immobilier.fr EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Binic Étables sur Mer, située dans un cadre paisible, à seulement 500 mètres des plages et à proximité du port et des commerces. Cette maison d’architecte datant de 1997 se distingue par sa luminosité et son intégration avec la nature. Son exposition plein sud et son jardin paysagé de 4 000 m² offrent un cadre de vie exceptionnel, avec la mer en toile de fond. L'entrée de la maison révèle des volumes spacieux, dotés de matériaux de qualité tels que l’ardoise naturelle et le bois exotique, assurant une circulation fluide entre les espaces. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, créant une harmonie entre intérieur et extérieur, sans vis-à-vis. Les espaces de réception, ornés de cheminées, promettent des moments chaleureux. Le salon, plus intime, comprend une bibliothèque et une cheminée, tandis que de grandes ouvertures permettent une luminosité constante. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre avec salle d'eau et sauna, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres avec vue sur la mer, dont une suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bains. Le niveau inférieur offre des espaces polyvalents, une cave ventilée et un local technique. À l'extérieur, une piscine chauffée au sel de 16 x 5 mètres s'intègre parfaitement dans le jardin. Deux garages avec ateliers et une cour spacieuse facilitent le stationnement, tandis qu'une ancienne aire de tennis reste exploitable. Cette propriété, aux lignes intemporelles, incarne l'espace, la lumière et la sérénité, dans un cadre recherché en Côtes-d'Armor, Bretagne. Pour toute personne intéressée par un achat de maison à Binic Étables sur Mer, contactez Leila Bodros chez Bretagne Nord Sotheby’s International Realty au +33 (0)7 81 15 46 55 pour organiser une visite.

À vendre, maison située à SAINT BRIEUC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, dans un quartier calme et prisé, proche de toutes les commodités. Cette maison sur sous-sol offre de nombreux atouts qui sauront vous séduire. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez : ● Une entrée avec placard. ● Un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon. ● Un salon accès à une terrasse ensoleillée. ● Une cuisine aménagée semi-équipée. ● Un wc avec lave-mains. - À l'étage, un hall dessert : ● Trois chambres spacieuses. ● Une salle d'eau entièrement rénovée. ● Un wc séparé. - Au sous-sol : ● Une arrière-cuisine. ● Une buanderie. ● Un local de rangement. ● Un vaste espace de bricolage. - Caractéristiques et équipements : ● Terrain clos de 760 m2. ● Grand garage de 70 m2 construit en 2016. ● Carport de 35 m2, également construit en 2016, pouvant accueillir un camping-car. ● Entrée et vaste cour goudronnées récentes. ● Toiture refaite à neuf, ravalement effectué, électricité mise aux normes. ● Chauffage au gaz avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques et thermostat d'ambiance récents, chaudière gaz à condensation remplacée. ● Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques en rez-de-chaussée. Cette maison SAINT BRIEUC à vendre est idéale pour une famille ou pour un artisan en quête d'espace de stockage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter SAINT BRIEUC. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 4,60 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf. 927105.

SOUS OFFRESituée dans la première couronne de Guingamp, à Ploumagoar, cette maison traditionnelle néo-bretonne de 85 m² s'épanouit sur un terrain de 567 m². Les extérieurs de la maison comprennent trois places de parking, un jardin paysagé et fleuri, une terrasse carrelée exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et un garage spacieux de 45 m² pour un stationnement sécurisé des véhicules. De plus, l'isolation impeccable des combles et du pignon ouest, ainsi que la pompe à chaleur aérothermique installée en 2021, garantissent un confort thermique optimal.À l'intérieur, on découvre une distribution fonctionnelle répartie sur:- l'entrée, -une cuisine ouverte de 11 m² sur un lumineux salon-séjour de 28 m² avec insert à bois, -une salle de bain avec baignoire, -des WC séparés, -trois chambres de 10 m² chacune. Le sous-sol total abrite en plus de la partie du garage une buanderie, un atelier et un SAS avec escalier intérieur, offrant des espaces pratiques supplémentaires. Le chauffage est assuré par la pompe à chaleur aérothermie, les combles isolés au niveau des rampants plus plafond, pignon OUEST isolé par l'extérieur.Cette demeure datant de 1983 bénéficie de menuiseries en bois double vitrage avec volets persiennes, d'un carrelage ancien et d'une électricité remise aux normes, assurant un cadre de vie confortable et sécurisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359

NESTENN PLOUHA vous présente une superbe maison à vendre, située en plein cœur de Plouha, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison de maître, érigée à la fin du XIXe siècle, se déploie sur trois niveaux et offre environ 150 m² de surface habitable, comprenant quatre chambres, un bureau et un grenier. Vous pourrez également profiter d'un jardin clos de plus de 500 m², un véritable havre de paix en centre-ville. Si vous recherchez une maison à acheter à Plouha alliant charme, authenticité et proximité des commodités, cette propriété est faite pour vous ! N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers NESTENN pour plus d'informations.

À proximité de Lanvollon, à seulement 12 km des plages de Saint-Quay-Portrieux, cette magnifique maison à vendre à PLEGUIEN est une propriété d'exception. Avec ses 500 m², elle dispose de 10 chambres et 10 salles de bains ou salles d'eau. Le vaste séjour de plus de 100 m², les multiples cuisines, ainsi qu'un ascenseur et un appartement indépendant, apportent un confort indéniable. Equipée de chauffage par le sol sur les deux niveaux grâce à des pompes à chaleur, cette maison PLEGUIEN à acheter offre également une excellente isolation et un insert dans le salon, garantissant des dépenses énergétiques réduites. Idéale pour une activité de chambres d'hôte ou pour un projet d'acquisition familial, elle est également adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le parc de 6258 m², partiellement constructible, est magnifiquement fleuri et comprend une piscine chauffée, trois garages et un carport pour camping-car ou bateau. Pour plus d'informations sur cette vente maison PLEGUIEN ou pour organiser une visite, contactez Peter Bos au 06-71506389. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC du tribunal de commerce de Saint-Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155. REF : BR1-654. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, se spécialise dans la vente de propriétés, châteaux, manoirs, villas avec vue mer et îles privées en Bretagne, Côtes-d'Armor, Perros-Guirec, Finistère et Morbihan.

iad France - Paul CEDRETTO vous propose: DPE B * VIE DE PLAIN PIED * AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR * EXPOSITION SUD * 164 M² HABITABLE Située proche du centre de Plouagat et de toutes les commodités, cette maison de 2009 propose un ensemble de prestations complètes : vie de plain-pied, volumes et luminosité appréciables, extérieur agréable. La maison se compose: Au RDC, entrée, salon séjour, cuisine qui peut être ouverte ou fermée grâce à ses portes à galandage, wc séparé, et une master comprenant chambre, dressing et salle d’eau. Au premier étage, 3 chambres dont une avec sa terrasse privative, un bureau, un wc séparé, et une salle de bain avec douche. Atouts principaux: Diagnostics vierges de toutes anomalies DPE B 2,60m d’hauteur sous plafond Prise pour voiture électrique Garage avec sa porte de 4.5m de long, et pouvant accueillir des véhicules hauts. Terrasse plein sud. Equipement et prestation: Fibre Ballon d’eau chaude de 2023 Porte de garage électrique Poêle à bois de 2018 Plafond avec isolant acoustique dans la cuisine Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol au RDC Entretien et nettoyage revêtement extérieur mars 2026 Surfaces: Habitable de référence: 164m² Garage: 50m² Terrain: 883 m² Cuisine de 18m² Taxes foncières: 1100 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul CEDRETTO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jaehee Dincuff vous propose à la vente cette maison contemporaine située à Saint-Agathon, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Construite en 2003, elle dispose d'une pièce de vie de 60 m², exposée plein sud, offrant une vie de plain-pied avec un accès PMR. Très lumineuse et sur un terrain constructible, cette maison est à seulement 5 minutes de la gare TGV de Guingamp (connexion à Paris en 2h30) et à 30 minutes de la mer, avec toutes les commodités accessibles à pied. Découvrez cette maison à acheter à Saint-Agathon, entièrement rénovée, dans un quartier très calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée spacieuse avec placard, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte récente, salle à manger et salon-séjour doté de grandes baies vitrées, menant à une terrasse orientée plein sud et sans vis-à-vis. Vous disposerez également d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que d'une buanderie/cellier et d'un WC séparé. À l'étage, le palier mène à une mezzanine (bureau ou salle de jeu), trois grandes chambres, une salle de bain avec trois vasques et cabine de douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'une terrasse orientée plein sud, d'un garage attenant à la buanderie, d'un abri de jardin, d'une serre pour le potager et d'un jardin clos. Parmi les points forts de cette maison à Saint-Agathon, on note un portail électrique, plusieurs places de parking sur l'allée goudronnée, chauffage au sol avec chaudière gaz récente, aucun travaux à prévoir, commerces et centre commercial accessibles à pied (5 minutes), collège et lycée à Guingamp à 15 minutes à pied, et un accès rapide aux 4 voies en 5 minutes en voiture. La maison est également connectée au tout-à-l'égout aux normes et dispose de la fibre pour le télétravail. La toiture en ardoise est en bon état. Si vous souhaitez visiter cette maison à vendre sans travaux, n'hésitez pas à me contacter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans un environnement paisible, cette belle maison traditionnelle de 119 m2 offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. À l'étage, une mezzanine propose un espace idéal pour un bureau ou un coin détente, complétée par trois chambres, dont une spacieuse pouvant être facilement divisée selon les besoins, une salle de bains et des WC séparés. Les extérieurs, particulièrement soignés, constituent de véritables atouts avec une grande terrasse exposée plein sud, un double garage de 44 m2, un carport indépendant de 36 m2 et un jardin paysager entièrement clos, équipé d'un portail électrique. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents avec une pompe à chaleur installée en 2023 assurant le chauffage et l'eau chaude, un poêle à granulés apportant une ambiance chaleureuse et un assainissement individuel conforme. Vidéo de présentation est disponible sur simple demande. Honoraires 3% TTC de la valeur du bien - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Plourhan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison de 216 m² est idéale pour un achat Maison de luxe PLOURHAN. Située à seulement cinq minutes des plages de Saint-Quay-Portrieux, elle offre un cadre de vie paisible entre mer et campagne. Dans un quartier calme, cette propriété est à proximité des commerces et à quelques minutes en voiture du port, du golf et des sentiers côtiers.La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur une terrasse et un jardin. La cuisine, ouverte sur l'espace de vie, est complétée par une arrière-cuisine pratique. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre orientée vers le jardin, un bureau indépendant et une suite parentale avec salle de bains et dressing. L'accès au garage attenant se fait de l'intérieur pour plus de commodité.À l'étage, un palier offre une pièce supplémentaire : coin détente, salle de jeux ou espace télétravail. Quatre chambres et une salle de bains avec WC séparés complètent cet étage, conçu pour la vie familiale.À l'extérieur, le terrain de 2 500 m² réserve d'agréables surprises : piscine, terrasses pour se détendre, coins ombragés pour lire et pelouses propices aux jeux, ainsi que plusieurs annexes pratiques (garage double, carport, atelier, cabanon). Le tout se trouve dans un cadre sans vis-à-vis, parfait pour le repos et les moments conviviaux.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Leila Bodros au +33 (0)7 81 15 46 55. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, est spécialiste de la vente de maisons, propriétés, villas vue mer et plus encore.

En exclusivité, Nestenn vous propose cette maison à acheter à Saint Quay Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Idéalement située au cœur de cette charmante ville balnéaire, vous profiterez d'un accès facile à tous les commerces, restaurants et à la plage du Casino, le tout à moins de 3 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint Quay Portrieux. Contactez-nous rapidement au 02 96 70 46 02 (5,50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Située dans une copropriété sécurisée et intimiste à Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette magnifique maison T4 est à vendre. À quelques pas des plages du Casino et du Châtelet, elle offre un emplacement rare et prisé en plein cœur de la ville.Rénovée avec un souci du détail, cette propriété présente une qualité de finition exceptionnelle, alliant modernité et raffinement. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une lumineuse pièce de vie, complétée par un escalier menant à l'étage. La cuisine, parfaitement aménagée, se distingue par sa verrière de style atelier, ajoutant du caractère à l'espace.Un dégagement avec placard comprend un WC indépendant avec lave-mains, une salle d'eau aménagée pour les personnes à mobilité réduite, ainsi que deux chambres confortables équipées de placards intégrés.À l'étage, la mezzanine constitue un espace de vie supplémentaire, idéal pour un bureau ou une chambre, avec accès à une grande terrasse, parfait pour se détendre en extérieur. Le jardin privatif, paysagé et exposé sud-ouest, est renforcé par une belle terrasse en bois, offrant un cadre paisible pour profiter des extérieurs. Un abri de jardin complète cet espace, ainsi qu'un garage fermé en sous-sol, ajoutant à l'attrait de cette maison à acheter à Saint-Quay-Portrieux.Ce bien rare, alliant élégance et qualité de vie, convient aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Pour plus d'informations, veuillez contacter Marion BARBEY au 06 89 29 41 54. Cette annonce est présentée par BSK Immobilier, avec un prix de 518 960,00 €.