Achat maison CHAZE HENRY en exclusivité chez AJP. Découvrez cette maison de bourg située à Chazé-Henry, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'un cellier, d'un dégagement et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, un bureau, un dégagement et 2 chambres, le tout sur une parcelle de 426 m² avec terrasse et cave. Des travaux ont été réalisés sur l'électricité, les ouvertures et l'isolation. Pour toute information concernant cette vente maison CHAZE HENRY, contactez Mathieu GATINEAU au 06.02.19.68.91 - EI RCS 882164551. (Honoraires TTC de 7.58% à la charge de l'acquéreur.)
À la croisée de l'Anjou et de la Bretagne, découvrez ce manoir exceptionnel à CHAZE-HENRY, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Ce bien chargé d'HISTOIRE comprend au rez-de-chaussée : une cuisine, un petit salon, un grand salon avec une vaste cheminée ouverte, un bureau, une chambre, une salle de bains, une buanderie-chaufferie et un WC indépendant. Une tour abrite trois chambres, une par niveau, dont une grande chambre d'époque qui vous séduira par sa hauteur et son volume. Pour vos projets d'agrandissement ou touristiques, les dépendances attenantes (240 m²) et non attenantes peuvent être aménagées. L'extérieur dispose d'un étang et d'un parc avec des haies bocagères. Des travaux sont à prévoir, notamment pour le chauffage au fioul et l'embellissement. Ce manoir à acheter à CHAZE-HENRY est une opportunité rare et atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Clarisse GADBIN, au 06 36 49 76 81 ou par email à clarisse.gadbin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426.
Venez découvrir sans tarder cette agréable maison entièrement de plain-pied, idéalement située dans le bourg de Erbray, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, d'une salle de bain, d'un WC, d'un débarras ainsi que de trois chambres. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Plusieurs garages, des dépendances et une cave enterrée viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 2 800 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et verdoyant. Une maison fonctionnelle, avec du potentiel, parfaite pour une famille ou un projet d'évolution. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 09 46 08 44 (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.
Vous rêvez d'investir dans un bien immobilier avec un potentiel certain ? Ne cherchez plus ! Cette maison située en plein centre ville de Châteaubriant est faite pour vous. Le rez-de-chaussée est une vaste pièce à vivre modulable comprenant le salon , le séjour et la cuisine ouverte. A l'étage , deux chambres séparées , chacune dotée de sa propre salle d'eau. Travaux à prévoir : un excellent moyen de personnaliser votre espace selon vos goûts ! Idéal pour un premier investissement ou pour la gestion locative : la maison est éligible à la loi de Normandie , garantissant des avantages fiscaux non négligeables. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et recherché. Que vous soyez un primo - accédant ou un investisseur aguerri , cette maison a tout pour plaire ! Contactez - nous dès maintenant pour planifier une visite au 02 72 05 99 90 ou au 07 63 93 43 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Découvrez le charme authentique de cette maison de campagne nichée dans un environnement paisible, entourée d'un terrain clos et arboré. Elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à ses deux cheminées, son salon privatif et ses espaces de vie lumineux. Au rez-de-chaussée : entrée avec bureau, cuisine et arrière?cuisine, cellier, vaste salon?séjour, chambre et salon privatif. A l'étage, accessible par deux escaliers : palier, salle de bains avec toilettes, trois chambres et un bureau. A l'extérieur, profitez de terrasses, d'une petite maison avec four à pain, d'une grande dépendance avec garages et d'une remise avec cuve à fuel. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, des projets familiaux ou d'une résidence secondaire pleine de charme. REF : 37 157 DPE : E (266) GES : E (63) Prix : 265 500 euros FAI - Honoraires à charges acquéreur (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
iad France - Mickaël Morenne vous propose : *** 53400 *** CRAON *** MAISON SUR SOUS-SOL *** 80 M² *** 3 CHAMBRES *** PARCELLE DE 476 M² *** PROXIMITÉ IMMEDIATE DES COMMODITÉS ***. PARFAITEMENT ENTRETENUE ***Nouvelle opportunité d'achat maison à Craon, située dans un quartier calme et pratique de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette maison de 80 m² sur sous-sol total, construite en 1975, est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À proximité des écoles, des commerces et de tous les services, son emplacement est idéal.L'extérieur est magnifiquement paysagé, créant une première impression accueillante. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2012, qui est à la fois pratique et fonctionnelle, directement reliée à un salon lumineux de 25 m². L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains, parfaits pour un quotidien confortable.Le sous-sol représente un atout non négligeable : il comprend un garage spacieux, une cave, un atelier, une cuisine d'été pour vos repas en extérieur, ainsi qu'une chaufferie, une douche et un WC. Ces espaces polyvalents peuvent facilement être adaptés selon vos besoins, que ce soit pour du rangement, du bricolage ou l'aménagement d'une pièce supplémentaire.Sur un terrain clos de 476 m², vous pourrez créer votre propre coin de détente, un potager ou un espace de jeux. Un cabanon est également présent pour le rangement des outils de jardinage.Bien que quelques travaux d'amélioration de la performance énergétique soient à prévoir, cette maison à acheter à Craon est en très bon état et offre un grand potentiel de valorisation. Ne ratez pas cette vente maison à Craon, qui pourrait être votre future demeure.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le bien : classe ENERGIE F indice 300 et classe CLIMAT F indice 94. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël Morenne, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 890771975.
Située dans la charmante commune de CHALLAIN-LA-POTHERIE, dans le département de Maine-et-Loire, cette maison à acheter CHALLAIN-LA-POTHERIE est à rajeunir et idéalement placée à proximité du magnifique château. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie agréable avec cheminée, une cuisine qui donne sur l’extérieur, ainsi qu’un wc. À l’étage, la maison comprend trois chambres et une salle de bains avec wc. En outre, un garage et un atelier sont inclus. Le terrain, situé à l’arrière de la maison, offre un bel espace extérieur. Des travaux de rénovation tels que le remplacement des ouvertures et la mise à jour de l’électricité sont à prévoir. L’assainissement est collectif et une grande porte à l'avant permet d'accéder au grenier et à la cave. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour les primo-accédants ou les investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426.
Située dans la charmante commune de Saint-Aignan-sur-Roë (53390), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial. Proche des commodités, des écoles et des commerces, elle offre un environnement idéal pour une vie sereine. Cette maison lumineuse de 109 m² sur 440 m² de terrain est une opportunité rare. Le rez-de-chaussée vous offreun agréable salon séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres en enfilade,une buanderie, une salle bains et un wc. Une troisième chambre se trouve à l'étage. Le grenier est également AMENAGEABLE.Le chauffage est au fioul. Les fenêtres sont en bois . La toiture est en ardoises et en bon état ainsi que la charpente. Une dépendance en pierre etun puits se trouvent sur le terrain , à l'arrière de la maison , offrant un ESPRIT CAMPAGNE.A découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426
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À découvrir chez Saint Nicolas Immobilier ! Cette maison familiale à vendre à Châteaubriant, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, se situe dans un secteur très recherché. Elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, avec vue et accès direct aux étangs. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle, ainsi que d'une belle pièce de vie regroupant salon et salle à manger. Un couloir dessert deux chambres offrant une vue sur les étangs, une salle d'eau et des WC indépendants. Une grande cave fonctionnelle avec espace garage vient compléter ce bien, ainsi qu'un jardin agréable de 700m², idéal pour profiter de l'environnement calme et naturel. Ce lieu de vie rare est à la fois paisible et recherché. DPE : F. Prix = 174 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires = 165 000 euros net vendeur. Réf. : 5054yc. Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite ! Découvrez également l'ensemble de nos biens sur notre site internet. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
MAISON EN CENTRE VILLE MITOYENNE ET TERRAIN Comprenant au rdc 2 pièces à rénover. Au 1er étage une pièce à vivre avec cuisine aménagée, couloir, 2 chambres, salle de douche avec wc. Terrain Rénovez et bénéficiez d'aides financières une étude à été réaliser par le programme d'amélioration de l'habitat **** Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02.40.55.05.24 afin d'organiser une visite Avec votre agent commercial indépendant Gaëlle GAUTHIER RSAC ANGERS numéro 512296740 REF ORPI 838 Référence agence : 838
iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: EXCLUSIVITE I@D FRANCE - PROCHE CENTRE-VILLE & COMMODITES - 3 CHAMBRES - BUREAU - SOUS-SOL - GARAGE - COUR - JARDIN - GRENIER - Découvrez cette maison de ville de 95 m2 environ, vie de plain-pied légèrement surélevée. Elle se compose d'une entrée de 5m2 avec placard d'entrée, d'une cuisine ouverte sur salon de 40 m2, de 3 chambres de 10 et 11m2 environ, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En sous-sol, un vaste espace entièrement carrelé recouvrant l'intégralité de la surface de la maison, un espace buanderie avec point d'eau & un garage. En extérieur, une cour, un jardin et une terrasse entièrement fermés et clôturés complètent ce bien. SES ATOUTS : Trois chambres, secteur calme & proche hôpital, cheminée & confort gaz, extérieur entièrement clôturé & sécurisé, pièces habitables sur même niveau, volets électriques. A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivité SAFTI David BEZIAU - Située à SAINT-JULIEN-DE-VOUVANTES dans le département de Loire-Atlantique, à seulement 10 minutes de Châteaubriant, cette maison à vendre comprend un charmant manoir et une maison d'amis, le tout sur un terrain constructible de 4573m². Bien que quelques travaux soient nécessaires, cette propriété a déjà subi certaines rénovations et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre famille ou un projet d'hébergement, comme des chambres d'hôtes. C'est l'opportunité idéale pour un achat maison SAINT-JULIEN-DE-VOUVANTES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 0603935466, E-mail : david.beziau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702.
À Noëllet, dans le département du Maine-et-Loire, cette maison Ombrée d'Anjou à vendre vous offre un cadre de vie paisible et authentique. À proximité des écoles, elle bénéficie d'une exposition sud-est qui garantit une belle luminosité. Entourée par la campagne, la propriété dispose également d'une cour et d'une cave idéales pour le rangement. Deux places de parking extérieures permettent un stationnement aisé pour les résidents et leurs visiteurs. Avec sa façade en pierre et sa toiture en ardoise, cette maison dispose d'un intérieur de 90 m² comprenant 3 chambres, une cuisine équipée et une salle de bains avec douche cabine. Les sols en carrelage, parquet et moquette apportent une touche chaleureuse à chaque pièce, tandis que les fenêtres en simple vitrage et les Velux laissent entrer la lumière naturelle. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 84 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison Ombrée d'Anjou, contactez votre consultant megAgence : Théo PIPARD, Tél. : 0764251420, E-mail : theo.pipard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 933 402 216.
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53400 CRAON - Maison à vendre sur sous-sol avec 3 chambres et jardin clôturé. Idéalement située dans un quartier calme, à quelques minutes à pied du complexe sportif et du collège, cette maison soigneusement entretenue est une véritable opportunité d'achat maison à Craon. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon séjour accueillant. Un dégagement avec placard mène à trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol de 80m² comprend une buanderie, un atelier, une chaufferie, une pièce pouvant servir de salle de jeux, un garage et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé et clôturé sur une parcelle d'environ 476m². Sur le plan technique, la maison est construite en parpaing, avec une toiture en ardoises naturelles et des huisseries PVC double vitrage avec volets électriques à l'ouest, tandis que les autres huisseries sont en bois. Le mode de chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système au fuel. Mandat réf : 434553AHS. Prix de vente 149 990 euros, honoraires inclus d'un montant de 6990 euros, soit 143 000 euros hors honoraires. DPE F 300 kWh/m2 par an, GES 94 kg CO2/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 3050 et 4170 euros. Pour visiter cette maison Craon à vendre et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Sonia ABLIN HOGRET au 0618293650 ou par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sonia ABLIN HOGRET, conseiller immobilier indépendant. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À ne pas manquer, cette maison à vendre à Châteaubriant, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Proche des étangs de Choisel et à seulement 2-3 minutes à pied de l'hyper centre, cette maison bourgeoise offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une large entrée, d'une cuisine avec hotte et rangements, d'un salon/salle à manger avec cheminée ouverte, d'une salle d'eau rénovée, et d'un W.C. indépendant. Une agréable véranda donne sur le jardin clos. À l'étage, deux grandes chambres de 16.5 m² et 17 m², ainsi qu'un bureau de 7.33 m² (possibilité de dressing ou salle d'eau). Le deuxième étage comprend une chambre et un grenier aménageable. Le tout est accompagné de deux grandes caves et d'une dépendance sur un terrain d'environ 300 m². Quelques travaux d'énergie sont à prévoir (ouvertures, chauffage). Prix : 167 680 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur. DPE : G. Référence : 4933NS. Pour plus d'informations sur l'achat de maison à Châteaubriant, visitez notre site.
iad France - Steeven Jean-Baptiste vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Challain-la-Potherie, située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Cette propriété de 151 m2 à rénover dispose de 3 chambres, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, avec un fort potentiel d'aménagement. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et un palier, tandis qu'un grenier entièrement aménageable au deuxième étage offre de nombreuses possibilités. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin et de deux dépendances. Ce bien est idéal pour un projet de vie en famille ou pour un investissement locatif. Ses atouts incluent la proximité des commodités, de beaux volumes et un emplacement privilégié proche du bourg. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'annonce est rédigée par M. Steeven Jean-Baptiste, mandataire immobilier indépendant sous le numéro RSAC 930502232 à Nantes.
Vous rêvez d'investir dans un bien immobilier avec un potentiel certain ? Ne cherchez plus ! Cette maison située en plein centre ville de Châteaubriant est faite pour vous. Le rez-de-chaussée est une vaste pièce à vivre modulable comprenant le salon , le séjour et la cuisine ouverte. A l'étage , deux chambres séparées , chacune dotée de sa propre salle d'eau. Travaux à prévoir : un excellent moyen de personnaliser votre espace selon vos goûts ! Idéal pour un premier investissement ou pour la gestion locative : la maison est éligible à la loi de Normandie , garantissant des avantages fiscaux non négligeables. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et recherché. Que vous soyez un primo - accédant ou un investisseur aguerri , cette maison a tout pour plaire ! Contactez - nous dès maintenant pour planifier une visite au 02 72 05 99 90 ou au 07 63 93 43 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vous souhaitez investirpour un projet familial ou professionnel : 3 maisons vous sont proposées sur cette propriété.La maison d'habitation de 100 m² est composée dun séjour avec une cheminée, un salon, une cuisine, une chambre avec une salle d'eau et wc au rez de chaussée. Une véranda de 26 m² complète l'espace. L'étage propose 2 chambres et un grenier aménageable de 50 m². Côté technique, la maison est chauffée au fioul. Les fenêtres sont en bois.Un gîtede 39 m² a été aménagé en 2004. Il est constitué d'un séjour avec coin cuisine , d'un salon situé dans l'ancien four à pain, d'une salle d'eau et une chambre. Le second gîte de 225 m², peut accueillir des personnes à mobilité réduite. Une entrée dessert le salon - séjour avec un coin cuisine et une chambre avec salle d'eau et wc. L'étage propose 3 chambres avec salle d'eau et wc.Les gîtes ont des fenêtres en Aluminium / Bois et double vitrage. Le chauffage est au fioul.L'eau chaude est fournie grâce aux panneaux solaires.Un espace bureau permet d'accueillir les clients. Toutes les toitures sont en ardoises naturelles, en très bon état. Deux fosses septiques sont aux normes.Le terrain est composé d'espace de jeux - pelouse pour les gîtes et de prairies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 363 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426
À la recherche d'un achat maison Juigné-des-Moutiers ? Découvrez cette magnifique maison à vendre située au cœur du Bourg de Juigné-des-Moutiers, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Avec une surface habitable de 160 m², cette propriété dispose de 5 chambres et d'un terrain de 348 m². Vous y trouverez également un appartement T3 indépendant. La maison se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon/séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et des WC ainsi qu'un grenier au-dessus. Au sous-sol, le garage, les caves et la chaufferie ajoutent de l'espace utile. L'appartement T3 attenant et indépendant comprend un salon/séjour avec cuisine, et à l'étage, 2 chambres avec salle de bains et WC. Le prix est de 79 200 euros incluant 10 % de frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 72 000 euros hors honoraires. Le DPE est à F et le GES à C, avec un coût estimé des dépenses énergétiques annuelles variant entre 2 270 euros et 3 120 euros. Pour visiter cette maison à acheter Juigné-des-Moutiers, contactez Georges-Henri NOMARI au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Veuillez vous munir d'une pièce d'identité pour l'organisation de la visite.
MAISON EN PIERRE À RENOVER SUR 3800m² DE TERRAINÀ proximité de Rougé (44660), dans un cadre calme à seulement 8 minutes de Châteaubriant, cette maison en pierre à vendre offre un grand potentiel. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger/salon agrémentée d'une vaste cheminée, ainsi qu'un dégagement avec une petite pièce de rangement. Vous trouverez également trois grandes chambres (de 16,5m² à 17,7m²), une salle de bains avec douche, des WC séparés, une lingerie ainsi qu'un cellier d'environ 32m². À l'étage, trois greniers (21m², 15,5m² et 42m²) sont disponibles, offrant un potentiel aménageable ou servant de zone de stockage. Un garage, une grande grange de 150m² et une dépendance avec four à pain complètent cet ensemble, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 3800m² sans vis-à-vis. Notez que la fosse n'est pas conforme et que cette maison nécessitera des travaux de rénovation. Référence annonce : 4741NS Prix = 119 900 euros H.A.I (honoraires agence inclus) à la charge de l'acquéreur (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Cette maison à acheter à Châteaubriant représente une belle opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.
Située à Martigné-Ferchaud, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison de caractère, ancienne ferme de 207 m², est à vendre. La propriété se trouve à proximité de l'axe Rennes-Angers, offrant un cadre de vie paisible à la campagne. Vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, un salon avec cheminée, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une douche, un WC et une chaufferie. À l'étage, la mezzanine donne accès à 5 chambres, un WC et des greniers sous comble. Cette maison à acheter à Martigné-Ferchaud comprend également diverses dépendances en pierre, des hangars, une bergerie et un ancien moulin situé sur une île avec ruisseau. Le terrain attenant s'étend sur 37 800 m². Le DPE est de classe F et le GES de classe F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 6 270 et 8 520 euros. Le prix de vente est de 288 750 euros, incluant 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 275 000 euros hors honoraires. Pour toute visite ou question concernant l'achat de cette maison à Martigné-Ferchaud, veuillez contacter Georges-Henri NOMARI au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée par Georges-Henri NOMARI, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
En exclusivité chez AJP immobilier à Segré, découvrez cette maison BEL AIR à vendre, située dans le département de Maine-et-Loire, au sein de la région Pays de la Loire. D'une surface d'environ 115 m² et construite sur un sous-sol d'environ 90 m², cette maison est idéale pour un achat maison BEL AIR. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, un sanitaire, une salle de bains ainsi que trois chambres. À l'étage, le dégagement dessert deux chambres et un sanitaire indépendant. Vous profiterez également d'une belle parcelle arborée de 989 m², comprenant un garage indépendant et un abri de jardin. Pour plus d'informations, contactez Vanessa Roujou au 06 69 15 89 84. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose en exclusivité : à Soudan, Loire-Atlantique (44), découvrez cette maison à vendre, idéalement située à proximité du bourg. D'une superficie de 84 m², elle se trouve sur un terrain de 943 m². Cette maison se compose à l'étage d'une entrée, d'un salon/séjour avec poêle à granulés communiquant avec la cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un accès au jardin d'hiver. Au rez-de-chaussée, un vaste sous-sol, comprenant une cave et un garage, complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé. Les atouts de cette maison incluent sa proximité avec les commerces et commodités de Soudan, un poêle à granulés récent, ainsi qu'un jardin d'hiver et un jardin extérieur. Aucune amiante dans la maison, à découvrir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ÉNERGIE F, indice 406, et une classe CLIMAT F, indice 93. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Steeven Jean-Baptiste, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232.
En EXCLUSIVITÉ chez AJP immobilier, cette maison à vendre à Bourg d'Iré, située dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, offre une superficie de 90 m². Elle se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'un dégagement, d'une salle d'eau, de sanitaires, d'une cave, de deux chambres et d'un bureau. De plus, ce bien inclut une dépendance et un grenier aménageable. Vous bénéficierez d'une belle parcelle arborée non attenante de 509 m², située à seulement 10 mètres. Pour un achat maison Bourg d'Iré, contactez Vanessa ROUJOU au 06 69 15 89 84 (honoraires de 7.69 % TTC à la charge de l'acquéreur).
À Juigné-des-Moutiers, au cœur du bourg, découvrez cette maison à vendre de plain-pied, offrant une surface de 68 m². Elle se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec WC et de deux chambres. Vous bénéficierez également d'une réserve, d'un garage, d'un carport et d'un grenier à l'étage. Une cave est disponible au sous-sol, ainsi qu'un jardin non attenant de 218 m². Ce bien est situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. DPE F - GES C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1640 euros. Le prix de cette maison à acheter à Juigné-des-Moutiers est de 69 990 euros, dont 9,36 % TTC (5 990 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 64 000 euros hors honoraires. Pour planifier une visite et obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Georges-Henri NOMARI, conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
MANOIR MITOYEN AVEC DIVERSES DEPENDANCES BOX ECURIE ETANGS.... Manoir comprenant entrée sur couloir, wc avec lavabo, arrière cuisine, remise, grand salon avec cheminée, 2 chambres, chaufferies, cuisine salle à manger. Au 1er étage deux chambres. Au 2ème étage 1 chambres. 2 grand greniers, 2 garages, dépendances attenantes et soues à cochons. Microstation de 2018. Huisserie bois simple vitrage, chauffage fioul. Jardin au clame arboré avec étangs le tout sur 10234m2 **** Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02.40.55.05.24 afin d'organiser une visite Avec votre agent commercial indépendant Gaëlle GAUTHIER RSAC ANGERS numéro 512296740 REF ORPI 1016 Référence agence : 1016
Découvrez cette maison à vendre à Chelun, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété en pierre, offrant un potentiel exceptionnel, est un lieu à imaginer et un projet à révéler. Nichée dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, elle représente bien plus qu'une simple maison : c'est un véritable champ des possibles. La maison principale conserve l'esprit de l'ancien et permet de repenser ses volumes selon vos désirs. Entourée de dépendances, elle offre de nombreuses possibilités : logements indépendants, gîtes, espaces de réception ou même une grande propriété familiale. Un parking indépendant facilite l'organisation des espaces, préservant ainsi la vie privée tout en permettant une activité professionnelle. La localisation est idéale : à seulement 10 minutes de La Guerche-de-Bretagne et Martigné-Ferchaud, 25 minutes de Châteaubriant et 35 minutes de Rennes, profitant ainsi d'un équilibre rare entre tranquillité et commodités. Ce bien rare est destiné à ceux qui chercheraient une maison à acheter à Chelun, capable de se transformer en un projet de vie ambitieux. Une visite s'impose pour apprécier véritablement ce qu'elle peut devenir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
iad France - Norbert Bourgine vous propose une maison à vendre à Châteaubriant, située à proximité du centre-ville dans un quartier calme. Cette demeure familiale dispose d'ouvertures en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques, récemment remplacés, ainsi que d'une toiture rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon et deux chambres communicantes, ainsi qu'un WC. À l'étage, quatre chambres à aménager attendent votre touche personnelle. Un sous-sol spacieux peut accueillir deux voitures et un espace de verdure complète cette offre. Cette maison à acheter à Châteaubriant saura vous séduire par son espace de vie généreux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe énergie F indice 398 et classe climat C indice 13. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Norbert Bourgine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 478753346.
En Exclusivité chez AJP, maison située en plein centre ville de Pouancé. D'une superficie d'environ 140m², elle comprend en rez-de-chaussée : entrée, dégagement, salon, salle à manger, cuisine, chambre, véranda et sanitaire. Au premier niveau : dégagement, chambre et salle d'eau. Au second niveau, deux chambres, dégagement et salle d'eau. Parcelle de 357m² avec caves. Contact Vanessa Roujou 06 69 15 89 84 (7.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
À vendre à OMBRÉE D'ANJOU, Maine-et-Loire, cette maison traditionnelle en pierre, idéalement située sur un terrain de 298 m². Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre paisible, éloigné de l'agitation urbaine, et qui apprécient la nature. Bien que la commune ne dispose pas de commerces, son environnement calme et authentique est parfait pour des promenades. La maison, en cours de rénovation, présente une façade en pierre et une toiture en ardoise, ainsi que des menuiseries en simple vitrage. Elle comprend une courette et un jardin, offrant un espace extérieur propice à la détente. Avec un intérieur de 62 m², cette maison à acheter à OMBRÉE D'ANJOU offre un séjour, une cuisine et trois chambres, permettant d'imaginer un espace de vie personnalisé. Sa disposition en 5 pièces facilite l'aménagement des espaces selon vos besoins. Profitez de cette opportunité d'achat maison OMBRÉE D'ANJOU et donnez vie à votre projet dans ce havre de tranquillité. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 60 000 €, honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires : 55 000 €, honoraires charge acquéreur de 5 000 € soit 9,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez Philippe ORILLARD au 0664957421 ou par email à philippe.orillard@megagence.com, agent commercial RSAC ANGERS 849 185 723.
À Pouancé, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable et tranquille, à proximité des commodités locales. Établie sur un terrain de 906 m², elle comprend une place de parking et bénéficie d'un accès facile aux écoles et commerces. Construite en 1970, cette maison de 83 m² se compose d'une cuisine ouverte sur un salon séjour orienté plein est, garantissant une belle luminosité. Elle dispose de trois chambres et d'une salle de bain, permettant un agencement fonctionnel avec cinq pièces conviviales, idéales pour une famille. Le sous-sol offre des espaces supplémentaires pour le stockage ou un aménagement selon vos besoins. Actuellement louée, cette propriété représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Pour toute information complémentaire, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 121 000 €, et hors honoraires, de 115 000 €, soit des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6 000 €, équivalant à 5,22 % TTC du prix hors honoraires. Pour l'achat d'une maison à Pouancé, contactez votre consultant megAgence Philippe ORILLARD au 0664957421 ou par e-mail à philippe.orillard@megagence.com, agent commercial inscrit au RSAC d'Angers sous le numéro 849 185 723.
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