Achat Maison à Cherveux (79) avec terrasse : 313 annonces

Coup de cœur du secteur

193 980 €

1 568 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 123,69 m²
• 3 chambres
• 

Cherveux (79)

Venez découvrir cette maison pleine de charme et de caractère en pierres comprenant : au RDC, un séjour avec superbe cheminée, une cuisine aménagée avec accès direct sur le jardin, une salle d'eau, un WC, une chambre, un dressing avec vasque et douche A l'étage, une mezzanine, deux chambres. Un préau /garage, avec atelier, Jardin d'environ 1000 m2 Une maisonnette non attenant de 43 m2 à rénover fait partie de la propriété à vendre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique CLAVEAUD, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Niort sous le numéro 431562628. TEL 06 20 64 21 17 Mail : frederiqueniort@orpi.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 510

À vendre à Cherveux, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, découvrez cette élégante maison de caractère en pierre datant de 1890. Avec 272 m² habitables et des dépendances sur un terrain arboré et fleuri de 5300 m², cette propriété saura vous séduire. Située dans un cadre paisible entre Niort et Saint-Maixent-l'École, cette maison à acheter à Cherveux vous offre de nombreuses possibilités d'évolution grâce à ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée majestueuse en pierre, une vaste cuisine dinatoire de 44 m², un salon de 33 m², une salle à manger spacieuse et des espaces pratiques comme une chaufferie et une buanderie. À l'étage, un palier mezzanine de 35 m² dessert trois belles chambres et un grenier de 36 m², propice à des aménagements supplémentaires. À l'extérieur, le terrain est agrémenté d'un puits et de plusieurs dépendances, dont un grand hangar. Le confort est assuré par une toiture récemment refaite, un chauffage central moderne et un système d'assainissement conforme. Ce bien rare est idéal pour une maison familiale ou un projet de maison d'hôtes. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Cherveux, à proximité des commodités.

Venez découvrir ce charmant plain-pied situé à seulement 12 minutes de Niort, sur la commune de Fressines. Cette maison se compose d'une entrée desservant un bureau, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu'un vaste séjour lumineux. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres au total, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing avec accès et vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain indépendante et wc . En complément, vous bénéficierez d'une arrière-cuisine, d'un cellier et d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'évolution. Les extérieurs offrent deux carports, des petites dépendances et un jardin agréable pour savourer pleinement les beaux jours. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 870

A VENDRE dans quartier calme, proche commodités, transports et écoles, pavillon de plain pied de 105 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon séjour donnant sur une terrasse, un dégagment distribuant deux chambres, un WC, une salle d eau, une piece de vie avec coin cuisine. Dépendances et abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 877

À Niort, dans le département des Deux-Sèvres, votre agence La Nouvelle Adresse vous propose en vente une maison Niort à vendre, comprenant un ensemble de deux maisons à acheter. Ces maisons de plain-pied, actuellement louées, offrent chacune une surface habitable d'environ 81 m². Elles se composent d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un garage. Le tout est situé sur une parcelle d'environ 553 m². Idéal pour un investisseur avec une rentabilité brute de 5,68 %. Pour toute visite, veuillez nous contacter au 05.49.04.37.35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre Agence La Nouvelle Adresse vous présente cette maison à vendre à Fressines, idéalement située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée, est prête à vous accueillir. Elle se compose d'une entrée par véranda, d'une spacieuse pièce de vie de plus de 47 m2 avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, deux salles d'eau (dont une avec WC), un WC indépendant, un dégagement et un cellier. Avec une surface habitable d'environ 128 m2, cette maison dispose également d'un jardin clos de plus de 1 250 m2 et d'un garage. Un bien alliant confort, modernité et tranquillité, parfait pour ceux qui recherchent un achat maison Fressines. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À Germond-Rouvre, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre, un ensemble immobilier de trois habitations situé sur un vaste terrain arboré et sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Niort. Cette propriété se compose de : 1) Une maison de plain-pied de 164 m² avec entrée avec placards, grand cellier, cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et poêle à bois, wc, dégagement avec rangements, salle de bains et 4 chambres, dont une suite avec salle de douche et dressing. Une terrasse attenante donne sur une piscine chauffée de 10x5 m, équipée d'une fermeture à persienne solaire. 2) Une habitation de 66 m² avec espace cuisine ouvert sur la pièce de vie avec poêle, mezzanine, salle de douche avec wc et une grande chambre, ainsi qu'un espace chaufferie et une cave. 3) Une maison à rénover d'environ 52 m² avec douche, wc, espace lingerie et cuisine ouverte sur le séjour. À l’étage, deux chambres sont à disposition. Ce bien comprend également un atelier ouvert et un garage, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Les atouts : surfaces généreuses, pompe à chaleur avec chauffage au sol et un terrain avec de nombreuses dépendances et un préau. Une occasion rare qui combine espace, confort et potentiel de revenus supplémentaires grâce à ses dépendances habitables (gîtes, chambres d'hôtes, artisan, grande famille...). Cette annonce est référencée sous le numéro 961 et présentée par Jérôme PHILAMENT, votre conseiller en immobilier de l'agence ENVIE D'IMMO, joignable au 06 72 98 64 68. Prix du bien : 447 200,00 EUR, dont 4 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 17 200 EUR TTC. Prix hors honoraires : 430 000 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : DPE : C - GES : A. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2025. Score DPE : 119 kWhEP/m²/an. Score GES : 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320,00 EUR et 1 840,00 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le secteur de Niort, découvrez cette charmante maison aux volumes bien pensés et à l'agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, offrant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, une quatrième chambre vient compléter l'ensemble, accompagnée d'une cabine de douche avec WC, parfaite pour accueillir famille, amis ou pour créer un espace indépendant. Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse accessible directement depuis le séjour, avec un accès direct au jardin. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 788

MAGNÉ MAISON DE BOURG à étage comprenant en Rez de chaussée : entrée/véranda, grande cuisine récente semi équipée (env. 32 m2), salon séjour (env. 32 m2), dégagement, wc avec douche et espace rangement. Au dessus : palier couloir desservant 4 chambres (dont 2 à rénover), salle de bains avec wc et au dessus grenier aménageable. Grand garage non attenant, chaufferie, petite cour. Le plus : toiture refaite, cuisine récente, proche commodités (boulangerie, école, commerces) calme, proche rivière pour de belles ballades, ... DPE : 148 D / GES : 45 D Consommation énergie primaire : 143 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 EUR et 3 490 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Prix du bien FAI : 189 500 EUR / Prix du bien hors honoraires : 182 000 EUR, Honoraires 7 500 TTC Honoraires à la charge de l'ACQUEREUR (moins de frais de notaire) Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. Tel : 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente, ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS

iad France - Marie Haoui vous propose à la vente cette maison à Niort, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Découvrez ce bien de plain-pied de 150 m² habitable, situé dans un environnement calme, avec un jardin clos et sécurisé accessible par un portail motorisé. Cette maison Niort à vendre allie fonctionnalité et proximité des commodités. L'espace de vie se compose d'une spacieuse pièce lumineuse intégrant une cuisine entièrement équipée, réalisée sur mesure par un menuisier. Côté nuit, vous trouverez 4 belles chambres avec placards, une vaste salle d'eau avec baignoire et un WC aux normes PMR. Le patio, véritable cœur de fraîcheur, dessert une agréable terrasse orientée au nord, parfaite pour les déjeuners d'été à l'abri de la chaleur. Une dépendance en pierre, connectée à la maison par la buanderie, offre de multiples possibilités d'aménagement. Pour les amateurs de vin, une cave accessible par un bel escalier en bois ajoute un espace de stockage esthétique et sain. En matière de stationnement, un grand double garage avec porte sectionnelle motorisée complète l'ensemble. Cette maison à acheter à Niort, située à proximité immédiate du centre-ville, présente des prestations soignées et des matériaux de qualité. Une fois la tapisserie retirée, vous pourrez repenser la décoration et poser vos valises définitivement. Aspects techniques : - Édifiée par un architecte - Huisseries en alu, volets motorisés, fermeture centralisée - Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Étiquette énergétique la mieux placée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Haoui, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 814612701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de 124 m² sur un terrain de 543 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Cette maison en bon état propose 5 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou créer un espace de travail à domicile. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 35 m² lumineux donnant accès à une terrasse et au jardin. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans cet espace de vie convivial. Un chambre complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, dont une suite parentale. L'extérieur entièrement clos offre une vue dégagée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Niort, dans le quartier Bessac, découvrez cette maison de ville au cœur d'une rue paisible, à proximité de toutes les commodités. Cette maison Niort à vendre se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon carrelé avec une cheminée en marbre, un espace cave, une cuisine aménagée avec coin repas, une salle d'eau dotée d'une vasque, d'une douche et d'un WC, ainsi qu'une véranda. À l'étage, le palier dessert une salle de douche avec vasque et WC, deux chambres et un bureau pouvant servir de grand espace dressing ou même d'une chambre selon vos besoins. À l'extérieur, cette maison à acheter Niort bénéficie d'une courette, d'un jardin clos avec terrasse, ainsi que de dépendances et d'un grand garage. Parmi ses atouts : - Électricité refaite en 2025 - Huisseries double vitrage en PVC - Environnement calme et pratique - Stationnement couvert et multiple Prévoyez des rafraîchissements ou des travaux selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité rare en centre-ville, idéale pour un premier achat ou un investissement ! Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison, contactez Jérôme PHILAMENT de l'agence ENVIE D'IMMO au 06 72 98 64 68. Le prix de vente est de 173 250,00 EUR, comprenant 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 8 250 EUR TTC. Prix hors honoraires : 165 000 EUR. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 16/09/2025 avec un DPE de C et GES de C. Le DPE est de 119 kWhEP/m2/an, avec une énergie finale de 101 kWhEP/m2/an et un GES de 20 kgepCO2/m2/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 030,00 EUR et 1 460,00 EUR par an (prix moyens indexés sur l'année 2023). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NIORT 8 mn, 35 mn de LA ROCHELLE Charmante maison en pierre de type longère sur 3887 m² de terrain clos arboré, entièrement rénovée avec goût, vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux, qui offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme authentique, volumes rares et potentiel d'extention, Piscine chauffée 5x11. -Rez de chaussée : entrée dégagement, cuisine équipée salle à manger de 25 m², séjour salon de 90 m² avec cheminée donnant sur terrasse de 200 m², salle de bains, wc. -Etage : palier, bureau, 5 belles chambres, salle de douche, 1 superbe suite parentale avec 2 dressings salle d'eau, wc. -Dépendances : 2 greniers aménageable de 60 m², garage 60 m², local piscine 25 m². Prix : 499 000 * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4490 € et 6130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Coup de cœur du secteur

239 500 €

1 401 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 171 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Cherveux (79)

Authentique maison en pierre à Benet à découvrir sans attendre ! Bienvenue à Benet, une commune qui allie la praticité et la douceur de vivre. Vous y trouverez tout le nécessaire : boulangeries, commerces, écoles (maternelle, primaire, collège), professionnels de santé et poste. À seulement 15 minutes de Niort, 25 minutes de Fontenay-le-Comte et 45 minutes de La Rochelle, cette commune offre un emplacement privilégié à proximité des grandes villes tout en conservant sa tranquillité. Située aux portes du Marais Poitevin, surnommé la 'Venise Verte', Benet vous invite à profiter de ses promenades et de ses spécialités locales. C'est un point de départ idéal pour explorer la richesse de ce territoire unique et ses villages maraîchins alentour. Découvrez cette charmante maison, pleine de caractère et d'authenticité, d'une surface habitable d'environ 144 m² : - Au rez-de-chaussée : un salon-séjour spacieux, une buanderie pratique, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et des WC indépendants. - À l'étage : un palier desservant 4 chambres avec placards, dont une avec salle d'eau. - Studio indépendant : d'environ 19 m², meublé et actuellement loué avec un bail étudiant 350 €/mois +100 € charges, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir vos proches. - Bureau avec entrée indépendante : parfait pour une activité professionnelle ou artisanale. - Dépendances et grenier : offrant des espaces supplémentaires pour vos projets. Extérieurs : une charmante cour intimiste, protégée par un auvent, accueille vos moments de détente. Ce patio arboré, agrémenté de nombreuses plantes, est un véritable écrin de verdure. À l'avant, une végétation luxuriante et soignée ajoute un charme authentique et bucolique à cette demeure. Techniques : chauffage par pompe à chaleur (2022) et insert bois, Chauffe-eau électrique, fenêtres bois simple vitrage et fenêtres/porte en bois double vitrage, Tout à l’égout, Taxe foncière 2025 : 400 €/an. Les atouts : le charme intemporel de la pierre et des éléments anciens, un emplacement stratégique, proche des commodités et des trésors du Marais Poitevin, un studio indépendant qui ouvre de nombreuses possibilités : locatif saisonnier, hébergement pour invités ou projet familial. Vous cherchez une maison coup de cœur ? Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une demeure pleine de cachet et prête à vous accueillir. Appelez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Honoraires : 4,13 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 230 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 475 € et 3 349 € par an. Réf 2586. DECLIC IMMO 79 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo

À Sciecq, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre en exclusivité. Ce bien spacieux de 154 m² habitables est situé sur une parcelle de 2563 m² et comprend un sous-sol semi-enterré. En pénétrant dans cette maison, vous serez accueillis par une grande pièce de vie lumineuse, avec un accès direct à une terrasse et un patio, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un cellier attenant. La partie nuit se compose de 3 chambres confortables, un bureau supplémentaire, des toilettes séparées et une salle de bains. Le sous-sol offre un potentiel d'aménagement de 180 m², idéal pour répondre à vos besoins personnels. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et clos, agrémenté d'une piscine hors-sol, d'un coin détente, et d'un étang à poissons avec fontaine. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique, avec un espace de stationnement. L'assainissement individuel est conforme et la maison est dotée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois pour un confort optimal. Cet excellent bien est à découvrir rapidement si vous envisagez un achat maison Sciecq. Référence annonce : 302256, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Olivier Penin (EI), immatriculé au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 48102540100045. Prix du bien : 355 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le DPE a été réalisé le 18/11/2024, avec un score de 135 kWhEP/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390,00 € et 1950,00 € par an. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 3 chambres à vendre – Quartier le plus recherché de Saint-Maixent-l'École (côté Niort)Cette maison construite en 1975, située dans le secteur le plus prisé de Saint-Maixent-l'École, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, est implantée sur un terrain d'environ 500 m². Elle offre un cadre de vie idéal avec un accès à pied à toutes les commodités : écoles, collèges, lycées, commerces, centre commercial, piscine et infrastructures sportives. Un emplacement rare qui facilite le quotidien.La maison se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et d'une grande cuisine de 19 m², à la fois agréable et fonctionnelle. La pièce de vie lumineuse ajoute un réel confort au quotidien. Pour plus de praticité, vous bénéficierez aussi d'un garage et d'une chaudière à gaz haut de gamme installée en 2023, garantissant performance et économies.Le bien est actuellement équipé de menuiseries en simple vitrage bois. Des rafraîchissements de peinture ou de tapisserie seront à envisager dans certaines pièces, vous permettant ainsi de personnaliser facilement l'ensemble selon vos goûts. C'est un bien rare sur le marché immobilier de Saint-Maixent-l'École, idéal pour une famille ou pour un premier achat, avec une localisation d'exception.À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel 06 40 97 00 72 - Réf.933933

Maison familiale à Niort – Autonomie de PLAIN PIED - Opportunité d'achat Maison Niort Située dans un quartier prisé de Niort, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se distingue par son charme et son potentiel. À proximité des commerces, écoles et transports, elle est idéale pour une vie de famille ou un projet d’investissement, alliant confort et praticité.Mitoyenne des deux côtés, cette maison bénéficie d’une autonomie de plain-pied, un véritable atout pour la vie quotidienne. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, comprenant un séjour-salon convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et fonctionnelle s’intègre harmonieusement à cet ensemble. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un dégagement, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables, idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis, accompagnées d’une salle d’eau avec WC, apportant un confort supplémentaire à l’ensemble.Rénovée avec soin, cette maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Elle possède de bonnes performances énergétiques, avec un classement DPE et GES en C, garantissant des charges maîtrisées.Côté extérieur, vous pourrez profiter d’une agréable terrasse à l’arrière, propice à la détente. Un garage en sous-sol et une dépendance offrant de nombreuses possibilités complètent ce bien : atelier, espace de stockage ou futur aménagement selon vos besoins.Fonctionnelle, évolutive et proposée éventuellement meublée, cette maison à acheter à Niort constitue une opportunité rare sur le secteur. Elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un primo-accédant ou à un investisseur en quête d’un bien attractif.À découvrir sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À la recherche d'une maison à acheter à Niort, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison de caractère d'environ 225 m², située sur les bords de la Sèvre, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la rivière. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cette propriété révèle un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un vaste salon séjour chaleureux, équipé d'un poêle à bois et s'ouvrant sur une terrasse surélevée avec vue sur la Sèvre. La cuisine moderne, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Ce niveau abrite également deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol propose un garage, une chaufferie, une buanderie, deux pièces supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains et des WC, offrant de nombreuses options d'aménagement. Implantée sur un joli jardin arboré, cette maison dispose d'une piscine avec dôme et préau, parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement naturel. Cette maison à vendre à Niort est idéale pour une vie de famille, alliant tranquillité, nature et qualité de vie, tout en restant proche des commerces, des transports et des écoles. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 840

Maison à vendre à Niort, dans le quartier St Florent sur l'avenue St Jean D'Angély. Découvrez ce plain-pied tout confort d'une superficie de 117 m². Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², d'un toilette d'accueil, d'un dégagement, de 4 chambres dont une dotée d'une douche privative, d'un wc indépendant et d'une salle de bains complète. Profitez également d'un garage, d'une terrasse et d'un patio sur un terrain clos de 800 m² orienté sud. Le chauffage est assuré par un système au sol avec pompe à chaleur. Ce bien inclut une garantie dommage ouvrage et les frais de notaire sont réduits à 2%. La livraison est prévue pour début mars 2026, il ne reste plus qu'à emménager, les extérieurs étant également aménagés (gazon, clôture, portail et porte de garage motorisés). Avec un DPE classé A et A, le prix est de 383 760 euros, honoraires de 4% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 369 000 euros hors honoraires. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Niort, contactez Nathalie BILLAUD au 0628058002 ou par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la visite. Mandat réf : 440734 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Mathilde Meybeck vous propose: NIORT HYPER CENTRE - MAISON DE VILLE RENOVEE - 4 CHAMBRES - TERRASSE - DOUBLE CAVE Située à deux pas du Pilori, en plein cOEur de Niort, cette maison de caractère du patrimoine niortais se vit comme un appartement avec terrasse. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, idéalement positionné entre la place de La Brèche et les halles. Entièrement rénovée en 2020, elle a été repensée pour s’adapter aux modes de vie contemporains, tout en conservant son charme et son authenticité. Maison de famille idéale pour des urbains, ou pied à terre de standing, elle vous séduira par ses volumes et son caractère. La pièce de vie principale, d’environ 45 m², baignée de lumière traversante, accueille une cuisine ouverte très haut de gamme et offre un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur. La maison dispose de quatre chambres dont l'une prévue comme suite parentale et d'une salle d'eau. Un salon de plus de 40m² situé au dernier étage offre un espace détente raffiné également pensé pour une écoute musicale immersive et parfaitement adapté à un univers home cinéma. Conçue pour un confort au quotidien, la maison bénéficie d’un entretien simplifié grâce à un chauffage électrique équipé de convecteurs connectés de dernière génération. Deux caves complètent l’ensemble, dont une cave voûtée particulièrement appréciable pour les amateurs de vin. Un bien rare en hyper centre, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lieux de vie emblématiques de Niort. Une visite s’impose, contactez-moi pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Meybeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

300 000 €

1 775 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 169 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Cherveux (79)

iad France - Audrey Murano vous propose une maison à acheter à La Chapelle-Bâton, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison d'architecte de plain-pied, construite en 2013, offre une surface généreuse de 168 m² sur un terrain de 2004 m². Idéalement située, elle se trouve à seulement 6 kms de Champdeniers, 20 kms de Niort, 11 kms de Saint-Maixent-l'École et à 10 kms de l'autoroute. La maison comprend : une entrée de 6 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie et le salon (68 m²), une buanderie avec espace de rangement, une suite parentale de 12 m² avec salle de bains (douche italienne et baignoire), un wc indépendant et dressing, un bureau de 14 m², deux chambres d'environ 14 m², une salle d'eau avec douche italienne et un wc indépendant. Attenant à la maison, un garage d'environ 48 m² permet d'y garer vos véhicules tout en offrant des espaces de rangement supplémentaires. En extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un abri de jardin, ainsi qu'un bel espace pour apprécier les journées ensoleillées. En termes de confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, de volets roulants électriques, et de la fibre optique pour un accès Internet haut débit. L'assainissement individuel est conforme. Une visite virtuelle est également disponible. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe énergie A indice 41 et classe climat A indice 1. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Murano, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Niort sous le numéro 919603555.

Prix au m² le plus bas

183 000 €

929 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 197 m²
• 6 chambres
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À 17km de Cherveux (79)

Devenez propriétaire d'un ensemble immobilier avec deux habitations situé au cœur de Fenioux, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Que vous soyez intéressé par un investissement locatif, un projet de colocation ou une résidence principale à financer, cette propriété de 197 m² sur un terrain de 960 m² constitue une véritable opportunité pour votre achat maison Fenioux. L'ensemble comporte deux logements, idéal pour générer des revenus locatifs tout en permettant l'acquisition de votre maison à acheter Fenioux : 1. La Maison principale : - Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur salle à manger, salon indépendant et WC. - À l'étage : Un espace nuit adapté pour une famille ou une colocation, comprenant 5 chambres spacieuses, une salle de bains à rafraîchir et un second WC. - Dans les combles : Un vaste grenier de plus de 80 m² partiellement aménageable pour augmenter la surface habitable. 2. Le logement indépendant (de plain-pied) : Attenant mais totalement autonome, ce logement dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour une location saisonnière, Airbnb ou pour loger un proche. DÉPENDANCES & EXTÉRIEURS : UN RÊVE POUR ARTISANS ET COLLECTIONNEURS Sur une parcelle de 960 m², le potentiel se prolonge : - Ancienne étable de caractère avec grenier (possibilité d'aménager un 3ème et 4ème logement). - Deux ateliers pour le stockage ou le bricolage. - Grand préau pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir de terrasse couverte. LOCALISATION : CALME À 30 MIN DE NIORT Fenioux (79160) est un village dynamique offrant un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités : - Éducation : École primaire à 200 mètres, collèges à 10 minutes (Coulonges/Secondigny). - Vie locale : Bar-restaurant et marché hebdomadaire à proximité. - Connectivité : À seulement 30 minutes de la Gare TGV de Niort, permettant d'accéder à Paris en 1h50. UNE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS Valorisation : Envisagez des travaux de rénovation énergétique (isolation, menuiseries) pour améliorer le bien. Potentiel touristique : Située stratégiquement entre le Marais Poitevin (30 minutes), le Puy du Fou (1h15) et La Rochelle (1h20), cette propriété présente un réel potentiel pour la location saisonnière. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager votre projet d'achat de maison à Fenioux. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Xavier Bordron (EI), immatriculé au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix de cette maison Fenioux à vendre : 183 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 20/10/2025. Score DPE : 187 kWhEP/m²/an, Score GES : 49 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4370,00 € et 5950,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Niort, dans le quartier de Champclairot, découvrez cette maison à rénover de 95 m². Située à proximité des écoles, des transports et des commerces, cette maison Niort à vendre se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau et de trois chambres. Un grenier, un garage et une cour viennent compléter ce bien, le tout sur une parcelle de 212 m². Pour un achat maison Niort, cette propriété offre un bon potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 827. Cette annonce est située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes.

À vendre à Chauray, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, ce pavillon individuel sans mitoyenneté, idéal pour un achat maison Chauray. EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation de votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain pied construite en 2016. Dotée de 2 chambres d'une superficie comprise entre 12 et 13 m2 avec placards aménagés, cette maison Chauray à vendre est située au calme sur une parcelle arborée d'environ 450 m2 nécessitant peu d'entretien. L'entrée est équipée d'un placard, et la cuisine avec son séjour ouvert d'une surface d'environ 22 m2 donne accès à une terrasse exposée Ouest, sans vis-à-vis. La terrasse, d'environ 25 m2, est électrifiée et dispose d'un éclairage ainsi que d'une pergola, le tout dans un jardin joliment clôturé. Le salon de 22 m2, actuellement aménagé en home cinéma, offre également un accès à la terrasse. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés de 12kw programmable et deux climatiseurs. Un couloir dessert un wc suspendu indépendant et une salle d'eau de presque 7 m2, avec douche à l'italienne, wc, placard et meuble vasque. Cette maison à acheter Chauray comprend également un garage de 16 m2 avec espace buanderie, et plusieurs places de stationnement. Taxe foncière : 800 €. L'assainissement est tout à l'égout. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Georisque. Alexandra Beauquenne, Agent Commercial mandataire en immobilier, est à votre disposition pour une visite.

Esprit longère, véranda plein sud-ouest & piscine sous dôme Soudan 128 m² Terrain 1 578 m² À découvrir à Soudan, cette bâtisse en longueur offrant une vie quasi de plain-pied, avec véranda lumineuse et bel extérieur. Situation appréciable à 10 min de Saint-Maixent-lÉcole / ENSOA, entre Poitiers Niort. Rez-de-chaussée : Entrée Salon-séjour 30 m² Cuisine aménagée/équipée dinatoire 20m² Salle deau et WC indépendant Très grande chambre denviron 29 m² (potentiel daménagement selon projet) Véranda exposée sud-ouest, véritable pièce de vie supplémentaire Étage mansardé : Palier faisant office de bureau 1 chambre 2 grands greniers aménagables Confort & équipements Chauffage fioul (chaudière 2018) Insert bois avec distribution dair chaud sur le rez-de-chaussée Menuiseries double vitrage bois Volets bois Fibre à proximité (passe à côté) Extérieurs Terrain denviron 1 578 m² Piscine 5 x 10, traitement au sel, sous dôme (saison de baignade prolongée) 2 garages et local technique (piscine) Cave denviron 9 m² Travaux à prévoir Rafraîchissement, toiture (tuiles), certaines menuiseries à revoir et assainissement individuel non conforme. Taxe foncière : 909 €. Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre à Niort, découvrez cette maison qui répond à toutes vos attentes ! Si vous envisagez un achat maison Niort, vous serez ravi par ce havre de paix situé dans une impasse tranquille, parfait pour les familles souhaitant allier proximité avec la ville et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Accédez directement à la terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'agencement est parfait pour le confort de chacun : un palier avec rangements, trois chambres dont une avec balcon, un bureau ou dressing et une salle de douche fonctionnelle. Côté pratique, cette maison à acheter à Niort dispose d'un garage carrelé avec une porte électrique, d'un joli jardin clos et arboré, ainsi qu’une place de parking sécurisée. Pour votre confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur DAIKIN avec climatisation, de radiateurs neufs avec thermostats connectés, de double vitrage et de panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée. Cette maison est idéale pour une vie familiale sans travaux, proche des écoles et des commerces. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez Jérôme PHILAMENT de l'agence ENVIE D'IMMO au 06 72 98 64 68 pour organiser une visite. Prix du bien : 260 000 EUR, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité, Maison située aux portes de Niort avec double garage, dans un environnement calme, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie lumineux et pratique, idéal pour une famille recherchant espace et confort. Elle développe 118 m² habitables et comprend : Une pièce de vie lumineuse 4 chambres : 9 ,5 m2, 10, 11 et 12 m2 avec placard. Une cuisine aménagée équipée Mobalpa (2021) Une salle bain avec douche et baignoire Un grand cellier / buanderie : 16 m2 Confort et performance énergétique : Pompe à chaleur réversible installée en 2022 (chauffage économique + climatisation). Poêle à bois. Isolation des combles récente. Double vitrage. Porte d'entrée isolante. Radiateurs rayonnants. Portail électrique, double garage. Extérieur : Terrain de 1 500 m² Clos, offrant de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, terrasse, piscine ou extension. Localisation : Commerces et services à 6 minutes 12 minutes de l'entrée de Niort Accès rapide aux écoles et infrastructures Maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Prix : 244 400 euros Honoraires : 4,00 % TTC inclus charge acquéreur, soit 235 000 euros hors honoraires DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paulo FERNANDES, au 06 89 36 36 38 ou, par courriel à p.fernandes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paulo FERNANDES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439501- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901798140 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, maison La Chapelle-Bâton, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Exclusivité Aline Nicole vous présente une charmante maison en pierres de 135 m². Elle dispose d'une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec poêle mixte (granulés/bois), de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un cellier, de 2 WC et d'un grenier. Une ancienne salle d'eau est également réaménageable. Cette maison comprend un garage de 30 m², une chaufferie et des dépendances en pierres, le tout sur une parcelle arborée de 1751 m². Equipée d'une pompe à chaleur et d'une connexion fibre optique, cette maison est au calme et offre de beaux volumes. À visiter absolument. Située dans un village avec école, à seulement 6 minutes de Champdeniers (tous commerces), 20 minutes de Niort et Parthenay, et 10 minutes de l'autoroute A83. Budget : 127.000 euros, honoraires d'agence inclus de 7.000 euros à la charge des acquéreurs, soit 120.000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2400 euros. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison La Chapelle-Bâton, contactez Aline Nicole au 07.77.68.58.39 ou par email à a.nicole@proprietes-privees.com.

À La Chapelle-Bâton, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, Aline Nicole vous propose une maison à acheter avec un plain-pied de 167 m². Ce bien comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse de 69 m² avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale comprenant salle de bains, dressing et WC indépendant, ainsi que 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Vous profiterez de deux terrasses, d'un garage attenant de 48 m² avec porte motorisée, et d'une cave sur un terrain clos et arboré de 2 004 m². Cette maison à vendre à La Chapelle-Bâton est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, d'un assainissement conforme et de la fibre optique. Elle offre luminosité, calme et belles prestations. Située dans un village avec école, elle se trouve à seulement 6 minutes de Champdeniers (tous commerces), 20 minutes de Niort et Parthenay, et 10 minutes de l'autoroute A83. Le prix est fixé à 299 550 euros, honoraires d'agence inclus de 4% à la charge des acquéreurs, soit 288 000 euros hors honoraires. DPE : Classe A - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 728 euros et 986 euros. Agence agréée FNAIM, avec mandat réf : 437279. Pour visiter et réaliser votre projet immobilier, contactez Aline NICOLE au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

MAISON NEUVE RE2020 – 112 m² – 3 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE 50 m² – BUANDERIE 10 m² – ACCÈS PMR – GARAGE CHAUFFÉ – NIORT Niort Prix : 316 000 € Maison neuve construite en 2024, conforme à la norme RE2020, offrant confort moderne et excellente performance énergétique. Elle se compose de : • Une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte • 3 chambres de 13,45 m² – 12,30 m² – 11 m², toutes avec emplacement placard • Une salle d'eau contemporaine • Un cellier / buanderie d'environ 10 m² • Un garage chauffé, carrelé et isolé avec arrivées et évacuation d'eau Maison pensée avec accès PMR (circulations adaptées). Confort assuré grâce au chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur. Extérieurs : • Terrain clos • Grande terrasse • Pelouse synthétique • Aucun vis-à-vis Le garage de 17m2 offre un véritable potentiel d'évolution et peut facilement être transformé en pièce habitable (suite parentale, studio, bureau, salle de jeux…). Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Des chambres confortables et bien proportionnées. Bien rare sur le secteur. Secteur calme, à quelques minutes du centre de Niort et des commodités. Cette annonce référence 321733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Martin-de-Saint-Maixent, à quelques minutes seulement de Saint-Maixent-l'École et de toutes ses commodités, écoles, commerces et gare TGV, ce pavillon de plain-pied vous offre un cadre de vie calme et pratique, idéal pour profiter pleinement du quotidien.Le terrain de 785 m² engazonné dispose d'une grande terrasse de 60 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Un garage et une buanderie complètent ce bien, alliant confort et praticité au quotidien.À l'intérieur, vous serez séduits par la spacieuse pièce à vivre lumineuse avec sa cheminée, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le coin nuit propose trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé, offrant un espace confortable et bien pensé pour tous.Un pavillon qui allie tranquillité, espace et confort, à deux pas de toutes les commodités — idéal pour poser vos valises et profiter de la vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry CARILLON, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : thierry.carillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538