Achat Maison à Chaumot (89) à rénover / avec travaux : 165 annonces

Prix au m² le plus bas

99 000 €

1 065 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 93 m²
• 2 chambres
• 

Chaumot (89)

iad France - Christelle Chevallier vous propose: Charmante Maison de Campagne à Chaumot - Idéal pour les Amoureux de la Nature ! Découvrez cette maison de campagne située à Chaumot, offrant un havre de paix au cOEur de la nature. Cette maison de 93 m²comprenant une cuisine, un salon spacieux avec une cheminée, une chambre et salle d'eau au rdc, l'étage avec un espace mezzanine offre un coin supplémentaire pour se détendre ou pour un bureau selon vos besoins un palier desservant une grande chambre avec possibilité d'agrandissement. À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à profiter de la nature environnante. Le garage de 40m² environ vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, cette maison de campagne offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts et envies. Cette maison de charme est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des maisons de caractère. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chevallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 838973816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandrine Pouillot vous propose à la vente une maison ancienne à Chaumot, dans le département de l'Yonne (89), en région Bourgogne. Idéalement située à 10 minutes de Villeneuve-sur-Yonne et à 20 minutes de Sens, cette maison Chaumot à vendre offre 57 m2 à rénover, avec un toit en bon état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour et une cuisine. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour avec un abri bois, une dépendance et une cave. De plus, à seulement cinquante mètres de la maison, un terrain de loisirs de 980 m2 est raccordé à l'eau et à l'EDF. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ÉNERGIE G avec un indice de 410 et une classe CLIMAT G avec un indice de 130. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Sandrine Pouillot, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située au coeur de Sens, une ville empreinte d'histoire et de charme. Avec ses 192 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son intérieur en parfait état. Les hauts plafonds de 3,30 mètres confèrent une sensation d'espace et de grandeur, tandis que les ouvertures en bois et le simple vitrage des portes ajoutent une touche authentique et chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle se prête à merveille aux moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis. Avec six chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes indépendantes, cette maison offre un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le balcon et la terrasse invitent à profiter des beaux jours et à se détendre en plein air. Le grenier et la cave ajoutent une touche pratique et fonctionnelle à cette demeure. Ils offrent un espace supplémentaire pour le stockage et les rangements. Côté commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des crèches et des médecins généralistes. En voiture, l'hôpital est accessible en seulement 5 minutes. Imaginez-vous vivre dans cette maison bourgeoise, entourée de parcs et de jardins à 15 minutes de marche. Une vie paisible et agréable vous attend dans ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4751.00 € et 6429.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Véritable plain-pied AU COEUR DE SAINT-CLÉMENT. Au fond d'une petite impasse sur un beau terrain d'environ 885 m2. La zone commerciale LECLERC et le centre du village sont facilement accessibles à pied. Cette maison comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec un WC, et un autre WC. En plus, un garage attenant d'environ 34m2 et un petit abris de jardin. La maison de type PHOENIX a été construite en 1991. Elle est bien isolée et en bon état général. N'ATTENDEZ PAS, Contactez Corentin DENIS pour une visite au 06 64 53 83 89 - Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Sergines, village avec petits commerces et écoles, MAISON DE VILLAGE rénovée en 2015, comprenant de plain pied : entrée, cuisine, séjour avec poêle à bois, chambre, salle d'eau, wc. 1er étage : dégagement, bureau, chambre + pièce indépendante chauffée. Toiture, fenêtres double vitrage et électricité de 2015. Cave. Cour et jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison SAINT-DENIS-LES-SENS ? Découvrez cette vaste maison à vendre, idéalement située sur un terrain de 1838 m² dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien immobilier comprend une très grande maison, un sous-sol total compartimenté avec plusieurs pièces et un garage, ainsi qu'un grand local vitré avec terrasse et plusieurs pièces. Un appartement est également présent au-dessus de ce local, sans oublier un grand parking pour accueillir vos visiteurs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les détails concernant les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 440 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 €, soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : sylvie.derycke@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715.

À la recherche d'une maison à acheter à ARMEAU, dans le département Yonne en Bourgogne ? Cette charmante maison de 4 pièces, très bien entretenue, vous offre un cadre de vie paisible avec une vue agréable sur l'Yonne. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de toilettes et d'une chambre. À l'étage, vous découvrirez une pièce palière pouvant servir de bureau, une chambre traversante avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une grande chambre. La propriété comprend également une cave, un garage et un abri de jardin. De plus, un petit terrain de 241 m², entièrement clos et non attenant, dispose d'un abri de jardin et permet de stationner plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison ARMEAU, à visiter sans tarder !

À Dixmont, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette maison de campagne idéale pour ceux en quête de calme et de tranquillité. Pour l'acheteur intéressé, cette maison Dixmont à vendre vous accueille par un sas véranda, menant vers une cuisine spacieuse. Elle vous conduit ensuite à un salon/séjour, ainsi qu'à un couloir desservant des toilettes séparées, deux chambres offrant de grands volumes, une salle d'eau, et une chaufferie/buanderie. À l'étage, un vaste palier mène à une chambre d'environ 19 m², ainsi qu'à un grenier de 40 m², offrant des possibilités d'aménagement avec travaux. Les huisseries du rez-de-chaussée sont en double vitrage avec volets roulants électriques, tandis que celles de l'étage sont en survitrage intérieur avec volets en bois. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul et la maison est équipée d'une fosse septique. La taxe foncière s'élève à 724 euros. Le terrain, de 4447 m², est clos et comprend un garage/grange d'environ 60 m² ainsi que plusieurs dépendances. N'hésitez pas à contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.géorisques.gouv.fr.

iad France - Sandrine Pouillot vous présente cette charmante maison traditionnelle de 5 pièces à Armeau, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. La propriété dispose d'un garage et d'une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un coin cuisine ouvert sur la salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une chambre supplémentaire et un espace couchage offriront un confort optimal pour toute la famille. Le terrain permet de garer votre véhicule en toute sécurité grâce à un espace de stationnement. La maison est équipée d'un chauffage individuel avec radiateurs alimentés au fuel pour assurer un confort thermique tout au long de l'année. De plus, elle dispose d'une fosse septique et d'une ventilation mécanique pour une qualité de vie améliorée. Située dans un quartier paisible, cette maison à vendre à Armeau séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Profitez du vaste jardin pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Armeau et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix de 128000 euros, incluant les honoraires, et un prix hors honoraires de 120000 euros (6,67% de frais). Information énergétique : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine Pouillot, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de SENS sous le numéro 802089300.

Maison à vendre à Joigny, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce pavillon résidentiel de 186m2 se situe sur un terrain clos de 728m2. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon en L avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, vous trouverez un dégagement, quatre chambres supplémentaires, une salle de douche avec bidet, ainsi qu'un grenier attenant. Le sous-sol comprend un studio avec chambre, cuisine et salle de douche avec toilettes, offrant un accès direct au jardin. Cette maison à acheter à Joigny dispose également d'un double garage, d'une cave et d'une chaufferie.

Cette belle longère située dans un village à seulement 5 minutes de Courtenay, idéale pour un achat maison Savigny sur Clairis, vous offre un accès facile aux commerces ainsi qu'aux autoroutes A19 et A6. En pénétrant, vous trouverez un vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée insert, une salle à manger conviviale, et une cuisine aménagée avec vue sur le jardin. La maison comprend également une chambre avec sa salle d’eau attenante et des toilettes séparées. Vous bénéficierez d'une buanderie, accessible depuis la maison et le jardin. À l’étage, un couloir dessert une chambre, un bureau qui mène à une seconde chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, des dépendances, une cave, et un garage ajoutent encore plus de valeur à ce bien. Cette maison Savigny sur Clairis à vendre mérite d'être visitée rapidement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce vous est présentée par Chrystelle Piot, conseillère indépendante Dr House Immo dans le département Yonne, en région Bourgogne.

Agencimo vous présente cette maison FOUCHERES à vendre, située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette charmante fermette s'étend sur un terrain de 880 m². Elle comprend une entrée menant à une cuisine, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes. Le grenier est aménageable et deux dépendances viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le potentiel de cette propriété. Cette annonce constitue une belle opportunité pour un achat maison FOUCHERES.

Pont sur Yonne MAISON ANCIENNE à rénover comprenant au rdc : cuisine, salon, chambre, salle d'eau, wc. Au 1er étage : 3 chambres, cabinet de toilette. Cave, préau. Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. Toiture refaite en 2013. Le tout sur terrain clos de 126 m2. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, belle propriété à Merry-La-Vallée dans l'Yonne. Cette maison de 1865, d'une superficie pondérée de 149 m2, est située sur un terrain de 6662 m2, dont 1733 m2 sont constructibles. Comprenant 3 chambres, la maison s'ouvre sur un grand séjour lumineux avec poutres apparentes et insert au bois. La cuisine est équipée, et l'étage offre une mezzanine ainsi que deux chambres sous de majestueuses hauteurs. Une dépendance de 50 m2 complète l'ensemble, avec un four à pain fonctionnel et un espace pour l'outillage. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un parking sécurisé. Située dans un cadre verdoyant et tranquille, proche de toutes commodités et à 1H35 de Paris. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de qualité à La Puisaye.

À vendre à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison spacieuse de 127 m2 habitables est située à seulement 500 mètres du centre-ville, accessible à pied. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée récente, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et WC rénovés. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un coin nuit, et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage dispose d'un grenier offrant un bon potentiel d'aménagement ou de stockage. Une cave voûtée est présente en sous-sol pour plus de commodité. Les fenêtres en double vitrage et l'électricité mise aux normes garantissent votre confort. À l'arrière de la maison, une cour, un appentis et une grange pour le stockage s'ouvrent sur un grand jardin avec un garage et un portail. Ce bien est idéal pour profiter de moments en extérieur et stationner plusieurs véhicules. N'attendez plus pour votre achat maison à Sens! CONTACTEZ Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour organiser une visite. Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette remarquable maison à vendre à Savigny-sur-Clairis, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, à seulement 1h30 de Paris. Cette propriété unique se trouve dans un hameau paisible et s'étend sur un terrain de 6496 m², en bordure d'un charmant ruisseau. La maison principale dispose de 11 pièces, dont une spacieuse salle à manger et un salon cathédrale agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée avec un évier en pierre, apporte une touche d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une buanderie, une chaufferie équipée d'une chaudière à fioul à air pulsé, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Au premier étage, un palier donne accès à une mezzanine et à cinq chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains et toilettes, ainsi que quatre autres chambres, deux salles de bains et un toilette indépendant. À l'extérieur, appréciez une grande dépendance avec plusieurs petits cabanons, une ancienne véranda, une grange préau non fermée et une annexe incluant quatre box à chevaux. Cette maison à acheter à Savigny-sur-Clairis constitue un cadre idéal pour une grande famille, les passionnés de chevaux, les amoureux de la nature et les artistes, offrant de multiples possibilités.

EXCLUSIVITEMaison à vendre à Joigny, à rénover, comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, un WC avec salle d'eau, simple vitrage, chauffage au gaz de ville, et une pièce indépendante, le tout sur un jardin de 493 m². TRAVAUX À PRÉVOIR !Cette maison à acheter à Joigny est située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne.Cette annonce référence 322379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BORET (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 49996472400037.Prix du bien : 66 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026Score DPE : 565 kWhEP/m²/anScore GES : 120 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Amandine COMPERAT vous propose: Ensemble immobilier comprenant une maison de ville de 41.1m2 avec une entrée sur séjour (10m2), cuisine avec accès direct au grenier et au balcon avec jolie vue et sans vis à vis, salle d'eau avec wc et à l'étage: une chambre (12.5m2) et une pièce de 8m2. Et un studio indépendant de 15.5m2 comprenant une pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec wc et une pièce de 5m2. Cave. Travaux à prévoir. Faible taxe foncière (375 euros). Loyers 450 euros pour la maison et 290 euros pour le studio. Idéal investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Maison familiale 4 chambres avec jardin – Nailly (89100) Située dans la belle commune de Nailly, à quelques minutes de Sens et proche de toutes commodités, découvrez cette maison Nailly à vendre, implantée dans un cadre tranquille, sans vis-à-vis. Ce pavillon fonctionnel sur deux niveaux comprend : - Rez-de-chaussée : - Une cuisine indépendante - Un séjour lumineux offrant une agréable pièce de vie - Deux chambres - Une salle de bains - WC séparés - Étage : - Deux chambres supplémentaires - Une salle d’eau avec WC La maison est dotée d’un sous-sol total compartimenté, parfait pour le stationnement, le stockage ou pour créer un atelier. Le tout est édifié sur un joli terrain clos et arboré de 800 m², sans vis-à-vis, offrant un beau potentiel d’aménagement extérieur. C'est une opportunité avec un excellent rapport qualité/prix, idéale pour un achat maison Nailly, une première acquisition ou un investissement locatif. Profitez d'un cadre de vie agréable et calme, tout en étant à proximité immédiate de Sens, des écoles, des commerces et des axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

75 001 €

1 103 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 68 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Chaumot (89)

À proximité de Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette charmante maison à vendre, datant du 18e siècle, offre 70 m2 habitables au cœur d'un environnement verdoyant. Établie sur un jardin clos de 1200 m2, elle bénéficie également d'une prairie adjacente de 2800 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un chaleureux séjour de 26 m2, orné de tomettes anciennes et de belles poutres, et disposant d'une cheminée avec récupérateur de chaleur. La cuisine aménagée permet d'accéder à une terrasse et au jardin. Un couloir mène à une grande chambre de 12 m2 avec vue sur le jardin, une petite chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. L'extérieur vous propose un préau de 27 m2, un atelier et un accès à deux greniers totalisant 76 m2. Le jardin est soigneusement entretenu, sans vis-à-vis et bordé par un ruisseau. Pour votre véhicule, un portail sécurise l'allée gravillonnée. Pour vos besoins quotidiens, un village avec commerces se trouve à 9 minutes, tandis que la gare pour Paris à Laroche Migennes est accessible en 20 minutes en voiture. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Sens, offrant un cadre de vie paisible et authentique.

VENDU , en vous remerciant de votre confiance. Une vue imprenable pour LE RELAIS DU PÊCHEUR, cette agréable maison des années 1930 de 64 m2 habitable, située sur le chemin de halage face à l'Yonne à 3 minutes de Sens et à 2 km de la gare (accessible en vélo). Calme complet pour ses futurs habitants, idéalement pêcheurs ou à la recherche de dépaysement total. Au milieu de son jardin clos d'environ 550 m2, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour de 19 m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau avec wc. Au premier étage par escalier japonais, un palier dessert une deuxième chambre et un petit grenier. Le tout, parfaitement entretenu par ses propriétaires depuis 25 ans: Etat impeccable pour cette adorable maison bien rénovée. Jardin ouest comprenant un garage atelier de 16 m2, un bûcher et jardin Est avec embarcadère privé sur un bras de la rivière pour y mettre votre barque ou votre canoë. A noter: le bien est situé en zone inondable, il n'a pas l'eau courante mais une pompe piquet qui aliment la maison en eau, et n'est pas relié au téléphone par ligne fixe. Mais c'est un endroit magnifique et idéal pour poser sa canne à pêche et se promener sur l'Yonne avec sa barque au fil de l'eau. Pour tous renseignements, contacter Laurent SINEAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison d’habitation pleine de potentiel. Elle se compose d’une cuisine, d’une salle à manger équipée d’un poêle à granulés, de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Attenantes à la maison, deux granges offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, extension ou aménagement selon vos projets. Les toitures sont en bon état, constituant un atout important pour envisager les travaux sereinement. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel et des dépendances, à rafraichir selon leurs envies.

Dans l'Yonne (89), au cœur de la commune de Saint-Clément, une maison de style sénonaise avec quatre chambres est proposée à la vente. Cet bien, idéal pour un achat maison à Saint-Clément, est situé dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces et services. La maison, d'une superficie de 124 m² habitables, est édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un salon lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec un espace bureau, un dressing, et un grenier aménageable pour créer une pièce supplémentaire. En annexe, la maison dispose d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une dépendance et d'un garage avec atelier. Équipée d'un chauffage central au gaz de ville, cette propriété pleine de charme nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour exploiter tout son potentiel. Les points forts incluent : un grand terrain clos de 3 700 m², une maison typique de style sénonaise, des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, ainsi que des dépendances. C'est une maison idéale à acheter à Saint-Clément pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, dans un environnement verdoyant et proche de toutes commodités. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 239 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : F, GES : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 400 euros et 4 650 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Mandat référence : 428407 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Julien du Sault, charmante commune du département Yonne en région Bourgogne. Ce bien immobilier se compose de deux logements indépendants, entièrement libres d'occupation. La maison principale d'environ 80 m² se compose d'une entrée par véranda, d'une petite cuisine d'été, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec cheminée insert, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une pièce palière et deux chambres, dont une avec cabinet de toilette. L'extérieur comprend une cour, un garage-atelier-chaufferie-cave et un appentis. Une seconde maison d'environ 40 m² offre une cuisine, un séjour, une chambre, un dégagement, une salle de bains et un WC, avec une remise. DPE pour la petite maison : G 735 - GES : C 24. Le tout est édifié sur environ 2220 m² de terrain, idéal pour un achat maison à Saint Julien du Sault: investisseur, résidence principale ou projet familial.

À vendre, maison familiale située à Bussy-le-Repos, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison à acheter à Bussy-le-Repos, rénovée depuis les années 60, offre un fort potentiel avec ses 8 pièces dont 5 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour une famille nombreuse. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 3 300 m² et comprend plusieurs dépendances ainsi qu'un vaste jardin. Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une mise aux normes de l'électricité et de l'assainissement sont à prévoir, mais cette maison Bussy-le-Repos à vendre propose de nombreuses options d'aménagement pour créer un espace qui vous ressemble. Située à seulement 6 km de Courtenay et à 1h30 de Paris via l'A6, une visite s'impose !

Découvrez cette maison à vendre à Sens, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, à proximité des promenades, de la gare et des commerces. Ce bien se compose de deux appartements. Au rez-de-chaussée, un spacieux studio de 38 m² avec cuisine aménagée, salle d'eau, wc et accès direct au jardin. À l'étage, un appartement de type T3 de 63 m² comprenant une belle pièce de vie avec poutres, coin cuisine, salle d'eau et wc, ainsi que deux chambres. Vous disposerez également d'un grenier aménageable, d'un jardin avec appentis et d'une dépendance. Cette annonce référence 302997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MYRIAM LE FLOCH (EI), immatriculée au RSAC de Sens (89100) sous le numéro 44281347300026. Prix du bien : 239 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 24/04/2025, avec un score DPE de 323 kWhEP/m²/an et un score GES de 70 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1800,00 € et 2500,00 € par an, en fonction des prix moyens des énergies en 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

6 personnes déjà intéressées

168 002 €

1 487 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
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À 14km de Chaumot (89)

VENDU ... MERCI DE VOTRE CONFIANCE. Nous recherchons dans nos belles camagnes des maisons de charmes pour nos clients C'est à 1h30 de Paris, dans un hameau paisible de la forêt d'Othe, que vous découvrirez 'LES TROIS CHARMES', une chaleureuse et authentique maison de campagne et son studio d'amis entouré de son jardin de 800 m 2au calme complet au milieu des prairies de la foret d'Othe. Exposé au sud à l'ombre d'un tilleul, un jardin d'accueil vous mène à la maison: L'entrée en carreaux de ciment vous fait découvrir une pièce de vie de 40 m2 ou le bois se marie avec la brique, les tomettes et les silex des murs cerclé d'enduit à la chaux. Partie salon séjour avec son adorable cheminée ouvrant sur la cuisine aménagée (pouvant rester meublée) avec un coin repas ouvrant sur la terrasse et son patio dinatoire. Toujours au rez-de-chaussée, 1ere salle d'eau moderne avec WC et son sol en carreaux de ciment réédité, accès au garage transformé en atelier. Par l'escalier central vous accédez à un grand palier suivi d'une chambre (le tout pour 26m2) Une deuxième chambre dortoir vous attend par un deuxième escalier. Le jardin est entourant avec un jardin sud et une place de parking. 2 coursives de chaque côté de la maison permettent d'accéder au jardin nord , son potager et ses arbres fruitiers. STUDIO D'AMIS de 20 m2 au fond du jardin avec son poele à bois et sa petite mezzanine au fond de la parcelle. (la 2eme salle d'eau à l'angle de la maison principale et réservée aux invités). Le tout est clos de barrière champêtre donnant sur les prairies adjacentes et se referme sur la rue avec un portail automatique. Un véritable havre de paix en parfait état général, à 1 km seulement des sentiers de la forêt d'Othe, dans un environnement vallonné et boisé propice à la détente. Vous êtes à seulement 10 minutes d'un village avec tous commerces et à 20 minutes d'une gare permettant de rejoindre Paris. Contacter Laurent Sineau pour infos et visites.

Romuald Theysgeur vous propose à la vente une maison à Courtenay, Loiret, offrant 201 m² d'espace divisé en deux habitations sur un terrain clos et arboré de 2211 m². Idéalement située dans le bourg de Courtenay, cette maison est à proximité des commodités comme les écoles, crèches, collèges et commerces, ainsi que de l'autoroute A19. La première habitation comprend une pièce à vivre lumineuse avec cheminée insert, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, un bureau et une partie grenier aménageable de 47 m². La seconde habitation dispose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 29 m² avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, ainsi qu'une chambre à l'étage avec un grenier. Le jardin de 2211 m² est entièrement clôturé, agrémenté d'arbres fruitiers, d'une cave de 30 m², et d'une grange de plus de 60 m² avec grenier, le tout accessible par une allée récente (2023). Les atouts de cette maison à acheter à Courtenay incluent le tout à l'égout, le double vitrage, la cheminée insert et la fibre optique, offrant un fort potentiel pour deux familles ou en locatif. Une visite s'impose pour découvrir cette belle maison. Prix : 245 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classée en consommation énergétique excessive : DPE F / GES F, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2550 euros (indexé sur l'année 2021). Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Courtenay, contactez Romuald Theygeur au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com.

À vendre, cette charmante maison située à Saint-Aubin-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne (89), en Bourgogne. Profitez d'un cadre de vie paisible et convivial, proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Cette maison de 78 m², construite en 1970, s'étend sur un terrain d'environ 900 m² et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable. Parfaite pour une famille, cette maison à acheter à Saint-Aubin-sur-Yonne séduit grâce à ses volumes bien agencés et à son charme authentique. Au premier niveau, vous trouverez la cuisine, un WC, le salon/séjour et une chambre. Au niveau inférieur, 2 chambres, une salle d'eau et une cave sont disponibles. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, d'une terrasse et d'un jardin, le tout avec une jolie vue sur la Yonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 84 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Aurélien GANDON, au 0769561323 ou par email à aurelien.gandon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.

iad France - Gabrielle JACQUET vous propose à la vente cette maison à Bazoches-sur-le-Betz, une opportunité rare dans un domaine privé boisé du Loiret, en région Centre ! Cette maison de maçon, d'une belle construction, offre une surface de 90 m², parfaite pour les passionnés de nature et de tranquillité. Elle se compose d’un salon accueillant, d’une cuisine séparée, de deux grandes chambres (17 m² et 20 m²) ainsi que d’une salle de bain équipée d'une baignoire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 1300 m², avec deux terrasses, un garage, un atelier et une remise. Le domaine calme et boisé propose également cinq étangs pour la pêche sportive, des terrains de tennis, un terrain de basket et un boulodrome. Ne manquez pas cette maison Bazoches-sur-le-Betz à vendre, idéale pour un achat maison Bazoches-sur-le-Betz.

Prix au m² le plus bas

36 200 €

658 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
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À 9km de Chaumot (89)

À vendre : maison 4 pièces située à Villevallier, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison à acheter comprend une cuisine, un séjour, une salle de bain, des toilettes, deux chambres, un grenier, une cour et une cave. Le chauffage est au gaz et le raccordement au tout à l’égout est en place. Des travaux de décoration sont à prévoir, ainsi qu'une vérification de la toiture. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette vente de maison à Villevallier rapidement. Les honoraires de 19,87 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (30 200 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Sylvain PIERRET, est inscrit au RSAC de TROYES sous le numéro 423 153 931. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Ce logement a une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.