Achat Maison à Chelles (77) avec jardin : 21 annonces

Sur le secteur très recherché des Abbesses à CHELLES, découvrez cette belle maison familiale située dans un environnement calme et résidentiel. Elle se compose de trois chambres, d'un agréable salon, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'une cuisine fermée, entièrement équipée et aménagée. Vous profiterez également d'une grande véranda, idéale pour vos moments de détente en toute saison. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare et de tous les commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. A visiter au plus vite !

EXCLUSIVITE ORPI....... Situé sur le secteur pavillonaire calme et recherché du Mont-Chalats, superbe pavillon de Plain-pied d'une surface de 105 m² habitable comprenant : Une entrée avec rangements, séjour/salle à manger '' 40 m²'' avec cheminée et accès direct terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres de 15, 13 et 10 m², placards, wc séparé et une salle d'eau. Le + un sous-sol partiel de 50 m² environ, une véranda '' Sas d'entrée'' et un garage avec coin buanderie.... Le tout sur une parcelle de 328 m² divisé en terrasse de 30 m² et petit jardin... Toiture refaite à neuve ( tuiles, isolation, lintau, débord de toiture, goutière etc...) ,ravalement récent, VMC, Double vitrage et porte d'entrée Pvc Trybat, volets roulant solaire et éléctrique, chaudière Gaz entretenue, adouciseur d'eau+ filtre eau potable. Proche de toutes commodités '' transports, écoles, accès centre ville, A 104 ''. RARE SUR LE SECTEUR..... FAITES VITE.... Référence agence : 2428

Située à 5 minutes de la gare, cette magnifique maison de type meulière saura vous séduire par son cachet, ses volumes généreux et son charme authentique. D'une surface de 181 m² au sol, elle offre de très beaux espaces de vie baignés de lumière, sublimés par de superbes moulures d'origines qui confèrent à l'ensemble une élégance rare. La maison dispose de 4 chambres, dont une spacieuse chambre de près de 25 m², idéale pour une chambre d'ado et un espace de vie confortable. Vous apprécierez : Le charme de l'ancien (moulures, caractère meulière) Les volumes généreux La luminosité Le quartier calme et recherché Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de cachet et d'espace. A visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ELISA PARMENTIER, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 944 184 738 Elisa PARMENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Erika De Gouveia vous propose à la vente cette maison située à Chelles, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Dans le secteur très prisé des ABBESSES, à deux pas du centre-ville et à moins de 15 minutes à pied de la gare, cette meulière non mitoyenne de 5 pièces offre 104 m2 (+ 47 m2 utiles) sur un terrain de 550 m2. Vous découvrirez une pièce de vie traversante et lumineuse, exposée Est-Ouest, de 24 m2 avec cheminée à insert, ainsi qu'un WC et une cuisine séparée à rénover. Distribuée sur 3 niveaux avec combles aménagés, cette maison comprend trois chambres et une pièce palière de 11 m2 au rez-de-jardin, pouvant être transformée en 4ème chambre, idéale pour toutes les générations. La grande salle de bain de 7 m2 avec WC nécessite également des travaux de rénovation, mais offre la possibilité d'ajouter une douche à la baignoire. Vous apprécierez la buanderie, une véranda arrière de 13,50 m2 donnant sur un jardin agréable et un garage de 26 m2 avec chaufferie (chaudière ELM Leblanc changée en 2022) équipé de double-portes. Avec du double vitrage en PVC et une électricité récemment refaite en 2022, cette maison saine et bien entretenue nécessite quelques travaux de modernisation pour être à votre goût. Ses expositions Est et Ouest garantissent une belle luminosité tout au long de la journée, et il est possible de créer une terrasse au-dessus de la véranda. Cette maison traditionnelle regorge de potentiel, alors ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Chelles, dans un cadre calme tout en étant proche du centre-ville. Votre conseillère est disponible 7j/7.

iad France - Manuel Nivollet vous propose: Dans un secteur recherché sur Chelles. Charmante maison de 169 m² ( 117 m² habitable ) et 4 chambres. * Au rez-de-chaussée : - une entrée - un salon, salle à manger - une cuisine équipée ouverte - 2 chambres, dont une suite parentale avec baignoire et douche à l'italienne et dressing. - un wc séparé. * A l'étage : - 2 grandes chambres - un bureau - une salle d'eau avec wc - un dressing. Vous attend également un garage. Le tout édifié sur une parcelle de 325 m² avec un abris de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Nivollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Xueyu Xu vous présente une maison à vendre à Chelles, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette maison individuelle de 4 pièces sur 71 m² est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle se trouve à quelques minutes de la gare RER E (Chelles – Gournay) et des futures lignes de métro 15 et 16, garantissant un accès rapide à Paris.À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, boulangeries, pharmacies et supermarchés, ainsi que des écoles accessibles à pied (maternelles, primaires et collèges). Le secteur offre d'excellents équipements tels qu'une piscine, un stade de football, un gymnase et un conservatoire de musique, dans un environnement verdoyant et agréable.Détails de la maison :- Type : Maison individuelle (pavillon)- Surface habitable : 71.19 m²- Terrain : environ 367 m²- Nombre de pièces : 4- Rez-de-chaussée : garage, atelier, cuisine d'été, une chambre, buanderie- Étage : grand salon avec balcon, couloir, 2 chambres, salle d’eau + WC- Extérieur : jardin avant et arrière, terrasse, cabanon de jardin, 3 places de stationnement avec 2 portails indépendants- Bien lumineux, bien agencé et en bon état généralAtouts du quartier :- Secteur calme et sécurisé- Commodités à proximité immédiate- Accès rapide à Paris via RER E/P et futures lignes de métro 15/16- Environnement verdoyant avec équipements sportifs et culturelsPrix : 364 000 €- Aucune charge de copropriété- Bien libre de toute occupation- Diagnostics : FPoints forts :- Maison individuelle avec garage et grand jardin- Deux entrées indépendantes, idéale pour investissement locatif avec division- Quartier résidentiel agréablement calme- Très bonne luminosité et agencement fonctionnel- Parfaite pour un primo-accédant ou un investisseurNe manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Chelles, offrant confort et sérénité dans un environnement bien desservi. Contactez-moi pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cet biens est présenté sous la responsabilité de Mme Xueyu Xu, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

429 000 €

2 258 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 190 m²
• 6 chambres
• 

Chelles (77)

iad France - Audrey Bouilly vous présente cette maison à vendre à Chelles, Seine-et-Marne. Grande maison familiale en centre-ville, elle offre plus de 200 m² de superficie totale. Vous y trouverez un double séjour avec accès direct sur le jardin, une cuisine indépendante, 5 chambres, 2 salles de bains, une vaste mezzanine ainsi qu'un garage. Idéalement située dans le quartier des Abbesses, à seulement 15 minutes à pied de la gare, cette maison est à proximité des établissements scolaires, des structures sportives (stade, piscine, gymnase) et des commerces. C'est une opportunité parfaite pour une famille souhaitant effectuer un achat maison Chelles ! Pour toute demande d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique de ce bien, la classe énergie est D avec un indice de 224, et la classe climat est également D avec un indice de 49. Vous pouvez consulter les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Bouilly, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Richard POISSON vous présente une maison à vendre à Chelles, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Située dans un secteur pavillonnaire prisé, cette maison individuelle, sans mitoyenneté, représente une opportunité unique pour un achat maison Chelles. Avec environ 100 m² à réinventer et un sous-sol total d'environ 60 m², cette propriété dispose d'un jardin de 421 m² et offre la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres. Vous pourrez également profiter d'un salon lumineux, d'une grande terrasse, ainsi que d'une véranda d'environ 33 m², autant d’atouts à exploiter. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de cette maison pleine de caractère est immense. N'attendez plus pour découvrir cette maison Chelles à vendre et projetez-vous dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard POISSON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843842055.

iad France - Hassan Amasraoui vous propose une opportunité à saisir : une maison à acheter à Chelles, située dans un secteur pavillonnaire calme. La maison principale de 63,35 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec W.C. et de combles. Au rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie, des remises, une chaufferie, un garage, ainsi qu'un W.C. Bien entendu, un jardin accompagne ce bien. La seconde maison de 31 m2 comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine et un W.C. À l'étage, vous disposerez d'une chambre et d'une salle de bains. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette vente maison Chelles mérite votre attention. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 514, classe CLIMAT F indice 96. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hassan Amasraoui, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Chloé Caradec vous propose: ***COUP DE COEUR*** MAISON INDIVIDUELLE*** SOUS SOL*** Maison 6 pièces de 127 M2, laissez vous séduire par cette très belle maison entièrement indépendante, composée d'une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, vous profiterez également d'une magnifique véranda de qualité donnant accès au jardin, au rez-de-chaussée vous trouverez un wc, à l'étage l'espace dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc, le tout édifié sur un sous sol total!!! Vous pourrez profiter d'un agréable jardin sans vis à vis exposé plein sud!!! Maison située dans un quartier calme proches de écoles et commerces. Accès autoroute và proximité. SECTEUR RECHERCHE!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 835323684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christel Lavenant vous propose: **** CHARMANTE MAISON RÉNOVÉE DE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN À CHELLES **** Nichée dans le quartier calme et résidentiel du Montchalats à Chelles, cette maison de 7 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Avec une surface habitable de 110.46m² (154.74 de surfaces utiles) et un terrain de 350m², cette propriété bénéficie d'un agencement judicieux et des prestations de qualité. **INTÉRIEUR** - 1 double séjour avec accès terrasse et jardin (environ 40 m²). - Une cuisine ouverte aménagée et équipée, propice aux moments de convivialité en famille. - 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing en rez-de-chaussée, lumineuses et bien agencées pour accueillir parents et enfants. - 1 salle d'eau (suite parentale). - 1 salle de bain moderne pour se détendre après une longue journée (à l'étage). - 1 grand bureau en sous-sol, idéal pour télétravailler en toute tranquillité (hauteur 1m98). - 1 buanderie chaufferie cellier pour faciliter le quotidien (hauteur 2m). - 1 jardin entretenu avec soin, offrant un espace extérieur agréable pour les beaux jours. **EXTÉRIEUR** - Expositions est et ouest, pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée - À proximité des commodités à pied telles que l'école Dr Roux, entre les lycées Bachelard et Jéhan de Chelles, les bus pour se rendre aux gares de Chelles ou Vaires, et quelques commerces. - 1 cabanon de jardin et 1 dépendance fermée. **ÉQUIPEMENTS** - Confort : câble TV, fibre optique, tout à l'égout, rangements pratiques, volets roulants électriques. - Sécurité : visiophone, portail motorisé coulissant. - Système de chauffage individuel au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal. Aucun travaux à prévoir, venez juste poser vos meubles. Simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant toute visite. Intercabinet possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christel Lavenant vous propose: Potentiel énorme pour cette meulière familiale avec parcelle étendue en Bords de Marne. À la recherche d'un véritable cocon familial à Chelles ? Cette maison de 153.75m² (212 m² au sol) sur un terrain de 1342m² est l'opportunité rêvée pour vous. Construite en 1940, cette demeure pleine de charme offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour votre famille. À l'intérieur, vous trouverez 5 chambres, une salle de bain, 2 toilettes, un salon de 26.95m², une cuisine ouverte équipée et un rez-de-jardin complet. Chaque membre de la famille pourra profiter de son espace privé tout en se réunissant dans les pièces de vie communes. À l'extérieur, un immense jardin arboré vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Grande pièce de stockage, atelier et chaufferie. L'allée de la maison vous permettra de stationner plusieurs véhicules. Idéalement située, cette maison vous place à proximité des commodités du quotidien tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Vous pourrez également profiter des bords de la Marne, idéal pour des balades en famille. Cette maison nécessite des travaux pour être remise au goût du jour mais offre un potentiel incroyable. Avec une touche de modernité, vous pourrez en faire le lieu de vie de vos rêves. Vous pourrez vous projeter plus facilement avec les photos avant/après. Ne laissez pas passer cette occasion unique, venez visiter cette maison dès que possible. Un véritable coup de cOEur vous y attend ! Simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant toute visite. Intercabinet possible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 548000 euros. Prix hors honoraires : 526000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A l'abri des regards, dans un écrin de verdure rare en coeur de ville, cette élégante maison d'architecte déploie des volumes généreux et un potentiel remarquable, à seulement quelques minutes à pied des commodités et des transports. La gare de Chelles, accessible en moins de 6 minutes à pied, est desservie par le RER E et la ligne P, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 12 minutes. Édifiée en retrait de la rue sur un superbe terrain arboré de 1 252 m², la propriété offre calme, intimité et qualité de vie, tout en restant parfaitement connectée. Prestations et volumes 212 m² habitables 292 m² de surface utile Volumes lumineux et circulation fluide Rez-de-chaussée : Entrée élégante, bureau, salle de jeux, buanderie, cellier, garage et WC indépendant. Premier étage : Un triple séjour de 53 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une spacieuse terrasse propice à la détente. Cuisine indépendante. Une chambre de 24 m² et une salle d'eau complète avec baignoire et douche. Deuxième étage : Deux chambres, une salle d'eau et des combles aménageables, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre ou une suite supplémentaire. Un potentiel rare Possibilité de construction d'une seconde maison sur le terrain (sous réserve d'autorisations) Environnement calme et résidentiel Proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports Un bien rare et confidentiel, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité, ou pour un projet patrimonial de qualité. qualité de vie, tout en restant parfaitement connectée. Bien en plein propriété Performance énergetique et climatique : DPE 320/E GES :68/E Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 4010 euros et 5440 euros ( année de réference 2021) Veuillez contactez ANA BALTA au 0610274158 pour tout renseignement complémentaire . Agent commercial inscrit au RSAC de Bobigny sous le nr 881 571 293 Ana BALTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 571 293 - GAGNY.

Proche centre ville quartier Gambetta. Pavillon rénové en 2023. Au Calme avec un jardin que vous ne voudrez plus quitter. Ce pavillon comprend, au RDC: Entrée avec placard Cuisine avec accès terrasse de 26m². Buanderie, Salle d'eau avec WC, Double Séjour. Au 1er: Une chambre de plus de 16m², Un bureau, Une salle de bains (a remettre a votre goût), Un dressing, Un WC. au 2eme: 2 chambres (dont une qu'on peut agrandir ou faire une 4eme chambre qui serait traversante) Le tout sur 530m² de terrain et une cave voutée de 25 m². Possibilité d'achat en plus, d'un box non attenant (a 20m de la maison) Les plus: Aucun vis à vis. Proche de tout (Ecoles commerces bus, gare) Un jardin magnifique qui donne l'impression d'être en vacances ou vous vous sentirez zen. Un pavillon presque entièrement rénové Plus qu'un secteur, une rue très recherchée dans Chelles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Eric VANBUTSEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Severine Battistutta vous propose : **Pavillon Spacieux avec 5 Chambres à Chelles**. Découvrez cette belle maison à Chelles, située au HAMEAU DE LA FONTAINE dans le quartier CHANTEREINE, qui offre un cadre de vie calme et familial. Ce quartier pavillonnaire des années 90 est idéalement situé à proximité de toutes commodités : à seulement 5 minutes à pied du collège, des arrêts de bus, des établissements scolaires et des complexes sportifs. Ce pavillon lumineux de 121 m2 habitable se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant sur une grande pièce de vie agréable avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau, une chambre parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, une salle de bains et un second WC séparé. L'extérieur se compose d'une grande terrasse et d'un jardin exposé plein sud, ainsi qu'un abri de jardin. De plus, un garage attenant complète ce bien. Cette maison à vendre à Chelles est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Severine Battistutta, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830415105 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 personnes déjà intéressées

315 000 €

3 795 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Les Coudreaux

Chelles (77)

iad France - Fatima Bouddour vous propose: Dans rue pavillonnaire (dans le quartier des Coudreaux à proximité immédate des bus et à 20 minutes de la gare de Chelles en bus,) maison de 4 pièces rénovée avec 2 dépéndances Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon très lumineux avec un superbe sol, une magnifique cuisine aménagée et équipée récente donnant sur une très grande terrasse, une salle de bain neuve.*** À l'étage: un palier, deux belles chambres et une salle d'eau moderne. L' étage a été rénové récemment ( très beau parquet au sol)*** Coté extéieur: vous trouverez une très grande terrasse, une première dépendance en fond de parcelle de 30M2 complétement rénovée ( beau carrelage au sol, installation electrique neuve), une deuxième dépendance. Le tout sur un grand jardin. Côté staionnement: garage et deux places de stationnement dans la cour.*** A proximité immédiate des lignes de bus. La ville de Chelles a été désignée pour la 5e année consécutive comme la meilleure ville en Seine et Marne où il fait bon vivre. La ville est réputée pour ses espaces verts, ville olympique en 2024. Chelles fait partie du Grand Paris, et est à 13 minutes de la gare de l’Est et à 40 minutes de la Défense avec le RER E. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes à pied de la gare de Chelles, dans un secteur pavillonnaire très recherché, cette maison à acheter à Chelles offre un cadre de vie idéal. Dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bords de Marne, centre-ville), découvrez ce magnifique pavillon entièrement rénové et surélevé en 2021. Implantée sur une parcelle de 332 m² sans vis-à-vis, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. **Composition :** **Rez-de-jardin :** - Spacieuse entrée avec rangements - WC avec coin douche - Salle de jeux avec accès direct au jardin et à la terrasse - Cuisine d'été aménagée et équipée, coin chaufferie et buanderie - Garage + cave **Rez-de-chaussée surélevé :** - Belle pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine ouverte contemporaine - Vue dégagée sur le jardin et le canal - WC indépendant - Chambre avec salle d'eau privative **À l'étage :** - Superbe palier cathédrale - Trois chambres confortables dont une avec dressing - Spacieuse salle de bains familiale **Prestations premium :** - Rénovation complète : toiture, charpente, isolation, électricité, plomberie - Chaudière Frisquet récente et entretenue - Double vitrage avec volets roulants motorisés - Système d'alarme et domotique - Abri de jardin en fond de parcelle À seulement 20 minutes de la base de loisirs de Vaires-Torcy, cet emplacement est un véritable atout pour les amoureux de la nature, du sport et des activités en plein air ! Un bien rare dans le secteur, clé en main, idéal pour une famille en quête de calme et de confort. Prix : 515 000 euros honoraires à la charge du vendeur DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 et 1690 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Chelles, contactez Théo VAILLANT au 0783777749 ou par courriel à t.vaillant@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Théo VAILLANT, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. Mandat réf : TVAI413710 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

285 000 €

3 701 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

Chelles (77)

Découvrez cette jolie maison de ville, bon compromis entre maison et appartement. Le 1er étage se compose d'un double séjour très lumineux donnant sur une belle cuisine ouverte équipée et aménagée, WC séparés.Au 2eme étage, vous retrouverez deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec rangements et WC séparés.Et enfin le 3ème étage une chambre très fonctionnelle avec placards et bureau intégré sur mesure ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. Selon vos envies ou vos besoins vous pourrez transformer cette pièce en suite parentale ou bien en espace de jeux pour vos enfants.Pour compléter ce bien, vous trouverez un garage avec beaucoup de rangements et une cuisine d'été donnant accès à une jolie terrasse équipée d'un store banne et au jardin.Cette charmante maison de ville bénéficie également d'un emplacement privilégié. À seulement 5/10 minutes àpieds vous trouverez des écoles maternelles jusqu'au lycée, des arrêts de bus, des commerces, en voiture le transilien a 5 min ligne P (Chelles Gournay), le RER E...Tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien.N'hésitez plus et contactez moi pour que nous puissions organiser une visite de votre futur chez vous ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 0613653064, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920 406 089

iad France - Juan Gonzalez Garrido vous propose: Maison individuelle atypique Secteur Bords de Marne. Base meulière, de 175 m2 habitable, disposée sur une parcelle de 346 m2. A 8 minutes du centre ville à pieds, et de ses gares SNCF,RER, et futur grand Paris, station Chelles Gournay. Dans un environnement privilégié de Chelles, cadre et confort de vie au calme, maison individuelle à découvrir de 5 chambres, dont une suite parentale. Au rez -de chaussée, une cuisine ouverte donnant sur une salle à manger, suivie d'un grand espace lumineux, commun de détente, ouvert sur le jardin et son petit patio. Au premier étage, un coin bureau, chaud et convivial agrémenté d'une cheminée d'angle. Dans la continuité, suite parentale avec sa salle de bain, toilettes indépendants, dressing, et buanderie. Au niveau supérieur, quatre chambres, une salle d'eau, un W.C, possibilité d'envisager une salle d'eau et toilettes supplémentaire, disposition, agencement et arrivées prévues à cet effet. En extérieur, toiture entretenue, accès à un garage indépendant. A noter, rafraichissements et détails de finition à prévoir. Ravalement à voir sur le 1/3 de la surface. A découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 53 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Juan Gonzalez Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 751436262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.