Achat Maison à Cohennoz (73) avec terrasse : 236 annonces

Achat chalet neuf Lot 6 Les Chalets du Soleil Cohennoz 73400. Projet chalet luxe 191m2, 5 chambres, garage triple, vue panoramique Espace Diamant.

Prix au m² le plus bas

2 075 000 €

5 992 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 346,3 m²
• 6 chambres
• 

Cohennoz (73)

Située à COHENNOZ, Savoie (73), cette maison à vendre, un chalet en demi-niveaux conçu par un architecte, offre une vue imprenable sur la vallée. Lumineux et spacieux, ce bien sans vis-à-vis allie design contemporain et confort familial, créant un cadre idéal pour profiter de la montagne en toute sérénité. Avec ses 346 m², ce chalet utilise des matériaux de qualité et dispose de grandes baies vitrées qui inondent les espaces de lumière et dévoilent des panoramas époustouflants. Il peut accueillir jusqu'à 12 personnes, avec 6 chambres, dont une suite parentale élégante. À l'extérieur, plusieurs balcons et une terrasse orientée plein sud sont parfaits pour se détendre tout en admirant les paysages alpins. À seulement quelques minutes des pistes et des commerces, cette maison à acheter à COHENNOZ allie charme authentique et accès pratique à toutes les activités de l'Espace Diamant, en faisant un bien aussi rare que recherché.

Megève. Secteur exclusif. Privacy absolue. Proche ski in out. Sur un terrain de plus de 2 800m², ferme premium de 450 m2 offrant 6 chambres, piscine et spa. Le rez-de-chaussée accueille un vestiaire avec ascenseur, un salon avec billard, une cave à vin ainsi que quatre chambres en suite. À l'étage, un vaste espace de vie baigné de lumière s'articule autour d'un salon cathédrale, d'une salle à manger, d'un bar, d'une cuisine équipée et de toilettes invités. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre en suite. Une mezzanine aménagée en salon TV vient compléter l'ensemble. L'extérieur comprend une piscine, un sauna, une terrasse plein sud avec cuisine d'été et un garage souterrain (4 véhicules). Rare. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 7 525 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7140.00 € et 9740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Proche de Megève, en position dominante avec vue dégagée sur le massif des Aravis et Crest-Volant, ce chalet bénéficie du confort et de prestations qui séduiront les plus exigeants. Il développe une superficie de 285 m2 habitables en rez-de-chaussée plus deux étages. Son grand hall d'entrée donne accès à une ski room et une cuisine ouverte qui se prolonge sur une immense pièce à vivre de 80 m2 avec une gande hauteur sous plafond mansardée. Un grand poêle central complète cet espace pour des moments chaleureux. Entièrement rénové avec soin, il allie charme de l'ancien et confort contemporain. Chaque espace nuit est aménagé d'une pièce d'eau avec commodités. Un spa, un sauna, un carport pour deux voitures ainsi qu'un Mazot soulignent sa fonctionnalité. Rénové dans le respect du terroir, au calme et idéalement situé dans l'espace Diamant, il offre un accès privilégié aux plaisirs de la montagne en hiver comme en été. Prestations, environnement, exposition, vue ,luminosité et confort... lui confèrent toute sa singularité. Au pied du Mont Blanc, Notre Dame de BELLECOMBE, comme son nom l'indique, séduit par sa beauté et son charme ainsi que sa modernité, ce chalet y est ainsi idéalement situé ! DPE du 18.03.2025 consommation énergétique C, émission gaz à effet de serre A, estimation annuelle d'énergie entre 3500 EUR et 4790 EUR par an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Plus de photos et renseignements sur le site capetsainte-immo

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes ? Découvrez ce chalet d'exception, situé à proximité de La Clusaz, au cœur du massif des Aravis, offrant une superficie d'environ 225 m2. Construit en 1995 et entièrement rénové en 2012, il allie authenticité montagnarde et confort contemporain dans l'une des stations les plus prisées des Alpes. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un ski-room équipé avec accès direct au garage. D'un côté, un couloir mène à l'espace nuit, comprenant une suite parentale avec une vue imprenable sur le massif des Aravis, ainsi qu'une petite chambre avec un lit d'une place et sa salle d'eau. Le couloir ouvre également sur un vaste séjour/salle à manger avec cheminée et cuisine équipée, prolongée par un garde-manger. De larges fenêtres et baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et ouvrent sur une terrasse exposée sud-ouest et un balcon, tous deux offrant une vue dégagée sur les montagnes. Ce niveau inclut aussi un espace spa avec piscine de nage à contre-courant, jacuzzi et sauna avec douche attenante. À l'étage, une mezzanine lumineuse fait office d'espace jeux et télévision, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-sol comprend trois chambres, dont une spacieuse adaptée à un lit bébé ou supplémentaire, avec salles d'eau privatives pour deux chambres et une salle de bains pour la plus grande. Un local technique et une chaufferie complètent cet espace. Ce chalet prestigieux marie le charme intemporel du bois et de la pierre à des prestations modernes. Il est équipé d'un chauffage au sol par géothermie sur l'ensemble de la propriété, garantissant confort thermique optimal et performance énergétique remarquable. N'attendez plus pour envisager un achat maison Saint-Jean-de-Sixt.

Exclusivité. Proche de Megève, en position dominante avec vue dégagée sur le massif des Aravis et Crest-Volant, ce chalet bénéficie du confort et de prestations qui séduiront les plus exigeants. Il développe une superficie de 285 m2 habitables en rez-de-chaussée plus deux étages. Son grand hall d'entrée donne accès à une ski room et une cuisine ouverte qui se prolonge sur une immense pièce à vivre de 80 m2 avec une gande hauteur sous plafond mansardée. Un grand poêle central complète cet espace pour des moments chaleureux. Entièrement rénové avec soin, il allie charme de l'ancien et confort contemporain. Chaque espace nuit est aménagé d'une pièce d'eau avec commodités. Un spa, un sauna, un carport pour deux voitures ainsi qu'un Mazot soulignent sa fonctionnalité. Rénové dans le respect du terroir, au calme et idéalement situé dans l'espace Diamant, il offre un accès privilégié aux plaisirs de la montagne en hiver comme en été. Prestations, environnement, exposition, vue ,luminosité et confort... lui confèrent toute sa singularité. Au pied du Mont Blanc, Notre Dame de BELLECOMBE, comme son nom l'indique, séduit par sa beauté et son charme ainsi que sa modernité, ce chalet y est ainsi idéalement situé ! DPE du 18.03.2025 consommation énergétique C, émission gaz à effet de serre A, estimation annuelle d'énergie entre 3500 EUR et 4790 EUR par an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Plus de photos et renseignements sur le site capetsainte-immo

À Megève, dans le quartier prisé du Mont d'Arbois, nous vous proposons un chalet à vendre dans un parc privé. Ce chalet de 500 m², idéalement orienté, offre une vue spectaculaire sur les massifs de Rochebrune, Cote 2000 et les Aravis. Situé dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, il dispose d'une vaste terrasse, parfaite pour profiter de l'environnement naturel. Ce bien de prestige possède 5 chambres en suite, deux séjours, une cuisine équipée, une salle de cinéma, ainsi qu'une cave à vin et une cave à cigare. La piscine intérieure et le sauna vous donneront un accès direct au jardin, créant ainsi un espace de détente parfait après une journée sur les pistes. Ce chalet à acheter à Megève est idéal pour des vacances en famille. Dossier sur demande. AGENCE VINCENT PRAZ MEGEVEHonoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 7 150 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien se situe en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Coup de cœur du secteur

3 950 000 €

14 794 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 267 m²
• 4 chambres

À 17km de Cohennoz (73)

À Megève, en Haute-Savoie, profitez de l'opportunité d'achat d'une magnifique maison de 267 m2, comprenant un garage et une piscine intérieure, le tout sur un terrain de 1152 m2. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes des célèbres Fermes de Marie, cette maison à vendre offre un cadre exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, une piscine intérieure avec local, un hammam, des WC, un local à ski ainsi qu'un garage pour une voiture. Au premier étage, une vaste pièce à vivre avec salon, salle à manger, cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une bibliothèque avec cheminée, une chambre et un grand balcon filant. Le deuxième étage abrite trois chambres, dont une suite parentale avec balcon, chacune dotée de sa propre salle de bains et/ou douche et WC. À l'extérieur, la grande terrasse en bois donne sur la piscine, agrémentée de grandes baies vitrées coulissantes, d'un barbecue en pierre, d'un terrain de pétanque et d'une cave à vin voutée. Cette maison à acheter à Megève, en parfait état et entièrement en bois, est idéalement située.

À La Clusaz, en Haute-Savoie, découvrez ce chalet à vendre, un véritable havre de paix situé dans une impasse tranquille, à quelques pas des pistes du massif de l'Étale. Rénové avec des matériaux de qualité et un aménagement soigné, ce chalet allie harmonieusement le charme alpin à une touche contemporaine. Avec ses 5 chambres, il offre amplement d'espace pour recevoir famille et amis dans un confort optimal, été comme hiver. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur un balcon et une terrasse plein sud. Les niveaux du chalet sont bien agencés : - Au rez-de-chaussée : une suite avec salle de douche, une chambre, un dortoir, salle de douche et WC séparé, ainsi qu'un ski-room avec un accès extérieur. - Au rez-de-jardin : une entrée avec placard, une cuisine-séjour de 31 m², un salon, un balcon et une terrasse, ainsi qu'un WC séparé. - À l'étage : 2 suites avec salle de bains/douche et de nombreux rangements. Le mazot privatif ajoute une dimension indépendante parfaite pour recevoir ou louer, comprenant un séjour-cuisine, une salle de douche/WC et 2 chambres avec terrasse privative. Ce chalet à acheter à La Clusaz est un bien rare, alliant un cadre calme et une vue dégagée, avec des prestations de haute qualité, prêt à vous accueillir sans aucun travaux. N'attendez plus pour organiser votre visite privée. Cette annonce, référence 299365, est présentée par Séverine Tosi, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 1 990 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 14/12/2024 avec un score DPE de 221 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210,00 € et 3030,00 € par an, basés sur les prix de 2021. Des informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CONS SAINTE COLOMBE : A 5 minutes en voiture du centre de Faverges dans un environnement calme et verdoyant. Ancienne grange complétement rénovée bénéficiant d'une agréable pièce de vie d'environ 52m² avec cuisine équipée ouverte sur salon-salle à manger donnant sur une spacieuse terrasse abritée et jardin, 6 chambres (2 au RDC dont une avec dressing et 4 à l'étage), 2 salles d'eau avec douche, 2 WC séparés , de nombreux rangements le tout pour une surface pondérée d'environ 157 m². Toiture complétement refaite avec panneaux solaires et batterie de stockage, chauffage clim réversible et radiateur à inertie fluide. En complément, 1 atelier, 2 abris, 2 caves et 1 cellier pour une surface totale d'environ 109 m² d'annexes. Stationnements.

iad France - Marine Kerlero De Rosbo vous propose : Opportunité Rare - Maison à acheter à Faverges.Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, idéale pour une famille, située dans un environnement paisible à Faverges, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. D'une superficie habitable de 89m², dont 69m² en loi Carrez, elle est implantée sur un terrain de 337m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux, comprenant un salon, une cuisine ouverte avec salle à manger, une entrée avec placard et un WC. À l'étage, un pallier distribue une salle de bain ainsi que quatre belles chambres avec placards.Profitez d'une spacieuse terrasse de plus de 40m² orientée sur trois côtés, offrant une vue dégagée sur les montagnes, ainsi que d'un jardin clos et bien entretenu pour vos moments de détente en extérieur.Un garage de plus de 20m² et un cellier complètent ce bien en bon état général. Les prestations incluent un chauffage par le sol, une climatisation réversible et un poêle à bois pour des soirées chaleureuses durant l'hiver.La maison bénéficie de multiples expositions, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Érigée sur un vide sanitaire sain et sec, elle est raccordée au tout-à-l'égout, garantissant votre confort au quotidien.Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à vendre à Faverges, dans un quartier calme. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception.

iad France - Margaux Federico vous présente une opportunité unique d'achat maison à Albertville, dans le département de la Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette charmante maison individuelle, construite en 1975, offre 148 m² habitables sur un terrain de 1 041 m², clôturé et idéalement exposé, garantissant un cadre de vie paisible et privilégié. Distribuée sur 3 niveaux, elle dispose d'un total de 362 m². Au premier étage, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un séjour avec accès à une agréable terrasse. La cuisine, séparée et entièrement équipée, communique avec un cellier menant à l'extérieur. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Des combles partiellement aménagés offrent la possibilité de créer deux espaces supplémentaires selon vos envies, comme un dressing, un bureau ou une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de 3 garages, caves et buanderie, laissant libre cours à votre imagination pour un atelier, une salle de jeux ou un home-cinéma. Construite avec des matériaux de qualité, avec une toiture refaite en 2015, elle est équipée d'un chauffage individuel au fuel et d'une cheminée à bois. Cette maison à acheter à Albertville présente un potentiel exceptionnel pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE E (indice 284) et une classe CLIMAT E (indice 61). Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ - À la recherche d'un chalet à acheter à Megève ? Situé dans un environnement confidentiel avec un accès direct aux pistes de ski, ce chalet d’exception en Haute-Savoie a été entièrement rénové par une entreprise de renom. Alliant parfaitement le charme montagnard traditionnel aux prestations contemporaines haut de gamme, ce bien est une véritable perle rare en Rhône-Alpes. D’une superficie d’environ 200 m² habitables, ce chalet à vendre s’organise sur trois niveaux avec une distribution fonctionnelle et élégante : Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d’entrée, une première chambre en suite avec salle de bains, un espace bien-être complet avec sauna et jacuzzi, ainsi qu’une salle de cinéma privée. Un local à skis, une buanderie et un local technique viennent compléter le niveau. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie chaleureuse s’articule autour d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger lumineuse donnant sur une grande terrasse, et d’une cuisine semi-ouverte avec un cellier attenant. Ce niveau inclut également une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l’étage, une élégante mezzanine dessert deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains. Ce chalet offre un confort absolu dans un cadre naturel préservé, tant l'été que l'hiver. Il est idéal pour les amateurs de montagne en quête d’intimité et de prestations haut de gamme, ainsi que d’un accès immédiat aux pistes. Les points forts : - Rénovation complète par une entreprise de renom - 4 chambres en suite, dont une suite parentale avec dressing - Espace bien-être (sauna, jacuzzi) et salle de cinéma - Pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée et cellier - Local à skis, buanderie, stationnements extérieurs - Emplacement ski-in/ski-out dans un environnement calme et recherché Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un chalet d’exception à Megève. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une opportunité rare de vivre dans le quartier calme d'un village authentique, à proximité immédiate des trésors naturels du Mont Charvin et du Val d'Arly. À 200 mètres à pied des commerces, des remontées mécaniques et des restaurants, votre nouvelle adresse offre un accès facile aux commodités essentielles et aux plaisirs de la glisse hivernale. Nous vous proposons 7 chalets indépendants qui partagent seulement des voiries communes. Votre chalet, aux prestations soignées de grande qualité, allie authenticité et modernité grâce à des matériaux durables tels que le bois et la pierre. L'intérieur est idéalement agencé, pour profiter de beaux volumes avec un vaste séjour. Depuis votre séjour, vous profitez d'une vue dégagée imprenable sur la montagne, vous offrant ainsi une expérience de vie privilégiée au coeur d'un environnement préservé Votre chalet sera accompagné d'un garage double et d'une place de parking extérieure. Contactez notre conseiller dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village rénovée à LA BATHIE, Savoie, dans la région Rhône-Alpes, idéale pour un projet d'achat maison LA BATHIE. Le premier étage se compose d'une cuisine fermée (11m²), d'un salon/séjour lumineux (26m²), d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre (13m²) et deux coins nuit (7.6m² et 8m²). Le sous-sol semi-enterré de 52m² comprend une chambre de 12.5m², une pièce de 28m², un toilette et une cave. Pour compléter cet ensemble, la maison LA BATHIE à vendre offre deux terrasses (28m² et 34m²) ainsi qu'un garage de 30m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 583 734 - Greffe de CHAMBERY) Jean-Christophe GACHET Entrepreneur Individuel 06 03 44 53 51 - Réf.931177.

Prix au m² le plus bas

350 000 €

1 795 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 195 m²
• 5 chambres
• 

À 4km de Cohennoz (73)

Ugine 73400 Savoie 5 chambres dans un cadre de vie privilégié cette maison indépendante de 195 m² (114 habitable) se niche dans son coin de verdure sur un terrain de 1615, hameau recherché à 10 minutes du chef-lieu d'Ugine, Le rez-de-chaussée propose une entrée qui dessert une salle de douches, une chambre, un toilette, une cuisine ouverte aménagée faisant face à un balcon s'ouvre sur une salle à manger lumineuse ainsi qu'un salon plus intimiste. A l'étage se trouve quatre chambres dont deux accueillent actuellement un bureau et un espace couture. Une salle de bains et un toilette séparé complète cet étage. Cette maison bénéficie également, en son rez-de-jardin d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie et d'une cave. Le jardin offre de nombreux espaces propices à la détente et à la convivialité avec une vue très agréable. Prix de vente : 350 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 950 euros et 2 690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, au 0750448209 ou, par courriel à m.ly@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441657- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .

Bien le moins consommateur d'énergie

475 000 €

3 598 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Cohennoz (73)

Découvrez cette maison à vendre située à Tournon, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Profitant d'une exposition plein sud, elle offre un superbe panorama sur les sommets environnants. Rénovée en 2020, cette maison se compose d'un niveau principal de 98 m2, incluant une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour avec accès à une terrasse de 11 m2. Vous y trouverez également deux chambres avec dressing, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et un toilette séparé. Au rez-de-jardin, un appartement de type 2 de 35 m2 bénéficie d'une entrée indépendante. Un grand garage, un atelier, une chaufferie/buanderie et une cave viennent compléter cet ensemble, offrant une surface totale de 64 m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat de maison à Tournon, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial Jean-Christophe Gachet (RSAC N°834 583 734 - Greffe de Chambéry) au 06 03 44 53 51 - Réf. 924009.

Découvrez cette ferme à vendre à Demi-Quartier, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Cette ancienne propriété, nichée dans un environnement naturel préservé et sur un terrain d'environ 2 000 m2, se trouve à seulement quelques minutes en voiture du centre de Megève. Proche des pistes, elle offre un cadre paisible et une intimité appréciable. La ferme de 500 m2 comprend déjà une partie habitable avec un salon salle à manger donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine séparée, quatre chambres, un bureau et un dressing. Avec ses dépendances, cette ferme Demi-Quartier présente un fort potentiel de transformation, idéale pour un projet d'achat ferme à Demi-Quartier.

Découvrez une opportunité rare de vivre dans le quartier calme d'un village authentique, à proximité immédiate des trésors naturels du Mont Charvin et du Val d'Arly. À 200 mètres à pied des commerces, des remontées mécaniques et des restaurants, votre nouvelle adresse offre un accès facile aux commodités essentielles et aux plaisirs de la glisse hivernale. Nous vous proposons 7 chalets indépendants qui partagent seulement des voiries communes. Votre chalet, aux prestations soignées de grande qualité, allie authenticité et modernité grâce à des matériaux durables tels que le bois et la pierre. L'intérieur est idéalement agencé, pour profiter de beaux volumes avec un vaste séjour. Depuis votre séjour, vous profitez d'une vue dégagée imprenable sur la montagne, vous offrant ainsi une expérience de vie privilégiée au coeur d'un environnement préservé Votre chalet sera accompagné d'un garage double et d'une place de parking extérieure. Contactez notre conseiller dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ – AXO L’IMMOBILIER ALBERTVILLE Maison familiale T6 – Secteur résidentiel et ensoleillé Volumes, lumière et confort : la maison idéale pour accueillir votre famille. Située dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison familiale construite en 2004 offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une vie de famille sereine. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, ainsi qu’une buanderie donnant accès au garage, offrant une organisation fonctionnelle au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés, parfaitement adaptés aux besoins d’une famille. La maison est implantée sur une parcelle de 710 m², avec une partie terrasse et jardin clôturée, idéale pour les moments de détente, et une partie stationnement en enrobé facilitant l’accès et le parking. Côté confort, le chauffage est assuré principalement par un poêle à bois, complété par des convecteurs à inertie dans la chambre du rez-de-chaussée (extension de la maison) et dans la salle de bains. La maison est également équipée de panneaux solaires avec contrat de revente d’électricité, un véritable atout économique. Une maison conçue pour la vie de famille, avec de beaux espaces, un jardin et les écoles à proximité : le ramassage scolaire se situe à quelques mètres seulement. Le secteur est ensoleillé, calme et recherché. Contactez votre Agent AXO – L’Immobilier Actif Virginie BOEBAERT, Négociatrice en Immobilier Salariée 06 26 68 67 84 Plus d’informations sur www.axo.immo Référence : 85002123810 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Manigod, située en Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Ce chalet d'exception est niché dans l'un des secteurs les plus prisés, à proximité du col de la Croix-Fry et des pistes de ski, offrant une tranquillité totale ainsi qu'une vue panoramique sur les montagnes environnantes. D'une superficie habitable de 248 m², cette maison Manigod à vendre allie confort et authenticité. Le vaste salon lumineux s'articule autour d'une cheminée centrale, et comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle à manger donnant sur une grande terrasse exposée plein sud. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, dont 3 avec salle d'eau ou salle de bains privative. Au rez-de-jardin, une spacieuse pièce polyvalente s'adapte à vos besoins, idéale pour une salle de jeux, un espace bien-être ou un bureau, avec un accès direct au jardin. Édifiée sur un terrain arboré de 1 992 m² sans vis-à-vis, cette propriété inclut également un garage double et un mazot aménagé pour accueillir famille et amis. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Chalet à vendre à Megève, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre du village, ce chalet d'environ 350 m² offre une vue imprenable sur le Mont Blanc. Il dispose d'une vaste pièce de vie cathédrale, de 5 chambres en suite, ainsi que d'un espace détente et d'une salle de sport. Un garage et une terrasse couverte complètent ce bien d'exception. Pour tout renseignement, dossier disponible sur demande. Agence Vincent Praz Megève.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 4 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2845,00 et 3849,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce chalet spacieux à vendre à Manigod, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur les sommets de l’Aiguille, du Mont-Charvin et du Sullens. D'une surface de 245 m² au sol, ce bien a été entièrement rénové en 2024-2025, alliant charme alpin et aménagements modernes. Il se compose de plusieurs niveaux : - Au rez-de-jardin : une cave-carnotzet, un garage de 51 m², et un Spa équipé d'un jacuzzi, sauna et douche. - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger avec accès à un balcon, un séjour-salon agrémenté d'une cheminée, un WC, une buanderie, un cellier, ainsi qu'une terrasse de plus de 29 m² avec un mazot transformé en chambre en suite incluant douche et WC. - Au 1er étage : 3 chambres en suite disposant de salles de douche ou baignoire, un WC et un balcon. - Au 2ème étage : un dortoir avec un minimum de 3 couchages, une salle de jeux et une salle de douche avec WC. Un abri voiture pour 2 places de parking et un terrain de 570 m² complètent ce chalet attractif. Situé à seulement 60 minutes de l'aéroport, 35 minutes d'Annecy et à 9 minutes des pistes, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de chalet à Manigod. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Découvrez une opportunité rare de vivre dans le quartier calme d'un village authentique, à proximité immédiate des trésors naturels du Mont Charvin et du Val d'Arly. À 200 mètres à pied des commerces, des remontées mécaniques et des restaurants, votre nouvelle adresse offre un accès facile aux commodités essentielles et aux plaisirs de la glisse hivernale. Nous vous proposons 7 chalets indépendants qui partagent seulement des voiries communes. Votre chalet, aux prestations soignées de grande qualité, allie authenticité et modernité grâce à des matériaux durables tels que le bois et la pierre. L'intérieur est idéalement agencé, pour profiter de beaux volumes avec un vaste séjour. Depuis votre séjour, vous profitez d'une vue dégagée imprenable sur la montagne, vous offrant ainsi une expérience de vie privilégiée au coeur d'un environnement préservé Votre chalet sera accompagné d'un garage double et d'une place de parking extérieure. Contactez notre conseiller dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

74230-CHALET D'EXCEPTION – 168m² Habitables– Environnement préservé Isabelle Di Ruscio et Efficity ont le privilège de vous présenter, sur la commune des Villards sur Thônes ce chalet en madriers, signé par le constructeur local de renom Lambersens, niché au cœur d'un environnement naturel rare et préservé, sur une parcelle arborée de 1 700 m² bordée par une rivière. Dans un cadre confidentiel, calme et sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre La Clusaz et Thônes en seulement 5 minutes, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, domaines skiables, sentiers de randonnée et de la ville d'Annecy UNE ARCHITECTURE AUTHENTIQUE, SUBLIMÉE PAR DES PRESTATIONS CONTEMPORAINES Développé sur deux niveaux, le chalet propose deux logements indépendants, chacun disposant de terrasses exposées plein sud, offrant ainsi une parfaite modularité : résidence principale, maison familiale ou projet d'accueil haut de gamme NIVEAU PRINCIPAL – ESPACE DE VIE D'EXCEPTION L'accès s'effectue par un élégant balcon filant menant à une terrasse plein sud de 25 m². Dès l'entrée, le regard est happé par le toit cathédrale et la pièce de réception de 44 m², baignée de lumière naturelle et offrant une vue panoramique à 180° sur la nature environnante. La cuisine sur mesure, entièrement aménagée et équipée, a été conçue avec des matériaux nobles et des finitions irréprochables. L'atmosphère intérieure allie avec subtilité la chaleur du bois massif et l'élégance de matériaux contemporains, créant un espace à la fois raffiné et intemporel. L'espace nuit comprend : •Deux chambres de 12 m² avec rangements intégrés sur mesure •Une salle d'eau élégante- un WC indépendant Un escalier discret mène à une chambre mansardée, idéale pour un espace intimiste, ainsi qu'à une surface complémentaire à aménager selon vos envies : suite, bureau, salle de loisirs ou espace bien-être. REZ-DE-JARDIN – SECOND ESPACE INDÉPENDANT Accessible de manière indépendante, ce niveau dévoile un second univers, pensé pour le confort et la convivialité, avec une terrasse intimiste de 25 m², sans vis-à-vis. Il offre : •Une pièce de vie de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée •Deux chambres •Une salle d'eau raffinée- un WC séparé •Un espace buanderie PRESTATIONS & CONFORT •Chauffage au sol •Double vitrage •Volets bois •Cuisines sur mesure haut de gamme •Parquet et carrelage de qualité •Store banne électrique •Fibre optique De nombreux stationnements viennent compléter ce bien rare. UN BIEN RARE AU CŒUR DES ARAVIS Ce chalet unique conjugue authenticité alpine, élégance contemporaine et polyvalence, offrant un cadre de vie privilégié en toute saison, aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou un projet d'accueil haut de gamme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Isabelle Di Ruscio au 06 74 60 82 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Di Ruscio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°922269469. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SOUS OFFRE - Découvrez en exclusivité avec Martin ce chalet datant de 1956, agrandi et rénové en 2020. Dans un secteur calme et bien exposé de Manigod, ce chalet saura vous séduire par son atmosphère cocooning et pleine de charme. D'une surface utile d'environ 152 m², pour une surface aménagée de 111,89 m², ce chalet construit sur 410 m² de terrain se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée sur une pièce bureau / chambre d'amis, un dégagement avec des placards de rangements et une salle de bains avec WC. Au 1er étage, une belle pièce de vie avec poêle à bois baignée de lumière composée d'une cuisine ouverte avec cellier attenant, un espace jeu et un salon avec accès extérieur, un WC séparé et une suite avec grand dressing et salle d'eau. Au dernier étage un grand espace d'environ 32 m² accueillant actuellement, une grande chambre parentale ouverte sur une chambre enfant (pouvant être aménagée en dressing). Un garage double, un grand jardin plat, une nova ainsi qu'un poulailler accessible par le balcon complètent ce bien. Amoureux de la nature, en résidence principale ou secondaire, profitez de la vue sur les montagnes environnantes grâces aux nombreuses fenêtres et velux ouverts sur l'extérieur. Le terrain plat et la quiétude du hameau en font un atout idéal pour les familles avec enfants. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1317.00 et 1781.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un chalet d'exception ? Ne manquez pas cette maison à vendre à Crest-Voland, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéalement située à seulement 200 mètres des pistes de ski et à quelques pas du centre de la station, cette maison vous offre un cadre de vie unique pour profiter pleinement de la montagne tout au long de l'année. Le chalet, d'une superficie d'environ 87m², dispose d'un vaste séjour avec cheminée, s'ouvrant sur une grande terrasse. Vous trouverez également 5 chambres spacieuses, un dortoir pour enfants, un ski-room et un espace détente avec sauna, tisanerie, bar, billard et télévision. Construit dans un style traditionnel avec poteaux poutres et toiture en tavaillons, il s'intègre parfaitement dans ce paysage alpin tout en offrant une vue imprenable sur la chaîne des Aravis et le Mont Charvin. Réparti sur trois niveaux, ce chalet allie élégamment charme et modernité grâce à un soubassement en pierre naturelle et des étages en bois. Livré clé en main, il inclut un double garage et des places de stationnement extérieures. La livraison est prévue pour fin 2026. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Crest Voland.

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous présente ce magnifique chalet de luxe à vendre, situé à Megève, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel de 290 m2 a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, alliant authenticité et confort. Niché dans un quartier tranquille et offrant une vue dégagée, il se trouve à proximité du centre de Megève. Ce chalet de luxe à acheter à Megève marie parfaitement le style traditionnel du chalet en bois avec un design moderne. Il dispose d'une spacieuse pièce de vie incluant un salon-salle à manger avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse et un jacuzzi extérieur. Réparti sur trois niveaux, il propose cinq chambres, dont un dortoir pour enfants, chacune dotée d'une salle de bains ou d'une salle d'eau privative, parfait pour recevoir famille et amis. Profitez d'un agréable jardin de plus de 1 000 m2 durant l'été, ainsi que d'une piscine intérieure, d'un hammam et d'un sauna en hiver. Le chalet comprend également des espaces annexes tels qu'un ski-room, une buanderie et un mazot dans le jardin.

Découvrez une opportunité rare de vivre dans le quartier calme d'un village authentique, à proximité immédiate des trésors naturels du Mont Charvin et du Val d'Arly. À 200 mètres à pied des commerces, des remontées mécaniques et des restaurants, votre nouvelle adresse offre un accès facile aux commodités essentielles et aux plaisirs de la glisse hivernale. Nous vous proposons 7 chalets indépendants qui partagent seulement des voiries communes. Votre chalet, aux prestations soignées de grande qualité, allie authenticité et modernité grâce à des matériaux durables tels que le bois et la pierre. L'intérieur est idéalement agencé, pour profiter de beaux volumes avec un vaste séjour. Depuis votre séjour, vous profitez d'une vue dégagée imprenable sur la montagne, vous offrant ainsi une expérience de vie privilégiée au coeur d'un environnement préservé Votre chalet sera accompagné d'un garage double et d'une place de parking extérieure. Contactez notre conseiller dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Megève, dans le secteur très recherché du Mont D'Arbois, ce chalet à vendre est idéalement situé à proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée. Offrant une vue panoramique imprenable sur Cote 2000, Rochebrune et les massifs emblématiques de Megève, il se trouve au sein d'une voie privée, en bordure d'une zone naturelle préservée. Ce magnifique chalet de 450 m² comprend une cuisine ouverte sur un double salon cathédrale avec cheminée centrale et grande terrasse. Vous trouverez également 5 chambres en suite, dont une suite parentale avec balcon. Les commodités incluent un spa (sauna/hammam), un espace fitness, un jacuzzi extérieur, une salle de jeux, une salle de cinéma, une chambre de service, un ski room et un grand garage. Ce bien rare offre calme et intimité. Pour les personnes intéressées par un achat de chalet à Megève, un dossier complet est disponible sur demande. Agence Vincent PRAZ Megève. Honoraires inclus de 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 6 180 000 €. DPE en cours. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un chalet à acheter à Notre-Dame-de-Bellecombe ? Ce bien d'exception, situé dans la Savoie, en région Rhône-Alpes, s'étend sur 7 000 m² de verdure et vous propose un cadre de vie privilégié, paisible, tout en étant à seulement 5 minutes à pied des pistes de ski. Le chalet se déploie sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, ajoute à l'ambiance conviviale. Une salle de bains et des toilettes séparées sont également présentes à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre belles chambres, offrant confort et intimité, ainsi qu'une grande salle de bains avec toilettes. En rez-de-jardin, le chalet dispose d'un espace bien-être conçu pour la détente, avec jacuzzi et sauna. On y trouve aussi un grand salon TV, une vaste buanderie pouvant servir de ski room, et un accès direct à une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la montagne. Ce chalet en vente à Notre-Dame-de-Bellecombe se distingue par son emplacement privilégié au cœur de la nature, tout en permettant un accès facile toute l'année grâce à une route déneigée en hiver. Nichée au sein de l'Espace Diamant, Notre-Dame-de-Bellecombe propose plus de 200 km de pistes skiables reliant Flumet, Praz-sur-Arly, Crest-Voland, Les Saisies et Hauteluce. À seulement 20 minutes de Megève, 1h15 de Genève et 2h de Lyon, ce bien représente une opportunité idéale tant pour une résidence secondaire familiale que pour un investissement locatif de qualité.