Achat Maison à Cheray (17) avec terrasse : 446 annonces

A 3 km des plages de Domino et des Sables Vigniers ? Le charme du plain-pied au calme d'une impasse ! __Point GPS : 45°58'18.7''N ? 1°21'15.5''W A proximité immédiate des pistes cyclables et de l'océan, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 71 m², idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Elle propose : entrée avec cuisine ouverte, salon/séjour lumineux, 2 chambres confortables, salle d'eau avec WC. Côté extérieur : débarras, salle d'eau/WC ?retour de plage' et préau convivial, parfait pour les repas en famille après la plage. Un bien plein de potentiel dans un secteur calme et recherché? à découvrir sans tarder ! Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison au prix de 242 000 euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur). D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire E 252,50 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre B 9 KgCO²/M²/an Estimation annelle 2023 des coûts d'énergie de 1050 à 1430 euros . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois PROTECT +. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 440 155 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

225 000 €

2 583 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87,1 m²
• 3 chambres
• 

Cheray (17)

À Chéray, village de la commune de Saint-Georges-d'Oléron, découvrez cette maison mitoyenne clé en main de 87 m². Située dans un lotissement pavillonnaire avec 2 places de parking. Au rez-de chaussée : - Entrée avec placard sous escalier et toilette. - Belle pièce de vie lumineuse de 33 m² avec placard intégré - Cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle avec cellier attenant - Accès direct au jardin clos avec terrasse et cabanon À l'étage : - Trois belles chambres avec parquet dont 2 avec placard intégré - Salle de bains avec double vasque et sèche serviettes - Second toilette. Atouts supplémentaires : deux places de parking privatives. Chaudière neuve : installation 2025. Emplacement recherché : à seulement 150 m du marché renommé de Chéray, commerces et services accessibles à pied, plages et pistes cyclables à proximité immédiate. Une maison meublée et décorée avec soin. Idéal aussi pour un investissement locatif : aujourd'hui mise en location et libre à partir du 27 mars 2027. Ne tardez pas à la visiter !

Situation exceptionnelle pour cette magnifique villa bénéficiant d'une vue panoramique dégagée sur l'océan. D'une superficie de 135 m² habitables, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur cette vue imprenable, une cuisine équipée, quatre chambres, 2 salles d'eau, une chaufferie ainsi qu'un vaste garage de plus de 30 m². Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 300 m², offrant un cadre naturel rare et préservé. Un bien très rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en maison de vacances, alliant espace, nature et vue Océan. Référence agence : 9414

À Fouras, dans le département de la Charente-Maritime, nous vous proposons une charmante maison à vendre. Située dans le quartier prisé du vieux paradis, cette maison est à proximité immédiate de la plage sud et du centre-ville. Elle nécessite des travaux de rénovation et s'implante sur un beau terrain de 353 m2 avec garage. Cette propriété est idéale pour un achat maison Fouras, que ce soit en tant que résidence secondaire ou pour un projet d'agrandissement. En zone UB, il est possible de construire un rez-de-chaussée, un étage et des combles avec un aperçu sur la mer, le tout avec une emprise au sol de 70%. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Sainte-Marie de Ré, située à seulement 300 mètres de l'océan, au cœur du département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Sur une parcelle de près de 600 m², cette propriété orientée plein sud offre une superbe vue sur la piscine et le jardin dès l'entrée. Elle dispose d'un spacieux salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et de 4 chambres, dont une en annexe, toutes équipées de salles d'eau et WC. Avec ses 160 m² habitables aux finitions soignées, cette maison à acheter à Sainte-Marie de Ré se distingue par ses beaux volumes et son agencement idéal. Un grand préau s'ouvre sur la piscine, contribuant à l'attrait de cette offre rare sur le marché. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Domino, dans le département de la Charente-Maritime (17) en région Poitou-Charentes, cette villa est un bien rare sur le marché local. À proximité de la plage sur la belle côte ouest de l'île, cette villa à vendre vous propose 6 pièces sur un jardin arboré de 531 m2. Rénovée avec soin, elle est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. L'étage accueille deux chambres supplémentaires. Au centre du jardin, une annexe vous offre des sanitaires pour le retour de plage et un espace de rangement pour le matériel de jardin et les vélos. Le bien bénéficie d'un excellent rapport locatif. La consommation d'énergie primaire est de 276 kWh/m2/an, avec un DPE de classe E, et les émissions de gaz à effet de serre s'élèvent à 9 kgCO2/m2/an, classées B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 542 euros et 2 086 euros. Le prix de cette villa à acheter à Domino est de 582 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser les visites.

-- Exclusivité -- À vendre à Saint-Denis-d'Oléron, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante maison située à seulement 200 mètres de la plage, au sein d'une copropriété de 51 lots. Idéale pour l'achat d'une maison à Saint-Denis-d'Oléron, elle se compose d'une place de parking à proximité, d'une cour spacieuse et fonctionnelle sans vis-à-vis, d'une chambre indépendante en cour, ainsi que d'une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine et espace de rangement. Vous apprécierez également une chambre confortable équipée d'un lavabo et une salle d'eau avec WC. Confort, détente et tranquillité, tout y est ! Une véritable pépite à ne pas manquer ! Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent ce bien au prix de 194 900 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 770 euros. DPE : Consommation énergie primaire E - 265 Kwh/m²/an, Gaz Effet de Serre B - 8 KgCO²/m²/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie pendant 12 mois. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU, agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

-- EXCLUSIVITÉ DOMINO - À DEUX PAS DE L'OCÉAN --Située à seulement 700 m du marché et 200 m de la plage, cette maison à vendre à Domino, en Charente-Maritime, est nichée en bordure de forêt domaniale."L'harmonie parfaite !"Dans une petite copropriété conviviale, découvrez cette charmante résidence idéale pour les vacances. Elle comprend : un cellier/local extérieur pratique, une place de parking à proximité pour éviter les tracas estivaux, une entrée fonctionnelle avec placard, une chambre confortable avec placard, une salle d'eau, un WC, et un bel espace de vie lumineux qui combine salon, salle à manger et cuisine équipée. Vous apprécierez également une mezzanine dortoir, parfaite pour les enfants (ou les adultes). Enfin, profitez d'une superbe terrasse privative, clôturée avec des lames PVC pour plus d'intimité. Confort, plage, pinède et tranquillité : tout est réuni pour un cadre de vie agréable. "Une véritable pépite à découvrir sans attendre !"Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent ce bien au prix de 169 900 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 340 euros.DPE : Consommation d'énergie primaire E (330 kWh/m²/an), Gaz à effet de serre C (13 kgCO²/m²/an).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Domino, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Lionel et Sylvie GENDREAU, agents commerciaux immatriculés au RSAC 419928312 LA ROCHELLE, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 29 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

--- NOUVELLE ANNÉE 2026, NOUVELLE OPPORTUNITÉ ! ----- EXCLUSIVITÉ 'AUX HUTTES' : BIEN RARE À LA VENTE --- À seulement 300 m de la plage des Huttes, pour profiter de surf, baignades et balades au grand air, tout se fait à pied ! Produit très recherché, entièrement rénové en 2023/2024. *** Maison JAMAIS louée, climatisée, exposée plein sud, au calme absolu, un vrai coup de cœur pour bien commencer l'année ! AUCUN TRAVAIL À PRÉVOIR, JUSTE À DÉPOSER VOS VALISES !Elle se compose de :- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée.- Une chambre avec dressing + rangements en grenier.- Une seconde chambre spacieuse en mezzanine.- Salle d'eau moderne + Lave Linge.- WC indépendant.- Débarras / espace de rangement.Côté extérieur : Une terrasse plein sud avec jardin paysagé, sans vis-à-vis, et une courette au nord. Maison entièrement close de murs.LE PIED-À-TERRE IDÉAL, que ce soit pour :- Profiter dès maintenant, investir en résidence secondaire, ou louer facilement dans un secteur très demandé.Demain, il sera trop tard ! UN BIEN RARE, CLÉ EN MAIN, DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT à visiter sans tarder. Les opportunités comme celle-ci sont exceptionnelles !Lionel et Sylvie vous la proposent au prix de 210 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).D P E Diagnostic de Performance Énergétique :- Consommation énergie primaire C 179,9 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre A 5,5 KgCO²/M²/an Estimation annuelle des coûts d'énergie ENTRE 760 euros ET 1 040 euros.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Saint-Denis-d'Oléron, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera requise. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.Mandat réf : 434 470 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À NE PAS MANQUER ! Ensemble immobilier à fort potentiel - Situé dans un secteur calme à 2,3 km de la plage de la Gautrelle, cette maison à acheter à Saint-Georges-d'Oléron offre un cadre paisible à proximité des commerces du village et à seulement 300 m de la piste cyclable. Ce bien comprend trois maisons mitoyennes à rénover, représentant une opportunité rare à découvrir. Avec une surface habitable totale de 106 m², répartis sur deux niveaux, vous trouverez : - Un séjour, une cuisine, - 3 chambres, - 2 salles d'eau, - 2 WC.Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire, ou pour un investissement locatif saisonnier. De plus, un ancien chai de 40 m², pouvant faire office de garage, est situé juste en face, avec combles aménageables pour créer un atelier, un bureau, un studio indépendant ou un espace de stockage. Ce bien rare, à personnaliser selon vos envies, se trouve dans un secteur recherché entre océan, forêt et commerces. Profitez de la plage à vélo et des services à pied, l'endroit parfait pour vivre ou investir sur l'île d'Oléron. Ne tardez pas à visiter ! Le potentiel est immense, à vous de le transformer en une pépite. Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette maison à Saint-Georges-d'Oléron au prix de 245 000 Euros (honoraires d’agence à la charge du vendeur). Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergie primaire : G 537 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre : C 17 KgCO²/m²/an Estimation annuelle des coûts d'énergie entre 2 880 euros et 3 950 euros. Pour toute demande d'information ou pour visiter, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Lionel et Sylvie GENDREAU, agents commerciaux enregistrés au RSAC 419928312 LA ROCHELLE, au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

À seulement 150 m de l'Océan, dans un quartier calme et non inondable, cette maison à Saint-Denis-d'Oléron est idéale pour votre projet d'achat. Cette belle maison à étage en copropriété sans charges est composée d'une entrée, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon TV équipé de climatisation réversible. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte avec barbecue et d'un jardin clos de murs, ainsi qu'un garage. À l'étage, le palier dessert deux chambres. À l'extérieur, une place de parking est disponible à côté du garage. Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette charmante maison à vendre au prix de 252 500 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Denis-d'Oléron et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Cette offre est garantie 12 mois.

Emplacement idéal au Chateau d'Oléron pour cette maison à rafraîchir. Vue sur les remparts, tout en étant au calme, elle dispose d'une entrée, un séjour /salon, une cuisine, cinq chambres, deux salle d'eau/bains, un garage en sous sol. Jardin avec terrasse. Dépendance en fondd de jardin. Prévoir des travaux de rénovation. Tous commerces, écoles, à pied !! Référence agence : 556

iad France - Chrystelle Longeville vous propose: Située à quelques pas de la PLAGE de Montamer et à proximité de la place des Tilleuls, dans un environnement paisible. VISITE VIRTUELLE sur demande. Cette propriété se compose d’une maison principale comprenant une entrée, une cuisine avec salle à manger, un séjour avec cheminée, cinq chambres dont une suite parentale, un bureau ou salon TV, trois salles d’eau, deux toilettes, un cellier, et un grand garage. Une dépendance non attenante au fond du jardin. Plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie. Parcelle de plus de 780m2. Le jardin paysager permet la création d’une piscine, sous réserve des autorisations d’urbanisme. L'annexe au fond du jardin est raccordée aux réseaux d'électricité et eau. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet et visite virtuelle . Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1298000 euros. Prix hors honoraires : 1248000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à La Brée les Bains, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien unique, proposé par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty, est une charmante demeure familiale des années 70, baignée de lumière et idéalement placée face à la mer. Édifiée sur une parcelle de 1540 m², cette maison offre un espace à l'arrière propice à l'installation d'une piscine sans vis-à-vis. Située à moins de 10 minutes du marché animé, cette propriété surélevée dispose d'un balcon entourant la maison et d'une agréable terrasse accessible depuis la cuisine, parfaite pour vos repas en extérieur durant les saisons ensoleillées. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, suivi de trois chambres, dont deux avec cabinet de toilette, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes invités. À l'étage, les combles sont aménagés en deux chambres mansardées. Le sous-sol spacieux comprend une belle pièce de loisir, des toilettes, une douche, une chambre d'appoint, un espace buanderie, un garage fermé et une chaufferie. Pour parfaire cet ensemble, une charmante annexe indépendante est incluse, offrant une chambre, une salle d'eau avec toilettes, un coin buanderie et un séjour ouvert sur une terrasse végétalisée. Le jardin, clos et arboré, est un véritable atout. Les pistes cyclables à proximité vous permettront d'accéder facilement au village, aux activités estivales de La Brée et au port de Saint Denis, avec son école de voile et ses navettes vers le continent. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison constitue une opportunité exceptionnelle pour une famille en quête d'un lieu de vacances unique sur l'île d'Oléron. Annonce rédigée par Isabelle CHARTEAU EI-Agent Commercial RSAC La Rochelle 521222083.

Découvrez cette maison à vendre au Grand-Village-Plage, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans un quartier recherché et à proximité des commerces et de l'océan, cette propriété exceptionnelle a été initialement conçue comme une seule unité, puis intelligemment divisée en deux espaces de vie distincts. Cette configuration unique offre une flexibilité remarquable, que ce soit pour une résidence principale avec un logement d'hôtes, pour des besoins intergénérationnels ou pour un potentiel locatif saisonnier. Le côté gauche de la maison, de plain-pied, est conçu pour le confort. Il comprend un séjour ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres spacieuses et un sous-sol carrelé menant à une cour anglaise aménagée. Le côté droit se distingue par un vaste séjour cathédrale, une généreuse salle à manger, une cuisine conviviale, une suite parentale et une lumineuse véranda. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et plusieurs rangements renforcent l'aspect familial de la maison. Implantée sur une parcelle particulièrement généreuse, cette propriété offre également des terrasses, un garage-atelier indépendant et la possibilité de créer une piscine. Son orientation sud/sud-ouest permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par des convecteurs pour un confort maîtrisé.Construite en 1983, cette maison présente des volumes généreux, un potentiel constructible et une situation exceptionnelle, en faisant une opportunité rare sur l'île d'Oléron. Pour organiser une visite privée et obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet.

Prix au m² le plus bas

374 500 €

1 718 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 218 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Cheray (17)

À vendre, une magnifique maison familiale située à Port-des-Barques, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour un achat maison Port-des-Barques, constitue un véritable havre de paix à proximité des plages. D'une surface habitable de 218 m², cette maison Port-des-Barques à vendre se trouve sur un terrain arboré de 2 500 m² et se compose de : un vaste salon lumineux de 78 m² avec deux cheminées, parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis, six grandes chambres, un bureau, ainsi qu'une buanderie à l'étage. Trois salles de bains spacieuses et fonctionnelles ajoutent au confort de cette demeure. À l'extérieur, vous trouverez une piscine semi-enterrée entourée d'une grande terrasse ensoleillée, un terrain soigneusement entretenu avec un puits pour l'arrosage, ainsi que des panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie. Cette maison est un coup de cœur, idéale pour une famille ou en tant que résidence secondaire. Charme, volume et qualité de vie sont au rendez-vous dans ce cadre naturel exceptionnel. Cette propriété est proposée en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum et ne constitue pas un engagement du vendeur. Les frais d'honoraires de 4.03 % TTC sont inclus et à la charge de l'acquéreur, avec un prix de 360 000 € hors honoraires. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Serge BERKOVITZ, est inscrit au RSAC de LA ROCHELLE sous le n° 380 923 631. Pour visiter, une pièce d'identité sera requise. Les informations relatives aux risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jacky Gaillard vous propose : REF : 1959844. Située dans le bourg de Saint-Denis d'Oléron, en Charente-Maritime, cette maison à acheter à Saint-Denis-d'Oléron vous offre un accès facile à tous les commerces, au marché, à la plage et au port. Cette belle propriété en pierre du pays, entièrement rénovée, s'étend sur 131,41 m² et comprend 5 pièces, un garage de 23 m² et un studio indépendant de 27 m² avec accès privé. La maison principale de 104 m² comprend une entrée, une pièce de vie spacieuse de 40,36 m² avec cuisine américaine, un séjour et un salon avec conduit de cheminée en attente. Un second salon en demi-étage, pouvant servir de chambre, mesure 15 m² et il y a une chambre parentale de 14,88 m² avec une salle d'eau et un dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc et un cellier. Le studio est composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine, salon, coin couchage et salle d'eau avec wc, agrémenté d'une cheminée en pierre. Le chauffage électrique basse consommation et les huisseries en PVC double vitrage garantissent un confort optimal. Aucun travaux à prévoir et la maison est libre de toute occupation à la vente. Une belle opportunité de vente maison Saint-Denis-d'Oléron à ne pas manquer.

Iad France - Stephane Bagonneau vous propose : Découvrez cette magnifique maison traditionnelle rénovée avec soin, située dans un cadre paisible à Saint-Pierre-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Près de toutes les commodités, commerces, école et transports, elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Une seconde salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une lumineuse salle à manger, complètent cet espace de vie, sans oublier le salon, un WC séparé et un vestibule. Vous bénéficierez également d'un grand jardin clos, d'une terrasse avec accès à un puits équipé d'une pompe et d'un autre espace vert derrière la maison. Cette maison Saint-Pierre-d'Oléron à vendre représente un véritable cocon familial, alliant espace, confort et sérénité. Référence 1982021. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Bagonneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 893035808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose à proximité de la magnifique plage de Matha, une maison à acheter à La Côtinière, Charente-Maritime. Cette villa contemporaine, construite en 2022, se trouve sur une parcelle de 600 m². Accessible par un portail télécommandé, vous pourrez garer votre voiture dans un grand garage fermé et rejoindre la première terrasse couverte au rez-de-chaussée, aménagée en salon et cuisine d'été, idéale pour profiter d'un jardin végétalisé et piscinable. Un escalier métallique mène à une seconde terrasse en travertin, protégée par un vaste store électrique. En ouvrant les baies vitrées à galandage, vous découvrirez un double séjour lumineux, complété par un espace salon parfait pour des soirées cosy. La cuisine équipée, surplombant le jardin, est accompagnée d'un grand cellier. Un couloir distribue les 3 chambres de la zone nuit, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau. De plus, une belle pièce de vie ou de loisirs d'environ 50 m², attenante au garage, est dotée d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un petit espace cuisine, offrant la possibilité d'accueillir des invités tout en préservant votre intimité. Le jardin, orné de 3 grands palmiers, est équipé d'un arrosage intégré ainsi que d'une douche extérieure pour les retours de la plage. En visitant cette maison à vendre à La Côtinière, vous serez immédiatement conquis par le calme des lieux et la proximité des pistes cyclables menant au centre du village. Annonce rédigée par : Isabelle CHARTEAU, Agent Commercial RSAC La Rochelle N°521 222083.

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, située dans une impasse calme, à proximité immédiate des commerces. Entièrement rénovée avec soin, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. À l'entrée, vous serez accueillis par des rangements fonctionnels et une pièce de vie spacieuse et lumineuse. La maison dispose de deux zones de nuit distinctes : la première comprenant deux chambres avec salle d'eau privative et rangement, et la seconde réservée à une suite parentale, incluant un dressing et une salle d'eau, offrant une vue agréable sur la piscine. À l'extérieur, un grand jardin paysager vous attend, avec terrasse, piscine chauffée et espace cuisine d'été, le tout en toute intimité. En complément, vous trouverez un bureau, une buanderie, un garage et des espaces de stationnement. Une opportunité rare dans la Charente-Maritime, à ne pas manquer.

iad France - Vincent Mesnil vous propose : Découvrez cette superbe maison à acheter Île-d'Aix, idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie unique en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété récemment rénovée dispose d'une surface habitable de 200m² sur deux niveaux et se compose de 6 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon et séjour chaleureux, accompagnés d'une cuisine conviviale. Une buanderie pratique simplifie le quotidien. La maison s'ouvre sur une belle terrasse avec vue sur la mer, un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas conviviaux. Le jardin arboré offre également un havre de paix pour vous détendre et savourer des moments de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat maison Île-d'Aix, un véritable refuge où il fait bon vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 499 000 euros. Prix hors honoraires : 1 450 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,38% du prix du bien hors honoraires) : 49 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Mesnil, mandataire indépendant en immobilier , agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 908253362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sarah Blanc vous présente une maison Le Château-d'Oléron à vendre, un bâtiment semi-rénové de 30,5 m² situé sur une parcelle de 1000 m² avec une vue imprenable sur les marais. Cette propriété, idéale pour un achat maison Le Château-d'Oléron, comprend une pièce entièrement rénovée de 13 m² avec baie en galandage et Velux, ainsi qu'une salle d'eau de 4 m² complètement rénovée (isolations, électricité, carrelage). Vous trouverez également une pièce attenante de 13,5 m² dotée d'une porte-fenêtre et d'une fenêtre en double vitrage. La maison dispose d'une terrasse avec auvent et d'une seconde grande terrasse en bois, donnant sur un vaste terrain, agrémenté d'un débarras et d'un puits. Ce bien présente un potentiel incroyable pour la rénovation ou la construction d'une résidence principale sur une parcelle partiellement constructible, dans un cadre calme et hors zone inondable. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette opportunité est à saisir rapidement.

Située dans le village de Sauzelle, à seulement un kilomètre de la forêt domaniale et deux kilomètres de la plage de la Gautrelle, cette maison à étage offre un cadre de vie calme et préservé, idéal pour profiter pleinement de l'environnement naturel et paisible de l'île d'Oléron. Cette propriété familiale, à rafraîchir, présente un fort potentiel grâce à ses volumes généreux. Elle s'ouvre sur un jardinet et une terrasse, parfaits pour les moments de détente lors des beaux jours. La partie habitation se compose au rez-de-chaussée d'un salon, un premier wc, un dégagement et une cuisine indépendante à aménager. À l'étage, un vaste palier dessert trois grandes chambres de 19 m², 13 m² et 18 m², un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un espace supplémentaire de 20 m², situé au-dessus du garage, peut être aménagé selon les besoins, notamment pour un couchage indépendant. Un grand garage de 36 m², complété par une buanderie de 10 m², vient parfaire l'ensemble. Le stationnement d'un véhicule est également possible sur la parcelle. Cette maison vous séduira si vous êtes en quête de tranquillité et d'espace. Elle constitue une belle opportunité pour un projet familial ou une résidence secondaire à personnaliser selon ses envies. Référence agence : 9242

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose à la vente une maison de luxe à acheter à ST GEORGES D OLERON, au cœur du secteur nord de l'île dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située dans un environnement recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et du marché local. À l'abri des regards et dans le calme, cette élégante maison se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le jardin, aménagé et intime, abrite une piscine, parfaite pour la détente et les moments conviviaux. La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée et une pièce de vie lumineuse, offrant un bel espace salon et séjour prolongé par une cuisine spacieuse, favorisant ainsi une circulation fluide pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements intégrés dessert une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une remarquable suite parentale composée d'une grande chambre, d'une vaste salle de bain et d'un dressing. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une chambre dortoir, une chambre avec salle d'eau privative et une autre confortable, accompagnées d'une salle d'eau indépendante et d'un wc séparé. La propriété inclut également un bâtiment indépendant avec un local technique, une buanderie et un studio avec chambre et salle d'eau, idéal pour accueillir en toute indépendance ou un projet d'accueil. Cette maison conviviale, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, est parfaite pour passer d'agréables vacances ou vivre toute l'année.

Découvrez cette Villa à vendre sur l'Île-d'Aix, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Dans un environnement paisible, à quelques pas de la plus belle plage de l'île, se trouve cet ensemble immobilier unique comprenant deux bâtiments avec trois logements indépendants, le tout sur un terrain clos et arboré de 626 m². Rénovées avec soin au printemps 2017, les habitations conservent le charme de la bâtisse d'origine. La maison principale, totalement indépendante, peut accueillir jusqu'à 12 personnes, avec un vaste séjour lumineux équipé d'une cheminée élégante, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et deux autres salles d'eau. À l'arrière, un deuxième bâtiment propose une maison de type III pour 6 personnes avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un logement en duplex de type II, idéal pour 2 personnes, complète l'ensemble. Chaque logement dispose de sa propre terrasse et espace extérieur. Cette propriété entièrement meublée a obtenu un classement 4 étoiles du Ministère du Tourisme en 2018, offrant un fort potentiel locatif. Une excellente opportunité d'achat d'une Villa de luxe sur l'Île-d'Aix, conjuguant une résidence secondaire de qualité et un investissement immobilier.

Idéalement située sur la place centrale de Saint-Georges d'Oléron, cette propriété de ville offre un fort potentiel d'aménagement. D'une surface généreuse, la propriété se déploie sur deux niveaux et dispose, l'un côté bourg, l'autre côté jardin, créant une distribution originale et pleine de possibilités. Le bien comprend au total six chambres, deux cuisines, deux salles de bain avec WC, deux salles d'eau avec WC et un séjour. La maison est saine, bien construite, et conserve le charme de l'ancien. Un rafraîchissement global permettra de la mettre au goût du jour et de valoriser tout son potentiel, que ce soit pour un usage résidentiel, familial, ou en investissement locatif (gîte, location saisonnière ou annuelle). À l'arrière, un jardin intime complète cet ensemble unique, offrant un bel espace extérieur au calme, en plein centre du village. La propriété bénéficie également d'une place de stationnement privative sous porche, un atout rare en cœur de bourg. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de belles bâtisses à réinventer, à deux pas des commerces, des marchés et des pistes cyclables menant aux plages. Vous pouvez consulter la visite virtuelle de la propriété pour un premier aperçu. Référence agence : 9376

A deux pas du marché, vous trouverez cette maison de ville se compose au rez-de-chaussée d'un séjour convivial et fonctionnel avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau et un WC inépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres offrant un espace nuit agréable. À l'extérieur, une grande cour ensoleillée permet de profiter pleinement des beaux jours. Toutes les pièces sont baignées de lumières, le bien est exposé Sud Est. L'ensemble est en bon état général, les menuisieries sont en double vitrage PVC. Le bien est hors copropriété / lotissement ! Référence agence : 9388

En plein centre-ville, charmante maison de ville entièrement rénovée offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un double salon idéal pour recevoir, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une agréable terrasse attenante vient compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours. Référence agence : 9446

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente une maison à vendre à ST DENIS D OLERON, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située à proximité immédiate du port de Plaisance, des plages et des commerces du centre village, cette villa contemporaine offre des volumes généreux dans un écrin de verdure à l'abri des regards, nichée au fond d'une impasse. En entrant, vous découvrirez un jardin arboré sur une parcelle de 1900 m², incluant une vaste loggia couverte, idéale pour se détendre ou partager de grands repas conviviaux en extérieur. La villa, baignée de lumière, comprend une salle à manger, un petit salon avec cheminée ouverte et un grand salon d’angle avec bar. La grande cuisine, parfaite pour les amateurs de gastronomie, est prévue pour accueillir des repas face à la terrasse du jardin. La partie nuit se compose d'une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain, ainsi que trois autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La vaste mezzanine surplombe le séjour et abrite un coin télévision, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace aménagé en atelier d’artiste, le tout avec accès à un solarium offrant une vue mer rare. La villa dispose également d'un cellier, d'un double garage et d'un carport pour le stationnement de véhicules. Cette maison à acheter à ST DENIS D OLERON est idéale pour une famille exigeante à la recherche d'un lieu protégé et ensoleillé pour les vacances. La proximité du port facilite l'accès aux navettes inter-îles vers La Rochelle et Aix, tout en offrant des loisirs variés tels que tennis, mini-golf et école de voile. Le port, animé par de nombreux restaurants, est parfait pour des moments de convivialité en été.

Bien le moins consommateur d'énergie

336 000 €

4 200 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Georges-d'Oléron (17)

Maison neuve achevée en 2025, élevée sur deux niveaux, comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec une pièce attenante prévue pour accueillir la cuisine (arrivées d'eau en attente), une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier, et à l'étage : un palier desservant trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif exposé Ouest. Un garage attenant ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble. Référence agence : 9417

Dans un environnement calme, cette maison vous séduira par son atmosphère paisible et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda de 19 m2 (non comprise dans la surface habitable car non-chauffée), offrant un véritable espace de vie supplémentaire. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage aménagé et isolé, doté de son propre WC et d'une arrière cuisine vient compléter l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin et sa terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre serein. Une partie stationnement. Une maison idéale aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre, pour ceux qui recherchent le calme et le confort. Dossier complet en agence. Référence agence : 9385