Achat Maison de plain-pied à Collonges-la-Rouge (19) : 163 annonces

Prix au m² le plus bas

465 000 €

2 735 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Collonges-la-Rouge (19)

iad France - Guillaume Squeren vous propose cette maison à acheter à Collonges-la-Rouge. Magnifique maison de plain-pied avec un patio intérieur et une spacieuse pièce de vie lumineuse. Idéale pour ceux qui recherchent le calme et la lumière. Le terrain comprend une belle piscine de 10m x 5m ainsi qu'un grand double garage de 60 m². L'entrée spacieuse mène à une pièce de vie de 86 m² avec une cuisine ouverte de marque Mobalpa, conçue pour être fonctionnelle. La maison est agencée autour d'un patio intérieur offrant une luminosité abondante. Vous trouverez également une suite parentale de 24 m² avec salle de bain, ainsi que trois grandes chambres de 12, 12 et 13,5 m² avec une salle de bain de 5 m². Attenant à la cuisine, un cellier de 6 m² est également présent. Le terrain de 4162 m², entièrement plat, est arboré et clôturé, offrant une vue dégagée sur la campagne sans vis-à-vis direct. La propriété dispose d'un box à cheval et d'une mezzanine dans le garage pour le rangement. La maison économique est chauffée par géothermie et bénéficie d'une isolation de qualité. Des petites retouches de peinture peuvent être envisagées pour l'embellir. Située à proximité de Meyssac et à environ 15 minutes de Brive, ce secteur très recherché vous apportera toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE B indice 109, classe CLIMAT B indice 4. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à Collonges-la-Rouge, en Corrèze, dans la région Limousin. Cette charmante maison de plain-pied dispose d'un bel espace de vie, avec un salon/séjour convivial et une cuisine aménagée ouverte, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, alliant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Vous apprécierez également le magnifique patio ouvert, un véritable havre de paix qui apporte lumière et charme à cette propriété. Avec un agencement optimisé et des espaces bien répartis, cette maison à vendre à Collonges-la-Rouge vous séduira. Profitez d'une piscine pour des moments de détente, d'un garage double spacieux et d'un cellier pratique pour le rangement. Le terrain plat d'environ 4 162 m², facile d'entretien, offre de multiples possibilités d'aménagement. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison garantit une qualité de vie exceptionnelle. Ne tardez pas à saisir cette opportunité !

Découvrez cette maison individuelle à vendre à Brive-la-Gaillarde, située dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville. En très bon état, cette maison est une opportunité idéale pour un achat maison Brive-la-Gaillarde, car elle est déjà occupée avec un bail en cours, ce qui en fait un excellent investissement locatif. Construite au début des années 2000, elle est lumineuse et bien agencée, offrant un séjour convivial, une cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Vous pourrez également profiter d'un petit jardin privatif et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente. Un emplacement de parking couvert complète ce bien. Actuellement louée, la maison génère un revenu de 630 € par mois, rendant cet investissement très attrayant. Référence agence : 4455. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Brive-la-Gaillarde dans le département de la Corrèze, région Limousin.

Nous vous proposons cette maison traditionnelle à vendre à Brive-la-Gaillarde, située sur les hauteurs de la ville dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Datant de 1971, ce bien comprend en rez-de-chaussée une entrée avec placards, une cuisine aménagée avec coin repas et cheminée, ainsi qu'un vaste salon/séjour avec parquet en bois et cheminée. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Le rez-de-jardin dispose d'un studio d'environ 22 m² avec accès privatif, d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, d'une cave et d'un local technique pour la chaudière au fuel. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos de 1993 m², avec un portail motorisé et une annexe en bois d'environ 22 m², adaptée pour un véhicule de grande hauteur. L'école élémentaire se trouve à moins de 10 minutes à pied, tandis que la gare de Brive est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A89 et A20 sont à moins de 3 km. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Hélène BOSREDON au 05 65 37 84 41 ou au 06 75 29 15 36.

Charmante maison à vendre bien agencée, elle propose trois chambres, un séjour lumineux avec accès à un balcon, et un grand garage. Le jardin est arborée et clos. Idéale pour famille cherchant confort et praticité à Malemort. Contactez-nous pour plus d'informations et visiter rapidement. Référence agence : 193734

iad France - Sandy Lafaye vous propose : Ussac – Maison familiale à vendre au cœur du bourg. Idéalement située à Ussac, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette propriété de 171 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort d’une vie familiale. Un espace de vie élégant avec un rez-de-chaussée qui s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante, articulée harmonieusement autour d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger conviviale et d'un salon cosy agrémenté d’un poêle à granulés. Cette atmosphère chaleureuse et contemporaine est parfaite pour recevoir. Le niveau principal offre également : • une suite parentale avec salle de bain complète (baignoire, douche, double vasque) • une seconde chambre avec salle d’eau privative À l’étage, vous découvrirez un espace polyvalent avec trois chambres supplémentaires, une mezzanine (bureau ou salle de jeux) et une salle de bain, idéal pour accueillir famille et invités. Des prestations complètes pour cette maison à acheter à Ussac, comprenant un sous-sol semi-enterré intégral avec garage, buanderie, chaufferie et espaces de stockage. À l’extérieur, un jardin propice aux moments de détente complète cette maison. En résumé, ce bien se distingue par : • ses volumes remarquables • sa localisation privilégiée • son agencement idéal pour une vie familiale • ses prestations complètes et fonctionnelles Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Ussac. Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à me contacter ! A bientôt, Sandy. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Sandy Lafaye, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469.

Prix au m² le plus bas

325 000 €

1 182 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 275 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Collonges-la-Rouge (19)

Découvrez cette grande maison familiale à SIONIAC, dans le département de la Corrèze en région Limousin, idéale pour un achat maison SIONIAC. Avec ses 5 chambres, cette maison SIONIAC à vendre comprend au rez-de-chaussée une cuisine de qualité, une suite parentale avec salle de bain et wc séparé, ainsi qu'un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse arrière offrant une belle vue. Le jardin, en pente douce et fleuri, crée un cadre reposant. Au niveau inférieur semi-enterré, vous trouverez 2 chambres avec salle d'eau attenante, une seconde cuisine, une buanderie, un cellier et un grand garage, avec un accès vers une deuxième partie du jardin. À l'étage, un palier dessert un espace spacieux actuellement aménagé en chambre et deuxième salon, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et une chambre d'enfant. Située dans un secteur calme, cette maison à acheter SIONIAC se trouve à quelques minutes de Beaulieu-sur-Dordogne et de toutes ses commodités. Il y a également la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à SAINTE-FEREOLE, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette maison à acheter est une charmante construction de plain-pied datant de 2012, construite en L et exposée Est-Ouest. Elle se trouve au calme, à seulement 7 minutes à pied de l'église, et est implantée sur une vaste parcelle arborée de 2 435 m². Spacieuse et lumineuse, cette maison d'environ 156 m² se compose : - d'une entrée, - d'un grand salon-séjour de 35 m² avec cheminée-insert, ouvert sur une agréable terrasse couverte, - d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 13 m², - d'une buanderie, - de quatre grandes chambres (16.74 m², 15.04 m², 12.96 m² et 11.55 m²), dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative (douche à l'italienne), - d'une salle d'eau indépendante (douche à l'italienne), - d'un dressing aménagé, - de deux WC indépendants, - d'un bureau accédant par le garage (7 m²), - d'un garage avec porte motorisée et d'un carport attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine hors sol au sel de 8m x 4.50m, avec plage en bois et clôture de sécurité. Le portail est motorisé, avec un portillon et un parking goudronné. Informations techniques : - Maison aux normes PMR - Maison sur vide sanitaire - Construction en briques creuses de 23 cm d'épaisseur avec isolation intérieure (10 cm) - Volets roulants électriques, - Isolation de 45 cm dans les combles - Radiateurs électriques à inertie - Menuiseries en PVC - Volets roulants en aluminium - Ballon d'eau chaude de 300 litres - Assainissement individuel. La taxe foncière pour l'année 2025 est de 940 €. La maison sera disponible à partir du 1er septembre 2026. Le bourg est très dynamique et offre toutes les commodités à distance de marche (crèche, école primaire, pharmacie, supérette, bar-tabac-restaurant, maison médicale, etc.). Elle se situe à 12 minutes de Brive et à 20 minutes de Tulle. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 368 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 18 000 €, soit 5,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information, contactez Sandrine DEGORCE de megAgence, au 06 26 30 16 19 ou par e-mail à sandrine.degorce@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355.

Bien le moins consommateur d'énergie

269 000 €

2 717 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Collonges-la-Rouge (19)

Découvrez le mariage parfait du confort moderne et de l'emplacement idéal avec cette superbe villa neuve située au cœur d'un quartier résidentiel recherché à seulement quelques minutes à pied des commerces et du centre ville. Véritable modèle de performance énergétique classée A, elle vous garantit un confort thermique optimal et des économies durables grâce à sa pompe à chaleur son ballon thermodynamique et une isolation de haute qualité. L'intérieur se dévoile sur une pièce de vie lumineuse et conviviale incluant une cuisine aménagée au design soigné prête à accueillir vos moments de partage. Côté nuit vous profiterez de trois belles chambres spacieuses complétées par une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Pratique au quotidien la maison dispose d'un garage et d'un cellier directement accessibles depuis l'intérieur offrant un espace de rangement précieux. Le tout est édifié sur un beau terrain plat d'environ 800 m2 parfait pour vos futurs aménagements extérieurs. Ses 6 parkings et sa terrasse bois orientée OUESTpour profiter de tous les couchers de solei, complètent les prestations de cette belle maison plain pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied construite en 1990, avec garage, terrain clos, orientation sud et accès agréable au jardin, tous les commerces à proximité, idéal pour la vie de village comme on aime ! L'entrée dessert la cuisine indépendante ouverte sur l'extérieur, le séjour lumineux et la partie nuit, avec deux chambres spacieuses et deux pièces d'eau. Des volumes généreux et confortables. Côté technique, les rangements intégrés facilitent la vie au quotidien, toutes les huisseries sont récentes et de belle qualité, l'isolation de l'ensemble permet une performance énergétique appréciable. S'installer à Martel devient facile... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780.0 € et 2450.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Anne-Laure DUCROS EI, agent commercial (RSAC 792841363)

Maison d'habitation de plain-pied à vendre à USSAC, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Proche des commodités, cette maison comprend une cuisine aménagée, un séjour avec accès extérieur, 4 chambres, une salle d'eau, un garage, un terrain et une piscine. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.72%. Prix hors honoraires : 300 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Emmeline Garzino vous propose: Limite BRIVE / MALEMORT - Quartier Hôpital, au calme - A proximité de tout commerces, écoles, bus et accès A20/A89 - Maison en pierre lumineuse, à rénover, avec deux garages et terrain constructible sur l'arrière. Le niveau de plain pied comprend: salon avec cheminée ouvrant sur le jardin, espace salle-à-manger, cuisine avec arrière-cuisine et espace buanderie. L'étage dessert quant à lui un second salon, deux chambres, et une salle d'eau avec wc. Viennent compléter cette belle propriété: deux garages avec espace atelier, grand terrain clos sur l'arrière -constructible- pouvant permettre une seconde construction ou tout autre projet de vie. Chauffage individuel au gaz, assainissement tout à l'égout. Lieu de vie plein de charme, à découvrir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187500 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 501 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmeline Garzino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 837748714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes du village historique de Curemonte, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette maison ossature bois de plain-pied est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison CUREMONTE. Elle se compose d'un salon avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une terrasse couverte avec piscine. Les combles sont aménageables et un cabanon en bois complète ce bien. Le joli jardin de plus de 1800 m² inclut une partie boisée. Vente maison CUREMONTE à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 200000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires.

Cette maison quercynoise se situe aux abords d'un paisible bourg, à mi-chemin entre Souillac et Martel. Construite en 2005 sur un grand terrain d'un hectare, la vue sur le causse environnant est imprenable. De plain-pied, l'habitation se compose d'une grande entrée desservant un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre parentale, d'une salle de bains et des toilettes. Le chauffage se fait au moyen d'un plancher chauffant (rafraîchissant en été) alimenté par une pompe à chaleur air/eau. L'étage est climatisé et comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau/wc. Le bureau situé dans le pigeonnier est facilement convertible en une chambre supplémentaire d'environ 15m2. La propriété dispose d'un double garage, d'une charreterie adossée à la maison et d'une belle piscine 10x5 bien ensoleillée. Cette maison à acheter à MAYRAC dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, allie le charme d'une construction traditionnelle et le confort moderne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260.0 € et 1770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

À la recherche d'un achat maison BRIVE LA GAILLARDE ? Human vous propose cette maison à vendre à BRIVE LA GAILLARDE, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette maison contemporaine, achevée en 2017, a été construite avec des matériaux de qualité. Elle offre un confort de vie de plain-pied, comprenant une spacieuse pièce de vie, trois chambres, deux salles d'eau et un bureau. Vous apprécierez son environnement calme et verdoyant, tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Honoraires à charge de l'acquéreur : 5.6%. Prix hors honoraires : 335000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

197 000 €

1 931 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Collonges-la-Rouge (19)

À GIGNAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison de plain-pied à vendre est idéale pour les familles. Elle dispose d'une pièce de vie accueillante avec une cheminée insert, d'une cuisine ouverte et de trois chambres confortables. Le bien est agrémenté d'un sous-sol avec garage et est situé au calme, sur un terrain de 4000 m². Pour les futurs acquéreurs, une proposition d’aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur, s'élevant à 6.49 %. Prix hors honoraires : 185000 €. Pour plus de renseignements sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. N'attendez plus pour votre achat maison GIGNAC !

À la recherche d'une maison à acheter à Beaulieu sur Dordogne ? Découvrez cette maison BEAULIEU SUR DORDOGNE à vendre, située sur les hauteurs avec une magnifique vue. Cette propriété de plain-pied se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine, d'un coin plonge, d'une arrière-cuisine, d'un coin bar/plancha, ainsi que de deux chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau. Vous apprécierez également la véranda ouverte et le terrain généreux de plus de 3300 m². Ne manquez pas cette opportunité en Corrèze, dans la région du Limousin. À visiter rapidement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 210000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Construite en 2023, maison de plain pied avec séjour donnant sur terrasse, cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, WC séparé, salle d'eau avec WC, garage et jardin. À seulement 5 minutes de l'autoroute et 10 minutes de Brive. Honoraires à charge acquéreur : 5.26% . Prix hors honoraires : 285000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

ExclusivitéÀ vendre : maison de plain-pied située à Chauffour-sur-Vell, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette propriété offre un beau potentiel d’aménagement avec une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une chaufferie, une salle d’eau et un WC séparé, ainsi que des combles.Cette maison à acheter à Chauffour-sur-Vell comprend également un hangar avec un coin atelier, parfait pour un projet futur ou une activité professionnelle. Ce bien conviendra aussi bien à un particulier souhaitant un projet de rénovation qu'à un investisseur en quête d'un ensemble à fort potentiel.N'attendez plus pour découvrir cette opportunité ! Photos intérieures disponibles sur demande après premier contact.

À vendre, cette charmante maison familiale située à CONDAT, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Idéale pour un achat maison CONDAT, elle se trouve à seulement 2 minutes des commerces et commodités du Vignon en Quercy. Cette maison spacieuse en vie de plain-pied vous offre cinq chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux garages et un vaste terrain arboré sans vis-à-vis de plus de 5000 m². Ses volumes généreux et sa luminosité vous séduiront. Ne tardez pas à découvrir cette maison CONDAT à vendre. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.34%. Prix hors honoraires : 205000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 2009, qui s'étend sur une surface d'environ 75 m². Nichée sur un terrain plat et clos de 1 020 m², elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres confortables, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un espace fonctionnel et accueillant. L'intérieur de la maison se distingue par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et moderne. Les rangements intégrés ajoutent une touche pratique à l'ensemble. Un garage pratique de 16 m², accessible directement depuis la cuisine, et un carport pour le stationnement d'un véhicule, viennent compléter les prestations de ce bien. Située dans un lotissement calme sur les hauteurs de Bétaille, cette maison bénéficie d'un environnement serein, sans vis-à-vis. De plus, la proximité immédiate d'espaces verts en fait un véritable havre de paix. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon garantissent un confort moderne et efficace. Caractéristiques techniques - Surface : 75,55 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2009 - Surface du jardin : 1 020 m² - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : C - Taxe foncière : 761 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

iad France - Manon Reiniche vous propose une maison en pierre à vendre à Vignon en Quercy, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Ce bien de plain-pied, construit en 1906, offre environ 111 m² habitables sur un terrain agrémenté d'un jardin et d'une terrasse. Située à seulement 25 minutes de Brive, cette maison présente une grande pièce de vie traversante et lumineuse de 50 m² avec une cuisine semi-ouverte, et un couloir qui mène à trois chambres avec placards et à une vaste salle d'eau. Un WC indépendant et une buanderie/chaufferie viennent compléter l'ensemble. Un garage de 49 m² ainsi que plusieurs petites constructions anciennes sont présents sur la propriété. Des rénovations importantes ont été effectuées en 2002, incluant la réfection de la toiture, l'isolation, et la mise aux normes de l'électricité. La maison est chauffée au fioul avec la possibilité d'installer une pompe à chaleur air/eau. Bien que l'assainissement individuel ne soit pas conforme, cette maison fonctionnelle et saine présente un fort potentiel. Des travaux de mise à jour permettront d'optimiser son charme et son confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique et les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques.

Maison à vendre à Brive-la-Gaillarde, située dans un cadre paisible sur les hauteurs du quartier Louis Pons, à seulement 17 minutes à pied des commerces, des services, des écoles et de la halle Gaillarde. Cette maison neuve de plain-pied offre tous les avantages d'une construction moderne et vous permettra de réaliser des économies tout en assurant votre confort. Elle est équipée d'un système de climatisation réversible (pompe à chaleur), d'une isolation performante en fibre de bois qui conserve son efficacité dans le temps, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et de menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques. La maison comprend une pièce de vie spacieuse de 32 m² avec cuisine ouverte (cuisine non fournie), trois chambres (10, 11 et 12 m²), une salle d'eau avec douche italienne et WC indépendant, ainsi qu'un cellier. Un carport pouvant être fermé complète les atouts de cette propriété. Sur une parcelle de terrain de 523 m², piscinable, vous trouverez également un petit cabanon en pierres. Cette maison écologique répond aux normes RE2020, alliant confort moderne et faible impact environnemental. Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour toute information complémentaire, consultez le site Géorisques. Pour l'achat maison Brive-la-Gaillarde, contactez Sandrine DAUVOIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) au 06 47 55 53 54 (réf. 599171).

À CUZANCE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison en pierres de 156m² habitables est à vendre. Située sur le Causse de Martel, au sein d'un petit hameau peu densément peuplé, elle offre 5 pièces principales, dont 3 chambres et une vaste salle de jeu qui pourrait également être utilisée comme chambre de plain-pied, dotée d'un poêle à bois. Le mélange harmonieux de pierre et de bois confère à cette maison un charme indéniable. La pièce de vie, salon et salle à manger, est ornée d'un cantou et d'une imposante poutre en pierre, créant une atmosphère chaleureuse. Les différents niveaux des pièces, y compris à l'étage, ajoutent une touche d'originalité à cette habitation atypique. Le terrain de 1.485m², arboré et clôturé, comprend un chêne truffier planté en 2018. La question de sa générosité reste un mystère. Avec des taxes foncières s'élevant à 1.302€ pour 2025, dont 281€ pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, cette maison est à visiter. Une citerne de 9m3 est alimentée par les toitures au nord, et une ancienne citerne a été réaménagée en cave. Les commodités se trouvent à seulement 6 ou 7 kilomètres. Un cadre paisible sans être isolé. C’est une occasion à saisir pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à CUZANCE ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel 06 80 46 54 99 - Réf.935056

Cette propriété à vendre située à LES QUATRE ROUTES, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, bénéficie d'un emplacement privilégié entre les charmants villages de Martel et Collonges-la-Rouge, accessibles en moins de dix minutes. Érigée au XVIIIᵉ siècle, cette élégante demeure se trouve dans un hameau paisible offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, dans un cadre naturel préservé. Chargée d'histoire, la propriété a su conserver son authenticité grâce à de nombreux éléments architecturaux d'origine soigneusement préservés. Avec près de 200 m² habitables, la maison présente une distribution harmonieuse et agréable. L'entrée principale dévoile des espaces lumineux. À gauche, la cuisine traversante s’ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial. Le vaste séjour, noyau de la maison, se distingue par sa cheminée en pierre, ses hauteurs sous plafond et son parquet en chêne massif. Ce bel espace inclut un salon donnant sur la terrasse et un coin bureau-bibliothèque. Une porte du séjour fait le lien avec une suite parentale de plain-pied qui comprend chambre, dressing et salle d’eau, offrant une vue apaisante sur la campagne. L’aile droite de la maison abrite deux belles chambres, chacune pleine de caractère, desservies par une seconde salle d’eau.À l’étage, une partie des combles a été élégamment aménagée, proposant une grande chambre et une seconde pièce qui peut servir de cinquième chambre ou salon. Une salle d’eau complète cet espace. La restauration respecte l’architecture d’origine en mettant en valeur une magnifique charpente en chêne. À l'extérieur, le parc paysager s'étend sur 7 100 m², avec des arbres variés et des fruitiers, offrant des espaces de détente. La terrasse, attenante à la cuisine, promet de délicieux repas en plein air face à ce paysage. En plus, une parcelle supplémentaire de pré plat et facile d’entretien se situe face à la maison. Cette propriété LES QUATRE ROUTES à vendre se distingue par son authenticité, son environnement préservé et la qualité de ses éléments anciens. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nous vous présentons cette charmante maison de plain pied, très agréable à vivre, à seulement 10min du centre-ville de Brive ! Cadre bucolique, vie de plain-pied assurée avec une superbe pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse accueillante équipée d'une élégante pergola. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au salon, complétée par un pratique coin cellier. Un couloir mène à deux chambres spacieuses dotées de placards intégrés, ainsi qu'à un bureau qui peut aisément se transformer en chambre d'enfant. La salle de bains, à la fois fonctionnelle et moderne, est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasques offrant un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'une belle parcelle de terrain entièrement clôturée, d'un parking spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d'un cabanon de jardin idéal pour ranger vos outils. Parfait pour un premier achat, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 193745

À saisir, maison de plain-pied construite en 2023, offrant 131 m² habitables sur un terrain plat de 1300 m². Située à 10 minutes de Brive la Gaillarde et à proximité immédiate de l'autoroute, cette maison de qualité est idéale pour un achat maison JUGEALS NAZARETH. Elle dispose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte de 56 m², de 4 chambres dont une suite parentale de 20,56 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un garage isolé de 23 m², carrelé et équipé d'un système de chauffage. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur air/eau. Les huisseries et volets roulants sont en aluminium avec système de centralisation, et l'isolation respecte les normes actuelles. Une visite s’impose rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf.898392. Cette maison JUGEALS NAZARETH à vendre est une occasion à ne pas manquer dans le département de la Corrèze, région Limousin.

Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2008, idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Elle se compose de : 4 chambres spacieuses Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire Une pièce de vie lumineuse et conviviale Une cuisine fonctionnelle Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage au sol, garantissant une température agréable toute l'année. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Un garage complète ce bien. Maison récente, bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Référence agence : 193726

À saisir ! Découvrez cette maison à acheter à Martel, Lot (46), en Midi-Pyrénées. À seulement 300 mètres du cœur d'un des plus beaux villages de France, cette jolie maison neuve de 93 m², construite en 2022, est érigée sur un terrain spacieux de 1078 m². Située au calme dans un lotissement, elle offre une vue imprenable sur ''la ville aux 7 tours''. Vous profiterez d'une pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés. Classée en classe énergétique A, ce bien dispose d'un poêle à granulés, de double vitrage, d'un ballon thermodynamique et d'une isolation extérieure de qualité. Idéalement positionnée à proximité de nombreux sites touristiques, à 15 minutes de l'aéroport, 10 minutes de l'autoroute A20 et 30 minutes de Brive, cette vente maison à Martel mérite votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons cette charmante maison de 2017 située dans un secteur calme et prisé à seulement 8min du centre-ville de Brive ! De beaux volumes s'offre à vous dès l'entrée au sein de la propriété avec un parking pouvant accueillir plus de 10 véhicules ! Une entrée spacieuse avec rangements, une agréable pièce de vie de 100m² baignée de lumière orientée vers l'extérieur vous offrant de belles prestations ! Une cuisine totalement aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, agrémentée d'un insert et d'une clim réversible ! Une chambre avec placards vous garanti une vie paisible de plain pied avec une très belle salle de bains avec douche, wc et hammam. A l'étage : un palier desservant trois belles chambres, toutes orientées vers leurs terrasses, bénéficiant de rangements ou dressing. Matériaux et prestations de qualité, piscine au sel, chauffée avec son pool house, à l'abris des regards donnant sur la foret ! Les + : Vie de plain pied, quatre chambres, deux salles d'eaux, pièce de vie de 100m², garage double, secteur calme. COUP DE COEUR ASSURE ! Référence agence : 193609

Sur les hauteurs de Saint-Denis-lès-Martel, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2023, offrant un cadre de vie rare, entre modernité, sérénité et panorama d'exception sur la vallée de la Dordogne. Vous bénéfierez de ce cadre exceptionnel sans être éloigné des commodités, proche des plus beaux sites touristiques du Lot et de la Dordogne tout en ayant accès à l'autoroute en 15 minutes. Cette maison récente édifiée sur vide sanitaire complet, saine et aux dernières normes de construction, garantit confort thermique, performance énergétique et qualité structurelle. Le chemin d'accès sera entièrement finalisé pour la vente. Développant environ 164 m2 habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa conception résolument fonctionnelle. L'espace jour se compose de : - Une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière réunissant salon salle-à-manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse, avec une circulation fluide pensée pour le quotidien comme pour recevoir. - Un grand cellier attenant à la cuisine moderne et entièrement équipée. - Un bureau - un WC (normes PMR) L'espace nuit se compose de : - Trois chambres dont une véritable suite parentale avec salle de bain privative et grand dressing. - Deux autres chambres lumineuses avec doubles placards. - Une salle d'eau supplémentaire avec toilettes. En annexes, vous bénéfierez d'un double garage avec portes sectionnelles électriques et d'un vaste vide sanitaire offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. L'implantation de la piscine en prolongement de la grande terrasse est déjà prévu. A l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement du calme environnant et surtout d'une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Dordogne, un atout exceptionnel qui confère à ce bien un caractère unique. Côté prestations : - Chauffage principal par climatisation réversible. - Poêle à bois 9 kgs (fabrication française). - Excellente performance énergétique DPE A - Construction récente respectant les normes actuelles. - Beaux matériaux et belles prestations : sols et salle d'eau en travertin, cuisine équipée, dressing... - Aucun travaux à prévoir. Un bien rare, moderne et chaleureux dans un environnement privilégié, idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie. Vous souhaitez plus de renseignements ou une visite? Contactez-moi : Michèle Lherm Imoconseil : 06 11 78 46 04 michele.lherm@imoconseil.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial