Achat Maison à Cintegabelle (31) à rénover / avec travaux : 42 annonces

À la recherche d'une maison Cintegabelle à vendre ? Découvrez cette maison de village à rénover, située au cœur de Cintegabelle, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Avec une surface de 135 m2, ce bien dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un garage attenant est également présent, parfait pour le stationnement ou comme espace de rangement. Les combles d'environ 40 m2 sont aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement, telles que la création de chambres supplémentaires. À l'extérieur, un jardin de 100 m2 vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison possède un excellent potentiel pour devenir une belle résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier paisible et recherché. N'attendez plus pour saisir cette opportunité, maison à acheter Cintegabelle ! Contactez-nous pour en savoir plus.

Coup de cœur du secteur

53 000 €

482 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 1 chambre
• 

Cintegabelle (31)

Maison à vendre à Cintegabelle, Haute-Garonne (31), en plein cœur du village. Cette maison spacieuse sur 2 niveaux offre 100 m2 à rénover selon vos goûts. Un emplacement de stationnement est inclus. Besoin de devis ou de conseils pour votre achat? Nos partenaires artisans et notre expertise en immobilier vous accompagnent. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous au 07.69.04.52.18 ou 06.47.75.38.44. Agence IDIMMO, votre partenaire immobilier à Cintegabelle.

Située dans le charmant village de Cintegabelle, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre offre un beau potentiel de rénovation et d'agrandissement, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Caractéristiques principales : - Surface habitable de 70m² - Pièces existantes : une cuisine, un séjour lumineux et deux chambres en enfilade - Sous-sol permettant d'aménager des pièces de vie supplémentaires - Combles aménageables pour augmenter la surface habitable selon vos envies - Garage attenant, pratique pour le stationnement - Jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison à acheter à Cintegabelle séduira les amateurs de projets désirant redonner vie à une bâtisse de caractère tout en bénéficiant d'un environnement calme et convivial. À seulement quelques minutes de Nailloux et de l'accès à l'A66, vous profiterez du charme de la campagne tout en restant proche de Toulouse. N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 259 274 - Greffe de TOULOUSE) Christelle GARY Entrepreneur Individuel 07 67 24 34 41 - Réf.929796

Dans un environnement privilégié à 24 mn du Sud-Est de Toulouse, au calme absolu, tout en restant à quelques minutes du cœur de la commune de Baziège, découvrez cette propriété rare aux multiples atouts. Implanté sur un magnifique terrain de plus de 4 000 m², cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale offrant environ 320 m² de superficie au sol, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de vie ambitieux. Vous serez séduits par ses nombreuses dépendances, dont un hangar, offrant un fort potentiel pour du stockage, une activité professionnelle ou des aménagements complémentaires. L'ensemble est complété par deux appartements T3 indépendants, générant un revenu locatif intéressant et permettant d'allier confort de vie et rentabilité. À l'extérieur, un bel espace vert aménagé vous invite à la détente, avec une piscine parfaitement intégrée pour profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs projets sont envisageables : Résidence principale avec revenus locatifs Projet familial ou multigénérationnel Activité professionnelle ou artisanale Investissement patrimonial Un bien rare sur le secteur, offrant volume, potentiel et cadre de vie recherché. À découvrir sans tarder. Référence agence : 2580

Située sur la commune prisée de Villate, idéalement positionnée entre Muret et Labarthe-sur-Lèze, cette maison offre un fort potentiel de valorisation dans un environnement recherché. Implantée sur une belle parcelle d'environ 1 000 m², avec possibilité de division, elle s'adapte aussi bien à un projet familial qu'à une opération d'investissement. La maison développe des volumes intéressants avec quatre chambres, dont une avec balcon, un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage spacieux de 30 m² complète l'ensemble. Sa configuration et ses espaces permettent d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement et de réagencement, pour créer un lieu de vie à votre image ou optimiser un projet à forte valeur ajoutée. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et transports à proximité immédiate, avec un arrêt de bus à seulement 250 mètres, et un accès rapide à Toulouse en 10 minutes. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour concrétiser un projet sur mesure dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder. Référence agence : 1127

Eaunes L'alliance parfaite du charme traditionnel, du confort thermique et d'un espace extérieur . Découvrez cette villa de type 5, entretenue avec une rigueur exemplaire, située dans un environnement paisible sur la commune prisée d'Eaunes. Un bien ''prêt à vivre'' où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Un cœur de vie chaleureux Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 32 m². Véritable cocon de douceur, ce séjour traversant est sublimé par un bel insert de cheminée. Imaginez vos soirées d'hiver bercées par le crépitement du bois et une chaleur enveloppante, avec une vue apaisante sur votre parc de verdure. L'espace nuit : 4 chambres Parfaitement agencée pour une famille, la maison dispose de 4 chambres . Chacune offre un cadre serein et une vue dégagée sur le jardin. Selon vos besoins, l'une d'elles pourra facilement devenir un bureau dédié au télétravail ou une salle de jeux. Sérénité Achetez l'esprit libre grâce à un entretien méticuleux et des améliorations récentes : Isolation de la toiture récente : Un gain de confort immédiat et des factures d'énergie maîtrisées. Une pompe a chaleur idéal pour l'été Toiture et façades impeccables : Aucun gros travaux à prévoir sur le bâti. Un jardin Rare de 1 164 m² Le terrain est l'atout maître de cette propriété. Cette vaste parcelle plate et arborée, sans vis-à-vis direct, est un véritable terrain de jeu pour vos projets : piscine, potager XXL ou simplement un espace sécurisé pour les enfants au grand air. Référence agence : 117

Découvrez cette maison à vendre à MAZERES, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison familiale, idéalement positionnée entre Belpech et MAZERES, s'étend sur un parc arboré de 2800 m². D'une surface habitable de 178 m², elle séduit par son cachet et son authenticité, bien qu'elle nécessite quelques travaux. La propriété inclut également une remise et des dépendances spacieuses de 250 m², offrant de nombreuses possibilités pour le rangement ou l'aménagement. Proche de toutes les commodités, cette offre unique ne conviendra pas à tout le monde, mais ravira les investisseurs à la recherche d'un achat maison MAZERES. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur, et venez visiter pour en découvrir tout le potentiel.

iad France - Gérald Landais vous propose à la vente une jolie maison individuelle de 180 m² au sol (124 m² de surface habitable) avec jardin et garage, idéalement située à Calmont, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Calmont se distingue par son cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 124 m² répartis sur deux niveaux, elle saura séduire les futurs acquéreurs par ses prestations de qualité. Actuellement occupée par des locataires pour un loyer de 700 euros hors charges, le bail court jusqu'au 31 mai 2028. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 50 m² incluant une cuisine équipée, un coin salle à manger, une salle de bain, une buanderie et des toilettes séparées. Les quatre chambres spacieuses sont situées au 2ème étage, accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité. La maison dispose d'une belle terrasse propice à des repas en extérieur, ainsi qu'un jardin bien entretenu offrant un espace de détente agréable. Le garage attenant facilite le stationnement de vos véhicules. Nichée dans un quartier résidentiel calme de Calmont, cette propriété vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien, tout en étant proche des commodités, des écoles et des espaces verts, ce qui en fait un cadre idéal pour une famille. En bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel pour un confort agréable en toute saison. Saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison Calmont à vendre. Contactez-nous dès que possible pour programmer une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérald Landais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939392692.

Coup de cœur du secteur

229 000 €

1 832 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Cintegabelle (31)

Découvrez cette maison en vente à VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS, située dans un cadre paisible et exceptionnel. Cette bâtisse en pierre est érigée sur plus de 1700 m² de terrain et offre une piscine rénovée ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement 15 minutes de Villefranche, ce type de maison à acheter à VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS devient de plus en plus rare sur le marché. Vous pourrez également consulter une proposition d'aménagement virtuel en dernière photo. Les honoraires s'élèvent à 5.2%, avec un prix hors honoraires de 218632 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème sur le site de Bourse Immobilier. Notez que ce logement est classé en consommation énergétique excessive : classe F.

À saisir : maison à vendre à LÉZAT-SUR-LÈZE, située en hyper-centre dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Cette maison de village nécessite une rénovation complète et dispose d'un jardin privatif. Idéalement placée pour un achat maison LÉZAT SUR LÈZE, elle garantit un accès facile à tous les commerces et écoles à pied. Profitez d'un potentiel énorme pour créer votre espace de vie ou pour un investissement. Cette propriété allie le cachet de l'ancien à un calme absolu en plein cœur du bourg. Honoraires à charge acquéreur : 9.2 %. Prix hors honoraires : 99 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, consultez le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Note : Logement à consommation énergétique excessive classé G.

Située dans un joli village du Lauragais, cette maison Caignac à vendre offre une surface d'environ 75m² sur une parcelle de 550m² avec un accès direct et indépendant. Profitez d'un séjour carrelé agrémenté d'une cheminée et de belles menuiseries cintrées orientées au sud. La maison comprend également une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Un auvent sur la façade nord pourrait permettre de créer un espace supplémentaire. Vous disposez d'un garage de plus de 30m² en rez-de-jardin pour stationner votre véhicule. Au calme, à seulement 7 km de Gardouch et environ 9 km de la gare de Villefranche, cette maison à acheter à Caignac est idéale pour une famille, avec une école primaire à proximité. Bien que mitoyenne d'un côté, des travaux d'aménagement et de viabilité sont à prévoir. Les honoraires de 5.38 % TTC sont inclus dans le prix de vente de 130 000 € hors honoraires. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nadia BALARESQUE, inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298, est disponible pour organiser une visite. Veuillez noter que pour cette visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Le logement est à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de village à Calmont, idéale pour une famille nombreuse ! Cette maison CALMONT à vendre dispose de 5 chambres et d'un jardin agréable à l'abri des regards. Un spacieux garage avec possibilité d'aménagement en logement indépendant vient compléter cette offre. C'est une belle opportunité à saisir pour un projet de vie nécessitant un peu de rénovation. L'emplacement est calme et proche de toutes les commodités. Pour ceux qui envisagent un achat maison CALMONT, notez que des propositions d'aménagement virtuel sont disponibles en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.75%. Prix hors honoraires : 168532 €. Pour les détails des honoraires, consultez le barème sur le site de l'agence. Attention, ce logement a une classe énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette maison à vendre à Caignac, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette maison de type 4/5 dispose de deux grands garages et d'un gîte à terminer d’aménager, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, orienté plein sud et face aux Pyrénées, vous garantit un cadre calme et agréable, à seulement 7 km de Gardouch. Le séjour avec cheminée s'ouvre sur une grande terrasse surplombant les coteaux, tandis que la cuisine équipée est séparée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et des sanitaires complets. En complément, le gîte attenant comprend une pièce de vie, une salle d'eau, une chambre indépendante et un WC. Cette maison à acheter à Caignac est idéale pour ceux qui recherchent un projet personnel dans un environnement paisible. Nombre de lots dans la copropriété : 2. Les honoraires de 5 % TTC sont inclus et à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nadia BALARESQUE, est inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298. Veuillez noter que pour organiser une visite, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison avec jardin et garage , Saint-Sulpice-sur-Lèze , 5 pièces , 537 m² de terrain Située à Saint-Sulpice-sur-Lèze, charmant village à 35 km au sud de Toulouse, cette maison des années 60 sur deux niveaux offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle bénéficie d'un garage, d'une terrasse couverte et d'un jardin arboré et clôtué de 537 m². Cette maison à vendre à Saint-Sulpice-sur-Lèze se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une terrasse couverte d'environ 18 m², une grande entrée, un garage de 25 m², un escalier menant à l'étage. un salon / séjour lumineux avec accès terrasse, une cuisine avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, trois chambres sur parquet, une salle de douche, un WC indépendant. La maison est équipée de : menuiseries bois simple vitrage, chauffage au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser entièrement cette maison familiale proche de Toulouse. (devis rénovation disponible) Le bien est situé sur une parcelle clôturée et arborée de 537 m², avec puits mitoyen, dans un environnement de village calme et recherché dans la Vallée de la Lèze. ? Secteur recherché : Saint-Sulpice-sur-Lèze, Lézat-sur-Lèze, Noé, Longages, Capens, Mauzac, Auribail, Esperce, Montgazin. Référence : 52978 ? Prix : 188500 euros honoraires d'agence inclus ( forfait 9500 euros à la charge de l'acquéreur) Soit 179 000 euros net vendeur Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 2 860 euros et 3 930 euros (usage standard ? 5 postes : chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires). AGENCE ADESIMMO 39 rue de la République 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze ? 05 61 87 20 00 (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À l'entrée de Deyme, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale des années 70 offrant un fort potentiel de valorisation sur une parcelle exceptionnelle. Dès l'arrivée, vous serez séduit par le cadre verdoyant et la tranquillité absolue, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Une maison aux volumes généreux : Double séjour lumineux avec cheminée traversante Cuisine dinatoire conviviale 4 chambres réparties sur deux niveaux 1 salle de bain + 1 salle d'eau Nombreux espaces de rangement Climatisations et belles ouvertures Un extérieur rare sur le secteur : Terrain de 1483 m2 arboré Piscine et cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours Garage + double appentis (stationnement facile) Atout différenciant : potentiel de division parcellaire Une division est envisageable sur l'avant du terrain, permettant de conserver : 1483 m2 de jardin privatif paysagé pour la maison Intimité et calme préservés Localisation stratégique : 3 min des commerces (Intermarché de Pompertuzat) À mi-chemin entre Castanet-Tolosan et le péage de Montgiscard Accès rapide à Toulouse Travaux à prévoir : une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image et optimiser la valeur du bien. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par CASTAGNE Alexandra - EIRL - NoRSAC: 839891317, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre située à CALMONT, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de village des années 1970, idéalement placée à proximité des commodités d'un village dynamique, offre une superficie généreuse de 144m², parfaite pour accueillir une grande famille. Avec 5 chambres réparties sur deux niveaux, chaque membre de la famille pourra bénéficier d'intimité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une salle d'eau, tandis qu'à l'étage se trouve une salle de bain, facilitant ainsi les tâches quotidiennes. Les pièces de vie, situées à l'étage, comprennent une cuisine de 13m² qui s'ouvre sur un séjour lumineux de 21m². Un grand garage complète ce bien. À l'extérieur, une parcelle en pente boisée de 1288m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter des beaux jours. Bien que la maison soit classée F sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en raison du manque d'isolation et d'un chauffage au fuel, cela représente une excellente opportunité d'amélioration, avec possibilité de bénéficier d'aides financières. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison à rénover située à VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS, dans le département Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison de ville se distingue par ses beaux volumes, son patio accueillant et son grand garage. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, offrant la possibilité de créer un spacieux logement de type 4 avec 3 chambres, un patio et un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS. La commune dispose de diverses commodités. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8.6%. Prix hors honoraires : 100000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires. Note : Logement à consommation énergétique excessive, classe F.

Idéal investisseur, commerçant ou projet familial ! Situé en plein centre d’un charmant village de 2 400 habitants, venez découvrir cet ensemble immobilier unique composé de deux maisons mitoyennes, dont une ancienne boulangerie avec son four d’époque et système de refroidissement encore en place. Emplacement privilégié Toutes commodités à pied : commerces, pharmacie, centre de santé, boucherie, café Environnement agréable avec rivière, espaces pique-nique et petit camping À seulement 45 minutes de Toulouse et Pamiers À 4 km du Domaine des Oiseaux (site naturel avec observatoire) Description du bien Deux habitations mitoyennes : 1 maison principale avec commerce boulangerie et avec studio de 15 m² aménagé (studio ) au-dessus 1 seconde maison à terminer selon vos envies avec gros potentiel Ancienne boulangerie offrant un fort potentiel commercial ou locatif Murs anciens de caractère : Terre crue de 80 cm (sous-sol et rez-de-chaussée) Brique rouge à l’étage - Atouts supplémentaires Grand parking juste en face Possibilité de créer : Un commerce + habitation Plusieurs logements locatifs Ou relancer une activité de boulangerie Secteur chargé d’histoire avec monuments classés à proximité (tours médiévales, temple) - Un bien rare avec de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet professionnel ! - À visiter sans tarder – coup de cœur pour les amateurs de projets à fort potentiel ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Maison à vendre à Villefranche de Lauragais, Haute-Garonne (31), en pleine région Midi-Pyrénées. Située en centre-ville, cette maison très lumineuse offre une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. D'une superficie de 89 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'une vaste chambre de 15 m² avec WC. Au premier étage, vous pourrez apprécier une cuisine fonctionnelle et lumineuse de 25 m² ainsi qu'un spacieux salon/séjour de 31 m² avec de beaux volumes. Vous découvrirez également une salle d'eau de 9 m² dotée d'une verrière. La maison est agrémentée d'une seconde chambre de 25 m², aménagée dans les combles. Ce bien fait partie d'une petite copropriété récente de seulement 3 lots, sans parties communes. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Matthieu Jullien, agent commercial indépendant.

MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN À VENDRE À LEZAT SUR LEZEDécouvrez cette maison LEZAT SUR LEZE à vendre, située au coeur du pittoresque village de Saint Ybars, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Cette propriété spacieuse de 115 m² comprend un jardin attenant de 127 m², offrant un cadre paisible. Avec ses 3 chambres et deux salles d'eau, cette maison laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez également une cave avec accès direct à la rue, et la toiture a été entièrement refaite. Pour un projet d'achat maison LEZAT SUR LEZE, n'hésitez pas à nous contacter.AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - POETTE Jessica - Agent commercial - RSAC N° 980 944 508 - 06 43 20 97 51 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900421311)

À AUTERIVE, Haute-Garonne, cette maison ancienne pleine de charme, offrant 167 m² habitables, est située à seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité des commodités. Sur une parcelle arborée d'environ 1 250 m², cette maison séduira ceux en quête d'authenticité et d'espaces généreux. Avec 5 chambres, un bureau et une belle luminosité, elle présente un potentiel remarquable. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler toute sa personnalité, mais la structure et les volumes sont déjà présents pour concevoir une superbe maison familiale. De plus, un grand garage/atelier vient compléter cette offre, offrant diverses possibilités pour le stockage, le bricolage ou un projet professionnel. C'est une maison AUTERIVE à vendre, rare par son cachet et ses dimensions. Ne manquez pas cette occasion de faire un achat maison AUTERIVE. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940 € et 6730 €, selon les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Morgane RIOS-PICAZO EI, agent commercial (RSAC 987786407).

MAISON DE VILLAGE Maison au cœur du village de Montaut, d’une superficie de 116 m². Elle comprend une cuisine séparée, un salon-salle à manger, deux grandes chambres à l’étage, ainsi qu’une salle d’eau. Les combles peuvent être aménagés, moyennant des travaux. La maison est équipée de double vitrage, du tout à l’égout et d’un chauffage au fioul. Elle ne dispose pas de jardin. Des travaux sont à prévoir. Honoraires : 5 000 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (50 000 € hors honoraires) AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - ROUSSEAU Muriel - Agent commercial - RSAC N° 982 640 260 - 06 44 24 13 28 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900448201) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison de ville à rafraîchir présente de généreux volumes. Profitez d'une agréable terrasse orientée au sud ainsi qu'un garage. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un grenier à aménager et une magnifique cave voutée en pierres. C'est une maison VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS à vendre qui mérite une visite. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.62 %. Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires disponible sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

470 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 117 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Cintegabelle (31)

Maison à rénover entièrement située à MONTAUT, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce bien constitue un véritable défi pour les passionnés ou investisseurs. Derrière ces travaux, vous découvrirez des atouts non négligeables : 2 chambres, des combles aménageables et des panneaux solaires déjà installés. Une réelle opportunité de créer un projet unique qui vous ressemble. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10%. Prix hors honoraires : 50 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce logement présente une consommation énergétique excessive avec une classe F. Ne manquez pas cette vente maison MONTAUT.

SOUS OFFRE EN EXCLUSIVITE OXXIMMO Maison individuelle T4 de 110 m2 avec garage de 61 m2, le tout sur un terrain de 1610 m2 (terrain constructible, division possible). La partie habitable de cette maison se situe à l'étage. Vous trouverrez une cuisine séparée, un séjour avec cheminée, 3 chambres (entre 16 et 17m2), une salle d'eau et un wc. Vous apprécierez la luminosité du 1er étage. Toute les menuiseries sont récentes pvc double vitrage avec volets roulants. Chauffage central au gaz et cumulus. Au rdc, un grand garage de 61 m2 et un espace habitable de 80 m2 avec sortie sur le jardin à l'arrière de la maison. Le bien est entierement cloturé avec portail motorisé, le quartier est calme, son emplacement est idéal proche des commerces des medecins et des écoles. Ce bien vous est présenté par Mme GAMERO NATHALIE Agence Immobilière OXXIMMO de ROQUETTES. MANDAT No2602273 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T4 avec fort potentiel à vendre à AUTERIVE, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située à 5 minutes d'Auterive, dans le pittoresque village de Grépiac, cette maison à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement. Actuellement, elle comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC. Les combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir l'espace de vie selon vos souhaits. De plus, une dépendance pouvant être transformée en habitation constitue un atout remarquable. L'ensemble est implanté sur un terrain constructible de 2 700 m², avec la possibilité de le diviser en trois lots. Ce projet rare saura séduire tant les familles à la recherche d'espace que les investisseurs. Une occasion à saisir rapidement à Grépiac ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Christian USAI - RSAC N° 408 599 124 - 06 63 51 24 54 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900448083). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

iad France - Jean-Louis Drancourt vous propose : Charme et potentiel pour cette maison à acheter à Miremont, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Cette demeure authentique construite en 1918, ancienne maison agricole, présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de tranquillité. Avec ses nombreuses dépendances et combles aménageables, elle vous permettra de réaliser un projet ambitieux selon vos attentes. Située dans un cadre verdoyant et paisible, elle reste proche de toutes les commodités et du centre du village.Les atouts de cette vente maison Miremont : un projet d'investissement ou idéal pour une grande famille, possibilité d'agrandissement sur l'existant, et proximité avec le centre du village ainsi que les axes de circulation.Un audit énergétique a récemment été réalisé, conformément à la réglementation, compte tenu du résultat du DPE.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255 000 euros. Prix hors honoraires : 245 500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87 % du prix du bien hors honoraires) : 9 500 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Louis Drancourt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 422039800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un cadre tranquille et verdoyant, cette maison à vendre à GREPIAC, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, offre un bel espace de 112 m² avec un potentiel de rénovation exceptionnel sur une vaste parcelle de 2657 m². La maison se compose d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, partiellement aménagé, il est possible de créer deux chambres supplémentaires ou un espace de loisirs en fonction de vos besoins. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à envisager, offrant la chance de reconfigurer les espaces et d'adapter la maison à votre style. Parmi les points forts : un grand terrain propice à divers aménagements extérieurs (jardin, piscine, potager, etc.), une belle superficie intérieure à exploiter et un environnement paisible à quelques minutes des commodités. Cette maison à acheter à GREPIAC n'attend plus que vous pour exprimer tout son charme et se transformer en un véritable cocon familial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 225 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Laura ANDRIEUX, votre conseillère SAFTI, au 0624561638 ou par e-mail à laura.andrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954.

À vendre, cette maison de plain-pied située à AUTERIVE, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 140 m², elle se trouve dans un quartier résidentiel agréable, arboré et très calme. Construite dans les années 70, cette maison AUTERIVE à vendre propose de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à une qualité de construction reconnue. Elle se compose de 4 chambres confortables, allant de 14 à 17 m², ainsi que d'un grand garage, le tout sur un superbe terrain plat et arboré de 1 800 m². Bien entretenue, cette maison à acheter AUTERIVE nécessite cependant des travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour selon vos envies. Ce cadre de vie est idéal pour une famille. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive : classé F, avec des dépenses annuelles estimées entre 4180.0 € et 5710.0 € pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Proposition de Morgane RIOS-PICAZO EI, agent commercial (RSAC 987786407).

À vendre à Lagarde, dans le département de la Haute-Garonne, cette ferme de 199 m² environ se situe sur un terrain borné de 5095 m². Profitez d'une vue panoramique au sud comme au nord, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La propriété comprend plusieurs hangars agricoles, un garage avec un portail électrique. Bien que le gros œuvre soit en bon état, l'aménagement intérieur est à repenser pour exploiter pleinement les grands volumes. Une belle véranda carrelée côté sud ajoute au charme de cette ferme. Cette propriété agricole est idéale pour stationner vos véhicules, réaliser de l'élevage ou créer un gîte. En prime, elle possède des panneaux photovoltaïques, un puits et de nombreux hangars, le tout dans une situation géographique intéressante à environ 7 km de Gardouch, avec un accès rapide à l'autoroute et à proximité de la gare, des écoles, du collège et du lycée à Villefranche de Lauragais. Cette offre est parfaite pour les couples en quête de tranquillité ou envisageant un changement de vie professionnelle. La possibilité de séparer les hangars de la maison d'habitation constitue un atout supplémentaire. Honoraires de 3,13 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (320 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Nadia BALARESQUE, inscrite au RSAC de Toulouse n° 339 431 298, est à votre disposition. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.