Achat Maison de plain-pied à Chaumot (89) : 178 annonces

Prix au m² le plus bas

149 850 €

1 917 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 78,18 m²
• 4 chambres
• 

Chaumot (89)

Idéal famille, pour les amoureux de la nature, entre Villeneuve Sur Yonne et Courtenay, secteur calme et agréable, pavillon de plain-pied comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec insert et accès terrasse, 3 chambres, salle d'eau, grenier-garage aménagé en habitation (idéal adolescent ou chambre d'amis) comprenant chambre, salle d'eau et WC, garage atelier une place voiture avec porte motorisée et cave. Le tout sur un très agréable terrain plat, clos et arboré d'environ 1700 m². A visiter sans tarder !!!

Située à ERVAUVILLE, dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante maison familiale est à vendre et représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison à ERVAUVILLE. À seulement 10 minutes de Courtenay et 15 minutes de Chéroy et d'Égreville, elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 4 330 m² agrémenté d'un étang, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour les amateurs de nature. Avec une surface habitable de 162,41 m² aux volumes généreux, le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de plus de 80 m², incluant un grand salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec toilettes et d'une spacieuse suite parentale de plus de 22 m² avec baignoire, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un espace détente, idéal pour un coin lecture ou bureau, complètent ce bien. Alliant modernité, confort et beaux volumes, cette maison est parfaite pour une vie de famille paisible. Pour découvrir tous les atouts de cette maison ERVAUVILLE à vendre, contactez dès maintenant notre conseiller.

Nous vous proposons ce grand pavillon d'architecte, une construction de qualité avec de bonnes performances énergétiques. Elle est située à SENS à proximité du lycée et à 1 kilomètre du centre-ville. Vous aurez donc accès à tous les commerces, écoles et commodités aisément. Son rez-de-chaussée accessible de plain-pied comprend un grand et lumineux séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres, une grande salle de bains et un WC. L'étage est composé d'une grande mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose de nombreux rangements ainsi que d'un sous-sol total avec notamment un double garage, et de nombreuses places de parking. Le terrain d'environ 1500 m2 est particulièrement grand et agréable, avec une belle terrasse et suffisamment de place pour un projet de piscine. Venez découvrir cette maison, CONTACTEZ Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour une visite ! Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Sergines, village avec petits commerces et écoles, MAISON DE VILLAGE rénovée en 2015, comprenant de plain pied : entrée, cuisine, séjour avec poêle à bois, chambre, salle d'eau, wc. 1er étage : dégagement, bureau, chambre + pièce indépendante chauffée. Toiture, fenêtres double vitrage et électricité de 2015. Cave. Cour et jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

189 000 €

1 196 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 158 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Chaumot (89)

iad France - Adrien Lemaire vous propose: JOIGNY maison de plain pied de 158 m² sur un vaste terrain de 1704 m², avec terrasse refaite en 2018, double garage avec fosse et atelier. Construite en 1970, cette maison de plain-pied séduit par ses espaces, sa luminosité, sa situation géographique et son potentiel d'aménagement. La maison dispose actuellement d'une grande pièce de vie avec un insert ainsi qu'un salon en mezzanine avec un bar et une cheminée (un foyer ouvert) pour profiter des belles soirées d'hiver, La grande cuisine totalement équipée et aménagée avec un insert, permet l'accès à la terrasse, au jardin, ainsi qu'à la buanderie avec point d'eau et accès au bureau qui est aussi accessible par l'extérieur de la maison et qui pourrait être destiné à une activité professionnelle ou un atelier. La maison dispose de 2 chambres 1 toilette séparé de la salle d'eau. L'intérieur de la maison peut être entièrement personnalisé selon vos goûts et vos besoins, avec un potentiel de création sans limite. Imaginez y créer votre cocon familial à votre image ! Un portail motorisé permet l'accès à l'arrière de la maison et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un puits est présent sur le terrain pompe à remplacer ainsi qu'un terrain de pétanque pour profiter de bons moments entre amis. Laissez libre court à votre imagination pour créer le foyer de vos rêves ! Des visites sur place vous permettront d'en apprécier tout le charme et le potentiel. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier. le diagnostic et dpe sont en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 939976072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laura Rouelle vous propose : Maison familiale à vendre à Courtenay, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison familiale, idéalement située, offre un cadre de vie agréable alliant confort, praticité et un fort potentiel d'évolution. Élevée sur sous-sol, la maison est aménagée de plain-pied et se compose de : - Trois chambres, dont une avec balcon et vue sur le jardin - Une salle à manger lumineuse - Un séjour convivial - Une cuisine séparée - Une salle d’eau et des toilettes indépendants Les combles, aménageables sur toute la surface de la maison, offrent un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, suite parentale…). Implantée sur un terrain exceptionnel de 3 258 m², rare dans le secteur, la propriété bénéficie d’un vaste jardin, idéal pour les familles, les amoureux de nature ou les projets d’aménagement extérieur. Un double garage vient compléter l’ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, garantissant un confort optimal et des économies d’énergie. Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser la maison à votre goût. Un emplacement idéal pour les familles : crèche et école maternelle et primaire accessibles à pied, Intermarché à proximité, collège et commerces à moins de cinq minutes en voiture. Montargis se situe à environ 20 minutes et Paris est accessible en un peu plus d’1h15. Ce bien rare sur le secteur offre espace, potentiel et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 981628050.

iad France - Franck LE ROY (07 82 28 82 04) vous propose une maison à acheter à Collemiers, située à seulement 10 minutes de la gare de Sens. Cette longère de plain-pied se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et un grenier à aménager. Equipée de double vitrages en PVC et de volets roulants motorisés, cette maison bénéfice d'un chauffage électrique. La toiture a été entièrement refaite. La propriété, d'une superficie d'environ 4065 m², est exposée plein sud, offrant une vue agréable sur la campagne environnante. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont classées en classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck LE ROY EI (ID 34944), mandataire indépendant en immobilier. Retrouvez toutes les maisons à vendre à Collemiers sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À SENS, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette maison à vendre située au cœur de la ville. À seulement 50 minutes de Paris en train et à 2 kilomètres à pied de la gare de Sens, cette maison de plain-pied comprend une entrée, une cuisine dînatoire aménagée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie/dressing et une cave. Un grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage, d'un cabanon et d'un jardin clos et arboré de 542 m². Les commerces, médecins et transports sont accessibles à pied, et la gare de Sens se trouve à 2,5 kilomètres. Dotée d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques, cette maison est idéale pour un achat maison SENS. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 136 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Jules-Henri DANABE, Tél. : 0783904146, E-mail : jules-henri.danabe@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 080 615.

Coup de cœur assuré pour cette jolie maison familiale à Sens, Yonne, en Bourgogne, idéalement située dans un secteur recherché. Édifiée sur un terrain d'environ 1107 m2, entièrement plat et clos, au calme, cette maison baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures, offre de très beaux volumes avec une disposition parfaite. Vous pourrez apprécier la vue sur sa terrasse et son jardin, agrémentés d'une piscine hors-sol chauffée. **Descriptif de la Maison** De plain-pied : - Une entrée - Un spacieux et lumineux espace de vie, composé d'un espace cuisine moderne aménagée et équipée, d'une partie salon et d'une salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin - Un cellier - 2 chambres de plain-pied dont une donnant sur sa terrasse - Une salle d'eau avec douche et wc - Un accès direct sur le garage À l'étage : - 2 belles chambres - Un petit dressing **Ses extérieurs** - Un grand garage d'environ 35 m2 avec accès à sa mezzanine pouvant être aménagée - Un espace buanderie avec accès direct sur l'extérieur - Un terrain de 1107 m2 entièrement plat et clôturé - Une piscine hors-sol, chauffée avec pompe à chaleur - Une belle terrasse en bois accompagnée d'un store banne - Un chalet de jardin pour le rangement d'outils **Son secteur** - Proximité de services : école primaire avec cantine et garderie, transports pour le collège et le lycée, poste, boulangerie, pharmacie, station-service, coiffeur, superette... - À 12 minutes de la ville de Sens - À 15 minutes de la Gare de Sens - À 15 minutes de la Gare de Pont sur Yonne **Ses équipements et avantages** - Village agréable et recherché de par sa tranquillité, bon voisinage et commerces accessibles à pied - Assainissement collectif aux normes - Fibre installée - Portail de la propriété motorisé - Toiture en très bon état - Puits pour l'arrosage du jardin, le remplissage de la piscine et l'alimentation de la maison, permettant des économies considérables Cette maison à acheter à Sens, coup de cœur, en parfait état et très bien entretenue, est à visiter rapidement. Cette annonce référence 320023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE REBILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93824084300012. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920,00 € et 2650,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à SENS, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, ce pavillon de plain-pied est une excellente opportunité pour un achat maison SENS. Actuellement loué, il dispose d'un petit terrain d'environ 500m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée partiellement équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau. A l'étage, vous trouverez un dégagement, une salle de bains, un dressing et trois chambres, dont une avec placards. Un grand garage accolé et un cellier viennent compléter ce bien. Une maison SENS à vendre de bonne construction, idéale pour un projet de maison à acheter SENS.

Prix au m² le plus bas

79 700 €

774 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Chaumot (89)

iad France - Laura Rouelle vous propose en vente une maison à Saint-Martin-d'Ordon, Yonne, Bourgogne, à petit prix et avec un fort potentiel. Cette maison de plain-pied, entièrement à rénover, est idéale pour des bricoleurs avisés ou des investisseurs ayant un budget travaux conséquent. Actuellement, elle se compose d'une entrée par la cuisine, d'un dégagement, d'un salon, de trois chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Une grange attenante offre d'excellentes possibilités d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire, tout comme une cave voûtée qui complète l'ensemble. Bien que cette maison nécessite une rénovation complète, elle pourra retrouver tout son charme après les travaux. En termes de localisation, vous bénéficiez d'une école primaire dans la commune, à seulement 18 minutes de Courtenay et de ses commerces, ainsi que de l'accès autoroute A6 et A19. La gare de Sens se trouve à 28 minutes, et Paris est accessible en environ 1h30 via l'A6. Cet environnement calme, situé dans un petit village, est parfait pour un projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79700 euros. Prix hors honoraires : 73324 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,70% du prix du bien hors honoraires) : 6376 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 315, classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laura Rouelle, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC d'Orléans sous le numéro 981628050.

3 personnes déjà intéressées

169 000 €

1 320 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Chaumot (89)

1.30H de Paris, dans un hameau, proche de VILLENEUVE SUR YONNE: LUMINEUSE et Charmante FERMETTE de 128m2 habitable entièrement rénovée avec ses dépendances sur son jardin clos et entourant de 610 m2 situé dans un havre de paix de la Forêt d'Othe. Située en bordure de hameau en position dominante, cette ravissante fermette est au calme complet à deux pas de la Forêt d'OTHE.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon séjour lumineux de 42 m2 avec de belles poutres sablées et son poêle à bois contemporain , une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, une grande CHAMBRE PLAIN PIED de 28m2 avec salle d'eau à la suite, pièce wc et buanderie. A l'étage, palier avec rangements desservant 2 chambres (dont une de 20 m2). Autre salle d'eau avec WC. (Parfait état général, finitions impeccables).Très belle cave voûtée de 40m2. Agréable jardin entourant et clos comprenant: cour d'accueil clos d'un portail avec GRAND GARAGE/atelier de 55m2, bûcher, et coin pelouse avec terrasse ombragée, petit chalet et dépendance de jardinage. Très bel environnement, non isolé mais au CALME COMPLET. Prés, champs et forêts accessibles par un chemin à 100 m de la maison.2 Bourgs tous commerces à 15 mn avec Gare pour Paris, et petite superette à 4mn. BEAUCOUP DE CHARME!!! Idéal en résidence principale ou en secondaire avec peu d'entretien. Plus de photos sur notre site. CONTACTER LAURENT SINEAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.4715 : Sublime manoir à vendre dans l'Yonne, proche de Sens. Cette magnifique propriété est située à quelques kilomètres au Sud-est de l’Ile de France, au cœur d'une charmante commune de 700 habitants. En Bourgogne, région riche en histoire, culture, gastronomie et vins d'exception, il est facile d'apprécier l'équilibre entre nature, patrimoine et plaisirs gastronomiques. La ville de Sens est à seulement 15 km, et pour ceux qui souhaitent maintenir un lien avec Paris, des trains relient la capitale en 56 minutes.L'entrée de la propriété se fait par une grille en fer forgé entourée de deux majestueux piliers en briques rouges et pierres, ornés d’un fronton. Un chemin ombragé mène à l'entrée du manoir, tandis qu'une vaste terrasse au Sud-ouest surplombe la rivière de l'Yonne, offrant des vues spectaculaires lors des couchers de soleil.La façade chaleureuse se distingue par des balcons ornés de colonnes élancées, offrant des panoramas imprenables sur le domaine. La toiture en ardoise, agrémentée de lucarnes, ajoute une note d'élégance au tout. La large terrasse en carreaux de terre cuite invite à la détente et aux réceptions en plein air, créant un cadre extérieur exceptionnel.Le manoir vous accueille via une porte d’entrée vitrée, accompagnée d’une grille décorative en fer forgé présentant de délicats motifs floraux. Un hall spacieux vous attend à l’intérieur, où le prestige des lieux est mis en valeur par des carreaux de ciment d'époque et un plafond à la française aux poutres rayées, ajoutant une touche de caractère.Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle de billard et une bibliothèque dotée de portes à carreaux filtrant la lumière comme des vitraux. La cuisine/salle à manger traversante profite d'une triple exposition, mélangeant charme ancien et originalité moderne. À l'opposée, une grande chambre de maître avec salle de bains attenante et accès direct à la terrasse offre un espace cocooning exceptionnel.L'étage supérieur, accessible par un escalier ou un ascenseur, comprend un salon, un bureau, trois chambres et deux salles de douche. Le deuxième étage peut servir de gîte grâce à son salon/salle à manger avec cuisine et ses quatre chambres. Le troisième étage est dédié à sept chambres dotées de lavabos et douches, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un sous-sol total vient compléter ce bien d'exception, offrant une surface habitable d'environ 620 m².Les dépendances incluent d'anciennes écuries transformées en salle de réception de 91 m², accompagnées d'une cuisine de 20 m², ainsi qu'un préau de 173 m², parfait pour des événements variés. Le parc de 3,5 hectares, avec vue panoramique sur la vallée, présente une allée cavalière bordée d'arbres centenaires et un jardin réinventé, où sculptures contemporaines et potager se côtoient harmonieusement.En conclusion, cet achat manoir SENS constitue une opportunité unique pour devenir propriétaire d'un bien d'exception. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, une aventure familiale ou un projet commercial, ce manoir à acheter SENS a tous les atouts pour réaliser vos rêves. Déposez vos valises, tout est prêt ! Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20. Juliette PERRIN, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 512 172 768. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos annonces récentes ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

À vendre – Charmant pavillon rénové de 3 chambres à Villebougis, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Situé dans un cadre calme et agréable, à seulement 11 km de Sens et proche des commodités, ce pavillon, rénové avec soin en 2018, propose de beaux volumes et une qualité de vie paisible. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour de 50 m², lumineux et convivial. - Une chambre de plain-pied. - Une salle d’eau récente avec douche à l'italienne et WC. À l’étage, un palier dessert : - Deux chambres confortables. Côté extérieurs : - Une agréable terrasse de 35 m². - Une dépendance de 40 m², parfaite pour un garage, un atelier ou à aménager selon vos projets. - Un joli jardin plat de 1 380 m², bien entretenu, avec peu de vis-à-vis. Informations complémentaires : - Maison habitable de suite, aucun travaux à prévoir. - Double vitrage PVC, chauffage par Pompe à Chaleur Air/Air et poêle à granulés. - Prestations modernes et fonctionnelles. Cette maison à acheter à Villebougis est idéale pour une famille ou un projet d'investissement à la campagne tout en restant proche de la ville. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter!

À SENS, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette belle maison bourgeoise de 160 m², refaite à neuf par un architecte d'intérieur. Cette Maison de luxe à acheter à SENS se situe à proximité du centre-ville et dispose de 4 chambres, le tout sur un jardin clos de 540 m². Le hall d'entrée, orné de pierre blanche et de cabochon, vous invite à un superbe salon salle à manger parqueté de chêne de 41 m², avec de belles moulures en stuc et une cheminée décorative. Vous apprécierez également l'accès à une grande terrasse surélevée. La cuisine moderne, aménagée et équipée avec des marques de renom, offre un accès à une autre terrasse où savourer vos petits déjeuners ensoleillés. Une grande chambre de plain-pied de 20 m² est également disponible avec sa salle de bains attenante.À l'étage, un bel escalier en chêne vous mène à un grand palier également parqueté, desservant trois chambres joliment décorées et une salle d'eau italienne avec WC. Le sous-sol spacieux comprend un garage avec porte motorisée, une chaufferie, une cave voûtée et trois autres pièces.Les rénovations ont été réalisées entre 2018 et 2023, incluant le ravalement extérieur, la toiture en ardoise, la chaudière, l'électricité, le double vitrage, et une motorisation pour le garage et le portillon, le tout avec des matériaux de grande qualité.Le jardin, agréable et clos, comprend deux terrasses, une pelouse verdoyante ornée de nombreux rosiers anciens et d'une fontaine. Une dépendance de 29 m² à usage de garage donne sur une autre rue.Ce bien rare, avec son aménagement exceptionnel, représente une opportunité d'achat Maison de luxe SENS à ne pas manquer. Pour plus de photos et d'informations, rendez-vous sur notre site.

ENTRE SENS ET JOIGNY, MAISON DE PLAIN-PIED DANS UN ENVIRONNEMENT CALME AVEC COMMERCES, CUISINE, SALON, 2 CHAMBRES ET 1 BUREAU, PLUS DE 70 M2 DE DEPENDANCES. PÖELE A GRANULES ET PAC POUR VOTRE CONFORT! BEAU TERRAIN DE 3000 M2 DPE D A VISITER D'URGENCE ! Référence agence : 3937

iad France - Laurent Adam vous propose : À 5 minutes de Sens, dans un village prisé disposant d'une école, d'un centre de loisirs et de commerces, découvrez cette maison à acheter à Sens. Ce charmant pavillon de 112 m² se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de sport (qui peut devenir une 5ème chambre) et d'un agréable jardin doté d'une piscine chauffée ainsi qu'un garage.Construit en 1988 et bien entretenu, ce pavillon est sur un sous-sol total. Le rez-de-chaussée présente un vaste séjour lumineux et convivial grâce à sa cuisine ouverte et équipée, offrant un accès direct à une superbe terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied, une salle de bain et un WC.À l'étage, deux belles chambres aux surfaces généreuses, dont une de plus de 15 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé sur le palier. Le sous-sol aménagé comprend une buanderie, une 4ème chambre, un bureau et une salle de sport, avec la possibilité d'aménager en 5ème chambre et un espace de rangement.Le jardin spacieux de 1057 m² est sans vis-à-vis et inclut un garage indépendant ainsi qu'une magnifique piscine enterrée de 4x9 mètres, toujours bien exposée au soleil.En termes d'équipements, vous bénéficierez de tout le confort moderne avec la fibre optique, un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, une VMC et du double vitrage.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques afférents à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Adam, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 532697315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : charmante maison de plain-pied à Bazoches-sur-le-Betz dans le département du Loiret, en région Centre. Limitrophe de l'Yonne, cette maison construite en 2006 se situe dans un environnement calme, à proximité des commerces et de l'accès à l'autoroute A6. Avec un jardin sans vis-à-vis et aucun travaux à prévoir, elle est prête à accueillir vos moments en famille ou entre amis. D'une surface confortable, elle comprend une entrée qui mène à un vaste double séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud. La cuisine indépendante est à la fois spacieuse et fonctionnelle. Le coin nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC séparés. Les atouts de cette maison incluent un terrain clos et arboré, un double garage et une cave. Cette maison à acheter à Bazoches-sur-le-Betz est idéale pour profiter d'une vie de famille paisible à la campagne, tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour nous contacter afin de planifier une visite et découvrir ce cadre de vie idéal.

À vendre : Maison à Sens, Yonne (89), BourgogneSituée dans un quartier calme et prisé de Sens, cette maison ancienne de type sénonaise est parfaite pour ceux qui recherchent le charme traditionnel associé à des équipements modernes. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison à acheter à Sens est idéale pour une vie familiale épanouie.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Une entrée menant à un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse.- Une cuisine moderne entièrement équipée.- Une penderie.- Une chambre de plain-pied.À l’étage :- Deux chambres spacieuses.- Une salle de bains au style contemporain.Le sous-sol total est aménagé avec :- Une chambre supplémentaire.- Un bureau.- Une salle de jeux.- Une buanderie.À l'extérieur :- Un carport pouvant accueillir deux véhicules.- Une grande terrasse en pierre de Bourgogne donnant sur une belle piscine chauffée de 10x4 m, dotée d’un volet immergeant automatisé.- Un abri de jardin.- Un jardin clos de 620 m², agréable et bien entretenu.Atouts du bien :- Maison récemment rénovée, prête à être habitée sans travaux.- Excellente qualité des prestations.- Mélange harmonieux de charme ancien et de confort moderne.- Localisation recherchée, offrant tranquillité et commodités au quotidien.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement ! Cette vente de maison à Sens représente une opportunité rare sur le marché.

iad France - Emilie Dhraief vous propose: Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate du parcours 9 trous du Golf le Senonais, cette élégante propriété édifiée sur un terrain de plus de 4000m2 offre un cadre de vie rare, idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et de prestations de qualité. Édifiée avec des matériaux nobles et des finitions soignées, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent niveau de confort énergétique. Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et parfaitement agencés. Le salon / salle à manger, spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, constitue un lieu de vie convivial ouvert sur l’extérieur. La cuisine aménagée et entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une vaste suite parentale, garantissant confort et intimité, ainsi que deux chambres supplémentaires. À l’étage, une veste pièce palière dessert sur trois chambres supplémentaires, offrant un cadre idéal pour accueillir famille et invités. Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements modernes assurant confort et performance énergétique: chauffage par pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage, construction de qualité avec matériaux sélectionnés. Les annexes complètent parfaitement l’ensemble avec un double garage équipé de portes motorisées ainsi qu’une cave spacieuse. À l’extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement du jardin arboré, sans vis-à-vis, dans un cadre propice à la détente et aux réceptions. Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un bien alliant calme, nature et prestations haut de gamme, à proximité immédiate des loisirs et commodités. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette demeure. Conseillère disponible 7jours/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dhraief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de village à vendre à Sens, située dans la commune de Malay-le-Grand, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Idéalement implantée au cœur du village, cette maison de plain-pied vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité : écoles, boulangerie, pharmacie et pôle santé. Baignée de lumière, la maison se compose d'une cuisine aménagée ainsi que d'un salon-séjour chaleureux, équipé d'un poêle à granulés. Elle dispose également de deux chambres, d'un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, d'un WC séparé et d'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse abritée, accessible directement depuis la cuisine et le salon, idéale pour vos repas estivaux ou moments de détente en famille. Le jardin clos complète cet ensemble agréable. Les atouts de cette maison à acheter à Sens : - Plain-pied - Toiture récemment rénovée et isolée - Poêle à granulés performant et chauffage central - Terrasse abritée et jardin clos - Situation centrale avec proximité immédiate des services C'est une opportunité idéale pour une première acquisition.Cette annonce référence 313396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MYRIAM LE FLOCH (EI), immatriculée au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 44281347300026. Prix du bien : 129 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 10/06/2025, avec un score DPE de 348 kWhEP/m²/an et un score GES de 10 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1340,00 € et 1850,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, charmante maison à Nailly, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Située dans un village paisible, à seulement 6 km de Sens et à proximité de toutes les commodités, cette maison de plain-pied est idéale pour un achat maison Nailly. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour spacieux de 39 m², d'une grande salle d'eau, de toilettes séparées et de trois belles chambres. Vous pourrez également profiter d'un sous-sol total incluant un garage, un atelier, une cave, une buanderie et un bureau. Cette maison à acheter à Nailly est entourée d'un jardin arboré sur une parcelle de 1500 m², offrant un cadre tranquille et sans vis-à-vis. Une terrasse exposée plein sud permet de profiter des journées ensoleillées, complétée par un abri de jardin. Très lumineuse et habitable de suite, cette maison représente une belle opportunité. Prenez rendez-vous pour découvrir cette vente maison Nailly!

Fiche N°Id-EXP180357 : Située aux portes de Sens, cette maison à vendre est un magnifique pavillon construit en 2008, entièrement habitable de plain-pied. Vous serez sans aucun doute séduit par son charme. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un grand salon/séjour très lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec douches et des WC. Chaque chambre à l'étage est dotée d'un placard/dressing. De plus, un sous-sol complet avec garage, buanderie et pièce vient s'ajouter aux atouts de cette maison. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin. Les avantages supplémentaires incluent un chauffage au sol, un portail motorisé, un aspirateur centralisé, un adoucisseur et un assainissement collectif. Cette maison à acheter à Sens dans le département de l'Yonne en Bourgogne est une offre rare à ne pas manquer. Proposée à la vente au prix de 384000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 05/02/2026. Affaire suivie par Mme Ingrid MASS? (Agent commercial indépendant), Réseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À seulement 8 minutes de Sens, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison à acheter à Sens. Ce charmant pavillon de plain-pied, construit en 2004, offre 103 m² de surface habitable sur un terrain de 1 120 m². Dès l'entrée, cette maison séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le séjour agréable et convivial s'ouvre sur une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des jours ensoleillés. La cuisine ouverte et équipée s’intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une buanderie et un garage attenant viennent compléter cet ensemble. L'espace nuit comprend quatre chambres, parfaites pour une vie de famille, l'aménagement d'un bureau ou l'accueil de proches. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre apaisant, propice à la détente et aux moments partagés. Le terrain permet de profiter d'un bel espace extérieur tout en restant facile à entretenir. En matière de confort, la maison est équipée d'une cheminée pour des hivers chaleureux, de convecteurs électriques, et de panneaux photovoltaïques qui permettent de réduire significativement la facture d'électricité. La fibre optique est disponible et un système d'alarme avec vidéosurveillance garantit une tranquillité d'esprit au quotidien. Ce bien soigné et fonctionnel est idéal pour quiconque recherche le calme de la campagne, tout en étant à proximité des commodités de Sens. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Océane Serré, votre conseillère en immobilier de proximité sur les secteurs de Sens, Cuy et leurs environs. Cette annonce référencée 321027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, OCÉANE SERRÉ (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 200 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025. Score DPE : 211 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,00 € et 2130,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sebastien Betti vous propose: Maison 120 m² 3 chambres bureau jardin terrasse à vendre à Véron, Yonne, Bourgogne, proche de Sens et de sa gare. Paris est accessible en environ 1 heure en train, permettant ainsi de profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité de la capitale. Cette maison de 120 m² se compose au rez-de-chaussée d’un bel espace de vie lumineux avec un double séjour de 55 m² et sa cheminée, une cuisine équipée séparée de 17 m², une chambre de plain-pied ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez un bureau, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau. À l’extérieur, le jardin au calme est parfait pour profiter des beaux jours. Une terrasse couverte de 20 m² exposée plein sud est idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Une cave complète également le bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler le potentiel de cette maison. C'est la maison idéale pour une famille ou pour des actifs travaillant à Paris souhaitant profiter du calme à seulement une heure de la capitale. Faible taxe foncière, village tranquille avec stationnement facile. Maison dans un environnement agréable. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EN EXCLUSIVITE Bazoches-sur-le-Betz : 12km d'Egreville (Seine-et-Marne), 13km de Courtenay (accès A6) et à proximité de plusieurs gares pour Paris-Gare-de-Lyon. Découvrez cette maison familiale édifiée sur un vaste terrain de près de 2600m² au cœur de la nature. Rénovée au cours des années 2020, elle dispose du confort et des équipements actuels (pompe à chaleur, poêle à granules, panneaux solaires), vous permettant d'aménager sans travaux intérieurs ! Vous apprécierez son vaste espace de vie composé d'un salon confortable ainsi que d'un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Une chambre et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée, vous apportant les atouts de la vie de plain-pied. Les trois chambres de l'étage, vastes et lumineuses, complètent l'ensemble. Les extérieurs sont parfaitement pensés : grande aire de stationnement, garage attenant à la maison et plusieurs dépendances pour le jardin. La terrasse couverte vous permet de profiter de moments de qualité dans cet agréable jardin exposé Sud. Une maison confortable dans un cadre de vie bucolique ! Micro crèche et école primaire à Bazoches-sur-le-Betz, collège à Courtenay et lycée à Montargis/Villemandeur (bus scolaire accessible à pieds). Le village dispose d'une épicerie, d'un restaurant et d'équipements sportifs (parcours de santé et terrain multisports). Nombreuses balades à proximité, village actif avec plusieurs associations sportives et culturelles. Cette annonce référence 321861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BOUDROT GAUTHE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 99495521900013. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel privilégié de Fontaine-la-Gaillarde, cette maison familiale, à vendre, se distingue par ses espaces généreux et son potentiel d'aménagement. À seulement une dizaine de kilomètres de la gare de Sens, qui dessert Paris, cette propriété se trouve dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Derrière un portail électrique, vous découvrirez un terrain clos d'environ 2 300 m², offrant un environnement paisible et intime. Dès votre entrée, vous serez séduit par les espaces lumineux, incluant une pièce de vie traversante, conçue comme un véritable lieu d'échange. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et donne accès à une grande terrasse, idéale pour des moments conviviaux en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées, permettant de vivre de plain-pied aisément. À l'étage, l'aménagement favorise l'espace et la personnalisation. Un palier conçu comme bureau dessert deux grandes chambres, avec la possibilité d'ajouter plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace sur mesure. Ce niveau est complété par une salle d'eau et des toilettes séparées. De plus, la maison dispose d'un sous-sol aménagé incluant un hall d'entrée, une buanderie, une cave, une salle de loisirs, ainsi qu'un grand garage motorisé, répondant aux exigences d'un mode de vie contemporain. Les équipements techniques, tels que les menuiseries, le chauffage électrique et la cheminée avec insert, garantissent confort et efficacité tout au long de l'année. Construite en 1972, cette maison séduira ceux qui cherchent une maison à acheter à Fontaine-la-Gaillarde. Ce bien exceptionnel est idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et proximité avec Sens. Cette annonce, sous la référence 316990, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sandrine Pignot (EI), immatriculée au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 84845567100018.Prix : 285 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Diagnostics de performance énergétique réalisés le 16/07/2025 : Score DPE de 239 kWhEP/m²/an, Score GES de 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 110,00 € et 5 620,00 € par an, prix moyens de l'année 2021, abonnements compris.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

1 576 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 158 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Chaumot (89)

À DIXMONT, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison contemporaine à vendre offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille. Située à proximité des écoles et des commerces, cette propriété permet de bénéficier d'un équilibre parfait entre tranquillité et commodités essentielles. Avec une gare directe vers Paris à seulement 12 minutes, ainsi que des services de ramassage scolaire et de bus sur demande, cette maison est parfaitement située. Construite en 2019 sur un terrain d'environ 620 m², elle propose environ 158 m² répartis sur un sous-sol complet, incluant un vaste garage, une buanderie et une cave à vins régulée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. La maison, moderne et confortable, bénéficie d'un excellent DPE et de nombreuses prestations telles que des volets électriques, un chauffage par poêle à pellets et une pompe à chaleur avec climatisation réversible. À l'extérieur, une agréable terrasse complète ce bien. L'assainissement est individuel et aux normes. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 000 €, honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à contacter votre conseiller pour l'achat de cette maison à DIXMONT : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Découvrez cette maison à vendre à GRON, dans le département de l'Yonne et en région Bourgogne. Cet ancien prieuré du IXe siècle, chargé d'histoire, s'étend sur 246 m² habitables au sein d'un jardin de 2 000 m² traversé par un rû, à quelques minutes de la ville historique de Sens. La façade au charme préservé, avec ses ouvertures cintrées et sa toiture traditionnelle, donne le ton dès l'arrivée. À l'intérieur, vous trouverez 8 pièces spacieuses et lumineuses, chaque détail témoignant du caractère unique de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon de réception de 90 m², une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre de plain-pied et des sanitaires adaptés. À l'étage, quatre chambres et une salle de bain vous attendent pour un confort optimal. En sous-sol, une cave voutée est idéale pour les amateurs de vin. L'extérieur, un véritable havre de paix, est agrémenté d'un jardin paysager propice à la détente. Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais représente une incroyable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de valorisation. Cette maison à acheter à GRON s'adresse aux amateurs de l'ancien qui cherchent un cadre de vie unique et une histoire à partager. Prix de vente : 249 000 €. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Antony OÏOLI.

À Soucy, charmante commune du département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette maison Soucy à vendre, un pavillon de plain-pied alliant confort et fonctionnalité. À seulement 6 km de Sens et de ses commodités, cet achat maison Soucy vous propose un cadre de vie agréable. La maison dispose d'un séjour traversant et lumineux de 40 m², ouvert sur une cuisine conviviale avec un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit est composé de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et de WC séparés. Le sous-sol total est compartimenté et comprend un double garage, une chaufferie/buanderie, un atelier, une cave et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, etc.). À l'extérieur, un jardin clos d'environ 760 m², agréable et sans vis-à-vis, vous attend, ainsi qu'une terrasse propice à la détente. Parmi les équipements, vous profiterez d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau (DPE : C), d'un raccordement au tout-à-l'égout et à la Fibre optique. Les atouts de cette maison à acheter à Soucy incluent : - Une habitation habitable immédiatement, - Un plain-pied fonctionnel et lumineux, - Un environnement calme et recherché, - Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités. C'est une occasion rare sur le secteur, idéale pour une famille ou toute personne cherchant un bien confortable plein de potentiel.

Romuald Theysgeur vous présente une maison de plain pied de 66 m² avec un grand jardin de 2154 m² dans un environnement paisible mais proche de toute commodités ( commune de SAINT HILAIRE LES ANDRESIS ) Elle se compose : d'une grande pièce à vivre avec une cuisine aménagée/équipée et d'un poêle à bois, d'une véranda, d'une chambre parentale avec salle d'eau, wc séparé et buanderie. Cave sous la véranda. Le jardin de 2154 m2 est en partie boisé. Taxe foncière: 350 euro. Les plus : Habitable de suite, bel espace de vie, doubles vitrages pvc, poêle à bois, véranda double vitrage alu. Prévoir un rafraichissement en peinture. Budget : 117 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. DPE E / GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1050 euros indexées sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430431 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr