Achat Maison à Chauffailles (71) à rénover / avec travaux : 9 annonces

Réf 04-5194 - Située à Chauffailles, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison en pierre est à vendre. Actuellement louée, elle représente une opportunité intéressante pour un investisseur. La propriété comprend 3 appartements, 2 garages, une cour et un terrain de 720 m². Chaque appartement dispose d'une parcelle de terrain en rez-de-jardin, et certains bénéficient d'un garage. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon et d'une cuisine, tandis que l'étage compte 2 chambres avec salle d'eau et WC. Chaque logement est actuellement loué, garantissant un bon rendement locatif. Classe énergie : F. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Chauffailles, contactez Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Réf : 04-5123. EXCLUSIVITÉ - À seulement 5 minutes de Chauffailles, cette grande maison à vendre nécessite quelques finitions, offrant une luminosité agréable et une vue dégagée à l'étage. Elle se compose actuellement d'une cuisine spacieuse de plus de 20 m². Des travaux ont permis de créer une vaste pièce de 50 m² équipée d'une baie vitrée coulissante, de volets roulants électriques et d'un accès à une petite cave. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire de 25 m² pouvant être aménagée en une ou deux chambres, avec salle de bain et WC séparé. Une seconde cave voûtée est également présente. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, et l'isolation des combles est récente, avec des fenêtres en PVC double vitrage dans la plupart des pièces. La maison, située dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un puits. Le terrain est plat et se trouve à proximité du centre du village et des écoles. Des devis de travaux sont disponibles. À noter, ce logement affiche une classe énergétique F. Pour un achat de maison à Chauffailles, contactez Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

135 000 €

622 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 217 m²
• 6 chambres
• 

Chauffailles (71)

À seulement 1h10 de Lyon, laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village en pierre offrant 217 m² habitables. Elle se compose de deux logements indépendants, chacun disposant de son propre compteur d'eau, d'électricité et de sa chaudière. Ces espaces peuvent être réunis selon vos besoins ou exploités séparément, idéal pour une grande maison familiale ou un projet locatif avec entrée indépendante. Le premier logement, entièrement rénové en 2007, comprend : au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie de 35 m² avec coin cuisine, une chambre de 15 m², un WC et une buanderie ; à l'étage : trois chambres et une salle de bain ; en complément : une cave avec chaufferie. Le second logement se compose : au rez-de-chaussée : un bureau, une cuisine, un séjour, un cellier, une salle de bain et un WC ; à l'étage : deux grandes chambres et un dressing ; également : une cave avec chaufferie et un garage. La maison bénéficie du double vitrage et du raccordement au tout-à-l'égout. Le tout est implanté sur un terrain de 530 m² comprenant un jardin agréable et des places de stationnement devant la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) 06 88 58 34 30 (réf. 597451 )

Située à 10 minutes à pied de centre ville et de la gare, cette maison offre un grand garage indépendant de 50 m² au sol et 38 m² à l'étage + un coin stockage de 19 m² au sol et tout le sous sol en plus! Caractéristiques principales : Surface habitable de 101 m² (étage) 3 chambres (14m², 11 m², 10 m²) dont 2 avec placards intégrés Séjour de 17 m², lumineux grâce à une belle exposition (Sus Ouest) Cuisine de 15 m² exposée Est Sud Sous sol de 101 m² Confort et équipements : Chauffage par radiateurs électriques à inertie Conduit de cheminée existant Crépi à la chaux (entretien soigné) Sous-sol complet : Garage de 35 m² (2 véhicules en enfilade) Cave semi-enterrée avec sol en terre battue Buanderie Une pièce annexe pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint Dépendances : Grand garage indépendant de 50m2 au sol et de 38m2 à l'étage, soit un total de 88m2. La surface du second bâtiment (atelier/stockage) est de 19,36m2. Extérieurs : La terrasse: une partie couverte de 10 m² idéale pour les repas à l'abri et une autre partie non couverte de 10 m² pour profiter du soleil Belle vue dégagée, environnement calme, sans vis-à-vis La parcelle : 1773 m² Si vous ne visualisez pas les plans, ceux-ci sont disponibles sur le site PIETRAPOLIS Pour plus d'informations ou l'organisation de sa visite, vous pouvez contacter Nadine Chatagnier au 06 73 25 23 93 ou à l'adresse e-mail suivante : n.chatagnier@pietrapolis.fr Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770.00 € et 5150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 618 851

Située à CHAUFFAILLES dans le département de Saône-et-Loire, cette maison à vendre est idéalement placée à proximité du centre-ville, dans un secteur calme et bien exposé. Avec une surface habitable de 139 m², elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée donne sur un séjour lumineux communiquant avec la cuisine et une terrasse, ainsi qu'un WC et un accès au garage. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et un WC. Des travaux intérieurs sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. En annexes, la propriété dispose d'une cave, d'un abri bois et d'une chaufferie. Le jardin plat, partiellement arboré, s'étend sur une surface totale de 560 m², offrant plusieurs espaces de détente. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Ce bien est à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. À noter que le logement a une consommation énergétique excessivement élevée, classé G. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Dominique LOGEROT, RSAC N°914 036 330 - Greffe de MACON, disponible au 06 74 94 96 02, Réf.930646.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 185 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Chauffailles (71)

Proche du centre ville de CHAUFFAILLES, Pietrapolis a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 1932, située dans un environnement de campagne. Cette belle propriété au cachet authentique de la pierre a l'avantage de se situer dans un secteur calme, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et services. Elevée sur 3 niveaux, elle se compose en rez-de chaussée d'une pièce de vie, cuisine lumineuse, arrière cuisine, un toilette indépendant, un salon et une petite salle d'eau / Wc. A l'étage, le coin nuit comprend trois chambres, un bureau/chambre et une salle d'eau / Wc. Les combles sont en partie aménagées elles disposent aujourd'hui d'une chambre supplémentaire et d'une surface de rangement appréciable. Attenant à la maison, une buanderie et une cave. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable terrain avec son verger, d'un garage fermé et un auvent. En face de la maison: un jardin potager, un garage fermé, un puits et une petite terrasse ombragée, espace propice à la détente. ? Caractéristiques principales : ? Superficie :135m² ? Classement énergétique : G ? Extérieur : terrasse, jardin, verger, puits, abri voiture, atelier et garages.? Nombre de chambres : 4 + 1 chambre/bureau Points forts : ? Commerces de proximité, marché hebdomadaire, écoles, centre de loisirs, transports scolaires, associations sportives et culturelles, multi-activités touristiques. ? Charme de la pierre - Secteur calme ? Façade et toiture en très bon état Prix de vente FAI 160 000€ Honoraires charge acquéreur 8 000€ ( vendu 152 000€ + 8 000€ Frais Agence) Votre contact pour ce bien Nathalie LAFAURIE 06 74 57 77 82 ou n.lafaurie@pietrapolis.fr Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.84 € et 6.63 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sous-sol : - Caves sous partie, cellier et chaufferie Rez-de-chaussée : - Entrée, carrelage et couloir de desserte, placards, 11 m2 - WC - Une chambre, parquet de chêne, 10 m2 - Une chambre, parquet, 14 m2 - Séjour ouvert sur salle à manger, parquet et lino, cheminée foyer ouvert, 32 m2 - Cuisine aménagée et coin repas, carrelage, placards, 20 m2 - Deuxième entrée - WC Étage : - Hall, parquet et accès balcon, 9 m2 - Ancienne salle de bains - Une chambre, parquet, placard, 16 m2 - Grenier - Salle d'eau - Deux chambres, parquet, 11 et 14 m2 chacune Chauffage central Fuel chaudière Chappée, 3 cuves de 700 l chacune Double vitrage pour partie au rez-de-chaussée Dépendances : Garage, abris de jardin Terrain : 1495 m2 Clos.

CHAUFFAILLES Proche des commodités je vous présente cette maison 3 pièces de 84M² à rénover comprenant au rez-de-chaussée, cuisine, séjour, WC. A l' étage, 2 chambres, salle de bain, WC. 2 garages, dépendances d' une surface totale d' environ 200M²; Tout à l' égout, chauffage centra gaz de ville. Terrain de 1245M². Un joli potentiel s 'offre à vous.......Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc BOUSSAND, Tél. : 06 08 61 87 50, E-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 503 688 012

EXCLUSIVITÉ à proximité du centre-ville de Chauffailles, cette maison en pierre de 171 m2 avec 2 garages est à vendre. Elle comprend 3 logements actuellement loués, dispose du tout-à-l'égout et est implantée sur un terrain de 727 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Chauffailles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le logement a une consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Dominique BALLANDRAS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) au 06 88 58 34 30 (réf. 582595). Cette maison Chauffailles à vendre est située dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne.