Achat Maison avec garage à Clugnat (23270) : 77 annonces

Prix au m² le plus bas

99 640 €

852 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 117 m²
• 2 chambres
• 

Clugnat (23)

Maison de campagne à vendre à CLUGNAT, dans la Creuse (23), en région Limousin. Cette maison CLUGNAT à vendre offre un cadre calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité loin du tumulte. Avec 117 m² habitables et un parc arboré de 4000 m², cette propriété est idéale pour un achat maison CLUGNAT, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.Cette maison charmante comprend :- Un espace de vie lumineux avec cheminée,- Un salon accueillant,- Une cuisine équipée,- Une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée,- À l'étage, 2 grandes chambres, un débarras et un WC indépendant.De plus, vous disposerez de dépendances : une attenante de 60 m² et une seconde de 13 m², parfaite pour le stockage ou le bricolage.Profitez d'un environnement serein, sans voisinage immédiat, dans une région au cadre de vie d'exception, connue pour ses villages pittoresques comme Aubusson et Bourganeuf. Ce bien est un excellent choix pour un projet de vie à la campagne ou un investissement dans une résidence de vacances.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter CLUGNAT. Contactez l'Agence LE TUC IMMO Saintes pour plus d'informations. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David THEILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ...

A vendre, belle maison à Genouillac, 23350, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison à acheter à Genouillac présente un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Elle peut convenir pour un projet de résidence principale, secondaire ou comme investissement. Actuellement, l'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement et l'installation d'un système de chauffage. Bien que la toiture soit en état d'usage, elle reste fonctionnelle et la charpente est saine. Des améliorations de l'isolation par la toiture seront à envisager pour optimiser le confort thermique. À noter un détail esthétique : un lierre sur la façade gauche dont le retrait pourrait rehausser l'aspect visuel de la maison. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Genouillac, son raccordement au tout-à-l'égout élimine les soucis liés à l'assainissement individuel. De plus, elle comprend deux dépendances attenantes, permettant diverses options d'aménagement telles que rangement, atelier ou espace de bricolage. Précisons que la maison n'est pas mitoyenne à d'autres habitations, offrant ainsi une certaine intimité. À l'arrière, une terrasse agréable est présente, et un garage à gauche nécessite quelques retouches selon vos besoins. Cette maison offre une base saine avec un potentiel de valorisation après travaux, le tout dans un cadre de village pratique et accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Louis COMPAN – Agent commercial immobilier indépendant Orpi 06 85 43 25 85 RCS : 938 376 282 Référence agence : 8972

REF 41422 En exclusivité Orpi Allin Immobilier Gouzon Cette ancienne discothèque proche de Gouzon(23) à 30mn de Montluçon et 30mn de Guéret ne demande qu'à reprendre du service ou se transformer en tout autre chose, thé dansant, pizzeria (grand four à pain) ou même habitation tout est possible …. Avec ses 220m² habitable sur un terrain de 2970m² environ laissez libre cour à votre imagination ! En rez de chaussée, vous trouverez une entrée(accueil) wc, douche, vestiaire, réserve, grande salle de 115m² environ avec mezzanine de 85m² environ avec ouverture sur l'extérieur. Un studio composé d'un bureau avec coin cuisine et d'une chambre sous combles. Vous souhaitez en savoir plus et prendre rendez-vous contactez nous au 05 55 62 15 15 ou 06 23 33 04 15 Référence agence : 40620

Maison à acheter à Saint-Fiel, dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce projet de construction d'une maison F3 de 70 m² est situé dans un emplacement privilégié. Offrant 3 pièces, cette maison à vendre dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout sur un terrain de 1 500 m². À seulement dix minutes, vous trouverez la gare de Guéret, des écoles, une crèche et une bibliothèque. La nationale N145 est située à 4 km. Cette maison Saint-Fiel à vendre est proposée au prix de 157 200 €. Pour davantage d'informations sur l'achat maison à Saint-Fiel, n'hésitez pas à contacter Kevin GRIMAUD au 6-22-14-89-67.

Fiche N°Id-EXP165362 : Découvrez cette maison à vendre à Boussac, Creuse, en région Limousin. Ce pavillon des années 60 est niché au cœur d'une parcelle arborée et fleurie d'environ 1000 m². Vous serez à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. Avec un sous-sol offrant près de 80 m² d'aménagement supplémentaire, cette maison dispose d'atouts séduisants : trois chambres spacieuses et lumineuses, toutes équipées de double vitrage. Le pavillon est également doté de volets roulants à l'avant et de volets PVC à l'arrière. Au sous-sol, en plus d'un garage, vous trouverez une chaufferie, un atelier, une cave ainsi qu'un garage avec volet PVC à fermeture électrique. Vente maison BOUSSAC proposée à 88 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 09/11/2024. Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP175472 : Située à Préveranges, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre est un ancien corps de ferme entièrement rénové offrant 245 m2 habitables sur plus de 3400 m2 de terrain soigneusement entretenu. Vous découvrirez une grande cuisine ouverte avec coin repas, une buanderie et un wc. L'ancienne grange a été réaménagée en un vaste salon/salle à manger, avec un escalier menant à une mezzanine qui dessert deux chambres et une suite parentale comprenant une salle de bain, une salle d’eau, un dressing, ainsi qu’un bureau et deux autres salles de bain. À l'extérieur, le jardin arboré abrite un chalet en bois équipé en eau et électricité, un abri pour le bois, un atelier et plusieurs terrasses. Cette maison à acheter à Préveranges peut facilement être divisée en deux logements, permettant ainsi la création d’un gîte. Le chauffage est au bois et par pompe à chaleur, avec un système de chauffage au sol. La fibre est prévue pour le 30 juin. - Proposé à la vente au prix de 264600 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 11/05/2025 - Classe Énergie C : 170 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2970 et 4090 Euros. Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Boussac, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison à vendre est idéalement située à proximité des écoles et des commerces. Elle dispose d'un sous-sol aménagé avec garage. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau avec WC et un accès à l'étage supérieur, ainsi qu'un garage adjoint. À l'étage, la maison se compose d'une salle à manger/salon de 29 m², d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous bénéficierez également d'une cour d'entrée devant et d'un jardin clos sur une parcelle de 443 m². Cette maison à acheter à Boussac est confortable et habitable immédiatement, avec un auvent et un cabanon de jardin. Le chauffage est électrique et l'isolation du garage a été renforcée. Proposée à la vente au prix de 110 000 Euros (dont 10 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100 000 Euros). Le DPE a été réalisé le 16/04/2024 avec une classe Énergie E : 272 kWh/m².an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 870 et 2 570 Euros. Cette vente maison Boussac est suivie par M. Christophe Lebas, agent commercial indépendant. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou à prix local). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP164864 : Maison à acheter DOMEYROT, Creuse (23), en région Limousin, située entre Gouzon et Domeyrot. Ce bien à rénover dispose d'une surface habitable de 96 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine salle à manger, un salon, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. À l'étage, un pallier dessert deux chambres, un dressing et un grenier. Ce bien comprend également une cave, un bucher et un garage attenant. À l'avant, une grande cour fermée ainsi qu'un jardin non attenant agrémentent le tout. Le gros œuvre est en bon état, la toiture a été refaite récemment et certaines ouvertures sont déjà en double vitrage. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la pose d'un compteur électrique et d'un nouveau tableau électrique. C'est une belle opportunité pour une vente maison DOMEYROT, que ce soit pour un investissement ou pour un primo-accédant. Mentions légales : Proposé à la vente à 49 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivi par Mr GUILLAUME PORTET (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP175523 : Située en périphérie de BOUSSAC, dans le département de la Creuse et la région Limousin, cette maison à vendre offre toutes les commodités : commerces d'alimentation, médecins, écoles, garderie, bar-restaurant. Au sein d'un quartier paisible avec peu de circulation, cette maison de 109 m2 repose sur un terrain de 619 m2. Construite entre les années 1955 et 1960, elle dispose d'un sous-sol total. La configuration comprend, au rez-de-chaussée, une entrée-couloir, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier. Un garage non attenant complète le bien. L'isolation d'origine avec doublage briques et laine de verre sous toiture, ainsi qu'un système de chauffage central au fioul, permettent un confort optimal. Certaines huisseries sont en double vitrage. Notez que l'assainissement n'est pas conforme, mais un raccordement au tout-à-l'égout est envisageable. Ce bien est proposé à la vente à 62 000 Euros (dont 12.73% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 55 000 Euros). DPE réalisé le : 23/06/2025 - Classe Énergie G : 400 kWh/m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5 220 et 7 090 Euros. Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP178642 : Située dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison à acheter à La Cellette se trouve à l'abri du tumulte urbain. Elle ravira les passionnés de calme et de nature grâce à sa vue panoramique sur les monts creusois et son hectare de terrain attenant. Bien que cette maison en pierres nécessite des travaux de restauration, son emplacement à proximité d'un village pittoresque est un atout de poids. Le grenier offre un potentiel d'agrandissement intéressant. De plus, une magnifique grange de plus de 150m², ainsi qu'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, un garage et un atelier, complètent cette offre. Vente maison La Cellette proposée à 77 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/12/2025 - Classe Énergie G : 493 kWh/m²/an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un ensemble immobilier situé à Soumans, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette villa à acheter à Soumans comprend deux maisons d'habitation totalisant 203 m², réparties sur un terrain spacieux de 2 842 m², avec grange, grand garage et de nombreuses dépendances. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d'une salle à manger, d'une véranda, d'une chambre et d'une salle de bain, avec trois chambres à l'étage. La seconde maison, mitoyenne et dotée d'une petite cour, est parfaite pour un logement indépendant ou un projet locatif, incluant une grande pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. La grange, le garage et le bureau totalisent 235 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le terrain plat est agréable et propice pour un projet familial, locatif ou mixte. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire. Les informations sur les risques inhérents à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

49 500 €

302 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 164 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Clugnat (23)

À vendre, maison située à Bonnat, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette propriété, en exclusivité chez Transaxia BONNAT et représentée par Nadine Auger (EI), agent commercial R.S.A.C Guéret n° 795244763, est idéale pour un projet d'achat maison BONNAT. Elle se trouve en pleine effervescence du bourg, à proximité des commerces, des écoles et du collège. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse de 10 m², un séjour lumineux de 37 m², une cuisine de 28 m², des toilettes et une buanderie/chaufferie de 20 m². À l'étage, le palier dessert quatre chambres, mesurant respectivement 15 m², 32 m², 21 m² et 9 m², ainsi qu'une salle de bains de 5 m² et des toilettes. Des greniers isolés au sol, un garage de 42 m², un atelier de 24 m² et deux caves complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (air/eau), tout à l'égout est disponible. Notez que les huisseries nécessitent un remplacement et que des anomalies sont présentes dans l'installation électrique. La surface totale de la parcelle est de 319 m². Pour toute information ou visite, contactez le 06 41 13 37 00. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

34 000 €

400 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 85 m²
• 2 chambres

À 7km de Clugnat (23)

Achetez cette charmante maison de bourg à rénover à Ladapeyre, Creuse (23), Limousin. Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison de 85 m² habitable comprend 2 pièces au rez-de-chaussée avec un coin cuisine. À l'étage, 2 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Grenier au-dessus. Le pan de toiture a récemment été refait et la maison est connectée au tout à l'égout. En bonus, un terrain constructible à 50 mètres de la maison avec vue imprenable sur la campagne. Garage de 17 m² à 200 mètres. À saisir : propriété Ladapeyre à vendre. Contactez MARCON Immobilier GUERET pour une visite ! Prix : 39 000 € (honoraires charge vendeur)

Fiche N°Id-EXP180319 : Située au cœur du bourg de Treignat, cette maison à vendre présente de nombreux atouts. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux et une cuisine spacieuse. À l'étage, vous découvrirez trois chambres parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains. En outre, 45 m² de combles sont aménageables. La maison est bâtie sur une cave saine et pratique. À l'arrière, un jardin calme et sans vis-à-vis ravira vos enfants. Des dépendances complètent l'ensemble, incluant un atelier spacieux pour les bricoleurs et un garage. Les travaux nécessaires pour garantir votre confort et des économies d'énergie sont déjà réalisés, avec une pompe à chaleur pour le chauffage et des fenêtres en double vitrage PVC. Il ne vous restera plus qu'à effectuer un rafraîchissement pour personnaliser ce bien à votre goût. Proposé à la vente pour 55 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 09/09/2025 - Classe Énergie C : 168 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 650 et 2 270 Euros. Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une maison à BOUSSAC, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce pavillon des années 70, érigé sur un terrain de plus de 800 m², se trouve dans un quartier résidentiel calme. Avec un sous-sol total comprenant un garage, une cave et un espace pouvant être aménagé en appartement, cette maison BOUSSAC à vendre saura vous séduire. Le bien de plain pied dispose d'un grand salon, d'une belle cuisine, de trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le terrain est entièrement accessible. Ce bien à remettre au goût du jour est idéal pour une famille ou pour un projet locatif. Situé au cœur de la ville, vous bénéficierez de toutes les commodités, commerces et restaurants à proximité. Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 04/02/2025 - Classe Énergie F : 395 kWh/m²/an - Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5320 et 7250 Euros. Affaire suivie par Mr GUILLAUME PORTET (Agent commercial indépendant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir sans tarder : cette maison à vendre à Ajain, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce pavillon est implanté sur un terrain de 3467 m² et offre une vue imprenable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une cuisine, un cellier, un séjour lumineux de 38 m² avec cheminée, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, une pièce palière, une chambre et un grenier aménageable. Ce bien comprend également un vaste garage attenant de 55 m², une cave et un kiosque. Prix : 130 800 € (honoraires à la charge du vendeur). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ajain.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Moutier-Malcard, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Référence 89015. Entre Bonnat et Aigurande, cette belle propriété en pierres offre 133 m² habitables dans un village paisible, à seulement 10 minutes des commerces. La maison se trouve sur un jardin arboré et clos de 648 m², offrant une grande intimité et de nombreuses possibilités. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine et d'un séjour spacieux de 40 m² avec cheminée. En demi-niveau, vous accéderez à la chaufferie et à la grange, qui fait actuellement office de garage. Au premier étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau. Le grenier au deuxième étage offre une possibilité d'extension. La maison est équipée d'un chauffage au fioul et du tout-à-l'égout. À l'extérieur, le très beau terrain attenant dispose d'une dépendance avec un atelier, qui pourrait être transformé en logement indépendant. De plus, pour les amateurs de jardinage, une parcelle de 1 030 m² est disponible à 50 mètres de la maison. Ce bien immobilier présente un beau potentiel, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir. L'électricité a été refaite et les fenêtres du rez-de-chaussée sont nouvellement installées en double vitrage. Le prix de vente de cette maison Moutier-Malcard est fixé à 82 500 €, honoraires inclus (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez MARCON Immobilier GUERET au 05-55-41-18-38. Notre réseau comprend trois agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine.

Fiche N°Id-EXP179978 : Découvrez ce lot de 2 maisons à vendre à VIJON, dans le département de l'Indre, en région Centre. Situé sur plus de deux hectares de terrain attenant, ce bien, sans vis-à-vis, séduira les amoureux de la nature et du calme. Il comprend une longère magnifiquement rénovée, offrant des matériaux de qualité, ainsi qu'une seconde maison à rénover entièrement. La longère est dotée d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine aménagée et équipée avec cuisinière à bois, d'un salon avec insert, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une salle de bain avec WC et d'une véranda chauffée. À l'étage, un grand palier dessert une mezzanine et trois chambres en enfilade, complétées par une salle d'eau et un WC indépendant. Une petite dépendance avec four à pain, un atelier, une cave, un garage, un hangar et des écuries viennent enrichir ce bien. Le tout est édifié sur un terrain avec puits. La deuxième maison de 45 m² est à rénover intégralement, mais les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà en place. - Proposé à l'achat pour 313 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/11/2022 - Classe Énergie C : 166 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1740 et 2400 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10 personnes déjà intéressées

35 000 €

515 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Clugnat (23)

À la recherche d'une maison à acheter à Préveranges ? Découvrez cette charmante maison de village, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située dans une commune du département du Cher, en région Centre, cette habitation regorge de potentiel avec des commodités à proximité. Caractéristiques principales : - Prix attractif : seulement 39 000 EUR. - Surface bien pensée : - Rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur séjour/salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. - Étage : grande chambre avec insert à bois et espace aménageable comprenant une cuisine (anciennement un appartement indépendant). - Grenier aménageable, parfait pour augmenter la surface habitable. - Toiture en excellent état, refaite récemment, aucun gros travaux à prévoir. - Chauffage moderne : radiateurs électriques nouvelle génération et insert bois à l'étage. - Extérieur agréable : garage et four à pain fonctionnel. Points forts : - Taxe foncière avantageuse : seulement 644 EUR/an.- Beau potentiel : rénovation intérieure à prévoir pour personnaliser et valoriser l'espace, sans nécessiter de lourdes interventions.- Double usage possible : habitation principale ou investissement locatif, avec configuration propice à la création de deux logements distincts. Cette maison à Préveranges à vendre combine fonctionnalité et potentiel pour un budget imbattable. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite à l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32. Ref : 491

Fiche N°Id-EXP179711 : Maison mitoyenne à vendre à Boussac, Creuse (23), dans la région Limousin, idéalement située à quelques pas du centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commodités sans nécessité de véhicule. Au premier étage, un spacieux séjour traversant avec un balcon couvert vous attend, offrant une vue agréable sur le jardin. À l'étage supérieur, vous découvrirez deux chambres lumineuses et une salle d'eau. Les fenêtres ont été entièrement rénovées avec du double vitrage en PVC et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. L'environnement est paisible et le sous-sol, avec un accès direct au jardin, offre la possibilité d'aménager un petit atelier pour les bricoleurs. Un changement de système de chauffage est à prévoir pour améliorer le confort et réaliser des économies. Proposée à la vente pour 89 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/11/2025 - Classe Énergie G : 471 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 880 et 5 300 Euros - Cette affaire est suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre dans le département de l'Indre, région Centre, une maison spacieuse et pleine de charme, idéale pour un achat maison Sazeray. Située non loin de Boussac, cette maison à vendre dispose d'un terrain d'environ 4 873 m², offrant ample espace et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte de 10 m² avec un coin repas de 16 m², un séjour lumineux d'environ 27 m² avec cheminée, ainsi qu'une salle de bains de 5 m² et deux chambres de 13 m². L'étage comprend un vaste grenier accessible par l'extérieur, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Le jardin, majoritairement en pelouse, est orné de nombreux arbres fruitiers. Une partie plus boisée sert d'espace de rangement. La propriété inclut également une grange de stockage, un garage, un abri pour les machines de jardin et un atelier. Le tout est situé le long d'un petit chemin de campagne paisible, en bordure d'un ancien hameau, garantissant un environnement calme et naturel, tout en étant à quelques kilomètres des commodités.

À BOUSSAC, dans le département de la Creuse en Limousin, découvrez cette vente maison BOUSSAC. Située au centre-ville, cette propriété comprend un ensemble de deux maisons mitoyennes à rénover entièrement, avec un terrain et un garage. Il est possible de les relier. À proximité de toutes les commodités, la première maison offre une cave partielle, un rez-de-chaussée comportant une entrée, deux pièces, deux débarras, un couloir et une cuisine. À l'étage, vous trouverez un coin sanitaire, deux chambres ainsi qu'un grenier, pour une surface habitable de 80 m². À l'arrière, un garage est également présent. La seconde maison dispose d'une petite cave, d'un séjour, d'un coin sanitaire, d'une véranda et d'une petite pièce surélevée. À l'étage, elle comprend un palier, deux chambres et un bureau, pour une surface habitable de 95 m². Le terrain à l'arrière est équipé d'un puits. Les deux maisons sont raccordées à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout, avec possibilité de raccordement au gaz de ville et à la fibre. La rénovation de la deuxième maison est à achever, et aucun système de chauffage n'est en place. L'ensemble est proposé à la vente au prix de 60 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur cette maison à acheter BOUSSAC, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 89173 - MARCON Immobilier - Creuse, en Limousin / Nouvelle Aquitaine Votre agence vous propose en exclusivité cette maison rénovée au cœur du bourg de Bétête. La maison, élevée sur sous-sol, se compose au premier étage d’un séjour lumineux de 31 m² avec accès à une terrasse et vue sur le jardin arrière, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Au rez-de-chaussée : un garage, une entrée, une quatrième chambre, une buanderie et une cave. En complément : une maison attenante de 44 m² à rénover, idéale pour un projet locatif, ainsi qu’une grange. L’ensemble repose sur un terrain clos de 1 035 m². Travaux réalisés ces quatre dernières années : installation de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants, refonte complète de l’électricité, pose d’un poêle à granulés et isolation intérieure des murs. La maison est reliée au tout-à-l’égout. Prix : 99 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson – Guéret – La Souterraine

À vendre, vaste longère à LA CELLE SOUS GOUZON, dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce bien est idéal pour les amateurs de bricolage et de rénovation. Il comprend de nombreuses dépendances et un terrain arboré de 7205 m2 avec une charmante petite mare. L'habitation se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Deux greniers complètent l'espace habitable. En plus, vous trouverez plusieurs dépendances : garage, grange, ateliers, bûcher avec cave, une ancienne maison avec porcherie, auvent et abri de jardin. Le tout offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement intime et agréable. Une visite s'impose pour cet achat maison LA CELLE SOUS GOUZON. Le bien est proposé à la vente pour 59000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 26/02/2026 - Classe Énergie G : 584 kWh/m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2220 et 3050 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Laurent, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Projet de construction d'une maison neuve T4 de 95 m² avec un terrain de 1 360 m². Cette maison de plain-pied comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Idéale pour une famille, elle est proche des gares de Busseau sur Creuse et Guéret, ainsi que des écoles, d'une bibliothèque et d'une épicerie, avec un accès rapide à la nationale N145 située à 5 km. La vente de cette maison Saint-Laurent est proposée au prix de 182 500 €. Pour de plus amples informations sur cette maison Saint-Laurent à vendre, ainsi que sur les modalités d'achat, n'hésitez pas à contacter notre agence au 6-22-14-89-67. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons Bruno Petit MJB à Châteauroux.

Fiche N°Id-EXP180199 : Découvrez cette maison à acheter à TERCILLAT, située dans un hameau paisible du département de la Creuse en région Limousin. Cette ancienne maison à rénover présente un potentiel intéressant pour les passionnés de projets et de charme rural. Érigée sur un terrain spacieux, elle bénéficie de dépendances offrant de nombreuses options d'utilisation. Son cadre bucolique est idéal pour une rénovation personnalisée selon vos souhaits, offrant un environnement calme et authentique parfait pour une vie en pleine nature. Avec une grange dotée de box, vous pourrez accueillir des animaux. Ce bien de plain-pied dispose également d'un sous-sol pour le stationnement ou le rangement. En outre, cette maison est équipée d'huisseries à double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que de volets en PVC solaire. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 85 500 Euros (Dont 11,04 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 77 000 Euros). - DPE réalisé le : 07/01/2026 - Classe Énergie G : 461 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 490 et 4 780 Euros. - Vente maison TERCILLAT suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP162074 : Située à BUSSIERE SAINT GEORGES, dans le département de la Creuse et la région Limousin, cette maison à vendre représente un véritable havre de paix, loin du tumulte urbain. La maison principale, chaleureuse et accueillante, se complète par une maison d'amis, idéale pour accueillir des invités ou envisager une location après quelques rénovations. La grange et le garage assurent un espace de rangement et de stationnement pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'effectuer un achat maison BUSSIERE SAINT GEORGES. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/01/2024 - Classe-Energie E : 266 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2540 et 3490 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP177357 : Cette maison à acheter à Boussac, Creuse (23), est idéalement située au centre-ville, à quelques minutes à pied des commerces et du marché. Son caractère unique et son potentiel d'aménagement sont des atouts indéniables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces communicantes pouvant servir de chambres ou de bureau, une pièce avec évier, une cuisine aménagée, un grand séjour avec cheminée et une salle d'eau avec WC. L'étage comprend trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Le sous-sol offre un vaste garage pour plusieurs véhicules, une chaufferie pratique, et une pièce supplémentaire à personnaliser selon vos besoins (atelier, salle de sport, etc.). Le jardin clos, sans vis-à-vis, est parfait pour les enfants et les animaux. Ce bien est proposé en vente au prix de 93 500 Euros (honoraires à charge du vendeur). DPE réalisé le : 23/01/2024 - Classe Énergie G : 413 kWh/m².an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5 290 et 7 220 Euros. Affaire à suivre avec Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

151 500 €

1 242 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Clugnat (23)

À Préveranges, dans le département du Cher et la région Centre, se trouve une maison à vendre idéale pour un projet d'achat maison Préveranges. Située dans un petit village doté de commerces et d'une garderie, cette propriété est à seulement 12 km de Boussac, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, des médecins, des écoles et des associations. À proximité, une base nautique de loisirs à Sidiailles est accessible en 10 minutes. Cette maison d'habitation présente une superficie de 122 m² sur un terrain de plus de 2800 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon/salle à manger et une cuisine avec accès à la terrasse. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol comprend un garage double, une buanderie et un atelier. À l'arrière, vous profiterez d'un joli parc arboré bien entretenu. Ce bien est mitoyen d'un côté. Le chauffage est assuré par une double pompe à chaleur, un poêle à granulés et des radiateurs à inertie, complété par un chauffe-eau thermodynamique pour l'eau chaude. La propriété bénéficie d'une isolation complète, comprenant le doublage des murs intérieurs et extérieurs, ainsi que du sous-sol et des combles. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette maison PREVERANGES à vendre mérite votre attention ! Proposée à la vente au prix de 151 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur), le DPE a été réalisé le 11/02/2026, avec une classe énergétique B (77 kWh/m².an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1000 et 1400 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat.

Fiche N°Id-EXP164307 : Située au cœur de Boussac, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette propriété est idéale pour un achat maison BOUSSAC. Elle se trouve dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités, associations, commerces, et écoles. Elle comprend deux maisons mitoyennes avec la possibilité de communiquer, un garage, ainsi qu'un terrain de plus de 500 m2. La première maison, en rez-de-chaussée, mesure 71 m2 et dispose d'une véranda, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un séjour, et de deux chambres. À l'étage, la seconde habitation de 68 m2 comprend une cuisine, une salle d'eau avec WC, un séjour, et deux chambres. Le système d'assainissement est au tout à l'égout et le chauffage est central au gaz de ville. - Ce bien est proposé à la vente maison BOUSSAC au prix de 62500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/05/2024 - Classe Énergie E : 282 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1290 et 1790 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour de plus amples informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez MARCON IMMOBILIER GUERET, découvrez cette maison atypique à Gouzon, Creuse, dans la région Limousin. Cette propriété, construite en 2015, est nichée sur un terrain de 9,2 hectares, offrant un environnement très calme et sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 72 m² agrémenté d'une cuisine équipée et d'un accès direct à une terrasse. Ce niveau dispose également d'un coin bureau, de deux entrées, d'une buanderie et d'un garage. À l’étage, un palier dessert deux chambres. L'une d'elles possède un balcon et une salle d'eau privative avec douche et W.C. L'autre chambre, spacieuse avec ses 24 m², bénéficie d'un accès direct à la salle de bains de l'étage, équipée d'une baignoire, d'une douche et de W.C. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison à acheter à Gouzon.La propriété est complétée par une grange indépendante de 120 m² ainsi que plusieurs dépendances en bois, parfaites comme box pour chevaux. Un petit étang et un puits à proximité de la grange viennent agréablement compléter cet ensemble. Située à seulement 10 minutes de Gouzon, cette maison unique vous offre une belle opportunité d'achat maison Gouzon. Pour plus d'informations, une visite virtuelle est disponible sur notre site ou sur demande.Prix : 256 800 € (honoraires à la charge du vendeur). MARCON IMMOBILIER, réseau de 3 agences : AUBUSSON - GUÉRET - LA SOUTERRAINE.