Achat Maison à Cigogné (37) pas cher / petit prix : 547 annonces

Prix au m² le plus bas

206 519 €

1 877 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 110 m²
• Terrain 1076 m²

Cigogné (37)

À vendre à Cigogné, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison de plain-pied est idéale pour votre projet d'achat maison Cigogné. Située sur un terrain de 1076 m² au prix de 64 000 EUR, elle se trouve à seulement 10 minutes de Bléré et 15 minutes de Montlouis-sur-Loire. Familiale et fonctionnelle, cette maison Cigogné à vendre dispose d'un spacieux espace de vie de 50 m² très lumineux grâce à sa baie vitrée. La cuisine ouverte favorise une communication aisée. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres supplémentaires avec rangements, une salle de bain et un WC séparé. Pour votre confort de vie, la maison est conforme à la RE2025 et équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix annoncé ne comprend pas la fourniture et la pose des appareils sanitaires (à l'exception du système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), ainsi que les revêtements de sol dans les chambres. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix total de la maison est de 142 519 EUR.

Dans la commune de Cigogne, située à seulement 10 minutes de Bléré et à 20 minutes de Chambray-les-Tours, Ludivine Guilluy, conseillère en immobilier, vous propose cette longère de 100 m² habitable, idéale pour un projet d'achat maison Cigogne. Avec ses 3 chambres et un terrain de plus de 8 000 m², cette maison à vendre est nichée au calme, à l'arrière d'un hameau. Vous découvrirez un espace de vie de 36 m² avec un poêle à bois orienté au sud, une cuisine fermée avec accès à une terrasse de 10 m², ainsi qu'une chambre de 14 m² et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres supplémentaires et une salle de bains équipée d'un WC, d'un meuble vasque et d'une baignoire. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur pour le rez-de-chaussée, tandis que l'étage bénéficie d'un chauffage électrique. L'assainissement autonome est à revoir. Un point fort de cette maison à acheter à Cigogne est la possibilité d'agrandir grâce à la grange attenante de 48 m² et à l'écurie de 16 m². Le grenier accessible offre également une belle surface à exploiter. Vous pourrez réaliser les travaux d'agrandissement tout en habitant sur place. Le grand terrain arboré de 8 366 m² comprend une pelouse, une mare et un vaste hangar avec d'autres dépendances. Amoureux des longères, de la pierre et du potentiel, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Ludivine Guilluy, votre conseillère indépendante Dr House Immo dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre.

À CIGOGNE, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre est un ancien corps de ferme du XIXème siècle totalement restauré, offrant plus de 400 m2 d'espace de vie. Située à seulement 30 minutes de la gare TGV de Tours, cette propriété traversante et lumineuse est idéale pour une famille, sans aucun travaux à prévoir. Son classement énergétique B témoigne de la qualité de sa restauration, avec des équipements modernes tels que le double vitrage, une pompe à chaleur, un chauffage au sol et une excellente isolation.La maison principale se compose d'une entrée spacieuse, d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, d'un salon/bureau salle de jeux de plus de 60 m2, ainsi que d'une chambre de 40 m2 avec salle de bain balnéo. À l'étage, quatre grandes chambres dont trois avec dressing et salles de douche.En plus de la maison principale, une seconde maison d'environ 100 m2 se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte et d'une chambre avec salle de bain. À l'étage, une grande chambre avec salle de bain et WC.La propriété comprend également deux garages avec mezzanine, une cave, une piscine chauffée et un parc clos sur 6 000 m², avec potager et poulailler. L'environnement est très calme et sans vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour un achat maison CIGOGNE, n'attendez plus pour visiter cette maison à acheter CIGOGNE. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf.895681.

À Cigogné, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison à vendre d'une superficie de 106 m², idéale pour un achat maison Cigogné. Située sur un terrain de 1076 m² au prix de 64 000 EUR, elle se trouve à seulement 10 minutes de Bléré et 15 minutes de Montlouis-sur-Loire. Fonctionnelle et familiale, cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son aménagement intelligent. Vous apprécierez l'espace de vie lumineux d'environ 47 m² avec une cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin grâce à sa baie vitrée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres avec rangements et une salle de bains indépendante. Pour un confort optimal, cette maison utilise un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques, conformément à la norme RE2025. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres, de la décoration intérieure et des raccordements. Référence : 1245-218226-MGA. Cette maison est proposée à un prix de 140 425 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

A 25 mn de Tours dans la commune d'Athée-sur-Cher, ancien pressoir d'environ 35 m² avec grenier aménageable d'environ 12 m² et terrasse, idéal pour un investisseur ou un projet de rénovation. Ce bâtiment de caractère necessite une rénovation complète car actuellement à usage d'atelier. Viabilisation sur la route : tout à l'égout, l'électricité et eau. A voir rapidement.

Nous vous proposons à la vente cette charmante longère de plain-pied, située dans la commune de Francueil, à proximité immédiate du centre-bourg. Cette maison à acheter à Francueil dispose d'une entrée accueillante qui mène à une cuisine spacieuse et à une belle pièce de vie. Vous trouverez également deux salles d'eau, dont une avec WC, un WC séparé, ainsi que quatre chambres dont trois en enfilades et un coin débarras avec cave. À l'extérieur, de nombreuses dépendances accompagnent un grand jardin constructible orné de plusieurs arbres fruitiers. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Francueil, à visiter sans tarder.

Nous vous proposons à la vente cette maison traditionnelle de 100 m², située dans la charmante ville de Bléré. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'un séjour lumineux de 25 m² exposé plein sud. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et deux WC. Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, complétée par des climatisations réversibles. La production d'eau chaude est assurée par un système thermodynamique. Des panneaux solaires installés en 2022 ainsi qu'une pompe à chaleur récente (2023) participent à la bonne performance énergétique du bien. Vous bénéficierez en outre d'une véranda, d'une cave, d'un sous-sol avec deux garages de 20 et 25 m² équipés de portes sectionnelles électriques. Les fenêtres sont en double vitrage bois et PVC, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Idéalement située, elle se trouve à proximité des écoles, des commerces Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 240650 euros. Contactez l'agence NESTENN Bléré pour organiser une visite. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison à CHAMBOURG SUR INDRE - Venez découvrir cette grande maison familiale de 240m2 au sol, idéalement située à 5 minutes du centre de Loches, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette maison comprend deux entrées indépendantes, un étage, un garage avec grenier, une véranda, une cabane de jardin et un grand appentis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier et une autre cuisine donnant sur une vaste salle de réception lumineuse de 55 m² environ. À l'étage, trois chambres, deux salles d'eau, un bureau et de nombreux rangements. Le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 1957 m², avec un portail motorisé. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2940€ et 4030€. Pièce d'identité demandée à chaque visite. Maison à acheter à CHAMBOURG SUR INDRE.

Découvrez cette maison Tauxigny à vendre, située dans le département d'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cette maison traditionnelle de plain-pied offre un vaste espace de vie d'environ 40 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa cuisine ouverte. Le dégagement mène à trois chambres et une salle de bains, tandis qu'un garage intégré, communiquant avec le cellier, ajoute un confort indéniable. Conçue pour respecter les normes RE2025, elle bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le terrain de 373m2, déjà viabilisé et bien orienté, se trouve dans un secteur calme, idéal pour un projet d'achat maison Tauxigny. Prix de la maison : 125 207 EUR, hors frais de notaire, raccordements, et aménagement intérieur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 35 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Situé dans un secteur calme et résidentiel, à deux pas du bourg, des écoles et des commerces. Terrain entièrement viabilisé dans une petite impasse. Un concentré d'ingéniosité pour une maison pleine de vie ! Cette maison, c'est l'art d'optimiser chaque mètre carré sans compromis sur le style et le confort. Avec son espace de vie spacieux et lumineux, sa suite parentale au rez-de-chaussée, et trois belles chambres à l'étage, elle réinvente la façon d'habiter. Chaque pièce a été pensée pour un quotidien fluide et fonctionnel : deux salles d'eau, un garage pratique, un cellier malin, et des espaces parfaitement équilibrés entre intimité et convivialité. . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 56-221142-JFB. Prix terrain : 98 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 164 926 EUR.

Beaucoup de charme et de potentiel pour cette maison de ville située à proximité immédiate des commerces et services, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon avec cheminée, une cuisine séparée avec coin repas, dégagement avec placards, chambre avec placard, salle d'eau, cellier. A l'étage un pallier desservant deux chambres avec rangements et deux pièces à usage de grenier. Une cave climatisée. Un jardin avec atelier et garage indépendant avec grenier. Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1837.00 euros et 2486.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Me Morgane DUILLON 3 impasse du commerce - 37260 MONTS

COUP DE CŒUR – EXCLUSIVITÉ – SORIGNY – MAISON/APPARTEMENT 86 m² – 3 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE 38 m² – SANS TRAVAUX – FAMILLE / INVESTISSEURS / ACTIVITÉ LIBÉRALE – 18 MIN DE TOURS Le confort d'un appartement… avec l'indépendance d'une maison ! En plein cœur du bourg de Sorigny, cette maison ancienne de 1900, entièrement rénovée avec goût en 2018, combine charme et fonctionnalité. Elle offre tous les avantages d'une maison sans les contraintes : aucun voisin au-dessus, pas de charges de copropriété et aucun entretien extérieur. (PAS DE JARDIN) Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, services… Un cadre de vie pratique et agréable à seulement 18 minutes de Tours. La maison – 86 m² habitables Rez-de-chaussée : • Superbe pièce de vie de 38 m², lumineuse et conviviale • Cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central 1er étage : • 2 chambres de 11 m² • Salle d'eau de 5 m² avec espace buanderie • WC indépendant 2e étage : • Chambre mansardée de 14 m² (34 m² au sol) • Prises TV & internet dans toutes les pièces Ses atouts : • Rénovation complète en 2018 – aucun travaux à prévoir • DPE D – performance énergétique confortable • Situation idéale en centre-bourg • Accès autoroute à 1 km – Chambray-les-Tours à 10 min – Tours à 18 min • Vie quotidienne facilitée, SANS EXTERIEUR A ENTRETENIR Un bien aux multiples possibilités Ce bien peut également convenir à un projet d'activité libérale (cabinet, bureau, profession indépendante…). Un accord de principe de l'urbanisme est envisageable, sous réserve de présentation et validation du projet auprès de Monsieur le Maire de la commune. Une belle opportunité pour allier activité professionnelle et visibilité en centre-bourg. Besoin d'un accompagnement ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec nos partenaires pour votre simulation de financement ou l'étude complète de votre projet (résidentiel ou professionnel). Photos et informations complémentaires sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°979399268. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

168 000 €

564 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 298 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Cigogné (37)

À Saint Hippolyte, dans le département de l'Indre-et-Loire (37), cette maison à vendre se compose de 9 pièces sur un terrain de 293m², incluant 6 chambres. Il s'agit d'une ancienne longère entièrement rénovée, accompagnée d'un gîte fonctionnel et d'une troisième maison à rénover pour créer un second gîte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 60m², une cuisine, une buanderie, ainsi qu'une grande chambre, une salle d'eau spacieuse et un WC. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres, dont une avec salle de bain et dressing. Le gîte comprend une cuisine-salle à manger, une chambre, et une salle d'eau avec WC. L'extérieur dispose d'une grande grange, d'un atelier, d'un préau et d'une remise. Pour vos projets d'achat maison à Loches, contactez Yann ROULLEAU, agent commercial sous la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 444462. Prix : 168000 euros, honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 160000 euros hors honoraires. SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Située dans la commune de Truyes (37320), cette maison offre un potentiel certain à proximité de toutes commodités et des grands axes. Elle se situe à seulement 20 min de Tours, à proximité de la D943 et de l'A85. Un garage spacieux de près de 100 m2 avec étage permet un stationnement pratique, un potentiel d'aménagement supplémentaire ou encore la possibilité d'exercer à domicile. La maison étant située en bord de coteau, le jardin se situe au dessus de celle-ci; un escalier métallique y permet l'accès. Une superbe cave voutée en deux parties vient compléter ce bien.À l'intérieur, cette maison à rénover de 133 m² propose une entrée par véranda où se situe un WC et l'accès au garage;un couloir dessert ensuite une cuisine ouverte, un salon séjour très lumineux avec cheminée et parquet massif, et l'escalier. À l'étage, on découvre 4 chambres parquetées (dont 3 équipées de placards intégrés), une salle d'eau, une salle de bain, et un WC indépendant. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. Un bien à visiter sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 0629707717, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007

Située dans une allée calme à Chambray-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, cette maison familiale d'environ 200 m² au sol est à vendre. À proximité du bourg et des commerces, tels que boulangerie et boucher, ainsi que des transports en commun et de l'hôpital Trousseau, ce bien est implanté sur un terrain de 684 m². Il bénéficie de beaux volumes, d'un jardin clos et sans vis-à-vis, idéal pour installer une piscine, ainsi que d'un garage et d'un carport. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée avec un élégant escalier menant à la pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, ouvrant sur le jardin exposé au sud via une baie vitrée, une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire, un WC, une chambre parentale, et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un WC et des combles isolés pour le stockage. Le sous-sol comprend une pièce carrelée avec entrée indépendante, une chambre d'amis avec salle d'eau et WC, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu'une vaste pièce parquetée accessible par des baies vitrées donnant sur le jardin, parfaite pour un bureau, une activité professionnelle, ou une salle de jeux. Cette maison à acheter à Chambray-lès-Tours offre un cadre de vie idéal entre la ville et la campagne, avec un beau jardin paysagé et un potager. Renseignements disponibles par téléphone, ligne ouverte 7 jours sur 7.

À la recherche d'un gîte à acheter à Bléré ? Découvrez cette propriété rare située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cet ensemble immobilier du XVIIIe siècle comprend trois habitations mitoyennes, offrant un total de 234 m² habitables répartis sur 12 pièces et 6 chambres, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 400 m².Proche de Bléré et dans un cadre verdoyant, cet ensemble est actuellement exploité en gîtes tout au long de l'année, garantissant un excellent rendement. Ce bien unique se prête à plusieurs projets : résidence principale avec revenus locatifs, maison de famille ou investissement patrimonial directement opérationnel.La maison principale, de type longère, propose de beaux espaces de réception, une cuisine équipée et trois chambres, ainsi que des stationnements et un garage indépendant. La seconde maison, entièrement autonome, dispose de deux chambres, d'une courette privative et d'une cave voûtée, tandis que la troisième maison, plus intime, bénéficie d'un jardin privatif, parfait pour une résidence secondaire ou un gîte indépendant.Des travaux récents ont été réalisés (double vitrage et entretien des toitures) et les équipements techniques permettent une gestion efficace (chauffage central commun et compteurs séparés). Localisation : - Accès autoroutier à 7 minutes - Commerces de proximité à 4 km - Gare TGV de Tours à environ 30 minutesCet ensemble immobilier du XVIIIe siècle, harmonieux et clé en main, allie authenticité, rendement et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

En exclusivité chez Safti, découvrez cette charmante maison SAINT-MARTIN-LE-BEAU à vendre, située à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon ainsi qu'un WC. Les étages supérieurs accueillent cinq chambres, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, un espace de stationnement est prévu pour deux véhicules. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT-MARTIN-LE-BEAU ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BASTARD, Tél. : 0677057503, E-mail : valentin.bastard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 874 844 dans le département Indre-et-Loire, région Centre.

Située à Saint-Règle (37530), cette propriété offre un cadre idyllique à seulement 5 minutes d'Amboise. Avec ses 3253m² de terrain, elle propose un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La proximité avec Amboise ajoute un atout supplémentaire en offrant l'accès à toutes les commodités et attractions de cette charmante ville historique.Cette maison de 270m² du XIXe siècle, entièrement rénovée, se compose de 10 pièces dont 6 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, une pièce de musique et un toilette séparé. À l'étage, un palier/bureau avec sauna mène à 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une 3ème salle d'eau et un WC séparé. De plus, la propriété bénéficie d'un garage, d'une terrasse avec jacuzzi, d'une grange de 62m² au sol, d'une maisonnette à réhabiliter, de 3 caves et d'un puits, offrant un espace et des possibilités uniques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 537 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 0662001796, E-mail : julien.desgranges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790493720

Découvrez cette maison à vendre à Larçay, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Avec un beau terrain plat et bien orienté, ce bien bénéficie d'un environnement agréable et d'une proximité avec les commerces. Ce modèle moderne et lumineux est entièrement personnalisable, vous offrant la possibilité de créer votre futur chez-vous à votre image. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un vaste espace de vie ouvert inondé de lumière. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bain familiale, idéales pour préserver l'intimité de chacun. Conçue pour un confort optimal et conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 22-216924-YAL. Prix du terrain : 97 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 245 461 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

1 284 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 225 m²
• 4 chambres
• 

À 2km de Cigogné (37)

iad France - Julien Threard vous propose : EXCLUSIVITÉ DPE CLASSE B Propriété d’exception de 225 m² sur un terrain de 3 500 m² – Reignac-sur-Indre. Nous vous présentons une maison à acheter à Reignac-sur-Indre, véritable perle rare. Cette demeure de caractère, offrant 225 m² habitables (avec un potentiel dépassant 275 m²), allie le prestige de l’ancien à des performances énergétiques modernes (DPE classé B).Un intérieur performant et évolutif : • Énergie et confort : Pompe à chaleur (PAC) récente, ballon thermodynamique et toiture entièrement refaite. • Espaces de vie : Salon indépendant, vaste séjour chaleureux avec cheminée, et cuisine spacieuse. • Espace nuit : 4 grandes chambres confortables. • Potentiel supplémentaire : Combles en cours de finition (plus de 50 m²) permettant d’ajouter 2 pièces, un dressing et un WC.Un parc arboré et des extérieurs propices à l’art de vivre : • Le parc : 3 500 m² de nature préservée avec de majestueux arbres. • Autonomie : Une source naturelle avec pompe pour un arrosage écologique de votre jardin. • Loisirs : Un terrain de pétanque privé pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. • Dépendances et cave : Une cave creusée dans la roche et deux granges, dont l’une est parfaite pour le stationnement sécurisé d’un véhicule ou de deux roues.Localisation : Reignac-sur-Indre, à seulement 10 minutes de Loches et 25 minutes de Tours.Fiche technique : • DPE : CLASSE B (Performance énergétique exceptionnelle) • Surface : 225 m² (Potentiel de 275 m²) • Terrain : 3 500 m² clos et arboré • Équipements : PAC, source avec pompe, terrain de pétanque, stationnement. • Annexes : Granges (possibilité de garage), cave.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou par téléphone. Un bien rare à découvrir !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE B indice 73 et une classe CLIMAT A indice 2. Des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Julien Threard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Découvrez cette Maison à vendre située à seulement 25 minutes au Sud de Loches, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cette propriété unique, au calme absolu et sans voisinage, offre un cadre enchanteur au sein de la campagne. Ancienne ferme du XVIIème siècle entièrement rénovée, elle se compose de 5 chambres, d'un gîte (mobil-home 3 chambres), d'une belle piscine couverte et chauffée, ainsi que de deux étangs, 6 boxes et une carrière adaptée aux chevaux, le tout sur un terrain de 12 hectares. La maison principale de 430 m² se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon traversant avec cheminée, d'une salle à manger cathédrale, et d'une cuisine ouverte donnant sur la terrasse. À l'étage, une vaste suite parentale de 42 m², accompagnée d'un dressing et d'une salle de bains luxueuse, complète cet espace de vie. Des éléments comme la géothermie, des panneaux photovoltaïques et le double vitrage assurent un confort optimal. Ce bien pourrait parfaitement convenir pour un achat Maison de luxe à acheter à Loches. Proche de Châtillon-sur-Indre et de toutes commodités, cette propriété ravira les amoureux de la nature et du calme, avec de nombreuses possibilités d'accueil pour les animaux ou d'activités touristiques. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 695,000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe B. Montant des frais annuels d'énergie entre 2,360 et 3,210 euros.

Maison à acheter à Reignac-sur-Indre, Indre-et-Loire (37), région Centre. Découvrez cette charmante maison de plain-pied en L, idéale pour un achat maison à Reignac-sur-Indre. Avec une surface habitable spacieuse et lumineuse, elle propose un bel espace de vie ouvert sur la cuisine et le séjour, ainsi qu'un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, accompagnée d'une seconde salle de bains et de wc séparés. Pour votre confort, ce bien est conçu selon la réglementation RE2025, avec un mode de chauffage constitué d'une pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Ce terrain de 652 m² à Reignac-sur-Indre, offrant un cadre calme près du centre, des écoles et des commerces, est idéal pour un projet de construction. Prix de la maison : 139 612 EUR. Le terrain est proposé à 46 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

À Montlouis-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez cette maison à vendre. Offrant 5 chambres et une vaste terrasse propice à la détente, elle se situe à seulement 17 minutes de Tours, idéale pour les actifs de la ville. Avec une surface de 135 m², le bien comprend un salon-séjour de 35 m² agrémenté d'une cheminée insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La maison présente également une chambre de plain-pied et dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, apportant un confort indéniable. Le double vitrage garantit une bonne isolation et la tranquillité. Le terrain de 543 m² se révèle parfait pour les enfants, proposant un agréable jardin et une terrasse. Le prix de cette maison Montlouis-sur-Loire à vendre est de 330 000 euros, frais d'agence inclus. L'impôt foncier s'élève à 1 967 euros par an, soit environ 167 euros par mois. Pour toute question ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison à Montlouis-sur-Loire ! DPE : C / GES : A - Des informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une maison à acheter à Dierre, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Cette propriété de plain-pied propose un spacieux espace de vie lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès au cellier. Le dégagement mène à trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Pour un confort optimal et conformément à la RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de vente de cette maison à Dierre est de 110 824 EUR, à noter que des coûts supplémentaires s'appliquent pour les appareils sanitaires, le carrelage, et d’autres éléments de finition. Saisissez l'opportunité de réaliser votre projet d'achat maison Dierre !

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Dierre, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette maison à vendre dispose d'un grand terrain constructible de 628 m², proposé au prix de 63 000 EUR. Avec un agencement intelligent et des volumes généreux, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. L'entrée vous mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine conviviale, accompagnée d'un cellier pratique. Le rez-de-chaussée abrite également une élégante suite parentale avec salle d'eau, tandis qu'à l'étage se trouvent trois chambres lumineuses et une grande salle de bain familiale. Conçue pour un confort optimal avec des équipements conformes à la RE2025, la maison est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de volets roulants électriques. Prix de la maison : 149 549 EUR, avec des frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

AMBOISE centre-ville : Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 165 m² sur sous-sol, située sur un joli terrain clos de 2,200 m², avec un accès facile aux commerces et aux écoles. Nichée dans un quartier calme et verdoyant, elle se compose d'une belle entrée traversante, d'une cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse, d'un grand salon lumineux de 40 m² avec cheminée, de trois chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Les combles aménageables, déjà isolés, offrent la possibilité de créer un vaste espace de vie supplémentaire. Équipée d'une chaudière au gaz de ville et/ou d'une pompe à chaleur, la maison dispose également de la climatisation. Toiture en ardoises, volets roulants, portail électrique et garage avec porte motorisée sont les atouts de ce bien. Une cave spacieuse, un vide sanitaire et un puits complètent l'ensemble. La grande terrasse, offrant une vue apaisante sur la nature environnante, invite à la détente, tandis que l'espace barbecue promet des moments conviviaux entre amis ou en famille. Pour plus d'informations, des photos, ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7. Votre agent commercial en immobilier résidentiel, Maria VAYNER, Coldwell Banker Paris, au 06.44.97.88.07 ou par mail : maria.vayner@coldwellbanker.fr PRIX DE VENTE : 320,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe Énergétique : Classe C. Montant des frais annuels d'énergie entre 875 et 1,291 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

À vendre, une maison à Saint-Branchs, en Indre-et-Loire (37), au cœur de la région Centre. Située dans un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, cette maison possède un terrain plat de 650 m² bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest. Non viabilisé et sans vis-à-vis, ce bien offre un excellent potentiel pour un projet résidentiel. L'intérieur comprend un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine à personnaliser selon vos goûts et une chambre au rez-de-chaussée pour un quotidien facilité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle de bains, créant un environnement chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. De plus, vous aurez la possibilité d'aménager une pièce située au-dessus du garage, parfaite pour un espace supplémentaire selon vos souhaits. Pour garantir un confort optimal, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conforme aux normes RE2025. Il est à noter que le prix n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 126-220974-YAL. Prix du terrain : 78 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 175 745 EUR.

Coup de cœur du secteur

56 000 €

1 867 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 30 m²
• 2 chambres

À 16km de Cigogné (37)

À MONTLOUIS SUR LOIRE, dans un cadre atypique et proche des commodités, cette maison à acheter MONTLOUIS SUR LOIRE offre un immense potentiel avec son terrain d'environ 294 m². Elle comprend une maison d'habitation ainsi que des caves, mais des travaux de rénovation importants sont à prévoir. En tant qu'achat maison MONTLOUIS SUR LOIRE, cette propriété est proposée à un prix hors honoraires de 50 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 12 %. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires disponible sur notre site. Située dans le département Indre-et-Loire, région Centre.

Découvrez cette maison à acheter à Montlouis-sur-Loire, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien se trouve sur un agréable terrain de 223 m², à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Dans un quartier calme, vous serez proche des écoles, d'un cabinet médical et des commerces. Le terrain est viabilisé en eau, électricité et téléphone, idéal pour concrétiser votre projet de construction. La maison de plain-pied offre un espace de vie spacieux avec une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon-séjour. La cuisine est également à proximité d'un cellier et d'un garage. La partie nuit se compose de trois belles chambres avec rangement, d'une salle de bains équipée et de toilettes séparées. Les finitions personnalisables viendront agrémenter votre futur intérieur. Respectant les normes RE2025, le chauffage se fera par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 131 728 EUR, hors frais de notaire et d'agence. Cette vente maison Montlouis-sur-Loire représente une opportunité à ne pas manquer.

Cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Larçay est une charmante commune proche de Tours, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. La maison bénéficie d'un vaste terrain de 10 700 m² avec possibilité dans vendre une partie, permettant d'apprécier pleinement l'espace extérieur tout en restant à quelques minutes des commerces et écoles du centre-ville.Cette spacieuse maison de 196 m² offre un agencement pratique avec 5 pièces, dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour lumineux avec cuisine attenante avec arrière cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et dressing. À l'étage, on retrouve deux chambres supplémentaires et une salle de bain. En plus de la résidence principale, une grange de 88 m² avec deux box et un garage attenant complètent cet ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 487 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 000 €Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 3,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 0614510423, E-mail : alex.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466

iad France - Georgina Chaput vous propose : Maison de 140 m² au sol avec 4 chambres et jardin clos à Montlouis-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, proche des commerces. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un séjour traversant, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé et un dressing. À l’étage, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d’eau avec wc offrent un cadre de vie idéal pour toute la famille, assurant intimité et confort. Le sous-sol d'environ 90 m² comprend un garage, une cuisine d’été, un atelier, une cave et un espace détente avec bar, idéal pour recevoir ou pratiquer vos activités manuelles. Pour profiter des beaux jours, une terrasse carrelée complète l'ensemble. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries PVC double vitrage, d’un portail et d’une porte de garage motorisés, ainsi que d’une alarme et de la fibre optique. Situation idéale : à 700 m du Super U, à un peu plus d’un kilomètre des commerces et du collège, et à 18 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps. N'attendez plus pour réaliser votre projet d' achat maison Montlouis-sur-Loire, contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Georgina Chaput, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.