Achat Maison à Cieurac (46) pas cher / petit prix : 223 annonces

Petit domaine comprenant 2 maisons d'habitations avec 2 granges, 1 atelier, 1 grande pièce à aménager, puits, porcheries, four à pain. La grande maison est munie d'un chauffage au fioul, d'1 citerne avec surpresseur, et elle est composée de : au sous sol : 1 cave avec chauffe eau de 39.76 m², 1 chambre de 17.31m² avec accès sur l'extérieur, 1 salle d'eau/bain de 9.08m², 1 pièce avec WC et fosse de 7.35m², 1 grande entrée voutée de 12.15m². au 1er étage : 1 terrasse de 21.79m², 1 hall d'entré de 4.96, 2 chambres (dont 1 avec placard) de 16.49 et 18.29m², 1 salon de 18.29m², 1 salle à manger avec 1 grande cheminée ouverte de 23.53m², 1 cuisine indépendante de 8m² avec 1 sortie sur terrasse, 1 salle d'eau de 4.82m² et WC indépendant de 1.58m². Sous toiture : 1 grand grenier aménageable de 37.74m², et 1 pièce dans le pigeonnier pouvant servir de chambre ou bureau de 5m². La petite maison d'habitation est chauffée au gaz et insert à bois dans la cuisine et se compose : Au rez de chaussée : 1 terrasse de 2.22m², 1 hall d'entrée de 5.83m², 1 cuisine indépendante (avec sortie sur l'extérieur)s de 16.51m², 1 salle à manger de 26.85m², 1 grande pièce de vie pouvant servie de salon de 25.24m², 1 salle d'eau de 8.6m². A l'étage : 2 chambres de 18.75 et 16.97m², et 1 salle d'eau avec WC de 5.2m². S'ajoute à cet ensemble habitable 2 granges de 63 et 53 m², 1 grande pièce pouvant être aménagée en salle de réception de 39m², 1 atelier. Plusieurs entrées possible avec grande places pouvant servie de parking,, assainissement fosse septique sur chaque habitation Ce bien vous est présenté par Véronique Moles, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Cieurac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de Cahors, cette maison familiale construite en 2005 vous offre un cadre de vie idéal entre la campagne et la proximité des commodités, avec un accès rapide à Lalbenque et à l'A20. Avec une surface d'environ 135 m² habitables, la maison présente une distribution fonctionnelle et lumineuse comprenant : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, ainsi qu'un cellier et des espaces de rangement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain arboré et clôturé de plus de 3300 m², avec une piscine sécurisée, deux terrasses dont une couverte, et un carport double. En excellent état et bien entretenue, cette maison est idéale pour une famille cherchant une maison à acheter à Cieurac, alliant confort, espace et tranquillité. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 304 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Prix au m² le plus bas

336 500 €

1 744 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 193 m²
• 4 chambres
• 

Cieurac (46)

Vous souhaitez vivre à la campagne sans pour autant être isolé, venez découvrir cette superbe maison en pierre de 193 m2 nichée dans son parc arboré de 5142m2. Située au centre du bourg, cette maison typique du Lot vous accueillera par un escalier extérieur menant à sa grande terrasse couverte de 40m2 avec soit, un accès direct à la cuisine équipée de 18 m2 soit sur le salon avec cheminée de 30,65 m2. Pour compléter ce premier étage vous trouverez un coin repas de 13 m2 et une chambre de 13,75 m2 ainsi que sa salle de bain privative. Au rez de jardin, trois chambres de 12,90 /12,5 /15,50 m2 dont deux avec salle d’eau. Un deuxième coin salon de 26,40 m2, un espace bureau ainsi qu’une buanderie de 16,10 m2 viennent compléter ce bien. A l’extérieur au-delà des différentes essences d’arbres, une très belle piscine 10X5 vous attend pour profiter de l’été. Une grande dépendance de 130m2, composée notamment d’un garage double de 26,40 m2 et d’une grande pièce aménagée de 46,60 m2 pour laisser libre cours à vos envies. N’hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien rare sur le marché. Pierre LIMOUSIN - Tél : 06 58 78 53 43 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 420 286 601 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5909. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5,16 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 320 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 733 € et 5 051 € par an.

À découvrir, cette remarquable maison à vendre à Cieurac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette demeure familiale allie élégance et convivialité, parfaite pour séduire vos proches. Avec ses 5 pièces largement distribuées sur 136 m², vous profiterez d'un espace de vie spacieux de 54 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur deux terrasses, l'une de 20 m² orientée à l'est et l'autre couverte de 20 m² au sud-ouest, donnant sur la piscine. Cette maison dispose de 4 grandes chambres, 2 au rez-de-jardin et 2 à l'étage, idéales pour une vie de famille épanouie. Les pièces, baignées de lumière, créent une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Vous trouverez également une salle de bain en rez-de-jardin avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé, complété par une salle d'eau avec WC à l'étage. Une buanderie spacieuse attenante à la cuisine ajoute encore plus de confort. Sur un terrain de 3378 m², le jardin arboré est soigneusement entretenu, parfait pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité. Pour profiter des journées d'été, une piscine de 9x4 m, équipée d'une barrière de sécurité, est à votre disposition. Idéalement située à proximité des commodités, de Cahors et de l'autoroute Cahors sud, cette maison représente une occasion rare d'achat à un prix compétitif de 299 000 euros. La taxe foncière est faible, à 1140 €, et la maison est équipée de chauffage électrique, d'un adoucisseur d'eau, de double vitrage, de volets roulants, d'une fosse septique conforme et d'un conduit de cheminée. Ce bien exceptionnel vous est présenté par Claude-karim Saadouni, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité, nous vous proposons une maison à acheter Montpezat-de-Quercy dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette ancienne maison rénovée d'environ 120 m² dispose d'un terrain de 441 m² idéalement située dans le centre de Montpezat, à proximité des commodités. Le bien comprend également un local commercial de 30 m², actuellement libre de toute occupation, offrant la possibilité de le louer ou de créer une activité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne, un grand salon-séjour, une salle de bains, un WC et une chambre. À l'étage, une mezzanine et trois chambres complètent l'ensemble. Un garage est également inclus. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investisseur souhaitant une vente maison Montpezat-de-Quercy. Référence 1828, DPE (C) et (A). Prix : 110 000 EUR frais acquéreurs inclus, soit 105 000 EUR hors honoraires (4,54%). Pour plus d'informations, contactez l'Agence Larroque au 05.63.22.87.61.

EN EXCLUSIVITÉ : Maison d'environ 120 m² avec une véranda fermée d'environ 25 m², située à Montpezat-de-Quercy, dans le département Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. À seulement 10 minutes de Caussade, cette maison Montpezat-de-Quercy à vendre dispose d'une piscine et d'un terrain de 1500 m² entièrement clôturé, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La grande pièce de vie lumineuse est équipée d'un insert et donne un accès direct à une veranda spacieuse avec baies vitrées, idéale pour les repas. La cuisine indépendante est équipée avec un îlot central et un coin salon bénéficiant d'une vue sur le terrain. L'entrée est accueillante et dispose de rangements. Vous trouverez trois grandes chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol de 80 m² comprend une partie aménagée avec cuisine équipée, chambre et salle d'eau. La maison est équipée de double vitrage, d'une climatisation réversible, et d'une installation de panneaux photovoltaïques générant 2100 euros par an. DPE : (C) ET (A). Prix : 192 000 EUR, honoraires à la charge des acquéreurs, soit 185 000 EUR hors honoraires, avec un taux d'honoraires de 3,64 %. Pour toute information, contactez l'agence Larroque Immobilier au 05.63.22.87.61.

En exclusivité, au coeur de la charmante bourgade de Saint Paul Flaugnac, dans un environnement calme, découvrez cette maison en pierre, sur 3 niveaux, mitoyenne et traversante, offrant plus de 115 m² habitables et une jolie cour/terrasse avec vue. Un beau séjour ouvert sur la cuisine, avec accès direct sur la cour, 3 chambres dont une d'environ 14 m² , trois salles d'eau et 2 wc : très pratique au quotidien ! Un joli produit qui séduira les amoureux de la pierre. Climatisation réversible, double vitrage. A voir sans tarder !

Bien le moins consommateur d'énergie

235 000 €

2 217 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Cieurac (46)

Maison récente de plain-pied à vendre à Lalbenque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 93 m² se compose de 3 pièces, avec un atelier de 13 m². Vente entre particuliers sans frais d'agence. Située à moins de 10 minutes à pied des commerces, elle se dresse sur un terrain de 800 m², piscinable. La grande pièce de vie de près de 50 m² comprend une cuisine ouverte entièrement équipée. On y trouve également deux chambres de 13 m², un cellier de 6 m², une salle d’eau de 5 m² et un garage de 20 m². Construite en 2018, cette maison répond aux normes RT2012, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. Le chauffage économique est assuré par une pompe à chaleur réversible (climatisation les mois d'été) et un chauffe-eau de 270 litres. L'atelier peut facilement être transformé en troisième chambre, étant déjà isolé et carrelé. À l'extérieur, le terrain arboré est entièrement clôturé et dispose d'un portail motorisé, tout comme la porte du garage. Un carport est également présent pour abriter une seconde voiture, accompagné d'une cabane de jardin en acier imitation bois. Une terrasse de 17 m², couverte par une pergola bio-climatique, complète l'ensemble. Les diagnostics, datant de novembre 2023, estiment les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 357 et 483 euros par an, avec un classement énergétique et GES de catégorie A. Cette maison à acheter à Lalbenque est habitable de suite, sans travaux à prévoir. Prix de vente : 235 000 euros. Contactez-nous par email, téléphone ou SMS.

À vendre, en exclusivité, cette charmante maison en pierre de type Quercynoise située à seulement 10 minutes de Lalbenque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Offrant un cadre paisible, cette maison LALBENQUE à vendre dispose d'un terrain de près de 1 946 m². Élevée sur deux niveaux, elle se compose de 5 chambres et propose 148 m² habitables, sans voisin proche ni vis-à-vis. Depuis la véranda, qui fait office de bar et salle à manger, profitez d'une vue splendide sur la campagne vallonnée. Une vaste dépendance, ancien hangar ou atelier professionnel, présente un grand potentiel exploitable. Bien que la piscine soit une ancienne piscine hors sol enterrée et hors d'usage, vous trouverez un petit enclos avec récupérateurs d'eau, idéal pour un potager ou des arbres fruitiers. Cette maison à acheter LALBENQUE mérite votre attention. À visiter sans tarder !

3 personnes déjà intéressées

399 000 €

2 015 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 198 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Cieurac (46)

Située à Castelnau-Montratier, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, cette charmante maison en pierre est idéale pour une grande famille ou pour une activité de gîte. Profitez d'un cadre paisible à la campagne avec une vue agréable, le tout sur un terrain arboré de 6575 m2 comprenant un verger et une prairie. L'habitation principale se compose d'une entrée de 7,44 m2, d'une chambre de 11,88 m2 avec salle d'eau de 6,67 m2, ainsi que d'une chaufferie, d'une cave à vin et d'une cave voutée. À l'étage, vous trouverez un salon-salle à manger spacieux de 56 m2, agrémenté d'une cheminée, donnant accès à une terrasse en bois de 15,75 m2, ainsi qu'une cuisine équipée de 11 m2 et un WC. La maison des amis, communicante avec la maison principale par une porte intérieure, dispose d'un salon de 16,5 m2 avec poêle à bois, d'une salle à manger de 27 m2, d'une cuisine de 13,6 m2 qui donne sur une terrasse sur le jardin, et d'une salle d'eau avec WC de 11,88 m2. À l'étage, un palier dessert trois chambres mansardées, dont une chambre principale avec lavabo et WC, ainsi que deux chambres pour enfants. La maison est en très bon état et a été rénovée avec soin. Elle offre un confort optimal grâce à un chauffage central au gaz, au sol et radiateurs, ainsi qu'à ses huisseries en double vitrage bois et aluminium. La fosse septique est conforme. À l'extérieur, une dépendance en pierre abrite une cuisine et un salon d'été aménagés, et le joli terrain arboré de 6 575 m2 est agrémenté d'arbres fruitiers et d'une prairie. Cette maison à acheter à Castelnau-Montratier est une véritable opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette villa à vendre à Le Montat, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Profitez d'une vue exceptionnelle et d'une exposition sud, à seulement quelques minutes de Cahors. La propriété dispose de vastes terrasses idéales pour profiter des espaces extérieurs sur les deux niveaux. Les volumes généreux et la distribution des pièces assurent un agencement confortable. Avec une piscine, un terrain de tennis et un pool house, cette villa donne une impression de grande maison de vacances à vivre toute l'année. Au niveau principal, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon équipé d'une cheminée, ainsi que trois chambres et une salle d'eau. En rez-de-jardin, une chambre avec salle de bain, une pièce de vie, ainsi que des espaces techniques comprenant buanderie, cave, garages et atelier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Le Montat.

A 15 minutes au nord de Caussade, dans le charmant village de Puylaroque, venez découvrir cette maison d'environ 200 m² , nichée sur les hauteurs, avec une vue imprenable. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine, un séjour/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un wc ; une vie de plain-pied est donc possible. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec vue, sans vis à vis. A l'étage, 3 chambres supplémentaires et des combles à finir d'aménager selon vos besoins (suite parentale, dressing, bureau, atelier...) L'ensemble nécessite des travaux de remise au goût du jour, pour un confort plus actuel. Autour de la maison, un terrain arboré de 3827 m² avec une piscine (actuellement non fonctionnelle), idéal pour profiter des beaux jours. A visiter sans tarder !

À vendre, cette maison d'exception située en hypercentre de Cahors, dans le département du Lot, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cet hôtel particulier d'époque romane datant du XIIème siècle est construit en moellons équarris et offre environ 380 m² habitables sur 4 niveaux. Situé dans une partie historique de la ville, qui fait partie des routes de pèlerinage menant à Saint Jacques de Compostelle, il conserve un charme authentique. Le rez-de-chaussée présente trois magnifiques arcades, témoignant d'une ancienne activité marchande. Les niveaux supérieurs se composent de spacieux espaces de vie, incluant une cuisine, plusieurs salons, une salle à manger, 4 chambres, une salle d'eau et un boudoir richement décoré, agrémenté d'un piano Gaveau ayant appartenu à Charles Dumont. Le dernier étage est aménagé en open-space avec mezzanine et cheminée, tandis qu'une belle salle voûtée en sous-sol vient compléter ce bien remarquable. Dans le cadre d'un achat maison Cahors, vous serez également à proximité de tous les commerces accessibles à pied. DPE: E/E. Pour plus d'informations, contactez Elisabeth ROSSINES, Agent commercial EI à l'adresse e.rossines@barnes-international.com ou au +33(0)6.74.00.90.38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Montpezat-de-Quercy, située dans le Tarn-et-Garonne au sein de la région Midi-Pyrénées. Ce village médiéval, aux ruelles pittoresques et à l'église du XIVe siècle, est une destination prisée des visiteurs. Cette propriété prête à emménager se trouve dans un quartier calme et familial, avec une école primaire et un parc de loisirs accessibles à pied. Édifiée sur un terrain surélevé offrant une vue dégagée, la maison se compose de trois niveaux spacieux. Une véranda entièrement vitrée vous invite à un salon/salle à manger agrémenté d'un insert, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont l'une est utilisée comme bureau, et dispose d'une salle d'eau neuve avec WC séparés dotés de chauffage au sol. À l'étage, deux autres chambres vous attendent, dont une avec dressing. Une seconde salle d'eau neuve est également à votre disposition. Le niveau inférieur comprend deux pièces supplémentaires, une buanderie, un placard de rangement, un garage et un atelier, tous accessibles depuis l'intérieur et l'extérieur. À l'extérieur, le jardin clos et spacieux est principalement engazonné, agrémenté de quelques arbres matures et d'une terrasse pavée idéale pour les repas en plein air. Equipements supplémentaires : double vitrage, raccordement à l'eau de ville et internet fibre optique. Vous serez à seulement cinq minutes à pied de la boulangerie et du village avec son marché hebdomadaire. La ville de Caussade est à 15 minutes en voiture, tandis que Cahors et Montauban sont accessibles en 30 minutes. L'aéroport de Toulouse se situe à 1h (89 km). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montpezat-de-Quercy.

A Puylaroque, découvrez cette maison ancienne, à restaurer entièrement, sur une parcelle de terrain de près de 8 000 m². D'importants travaux sont à prévoir : raccordement à l'eau, à l'électricité, pose d'un système d'assainissement, maçonnerie (fissures structurelles), menuiseries, isolation, chauffage, électricité, plomberie etc. Certificat d'urbanisme positif obtenu pour la restauration. Beaucoup de charme et de potentiel, à un prix très attractif, idéal pour les amoureux de la rénovation !

Grange en pierre de 85m² avec un beau potentiel. Une rénovation complète est à prévoir, hormis la couverture. Possibilité de créer un jolie T3, dans un environnement calme au coeur du village Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 140000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre à Cahors, dans le quartier Regourd, une charmante maison de plain-pied à rafraîchir. Ce bien comprend une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée insert, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez d'une terrasse et d'un jardin arboré sans vis-à-vis, ainsi que d'un garage et d'une cave. Une excellente opportunité pour un achat maison à Cahors dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

À Cahors, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, une réalisation exceptionnelle du 12ème siècle offrant 550 m² habitables sur deux niveaux. Ce bien, qui bénéficie d'une superbe rénovation, est idéal pour accueillir des événements culturels ou ludiques tels qu'un escape game. Située en hyper centre, cette maison permet de profiter de tous les commerces et marchés à pied, ainsi que d'espaces de stationnement à proximité. Ce bien d'exception mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez Elisabeth ROSSINES, agent commercial EI au +33(0)6.74.00.90.38 ou par e-mail à e.rossines@barnes-international.com. DPE : Non soumis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laforet CAHORS vous présente une maison à acheter à BELLEFONT LA RAUZE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme à rénover, implanté sur un terrain de 3000m², se trouve dans un cadre calme et paisible. Cette maison en pierre, typique de la région, propose 60m² d’espace de vie ainsi que des combles aménageables, parfaits pour personnaliser votre futur espace nuit selon vos désirs. Une grange de 90m² avec un carport vient compléter ce bien. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les passionnés de rénovation et de grands espaces. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, maison de village en pierre à CASTELNAU MONTRATIER, dans le département du Lot, region Midi-Pyrénées. Cette maison rénovée dispose d'une superficie d'environ 150 m² sur deux niveaux. En entrant, vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine partiellement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. La maison comprend également deux caves voutées, l'une pouvant servir de chambre et l'autre de salon TV. L'étage est accessible par un escalier et se compose d'un palier desservant une chambre, une salle de bain et des wc séparés, avec deux chambres en enfilade. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et les volets en bois. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et le bien est raccordé au tout à l'égout. Le prix de vente est fixé à 149 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements sur cette maison à acheter à CASTELNAU MONTRATIER, contactez Mr Geoffroy MARIN, agent immobilier. N'oubliez pas que le DPE a été réalisé le 20/02/2023, classant cette propriété en classe Energie E avec une consommation de 319 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2 270 et 3 120 euros. Pour des informations supplémentaires, appelez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Coup de cœur du secteur

276 000 €

958 €/m²

Gîte

• 9 pièces
• 288 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Cieurac (46)

iad France - Steve Lambert vous propose à la vente un gîte de charme authentique à Saint-Paul-Flaugnac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Exclusivité – Situé à seulement 25 minutes de Cahors et 10 minutes de l’autoroute A20, ce bien rare ravira les amoureux de la nature et du calme. Ancienne grange en pierre du Quercy Blanc, entièrement restaurée, cette propriété offre environ 300 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1340 m². Une piscine sécurisée, traitée au sel, ainsi qu'un abri de jardin complètent cet ensemble harmonieux. Actuellement exploité en tant que gîte rural, ce lieu se distingue par sa grande pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée ouverte, accompagnée d'une mezzanine aménagée en salon. Il comprend six chambres, dont quatre suites avec salle d’eau et WC privatifs, assurant confort et intimité à chaque occupant. Situé à seulement 10 minutes de toutes les commodités (commerces, école, collège, bus scolaire), ce gîte à acheter à Saint-Paul-Flaugnac allie le charme de l’ancien à une fonctionnalité moderne. En termes de confort, il dispose du tout-à-l’égout, d’un terrain entièrement clôturé, d'une rénovation soignée, de la fibre optique, ainsi que de plusieurs places de stationnement. Taxe foncière : 1 504 €. Un bien prêt à être exploité ou habité, dans un cadre naturel privilégié.

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose une maison à acheter à Pradines, Lot (46), en région Midi-Pyrénées. Il s'agit d'une charmante demeure ancienne datant de 1750, située dans une impasse tranquille, offrant un cadre de vie apaisant à seulement 3 minutes des commerces du village. Avec une surface habitable d'environ 130 m², cette maison comprend une entrée qui mène à une pièce de vie, une cuisine séparée, un salon avec accès à une belle terrasse d'environ 30 m², une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres et une pièce supplémentaire, offrant diverses possibilités d'aménagement. La propriété dispose également d'un vaste sous-sol avec de belles hauteurs sous plafond, d'un garage ouvert sous la terrasse, et est implantée sur un terrain arboré et clôturé d'environ 1631 m². Vous trouverez aussi de petites étables et un puits très ancien, ajoutant au charme de l'ensemble. Les principaux atouts de cette maison à vendre à Pradines sont son environnement calme en fond d'impasse, la proximité immédiate des commodités (à 3 minutes) ainsi que son potentiel de rafraîchissement, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer la maison de vos rêves. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 162500 euros. Honoraires TTC à charge de l'acquéreur (4,62% du prix hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, une maison pleine de charme située à Lalbenque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère, construite en 1830, offre 265 m² habitables sur un terrain de 1,22 hectare, dans un cadre paisible avec une vue dégagée, orientée Sud-Ouest.La maison principale se compose de beaux volumes sur un seul niveau, agrémentés d'une mezzanine. Vous y trouverez : une salle à manger spacieuse de 33 m², un salon avec cheminée de 21 m², une cuisine, ainsi que trois salles d’eau, dont deux sont équipées de WC.À l’étage, la mezzanine de 37 m² dessert deux chambres (18 m² et 20 m²) et un bureau. La construction allie pierre et bois, apportant un caractère unique à l'ensemble.Le chauffage est individuel, combinant électrique et bois (radiateurs, poêle, cheminée), avec une eau chaude produite par une chaudière. L'assainissement est effectué par fosse septique.Un gîte indépendant de 77 m² est également présent, comprenant un séjour de 35 m², une cuisine, une chambre de 21 m² et une salle d’eau. Une chambre supplémentaire de 17 m² complète ce gîte, qui est parfait pour une activité touristique ou un accueil familial.Les extérieurs sont à la fois agréables et fonctionnels, avec une piscine, un puits et une source, un système d'arrosage extérieur, un barbecue, un éclairage extérieur et une clôture entourant la propriété.Le prix de vente est de 465 000 € (honoraires d’agence inclus), avec un prix net vendeur fixé à 450 000 €. Les honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 15 000 € (soit 3,33 % du prix net vendeur).Informations énergétiques : DPE : D, GES : B, estimation des dépenses annuelles comprises entre 2 000 € et 2 720 € (année de référence 2021). Charges annuelles : 1 700 €.Cette maison à acheter à Lalbenque est une propriété complète et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou un projet de gîte, dans un cadre naturel de qualité.

À seulement 10 minutes de la charmante ville de Cahors, cette maison à vendre à Pradines est une ancienne grange entièrement rénovée en résidence moderne, offrant tout le confort contemporain. Vous découvrirez à l'entrée de la maison un bolet et, à l'intérieur, une cuisine entièrement équipée, un salon agrémenté d'une petite cheminée, ainsi que trois chambres, dont une avec accès à une petite terrasse. La maison dispose de deux toilettes, d'une salle d'eau et d'une salle de bain avec double vasque, ainsi qu'un spacieux salon/salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. En sous-sol, un double garage et une grande cave offrent des possibilités d'aménagement, comme la création d'une cuisine d'été. De plus, une autre cave est également présente. Le véritable atout de cette maison est une source en activité permanente, garantissant un arrosage optimal pour votre extérieur. Le terrain, harmonieux et entièrement clôturé, est agrémenté d'arbres. Vous bénéficiez de tout à l'égout, de la fibre optique, et des commerces à seulement 5 minutes. De plus, un service de bus le matin et le soir est un avantage non négligeable. De nombreux travaux ont été réalisés : revêtements de sol, salle d'eau, toiture, isolation des combles et du sous-sol. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison au charme indéniable et paisible aux portes de Cahors, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431.

Bel ensemble immobilier en pierres composé d'une maison principale (113m2) composée d'1 cuisine ouverte sur espace salle à manger / séjour, 2 chambres et 2 salles de bain. 3 dépendances: 1 pigeonnier aménagé (39m2) avec cuisine/ espace vie, 2 chambres et 1 salle de bain. 2e dépendance composée 3 pièces offrant en tout 56m2. 3e dépendance (176m2): 4 pièces dont une chambre avec salle de bain. Attenant une pièce servant de cuisine d'été (22m2) avec four à pain Le tout se situe sur un terrain arboré d'une superficie de 2,5 ha avec Piscine, bassins, dépendances individuelles supplémentaires (cabanes balinaises, tente de mariage berbere)...Ce bien vous offrira de nombreuses possibilités.

Laforet Cahors vous propose à la vente cette agréable maison SAINT GERY VERS à vendre, à plain-pied et d'une superficie de 120m². Située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes en voiture des écoles et à 20 minutes de Cahors, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Vous y trouverez trois chambres, un grand salon salle à manger avec cuisine ouverte, un salon séparé climatisé, une grande véranda lumineuse, une salle d'eau et deux WC indépendants. Un garage ainsi qu'un abri de jardin en dur complètent ce bien. À l'extérieur, 4550 m² de terrain arboré et paysagé vous attendent, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le ramassage scolaire est à proximité de la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT GERY VERS.

iad France - Sonia Hubert vous propose : Découvrez, dans le village de Saint Géry-Vers, cette spacieuse maison en pierre sur cave, offrant un espace habitable de 156 m2 ainsi qu'un potentiel supplémentaire de plus de 150 m2 (atelier, cave, projet d'agrandissement ou dépendance et grenier). Cette maison à acheter à Saint Géry-Vers dispose d'une entrée menant à un grand séjour avec cuisine ouverte et une chambre. À l'étage, vous trouverez un palier (avec accès au jardin) desservant trois chambres et une salle d'eau. Le potentiel du bâti supplémentaire permet d'aménager des espaces d'ateliers, de stockage, ainsi que deux plateaux d'environ 50 m2 chacun, idéaux pour développer un projet de chambres d'hôtes ou un espace professionnel (demandes d'autorisations en cours). L'atout majeur de cette maison à vendre à Saint Géry-Vers est son terrain attenant, situé à l'arrière, en hauteur, offrant une vue dégagée sur les falaises et une agréable terrasse de 45 m2. Sur le plan technique : chauffage par cheminée avec insert à remettre en route (devis en cours), tout à l'égout, fibre raccordée, travaux réalisés sur le côté sud (génoises, gouttières et partie des tuiles), menuiseries : une partie en double vitrage, reste à prévoir, grenier aménagé et isolé en 1999, plancher isolé. Cette maison en vente dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées représente un grand potentiel pour un projet de rénovation complet. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 8. Infos sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sonia Hubert, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité de l'un des plus beaux villages de France, cette propriété exceptionnelle à Saint-Cirq-Lapopie, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est à vendre. Construite en 1895 par le Baron de Vauzelle, cette demeure incarne l'élégance de l'architecture bourgeoise de la fin du XIXe siècle. Dotée d'une superficie d'environ 350 m² de plain-pied, la maison se distingue par ses volumes généreux, ses plafonds de 4 mètres et une majestueuse galerie latérale qui dessert plusieurs salons raffinés, une salle à manger et une cuisine haut de gamme. Avec cinq chambres, dont trois en suite, elle garantit un confort inégalé. Un sous-sol de 250 m² complète l'ensemble avec une salle de jeux, un fumoir, une cave à vin et des espaces de rangement. À l'arrière, une allée de platanes mène à la rivière et à son ponton privé, tandis qu'à l'avant, une allée paysagée de buis et de gravettes incarne une arrivée discrète et soignée. Le parc d'un hectare, clos et arboré, abrite une piscine chauffée intime avec poolhouse indépendant (comprenant une chambre et une salle de bains). Les anciennes écuries rénovées offrent un appartement indépendant, un loft, cinq box à chevaux et un garage, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités : maison de gardien, location saisonnière, chambres d'hôtes ou espace de réception. Cette propriété à acheter à Saint-Cirq-Lapopie est idéale pour une vie de famille intergénérationnelle, alliant charme, authenticité et qualité dans un cadre paisible propice à la création de souvenirs inoubliables.

Cette maison de caractère offre une organisation fonctionnelle et des volumes confortables, adaptés aussi bien à un projet familial qu’à un usage mixte habitation et activité professionnelle. Le bien développe 163 m² habitables et dispose d’un sous-sol exploitable de 115 m², réparti en plusieurs espaces distincts, ainsi que de quatre chambres. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une pièce de vie salon/cuisine de 38 m², bénéficiant d’une belle luminosité. Une arrière-cuisine de 4 m² complète cet espace. Trois chambres sont présentes à ce niveau, d’une superficie de 11 m², 16 m² avec salle d’eau privative, et 30 m². Une salle d’eau indépendante de 7 m² et un WC séparé complètent l’ensemble. À l’étage, on retrouve une pièce de vie de 20 m², pouvant être utilisée comme bureau ou espace polyvalent, une chambre de 18 m², ainsi qu’une salle d’eau de 16 m². Le sous-sol de 115 m² constitue un élément fonctionnel du bien. Il se compose d’un couloir de 8 m², d’une cave à vin de 10 m² et de trois caves de 41 m², 27 m² et 29 m². Chaque espace bénéficie d’un accès indépendant, permettant différentes utilisations telles que stockage, atelier ou espace technique. Concernant les équipements, la maison dispose d’un chauffage bois et électrique, d’une production d’eau chaude par ballon électrique, d’une VMC simple flux auto-réglable installée après 2012, ainsi que d’une toiture isolée. Des travaux de rénovation ont été réalisés. Des finitions restent à prévoir, notamment le remplacement de la porte d’entrée et l’optimisation du système de chauffage. Orientée Nord-Ouest, cette maison présente un potentiel d’aménagement intéressant et une configuration adaptable selon les besoins des futurs occupants. Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Téléphone : +33 6 31 56 59 98 Email : maxime@agencedisc.fr

Très jolie maison contemporaine - 197 m² - Le Montat Très belle maison contemporaine d'une surface de 197 m², située sur la commune de Le Montat Maison spacieuse et lumineuse, aux prestations modernes, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Implantée dans un environnement agréable et calme, à proximité des commodités, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Prix : 450 000 € 📞 Contact : Monsieur Gohebel Erwan Alpha Constructions Téléphone : O7 64 15 17 37

Prix au m² le plus bas

98 000 €

327 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 300 m²

À 14km de Cieurac (46)

iad France - Kévin Selves vous propose à la vente une magnifique grange, très rare sur le secteur de Saint-Paul-Flaugnac dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété sans vis-à-vis est idéalement située à seulement 5 minutes de la sortie de l'autoroute Cahors Sud. La toiture a été refaite, offrant de nombreuses possibilités pour plusieurs projets, que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Saint-Paul-Flaugnac. À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Selves, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 843 359 308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.