Achat Maison à Compeyre (12) avec jardin : 60 annonces

Située au coeur du charmant village de Compeyre, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison Compeyre à vendre est une véritable pépite. Avec 136 m2 habitables, elle bénéficie d'un cadre enchanteur, avec vue dominante et exposition plein sud. Cette propriété comprend de nombreuses dépendances, caves, terrasses et un jardin attenant. Au rez-de-jardin, cinq caves d'une superficie totale de 89 m2 offrent des possibilités de stockage ou d’aménagement d'espaces supplémentaires. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec insert s'ouvre sur une terrasse de 10 m2, tandis qu'une cuisine séparée donne accès à une seconde terrasse de 16 m2. Une chambre avec coin douche complète cet étage. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une avec accès à une grande terrasse de 27 m2, garantissent tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. Les annexes incluent une ancienne ruine aménagée en terrasse de 30 m2 avec cave, un jardinet de 30 m2, une dépendance de 14 m2, et une vaste cour intérieure. Bien que nécessitant des travaux intérieurs, cette maison à acheter à Compeyre présente un potentiel exceptionnel. Un bien rare pour ceux qui apprécient l'authenticité et la nature, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Willy Carel vous propose à la vente cette maison à Compeyre, Aveyron, située dans un charmant village à quelques minutes de Millau. Ce bien immobilier, entièrement rénové entre 2021 et 2022, est rare et plein de charme. Il se compose d’une grande maison de village et de deux appartements indépendants, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. La maison principale, sur deux niveaux, offre d’exceptionnels volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un vaste séjour lumineux de plus de 68 m² avec cuisine ouverte récente, une buanderie, une salle d’eau, des toilettes, une chambre, ainsi qu’une pièce attenante à aménager selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain agréable avec WC, et un espace central de 42 m² pouvant être transformé en salle de jeux, salon TV ou espace détente.À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 50 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, et d’un terrain non attenant de 100 m² avec une vue imprenable sur la vallée, offrant de magnifiques couchers de soleil. Sous la maison, les deux appartements indépendants apportent une valeur ajoutée à la proposition : le premier d’environ 60 m² dispose d’une pièce de vie, deux chambres et une salle d’eau, et le second, d’environ 52 m² avec accès indépendant, offre une pièce de vie avec pierre apparente, deux chambres borgnes et un petit jardin. Récemment rénovés, ces logements possèdent un excellent potentiel locatif, que ce soit pour une location saisonnière, à l’année ou pour un projet touristique.Cet ensemble a été modernisé avec des prestations de qualité : isolation complète, électricité et plomberie neuves, double vitrage, radiateurs à inertie économiques, VMC dans toute la maison, chaudière fioul avec brûleur récent, et toiture en lauze prévue pour révision en 2024. Ce bien se distingue par sa rénovation soignée, ses grands volumes et son authenticité, tout en offrant un confort moderne. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, un projet multigénérationnel, ou toute personne souhaitant réaliser un achat maison à Compeyre. Une opportunité rare dans un environnement calme et recherché, à visiter sans tarder.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 778 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Compeyre (12)

Dans le superbe village de Compeyre, 10 mins Millau, superbe maison de village, R+3, 90 m2 habitables plus jardin attenant 100 m2, terrasse 12 m2, garage et grenier aménageable, travaux intérieurs à prévoir et comprenant : Rez de chaussée : garage voûtée et ouvert 24 m2, cave vcôutée de 14 m2 1e étage : Cuisine équipée 22 m2 plus insert, buanderie 6 m2, une chambre alcôve 9.85 m2, salle d'eau avec wc 3 m2, terrasse 2e étage : Salon-Séjour 23 m2 + poele, une chambre 18.68 m2, salle d'eau 4.26 m2, terrasse 3e étage : Grenier aménageable 54 m2 ayant son entrée indépendante et donnant accès au jardin Superbe vue, chauffage par insert, climatisation et convecteurs électriques, travaux intérieurs à prévoir

Sur les hauteurs de Creissels, dans un cadre paisible et privilégié de l'Aveyron, cette maison de 98 m² habitables, construite en 1998 et soigneusement entretenue, est à vendre. Établie sur un terrain de 507 m², elle vous accueille dans une pièce de vie lumineuse de 29,32 m², agrémentée d'une cuisine semi-ouverte de marque Arthur Bonnet de 11 m². Cette maison à acheter à Creissels offre deux terrasses en plain-pied, orientées respectivement au sud, près de la piscine, et au nord, le tout créant un espace convivial pour la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau de 5,74 m², un cellier de 8,25 m², ainsi qu'un garage de 16,50 m² avec un portail motorisé et mezzanine de rangement. Un WC complète cet étage. À l'étage, le coin nuit dispose de trois chambres confortables, chacune avec placards intégrés, et d'une salle d'eau moderne de 5,80 m² avec WC, sèche-serviette et miroir chauffant. Cette vente maison Creissels se distingue par ses équipements de qualité : climatisation réversible par pompe à chaleur, chauffage central au gaz, moustiquaires et adoucisseur d'eau électronique. À l'extérieur, savourez un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur les causses et la ville de Millau, incluant sa célèbre Puncho d'Agast et son viaduc. La piscine de 8 x 3,5 m, avec traitement au sel, pompe à chaleur et nage à contre-courant, s'inscrit harmonieusement dans un espace aménagé avec terrasse en composite nécessitant peu d'entretien. En termes de sécurité, un système d'alarme anti-intrusion et deux caméras intégrées s'ajoutent à la tranquillité d'esprit. Un bien rare dans un état excellent, parfait pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable près de Millau, avec une taxe foncière modique de seulement 1079 euros. À découvrir sans attendre.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Beauzély, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété de 151 m² allie tranquillité et confort. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant un espace de vie lumineux, idéal pour une famille. Son studio en rez-de-chaussée ajoute une touche de polyvalence. À proximité, vous trouverez tous les services essentiels, tels qu'une école, des professionnels de santé et un centre de loisirs, facilitant votre quotidien. Le terrain d'environ 1380 m² non attenant apporte une valeur ajoutée à cette belle opportunité d'achat maison Saint-Beauzély. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 169 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez Nicolas GRAILLE au 06 79 54 55 88 ou par email à nicolas.graille@safti.fr.

Maison à vendre à Millau, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ce charmant bien de plain-pied, construit dans les années 60, dispose d'un beau cachet et s'étend sur environ 144 m2 habitables, le tout sur un terrain clos et arboré de 685 m2. En rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie d'environ 51 m2, comprenant une entrée, une cuisine ouverte et un séjour lumineux avec une excellente exposition, agrémenté d'un insert à bois et offrant un accès à une double terrasse avec vue dégagée sur la Puncho. Un escalier mène au niveau inférieur. Le dégagement du rez-de-chaussée dessert deux chambres spacieuses de 14 m2 et 16 m2, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, comprend deux chambres supplémentaires de 13,60 m2 et 13,30 m2, dont l'une nécessite des rénovations mais dispose d'un point d'eau, ainsi qu'un WC avec lave-main, un cellier chaufferie, un atelier d'environ 13 m2, un garage de 15,30 m2 et une buanderie de 14,50 m2. Ces espaces annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Cette maison à acheter à Millau dévoile un beau potentiel et un caractère indéniable, idéalement située à proximité des commodités et du parc de la Victoire. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite de cette maison, contactez-nous sans hésitation !

Maison à vendre à Millau, Aveyron - 146 m² - 5 chambres - JardinSituée dans un quartier paisible de Millau, cette maison des années 70 représente une véritable opportunité, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou pour envisager un projet locatif. Dès la première visite, on découvre le potentiel de ce bien : une maison spacieuse et lumineuse, bien exposée, avec un jardin agréable offrant de l'intimité. L'un des principaux atouts de cette maison est sa conception en deux logements distincts. Un T2 en rez-de-chaussée et un T5 à l'étage permettent d'envisager plusieurs options : habiter une partie et louer l'autre, accueillir un proche ou même réaliser un investissement locatif. Avec ses 146 m², ses 5 chambres et ses 7 pièces, cette maison à acheter à Millau propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Un garage de 27 m² et un terrain de 405 m² complètent ce bien. La maison dispose également d'une isolation par l'extérieur, garantissant un meilleur confort thermique au quotidien. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, elle allie tranquillité et praticité. Classe énergétique : D Prix de vente : 295 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3040.00 et 4150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Occimmo : Florian Sadori Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 840 724. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

140 000 €

2 091 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 66,95 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Compeyre (12)

Immovance vous propose à la vente cette charmante maison de village située à Montjaux, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Nichée sur une parcelle de jardin potager non attenant, cette propriété surplombe la magnifique vallée de la Muse, à seulement 25 km de Millau, la capitale du Sud-Aveyron, réputée pour ses activités de plein air, et à 1h30 de Montpellier.Cette maison en pierre, soignée et entièrement rénovée, offre un espace de vie cosy d'environ 67m2, avec un total de 115m2 incluant les annexes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine/salle à manger d'environ 17m2, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un salon spacieux d'environ 20m2, ouvrant sur une terrasse de 10m2, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur les montagnes de la vallée et le village.À l'étage, trois pièces vous attendent, dont une chambre d'environ 9 m2 et 8.69m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour parfaire cet espace de nuit. Un grand garage et une cave complètent cette offre.Cette maison à acheter à Montjaux est en parfait état, prête à vivre sans aucun besoin de travaux. Bien isolée, elle garantit un confort optimal tout au long de l'année.Le terrain ensoleillé, situé sous les remparts du village, offre une vue splendide et un point d'eau annuel, idéal pour vos soirées d'été et pour la culture d'un potager.Cette propriété est parfaite comme résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. Elle se trouve dans un cadre naturel préservé, au cœur du Parc Naturel Régional des Grands Causses, à seulement 15 minutes de Saint-Rome de Tarn, ses guinguettes et commerces, à 25 minutes de Millau, et à 50 minutes de Rodez. Les transports pour les écoles, collèges et lycées sont à proximité.Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison Montjaux à vendre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 831.00 € et 1125.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Anaïs HIDALGO-LAURIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 922676044 Rodez, RCP VD 7.000.002/009446/ACI27267.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison à Millau, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située sur les hauteurs de Millau, dans un quartier calme et prisé, cette maison d'environ 190 m2 habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et vues panoramiques. À l'étage, un salon-séjour lumineux s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur le Viaduc de Millau, véritable spectacle au fil des saisons. La cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale, peut être intégrée au séjour pour plus d'espace. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau, idéales pour accueillir votre famille dans un confort optimal. En rez-de-jardin, la propriété dévoile tout son potentiel avec un espace de travail, une salle de jeux, une salle d'eau, un atelier avec un accès direct au jardin, et des caves, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. Établie sur un terrain spacieux de 1 962 m2, cette maison à acheter à Millau permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. Une petite maison de vigne complète l'ensemble, idéale pour le rangement ou pour profiter des belles journées. Cerise sur le gâteau, la configuration de la maison permet d’envisager la création de deux logements indépendants, parfaits pour des revenus locatifs ou pour accueillir vos proches en toute autonomie. Une maison qui combine fonctionnalité, vue imprenable et potentiel d'aménagement. Un bien rare sur le marché de la vente maison à Millau, à découvrir sans tarder.

Immovance vous propose cette belle villa dans le style charmant du début 20ème siècle sur un terrain attenant d'environ 1121 m2 avec une vue remarquable sur la Puncho d'Agast et les majestueux Causses du Sud-Aveyron. Elle est située dans un quartier résidentiel à 10 minute en vélo du centre ville ancien, proche de la route des Gorges du Tarn et à 5 minutes d'une zone commerciale. Elle offre de belles prestations et un logement annexe indépendant en plus d'environ 48 m2 avec chambre et salle d'eau avec WC, accès plain pied sur le jardin et une terrasse, permettant un revenu locatif si besoin. Une très belle véranda permet un espace ensoleiller à l'abri pour profiter d'une belle vue sur le jardin et la montagne. Une grande terrasse ajoute un espace de vie agréable pour les journées d'été et de printemps. La villa fait environ 125.95 m2 habitables pour une surface totale d'environ 137 m2, et propose de beaux volumes d'habitation, dans le style début 19ème siècle et début 20ème siècle, un salon avec cheminée à bois prolongé par la véranda. Elle possède trois chambres avec de beaux volumes allant d'environ 13 à 18 m2. Une cuisine équipée et ouverte sur le salon avec vue sur la Puncho d'Agast. Deux salle d'eaux, 3 WC et une magnifique salle de bain agrémente la villa pour un confort de vie agréable à plusieurs. En annexe, la villa offre un garage, un espace buanderie et chaufferie, un cellier et un dressing ou bureau. Volet roulants avec programmateur, système de caméra de surveillance, un portail d'entrée mécanique. Venez découvrir se bien très recherché sur Millau, avec son jardin attenant, des espaces de vie ensoleillés, un garage couvert et la possibilité d'un logement indépendant en plus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1453.00 et 1967.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Anaïs HIDALGO-LAURIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922676044 Rodez RCP VD 7.000.002/009446/ACI27267

iad France - Rudy Ramos vous présente une maison à acheter à Vézins-de-Lévézou, située aux abords de cette charmante commune de l'Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien de caractère offre 146 m² habitables répartis sur deux niveaux et constitue un cadre de vie chaleureux, alliant authenticité et confort moderne.Dès l'entrée, vous serez accueilli par de beaux volumes et une atmosphère conviviale. La pièce de vie principale, avec ses poutres apparentes, son poêle à bois et sa luminosité naturelle, crée un espace idéal pour des moments en famille ou entre amis. La maison compte 6 pièces, dont 4 chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour accueillir une famille, un bureau ou une salle de jeux.La cuisine s'ouvre sur les espaces de vie et les extérieurs, favorisant ainsi les repas en plein air et la détente lors des journées ensoleillées. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 255 m² avec jardin et terrasse, parfait pour les moments de loisir.Plusieurs améliorations ont été réalisées ces dernières années pour garantir le confort du logement : installation d’une chaudière à condensation en 2017, isolation du plafond du rez-de-chaussée en 2018, et rénovation d’une partie des murs de façade en 2020.Les prestations comprennent un chauffage central par chaudière avec radiateurs, un poêle à bois, des radiateurs électriques dans deux chambres, du double vitrage, ainsi que la fibre optique. La maison dispose également d’un garage et d’une cave, d'un balcon et d'une terrasse, le tout sur une exposition sud.Cette maison à vendre à Vézins-de-Lévézou allie le charme de l'ancien, le confort moderne et la fonctionnalité dans un environnement paisible et agréable. Elle sera idéale pour une famille ou toute personne en quête d'un bien de caractère avec extérieur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 308 et une classe CLIMAT E avec un indice de 62. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Rudy Ramos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990.

Située à Millau, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se trouve à deux pas du cœur de la ville. Ce bien de caractère s'étend sur environ 270 m² habitables et est entouré d'un terrain arboré d'environ 2 200 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Sa localisation permet un accès rapide aux commerces et au centre-ville à pied. Les volumes des pièces sont généreux et la distribution des espaces de vie est harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, un petit salon, une salle à manger, une cuisine avec une arrière-cuisine bénéficiant d'un accès indépendant, ainsi qu’un bureau et une chambre, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement. À l’étage, l'espace nuit se compose d’une suite parentale, de trois chambres supplémentaires et d’une salle de bain, créant un espace familial fonctionnel et bien agencé. À l'extérieur, le parc constitue un véritable écrin de verdure en centre-ville, et deux garages viennent compléter cet ensemble.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant le premier étage, une buanderie, une cave ainsi qu'un spacieux garage d'environ 40m2. Le premier étage offre un séjour lumineux de 26m2, un salon chaleureux de 25m2 avec cheminée, une cuisine indépendante avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un ascenseur dessert l'ensemble de ce niveau pour plus de confort. Au deuxième étage, trois chambres à rafraichir de 12, 13 et 14m2 ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent l'espace nuit. En annexe, deux abris de jardin viennent agrémenter la parcelle de 583m2. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. N'attendez plus pour la visiter !!!! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Rudy Ramos vous propose : Située à Sévérac d'Aveyron, dans le département de l'Aveyron en Midi-Pyrénées, cette maison à vendre de caractère offre environ 200 m² de surface habitable, répartis entre deux logements interconnectés. Ce bien convient parfaitement pour un achat maison Sévérac d'Aveyron, avec de nombreuses possibilités d'utilisation. Vous pourrez y envisager une habitation principale avec un logement indépendant, un projet locatif ou même une activité touristique. La propriété comprend un espace extérieur ainsi qu'un second jardin et une construction annexe pour le stockage. Le premier logement a été entièrement rénové et se compose de plusieurs niveaux. Il dispose d'une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger chaleureux, d'un poêle à bois, d'un espace technique et sanitaires. À l'étage, on trouve deux chambres, une salle d'eau et un espace pouvant être aménagé selon vos besoins. Une cave voûtée complète cette habitation. Le second logement, avec son accès indépendant, comprend une salle de bains, toilettes, cuisine, pièce de vie avec cheminée et deux chambres communicantes. L'ensemble de la propriété est équipé d'un système de chauffage central au fioul, de menuiseries en PVC avec double vitrage, ainsi que de panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Ce bien représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchants une maison modulable à Sévérac d'Aveyron. Elle est située à proximité de l'autoroute A75, facilitant ainsi les déplacements.

iad France - Rudy Ramos vous propose: Située dans un cadre enchanteur, cette imposante bâtisse de 350 m² offre un potentiel incroyable. Avec ses 3 entrées indépendantes et ses 3 niveaux, il serait facile de diviser la maison. Mais ce n'est pas tout, car cette propriété unique bénéficie également de 3 accès indépendants au niveau du terrain, offrant ainsi la possibilité de diviser complètement la bâtisse en 3 maisons distinctes, chacune avec son propre jardin. Au total, ce n'est pas moins de 2500 m² de terrain environ. À l'intérieur, tout est à faire, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et concrétiser vos projets les plus ambitieux. La toiture, révisée chaque année, assure une tranquillité d'esprit et permet d’allonger les travaux sur plusieurs années. Dès que vous franchissez le seuil de cette bâtisse, vous ressentez toute l'histoire d'une autre époque d’autant qu’elle se situe à quelques dizaines de mètres d’un château privé. Les murs de pierre et les poutres en bois confèrent un charme authentique à chaque pièce. Que vous souhaitiez créer des chambres d'hôtes, des gîtes, des maisons d'habitation ou des appartements, tout est possible. Il vous suffit d'avoir de l'imagination et de profiter du bois et de la pierre pour conserver le cachet ancien tout en alliant des travaux modernes, afin de faire de cet endroit un lieu exceptionnel. Cette propriété exceptionnelle offre plusieurs dépendances supplémentaires, dont un hangar, une ancienne forge et un poulailler. Vous l’aurez compris, ce bien exceptionnel n’attend plus que vous pour créer de beaux projets ambitieux dans une magnifique région touristique qui ne demande qu’à être exploitée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison, idéalement située sur les hauteurs de Millau, très lumineuse et quasiment de plain-pied. Au rez-de-chaussée, elle offre un vaste séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bain. Son atout : sa véranda bien exposée. À l'étage : une spacieuse chambre avec possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire. Vous profiterez d'un jardin arboré d'une superficie de 1390m2 au calme, d'un grand garage d'environ 80m2 avec sa chaufferie Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de lumière et de tranquillité, avec un fort potentiel d'aménagement. Des travaux sont néanmoins à prévoir. N'hésitez pas à vous rapprocher de notre agence afin d'organiser une visite!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette élégante maison à vendre à La Cavalerie, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située dans un charmant village du plateau du Larzac, cette maison de maître est à seulement une heure de Montpellier. Nichée dans un parc arboré de plus de 2200 m², cette propriété est idéale pour un achat maison La Cavalerie, que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire. La maison se compose d'un vaste salon double avec cheminées, d'une salle à manger, d'une cuisine attenante et d'une pièce polyvalente qui peut servir de chambre ou de bureau. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse qui donne accès au parc. À l'étage, vous trouverez six grandes chambres avec parquets ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau propose des combles aménageables, parfaits pour créer des chambres supplémentaires ou une salle de jeux. À l'extérieur, le parc paysager comprend une spacieuse terrasse avec tonnelle. Un abri pour véhicules est également présent sous la terrasse. De plus, plusieurs remises sont à disposition, pouvant faire office de poulailler ou d'abri de jardin. Les murs d'enceinte sont bien construits, garantissant intimité et sécurité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

255 000 €

3 269 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Compeyre (12)

Vous cherchez une maison de vacances dans le cadre exceptionnel du Parc Naturel Régional des Grands Causses ? À deux pas des célèbres Gorges du Tarn, venez découvrir cette maison pleine de charme et de confort, rénovée par un architecte. Dès l'entrée, vous serez séduits par la cuisine ouverte s'ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 46 m2 donnant sur une généreuse terrasse avec vue panoramique sur les Gorges du Tarn un cadre idyllique pour vos soirées d'été. Ce niveau comprend également une salle d'eau et des WC. À l'étage, sous les combles entièrement isolés et aménagés en 2021, vous trouverez deux espaces nuit ainsi qu'une salle de bain. En rez-de-jardin : un grand garage de 34 m2, un espace atelier / buanderie et des toilettes complètent ce bien. Les plus : Un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente en plein air ou pour un potager. Des possibilités d'aménagement supplémentaires (jardin d'hiver, cuisine d'été...) grâce aux réseaux d'eau et d'électricité déjà en place. Chauffage électrique (au sol et radiateurs), avec la possibilité d'installation d'un poêle pour plus de convivialité. Mostuéjouls est le point de départ des Gorges du Tarn et possède une grande richesse architecturale d'hier : nombreux villages , châteaux, et d'aujourd'hui: le Viaduc de Millau et le musée Soulages: deux incontournables de la région. De la terrasse plein sud, vous pourrez voir la petite église de Notre Dame des Champs, église romane du 12ième siècle au bord du Tarn, entièrement rénovée par un comité du village et le Chateau de Peyrelade, édifices illuminés tous les soirs d'été. Merveilleux coucher de soleil et vue imprenable sur le Causse Noir. Terrasse idéale se prêtant aussi bien à l'apéro, aux grandes tablées ou un yoga matinal. Rare dans le village: grand garage dont la moitié pourrait être aménagée . De nombreux marchés de produits locaux sans oublier le grand marché de Millau tous les samedis. Dix minutes à pied pour aller se baigner dans le Tarn et piqueniquer à l'ombre. La région est réputée pour sa variété de sports en extérieur et aventures: escalade, Via Ferrata, canoe ou kayak sur le Tarn, parapente, circuits cyclisme, excursions variées.(Aven Armand, La maison des Vautours etc..) Les aéroports de Montpellier International et de Rodez sont à une heure 15 de Mostuejouls. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située non loin du centre-ville, cette maison des années 50 d'environ 117 m2 offre un très beau potentiel après rénovation. Lumineuse et bien agencée, elle dispose de deux entrées indépendantes permettant différents projets. Résidence principale familiale Division en deux logements pour un projet locatif Au RDC, elle dispose de deux chambres, d'une buanderie, d'un WC, d'un vaste hall d'entrée et d'un garage (accès difficile en voiture). À l'étage, elle dispose d'une cuisine, d'un salon/séjour donnant accès à un grand balcon, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres supplémentaires. Vous apprécierez son jardin attenant, idéal pour profiter d'un extérieur en ville.

iad France - Nathanaël Aldias vous propose à la vente cette maison en pierre située à Montjaux, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie habitable de 96 m², cette maison Montjaux à vendre offre un cadre de vie paisible et typique, agrémenté d'un jardin indépendant de 109 m² en face de la maison, de l’autre côté du chemin. Une grande terrasse au rez-de-chaussée permet de profiter des journées ensoleillées.La toiture a été refaite en 2005. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible, et la maison est également raccordée à la fibre.- Organisation intérieureAu rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie pratique. Une cave de 18 m², accessible uniquement par l’extérieur, complète ce niveau, offrant un espace de stockage indépendant.Au premier étage, la maison comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon spacieux de près de 28 m² équipé d’un petit balcon. Une cheminée avec conduit tubé permet de placer un poêle à bois ou un insert.Le dernier niveau dispose de l’espace nuit avec deux chambres mansardées aux belles surfaces au sol, ainsi qu’une salle de bain mansardée avec WC et fenêtre.À retenir :- Maison en pierre pleine de charme- 96 m² habitables- Jardin indépendant de 109 m²- Terrasse extérieure- Pompe à chaleur réversible- Toiture refaite en 2005- Simple vitrageCe bien est idéal pour un achat maison Montjaux, que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire dans un environnement calme.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nathanaël Aldias, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 882352131.

Grange en pierre à réhabiliter – Beau potentiel avec dépendances et terrain d'environ 1 000 m² À découvrir sans tarder, grange en pierre transformable en habitation, offrant un fort potentiel de réhabilitation. La bâtisse principale développe deux niveaux d'environ 36 m² chacun, permettant d'imaginer une agréable habitation sur deux étages (résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif). Attenant à la grange, un bâti en béton actuellement à usage de stockage et garage, comprenant deux surfaces de 30 m² et 31 m². Son toit plat constitue un véritable atout : dans le cadre d'un projet de réhabilitation, il pourrait être aménagé en terrasse spacieuse et conviviale, idéale pour profiter des beaux jours avec vue sur votre jardin. Le bien dispose également d'un terrain d'environ 1 000 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin, potager, espace détente ou stationnement supplémentaire. Côté technique : Compteur électrique déjà en place Réseau d'eau passant dans la rue Assainissement individuel à prévoir Beau potentiel d'aménagement selon votre projet Un bien rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie personnalisé, alliant le charme de la pierre aux possibilités d'aménagement contemporaines. ? À visiter sans tarder pour concrétiser votre projet ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Occimmo : Florian Sadori Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 840 724. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nathanaël Aldias vous propose cette maison à acheter à Millau, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Idéale pour poser vos valises, elle dispose d'un garage et d'un espace de stationnement, le tout dans un environnement calme. Située sur les hauteurs de Millau, dans un lotissement paisible et bien entretenu, cette maison construite en 2001 offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des principaux axes de la ville. Le bien se compose d'un extérieur aménagé avec une terrasse en bois Douglas réalisée en 2021 et un jardin orienté Sud-Est. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative devant la maison, en plus du garage. Prestations générales : - Double vitrage sur l’ensemble de la maison - Volets roulants électriques - Chauffage gaz (chaudière d’environ 10 ans) - Poêle à granulés dans le séjour Améliorations réalisées : - Baie vitrée cuisine (2008) - Cuisine refaite en 2017 - WC garage (2017) - Deuxième salle d’eau (2018) - Isolation des combles (2020) - Suite parentale rénovée en 2023 - Gouttières remplacées en 2025 Agencement : Au rez-de-chaussée : - Salon/séjour avec cuisine ouverte de 42,03 m², dont 15,96 m² pour la cuisine, avec deux baies vitrées donnant accès à l’extérieur. - Garage de 15 m² avec porte motorisée et coin WC/lavabo/buanderie. - Cave en sous-sol de 15 m², accessible depuis le garage. À l'étage : - Salle d’eau avec WC : 6 m² - Chambre 1 : 11 m² - Chambre 2 : 11 m² avec placard - Suite parentale avec coin nuit, salle d’eau et WC – 16 m² L'extérieur est entièrement clôturé et offre une vue panoramique, sans vis-à-vis. Une maison fonctionnelle, régulièrement entretenue, avec des travaux récents et un extérieur soigné, adaptée à un projet de résidence principale, sans travaux lourds à prévoir. Ce bien est à saisir dans le cadre de la vente maison Millau. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est classée C (indice 163) et la classe climat C (indice 22). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathanaël Aldias, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 882352131.

iad France - Rudy Ramos vous présente cette maison entièrement rénovée en 2017, située à Séverac d'Aveyron, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Ce bien, idéal pour un achat maison Séverac d'Aveyron, offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. La surface habitable est de 100,40 m², répartis sur deux niveaux, avec un niveau supplémentaire en rez-de-rue comprenant deux caves. La maison comprend : - Un salon spacieux de 26 m² - Une pièce attenante au salon pouvant servir de chambre ou autre de 11 m² - Trois chambres aux dimensions de 9,7 m², 8,4 m² et 5,4 m² - Une cuisine de 20,5 m², entièrement équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle) - Une salle d'eau de 6,7 m², avec douche, double lavabo et WC intégré - Des couloirs de 8,7 m² et 4 m² À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 632 m² avec : - Une cour intérieure - Une terrasse - Un parking privatif capable d'accueillir plusieurs voitures - Un accès en voiture près de la terrasse, pratique pour décharger les courses - Un abri de jardin et une pergola pour profiter pleinement des extérieurs. Les prestations supplémentaires incluent : - Double vitrage sur l’ensemble de la maison - Tout à l’égout - Chauffage individuel électrique avec radiateurs L'état général de la maison est bon, avec des rénovations significatives : - Toiture en ardoise refaite en 2009 - Isolation refaite en 2017, particulièrement sur la grange transformée en cuisine moderne donnant sur la terrasse et le jardin - Façade rénovée en 2009 - Faible taxe foncière ! N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Séverac d'Aveyron. Contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Ramos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990.

Dans un petit village à cinq minutes de Rivière sur Tarn et 15 minutes de Millau, venez découvrir cette magnifique maison rénovée ! Ici, tout a été pensé avec goût. La pierre, le bois, le fer... des matériaux nobles, une rénovation soignée, une atmosphère chaleureuse et authentique, le tout sur une parcelle de 1189 m2. Depuis les terrasses et le balcon, la vue s'ouvre largement sur la vallée. Un cadre paisible, lumineux, inspirant. La maison développe environ 197 m2 habitables : Une superbe cuisine / salle à manger de 40 m2 environ, conviviale et lumineuse Un salon cosy avec accès terrasse 5 chambres dont une belle suite parentale en rez-de-chaussée 1 salle bain, 2 salles d'eau Des espaces fonctionnels et confortables, des rangements Et surtout... un vrai plus : Un appartement indépendant de 46 m2, en rez-de-jardin. Parfait pour générer des revenus en location saisonnière, accueillir un proche, ou développer un projet personnel. Géothermie au sol, poêles, isolation, équipements de qualité... Un bien alliant charme de l'ancien et confort moderne. Une maison coup de coeur avec potentiel, dans un environnement privilégié. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir cette superbe maison des années 1960, entièrement rénovée avec des équipements de qualité, offrant une surface généreuse de 240m2. Idéale pour une famille, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne dans un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité. Un cellier pratique, un WC et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres spacieuses, une salle de bain/salle d'eau moderne, un second WC ainsi qu'une buanderie ou espace détente, idéale pour le quotidien. En complément, une véranda lumineuse s'ouvre sur une grande terrasse avec barbecue, offrant une vue dégagée pour profiter pleinement des beaux jours. À l'extérieur, vous serez séduits par la piscine et son espace pool house, parfaits pour des moments de détente et de partage en famille ou entre amis. Le tout sur un terrain clos et arboré, offrant un bel espace extérieur sans vis-à-vis. Aucuns travaux à prévoir : cette maison rénovée avec soin saura vous séduire par ses prestations et son agencement. N'attendez plus pour visiter ce bien !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Cécile Benezech vous propose: **MAISON AVEC TERRASSE ET PARC PAYSAGER** *Découvrez cette charmante maison de campagne à La Cavalerie, offrant un cadre de vie paisible et bucolique.* Située sur un vaste terrain de 1273m², cette maison traditionnelle de 4 pièces vous séduira par son caractère authentique. Avec 3 chambres, elle est idéale pour une famille cherchant à s'établir dans un environnement serein, à l'écart de l'agitation urbaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon chaleureux, une chambre, une salle d'eau et un WC. La cuisine vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité culinaire pour préparer de délicieux repas pour vos proches. L'étage comprend deux chambres supplémentaires avec rangement, un espace dressing et un grenier. Profitez de moments de détente sur la terrasse d'environ 20m², baignée de soleil, idéale pour des repas en extérieur ou simplement pour vous ressourcer en contemplant la nature environnante. Dans le parc paysager, vous pourrez vous adonner à des activités en plein air, créer un potager ou simplement vous détendre au milieu d'une verdure apaisante. Les expositions sud et ouest de la maison vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Cette propriété nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour et lui redonner tout son éclat d'antan. Une belle opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser votre futur havre de paix. Amateurs de maisons de caractère et de nature, ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison de campagne pleine de potentiel à La Cavalerie. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Benezech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 798615076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier à vendre à Verrières, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées, situé à seulement 20 minutes de Millau et à proximité de l'autoroute A75. Au rez-de-chaussée se trouve un ancien restaurant d'une superficie de 215 m², parfait pour un nouveau projet professionnel. À l'étage, un appartement T5 avec un séjour doté d'un insert, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d'eau/salle de bain et un dégagement. En plus, des combles aménageables d'environ 138 m² offrent un potentiel d'aménagement intéressant. Vous découvrirez également deux appartements de type T3 et T4 à rénover, idéaux pour un investissement locatif. C'est une belle opportunité d'achat maison à Verrières, à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison LE MASSEGROS à vendre, ancien corps de ferme d'environ 173 m², situé au lieu-dit Le Mazet sur la commune de Le Massegros Causses Gorges, dans le département de Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Niché dans un environnement paisible et naturel, ce bien présente un beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement selon vos besoins. Édifié sur une parcelle d'environ 403 m², il se compose de trois parties distinctes, dont une bénéficie d'une magnifique voûte, ajoutant charme et authenticité au bien. Cette maison à acheter LE MASSEGROS est entièrement de plain-pied et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une habitation principale, secondaire ou un projet locatif. Les réseaux sont déjà en bordure de propriété, facilitant ainsi les futurs raccordements. Situé en zone constructible, vous pourrez envisager divers projets en fonction de vos envies. Un petit jardin à l'avant complète ce bien, idéal pour profiter d'un cadre tranquille. Ce corps de ferme est une belle opportunité pour les passionnés de rénovation et de pierre ancienne, désireux de créer un lieu de vie unique dans ce secteur recherché de Lozère. En prime, il existe la possibilité d'acquérir un hangar non attenant à proximité. Pour plus de précisions, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 0625962753, E-mail : xavier.ibanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815.

Terrains constructibles + Domaine Immovance vous présente ce bien rare à Millau, cette ferme traditionnelle du XIVème siècle du Sud-Aveyron, à 15 minutes en vélo du centre-ville de Millau en pleine zone urbaine, non classée au coeur du Parc Naturel Régional des Grands Causses et ses grands sites classés. Écrin de verdure perché sur les hauteurs de la capitale des sports nature,cet ancien domaine rural vous offre une maison d'habitation d'environ250 m2 avec ses 9 pièces de vie dont et 5 chambres minimum, deux salles d'eau, un jardin attenant et ses 2ha environ classés en zone naturelle devant la ferme, une cour intérieure avec un magnifique four Caussenard en pierre restauré offrant un espace de convivialité pour les belles soirées d'été. Deux citernes sur le terrain permettent une grande réserve d'eau. Plusieurs dépendances accompagnent cet ensemble immobilier : une très belle grange en pierre d'environ 100 m2 (18 mètres sur 5.46mètres) au sol - une première étable d'environ 26 m2 - une seconde étable d'environ13 m2 - un grand hangar extérieur d'environ 67 m2 La partie du terrain constructible fait environ 7000 m2 en zone Uc dont il est envisageable de détacher la ferme et son jardin d'un côté et créer et des parcelles constructibles, viabilisation à la charge de l'acquéreur, avec accès déjà présents et réseaux à proximité dans un quartier résidentiel prisé. contactez Anais HIDALGO LAURIER - O6-78-50-18-48/a.hidalgo@immovance.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4343.00 € et 5877.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Anaïs HIDALGO-LAURIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922676044 Rodez RCP VD 7.000.002/009446/ACI27267

Située dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité immédiate du centre-ville, cette maison familiale type 7 construite au début des années 1990 développe environ 150 m2 habitables. Rare sur le secteur, elle offre une configuration idéale pour une grande famille avec ses six chambres. Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, représentant un ensemble de 53 m2, ainsi qu'une première chambre, une salle de bains et des WC indépendants. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et comprend cinq chambres, dont une spacieuse chambre de 23,35 m2 ouvrant sur un agréable balcon avec une belle vue dégagée. Une salle d'eau récemment rénovée complète ce niveau. En sous-sol, la maison dispose d'environ 56 m2 supplémentaires comprenant un garage, une buanderie - chaufferie ouverte sur le garage et des WC. Une maison fonctionnelle, aux volumes généreux, qui n'attend plus que votre projet de vie de famille ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

69 000 €

212 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 325 m²
• Terrain 1450 m²

À 15km de Compeyre (12)

iad France - Gilles BOURGINE vous propose : Hangar professionnel avec terrain – 325 m² – Accès poids lourds. Située à Massegros Causses Gorges, dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété représente une opportunité unique pour un projet d'achat maison Massegros Causses Gorges, que ce soit pour une activité artisanale, de stockage ou logistique. Le hangar indépendant sur environ 1 500 m² de terrain plat bénéficie d’un accès facile et d’une excellente fonctionnalité. Caractéristiques principales : - Surface bâtie : environ 325 m² - Dalle béton - Grande hauteur sous plafond - Quai de déchargement - Entrée indépendante - Accès adapté aux véhicules utilitaires. Localisation : Secteur Causse - Accès rapide à l’autoroute A75 - Bonne desserte pour activité professionnelle. Terrain plat - Non clos - Environ 1 500 m². Surface extérieure exploitable (stationnement, stockage complémentaire, manœuvres). Idéal pour artisan, stockage professionnel ou activité nécessitant accessibilité et volume. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles BOURGINE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.