Achat Maison à Clonas-sur-Varèze (38) avec terrasse : 431 annonces

Prix au m² le plus bas

525 000 €

1 909 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 275 m²
• 5 chambres
• 

Clonas-sur-Varèze (38)

À vendre à CLONAS SUR VAREZE, en Isère, cette maison contemporaine de 5 chambres offre des prestations haut de gamme sur un terrain de 2200 m² piscinable. Située à proximité de Vienne et à seulement 10 minutes de l'entrée de l'autoroute de Reventin Vaugris, cette maison CLONAS SUR VAREZE à vendre se distingue par ses volumes généreux et son architecture moderne. En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall lumineux qui s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 40 m², comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée de 30 m², parfaite pour recevoir. La partie nuit se compose de cinq grandes chambres, dont deux de plain-pied, offrant ainsi flexibilité pour une famille ou un bureau. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau et d'une salle de bain pour un confort optimal. Un sous-sol entièrement aménagé et un garage de 66 m² viennent compléter ce bien. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettront de profiter des belles journées. Cette maison à acheter à CLONAS SUR VAREZE est clé en main, avec une excellente isolation et des matériaux contemporains. Elle dispose de technologies modernes garantissant un coût énergétique très bas, avec un double classement A pour la consommation et les émissions de gaz à effet de serre. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Plus de photos disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Orpi vous propose, à quelques minutes à pied du centre des Roches-de-Condrieu, des commerces, des écoles et de la gare SNCF, une maison récente de 2019, située dans un environnement calme. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte équipée, un espace convivial et fonctionnel, ouvert directement sur le jardin exposé OUEST, idéal pour profiter des extérieurs en fin de journée. Le rez-de-chaussée se complète par une entrée avec placard, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant avec porte sectionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains avec fenêtre et double vasque, ainsi que d'un second WC séparé. Le jardin clos d'environ 300 m² offre un extérieur facile à vivre, adapté aux moments en famille comme aux instants de détente. Maison récente, prête à vivre, offrant confort et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille. Contactez-nous pour plus d'informations. ORPI, l'esprit coopératif, ça change l'immobilier ! Référence agence : 4409

À découvrir en EXCLUSIVITÉ avec TOUTATISSIMMO, cette maison CONDRIEU à vendre est située dans la commune de CONDRIEU (69420), dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, à proximité des commodités du village et de la gare de ST CLAIR-LES ROCHES. Ce bien de caractère offre des volumes généreux, comprenant une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée d'époque, ainsi qu'une cuisine équipée et spacieuse, donnant sur une cour intérieure d'environ 25m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez un grand salon offrant une vue imprenable sur le Rhône, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, deux chambres, dont une de 24m², une salle d'eau et un WC séparé. Enfin, sous les toits, un petit bureau et une chambre d'amis complètent ce bien. C'est l'achat maison CONDRIEU idéal, à visiter sans attendre!

Votre Agence JC Immobilier vous présente en exclusivité cette très belle villa familiale. À seulement 30 minutes de Lyon et à proximité de Vienne, cette maison familiale offre un cadre de vie rare, au coeur d'un environnement naturel privilégié, entre bois et prairies. Implantée sur un terrain de 2 545 m2 soigneusement entretenu, elle offre 230 m2 habitables, complétés par une véranda, un sous-sol et un garage, offrant de beaux volumes et un réel confort de vie. La maison séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers les terrasses, le jardin et la piscine, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle propose aujourd'hui 6 chambres dont une suite parentale avec accès à une terrasse privative, et 3 salles de bains; avec une configuration permettant d'adapter facilement chaque pièce selon vos besoins : chambres, bureau, dressing, salle de jeux ou espace dédié au télétravail. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine avec dôme, terrasse conviviale, jardin arboré et cour élégante. La maison bénéficie également d'un excellent niveau de confort avec un chauffage au sol par géothermie, la présence de panneaux solaires 9kw et un très bon classement énergétique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent espace, nature et qualité de vie, tout en restant à proximité de Lyon. Pour les visites et renseignements contactez Laura ZAJEWSKI O619219325. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

249 000 €

1 617 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 154 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Clonas-sur-Varèze (38)

À vendre, spacieuse maison 5 pièces située sur les hauteurs de Rive-de-Gier, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cette maison Rive-de-Gier à vendre offre 154,80 m² habitables sur un terrain de 4116 m². Elle comprend une entrée avec une cuisine aménagée, un séjour lumineux de 38 m² avec cheminée donnant accès à une terrasse exposée plein sud. Vous trouverez également une pièce/buanderie de 15 m² connectée au garage, un WC, ainsi qu'un cellier. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. Le sous-sol comprend un garage et une chaufferie. Équipée d'une chaudière à fioul, cette propriété dispose également d'un espace de stationnement à l'entrée. Le DPE est classé E (178 kWh/m²/an) et le GES E (55 kg CO2/m²/an), avec une estimation des coûts entre 2222€ et 3006€ par an. Un audit énergétique est en cours. Le prix de cette maison à acheter Rive-de-Gier est de 249 000€ FAI (charge vendeur). Pour plus d'informations, contactez Marlène BREGERE de l'Agence 42ème Avenue au 07.82.02.57.11, agent commercial indépendant inscrit au RSAC 523501286. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité chez 42ème Avenue, découvrez cette superbe maison à vendre à Sainte-Colombe, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 250 m², située à seulement 3 km de la belle ville de Vienne, est un véritable havre de paix, proche des restaurants, commerces, boutiques et festivals qui animent la région.Construite en 2017, cette maison moderne, soigneusement designée et décorée par ses propriétaires actuels, vous offre un cadre de vie idyllique alliant confort et sérénité. Son emplacement vous assure un accès rapide à l'autoroute A7, facilitant vos déplacements vers Lyon et Saint-Étienne, ainsi qu'à la gare routière.Établie sur une parcelle généreuse de 2000 m², cette maison dispose d'une grande terrasse avec cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air. Vous pourrez apprécier un espace de détente avec piscine chauffée (9 X 4m) à l'abri des regards, un spa norvégien, ainsi qu'un extérieur magnifiquement arboré, parfait pour vous ressourcer. Ce bien atypique allie luxe, fluidité de déplacement, clarté, domotique, qualité architecturale et espace verdoyant.Dès l'entrée, cette maison à acheter à Sainte-Colombe révèle son caractère unique avec une architecture audacieuse, une entrée spacieuse et des volumes intéressants. La pièce de vie principale d'environ 70 m² séduit par ses baies vitrées et sa vue sur la piscine et le cadre verdoyant. Le plafond culminant à 7,80 mètres illumine cet espace, qui comprend une cuisine haut de gamme Varena, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec cheminée Focus.Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre un accès direct à l'extérieur avec vue, ainsi qu'une salle d'eau, un dressing et des WC privatifs. Une seconde chambre, adaptée pour un bureau ou une chambre d'appoint, complète ce niveau.Un escalier contemporain en béton brut vous mène à l'étage, également lumineux, qui dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante et un bel espace de jeux ou de détente. Un espace de stationnement et un garage double de 45 m² avec buanderie viennent compléter ce bien d'exception.Les prestations de cette maison sont d'une très haute qualité, incluant une cuisine Varena, une porte blindée pivotante OIKOS, un portail électrique encastré, des panneaux solaires, une cheminée Focus, un chauffage au sol avec pompe à chaleur, des stores électriques solaires Ferrari, et un arrosage automatique avec cuve de récupération de 8 m3. La conception et la qualité des matériaux offrent une performance énergétique très intéressante, classée en A.Pour plus de renseignements, veuillez contacter Karim BENABELLA, négociateur indépendant, au O6 12 49 76 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

280 000 €

3 784 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Clonas-sur-Varèze (38)

L'AGENCE HOURDOU-NITTO vous propose en exclusivité à DAVEZIEUX, un bien Rare à la vente ! Située au coeur de DAVEZIEUX, dans un secteur très recherché pour sa proximité immédiate avec toutes les commodités (médecins, laboratoire, commerces...), cette maison permet de profiter d'un cadre de vie où tout peut se faire à pied. Vous bénéficiez des mêmes avantages du centre ville, tout en profitant d'une maison individuelle, sans copropriété, sans voisin direct et sans vis-à-vis. Une opportunité particulièrement rare sur le secteur. Construite en 2024, cette maison entièrement de plain-pied offre une surface habitable de 74m2 et des prestations modernes. Elle se compose de : une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, un cellier,deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau dressing, deux wc Le confort est assuré par un chauffage au sol aérothermie, complété par une climatisation réversible dans la pièce de vie. Un garage de 25m2 au sol avec mezzanine vient compléter ce bien et offre un bel espace de rangement supplémentaire. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 283m2, avec une belle vue dégagée sur les monts d'Ardèche et les Alpes. Une maison récente, fonctionnelle et idéalement située, alliant confort moderne, tranquillité et proximité immédiate des commerces. À découvrir rapidement.

Maison d'architecte de 222 m2 habitables située sur les contreforts du Pilat dans un quartier recherché au coeur d'un espace naturel préservé. Cette maison familiale bénéficie d'une parcelle de 5 283 m2 offrant espace, calme et intimité. Construite en 1979 par ses propriétaires actuels, elle a été pensée avec des matériaux de qualité et conçue pour le bien vivre. Son exposition sud ouest apporte une luminosité naturelle dans toutes les pièces et ses volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison se vit de plain pied sur 145 m2 avec un salon et une salle à manger cathédrale de 5 mètres de hauteur, une magnifique cheminée est visible depuis les deux pièces. La cuisine séparée, équipée dispose d'un plan de travail en granit du Mexique de 8 mètres linéaires et communique avec la salle à manger qui donne sur une terrasse de 20 m2 plein sud. L'espace nuit du rez de chaussée est séparé et comprend quatres chambres et une salle de bain. L'étage aménagé, dispose de deux chambres supplémentaires, deux bureaux et de nombreux rangements offrant un espace fonctionnel pour le télétravail ou les loisirs. À l'extérieur une grande piscine avec abri aluminium mi haut rétractable permet de prolonger la baignade tard dans la saison et de profiter du jardin arboré en toute intimité. Cette maison a été régulièrement entretenue avec des travaux réalisés dans le temps démontrant l'attention constante portée par ses propriétaires. Pompe à chaleur installée en 2009, fenêtres changées en 2018 avec vitrage thermique performant, toiture refaite en 2015, climatisation réversible posée en avril 2024. Le résultat de cet entretien régulier est une maison bien entretenue, moderne et un confort énergétique remarquable avec un DPE en classe C. Le bien comprend également un sous sol de 35 m2 et un garage double offrant de nombreux espaces de rangement. Enfin la localisation de cette maison permet un accès rapide aux commodités et aux transports avec la gare de Givors à environ 10 minutes en voiture permettant de rejoindre Lyon Perrache en moins de 20 minutes et l'autoroute A47 accessible en quelques minutes pour relier facilement Lyon ou Saint Étienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Clair, Ardèche ? Cette villa contemporaine de 208 m2, située en position dominante et en dernière ligne, offre une vue panoramique exceptionnelle sur un environnement naturel préservé. Érigée sur un terrain paysager de 1 982 m2, cette maison à vendre à Saint-Clair propose des prestations de qualité, incluant une piscine à débordement, de vastes terrasses et des espaces extérieurs soigneusement aménagés. La pièce de vie, d'environ 100 m2, est baignée de lumière et dispose d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Un sous-sol d'environ 150 m2 vient compléter cette propriété, offrant de nombreuses possibilités (garage, salle de sport, cinéma, stockage...). Une opportunité rare sur ce secteur, alliant prestations de qualité et environnement privilégié.

À la recherche d'une propriété à acheter à Peaugres ? Ne manquez pas cette maison d'exception située en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Édifiée en 1739, cette maison de famille du XVIIIe siècle a été soigneusement restaurée pour allier authenticité et modernité. Implantée dans un village ardéchois dynamique offrant toutes les commodités, cette propriété à vendre à Peaugres se distingue par son caractère, sa luminosité et son environnement préservé.Cette maison de campagne d’une superficie de 472 m2 habitable est un véritable havre de paix, avec plusieurs bâtis en pierre harmonieusement disposés autour d'un jardin clos et arboré de plus de 2 000 m2, sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter d'une piscine suspendue qui offre une vue imprenable sur le paysage environnant.L'habitation principale de 280 m2 comprend de vastes pièces de réception, des salons chaleureux et une salle à manger spacieuse, parfaite pour accueillir famille et amis. Avec ses huit chambres et quatre salles de bains, cette demeure peut également être configurée en trois unités distinctes, vous permettant d'imaginer une grande maison familiale ou une charmante résidence secondaire. Une annexe indépendante de 32 m2 offre également la possibilité d’aménager un gîte de qualité. Les caves voûtées ajoutent un cachet historique à la propriété, tandis que les récentes rénovations, y compris l'installation d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissent un confort moderne. Cette propriété à Peaugres allie charme ancien et élégance contemporaine, offrant un cadre de vie rare et intemporel, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Ardèche, à proximité de Lyon.

Prix au m² le plus bas

212 000 €

108 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 1 961 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Clonas-sur-Varèze (38)

À la recherche d'un achat maison Saint-Clair ? Ne manquez pas cette maison à vendre située dans la commune de Saint-Clair, Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1976, est implantée sur un beau terrain arboré de 1 961 m2, agrémenté d'arbres d'ornement qui offrent un cadre naturel agréable. D'une surface habitable d'environ 86 m2, elle comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une grande salle de bain et un garage attenant. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel, elle représente une belle opportunité pour ceux désireux d'entreprendre un projet d'aménagement rapide. Son emplacement est un atout, bénéficiant de la proximité des commerces et des principaux axes routiers, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Il est important de noter que la proximité d'un axe de circulation peut engendrer une présence sonore, cependant elle permet un accès rapide aux commodités. C'est une occasion à saisir pour les acquéreurs souhaitant créer leur futur chez-soi dans un environnement verdoyant.

Découvrez cette magnifique maison moderne située dans un secteur extrêmement calme à Roussillon, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Conçue avec un véritable sens du détail et des matériaux de qualité, elle offre un confort de vie exceptionnel ainsi que des espaces lumineux et parfaitement agencés. Les atouts de la maison :• Grande pièce à vivre de plus de 60 m²Un espace convivial et baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées plein sud. Idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse en toute saison.• Cuisine haut de gammeEntièrement équipée, moderne et fonctionnelle, elle séduira les amoureux de la gastronomie comme les amateurs de design.• Suite parentale éléganteAvec un grand dressing sur mesure et une salle d'eau remarquable, dotée d'une douche particulièrement agréable.• 2 autres chambres spacieusesDont une avec un grand dressing, et un bureau de qualité, parfait pour le télétravail ou les besoins professionnels.• Confort optimalChauffage par pompe à chaleur au sol et climatisation réversible, garantissant bien-être été comme hiver.• Extérieur soignéJoli jardin aménagé avec une petite piscine de 10 m², idéale pour se rafraîchir et profiter d'agréables moments en famille.• Architecture contemporaineToit-terrasse, finitions en pierres apparentes à l'entrée et côté terrasse, lignes modernes et matériaux choisis avec goût.Cette maison est un véritable coup de cœur, pensée avec soin et parfaitement entretenue. Elle conviendra à ceux qui recherchent un lieu de vie calme, lumineux, et offrant des prestations de grande qualité.Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106

Découvrez cette maison à vendre à Condrieu, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété familiale en pierre de 280 m2 est un véritable bien rare, idéalement positionnée en bord de Rhône, offrant une vue dégagée et panoramique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée avec coin repas et cheminée, ainsi qu'un accès à une agréable terrasse surplombant le Rhône. Un spacieux séjour salon/salle à manger de 58 m2 avec cheminée, et une véranda de 20 m2 dotée d'un espace jacuzzi et d'un accès au garage et local technique de 40 m2 complètent ce niveau. Au premier étage, une somptueuse chambre en angle avec deux dressings et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire vous attendent. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres et une buanderie. Une passerelle au premier étage relie une seconde bâtisse comprenant une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que deux autres grandes chambres à l'étage supérieur. Une vaste cave d'environ 15 m2 est également présente. Profitez d'un environnement calme et bucolique, à proximité de la gare Saint-Clair Les Roches (TER toutes les 30 minutes pour Lyon), à seulement 40 minutes de Lyon et 15 minutes de Vienne en voiture, avec un accès direct à la Via Rhôna. Pour plus d'informations sur cette belle maison à acheter à Condrieu, n'hésitez pas à contacter Clémence REVON au 06 95 44 84 73. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DERNIERES OPPORTUNITES. Profitez du Prêt à Taux Zéro élargi pour votre premier achat - Dernière belle opportunité : une maison 4 pièces encore disponible. Emménagez au printemps ! Extérieurs, luminosité, prestations de qualité et agencements optimisés... Ville familiale à taille humaine fondue dans la nature entre Lyon et Valence, Roussillon dispose de tous les commerces et équipements scolaire, sportifs et médicaux pour un quotidien serein. Proche de la gare reliant Lyon Part Dieu en 37 min*, l'adresse concilie vie dynamique et quiétude préservée. * Source Google Maps.(1) Voir conditions sur le site de Cogedim.com

iad France - Alain Baju vous propose une maison individuelle à acheter à Condrieu, Rhône, édifiée en 2008 et offrant une superficie de 96 m² sur une parcelle de 640 m². Située sur les hauteurs de Condrieu, cette maison à vendre se répartit sur deux niveaux. Au niveau inférieur, vous trouverez une cuisine américaine adossée à une buanderie/cellier, ouverte sur une vaste pièce de vie agrémentée d'une baie vitrée, donnant accès à un espace extérieur soigneusement aménagé, comprenant une piscine sans vis-à-vis, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’étage, deux chambres, une salle de bain et un WC complètent cette propriété. À l'extérieur, deux terrasses invitent à la détente. La situation géographique, avec une belle vue dégagée plein sud, vous garantit un cadre calme et paisible. Les commodités sont nombreuses : à seulement 15 minutes de l'autoroute A7, 35 minutes de l'entrée de Lyon, 20 minutes de Vienne et à 6 minutes du centre de Condrieu. Située au pied du Parc Naturel Régional du Pilat, cette maison séduira les amateurs de randonnées, VTT et kayak, avec la rivière artificielle de Saint Pierre de Bœuf à 15 km et les activités aquatiques du plan d’eau des Roches de Condrieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Alain Baju, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Jean-Marie Lefebvre vous présente cette magnifique maison à acheter aux Côtes-d'Arey, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Située au cœur du village, à proximité du nouvel échangeur A7 sans nuisance sonore, cette maison de ville rénovée en 2023 offre des prestations de qualité. Les travaux incluent la plomberie, l'électricité, le chauffage, l'isolation, ainsi que la mise à jour des sols, de la maçonnerie et de la toiture, tous couverts par une garantie décennale. Vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès à une terrasse, ainsi que deux chambres et une salle de bain à l'étage. Le deuxième étage comprend deux chambres, dont une parentale avec dressing et salle d'eau/toilettes. La maison est équipée d'un système de protection vidéo et d'un chauffage combinant poêle à bois et radiateurs électriques de qualité. L'électroménager haut de gamme est inclus. Cette maison Les Côtes-d'Arey à vendre, située dans un quartier agréable et dynamique, est idéale pour les familles cherchant un cadre de vie moderne et paisible, sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, ce bien est classé ENERGIE B indice 95 et CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Marie Lefebvre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LYON.

Fiche N°Id-EXP135249 : EN EXCLUSIVITÉ - À LIMONY, village situé à 5 minutes de Saint-Pierre de Boeuf (42) et de Serrières en Ardèche (07), découvrez cette grande maison LIMONY à vendre d'une superficie de 180m², pouvant être divisée en 2 logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec un espace voiture, une buanderie, un espace de stockage et un atelier. À l'étage, deux entrées indépendantes donnent accès aux deux logements. Une entrée mène à une cuisine séparée, un salon/salle à manger d'environ 23m², des toilettes et une salle d'eau. Au deuxième niveau, un couloir distribue 4 chambres de 9 à 11m², ainsi qu'une terrasse de 22m² orientée Sud/Sud-Est. La seconde entrée ouvre sur un vaste salon/salle à manger de plus de 32m², une cuisine séparée et un WC. À l'étage supérieur se trouvent 2 chambres d'environ 9 et 16m², ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Cette maison à acheter à LIMONY est traversante et lumineuse avec des accès indépendants pour chaque logement. Proposé à la vente pour 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 22/04/2025 - Classe Énergie D : 211 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3020 et 4140 Euros. Affaire suivie par Mr Damien TROUILLOUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pelussin. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir ! Cette maison à vendre à Vienne, en Isère, se distingue par son emplacement idéal en bord de Rhône, offrant une vue panoramique dégagée. D'une superficie de 280 m2, cette propriété familiale en pierre allie beaux volumes et cachet indéniable. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée dotée d'un coin repas, une cheminée, et un accès à une charmante terrasse surplombant le Rhône. Le spacieux salon/salle à manger de 58 m2 est également équipé d'une belle cheminée, et une véranda de 20 m2 propose un espace jacuzzi. Vous disposerez également d'un accès à un garage et un local technique de 40 m2.À l'étage, une splendide chambre en angle avec deux dressings ainsi qu'une salle de bains comprenant douche et baignoire. Le deuxième étage est composé de deux grandes chambres et d'une buanderie.Le premier étage se prolonge par une agréable passerelle menant à une seconde bâtisse qui comprend, au premier étage, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi que deux grandes chambres au deuxième étage. Vous bénéficierez également d'une cave spacieuse d'environ 15 m2. Située dans un environnement calme et bucolique, cette maison à acheter à Vienne est proche de la gare Saint-Clair Les Roches, avec un service TER toutes les 30 minutes pour Lyon. En voiture, elle est à 40 minutes de Lyon et à 15 minutes de Vienne, avec un accès direct à la Via Rhôna. Une exclusivité Majoux-Virieux. Clémence REVON 06 95 44 84 73. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir avec TOUTATISSIMMO, en EXCLUSIVITÉ, à 10 minutes du centre de VIENNE (38200), sur la commune de JARDIN (38200), dans un secteur calme et champêtre ! Cette maison JARDIN à vendre, de construction traditionnelle, est édifiée sur un demi sous-sol comprenant un garage, le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 1600m², offrant une vue dégagée sur le Pilat. Ce bien immobilier vous accueille par un hall d'entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte. La partie nuit se compose de trois chambres en demi-étage, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un wc indépendant. Pour profiter du cadre idyllique, une terrasse et une véranda viennent compléter cette habitation. Profitez de cet environnement paisible pour votre achat maison JARDIN. À visiter sans attendre!

Orpi vous présente, sur la commune de Saint-Clair-du-Rhône, cette maison d'une superficie de 110 m², implantée sur un terrain de 523 m², paysagé et piscinable. L'entrée ouvre sur une pièce de vie réunissant le séjour et la cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun son espace, ainsi que d'une salle de bains, facilitant l'organisation du quotidien. L'extérieur accueille un atelier indépendant, idéal pour le bricolage, le stockage ou un usage annexe. Le jardin paysagé, piscinable, peut être aménagé selon les projets. La maison bénéficie d'un emplacement proche des commodités, des écoles et de la gare de Saint-Clair-du-Rhône, facilitant le quotidien et les déplacements. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite. Référence agence : 4376

iad France - Lydie BONNET vous propose une opportunité unique d'achat maison à Véranne. Découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée, nichée dans la commune paisible de Véranne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Située à seulement 2 minutes de Maclas et de ses commodités, cette maison à vendre possède une superficie habitable de 97.8 m², comprenant une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable, un cellier et des sanitaires indépendants. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des sanitaires supplémentaires. Ce bien au cadre de vie idéal allie disposition optimale et finitions soignées, vous séduisant dès le premier regard. Ne laissez pas passer l'opportunité de cette vente maison à Véranne, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations! La copropriété se compose de seulement 2 lots. Les informations énergétiques sur cette propriété : classe ENERGIE C, indice 175, et classe CLIMAT A, indice 5. Pour plus de détails relatifs aux risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Lydie BONNET, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 798 263 133.

À quelques minutes du golf de Gourdan, venez découvrir cette maison à acheter à Saint-Clair, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété bénéficie d'une surface habitable de 247 m2, nichée au cœur d'un terrain arboré et paysager de 5127 m2. Spacieuse et lumineuse, cette maison Saint-Clair à vendre comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de jeux, un bureau et une buanderie, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un superbe jardin paysager, une piscine, ainsi que deux garages et un carport. Découvrez un cadre de vie rare, alliant calme, espace et élégance, à proximité de toutes les commodités.

À Sablons, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'acquérir une villa à vendre qui allie le charme des années 60 à un cadre de vie serein. Cette villa à acheter à Sablons est un véritable cocon, où chaque détail a été soigneusement entretenu depuis sa construction en 1965. D'une superficie de 124 m², elle comprend un salon accueillant, quatre chambres spacieuses, une cuisine conviviale et un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné, d'une piscine hors sol et d'une terrasse pour vos moments de détente. Avec un prix de 290 000 €, cette vente villa Sablons représente un investissement de qualité, dans un environnement calme et privilégié. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous pour organiser une visite de cette villa d'exception.

Au cœur du vieux Serrières, dans une impasse tranquille et préservée des regards, se trouve l'une des plus anciennes maisons du quartier, issue de la pierre de granite bleue. Cette maison à vendre à Serrières, d'une superficie de plus de 119 m², offre de nombreuses pièces à repenser, créant un cadre unique riche en histoire et authenticité. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine indépendante et d'un salon avec une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Une terrasse couverte, discrètement intégrée, prolonge les espaces de vie tout en maintenant une atmosphère intime. Élevée sur trois niveaux, cette maison présente une configuration généreuse. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et un dressing avec un WC. Le dernier niveau comporte plusieurs pièces à imaginer, dont deux pouvant devenir des chambres, accompagnées d'un espace dressing. De vastes caves totalisant plus de 100 m² complètent cette offre. Les menuiseries en bois à triple vitrage et les volets en bois sont des atouts indéniables, tout comme le chauffage au fioul. Les volumes restent à découvrir et chaque pièce est une toile vierge, prête à être réinterprétée selon vos envies, tout en respectant l'âme de cette maison. Le stationnement d'un véhicule est possible devant la maison, avec de nombreuses autres options à proximité. Cette propriété s'adresse à celles et ceux qui recherchent plus qu'un simple lieu de vie : un espace à réinventer, où le projet de rénovation se marie avec la pierre et le temps, pour donner naissance à une maison singulière. Idéalement située à 4 km de l'autoroute (Chanas), à 5,5 km de la gare (Saint Rambert d'Albon), à 27 km de Vienne et à 59 km de Lyon, cette demeure est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184. Le siège social du mandant est effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

À 45 min de Saint-Étienne et avec un accès rapide à l'A7, découvrez cette belle maison familiale de 227 m2, pleine de charme, sur un terrain de plus de 1 700 m2. Parfaite pour une grande famille, le télétravail, une activité libérale ou un dessein de gîte ou chambres d'hôtes, elle offre un cadre de vie spacieux et chaleureux. Le grand séjour avec cheminée double foyer ouvre sur un bureau, idéal pour le travail à domicile. La demeure dispose de 5 chambres, d'une salle de jeux, d'une cuisine principale fonctionnelle, ainsi que de 2 cuisines d'été, dont une attenante à un espace de réception et une terrasse de 30 m2. Fibre installée, cave, garage, et nombreux stationnements sur le terrain. Commodités à proximité : écoles, commerces, vie associative active. Une belle opportunité à venir découvrir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à offrir un service d'exception. Profitez d'une présentation soignée : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour mieux vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette maison familiale contemporaine de 194 m² composée de 6 pièces spacieuses et lumineuses, idéalement située au cœur d'Échalas, dans une impasse résidentielle très calme à 25 minutes au sud de Lyon. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie conviviale intégrant une cuisine ouverte haut de gamme, parfaitement équipée, un espace salle à manger et un agréable séjour avec poêle à bois, l'ensemble donnant accès à la grande terrasse de 90 m² et au jardin paysager. Les volumes généreux, la circulation fluide et la luminosité omniprésente offrent un cadre de vie particulièrement agréable pour toute la famille. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau rénovée, un WC séparé ainsi qu'un second salon cocooning avec cheminée, idéal pour les soirées en famille. À l'étage, une superbe suite parentale accueille une chambre, un double dressing, une salle de bains privative et des toilettes séparés. Cet espace indépendant constitue un véritable havre de paix, préservant l'intimité des parents. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysager, d'une grande piscine chauffée et sécurisée, d'un espace détente sous pergola ainsi que d'une vaste terrasse de 90 m² idéale pour recevoir. Un garage spacieux de 40 m² et une cuisine d'été aménagée complètent ce bien rare. Localisation pratique : Échalas est une commune résidentielle très appréciée, offrant un environnement paisible aux portes du Pilat, à moins de 10 minutes des commodités (écoles, commerces, marché, associations sportives) et un accès rapide à l'A7, à la gare de Givors et à Lyon. Arrêt de bus à proximité pour la desserte des établissements scolaires. Fibre optique disponible. Les + du bien : - Beau jardin paysager avec grande piscine chauffée et terrasse de 90 m² exposée plein sud - 5 places de stationnement dont un vaste garage - Très bon état, aucun travaux à prévoir, prestations haut de gamme (climatisation, double vitrage, poêle à bois, VMC) - Deux salons, cuisine ouverte de qualité, suite parentale indépendante À noter : Taxe foncière : 939 € / an Chauffage individuel électrique, radiateurs, pompe à chaleur et poêle à bois. Bien en parfait état général, aucun travaux à prévoir. Tout à l'égout, puits alimentant la maison en eau. Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 169 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 5 (A) Coût de l'énergie : 1 740 € / 2 740 € (année de référence : 2024) Prix de vente : 634 900 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de LYON sous le n° 902594365, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À Saint-Rambert-d'Albon, dans le département de la Drôme, à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF et à 10 minutes des commerces, cette maison à vendre offre un espace de vie chaleureux, une cuisine séparée avec cellier, deux chambres (le salon étant l'ancienne 3ème chambre), une salle d'eau et des toilettes séparées. Un espace de rangement ainsi qu'un garage attenant de 25 m2 complètent cet ensemble. À l'extérieur, un terrain agréable est divisé en deux parties : la première à l'avant, dotée d'une terrasse, d'une pergola pour profiter des repas en extérieur à l'abri et d'un coin barbecue, et la seconde à l'arrière, avec un charmant chalet en bois de 12 m2, parfait pour le télétravail ou recevoir des amis et de la famille. La chaudière au gaz de ville a été remplacée fin de l'année dernière, et les fenêtres sont en double vitrage avec des volets roulants en aluminium. Pour toute information complémentaire sur l'achat de cette maison à Saint-Rambert-d'Albon, contactez Florence au 06.03.43.27.83. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Casavo vous propose à la vente cette charmante maison de 4 pièces d'une superficie de 89 m², située à Salaise-sur-Sanne. Construite en 1983, cette maison se compose d'un agréable séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC séparés. À l'extérieur, sur un terrain de 400 mètres carrés, vous profiterez d'un jardin entièrement aménagé, d'une belle terrasse de 40 m² idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une piscine de 3x6 m. Le bien dispose également d'un garage de 15 m² et de deux places de stationnement. La maison a été totalement refaite, donc aucun travaux à prévoir. Situation idéale : En plein centre-ville de Salaise-sur-Sanne, à proximité immédiate de la zone commerciale Green 7 et de Carrefour. Les écoles maternelle, primaire et le collège sont accessibles à pied. Taxe foncière : 1 016 € par an. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

PIETRAPOLIS IMMOBILIER VIENNE vous propose à la vente cette maison à Eyzin-Pinet, dans le secteur Le Rousset. Cette maison de plain-pied à rafraîchir, au calme, offre 4 pièces dont 3 chambres, pour une surface de 113 m² sur un terrain de 1542 m² arboré (Zone Uh). Vous profiterez d'une vue sur la campagne. Environnement : - Calme - Écoles maternelle et primaire accessibles en 5 minutes - Commodités à 5 minutes Rez-de-chaussée : - Salon/salle à manger - Espace cuisine - Hall avec placards - 3 chambres avec placards - Salle de bains avec douche - Toilettes Sous-sol : - Garage - Buanderie - Cave - Sous-sol complet À l'extérieur : - Terrasse de 20 m² - Terrain plat - Cabane de rangement Caractéristiques supplémentaires : - Salon ouvert sur terrasse sud - Menuiseries en bois double vitrage - Volets électriques solaires - Poêle à granulés bois avec soufflerie (2010) - Ballon d'eau chaude 150L (2023) - VMC simple flux - Toiture et zinguerie en bon état - Connexion fibre - Alarme - Terrain piscinable - DPE D - Fosse septique (passage au tout à l'égout prévu en 2025 : raccordement 6000€) - Taxe foncière : 1201€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 365000€ honoraires inclus, 352225€ hors honoraires, soit 3,5% d'honoraires. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Eyzin-Pinet, contactez Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou par email à c.margouillat@pietrapolis.fr. Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2060.00 et 2830.00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle CPI38022022000000011.

iad France - Cécile CHAMPAILLER vous présente cette maison à acheter à Saint-Clair-du-Rhône, située dans le quartier prisé de Glay, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison de plain-pied, d'environ 106 m², offre un cadre de vie serein avec une vue dégagée sur le massif du Pilat. Établie sur un terrain plat de 807 m² entièrement clôturé, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement apaisant, parfait pour le quotidien. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour spacieux, convivial et lumineux, avec un accès direct à la terrasse idéale pour des moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Une salle d'eau, des toilettes indépendants et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Un garage avec porte sectionnelle offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur électrique et des convecteurs électriques. Cette maison séduisante par son plain-pied rare, sa tranquillité, sa luminosité et sa vue exceptionnelle mérite d'être visitée rapidement. L'entrée de l'autoroute se trouve à seulement 15 minutes, alliant sérénité et accessibilité. Contactez-moi pour organiser une visite de cette vente maison à Saint-Clair-du-Rhône.

Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cette maison à CONDRIEU (69420), idéale pour un achat maison CONDRIEU. Située dans un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes de la gare et à proximité immédiate des commerces et services, cette propriété offre un accès rapide à l'autoroute tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel recherché. Alliant authenticité et modernité, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité a su préserver son cachet d'antan tout en intégrant des touches contemporaines raffinées. Edifiée sur un terrain clos et paysagé, elle dispose d'un espace extérieur exceptionnel avec piscine, pool house, ainsi qu'un grand parking et trois garages. L'intérieur spacieux se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall, d'une grande chambre d'amis avec salle d'eau, d'une buanderie, d'une dépendance et de rangements. Au premier étage, vous y trouverez une magnifique cuisine aménagée haut de gamme ouverte sur un séjour/salon lumineux et chaleureux, un bureau, ainsi qu'une pièce supplémentaire, une salle d'eau, des WC et un cellier. À l'étage supérieur, trois chambres avec salle d'eau et une suite parentale, une pièce de jeux, une salle d'eau indépendante et une mezzanine à aménager selon vos envies. Située à 15 minutes au Sud de VIENNE (38200) et à 35 minutes de LYON (69000), cette maison CONDRIEU à vendre est une propriété unique offrant un confort de vie optimal, idéale pour une famille en quête de cachet, d'espace et de sérénité dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes!