Achat bien immobilier à Looze (89) : 845 annonces

Coup de cœur du secteur

106 000 €

1 071 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 99 m²
• 2 chambres
• 

Looze (89)

iad France - Amandine COMPERAT vous propose à la vente une charmante maison à Looze, située dans un village paisible, à seulement 8 minutes de Joigny et à 12 minutes de sa gare. Cette maison pleine de cachet vous séduira grâce à sa grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte et un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. Vous pourrez également profiter d'un vaste vestibule avec entrée indépendante, parfait pour aménager un dressing ou un espace bureau. À l'étage, le parquet en chêne met en valeur deux chambres spacieuses (12 et 21 m²), ainsi qu'un petit placard et une salle d'eau avec WC. La maison comprend également une cave et une cour orientée plein sud de 75 m² environ. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison à Looze, dans le département Yonne, région Bourgogne. Appelez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Amandine COMPERAT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'agence immobilière L'Adresse Auxerre vous propose à la vente cette magnifique maison à FLEURY LA VALLEE, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. D'une superficie de 218 m² et entièrement baignée de lumière, cette demeure familiale se trouve à moins de 15 km d'Auxerre. Elle dispose d'un grand jardin clos de murs, offrant une intimité appréciable. La maison FLEURY LA VALLEE à vendre, en grande partie rénovée, présente de généreux volumes. Le rez-de-chaussée comporte une entrée, une salle à manger chaleureuse avec insert, une cuisine ainsi que deux pièces à terminer, dont un spacieux salon. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, un large palier dessert un second salon, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Pour compléter le tout, la propriété dispose d'une terrasse, d'un garage et d'une cave. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière neuve. En excellent état et située au calme, cette maison à acheter à FLEURY LA VALLEE n'attend plus que vous pour y déposer vos valises. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

- PLACE DU MARCHE- En plein centre du village, sur une parcelle de 505m2 un ensemble de l'immobilier comprenant: - Un immeuble de style hôtel particulier entièrement rénové de 4 appartements, comprenant: Au rez-de-chaussée un appartement de 2 pièces de 56m2 avec cours privative, loué au prix de 525 euros . Au premier étage un 2 appartements comprenant un deux pièces de 26m2 loi Carrez en duplex et 40m2 au sol, loué: 300 euros et un second appartement d'une surface de 60m2 en duplex. Au deuxième et dernier étage: un appartement de 2 pièces d'une surface 50m2 - Une maison d'une surface de 89m2 comprenant entrée avec WC, un salon avec grande cheminée, cuisine ouverte avec salle à manger, une véranda. A l'étage 2 chambres, grand salle de bains avec WC, placards penderie. Les combles aménagés. Une cours avec cellier - Un loft d'une surface de 122 m2 comprenant, entrée avec WC, une grande pièce de vie avec grande hauteur sous plafond, donnant sur une grande véranda avec cheminée et cuisinière bois, Au premier étage, 2 grandes chambres, salle de bains avec WC Au dernier combles aménagés en grand chambres Vendu loué 715 euros Le tout entièrement rénové. SES PLUS: EMPLACEMENT IDÉAL, CHARME CAMPAGNARD BOURGEOIS (POUTRE, PEIRRE APPARENTE), VIAGER POSSIBLE FAIRE OFFRE Renseignement et visite avec monsieur Coart au 0770253637 (0.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain constructible de 1470m2 derrière le parc du Chateau en bordure de Route. A 150m2 de la place du Marché/Châteu et à coter de la salle des fête (mille-club) Arbre sur le terrain avec un magnifique noyer. Eau arrivant sur le terrain Contacter Monsieur Coart: 07 70 25 36 37 (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

180 000 €

1 011 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 178 m²
• 4 chambres
• 

À 2km de Looze (89)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Maison Individuelle Familiale à Joigny Description du bien : Découvrez cette charmante maison individuelle construite en 2008, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Avec une superficie de 178 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Agencement Intérieur : La maison dispose d'une chambre au rez de chaussé et de 3 chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour accueillir toute la famille. Deux salles d'eaux sont à disposition, offrant commodité et intimité. Extérieurs et Annexes : Profitez d'un jardin clos et arboré pour vos moments de détente en plein air. Une buanderie, un box est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé. Points Forts : * Construction récente (2008) * Quatre chambres spacieuses * Jardin agréable * Box inclus Localisation : Située à Joigny, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des écoles. Vous apprécierez le cadre de vie paisible et la proximité des atouts de la région. Particularités : Maison individuelle de 2008 avec 4 chambres. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! O6.98.74.42.48 Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Farah Ziani, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°47866143200037 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Migennes, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, au sein d'une copropriété bien entretenue. Au rez-de-chaussée, cet appartement propose une organisation fonctionnelle avec un espace de vie agréable, comprenant un salon/séjour et une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un vaste jardin privatif prolonge l'appartement, offrant un espace extérieur rare en milieu urbain, idéal pour profiter des jours ensoleillés en toute tranquillité. Un garage et un grenier viennent compléter l'ensemble, apportant un confort supplémentaire pour le rangement. Avec cet emplacement stratégique, cette offre correspond à un achat appartement Migennes idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Une opportunité à saisir ! Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à acheter à Charmoy, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette maison sur sous-sol complet n'attend plus que vous pour accueillir vos souvenirs. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée lumineuse donne accès à un double salon/séjour spacieux de 28 m2, ainsi qu'à une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le balcon qui s'ouvre sur le jardin vous permettra de profiter de l'extérieur à tout moment. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, alliant confort et praticité. Le sous-sol dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier et d'une cuisine d'été, offrant une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, un garage indépendant et un atelier ajoutent de l'espace et de la fonctionnalité pour vos projets personnels ou professionnels. Cette maison à vendre à Charmoy est idéale pour un premier achat, pour une famille ou pour ceux qui rêvent de créer un espace de vie exceptionnel dans un environnement paisible. Votre nouvelle aventure commence ici, à Charmoy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON À VENDRE À GURGY - TYPE 6 - GUE DE LA BAUME À seulement 15 minutes d'Auxerre, au cœur d'un hameau paisible de Gurgy, cette maison individuelle de 95 m² habitables (avec un sous-sol de même superficie) saura vous séduire par son cadre verdoyant, sa fonctionnalité et son excellent état général. Édifiée sur un terrain clos, arboré et plat de 1 013 m², elle offre un environnement sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Cette maison familiale, prête à être habitée, a été construite en 1980 et a été parfaitement entretenue. Elle se compose d'un rez-de-chaussée convivial avec un séjour lumineux exposé est, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC accessibles depuis la chambre parentale. La distribution intérieure est fluide, avec des matériaux de qualité (carrelage, parquet, fenêtres PVC double vitrage et velux bois double vitrage équipés de volets roulants électriques) qui contribuent à créer une ambiance chaleureuse, accentuée par un insert à bois central. En outre, un vaste sous-sol de 95 m² offre de multiples possibilités : garage, cave, espace de stockage ou atelier. Une dépendance fermée, composée d'un atelier et d'un appentis, complète les prestations de cette maison à acheter à Gurgy, idéale pour les bricoleurs ou pour le rangement du jardin. Située dans le hameau du Gué de la Baume, cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. L'accès est rapide vers Monéteau, Seignelay, et la rocade permettant de rejoindre Auxerre en 15 minutes. La gare de Monéteau est également proche, facilitant les trajets quotidiens. Les atouts de cette maison : excellent état général intérieur et extérieur, jardin clos et arboré, double vitrage PVC et velux récents, sous-sol total et dépendance fermée. Mdt 3227TB CE : E CC : C Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1 780 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 2 490 euros Années de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tiffany BOULLICAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918804352 - DIJON.

iad France - Sebastien Betti vous propose: Maison 120 m² 3 chambres bureau jardin terrasse à vendre à Véron, Yonne, Bourgogne, proche de Sens et de sa gare. Paris est accessible en environ 1 heure en train, permettant ainsi de profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité de la capitale. Cette maison de 120 m² se compose au rez-de-chaussée d’un bel espace de vie lumineux avec un double séjour de 55 m² et sa cheminée, une cuisine équipée séparée de 17 m², une chambre de plain-pied ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez un bureau, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau. À l’extérieur, le jardin au calme est parfait pour profiter des beaux jours. Une terrasse couverte de 20 m² exposée plein sud est idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Une cave complète également le bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler le potentiel de cette maison. C'est la maison idéale pour une famille ou pour des actifs travaillant à Paris souhaitant profiter du calme à seulement une heure de la capitale. Faible taxe foncière, village tranquille avec stationnement facile. Maison dans un environnement agréable. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Christelle Piel vous propose: Opportunité à Saisir - LOCAL COMMERCIAL à Joigny avec une très bonne visibilité. Découvrez dans cet ancien bâtiment plein de charme ce local sur 2 étages, avec une surface totale de 97.05 m2. L'intérieur du bâtiment est actuellement divisé de la manière suivante : en rdc, un bureau/accueil, une salle de cours, un accès à la cave et à l'étage 2 salles, une kitchette et un wc. Un espace offrant facilement la liberté de concevoir et aménager selon vos besoins et vos envies. Ce LOCAL est idéal pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés à la recherche d'un projet stimulant. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528069206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Joigny, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce pavillon résidentiel de 186m2 se situe sur un terrain clos de 728m2. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon en L avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, vous trouverez un dégagement, quatre chambres supplémentaires, une salle de douche avec bidet, ainsi qu'un grenier attenant. Le sous-sol comprend un studio avec chambre, cuisine et salle de douche avec toilettes, offrant un accès direct au jardin. Cette maison à acheter à Joigny dispose également d'un double garage, d'une cave et d'une chaufferie.

Migennes - proche centre-ville, 2 pas de la gare terrain à bâtir d'environ 700m2 clôturé sur l'ensemble et portail avec 2 garages.

Ref.4410-2 : Propriété à vendre à MIGENNES, Yonne, en région Bourgogne. Ce charmant chalet en bois s'étend sur 35 hectares, offrant un cadre naturel exceptionnel dans le pays d’Othe, près de la Vallée et de la Champagne Crayeuse. Ce bien rare, construit il y a quinze ans par des artisans spécialisés dans les chalets canadiens, affiche près de 450 m² habitables avec des matériaux authentiques choisis localement. Au rez-de-chaussée se trouvent une suite parentale, un séjour spacieux de près de 200 m², ainsi qu'une cuisine ouverte haut de gamme. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres avec salle d’eau. À l'extérieur, un grand bassin de baignade et des dépendances agrémentent le domaine, offrant une vue dégagée des environs. Cette propriété de luxe à acheter à MIGENNES représente un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête d'authenticité et de grands espaces. Il est également possible d'acquérir une ferme rénovée et 40 hectares supplémentaires pour retrouver le parc d'origine de 75 hectares. Pour plus de détails, contactez le Cabinet LE NAIL.

Ref.4410-4 : Située en région Bourgogne dans le département de l’Yonne, cette unique piste d’atterrissage avec son hangar chauffé de plus de 1.000m² présente un grand potentiel pour divers projets. La piste se trouve à proximité d’un tranquille village offrant les commerces et services essentiels (boulangerie, épicerie, écoles maternelle). Une ville plus grande avec gare SNCF se situe à 10 kilomètres, facilitant l’accès à Paris en 2h00. Nichée sur un domaine de plus de 12 hectares, cette propriété se distingue par ses infrastructures aéronautiques de qualité. Sa piste d’atterrissage bitumée de 1,7 km a été autrefois ouverte toute l'année et est en cours de régularisation pour retrouver son statut d’autorisation publique. Un hangar de près de 1.000 m², entièrement chauffé, accueille un espace de stationnement pour plusieurs aéronefs, un logement de fonction pour 8 personnes, et un ancien atelier automobile en sous-sol. Ces installations, bien entretenues, constituent un ensemble rare, prêt à accueillir divers projets : aviation, logistique, espace événementiel, ou toute activité nécessitant de grands volumes. Grâce à sa piste unique et à ses installations, cette propriété représente une occasion remarquable pour un investisseur. Que vous recherchiez un site pour des activités aéronautiques ou une destination événementielle, ce lieu incarne un potentiel à explorer. Pour toute information, contactez le Cabinet LE NAIL – Loiret – Sologne, M. Baudouin LE GRELLE au 02.43.98.20.20.

À vendre, maison Joigny à vendre, un pavillon de plain-pied en bon état situé sur un terrain de 1098 m² dans le département Yonne, en Bourgogne. Cette propriété comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une véranda, un salon/salle à manger avec cheminée insert, un dégagement, deux chambres, une salle de bains avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Une petite pièce permet d'accéder à la chaufferie/buanderie et à un garage équipé d'une porte automatisée. Deux dépendances sont attenantes à la maison, comprenant un atelier et une remise avec évier. Le chauffage est au gaz de ville et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Les fenêtres en bois sont en double vitrage et des volets roulants électriques sont installés sur la véranda. Cette maison à acheter à Joigny mérite d'être visitée rapidement.

À saisir, superbe propriété à CHARBUY, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, proposée en viager à vendre. Cette propriété de plus de 4 hectares est idéale pour les passionnés d'équitation, avec plusieurs box à chevaux et des pâtures. Votre rêve de posséder un bien pour chevaux peut devenir réalité. Chaque matin, réveillez-vous dans ce cadre paisible et apaisant, entouré d'un parc arboré. Conditions : Bouquet de 337500 EUR et une rente de 1667 EUR par mois. Avec une valeur totale du bien de 537500 EUR, cette vente viager à CHARBUY est une opportunité rare. N'attendez plus pour devenir l'heureux propriétaire de cette propriété pleine de charme. Contactez-moi pour en savoir plus sur ce projet unique !

Coup de cœur du secteur

79 000 €

919 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Looze (89)

Migennes - Maison en copropriété composée : d'entrée, séjour-salon, cuisine, 2 chambres, bureau, salle d'eau et 2 wc. Jardin de 300m2 environ garage et cave.

Ref.4410-3 : Située dans le département de l’Yonne, en région Bourgogne, cette ancienne ferme restaurée offre de généreux espaces et un cadre naturel d’exception. Implantée sur environ 40 hectares, elle se trouve à proximité immédiate des charms du village, à quelques kilomètres des commerces essentiels, et à 10 kilomètres d’une ville avec gare SNCF pour rejoindre Paris en 2h00. Ce corps de ferme témoigne d’une réhabilitation soignée, alliant authenticité, volumes impressionnants et confort moderne. Pensée pour accueillir divers événements, la propriété constitue un potentiel remarquable pour des projets variés tels que mariages, séminaires, ou retraites bien-être. La bâtisse comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de réception lumineuse pour jusqu’à 150 personnes, un bar convivial, et des espaces techniques. À l’étage, trois chambres élégantes et deux salles de bains complètent l'ensemble. Un hangar en tôles et un box à chevaux reconverti ajoutent des fonctionnalités pratiques. Le terrain diversifié inclut un circuit tout-terrain, des terres cultivables, des bois et des prairies, ainsi qu'une volière anglaise, offrant de nombreux projets possibles. Cette propriété, corps de ferme à vendre à MIGENNES, séduira sans nul doute ceux en quête d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités.

Situé à Véron, le village enchanteur de l'Yonne (89510), ce terrain à bâtir bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur très prisé. Véron offre un cadre de vie tranquille et authentique, propice à la détente, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts. Les habitants apprécient la convivialité du voisinage ainsi que la richesse culturelle et historique de la région, offrant un véritable art de vivre à ses résidents.D'une surface habitable généreuse de 1073 m², ce terrain représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction sur-mesure. Sa configuration offre de multiples possibilités d'aménagement créatif, offrant la liberté de concevoir une résidence personnalisée. Avec ses dimensions avantageuses, ce terrain à bâtir est une toile vierge pour donner vie à une propriété unique, intégrée dans un cadre naturel préservé et apprécié par ses habitants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 0675506330, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373

iad France - Bruno Papin vous propose en exclusivité une maison à acheter à Saint-Maurice-Thizouaille, située dans le département Yonne en Bourgogne. Magnifique maison individuelle de 69.7m² avec jardin, construite en 1977. Ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant, s'étendant sur un terrain de 133m². **Description des pièces :** - 2 chambres spacieuses - 1 salle de bain - 1 WC - 1 cuisine équipée - 1 salon lumineux - 1 terrasse pour profiter des soirées en extérieur **Avantages de ce bien :** - Maison individuelle, offrant calme et intimité - Jardin bien entretenu pour des moments de détente en plein air - Belle terrasse pour profiter des beaux jours - Séjour lumineux, créant un espace convivial - Située dans un quartier paisible, idéale pour la tranquillité Cette maison Saint-Maurice-Thizouaille à vendre présente un bon état général et constitue un lieu de vie agréable pour une famille, un couple ou des personnes en quête de sérénité à la campagne. Les expositions Sud et Ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de confort et de sécurité, tels que le câble TV, le téléphone, l'accès PMR, la fosse septique, l'assainissement et la porte blindée, rendent votre quotidien serein et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse avec jardin à Saint-Maurice-Thizouaille. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Taxe foncière : 271 € Disponible de suite 7/7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818.

Situé dans le bourg de CHARBUY, ce terrain de 700 m² possède une façade d'environ 25 mètres. Le terrain est plat et surélevé par rapport à la rue. Tous les réseaux passent dans la rue, y compris l'assainissement collectif et la fibre. Cette annonce référence 268200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY BUFFAUT (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 84525518100016. Prix du bien : 36 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : belle maison à Charbuy, située dans un secteur calme, à proximité des écoles. Cette maison CHARBUY à vendre offre de vastes espaces de vie, incluant un séjour lumineux de 51,9 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 6 chambres, 3 WC, deux salles d'eau et une salle de bains. Élevée sur un sous-sol avec une buanderie de 16 m², cette habitation présente plusieurs atouts : garantie décennale sur l'extension du garage et l'aménagement des combles (2017), diagnostic de performance énergétique classé C, fenêtres à double vitrage, isolation par l'extérieur, poêle à granulés performant, terrain clos avec éclairage extérieur neuf, portail ainsi que double porte de sous-sol et porte de garage motorisés, le tout contrôlable par télécommande. La maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest pour la terrasse. En excellent état, elle est habitable de suite sans travaux à prévoir. L'assainissement est collectif. Pour plus d'informations sur cet achat maison CHARBUY, un dossier complet est disponible en agence. Exclusivité Groupe Ordim immobilier.

Réf. 4410-1 : Propriété à vendre à MIGENNES, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, idéale pour la chasse. À seulement 145 km de Paris, cet établissement unique se situe dans un cadre exceptionnel, entouré d'un parc clos d'environ 76 hectares, à l'abri des nuisances urbaines. Le village le plus proche, accessible en quelques kilomètres, offre toutes les commodités nécessaires. Une ville de taille plus importante avec gare SNCF se trouve à 10 km, facilitant l'accès à Paris en 2 heures. L'accès à cette propriété se fait par un chemin empierré menant à une grille d'entrée automatisée, ouvrant sur un parc soigneusement entretenu. Le chalet, construit par des artisans spécialisés dans la construction de chalets canadiens, s'étend sur près de 450 m² habitables avec des essences de bois locales, apportant authenticité et élégance. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux de près de 200 m² avec une cheminée en pierre, une cuisine ouverte haut de gamme et un accès direct à une cave. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. À l'extérieur, un bassin de baignade de 3 mètres de profondeur offre un cadre relaxant, tandis qu'une ancienne ferme réhabilitée en habitation propose de multiples espaces de vie. Ce domaine présente également un hangar pour avions et une piste d'atterrissage, avec des installations uniques comme un circuit tout-terrain homologué. Ce bien à acheter à MIGENNES combine prestige, nature et opportunités variées, que ce soit en tant que résidence privée, domaine de chasse ou exploitation agricole.

Vente maison Villeneuve-sur-Yonne, Yonne (89), Bourgogne. Cette maison d'habitation se compose de quatre logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un F2 comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un coin buanderie. Au premier étage, un autre F2 avec une configuration similaire est également disponible. À l'étage, vous découvrirez un F2 avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre en mezzanine, ainsi qu'un autre F2 identique. L'immeuble dispose de quatre places de parking, d'un chauffage électrique, de compteurs d'eau et d'électricité divisé et d'un assainissement collectif. C'est une belle opportunité pour un investisseur. Maison Villeneuve-sur-Yonne à vendre, à voir rapidement !

À vendre, cette charmante maison située à Montholon, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, idéalement placée à seulement 3 minutes d'Aillant-sur-Tholon, entre Joigny et Auxerre, et à 13 minutes de l'autoroute. Parfaite pour un achat maison Montholon, cette propriété dispose de 3 niveaux et d'un grand salon-séjour lumineux de plus de 55 m² au rez-de-chaussée. La cuisine, fonctionnelle, est équipée d'un plan de travail en granite, accompagnée d'une arrière cuisine d'environ 11,40 m² qui peut servir de buanderie. Un WC séparé avec un lavabo original complète cet étage. À l'étage, un vaste palier de 22.80 m² dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo. Au 2ème étage, un palier de 10,50 m² et 2 pièces d'approximativement 9 m² viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse avec barbecue, un terrain planté de fruitiers tels que cerisiers, pommiers, poiriers et figuiers, ainsi qu'un garage. Un accès secondaire à la propriété par l'arrière du terrain constitue un avantage supplémentaire. La maison est chauffée avec un insert ainsi qu'un plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage. Si cette maison à acheter à Montholon vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter au 06-07-46-13-96. Cette annonce référencée 246263 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JEREMY BUFFAUT (EI), immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 84525518100016. Prix du bien : 230 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont classées avec un DPE à 172 kWhEP/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose: À Joigny, 5 minutes à pied de la gare et des commerces, 15 minutes de la sortie 18 de l'autoroute A6, 1h15 Paris porte d'Orléans Venez découvrir cet Immeuble 5 pièces de 104 m² idéalement situé en plein centre-ville, entièrement rénové et prêt à exploiter. Il se compose de deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, un appartement de 43 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon, une chambre et une salle d’eau avec WC, chauffage au gaz de ville, double vitrage. À l’étage un appartement de 60 m² comprenant un salon, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau avec WC, chauffage électrique, double vitrage. Garage et cave complètent l’ensemble. Toiture, isolation et électricité rénovées récemment. Idéal investissement locatif ou habitation avec rendement complémentaire. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice KOTANIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 840334999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche Joigny , ce terrain de loisir: 10351 m² très bien entretenuoffre une occasion unique de profiter d'un environnement paisible proche de la nature. Cette charmante commune bénéficie d'un cadre authentique et préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité. De plus, sa localisation avantageuse permet un accès facile aux commodités essentielles, tout en étant à proximité de sites d'intérêt culturel et historique. Un plan d'eau magnifique poissonneux et une construction en parpaings, des tables en pleine nature, wc . Cette structure, actuellement utilisée comme abri de jardin, offre diverses possibilités d'aménagement en fonction des besoins et des envies. Un véritable havre de paix, ce terrain offre un potentiel immense pour créer un espace de détente ou d'activités en plein air, dans un cadre bucolique et serein.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 0675506330, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373

À vendre, belle propriété à Merry-La-Vallée dans l'Yonne. Cette maison de 1865, d'une superficie pondérée de 149 m2, est située sur un terrain de 6662 m2, dont 1733 m2 sont constructibles. Comprenant 3 chambres, la maison s'ouvre sur un grand séjour lumineux avec poutres apparentes et insert au bois. La cuisine est équipée, et l'étage offre une mezzanine ainsi que deux chambres sous de majestueuses hauteurs. Une dépendance de 50 m2 complète l'ensemble, avec un four à pain fonctionnel et un espace pour l'outillage. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un parking sécurisé. Située dans un cadre verdoyant et tranquille, proche de toutes commodités et à 1H35 de Paris. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de qualité à La Puisaye.

GURGY - BELLE PARCELLE DE TERRAIN A BATIR DE 3299M² Certificat d'urbanisme disponible Arrivée d'eau sur le terrain Tout à l'égout en limite de propriété Dossier complet sur demande

Prix au m² le plus bas

70 000 €

648 €/m²

Immeuble

• 108 m²

À 2km de Looze (89)

iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose: Situé dans un secteur calme, cet immeuble de caractère est l'opportunité idéale pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un projet à bonne rentabilité. Entièrement à restaurer, ce bâtiment offre une structure saine et une base parfaite pour créer un ensemble immobilier de qualité. Configuration actuelle : Au Rez-de-Chaussée : Un appartement de type F2. Un logement de plain-pied très demandé. Au 1er Étage : Un appartement de type F3. Un logement offrant deux chambres. Le potentiel d'extension : Grenier aménageable : Ce vaste plateau sous charpente bénéficie d'une belle hauteur. Il permet la création d'un 3ème logement (type F2 ou grand studio), portant ainsi l'immeuble à 3 lots d'habitation. Les annexes : Une courette privative : Un espace extérieur rare en centre-ville, véritable atout pour valoriser les locations après aménagement. Cave : Une cave en sous-sol complète le bien, idéale pour le stockage technique ou le rangement locataire. Optimisation fiscale : Les travaux de rénovation intégrale sont idéaux pour générer du déficit foncier. Rentabilité évolutive : Augmentez immédiatement la valeur du bien et vos revenus en créant le 3ème lot sous les combles. Immeuble vide : Aucune gestion de bail en cours, vous pouvez démarrer votre chantier dès l'acquisition. Pour plus de renseignement contactez-moi !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien est situé à Saint-Aubin-sur-Yonne, une charmante commune du 89300 offrant un cadre paisible et verdoyant. Ce quartier résidentiel est réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts propices aux promenades.S'étendant sur un terrain de 1600 m² environ, cette maison bénéficie de 2 places de parking, d'un garage non attenant et d'une petite dépendance. L'espace extérieur offre la possibilité de profiter pleinement des beaux jours et de créer un jardin à son image.La maison de 60 m² se compose d'une entrée,d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau, d'une salle à manger, de 2 chambres lumineuses, d'un grenier perdu offrant un potentiel d'aménagement, d'une cave . Son agencement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 0675506330, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373