Achat Maison à Clonas-sur-Varèze (38) pas cher / petit prix : 300 annonces

Prix au m² le plus bas

525 000 €

1 909 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 275 m²
• 5 chambres
• 

Clonas-sur-Varèze (38)

À vendre à CLONAS SUR VAREZE, en Isère, cette maison contemporaine de 5 chambres offre des prestations haut de gamme sur un terrain de 2200 m² piscinable. Située à proximité de Vienne et à seulement 10 minutes de l'entrée de l'autoroute de Reventin Vaugris, cette maison CLONAS SUR VAREZE à vendre se distingue par ses volumes généreux et son architecture moderne. En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall lumineux qui s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 40 m², comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée de 30 m², parfaite pour recevoir. La partie nuit se compose de cinq grandes chambres, dont deux de plain-pied, offrant ainsi flexibilité pour une famille ou un bureau. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau et d'une salle de bain pour un confort optimal. Un sous-sol entièrement aménagé et un garage de 66 m² viennent compléter ce bien. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettront de profiter des belles journées. Cette maison à acheter à CLONAS SUR VAREZE est clé en main, avec une excellente isolation et des matériaux contemporains. Elle dispose de technologies modernes garantissant un coût énergétique très bas, avec un double classement A pour la consommation et les émissions de gaz à effet de serre. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Plus de photos disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Ternay, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, venez découvrir cette maison individuelle de 78 m², idéale pour un achat maison Ternay. Située dans un lotissement calme et prisé, cette propriété dispose d'un grand potentiel de valorisation. Édifiée sur une belle parcelle de plus de 813 m², elle offre des espaces de vie de plain-pied, garantissant confort et fonctionnalité. Vous y trouverez un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain. Son point fort est son sous-sol semi-enterré aménageable, avec une hauteur de 2,50 m, parfait pour concevoir des espaces supplémentaires selon vos besoins (bureau, salle de jeux, studio…). À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec piscine, terrasse et local de rangement, idéal pour les journées ensoleillées. Un garage fermé vient compléter cette maison à acheter Ternay. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Une opportunité rare pour les familles en quête de tranquillité et les amateurs de projets. Référence agence : 2363

*EXCLUSIVITE ORPI* Située à Saint-Paul-en-Jarez, à deux pas du centre du village, au sein d'un lotissement agréable et résidentiel, venez découvrir cette maison mitoyenne de 103 m², édifiée sur une parcelle de 407 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une salle d'eau ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'extérieur constitue l'un des véritables atouts de cette maison. Vous profitez de deux terrasses dont une avec un store banne, d'un jardin avec abri et d'une aire de stationnement. La maison est en bon état général. Elle nécessite un léger rafraîchissement, mais bénéficie déjà de travaux récents appréciables : chaudière gaz à condensation installée en 2022, menuiseries en double vitrage bois, combles isolés, conduit existant permettant l'installation d'un poêle, ainsi que la fibre optique. Taxe foncière : 1 412 € (2025). Afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter et d'apprécier les volumes ainsi que l'agencement du bien, une visite virtuelle est à consulter avant toute prise de contact. Référence agence : 423

Votre Agence JC Immobilier vous présente en exclusivité cette très belle villa familiale. À seulement 30 minutes de Lyon et à proximité de Vienne, cette maison familiale offre un cadre de vie rare, au coeur d'un environnement naturel privilégié, entre bois et prairies. Implantée sur un terrain de 2 545 m2 soigneusement entretenu, elle offre 230 m2 habitables, complétés par une véranda, un sous-sol et un garage, offrant de beaux volumes et un réel confort de vie. La maison séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers les terrasses, le jardin et la piscine, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle propose aujourd'hui 6 chambres dont une suite parentale avec accès à une terrasse privative, et 3 salles de bains; avec une configuration permettant d'adapter facilement chaque pièce selon vos besoins : chambres, bureau, dressing, salle de jeux ou espace dédié au télétravail. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine avec dôme, terrasse conviviale, jardin arboré et cour élégante. La maison bénéficie également d'un excellent niveau de confort avec un chauffage au sol par géothermie, la présence de panneaux solaires 9kw et un très bon classement énergétique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent espace, nature et qualité de vie, tout en restant à proximité de Lyon. Pour les visites et renseignements contactez Laura ZAJEWSKI O619219325. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, spacieuse maison 5 pièces située sur les hauteurs de Rive-de-Gier, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cette maison Rive-de-Gier à vendre offre 154,80 m² habitables sur un terrain de 4116 m². Elle comprend une entrée avec une cuisine aménagée, un séjour lumineux de 38 m² avec cheminée donnant accès à une terrasse exposée plein sud. Vous trouverez également une pièce/buanderie de 15 m² connectée au garage, un WC, ainsi qu'un cellier. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. Le sous-sol comprend un garage et une chaufferie. Équipée d'une chaudière à fioul, cette propriété dispose également d'un espace de stationnement à l'entrée. Le DPE est classé E (178 kWh/m²/an) et le GES E (55 kg CO2/m²/an), avec une estimation des coûts entre 2222€ et 3006€ par an. Un audit énergétique est en cours. Le prix de cette maison à acheter Rive-de-Gier est de 249 000€ FAI (charge vendeur). Pour plus d'informations, contactez Marlène BREGERE de l'Agence 42ème Avenue au 07.82.02.57.11, agent commercial indépendant inscrit au RSAC 523501286. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

Maison d'architecte de 222 m2 habitables située sur les contreforts du Pilat dans un quartier recherché au coeur d'un espace naturel préservé. Cette maison familiale bénéficie d'une parcelle de 5 283 m2 offrant espace, calme et intimité. Construite en 1979 par ses propriétaires actuels, elle a été pensée avec des matériaux de qualité et conçue pour le bien vivre. Son exposition sud ouest apporte une luminosité naturelle dans toutes les pièces et ses volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison se vit de plain pied sur 145 m2 avec un salon et une salle à manger cathédrale de 5 mètres de hauteur, une magnifique cheminée est visible depuis les deux pièces. La cuisine séparée, équipée dispose d'un plan de travail en granit du Mexique de 8 mètres linéaires et communique avec la salle à manger qui donne sur une terrasse de 20 m2 plein sud. L'espace nuit du rez de chaussée est séparé et comprend quatres chambres et une salle de bain. L'étage aménagé, dispose de deux chambres supplémentaires, deux bureaux et de nombreux rangements offrant un espace fonctionnel pour le télétravail ou les loisirs. À l'extérieur une grande piscine avec abri aluminium mi haut rétractable permet de prolonger la baignade tard dans la saison et de profiter du jardin arboré en toute intimité. Cette maison a été régulièrement entretenue avec des travaux réalisés dans le temps démontrant l'attention constante portée par ses propriétaires. Pompe à chaleur installée en 2009, fenêtres changées en 2018 avec vitrage thermique performant, toiture refaite en 2015, climatisation réversible posée en avril 2024. Le résultat de cet entretien régulier est une maison bien entretenue, moderne et un confort énergétique remarquable avec un DPE en classe C. Le bien comprend également un sous sol de 35 m2 et un garage double offrant de nombreux espaces de rangement. Enfin la localisation de cette maison permet un accès rapide aux commodités et aux transports avec la gare de Givors à environ 10 minutes en voiture permettant de rejoindre Lyon Perrache en moins de 20 minutes et l'autoroute A47 accessible en quelques minutes pour relier facilement Lyon ou Saint Étienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

À la recherche d'une propriété à acheter à Peaugres ? Ne manquez pas cette maison d'exception située en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Édifiée en 1739, cette maison de famille du XVIIIe siècle a été soigneusement restaurée pour allier authenticité et modernité. Implantée dans un village ardéchois dynamique offrant toutes les commodités, cette propriété à vendre à Peaugres se distingue par son caractère, sa luminosité et son environnement préservé.Cette maison de campagne d’une superficie de 472 m2 habitable est un véritable havre de paix, avec plusieurs bâtis en pierre harmonieusement disposés autour d'un jardin clos et arboré de plus de 2 000 m2, sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter d'une piscine suspendue qui offre une vue imprenable sur le paysage environnant.L'habitation principale de 280 m2 comprend de vastes pièces de réception, des salons chaleureux et une salle à manger spacieuse, parfaite pour accueillir famille et amis. Avec ses huit chambres et quatre salles de bains, cette demeure peut également être configurée en trois unités distinctes, vous permettant d'imaginer une grande maison familiale ou une charmante résidence secondaire. Une annexe indépendante de 32 m2 offre également la possibilité d’aménager un gîte de qualité. Les caves voûtées ajoutent un cachet historique à la propriété, tandis que les récentes rénovations, y compris l'installation d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissent un confort moderne. Cette propriété à Peaugres allie charme ancien et élégance contemporaine, offrant un cadre de vie rare et intemporel, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Ardèche, à proximité de Lyon.

Prix au m² le plus bas

212 000 €

108 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 1 961 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Clonas-sur-Varèze (38)

À vendre : maison individuelle à Saint-Clair, dans l'Ardèche (07), en Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied, construite en 1976, dispose d'un magnifique terrain arboré de 1 961 m2, agrémentée de superbes arbres d'ornement qui créent un cadre naturel très agréable. D'une surface habitable d'environ 86 m2, elle comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une grande salle de bain ainsi qu'un garage attenant. La maison à acheter nécessitera des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, mais représente une excellente base pour un projet d'aménagement selon vos besoins. Son emplacement est un autre atout majeur, avec la proximité des commerces et des axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. À noter que la proximité d'un axe de circulation peut engendrer des nuisances sonores, mais permet également un accès rapide aux commodités. Une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison à Saint-Clair et souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement verdoyant.

38670 CHASSE-SUR-RHONE - MAISON FAMILIALE - LUMINEUSE - 4 CHAMBRES - BUREAU - TERRAIN 540m² - IMPASSE - QUARTIER RÉSIDENTIEL Marie ACHARD, d'Efficity, vous propose de découvrir, en exclusivité, cette maison familiale, située dans une impasse, tout en restant à proximité des écoles, commerces et axes routiers. Cette maison, à rafraîchir, offre un fort potentiel et un emplacement idéal pour concilier confort de vie et praticité au quotidien. Agencement De plain-pied : •Une entrée spacieuse avec placards de rangement •Une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud/Ouest, comprenant une cuisine ouverte sur un salon/séjour convivial, parfait pour partager des moments en famille •Une pièce supplémentaire : idéale pour une chambre d'amis, un bureau ou une salle de jeu selon vos besoins •D'un WC indépendant À l'étage : Un large dégagement dessert : •3 chambres confortables, dont une équipée d'un dressing spacieux, •Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, •Un WC indépendant •Et une buanderie, très appréciée pour son côté pratique et organisé. À l'extérieur Vous profiterez d'un terrain plat et clos de 540 m², offrant de belles possibilités d'aménagement : espace détente, aire de jeux, potager… À vous de l'imaginer ! Équipements techniques : •Chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière assurant l'eau chaude •Fenêtres PVC double vitrage au rez-de-chaussée •Volets roulants pour plus de confort et de sécurité •Mur en béton de mâchefer •Ventilation naturelle par conduit Voici l'opportunité d'allier personnalisation esthétique et investissement performant. Si un rafraîchissement intérieur est à prévoir pour mettre l'ensemble à votre goût, l'isolation des murs représente surtout l'occasion d'améliorer les performances énergétiques de la maison. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marie ACHARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Achard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°519508766. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

38550-ST MAURICE L' EXIL----MAISON D'HABITATION de 93m hab² sur un terrain clos de 472m2 comprenant un séjour lumineux -une cuisine fermée- 3 chambres--un cellier-un wc- une salle de bain---un garage fermé de 20m² -une cave de 15m²et un depot independant de 80m² un abri voiture de 20m² --Proche des écoles et des commodités --10 mn de la gare du péage de roussillon ou de st clair du rhone Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michel LAUREYS inscrit au RSAC de VIENNE n° 733 670 384 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi vous propose un bien située au centre du village de Saint-Prim, cette maison rénovée avec soin offre 128 m² habitables alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 40 m², conviviale et lumineuse, un bureau ou salle de jeux, un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud de 23 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Le poêle à bois, les radiateurs connectés et la fibre optique assurent un bon niveau de confort au quotidien. Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible, proche des commodités et à quelques minutes de l'échangeur de Reventin-Vaugris. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4348

Sur les hauteurs de ROUSSILLON, venez découvrir cette maison qui semble être une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Avec son sous-sol, elle offre un espace de rangement supplémentaire et un garage pratique. Au premier étage, vous profitez d'un séjour lumineux et d'une cuisine donnant sur une terrasse, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le terrain clos de 651 m² ajoute une belle dimension à cette propriété, permettant de profiter d'un jardin. Travaux à prévoir, ce qui peut être un avantage pour personnaliser votre espace vie ou simplement réorganiser les pièces existantes. La proximité des commerces, des écoles, de la gare SNCF et de l'autoroute A7 est un avantage certain pour la vie quotidienne. De nombreux atouts caractérisent ce bien. Prix 185 000 euros - Honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence NOUYRIGAT, au 0612784040 ou par courriel à f.nouyrigat@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence NOUYRIGAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 328200985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 434351- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Florence NOUYRIGAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 328200985 - .

Réf 70526FL : À proximité de Vienne, dans un secteur résidentiel paisible au cœur d'un environnement verdoyant, cette propriété à vendre offre une vue panoramique sur le Rhône. Cette maison rénovée propose de spacieux espaces de vie, comprenant deux pièces de réception lumineuses et une grande cuisine familiale avec espace salle à manger, toutes donnant sur des terrasses avec piscine, parfaites pour admirer la vue exceptionnelle. Au même niveau, une première chambre avec salle d'eau est également disponible. Une extension comprend une agréable pièce modulable selon vos envies, ainsi que deux chambres et une salle d'eau, pouvant être aménagée en appartement indépendant. À l'étage, une sublime suite parentale avec salle de bains donne sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur le Rhône. Deux autres chambres avec salle d'eau et salle de bains complètent ce niveau. Un vaste sous-sol abrite un espace garage, une buanderie et une cave. Cette propriété remarquable, à acheter à Vienne, se distingue par sa situation géographique privilégiée et la qualité de ses prestations. Proche de toutes commodités et grands axes routiers, elle mérite d'être découverte rapidement ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662547023. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5570€ ~ 7550€, calculé sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021. Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon.

Coup de cœur du secteur

140 000 €

651 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 215 m²
• 4 chambres

À 19km de Clonas-sur-Varèze (38)

Maison située à Davézieux, Ardèche (07), en région Rhône-Alpes, à vendre. ANNONAY IMMOBILIER présente en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier composé de deux maisons en pierres, dépendances et cours attenantes. Chaque maison à restaurer possède sa propre cour et son accès indépendant. La maison principale avec cour, hangar et dépendances nécessite d'importants travaux de restauration, y compris la toiture. La deuxième maison, construite sur caves, attend également une rénovation complète. Les deux propriétés sont raccordées au réseau communal d'assainissement et disposent de leur compteur d'eau individuel. Aucun système de chauffage, DPE non disponible. Potentiel élevé pour investisseur dans ce quartier prisé. Achat maison Davézieux, vente maison Davézieux, maison Davézieux à vendre, maison à acheter Davézieux.

À vendre à Saint-Rambert-d'Albon, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, une spacieuse maison T4 de 110 m² à rénover entièrement. Idéalement située à proximité de l'axe autoroutier et de la gare SNCF, cette maison à acheter à Saint-Rambert-d'Albon comprend, en sous-sol, un espace débarras et une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un espace évier, un séjour et un WC. L'étage se compose de deux grandes chambres avec un espace pour la salle de bains. Le terrain de 1320 m² est entièrement constructible et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité, ce bien promet de belles extensions. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques. DPE vierge (aucun système de chauffage présent). N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une visite au 04.75.31.23.27.

Découvrez cette maison à vendre à Roussillon, située dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Bien entretenue et idéalement placée, cette propriété se trouve à proximité du centre-ville, offrant un accès facile à tous les services (clinique, écoles, commerces...) et à l'entrée de l'autoroute, facilitant vos déplacements. Cette maison de 140 m2, construite en 1967 et entièrement rénovée, est agencée sur un étage avec actuellement 2 chambres, pouvant être transformées en 3 ou 4. Elle repose sur un terrain de 500 m2, entièrement clôturé, comprenant une piscine avec abri, un espace de jardinage, ainsi qu'un grand atelier de 95 m2 et un garage de 20 m2. Côté confort, la maison a bénéficié d'une isolation par l'extérieur, et est équipée d'un poêle à granulés associé à un chauffage fioul, de fenêtres en PVC avec double vitrage et de volets électriques. De plus, une climatisation réversible vous assure un confort toute l'année. Le jardin, entretenu avec arrosage automatique, dispose d'un espace détente avec barbecue et d'un abri extérieur avec cuisine. De plus, la configuration de la maison permet d'envisager la possibilité d'une transformation en deux habitations, ce qui est un avantage pour les familles ou les investisseurs. À 290 000 euros TTC (honoraires d'agence inclus), cette maison représente un excellent compromis entre la vie urbaine et la sérénité de la campagne. Pour visiter cette maison à acheter à Roussillon et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda DURIEU au 0607477828 ou par email à li.durieu@proprietes-privees.com. DPE C, GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530 euros et 3430 euros.

EXCLUSIVITÉ ORPI BEAUREPAIRE – Propriété contemporaine d'exception à Agnin (38150) Environnement résidentiel recherché – Accès rapide A7 à 10 min– Proximité gare routière et commodités à 15 min À seulement 1 heure de Lyon, au cœur d'un quartier RESIDENTIEL calme et privilégié, cette élégante maison CONTEMPORAINE de 2011 développe 205 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 056 m². Pensée pour offrir un art de vivre confortable et raffiné, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses PRESTATIONS. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spectaculaire de 74 m², sublimée par de larges ouvertures traversantes, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Cet espace accueille un équipement home cinéma avec vidéoprojecteur intégré, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et élégamment aménagée, prolonge cet espace de réception avec harmonie. Le rez-de-chaussée propose également : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche à l'italienne) Deux chambres supplémentaires Une salle de bains indépendante Un double garage motorisé avec accès direct À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ouvrant sur balcon ainsi que d'une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : Piscine 10 x 4 m avec larges plages et terrasses Cuisine d'été entièrement équipée avec four à pizza Espaces de détente soigneusement aménagés dans un cadre verdoyant et intimiste Côté prestations : Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible Performance énergétique remarquable (DPE A) Portail motorisé, cour aménagée Une propriété rare sur le secteur, alliant accessibilité, élégance et confort moderne, à proximité immédiate des axes de communication, des commerces et des services. Prix : 468 000 € Pour une découverte privilégiée, contactez Elodie au 07.61.62.01.53 Référence agence : 4946

À saisir ! Cette maison à vendre à Vienne, en Isère, se distingue par son emplacement idéal en bord de Rhône, offrant une vue panoramique dégagée. D'une superficie de 280 m2, cette propriété familiale en pierre allie beaux volumes et cachet indéniable. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée dotée d'un coin repas, une cheminée, et un accès à une charmante terrasse surplombant le Rhône. Le spacieux salon/salle à manger de 58 m2 est également équipé d'une belle cheminée, et une véranda de 20 m2 propose un espace jacuzzi. Vous disposerez également d'un accès à un garage et un local technique de 40 m2.À l'étage, une splendide chambre en angle avec deux dressings ainsi qu'une salle de bains comprenant douche et baignoire. Le deuxième étage est composé de deux grandes chambres et d'une buanderie.Le premier étage se prolonge par une agréable passerelle menant à une seconde bâtisse qui comprend, au premier étage, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi que deux grandes chambres au deuxième étage. Vous bénéficierez également d'une cave spacieuse d'environ 15 m2. Située dans un environnement calme et bucolique, cette maison à acheter à Vienne est proche de la gare Saint-Clair Les Roches, avec un service TER toutes les 30 minutes pour Lyon. En voiture, elle est à 40 minutes de Lyon et à 15 minutes de Vienne, avec un accès direct à la Via Rhôna. Une exclusivité Majoux-Virieux. Clémence REVON 06 95 44 84 73. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du vieux Serrières, dans une impasse tranquille et préservée des regards, se trouve l'une des plus anciennes maisons du quartier, issue de la pierre de granite bleue. Cette maison à vendre à Serrières, d'une superficie de plus de 119 m², offre de nombreuses pièces à repenser, créant un cadre unique riche en histoire et authenticité. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine indépendante et d'un salon avec une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Une terrasse couverte, discrètement intégrée, prolonge les espaces de vie tout en maintenant une atmosphère intime. Élevée sur trois niveaux, cette maison présente une configuration généreuse. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et un dressing avec un WC. Le dernier niveau comporte plusieurs pièces à imaginer, dont deux pouvant devenir des chambres, accompagnées d'un espace dressing. De vastes caves totalisant plus de 100 m² complètent cette offre. Les menuiseries en bois à triple vitrage et les volets en bois sont des atouts indéniables, tout comme le chauffage au fioul. Les volumes restent à découvrir et chaque pièce est une toile vierge, prête à être réinterprétée selon vos envies, tout en respectant l'âme de cette maison. Le stationnement d'un véhicule est possible devant la maison, avec de nombreuses autres options à proximité. Cette propriété s'adresse à celles et ceux qui recherchent plus qu'un simple lieu de vie : un espace à réinventer, où le projet de rénovation se marie avec la pierre et le temps, pour donner naissance à une maison singulière. Idéalement située à 4 km de l'autoroute (Chanas), à 5,5 km de la gare (Saint Rambert d'Albon), à 27 km de Vienne et à 59 km de Lyon, cette demeure est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184. Le siège social du mandant est effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

À CHANAS, Isère, cette maison de ville à vendre de 185 m² est un véritable refuge pour les familles et les amateurs de réceptions. En plein centre du village, vous trouverez des commerces de proximité tels que pharmacie, boucherie et boulangerie, offrant un cadre de vie pratique et agréable, au cœur de l'animation locale. La maison se compose de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne sur une grande salle à manger de près de 45 m², lumineuse, et un salon chaleureux avec cheminée. À l'étage, l'espace nuit comprend 5 chambres, dont une dotée de son propre dressing, ainsi qu'une salle de bains moderne avec baignoire et douche. À l'extérieur, une charmante cour intérieure vous attend pour profiter de moments conviviaux ou de détente. Un garage sécurisé et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. De plus, une dépendance attenante est idéale pour vos projets, que ce soit un atelier ou un espace de bricolage. Cette maison à acheter à CHANAS représente une opportunité rare à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 927681.

iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose: EXCLUSIVITE CONDRIEU centre, au calme et à deux pas des écoles et commerces, maison de village avec garage à vélo, cave, climatisation et quatre chambres. Cette maison est composée d'un hall d'entrée avec placard, une chambre et un garage à vélo, poussette ou trottinette au rez de chaussée. Au premier étage une cuisine équipée ouverte sur le séjour, petit salon et toilettes. Au deuxième étage une chambre, salle de bain, salon avec vue panoramique sur la ville et buanderie/chaufferie. Au troisième étage deux chambres et toilettes. Chauffage central assuré par une chaudière gaz de ville à condensation récente, distribution par radiateurs. Climatisation. Aspiration centralisée et cave voutée. Pas de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison spacieuse à acheter à Saint Maurice l'Exil dans l'Isère (38), Rhône-Alpes ? Cette maison est idéale pour les familles souhaitant des volumes généreux ou pour ceux qui ont besoin d'espace pour le travail à domicile. Avec 120 m² habitables, elle se compose d'une pièce de vie, de 5 chambres, de 2 salles de bain, d'un WC séparé et d'un sous-sol semi-aménagé de 71 m², le tout sur un terrain clôturé d'environ 880 m².Construite dans les années 1980, la maison offre une pièce de vie lumineuse traversante de 50 m² au rez-de-chaussée, incluant une cuisine aménagée et équipée (îlot central, plaques de cuisson, four, hotte) ouverte sur un salon avec cheminée à insert et accès direct à la terrasse. Le demi-palier dessert 5 chambres (de 10 à 12 m²), 2 salles de bain modernes, ainsi qu'un WC séparé. En demi-palier inférieur, un sous-sol en partie aménagé comprend actuellement 3 grandes chambres et une buanderie.L'emplacement est idéal, situé au cœur de la vallée du Rhône, près des monts du Pilat, avec un accès à divers équipements culturels et de loisirs. Localisée dans un lotissement calme, sans association syndicale, la maison bénéficie d'une vue dégagée tout en étant à proximité de toutes les commodités (collège, bus, commerces).Points techniques : double vitrage, chauffage électrique + cheminée, isolation des combles et murs, toiture récemment entretenue, taxe foncière de 1548€, sans charges. Terrasse et abri de jardin inclus.Proposée au prix de 262 000 €, cette maison à Saint Maurice l'Exil est à saisir rapidement. Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située à Saint-Rambert-d'Albon, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette villa construite en 2008 offre une occasion idéale pour un achat maison Saint-Rambert-d'Albon à un prix très attractif. Avec une superficie de 106 m2, la maison présente une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC à chaque niveau. Le double vitrage, les combles isolés et le chauffage au gaz et au bois assurent un confort optimal au quotidien, complété par un système d'alarme performant. À l'extérieur, le jardin d'environ 181 m2 est parfait pour des repas en extérieur, des moments de détente ou des jeux pour les enfants. Le bien comprend également un garage (qui fait office de mitoyennetés) et une place de stationnement devant, un atout précieux. Cette maison à acheter Saint-Rambert-d'Albon constitue une excellente opportunité pour une première acquisition ou pour une famille désireuse de s'installer à proximité des écoles, des commerces et de la gare SNCF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre maison Saint-Rambert-d'Albon, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette maison de type 5, d'environ 100 m2, se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fermée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres mansardées et un WC supplémentaire. Au sous-sol, un garage et une cave complètent ce bien, accompagné d'un petit jardin de 260 m2. Les menuiseries en PVC double vitrage au rez-de-chaussée et un chauffage au gaz de ville viennent agrémenter cette maison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Rambert-d'Albon.

SAINT-MAURICE-L'EXIL – Grande maison familiale avec dépendance et parc de 3 850 m²idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Efficity et Florence BERNARD l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette spacieuse maison familiale de 184 m² nichée dans un environnement calme et verdoyant de Saint-Maurice-l'Exil. A seulement quelques minutes de la gare SNCF du Péage de Roussillon pour faciliter tous vos déplacements, vous bénéficierez également d'un accès rapide à l'échangeur de Chanas (environ 12 km) idéal pour vos trajets professionnels. Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux. La maison dispose de 6 chambres, dont 2 en plain-pied avec salle de bain et 4 à l'étage avec salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Les combles ouvrent la porte à quatre chambres et une salle d'eau, un sous-sol de 50 m² pour garer vos véhicules complète ce bien aux multiples possibilités. Une dépendance d'environ 88 M² pour les amoureux du bricolage. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 850 m², cette propriété offre un véritable havre de paix où profiter des beaux jours, créer un jardin ou laisser les enfants jouer en toute liberté. Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Pour plus d'informations, contactez Florence Bernard par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°898035738. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Vienne, dans le secteur Charlemagne, cette maison de 160 m2 sur trois niveaux dispose d'un espace extérieur et se situe à proximité des commodités et du centre-ville de Vienne. Ce bien atypique comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée et une salle de bain équipée pour les personnes à mobilité réduite. Au premier étage, vous trouverez une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un salon lumineux avec une cheminée et une grande hauteur sous plafond. Un toilette indépendant complète ce niveau. Le séjour offre un accès direct à un jardin terrasse sur deux niveaux, à l'abri du bruit, dans un cadre verdoyant. Au deuxième étage, le coin nuit se compose de trois grandes chambres, d'une belle salle de bain avec baignoire et d'un espace pouvant être aménagé selon vos besoins. Au dernier étage, un grand plateau lumineux offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une salle de cinéma, une salle de sport, ou deux chambres supplémentaires. L'extérieur est composé de deux jardins terrasse répartis sur différents niveaux et de deux grandes caves avec accès extérieur. Cette maison à vendre à Vienne est idéale pour les familles en quête de grands espaces et d'un jardin avec vue dégagée. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'achat maison Vienne, contactez Jonathan PEPIN, entrepreneur individuel et agent commercial OptimHome (RSAC N°910 895 614 Greffe de Vienne) au 06 69 68 75 56 (réf. 597951).

Bien le moins consommateur d'énergie

375 000 €

2 119 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 177 m²
• 5 chambres
• 

À 5km de Clonas-sur-Varèze (38)

iad France - Alain Baju vous présente cette maison à vendre à Saint-Pierre-de-Bœuf, située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 177 m² habitables, elle s'étend sur une parcelle de 1350 m². La maison se compose d'une entrée qui dessert un séjour spacieux, une cuisine, un salon, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative adaptée aux personnes à mobilité réduite. Vous trouverez également une salle de bain comprenant douche, baignoire et double vasques, une chambre avec accès direct à une terrasse, et un WC séparé. À l'étage, deux chambres mansardées et un espace détente complètent l'ensemble. En sous-sol, une chambre avec salle d'eau et WC, une buanderie et une cave sont à votre disposition. À l'extérieur, un garage indépendant pouvant accueillir deux voitures, une terrasse avec rampe, une piscine avec son poolhouse, une terrasse avec jacuzzi, et un terrain entièrement clos et arboré créent un cadre propice à la détente. Cette maison, un véritable havre de paix, dispose d'une pompe à chaleur Air/eau installée en 2019, avec un système de chauffage par le sol dans les parties communes et des radiateurs pour les chambres, ainsi qu'une climatisation mise en place en 2024. La fibre est également installée. Située aux portes du Parc Naturel Régional du Pilat, à environ 50 km de Valence, Lyon et Saint-Étienne, et à 15 minutes en voiture de la gare du péage de Roussillon, ainsi qu'à 10 minutes de l'autoroute A7, cette maison à acheter à Saint-Pierre-de-Bœuf offre un cadre idéal pour les amateurs de randonnée, VTT et kayak. Ne laissez pas passer cette opportunité, à voir absolument.

Bien atypique à fort potentiel – Maison + dépôt – Zone URm1b – GivorsSur la commune de Givors, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez un bien rare et atypique, idéal pour un achat maison Givors. Ce bien offre de nombreuses possibilités de valorisation. Le bien se compose de :- Une maison de plain-pied d'environ 73 m², à usage d'habitation,- Un dépôt d'environ 400 m², avec une hauteur supérieure à 7 mètres au faîtage, à rénover entièrement (couverture actuelle en plaque amianté).Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 900 m², incluant une cour à l'avant.Un fort potentiel de transformation est à envisager. La configuration du bâti existant, la surface du terrain et le zonage URm1b, favorable au renouvellement urbain, permettent de considérer :- Un projet de transformation ou de reconstruction,- Une opération de logements collectifs de petite à moyenne taille (capacité estimative de l'ordre de 12 à 15 logements, sous réserve des autorisations d'urbanisme et des études techniques),- Ou encore le maintien ou le développement d'une activité professionnelle, artisanale, de stockage ou mixte (habitation + activité).Points de vigilance à intégrer au projet :- Accès existant contraint, à prendre en compte dans toute étude de faisabilité,- Contraintes visuelles limitées, hormis une vue partielle sur un garage d'un ensemble collectif voisin.Ce bien s'adresse particulièrement :- Aux promoteurs ou opérateurs immobiliers à la recherche d'un foncier à potentiel maîtrisé,- Aux investisseurs,- Aux professionnels ou artisans souhaitant associer activité et habitation,- Ou à tout porteur de projet en quête d'un site à transformer.Ce projet est soumis aux règles d'urbanisme en vigueur et aux autorisations administratives nécessaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel 06 60 38 54 11 - Réf.937382

À Echalas – Votre maison neuve dans un cadre naturel recherché ! À 10 min de Givors, Maisons Axial vous propose une maison contemporaine de 90 m², sur un terrain de 318 m², située à deux pas du centre du village et de ses commerces. Grande pièce de vie très lumineuse avec ses 2 baies vitrées, 3 chambres, carrelage grand format, prestations RE 2020 avec pompe à chaleur Air/Eau. À partir de 271 900 €* Contact : Émilie – 06.03.16.61.28

À Sablons, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'acquérir une villa à vendre qui allie le charme des années 60 à un cadre de vie serein. Cette villa à acheter à Sablons est un véritable cocon, où chaque détail a été soigneusement entretenu depuis sa construction en 1965. D'une superficie de 124 m², elle comprend un salon accueillant, quatre chambres spacieuses, une cuisine conviviale et un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné, d'une piscine hors sol et d'une terrasse pour vos moments de détente. Avec un prix de 290 000 €, cette vente villa Sablons représente un investissement de qualité, dans un environnement calme et privilégié. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous pour organiser une visite de cette villa d'exception.

À vendre : villa à Saint-Maurice-l'Exil, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette maison à fort potentiel, offrant à la fois un espace de vie et la possibilité d'une activité professionnelle, est située dans un environnement calme, à proximité du centre bourg, des commerces, des écoles et des services. Édifiée en 1963 sur un terrain plat et constructible de 1 063 m², cette villa Saint-Maurice-l'Exil à vendre s'étend sur deux niveaux d'environ 120 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace professionnel comprenant un local commercial, une chambre froide, un laboratoire, une cuisine, un WC, une chambre et un grand garage. L'étage offre un espace de vie spacieux avec une cuisine indépendante, un lumineux séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse, ainsi que trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien, nécessitant des travaux de rénovation, représente une belle opportunité pour un achat villa Saint-Maurice-l'Exil. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Magali GROSSI au 06.61.35.77.00.