Achat Maison avec garage à Ciez (58220) : 96 annonces

Coup de cœur du secteur

105 000 €

1 085 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96,8 m²
• 3 chambres
• 

Ciez (58)

Située dans le secteur de DONZY, cette maison à vendre à CIEZ, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, se trouve à seulement 10 minutes du centre et à 1h30 de Paris. Installée dans un hameau tranquille en bout d'impasse, cette ancienne maison rénovée dispose d'une toiture refaite en 2017, de fenêtres en double vitrage et d'une électricité récente. Vous pourrez profiter d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour équipé d'un insert, ainsi que d'une belle pièce à l'étage, prête à être aménagée. La propriété comprend également deux chambres, une salle d'eau avec WC et un garage indépendant de 21 m². Le terrain clos de 452 m² et le grenier de 39 m² avec ouverture sur la façade apportent de nombreuses possibilités. Sans vis-à-vis, cette maison à acheter à CIEZ offre un cadre de vie agréable dans une belle région vallonnée et boisée, avec un raccordement au tout à l'égout conforme. N'hésitez pas à me contacter pour la vente de cette maison CIEZ.

iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose: Authentique longère rénovée à Ciez, 177m², parc 5000m², dépendances. Charme et calme à 2h de Paris. Une opportunité rare. À seulement 2 heures de Paris, au cOEur de la campagne bourguignonne, cette élégante longère en pierre à Ciez incarne l’art de vivre au vert : authenticité, espace, lumière et sérénité. Derrière sa façade de caractère, cette propriété dévoile un cadre de vie rare, où le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec le confort d’une rénovation soignée. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 5 000 m², la maison offre un véritable écrin de nature. Ici, tout invite à ralentir : petits-déjeuners au jardin, soirées d’hiver au coin du feu, enfants jouant librement, projets de potager ou de maison de famille. Une maison pensée pour vivre et recevoir D’une surface d’environ 177 m² habitables , cette longère propose des volumes généreux et une circulation fluide : Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle Un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois Un second salon avec cheminée insert, idéal pour les soirées cosy Un bureau ou chambre d’appoint, parfait pour télétravail ou invités Une salle de bain avec WC À l’étage : Quatre chambres lumineuses Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne Un espace jeux ou détente Chaque pièce respire l’authenticité : poutres apparentes, matériaux nobles, ambiance chaleureuse. Un potentiel rare et évolutif Les dépendances (atelier, cave voûtée, garage, remises) ouvrent la voie à de nombreux projets : maison d’amis, gîte, espace créatif ou professionnel. Un atout majeur pour les acquéreurs en quête d’un bien évolutif ou d’un investissement patrimonial. Confort & performance La maison est immédiatement habitable, sans travaux : Double vitrage Chauffage mixte bois et électrique Assainissement conforme Toiture en bon état Le diagnostic énergétique classe le bien en D, avec une estimation des dépenses entre 2 580 € et 3 530 € par an — un équilibre intéressant pour une longère de caractère, avec un potentiel d’optimisation. Une localisation stratégique et inspirante Ciez offre un cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité : À 15 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire (gare, commerces, lycées) Accès rapide A77 (Paris en 2h) Proximité immédiate de la Loire, des vignobles de Pouilly-Fumé Environnement culturel et touristique riche (Guédelon, Donzy…) Un secteur particulièrement recherché pour les résidences secondaires et les projets de vie au vert. Une propriété à vivre Cette longère ne se résume pas à ses caractéristiques : elle se ressent. Elle séduira les amoureux de nature, les familles en quête d’espace, ou les citadins désireux de s’offrir une parenthèse durable hors du temps. Pourquoi ce bien est unique Authenticité préservée et rénovation réussie Terrain rare de plus de 5000 m² Volumes idéaux pour une grande famille ou projet secondaire Dépendances à fort potentiel Accès rapide Paris Ce bien mérite d’être découvert sur place pour en saisir toute l’atmosphère. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite privée et vous projeter dans cette maison de charme en Bourgogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la belle campagne cosnoise, à moins de 10 minutes du centre-ville, nous mettons en vente ce beau pavillon indépendant, habitable de suite sans travaux et très bien entretenu. Surélevé sur sous-sol total avec garage, il comprend une cuisine aménagée, une salle à manger-séjour donnant sur le balcon, deux chambres, un bureau et une salle d'eau et WC séparés. Très beau jardin attenant avec remarquables peupliers, la maison qui bénéficie du tout-à-l'égout a également l'avantage d'avoir été construite avec des matériaux isolants (Classe du DPE en D) et d'être chauffé à l'électricité (Economique). Les propriétaires bénéficieront d'une belle vue dégagée. Référence agence : 14926

En exclusivité, à seulement 10 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire et à proximité immédiate de la sortie de l'Autoroute A77, découvrez cette maison à vendre à Saint-Martin-sur-Nohain, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette maison, située au calme, demeure néanmoins proche des commodités et des axes principaux. Elle se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour/salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également de dépendances offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement, d'un grenier et d'un terrain clos de 1 058 m². Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de repenser et d'aménager les espaces selon vos besoins. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Saint-Martin-sur-Nohain, que ce soit pour un premier achat ou une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété pleine de caractère en vente à Cosne-Cours-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Située à seulement 5 minutes de Cosne-sur-Loire, cette maison principale offre de beaux volumes et un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon chaleureux avec une superbe cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau, un espace buanderie et un WC. Une grande pièce compléte ce niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'une salle de réception, un bureau ou un atelier. À l'étage, la mezzanine dessert quatre chambres, une grande pièce supplémentaire, une salle d'eau et un WC. De plus, plusieurs dépendances enrichissent ce bien : une cave, un hangar idéal pour du stockage ou un projet professionnel, deux granges et une chaufferie. Une seconde maison indépendante complète cet ensemble, comprenant une cuisine ouverte sur séjour/salon, une salle d'eau, un WC, une buanderie/chaufferie, un dégagement, une chambre et une pièce supplémentaire (actuellement utilisée comme petite chambre). Ce bien est parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. L'ensemble est implanté sur un terrain de 12 000 m2, offrant un cadre agréable et verdoyant. Une opportunité rare sur le marché pour un achat de propriété à Cosne-Cours-sur-Loire, alliant le charme de l'ancien, une rénovation soignée et des matériaux de qualité. À découvrir sans tarder !

Découvrez cet ensemble immobilier de 225m2 habitables avec cour intérieure, jardin et garage, à deux pas des commodités. Cette propriété comprend : Au rez-de-chaussée : 2 entrées, cuisine, spacieux séjour 38m2, magnifique salon avec poutres et cheminée à foyer ouvert, 2 bureaux ou chambres de 11.4 et 25m², pièce avec buanderie/chaufferie, salle d'eau et WC, remise. A l'étage : joli palier, un toilette, 4 chambres (14.6m², 17.3m2, 23m², 12m²), salle d'eau. Au dessus : un grenier entièrement aménageable de 115m². 2 pièces supplémentaires (15.8m², 12.6m²) sont accessibles depuis l'escalier extérieur (couvert), idéales pour des chambres supplémentaires, salles de sport, ateliers d'art... A l'extérieur : Cour dallée, imposante cave de bourgogne de 62m², jardin (idéal pour profiter d'un coin de verdure, potager ou verger.) Garage de 50m² avec plancher au dessus et cave dessous. LES PLUS : chauffage central pompe à Chaleur, tout à l'égout, tout double vitrage, potentiel incroyable. Idéal pour les amateurs de beaux projets!

Domaine de 9 hectares environ situé au coeur de la campagne, entre GARCHY et SUILLY LA TOUR. Possibilités à de nombreux projets de vie, avec son cadre unique comprenant quasiment 9 hectares entièrement clos et arborés et un ensemble de bâtiments importants. La propriété se compose d'une maison de maitre de 300 m2 habitable, au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine salle à manger, un salon, quatre belles chambres, une salle d'eau, un grand bureau, une réserve et une chaufferie. A l'étage, un couloir qui dessert un grand salon, wc, cinq chambres avec lavabo, deux petites salle d'eau et un grand grenier. La maison offre de beaux volumes avec de grandes pièces et une hauteur sous-plafond importante, menuiseries en double vitrage, deux belles dépendances pour une surface d'environ 110 m2. La propriété dispose de 2317 m2 de bâtiments : Le premier bâtiment de 360 m2 est le réfectoire avec une grande cuisine professionnelle, chambre froide, réserves, laverie ainsi que des sanitaires. Le second bâtiment de 673 m2 sur deux niveaux se compose d'une grande salle de jeux, vestiaires, buanderie, chaufferie, sanitaires filles, sanitaires garçons , 18 douches, six chambres avec lavabo et six dortoirs. Le troisième bâtiment de 85 m2 (infirmerie), comprend un cabinet médical, trois chambres avec lavabo et wc, un bureau et une douche. Le quatrième bâtiment de 265 m2 se compose de trois dortoirs, deux pièces sanitaires, deux grandes chambres ainsi que 12 douches. Le cinquième bâtiment de 186 m2, dispose de deux grandes salles de jeux, un garage vélos intérieur, une pièce rangements et une pièce sanitaires. Un bâtiment de 200 m2 environ, situé le long de l'allée principale de la propriété sert de lieu de stockage. Ecuries pour chevaux, manège... La partie centre de vacances avait une capacité d'accueil de 110 résidents, des travaux de remises en état sont nécessaire pour développer une nouvelle activité sur la propriété.

COSNE/LOIRE CENTRE. Au pied des commerces et commodités, belle maison de Maître de 223m² habitables comprenant entrée, séjour/salle à manger, salon, cuisine donnant sur terrasse et jardin, WC. Au 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bains. Au 2ème étage : 2 chambres, salle de bains, bureau. Grenier. Cave voûtée, garage, dépendance. Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. L'ensemble sur un joli terrain clos et arboré d'environ 407m². BELLES PRESTATIONS, RARE A LA VENTE

À vendre : Maison ancienne entièrement rénovée à Cosne-Cours-sur-Loire, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Élevée sur sous-sol, cette maison de 128 m2 est édifiée sur un terrain clos et arboré de 930 m2. Elle dispose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine entièrement rénovée et équipée, d'un salon/séjour de 35 m2, de quatre chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de deux WC. Un garage de 60 m2 et une buanderie complètent ce bien. Le système de chauffage est une pompe à chaleur Air/Eau neuve, assurant également l'eau chaude sanitaire. L'ensemble a été entièrement rénové, incluant l'électricité, la plomberie, les sols, la peinture, l'isolation du toit et les menuiseries double vitrage. Cette maison à acheter à Cosne-Cours-sur-Loire est idéalement située, proche des commerces et des écoles, avec le centre-ville à proximité. Le prix est de 209 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C / GES : A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 740 euros et 2 400 euros pour un usage standard. Pour organiser une visite et pour toute assistance dans votre projet d'achat de maison à Cosne-Cours-sur-Loire, contactez Nicolas FONTAINE au 0688229911 ou par courriel à ni.fontaine@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Mandat réf : 423287. Nicolas FONTAINE, agent commercial, numéro RSAC : 839 115 508. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Maxence Dumez vous propose : Découvrez cette charmante maison à vendre à Colméry, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. D'une superficie de 121 m2, cette propriété est située entre Donzy et Menou, à seulement 6 minutes de Donzy et de toutes ses commodités (Intermarché, pharmacie, médecin, école, etc.), à 20 minutes de Cosne-sur-Loire et à 2 heures de Paris. Dans un environnement calme à la campagne, cette maison est idéale pour un achat maison Colméry avec ses trois chambres et son vaste terrain arboré de plus de 1600 m2. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée avec penderie, une salle à manger conviviale de 22 m2, une cuisine aménagée de 11 m2, un salon TV de 11 m2 offrant une belle vue sur le jardin, une véranda ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et wc. De plus, un espace indépendant avec seconde entrée et kitchenette s'ajoute à l'ensemble, comprenant une pièce palière actuellement utilisée comme salon TV et deux chambres, dont une spacieuse de 16 m2 avec salle de douche. Cette configuration permet d'envisager une location AirBnB ou de profiter d'un foyer familial avec ses 3 chambres. Vous bénéficierez également d'un grand jardin bien agencé, d'un garage et de deux places de stationnement, ainsi que d'une cave et d'un cabanon de jardin. Le DPE récent indique un classement en D. La toiture est en bon état et la taxe foncière est faible. Cet endroit plein de charme est parfait pour se ressourcer en famille à la campagne. N'attendez plus, contactez Maxence DUMEZ, votre conseiller en immobilier, pour visiter cette maison à acheter Colméry!

iad France - Nathalie LARCHÉ vous présente : **Maison de Village Rénovée - 5 Chambres - Bureau - Sougères-en-Puisaye**Située au cœur du pittoresque village de Sougères-en-Puisaye, cette belle maison à vendre a été rénovée avec soin et offre un espace de vie exceptionnel sur 3 niveaux. Avec une superficie de 155 m² et un terrain d'environ 800 m², cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort.**Description des Pièces :**- 5 Chambres spacieuses pour un repos optimal- 1 Bureau sur mezzanine pour travailler en toute sérénité- 1 Salle de Bain et 1 Salle d'Eau pour le bien-être de tous- 1 Cuisine entièrement équipée pour préparer de délicieux repas- 1 Salon accueillant pour des moments de détente- 1 Salle à Manger conviviale idéale pour les repas en famille ou entre amis- 2 WC pour plus de praticité- 1 Buanderie fonctionnelle- 1 Mezzanine pour un espace de vie supplémentaire**Atouts de la Propriété :**Cette maison à acheter à Sougères-en-Puisaye bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre paisible. Avec son terrain de 800 m², vous disposerez d'un jardin et d'une terrasse pour des moments de détente inoubliables. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la VMC, et la fosse septique rénovée en 2013 apportent un confort supplémentaire à cette demeure authentique. Le chauffage individuel, à la fois électrique et au bois, assure un confort thermique optimal à chaque saison, avec un DPE affichant un D.La maison inclut également un garage pour un stationnement sécurisé.**Travaux à Prévoir :**Les travaux à envisager sont minimes, offrant ainsi une belle opportunité d'emménager rapidement dans cet environnement agréable.Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de village alliant modernité et charme à Sougères-en-Puisaye, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie LARCHÉ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 393224563.

À vendre : maison de 121 m² située à Donzy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette propriété sur un terrain de 1688 m² vous propose un cadre paisible à seulement 5 minutes de Donzy. Composée de 5 pièces, dont 3 chambres et 2 toilettes, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un salon, et d'une chambre parentale avec baignoire balnéo, douche et wc. Une véranda orientée sud apporte une ambiance chaleureuse. À l'étage, découvrez une mezzanine, 2 grandes chambres lumineuses et une salle d'eau. La maison est également dotée d'un garage et d'une cave, offrant un mélange parfait de tranquillité rurale et de commodités à proximité de Donzy. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison DONZY à vendre séduira ceux en quête d'un espace de vie fonctionnel et authentique. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028.

iad France - Marie Bailly vous propose: Au cOEur du village de Corvol-l'Orgueilleux, cette ravissante maison datant de 1900 offre une véritable invitation à la quiétude et à la sérénité. Nichée sur un terrain de 278 m², cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. D'une surface intérieure de 78 m², cette maison sur deux étages présente un agencement fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie principal comprenant un séjour, une cuisine, une buanderie et un cellier. L'étage supérieur quant à lui se compose d'une chambre, une salle d'eau, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre enfant et une entrée spacieuse. Une seconde chambre, avec entrée indépendante complète le bien. Côté extérieur, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que la cave et le grenier seront parfait pour le stockage. Cette propriété bénéficie d'une installation de chauffage individuelle, combinant un système de distribution via des radiateurs et un poêle à bois pour un confort optimal quelle que soit la saison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans notre agence ! Nous vous proposons cette maison à acheter à Donzy, située au centre-bourg d'un charmant village, à seulement 5 minutes de Donzy. Idéale pour accueillir famille et amis, cette longère fonctionnelle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un WC, une salle d'eau, un premier salon/séjour, un deuxième salon avec accès à la cave, ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies. À l'étage, vous découvrirez 6 chambres et une pièce, offrant la possibilité d'héberger confortablement de nombreux invités. Ce bien dispose également d'un grand garage et d'une dépendance, parfaits pour un atelier ou un espace de stockage. Avec ses grands espaces et sa disposition pratique, cette maison à vendre à Donzy est idéale pour une résidence secondaire ou pour profiter pleinement de la vie à la campagne dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne.

Réf. 3000 - Située dans le village de Corvol-l'Orgueilleux, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette maison de 94 m2 habitable est à vendre. Idéale pour un projet de rénovation, cette maison à acheter à Corvol-l'Orgueilleux est élevée en partie sur une cave voûtée de 35 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 16 m2, une salle à manger de 21 m2, ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison dispose d'une salle de bains de 4 m2 et de trois chambres en enfilade (13 m2, 23 m2 et 12 m2), avec un grenier au-dessus. À l'extérieur, la maison inclut une cour, une petite remise de 3 m2, un garage de 29 m2 et une remise de 11 m2. De plus, un terrain de 435 m2 se situe en face de l'habitation, avec un puits. Le chauffage central est au gaz de ville et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité du Parc naturel régional du Morvan et à seulement 6 kilomètres de Varzy, cette propriété représente une opportunité parfaite pour un achat maison Varzy. Ce bien, adapté pour des chambres d'hôtes, des gîtes ou une grande famille, s'étend sur plus de 2,3 hectares. Vous découvrirez une maison Varzy à vendre de 183 m2 habitables, comprenant un hall d'entrée qui mène à un séjour avec poêle à bois, un salon avec cheminée insert, une bibliothèque ou un bureau, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès direct à une magnifique cave voutée. À l'étage, une chambre dispose d'une salle d'eau privative, tandis qu'une seconde chambre bénéficie d'une salle de bains. Le deuxième étage compte deux chambres, dont une avec salle d'eau et dressing, offrant ainsi un total de 7 pièces comprenant 4 chambres spacieuses de plus de 20 m2, 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 4 WC. Une grange et ses écuries d'une superficie de 215 m2 au sol, plus un étage, viennent compléter ce domaine. Pour plus de renseignements, contactez le 03 86 37 97 45, Sté Bouziat Conseil Immobilier; ACTIMMO58 en Nièvre, dans la région Bourgogne.

4 personnes déjà intéressées

69 000 €

566 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 122 m²
• 3 chambres

Quartier Cosne-Villechaud

À 18km de Ciez (58)

Découvrez cette maison familiale à rénover, située à Villechaud dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette maison COSNE COURS SUR LOIRE à vendre offre un fort potentiel pour votre projet d'achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un dégagement. À l'étage, trois chambres supplémentaires et un bureau apportent de beaux espaces pour toute la famille. Élevée en partie sur sous-sol, la maison se compose également de deux pièces et d'un garage, sans oublier le grenier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain agréable et d'une grange indépendante, parfaite pour du stockage, un atelier ou un futur projet. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison COSNE COURS SUR LOIRE, à visiter rapidement !

Ref 2987 - Située à Oudan, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison à vendre vous offre un cadre calme avec une vue dégagée. D'une superficie de 58 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 7 m2, d'un dégagement, d'une cuisine de 12 m2, d'une salle à manger de 21 m2, d'une chambre de 11 m2, d'une salle d'eau de 4 m2 et d'un WC. Vous disposerez également d'un garage-atelier de 55 m2 attenant. En plus, deux abris de jardin de 12 m2 et 23 m2 sont présents dans le jardin. Ce bien comprend aussi une ancienne maison de 38 m2 au rez-de-chaussée et un grenier à l'étage. Le tout est situé sur un terrain de 1860 m2. Honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2943 - Nièvre, à 10 km de Clamecy. Vous cherchez une maison à acheter à Corvol-l'Orgueilleux ? Cet ensemble immobilier, situé dans un environnement paisible, se compose de deux maisons d'habitation avec garages et dépendances, parfait pour un investissement locatif ou un projet familial. La première maison offre une surface habitable de 64 m², avec au rez-de-chaussée une salle à manger de 19 m², une cheminée avec poêle à bois, une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, elle dispose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'un dégagement et d'un grenier. Vous trouverez également un garage attenant de 24 m² et plusieurs dépendances séparées, notamment des remises et un appentis de 19 m². Les équipements incluent le double vitrage, un chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout, ainsi qu'une cour et un jardin à l'arrière sur un terrain de 423 m². La seconde maison, d'une superficie de 93 m², se compose d'une salle à manger de 15 m² avec des carreaux de ciment, d'une cuisine, de poutres apparentes, d'un salon de 14 m² avec cheminée-insert bois, et d'une salle de bains avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, elle propose un palier de 10 m², deux chambres de 13 m² et un bureau, ainsi qu'un grenier de 54 m² au dernier étage avec tomettes. Cette maison à vendre à Corvol-l'Orgueilleux comprend aussi un garage de 15 m² et une chaufferie. Elle est équipée de double vitrage, d'un chauffage central au fioul, et du tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 2916 - Maison à vendre à Courcelles, Nièvre, dans la région Bourgogne. Maison de 75 m2 habitables à rafraîchir, située à quelques minutes de Varzy. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une cuisine de 13 m2 avec cheminée, un séjour de 17 m2 également avec cheminée, une pièce d'entrée de 8 m2, une salle d'eau de 4 m2, des WC, ainsi que deux chambres de 16 m2 et 11 m2. À l'étage, un grenier offrant un potentiel d'aménagement de 99 m2. À l'arrière de la maison se trouve un cellier de 19 m2, un local chaudière et un garage attenant. Cette maison dispose du tout à l'égout (contrôle à réaliser) et est équipée de chauffage central au fioul. Les huisseries sont en double vitrage PVC et la toiture est en très bon état. Il y a également une possibilité de branchement au gaz de ville. L'ensemble se situe sur un terrain arboré d'environ 1 400 m2, avec en supplément une parcelle non attenante de 2 550 m2. Honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre paisible et naturel, cette maison à vendre à Varzy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, constitue une opportunité idéale pour ceux qui désirent quitter l'agitation urbaine tout en restant proches des commodités essentielles. À seulement 5 minutes en voiture, vous aurez accès à tous les commerces et écoles nécessaires à votre quotidien. Réputée pour son état impeccable, cette maison a été entièrement rénovée et dispose d'un espace de vie moderne et fonctionnel. Le vaste séjour de 44 m², doté d'une cuisine ouverte, est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter l'agencement pratique de cette maison. L'extérieur s'avère également un atout majeur, avec un terrain de 700 m² propice aux activités de plein air ou à la détente en pleine nature. Un garage est également inclus. La maison est équipée d'un système de chauffage performant, intégrant une pompe à chaleur et un chauffage électrique, garantissant ainsi votre confort tout au long de l'année. Avec deux chambres et un bureau/chambre d'enfant, cette maison convient parfaitement à une famille ou à quiconque recherchant une solution de télétravail. L'alliance parfaite entre tranquillité, espace et commodités fait de cette maison à acheter à Varzy une occasion à ne pas manquer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779)

iad France - Ludovic Brun vous présente cette maison à vendre à Treigny, située au cœur de la Puisaye dans un charmant hameau. Cette maison traditionnelle mitoyenne dispose de 7 pièces principales comprenant 3 chambres, pour une surface habitable de 135 m². Le bien est édifié sur un terrain de 1151 m², aménagé autour d'une cour/terrasse de 50 m² ensoleillée et fleurie, d'un généreux verger et d'un grand jardin d'agrément.Le rez-de-chaussée, accessible par deux entrées, comprend un séjour avec cheminée à insert, une cuisine séparée équipée d'un poêle à pellets récent, une arrière-cuisine lumineuse donnant sur la cour, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un bureau.À l'étage, une grande pièce palière distributeur mène à deux chambres spacieuses, dont une avec antichambre et dressing. Les travaux d'aménagement de l'étage, réalisés en 2020, restent à finaliser (sols et décoration).Cette maison à acheter à Treigny comprend également deux garages distincts et une cave voûtée. Un ancien bâtiment, datant d'environ 1800, abrite un atelier avec un grenier aménageable au-dessus.Le potentiel d'agrandissement est significatif, avec la possibilité d'ajouter environ 78 m², dont une quatrième chambre au-dessus du premier garage, avec un accès direct à la pièce palière.Des travaux d'isolation des murs et plafonds, effectués en 2020, bénéficient d'une garantie décennale. À seulement 2 heures de Paris, cette propriété se trouve à proximité du chantier médiéval de Guédelon, du Château de Ratilly, du lac du Bourdon, et du Parc naturel du Boutissaint. Cette maison à Treigny n'attend plus que ses futurs propriétaires ! Venez découvrir son potentiel et son caractère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 225 et classe climat B, indice 6. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Ludovic Brun, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose: Maison 187m² avec jardin, dépendances et grenier aménageable à Entrains-sur-Nohain. Fort potentiel famille ou locatif. Au cOEur du village vivant et authentique d’Entrains-sur-Nohain, cette maison ancienne de caractère vous séduira par son charme, ses volumes généreux et son fort potentiel d’évolution. Une opportunité rare sur le marché de l’immobilier dans la Nièvre, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d’investissement. Derrière sa belle façade en pierre et brique typique de Bourgogne, cette maison de 187 m² habitables dévoile un intérieur chaleureux marqué par un style Art déco préservé : parquets anciens, moulures, boiseries et éléments d’époque offrent une atmosphère unique, prête à être sublimée. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une entrée traversante desservant une cuisine aménagée, une vaste salle à manger conviviale, ainsi que deux salons lumineux aux volumes agréables. Une buanderie complète ce niveau fonctionnel, parfaitement adapté à la vie quotidienne. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres confortables, dont une avec salle d’eau privative. Une salle de bain supplémentaire avec WC vient compléter cet étage, apportant un véritable confort pour une vie de famille ou un projet d’accueil. Un bureau spacieux permet également le télétravail ou la création d’un espace indépendant. Grâce à une entrée séparée, cet étage peut facilement être transformé en logement autonome, un atout majeur pour un investissement locatif ou une configuration multigénérationnelle. Le grenier aménageable constitue un véritable potentiel supplémentaire : création de chambres, suite parentale, atelier ou logement indépendant… chaque mètre carré devient une opportunité de valorisation dans le cadre d’un achat immobilier en Bourgogne. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain clos de 870 m² avec jardin arboré exposé ouest, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une cour intérieure, deux dépendances, une cave et un double garage viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, projet professionnel ou extension. Côté localisation, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique : commerces, école, médecin et pharmacie à seulement 500 mètres. Cosne-Cours-sur-Loire est accessible en 20 minutes avec gare SNCF et accès rapide à l’A77 permettant de rejoindre Paris en environ 2 heures. Un cadre de vie calme avec toutes les commodités à proximité. Sur le plan technique, le bien est raccordé au tout-à-l’égout avec un branchement conforme . Le chauffage est individuel au fioul, et la fibre est raccordable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour améliorer la performance énergétique (DPE G : 446 kWh/m²/an ), mais la structure est saine, ce qui en fait un excellent projet de valorisation. Cette maison à vendre à Entrains-sur-Nohain représente une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère avec potentiel, dans un secteur recherché de la Nièvre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT G indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette habitation, offrant un cadre de vie agréable, comprend une pièce à vivre spacieuse de 46 m2 avec cuisine équipée, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une dépendance non attenante composée d'un garage de 30 m2 et d'une pièce de 29 m2 avec les raccordements nécessaires, à terminer selon vos envies. Le terrain est entièrement clos, parfait pour profiter de l'extérieur. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, cette maison permet également un accès rapide à l'autoroute, facilitant vos déplacements. Cette maison à acheter à Cosne-Cours-sur-Loire représente une opportunité à ne pas manquer ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

140 000 €

795 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 176 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Ciez (58)

EXCLUSIVITÉÀ seulement 10 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire, au cœur du pittoresque village d'Alligny, bénéficiant de quelques commerces de proximité et d'une école primaire, cet ensemble immobilier est à découvrir. Cette maison à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire se distingue par ses beaux volumes, avec une spacieuse pièce de vie de 55 m2, idéale pour recevoir, complétée par 3 chambres confortables et 2 salles d'eau. La seconde maison, de plain-pied et d'environ 50 m2, comprend une cuisine, un salon, une chambre, un WC avec point d'eau, ainsi qu'un cellier. Elle dispose de son entrée indépendante, idéale pour accueillir de la famille, envisager un projet locatif ou développer une activité complémentaire. Une grange de 140 m2 sur cave ajoute encore à cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le tout est édifié sur une parcelle de 800 m2 agrémentée d'un potager de 400 m2 à proximité. Les atouts de cette maison à acheter à Cosne-Cours-sur-Loire incluent son charme, ses beaux volumes, ses dépendances, ainsi que son potentiel locatif ou familial. Cet ensemble rare dans le département Nièvre, en région Bourgogne, conviendra tout autant à une grande famille qu'à un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

16 000 €

226 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 70,8 m²
• 2 chambres

À 19km de Ciez (58)

maison de bourg à 10 km de Clamecy comprenant une cuisine / salle à manger , un séjour , une salle de bain avec wc sani broyeur à l'étage une chambre avec grenier aménageable garage attenant

Réf. 2966 Dans hameau proche d'ETAIS LA SAUVIN, au calme et habitable de suite, PAVILLON de plain-pied, sur vide sanitaire, entrée, cuisine aménagée 7,30 m2 ouverte sur salle à manger 17 m2 (poêle à bois, accès terrasse) et salon 13 m2, deux chambres 10 m2 et 12 m2 (parquet flottant), salle d'eau-WC, bureau 12,50 m2 (ou chambre), chaufferie avec accès extérieur. Combles perdus au-dessus. Double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage central fioul et poêle à bois. Construction séparée en plaques fibrociment à usage d'atelier 29 m2 avec cave en-dessous et garage en parpaings de 39 m2. Terrain 977 m2 clos, bel environnement. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TF : 613EUR

iad France - Michaël Pillet vous propose: A proximité de tous les commerces de Cosne-Cour-sur-Loire, en retrait de la route, et pourvu de volumes généreux, je vous propose cet ensemble immobilier sur parcelle de 437 m2, composé de 2 logements de 56m2 totalement indépendants Chacun comprend 1 cuisine, 1 séjour, 1 wc, 1 sde, 2 chambres, 1 grenier aménageable. 4 garages sont également disponibles. Le chauffage se fait par pompe à chaleur. L'assainissement est collectif Idéal pour investisseur ou famille nombreuse ou multi générationnel. Peu de gros travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, un ensemble de quatre maisons situé dans le secteur pittoresque d'Entrains-sur-Nohain, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette propriété spacieuse à rénover offre 196 m2 habitables, parfaite pour un projet résidentiel ou d'investissement. Elle comprend de nombreuses dépendances, telles qu'un atelier, 3 garages, une écurie, 3 caves et trois greniers transformables selon vos envies. Vous bénéficierez d'un vaste jardin arboré de 2691 m2, idéal pour profiter de moments de détente en pleine nature, ainsi qu'un puits fonctionnel dans la cour. L'environnement calme et verdoyant encourage une vie familiale agréable, tout en étant à proximité des commodités locales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite concernant cette maison à acheter à Entrains-sur-Nohain, veuillez contacter Mélanie, conseillère en immobilier, au 06 26 33 21 14. Non soumis au DPE. Les frais d'agence restent à la charge des vendeurs.

Cette charmante maison située à seulement 4 km du centre-ville de Cosne-sur-Loire offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour lumineux parfait pour accueillir famille et amis, une chambre de plain pied, ainsi qu'une salle d'eau. Un WC séparé et une cave complètent ce niveau, offrant des solutions de rangement pratiques. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, chacune équipée d'un lavabo individuel. Un WC sanibroyeur y est également présent, assurant commodité et efficacité. Le grenier propose un espace supplémentaire, idéal pour du rangement supplémentaire ou pour un projet d'aménagement futur. À l'extérieur, un garage attenant offre une facilité de stationnement ou un espace pour les activités de bricolage. Les dépendances présentent une opportunité supplémentaire pour un atelier ou pour le stockage de matériel de jardinage. Un terrain de 639m2. Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un foyer confortable ou pour un investisseur désireux d'acquérir un bien à fort potentiel. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

À Saint-Amand-en-Puisaye, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, nous vous proposons cette maison à acheter. Située dans un cadre paisible, avec une belle vue sur les champs, cette propriété indépendante sur sous-sol total nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement. L'étage se compose d'une entrée, d'une cuisine lumineuse de 17 m² et d'un salon-séjour spacieux de 30 m². L'espace nuit comprend trois grandes chambres et une salle de bain. Le sous-sol, de la même superficie que la maison, comprend un garage, une chambre supplémentaire et quatre pièces annexes, parfaites pour être aménagées selon vos besoins. Bien que des travaux soient à prévoir, cette vente maison Saint-Amand-en-Puisaye représente une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de campagne ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié et ses volumes généreux en font un bien à fort potentiel.