Achat Maison à Looze (89) : 626 annonces

Coup de cœur du secteur

106 000 €

1 071 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 99 m²
• 2 chambres
• 

Looze (89)

iad France - Amandine COMPERAT vous propose à la vente une charmante maison à Looze, située dans un village paisible, à seulement 8 minutes de Joigny et à 12 minutes de sa gare. Cette maison pleine de cachet vous séduira grâce à sa grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte et un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. Vous pourrez également profiter d'un vaste vestibule avec entrée indépendante, parfait pour aménager un dressing ou un espace bureau. À l'étage, le parquet en chêne met en valeur deux chambres spacieuses (12 et 21 m²), ainsi qu'un petit placard et une salle d'eau avec WC. La maison comprend également une cave et une cour orientée plein sud de 75 m² environ. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison à Looze, dans le département Yonne, région Bourgogne. Appelez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Amandine COMPERAT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'agence immobilière L'Adresse Auxerre vous propose à la vente cette magnifique maison à FLEURY LA VALLEE, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. D'une superficie de 218 m² et entièrement baignée de lumière, cette demeure familiale se trouve à moins de 15 km d'Auxerre. Elle dispose d'un grand jardin clos de murs, offrant une intimité appréciable. La maison FLEURY LA VALLEE à vendre, en grande partie rénovée, présente de généreux volumes. Le rez-de-chaussée comporte une entrée, une salle à manger chaleureuse avec insert, une cuisine ainsi que deux pièces à terminer, dont un spacieux salon. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, un large palier dessert un second salon, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Pour compléter le tout, la propriété dispose d'une terrasse, d'un garage et d'une cave. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière neuve. En excellent état et située au calme, cette maison à acheter à FLEURY LA VALLEE n'attend plus que vous pour y déposer vos valises. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un achat maison VILLENEUVE SUR YONNE ? Découvrez cette charmante maison de 147 m², située dans le quartier Les Bordes, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien immobilier se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour agrémenté d'une cheminée insert, une salle à manger lumineuse, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que deux entrées, dont une avec un dressing. À l'étage, deux grandes chambres de 22 m², un WC avec double vasque, et une pièce brute de 44 m² à aménager selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux, etc.) vous attendent. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec cuisine d'été et d'une cour pavée nécessitant peu d'entretien. Côté confort, cette maison VILLENEUVE SUR YONNE à vendre dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants manuels, d'un chauffage au bois et d'une chaudière fioul. De plus, deux garages fermés et une cave viennent compléter ce bien en bon état, immédiatement habitable sans travaux.

Proche de Joigny, cette villa d'architecte de 300m2 représente une occasion unique pour un achat maison Joigny. Nichée sur un vaste terrain arboré et paysagé de 6071m2, cette propriété construite en 2004 allie confort et esthétisme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre principale dotée d'un dressing, une salle de vie spacieuse de 60m2 avec cheminée, une grande cuisine ouverte ainsi que plusieurs rangements. Un bureau avec entrée indépendante est également présent, parfait pour le télétravail. À l'étage, quatre grandes chambres lumineuses et une salle de jeux comprenant un espace de loisirs. À l'extérieur, le double garage et le terrain bien entretenu offrent une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Équipée de matériaux de qualité, de chauffage au gaz, et de nombreuses prestations modernes, cette maison à acheter à Joigny est proche des commodités et des transports. Le centre-ville de Joigny est accessible en 7 minutes, la gare SNCF en 5 minutes et l'autoroute A6 à 15 minutes. Saisissez cette rare opportunité de vente maison Joigny et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception.

Découvrez cette maison à acheter à St Aubin Chateauneuf, Yonne (89), en Bourgogne, située dans un environnement calme avec une vue dégagée qui vous séduira dès votre arrivée. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon cosy avec accès à la terrasse, ainsi que d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres sous combles équipées de rangements, un palier et une salle d'eau. L'extérieur inclut un petit terrain facile à entretenir et une dépendance à aménager, parfaite pour un atelier ou un espace de stockage. La maison dispose d'un double vitrage et d'un système de chauffage au bois et gaz (chaudière de 2020). Bien qu'elle nécessite quelques travaux, elle présente un potentiel intéressant et un charme indéniable. Pour bénéficier d'un cadre paisible, d'un vrai cachet et de belles possibilités, n'hésitez pas à programmer une visite. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Mme Alexia GENREAU au 06.19.59.59.42, agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : charmante maison récente à Joigny, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, offrant un cadre de vie paisible avec jardin arboré et vue sur la campagne. Située à seulement 2 minutes du village de Cézy, qui dispose de commodités telles que pharmacie, boulangerie, et restaurant, et à 5 minutes de Joigny, ville dynamique avec tous les commerces indispensables, écoles, collèges et lycées. L'accès à l'autoroute A6 est à 15 minutes, ce qui facilite les déplacements vers Auxerre, Dijon, Sens ou Paris. Implantée sur un terrain de 588 m2, cette maison à acheter à Joigny comprend une cour avant pour plusieurs véhicules, une aire de jeux pour les enfants, et à l'arrière, une terrasse agréable avec store ban offrant une vue dégagée. D'une superficie d'environ 73 m2 sur vide sanitaire, elle se compose comme suit : un rez-de-chaussée avec entrée sur un salon/salle à manger lumineux, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bain avec WC, et une chambre spacieuse. À l'étage, une chambre palière pouvant servir de bureau ou d'espace détente, une deuxième chambre, et un WC indépendant. Pour le confort, la maison dispose d'un chauffage électrique connecté, de menuiseries double vitrage et d'un assainissement collectif. Cet bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou pour une famille, alliant calme et proximité immédiate des commodités.

iad France - Sandrine Billy vous propose : EXCLUSIVITÉ MONÉTEAU – MAISON FAMILIALE AVEC JARDINSituée à Monéteau, dans un secteur prisé de l'Yonne en Bourgogne, cette charmante maison de 84 m² allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Idéale pour un premier achat ou une famille, cette maison Monéteau à vendre n'attend plus que vous !Dès l'entrée avec dressing, laissez-vous séduire par un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine donnant accès à une agréable terrasse à l'arrière, parfaite pour vos moments de détente. Un WC indépendant avec lave-mains complète le rez-de-chaussée.À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, une salle de bain et un second WC séparé, offrant un agencement pratique et harmonieux.Les + qui font la différence :- Garage attenant avec accès direct depuis la maison- Terrain de 433 m² arboré- Piscine hors sol et abri de jardin- Stationnements à l'avant- Environnement calme et résidentiel- Proximité des commodités, écoles et axes principaux.Une maison à acheter à Monéteau, clé en main, dans un secteur très recherché : une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Yeter Carneiro vous propose : À vendre – Maison d'habitation de plain-pied avec sous-sol et dépendance à Sépeaux, dans le département de l'Yonne (89), région Bourgogne. Située dans la commune de Sépeaux-Saint-Romain, à 12 km de Joigny et de sa gare SNCF (ligne Paris-Bercy), cette maison de famille avec sous-sol total est implantée sur un terrain de 7 110 m², dont environ 1 300 m² constructibles en zone UC et le reste en zone naturelle. Vous découvrirez : --> au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un salon/salle à manger lumineux avec accès à une grande véranda et à une petite terrasse, quatre chambres, une salle d'eau et WC séparé. --> Sous-sol total : garage, atelier, buanderie, cellier, cave, et plusieurs pièces de rangement, dont une avec douche. --> Grenier aménageable sur l'ensemble de la maison. --> Une dépendance offrant un vrai potentiel d'aménagement selon vos envies. Les huisseries sont en double vitrage bois, et la véranda est en aluminium double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière à bois bûches (2014) et une chaudière fioul basse température (2020). Des travaux sont à prévoir. L'assainissement individuel est à réhabiliter (non conforme – Cas A). C'est un bien rare avec un beau potentiel d'agrandissement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Sépeaux, à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076.

Découvrez cette maison à vendre à Migennes, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Offrant 104 m2 d'espace habitable, cette maison sur sous-sol total possède un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent l'aménager à leur goût. À l'entrée, un salon/séjour lumineux et une cuisine aménagée vous attendent, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite une troisième chambre, parfaite pour un espace nuit, un bureau, ou une salle de loisirs, selon vos besoins. Le sous-sol total compartimenté est idéal pour le stockage, le bricolage ou l'organisation de divers projets. À l'extérieur, la maison est érigée sur un terrain de 159 m2, avec un terrain supplémentaire de 365 m2 non attenant, incluant une dépendance. Depuis le jardin, admirez la vue dégagée sur l'Yonne, un cadre propice pour profiter des journées ensoleillées et imaginer votre espace extérieur sur mesure. Cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Yeter Carneiro vous propose à la vente cette charmante maison familiale située au cœur de Saint-Julien-du-Sault, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et bénéficiant d'un accès rapide à l’autoroute. Cette maison mitoyenne d’un côté, d'une superficie de 136 m² sur sous-sol complet et compartimenté, bénéficie d'une exposition sud-ouest qui lui procure une belle luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un couloir menant à la terrasse arrière, une cuisine avec balcon, un double séjour très lumineux avec balcon, trois chambres, une salle d’eau, une buanderie et un WC séparé. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un bon potentiel d’agrandissement. À l’extérieur, la maison dispose d'un balcon en L, d'une terrasse avec véranda et d'un puits. Un jardin clos et arboré est compartimenté en potager, serre et verger, avec des abris de jardin, le tout sur une parcelle de 1683 m². La toiture est en parfait état, la maison est équipée de la fibre optique, du tout à l'égout et d'un chauffage au gaz de ville. Des travaux de rafraîchissement général sont à prévoir, notamment pour revoir l'électricité, les huisseries et l'isolation. Ce bien spacieux et fonctionnel offre de nombreuses possibilités, idéal pour un achat maison Saint-Julien-du-Sault pour une famille à la recherche de confort tout en restant proche des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter Saint-Julien-du-Sault, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076.

À vendre, belle propriété à Merry-La-Vallée dans l'Yonne. Cette maison de 1865, d'une superficie pondérée de 149 m2, est située sur un terrain de 6662 m2, dont 1733 m2 sont constructibles. Comprenant 3 chambres, la maison s'ouvre sur un grand séjour lumineux avec poutres apparentes et insert au bois. La cuisine est équipée, et l'étage offre une mezzanine ainsi que deux chambres sous de majestueuses hauteurs. Une dépendance de 50 m2 complète l'ensemble, avec un four à pain fonctionnel et un espace pour l'outillage. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un parking sécurisé. Située dans un cadre verdoyant et tranquille, proche de toutes commodités et à 1H35 de Paris. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de qualité à La Puisaye.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

1 576 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 158 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Looze (89)

À DIXMONT, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison contemporaine à vendre offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille. Située à proximité des écoles et des commerces, cette propriété permet de bénéficier d'un équilibre parfait entre tranquillité et commodités essentielles. Avec une gare directe vers Paris à seulement 12 minutes, ainsi que des services de ramassage scolaire et de bus sur demande, cette maison est parfaitement située. Construite en 2019 sur un terrain d'environ 620 m², elle propose environ 158 m² répartis sur un sous-sol complet, incluant un vaste garage, une buanderie et une cave à vins régulée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. La maison, moderne et confortable, bénéficie d'un excellent DPE et de nombreuses prestations telles que des volets électriques, un chauffage par poêle à pellets et une pompe à chaleur avec climatisation réversible. À l'extérieur, une agréable terrasse complète ce bien. L'assainissement est individuel et aux normes. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 000 €, honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à contacter votre conseiller pour l'achat de cette maison à DIXMONT : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose: À Joigny, 5 minutes à pied de la gare et des commerces, 15 minutes de la sortie 18 de l'autoroute A6, 1h15 Paris porte d'Orléans Venez découvrir cet Immeuble 5 pièces de 104 m² idéalement situé en plein centre-ville, entièrement rénové et prêt à exploiter. Il se compose de deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, un appartement de 43 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon, une chambre et une salle d’eau avec WC, chauffage au gaz de ville, double vitrage. À l’étage un appartement de 60 m² comprenant un salon, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau avec WC, chauffage électrique, double vitrage. Garage et cave complètent l’ensemble. Toiture, isolation et électricité rénovées récemment. Idéal investissement locatif ou habitation avec rendement complémentaire. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice KOTANIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 840334999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à ARMEAU, dans le département Yonne en Bourgogne ? Cette charmante maison de 4 pièces, très bien entretenue, vous offre un cadre de vie paisible avec une vue agréable sur l'Yonne. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de toilettes et d'une chambre. À l'étage, vous découvrirez une pièce palière pouvant servir de bureau, une chambre traversante avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une grande chambre. La propriété comprend également une cave, un garage et un abri de jardin. De plus, un petit terrain de 241 m², entièrement clos et non attenant, dispose d'un abri de jardin et permet de stationner plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison ARMEAU, à visiter sans tarder !

À vendre, cette charmante maison située à Saint-Aubin-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne (89), en Bourgogne. Profitez d'un cadre de vie paisible et convivial, proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Cette maison de 78 m², construite en 1970, s'étend sur un terrain d'environ 900 m² et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable. Parfaite pour une famille, cette maison à acheter à Saint-Aubin-sur-Yonne séduit grâce à ses volumes bien agencés et à son charme authentique. Au premier niveau, vous trouverez la cuisine, un WC, le salon/séjour et une chambre. Au niveau inférieur, 2 chambres, une salle d'eau et une cave sont disponibles. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, d'une terrasse et d'un jardin, le tout avec une jolie vue sur la Yonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 84 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Aurélien GANDON, au 0769561323 ou par email à aurelien.gandon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.

Réf. 4410-1 : Propriété à vendre à MIGENNES, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, idéale pour la chasse. À seulement 145 km de Paris, cet établissement unique se situe dans un cadre exceptionnel, entouré d'un parc clos d'environ 76 hectares, à l'abri des nuisances urbaines. Le village le plus proche, accessible en quelques kilomètres, offre toutes les commodités nécessaires. Une ville de taille plus importante avec gare SNCF se trouve à 10 km, facilitant l'accès à Paris en 2 heures. L'accès à cette propriété se fait par un chemin empierré menant à une grille d'entrée automatisée, ouvrant sur un parc soigneusement entretenu. Le chalet, construit par des artisans spécialisés dans la construction de chalets canadiens, s'étend sur près de 450 m² habitables avec des essences de bois locales, apportant authenticité et élégance. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux de près de 200 m² avec une cheminée en pierre, une cuisine ouverte haut de gamme et un accès direct à une cave. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. À l'extérieur, un bassin de baignade de 3 mètres de profondeur offre un cadre relaxant, tandis qu'une ancienne ferme réhabilitée en habitation propose de multiples espaces de vie. Ce domaine présente également un hangar pour avions et une piste d'atterrissage, avec des installations uniques comme un circuit tout-terrain homologué. Ce bien à acheter à MIGENNES combine prestige, nature et opportunités variées, que ce soit en tant que résidence privée, domaine de chasse ou exploitation agricole.

Il y a des maisons qui n'attendent qu'une chose... être révélées et accueillir de nouveaux souvenirs. Cette maison mitoyenne développe un bel espace de vie et offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale où chacun peut trouver sa place. Dès l'entrée, la maison dévoile une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Le salon/séjour apporte un espace convivial pour les moments du quotidien, tandis que la cuisine s'intègre naturellement dans la vie de la maison. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, apportant confort et praticité. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangements, permettant d'imaginer un véritable espace nuit pour toute la famille, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un espace de rangement supplémentaire vient compléter cet étage. Le sous-sol offre quant à lui des volumes appréciables avec un garage et un atelier, parfaits pour le stockage, le bricolage ou les projets du quotidien. À l'extérieur, le terrain de 437 m2 permet de profiter d'un espace agréable pour les beaux jours, entre moments de détente, jardinage ou repas en plein air. Une maison qui offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image. Votre nouvelle histoire commence ici. Contactez-moi Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Villecien, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, venez découvrir cette charmante maison à vendre de plain-pied. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété offre une vue dégagée sur la forêt, loin des nuisances de la circulation. La maison se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre luministique avec une cuisine équipée et un salon de 30 m², ainsi qu'un accès à la véranda. Le coin nuit compte deux belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.À l'extérieur, vous trouverez des emplacements pour plusieurs véhicules, une annexe avec électricité et une pièce d'appoint pouvant servir de chambre, ainsi qu'un cabanon de jardin. Parmi les atouts de cette vente maison Villecien : - Isolation extérieure réalisée en 2022 - Isolation des combles en 2020 - Panneaux solaires installés en 2020 - Faible taxe foncière - Fibre optique disponible Ce bien, à acheter à Villecien, est un véritable coup de cœur à découvrir absolument. Annonce référence 309563 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI), immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix : 88 000,00 €, frais d'agence à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 04/01/2026 avec un score DPE de 172 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 890,00 € et 1240,00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

357 000 €

2 432 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 146,8 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Looze (89)

À Bussy-en-Othe, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, à seulement 13 km de la gare de Laroche-Migennes, cette maison traditionnelle de 1994, à vendre, vous offre un cadre paisible en pleine campagne. Avec une surface d'environ 145 m2 de plain-pied, elle se compose d'une entrée qui mène à une cuisine séparée, un vaste salon/séjour d'environ 40 m2 équipé d'un poêle à bois, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC séparé. On retrouve également trois chambres dont deux disposent de placards intégrés. À l'étage, un grenier aménagé de 62 m2 environ complète l'ensemble. Toute la maison est équipée de huisseries en double vitrage pour un confort optimal, ainsi que de volets roulants automatiques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau et un chauffe-eau thermodynamique de dernière génération. La maison est raccordée à une fosse septique et présente des performances énergétiques de classe B/A avec une taxe foncière de 850 EUR. Pour compléter cette offre, un hangar de 336 m2 est divisé en atelier, pièce de stockage, box pour chevaux et autres dépendances. Plusieurs près, dont une truffière et des plantations d'acacias, s'étendent sur un total d'environ 10 hectares. N'hésitez pas à consulter le site www.géorisques.gouv.fr pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien. Pour plus de renseignements, contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

iad France - Sebastien Betti vous propose: Maison 120 m² 3 chambres bureau jardin terrasse à vendre à Véron, Yonne, Bourgogne, proche de Sens et de sa gare. Paris est accessible en environ 1 heure en train, permettant ainsi de profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité de la capitale. Cette maison de 120 m² se compose au rez-de-chaussée d’un bel espace de vie lumineux avec un double séjour de 55 m² et sa cheminée, une cuisine équipée séparée de 17 m², une chambre de plain-pied ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez un bureau, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau. À l’extérieur, le jardin au calme est parfait pour profiter des beaux jours. Une terrasse couverte de 20 m² exposée plein sud est idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Une cave complète également le bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler le potentiel de cette maison. C'est la maison idéale pour une famille ou pour des actifs travaillant à Paris souhaitant profiter du calme à seulement une heure de la capitale. Faible taxe foncière, village tranquille avec stationnement facile. Maison dans un environnement agréable. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Ref.4410-2 : Propriété à vendre à MIGENNES, Yonne, en région Bourgogne. Ce charmant chalet en bois s'étend sur 35 hectares, offrant un cadre naturel exceptionnel dans le pays d’Othe, près de la Vallée et de la Champagne Crayeuse. Ce bien rare, construit il y a quinze ans par des artisans spécialisés dans les chalets canadiens, affiche près de 450 m² habitables avec des matériaux authentiques choisis localement. Au rez-de-chaussée se trouvent une suite parentale, un séjour spacieux de près de 200 m², ainsi qu'une cuisine ouverte haut de gamme. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres avec salle d’eau. À l'extérieur, un grand bassin de baignade et des dépendances agrémentent le domaine, offrant une vue dégagée des environs. Cette propriété de luxe à acheter à MIGENNES représente un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête d'authenticité et de grands espaces. Il est également possible d'acquérir une ferme rénovée et 40 hectares supplémentaires pour retrouver le parc d'origine de 75 hectares. Pour plus de détails, contactez le Cabinet LE NAIL.

A 5 minutes de JOIGNY, jolie MAISON DE VILLAGE DE 123m2 avec sa grange et son jardinet. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon e 38m2 avec ses tomettes et son poêle à bois, d'une salle à manger ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. Passons à l'étage par un escalier aux murs de briques, l'étage se compose de trois belles chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain et un wc. Au dernier étage, un grenier de 72m2 offre encore un beau potentiel d'aménagement. Pour compléter ce bien, en face de la maison, une grange de 50m2 avec bûcher et son petit jardinet vous permettront de profiter des beaux jours. DPE en E Maison familiale, lumineuse, décorée avec beaucoup de goût. Idéalement situé à 5 minutes de JOIGNY et deux pas du chemin de halage pour des balages à pied ou en vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

69 990 €

700 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 100 m²
• 1 chambre

À 13km de Looze (89)

À vendre grange rénovée au cœur d'Appoigny (89380) dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Vous aspirez à réaliser un projet de rénovation plein de potentiel dans un village dynamique ? Ne cherchez plus ! Cette grange en pierre, idéalement située, offre un potentiel habitable de 100 m² sur une parcelle de 116 m². - 60 m² au sol avec une dalle en béton neuve - Toiture entièrement refaite, aucun gros œuvre à prévoir ! - Étage de 42 m² aménageable, parfait pour un espace nuit ou un bureau en mezzanine - Terrain clos de 116 m², idéal pour une cour ou un petit jardin confortable Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers. Le tout dans une commune vivante et agréable, à seulement 10 minutes d'Auxerre. - Viabilisation à proximité - Possibilité de transformation en maison d'habitation, gîte ou loft avec beaucoup de charme - Rare sur le secteur ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et concrétiser votre achat maison Appoigny. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Christophe Pastor, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 903 544 237 ORLEANS.

À SAINT-MAURICE-THIZOUAILLE (89110), en plein cœur du bourg et à seulement 25 minutes d'Auxerre et 2 heures de Paris, découvrez cette maison ancienne de 160,5 m² habitable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter à Saint-Maurice-Thizouaille se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec dégagement, placard et escalier, d'une vaste salle à manger dotée d'une cheminée et d'une baie vitrée ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un salon, une grande cuisine dinatoire ouvrant sur une véranda, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et cabine de douche, un WC séparé, une buanderie et un grand garage. À l'étage, vous trouverez une chambre, un palier, une grande pièce en cours d'aménagement, ainsi qu'un grenier. Le terrain arboré de 2695 m² offre un cadre de vie agréable. En matière de performance énergétique, le DPE est classé D (doté d'une pompe à chaleur et de double vitrage) et les taxes foncières s'élèvent à 630 EUR/an. La maison est également raccordée à la fibre optique. Pour plus de confort, une visite virtuelle 3D et un plan 2D sont disponibles, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo. N'hésitez pas à nous contacter si vous envisagez un achat maison à Saint-Maurice-Thizouaille, notre équipe est à votre disposition par téléphone, email ou messagerie.

À Saint-Julien-du-Sault, dans l'Yonne en Bourgogne, cette maison de village avec cour privative représente une excellente opportunité d'achat maison Saint-Julien-du-Sault pour un investisseur ou un projet combinant activités professionnelles et résidence. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en local commercial abritant un salon de coiffure. Un escalier indépendant donne accès à un appartement de type T2 à l'étage, comprenant un salon-salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégrés. La propriété dispose également d'un grenier et d'une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires. De plus, un second local indépendant sur la place de la Mairie, avec une visibilité idéale, élargit les possibilités d'aménagement ou de location. Pour plus d'informations concernant cette vente maison Saint-Julien-du-Sault ou pour organiser une visite de cet ensemble à fort potentiel, contactez-moi. Cette annonce référence 323646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 115 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 04/03/2026, avec un score DPE de 465 kWhEP/m²/an et un score GES de 18 kgepCO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2510.00 € et 3440.00 € par an, en prenant en compte les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref.4410-3 : Située dans le département de l’Yonne, en région Bourgogne, cette ancienne ferme restaurée offre de généreux espaces et un cadre naturel d’exception. Implantée sur environ 40 hectares, elle se trouve à proximité immédiate des charms du village, à quelques kilomètres des commerces essentiels, et à 10 kilomètres d’une ville avec gare SNCF pour rejoindre Paris en 2h00. Ce corps de ferme témoigne d’une réhabilitation soignée, alliant authenticité, volumes impressionnants et confort moderne. Pensée pour accueillir divers événements, la propriété constitue un potentiel remarquable pour des projets variés tels que mariages, séminaires, ou retraites bien-être. La bâtisse comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de réception lumineuse pour jusqu’à 150 personnes, un bar convivial, et des espaces techniques. À l’étage, trois chambres élégantes et deux salles de bains complètent l'ensemble. Un hangar en tôles et un box à chevaux reconverti ajoutent des fonctionnalités pratiques. Le terrain diversifié inclut un circuit tout-terrain, des terres cultivables, des bois et des prairies, ainsi qu'une volière anglaise, offrant de nombreux projets possibles. Cette propriété, corps de ferme à vendre à MIGENNES, séduira sans nul doute ceux en quête d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités.

Située dans un environnement privilégié au coeur de Charbuy, à seulement 5 minutes à pied du château, découvrez cette maison spacieuse qui allie confort, lumière et tranquillité absolue. Un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une vaste terrasse semi-couverte, idéalement reliée à une cuisine aménagée et équipée pour plus de convivialité. La maison est pensée pour accueillir toute la famille avec ses 5 (voire 6) chambres : Au rez-de-chaussée : vous trouverez une première chambre, un WC séparé, une salle de bain (baignoire et douche), ainsi qu'un espace bureau (pièce palière) menant à une seconde chambre. À l'étage : un palier dessert trois belles chambres supplémentaires et une salle d'eau indépendante avec WC. Au sous-sol total : la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage avec atelier en L, une cave, une chaufferie ainsi que deux garages supplémentaires, offrant une capacité de stockage et de stationnement rare sur le marché. Le terrain de plus de 1 800 m2 invite à la détente. Vous profiterez d'un extérieur soigné, incluant une partie aménagée en verger. Un espace idéal pour les enfants, le potager ou simplement pour savourer le calme environnant. Rare sur le secteur, cette maison surprend par ses volumes (140m2 habitable et 110m2 de garages et de stockage) et la qualité de ses extérieurs. À deux pas du patrimoine local, c'est l'opportunité parfaite pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Julien ZACCARDI 06 63 46 20 78 Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2021AC00032. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à acheter à Beaumont, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2007, s'étend sur un vaste terrain de 1443 m2. Espace de vie : Bénéficiez d'un salon-salle à manger lumineux, relié à une cuisine aménagée et équipée, idéal pour des moments conviviaux en famille. Espaces nuit : Un dégagement mène à cinq chambres modulables, parfaites pour des enfants, un bureau, ou même une salle de sport. Prestations : Ce pavillon propose du chauffage au sol, une pompe à chaleur air/air, ainsi que huit panneaux solaires qui permettent d'économiser au minimum 1500 EUR par an. Extérieurs : Profitez de deux terrasses, l'une à l'avant pour les rayons du soleil du matin et l'autre à l'arrière à partir de 13h. Un abri de jardin, un garage, et un espace piscine viennent compléter ce havre de paix. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente maison Beaumont. Contactez l'agence au 03.86.18.01.01 pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Corinne MAYEN vous propose : Maison à acheter à Charmoy, Yonne (89) - Beau potentiel dans un environnement calme. Située sur la commune de Charmoy, cette maison offre un cadre paisible avec peu de voisins, parfait pour les amoureux de la tranquillité. Plusieurs rénovations permettent de transformer ce bien en un havre de paix. Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose d’un sas d’entrée, d’une cuisine à aménager, d’une pièce de vie, d’une salle d’eau avec WC et de trois chambres. Une grande véranda donnant sur le jardin permet de profiter d’une vue dégagée sur la verdure, élargissant ainsi l’espace de vie. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d’aménagement, incluant un espace de stationnement, une cave et des possibilités pour une cuisine d’été ou une chambre supplémentaire. Equipée d’un chauffage central au gaz avec chaudière récente, cette maison représente une belle opportunité pour une famille cherchant à personnaliser leur lieu de vie dans un cadre serein. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT E indice 53. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Corinne MAYEN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Vous souhaitez transformer une maison à votre image ? Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol des années 1972, offrant un fort potentiel de rénovation. Édifié sur un terrain agréable de 616 m2, ce pavillon se compose : Au sous-sol : un garage, une chaufferie, une cave ainsi qu'une pièce annexe offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement. Au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement desservant une cuisine, un salon-salle à manger lumineux, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage : des combles partiellement aménageables, permettant de créer environ 20 m2 supplémentaires selon vos besoins (chambre, bureau, espace jeux...). Un bien à fort potentiel, dans un environnement agréable, pour un projet sur mesure. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires., Stéphanie Geffroy, tél :06.41.73.30.77 ou par mail appoigny@groupe123immo.com Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2020AC00040. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CE TRÈS BEAU PAVILLON F4 SUR SOUS-SOL TOTAL ET GARAGE INDÉPENDANT COMPRENANT : une lumineuse entrée, donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec wc. Au sous-sol vous retrouverez une troisième chambre considéré comme ( chambre d'appoint ), un beau garage et un espace buanderie. Chauffage fuel. Pavillon toiture 1 pan en fibre ciment. Les + de ce bien : double vitrage en totalité, beaux volumes, pas de travaux à prévoir. À très vite pour une visite ! Cette annonce référence 323049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92114579300011. Prix du bien : 144 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023 Score DPE : 345 kWhEP/m²/an Score GES : 108 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2043.00 € et 2764.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr