Achat Maison à Concorès (46) avec jardin : 117 annonces

À Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre proche du centre-ville et de toutes les commodités. Cette ancienne maison bourgeoise d'environ 260 m² habitables a été rénovée et est située sur un terrain clos d'environ 3 000 m², offrant une vue dégagée.L'un de ses principaux atouts est la surface d'environ 150 m² habitables de plain-pied au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie ouverte de 54 m², une cuisine, ainsi que deux suites, l'une de 35 m² et l'autre de 25 m².À l'étage, vous trouverez une nouvelle chambre en suite, un bureau et des combles encore aménageables.En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 150 m² abrite un double garage, une cave à vin, et une partie habitable à rénover.Au fond du jardin, une dépendance de 52 m² avec eau et électricité peut servir d'atelier ou correspondre à un projet de gîte ou de maison d'amis.Ce bien offre de très belles possibilités pour un achat maison Gourdon, que ce soit pour en faire une résidence principale confortable, une grande maison familiale, ou un projet avec espace indépendant, permettant jusqu'à 4 logements indépendants.Visite virtuelle disponible sur demande!

Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, située dans le département du Lot au sein de la région Midi-Pyrénées. C'est une belle opportunité pour un achat maison Gourdon. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une propriété agréable et spacieuse.

Si vous envisagez un achat maison à Marminiac, cette propriété est faite pour vous ! Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est implantée sur plus d’un hectare de terrain, sans voisinage, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement préservé et paisible. La maison comprend 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, permettant un accès facile et confortable de plain-pied. Vous apprécierez un vaste espace de vie séjour/cuisine d’environ 50 m², lumineux et convivial, idéal pour partager des moments agréables en famille ou avec des amis. Les atouts incluent : > Maison totalement isolée, sans voisin direct > 3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée > Grande pièce de vie de 50 m² > Environnement naturel, calme et ressourçant > Terrain de plus d'1 hectare, piscinable > Assainissement aux normes Des travaux sont à prévoir, notamment un système de chauffage à installer (devis disponible sur demande). Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou gîte, avec un fort potentiel après rénovation, dans un cadre rare et très recherché. Visite virtuelle disponible.

Maison à vendre à Gourdon, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison contemporaine de 1976, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre une superficie d'environ 140 m2 habitables. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage et un dégagement de 35 m2, une chambre de 12 m2 avec placard, une pièce de 10 m2, un WC, une cuisine d'appoint de 12 m2, une salle d'eau de 5 m2, ainsi qu'une cage d'escalier. À l'étage, la maison dispose d'une terrasse couverte de 15 m2 et d'un espace de vie comprenant un salon-salle à manger de 28 m2 avec cheminée à insert, une cuisine aménagée de 10 m2, une salle de bains de 5 m2, un WC et 3 chambres de 11 et 13 m2. Le chauffage est au fioul et l'assainissement est individuel. Un hangar métallique de 90 m2 est également présent sur le terrain arboré de 5470 m2. C'est une belle opportunité pour un achat maison Gourdon.

Découvrez cette maison à vendre à Salviac, située dans le département du Lot en Midi-Pyrénées, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable. Cette maison séduisante se compose d'un vaste séjour lumineux de 75 m², incluant une cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine, le tout avec une vue remarquable. La partie nuit dispose de plusieurs fonctionnalités pratiques, incluant une salle de bain moderne avec baignoire balnéo, douche, WC et vasque, ainsi que quatre chambres spacieuses (14 m², 12,50 m², 12,20 m² et 12 m²), sans oublier un WC indépendant. Vous apprécierez également les commodités telles qu'un vestiaire à l'entrée, une buanderie et une chambre en suite indépendante avec douche, vasque et WC. Un garage pour deux véhicules complète ce bien. Les équipements incluent une cuve de récupération d’eau de pluie de 3000 L, un chauffe-eau alimenté par panneaux solaires, une pompe à chaleur réversible et un insert à bois. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 8x4, d'un bassin, d'un terrain d'environ 1,5 hectare agrémenté d'une guinguette, d'un cabanon de jardin et d'un chalet bois de 20 m², ainsi qu'un point d’eau extérieur pour le jardin. L'assainissement est conforme avec une fosse toutes eaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Salviac.

Belle maison quercynoise à vendre à Gourdon, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété spacieuse de 170 m2 habitables se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, et se situe à seulement 3 minutes à pied des commodités, entre Souillac et Gourdon. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine ouverte de 51,5 m2, une terrasse de 25 m2, une pièce de 8,5 m2, une chambre de 16 m2, une salle d'eau de 5 m2 et un WC. À l'étage, une mezzanine de 36 m2, un couloir de 10 m2 et les chambres 2 et 3 mesurant respectivement 13,5 et 14,5 m2, ainsi qu'une pièce de type mini studio de 20 m2, une salle d'eau de 3 m2 et un WC. Le rez-de-chaussée comprend également un garage de 40 m2 et deux caves de 34,5 m2 et 22 m2.La maison dispose d'un chauffage central au fioul et d'un insert à bois, ainsi que de double vitrage et d'une possibilité de raccordement au tout-à-l'égout. Pour compléter cette offre, une dépendance est présente : un carport de 18,5 m2, un atelier de 26 m2 et une écurie de 26 m2. La cour, donnant sur la rue, fait 22 m2.Le terrain clos et arboré s'étend sur 3 383 m2, avec la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 7 800 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Gourdon.

Située à ESPERE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison en pierre est à vendre. Pratique et accessible à pied, elle bénéficie de tous commerces à proximité. Sur un terrain de 348 m², vous trouverez une maison T4, un gîte et un jardin avec cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une pièce traversante avec porte vitrée, deux chambres, une pièce de rangement et une buanderie-chaufferie. À l'étage, accessible par un bel escalier extérieur, vous profiterez d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques, avec un assainissement collectif. La fibre optique est déjà installée. Le gîte, de 17 m², est loué depuis plus de deux ans et comprend une pièce avec coin cuisine et une chambre à l'étage. Cette maison à acheter à ESPERE vous séduira par son charme, avec charpente apparente, murs en pierre et parquet en bois. De plus, vous bénéficierez d'une belle vue dégagée sur la vallée, tout en restant au calme sur les hauteurs d'un bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Valérie BICHE, votre conseillère SAFTI, au 06 41 83 31 55 ou par e-mail à valerie.biche@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371.

Coup de cœur du secteur

210 000 €

1 858 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 113,04 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Concorès (46)

À vendre à MONTCLERA, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette grange rénovée se situe dans un secteur très calme, à moins de 5 minutes en voiture d’un village tous commerces. Cette maison à acheter à MONTCLERA allie le charme de l’ancien au confort moderne, sur une structure solide avec toiture refaite, fosse septique, électricité aux normes et bonne isolation. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour/salle à manger, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le tout est édifié sur un terrain de 1 370 m². Pour toute information complémentaire, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00 au 51 Boulevard des Martyres 46300 GOURDON et au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 1620.0 € et 2240.0 € (abonnements compris).

iad France - Nadia Saidi vous propose une maison à vendre à Les Junies, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère de 283 m² se situe sur un terrain clos et piscinable de 1 800 m². Découvrez cette grande demeure lumineuse et fonctionnelle, idéalement conçue pour une grande famille ou un projet d'accueil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une vaste pièce de vie de 55 m² avec cuisine équipée, ainsi qu'une chambre de 15 m² avec placards intégrés et accès à une terrasse. Ce niveau inclut également un cellier, une cave à vin, une buanderie et un garage motorisé.Au premier étage, le salon de 50 m² et une cuisine en bois massif de 20 m² ouvrent sur une terrasse pour vos repas d'extérieur. Trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec baignoire balnéo complètent ce niveau. Sous les toits, un espace mansardé offre un cadre paisible pour un bureau ou une chambre d'amis. Les extérieurs comprennent une dépendance de plus de 40 m², un garage indépendant et une cuisine d'été équipée, offrant un fort potentiel pour une transformation en gîte.Cette maison à acheter à Les Junies est parfaite pour ceux cherchant un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi pour organiser votre visite!

À vendre à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison de 40 m² est située dans un village de vacances 5 étoiles, à seulement 1 km du centre-ville animé de Gourdon, où se trouvent tous les commerces. Ce bien, disponible à l'achat, est idéal pour un projet de maison de vacances ou un investissement locatif. La maison comprend un séjour lumineux avec des portes-fenêtres donnant accès à une terrasse et à un jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bains soignée. Les deux terrasses offrent la possibilité de profiter du soleil ou de l'ombre selon les saisons. Soumise au statut juridique de la copropriété, cette maison à acheter à Gourdon est au sein d'un domaine agréable comptant seulement 50 habitations, garantissant un environnement paisible. Les charges annuelles s'élèvent à 2 800 euros, incluant l'entretien des espaces extérieurs. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à vendre à Gourdon, n'hésitez pas à me contacter.

Maison à acheter à Gourdon, 46300, dans le département du Lot, Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de vacances, construite en 2008, se situe dans un domaine calme et verdoyant, idéal pour profiter de la nature et de l'authenticité de la région. Proposée au prix de 110.000 euros (honoraires inclus, charge vendeur), cette vente maison Gourdon est soumise au statut juridique de la copropriété. La maison offre un séjour lumineux avec des portes-fenêtres menant à la terrasse privée et au jardin, ainsi que deux terrasses pour profiter du soleil ou de l'ombre tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, comprend une plaque électrique à 4 feux, une hotte, un lave-vaisselle, un four combiné micro-ondes, et un réfrigérateur-congélateur. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains avec douche, lavabo et lave-linge, ainsi qu'un WC séparé. Ce domaine de vacances comprend environ 50 habitations et propose des installations communes, y compris une piscine. Cette maison Gourdon à vendre est entièrement meublée et équipée, et raccordée à tous les réseaux publics, y compris Internet et le tout-à-l'égout. Idéal comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif, cette maison est située dans une région renommée pour ses paysages magnifiques, ses villages pittoresques, et sa gastronomie locale. DPE : Classe E 298 kWhEP/m².an, GES : classe B 9kg CO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1080 euros. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou par mail à r.hoven@proprietes-privees.com. Roelien HOVEN, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette maison à vendre à Crayssac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, offre une expérience de vie campagnarde authentique. Cette propriété du XVIIIe siècle, soigneusement modernisée, allie le charme ancien à des caractéristiques contemporaines telles que des fenêtres en aluminium à double vitrage et un système de chauffage à granules. Avec ses quatre chambres, cette ferme en pierre comprend une terrasse couverte parfaite pour les repas en extérieur, des plafonds avec poutres apparentes, des murs en pierre apparente et une cuisine de style campagnard. Le salon, agrémenté de sols carrelés et d'un poêle à bois, est soigneusement présenté, tandis qu'un espace de rangement et une cave à vin voûtée ajoutent une touche de caractère. La maison dispose également d'une grande grange en excellent état, d'une cuisine d'été attenante et d'autres dépendances, avec la possibilité de les aménager pour plus d'espace de vie. Le tout est niché dans de charmants jardins paysagers, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, ainsi qu'une piscine chauffée avec une terrasse en pierre pour profiter de la vallée.

Prix au m² le plus bas

196 000 €

871 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 225 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Concorès (46)

Découvrez cette grande maison à vendre à Gourdon, située dans un bourg entre Sarlat, Souillac et Gourdon, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Avec 225 m2 habitables, cette maison se compose de 7 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, 5 pièces, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que des combles partiellement aménagés. Le rez-de-jardin abrite un séjour spacieux de 40 m2, doté d'une cheminée avec insert, et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une cheminée à bois, et les fenêtres sont en double vitrage. Le terrain clos et arboré s'étend sur 1900 m2 et comprend également 2 abris de jardin. Notez que l'assainissement individuel n'est pas conforme. La taxe foncière s'élève à 1343 EUR par an. Saisissez l'opportunité de réaliser un achat maison Gourdon.

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

2 442 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 172 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Concorès (46)

Propriété contemporaine avec piscine et dépendances – Montamel Dans un environnement préservé et particulièrement calme, cette propriété contemporaine construite en 2015 s'intègre harmonieusement dans la campagne du Lot. Implantée sur un terrain de 5 370 m² partiellement arboré, elle offre un cadre de vie privilégié, à la fois intime et ouvert sur la nature environnante. La maison principale développe 172 m² habitables de plain-pied. Construite sur un soubassement maçonné avec une structure en ossature bois, elle bénéficie d'une excellente performance thermique et d'une conception moderne. Le coeur de la maison est constitué d'un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, ouvert sur les terrasses et le jardin. Les volumes généreux et la qualité des matériaux créent une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain, une buanderie, un bureau en mezzanine ainsi qu'un WC indépendant. Le confort est assuré par un ensemble d'équipements performants : chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à granulés, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, adoucisseur d'eau et fibre optique. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre naturel. Une piscine avec pool house comprenant une cuisine d'été et une chambre indépendante permet d'accueillir confortablement famille ou invités. Plusieurs terrasses, un garage, un carport et un espace de stationnement complètent les aménagements. Cette propriété, en excellent état général, constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison récente, confortable et parfaitement intégrée dans un environnement naturel de qualité. Davantage de photographies sont disponibles sur demande. DPE en cours Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711.00 € et 963.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Etienne MONTJEAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892004037 CAHORS

Charmante maison à acheter à Gourdon dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de caractère, lumineuse et confortable, offre des prestations de qualité et est située à proximité immédiate de tous les commerces. Avec une superficie habitable de 110 m2, elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, pour un total de 178 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 6,5 m2, une pièce de vie spacieuse de 30 m2, une cuisine de 10 m2, ainsi qu'une première chambre de 10,5 m2, une salle d'eau de 3,5 m2 et un WC. À l'étage, un palier de 10,5 m2 dessert les chambres 2, 3 et 4 mesurant respectivement 12, 10 et 9,5 m2, ainsi qu'une salle de bains de 5 m2 et un second WC. Le sous-sol comprend un garage de 40 m2, une cave de 15 m2 et une chaufferie de 13,5 m2. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol, complétée par 6 climatiseurs réversibles, le tout en double vitrage. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison à vendre à Gourdon est entourée d'un terrain clos de 1 372 m2, offrant ainsi un espace extérieur agréable.

EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette maison à vendre à Lherm, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ancienne école d'environ 91 m2, elle se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés et d'une petite arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez un palier, des w.c., un coin buanderie, une salle d'eau avec double vasque, ainsi que deux chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. La maison bénéficie d'un double vitrage et d'une climatisation réversible. Située sur un terrain boisé d'environ 4762 m2, bordé par un charmant petit ruisseau, ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche. L'emplacement est calme et verdoyant, à seulement 10 minutes des commodités. Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison Lherm, à visiter sans tarder !

À la recherche d'un achat maison Gourdon ? Découvrez cette charmante grange en pierre à vendre, située entre Gourdon et Coeur de Causse, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété restaurée et partiellement réaménagée offre une vue dégagée sur un petit cours d'eau (zone non inondable) et se trouve à seulement 10 minutes des commerces et services. La maison dispose de 150 m2 habitables et 385 m2 au total, comprenant 2 pièces et 1 chambre. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cave avec évacuation, eau et électricité (29 m2), une pièce/chaufferie (18,5 m2), une salle d'eau (22,5 m2) communicant avec la chambre (28 m2), ainsi que deux pièces (49 m2 et 30 m2). Au rez-de-chaussée, un dressing spacieux (27 m2) et une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée (72 m2) complètent le tout, sans oublier une partie de grange à aménager (89 m2). En outre, un studio attenant à rénover (20 m2) est également inclus dans cette offre. Le système de chauffage est au sol, alimenté par une pompe à chaleur, et les fenêtres sont dotées de triple vitrage sécurité en PVC renforcé. L'assainissement individuel est conforme aux normes. Le terrain s'étend sur 2 502 m2. Ne manquez pas cette opportunité unique, une maison Gourdon à vendre qui répond à toutes vos attentes.

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Fonctionnelle et lumineuse, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à seulement 10 minutes des commodités de Gourdon. Avec 85 m2 habitables et un total de 144 m2, cette maison dispose de 4 pièces, dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 8,5 m2, un séjour spacieux de 34,5 m2, une cuisine de 11 m2, ainsi que les deux chambres mesurant 11,5 m2 chacune, une salle de bains de 5 m2 et des WC. Le rez-de-jardin comprend une buanderie de 27,5 m2, un garage de 30 m2, une cave et un dégagement. Dotée d'un chauffage électrique avec insert à bois, de double vitrage et d'un assainissement individuel, cette maison est équipée pour votre confort. Vous apprécierez également son terrain arboré de 3 427 m2, agrémenté d'une belle terrasse. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Gourdon.

Découvrez cette maison à vendre à Nuzéjouls, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, à proximité de Cahors, cette propriété en parfait état offre une surface habitable d'environ 215 m². Elle se distingue par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. La maison principale propose une organisation fonctionnelle et lumineuse, comprenant un salon doté d'un insert et une salle à manger spacieuse, idéales pour des moments de convivialité. La cuisine indépendante, ouvrant sur une terrasse couverte, est parfaitement aménagée et accompagnée d'un cellier, apportant un confort quotidien. L'espace nuit comprend cinq chambres, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi que deux salles d'eau et quatre WC, garantissant une excellente fluidité de vie. En complément, cette vente de maison à Nuzéjouls inclut une dépendance de grande qualité : un garage spacieux de 58 m² avec, à l'étage, un studio indépendant de 58 m², équipé d'une kitchenette et d'une salle d'eau, offrant un espace idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, le terrain plat et arboré de plus de 16 000 m² vous plonge dans un cadre naturel exceptionnel. Profitez des beaux jours grâce à une piscine au sel de 10 x 5 mètres et ses terrasses, parfaites pour vos repas d'été et moments de détente. Cette propriété rare, soigneusement entretenue, allie confort, volumes et sérénité, un choix parfait pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Nuzéjouls.

iad France - Clara Vigné vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Bouzic, située au cœur du charmant village de Bouzic, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette authentique maison périgourdine de caractère bénéficie d'un accès privé au cours d'eau, le Céou. Anciennement exploitée en restaurant, la propriété présente de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse ouvrant sur une terrasse, une cuisine, un salon, deux chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un point d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos projets. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol avec accès direct au jardin vient enrichir l'ensemble. Chauffage au fioul. Raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien de charme est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel au cœur du Périgord. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Vigné, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Autour de Souillac, nous vous proposons l'achat de ce Charmant chalet en bois de 2007, d'environ 52 m2 de plain-pied, construit par un constructeur reconnu dans la région. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible complétée par des radiateurs électriques et un poêle à bois À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une piscine sécurisée et d'un environnement boisé très agréable d'env. 6389 M2 sans vis-à-vis et clos. Situation dominante offrant intimité. Assainissement individuel. À seulement 10 minutes des commodités. peut convenir pour différents projets pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Gourdon, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de 60 m² est située au sein d'un village de vacances 5 étoiles, à seulement 1 km du centre-ville animé de Gourdon. Avec un prix de 165 000 euros (honoraires inclus, charge vendeur), cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison Gourdon. Elle offre un séjour lumineux avec baie vitrée coulissante, donnant accès à une terrasse et un jardin. Vous bénéficierez de deux terrasses, parfaites pour profiter du soleil ou de l'ombre à tout moment de l'année. La maison comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables et une petite troisième chambre avec lits superposés. La salle de bains est dotée d'une douche, d'un lavabo et d'un lave-linge séchant combiné, ainsi qu'un WC séparé. Vendu entièrement meublée et équipée, cette maison est également raccordée à tous les réseaux publics.Le domaine, comprenant seulement 50 habitations, offre une atmosphère calme et paisible, avec une vue dégagée. Un chemin à travers la nature vous permettra de rejoindre Gourdon à pied en 15 minutes. Pour ceux qui envisagent la vente maison Gourdon, cette propriété est un excellent investissement locatif, avec une gestion locative complète disponible via la réception du village. Un cadre idéal pour les amateurs de randonnée et de vélo, cette propriété est également proche des commodités de Gourdon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 47 76 87 39.

À vendre, belle maison située au cœur de Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison Gourdon à vendre est en excellent état général et bénéficie d'un cadre agréable, à la fois citadin et rural. D'une superficie de 144 m2, elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres. Le rez-de-jardin comprend une entrée spacieuse, une pièce de vie avec cuisine américaine et accès à une terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie principale avec balcon, une cuisine ouverte, un bureau, un dressing, et une autre chambre avec salle d'eau. Equipée d’un chauffage par PAC et climatisation réversible, cette maison est dotée de double vitrage en PVC et d'un assainissement tout-à-l'égout. Le terrain clos de 785 m2 complète ce bien d'exception. Pour une opportunité d'achat maison Gourdon, ne manquez pas cette offre.

Sixième Avenue Cahors vous invite à découvrir cette magnifique grange entièrement rénovée, nichée au coeur d'un petit hameau paisible, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Implantée sur un terrain d'environ 1 300 m², cette propriété de caractère séduira les amateurs d'authenticité et d'espace. La rénovation soignée a su préserver le charme de l'ancien tout en apportant le confort moderne indispensable au quotidien. La maison s'organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir famille et invités. Ce niveau comprend également une cave pouvant être aménagée selon vos envies et vos besoins : atelier, espace de stockage, cave à vin, bureau indépendant ou même pièce supplémentaire. A l'étage, vous serez immédiatement charmé par une vaste pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière, sublimée par de magnifiques poutres apparentes qui rappellent le cachet authentique de la bâtisse. Cet espace chaleureux et convivial offre un cadre parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine, entièrement équipée et neuve, allie modernité et fonctionnalité. Elle s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et propose des équipements de qualité pour un confort optimal. Ce niveau comprend également une troisième chambre, idéale comme chambre parentale, chambre d'amis ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. A l'extérieur, le terrain de 1 300 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin, créer un potager, installer une piscine ou simplement savourer la tranquillité des lieux. Cette grange rénovée représente une opportunité rare : un bien plein de charme, prêt à vivre, dans un cadre privilégié alliant calme, authenticité et proximité des commodités. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la pierre et de la campagne, sans compromis sur le confort.

À la recherche d'une maison à acheter à Nadaillac-de-Rouge dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées ? Cette propriété de caractère, située dans un hameau paisible, est composée d'une maison principale et d'un gîte indépendant, parfaite pour un projet familial ou une activité d'accueil. La maison principale, spacieuse avec ses 169 m², dispose d'une cuisine, de deux celliers, d'un WC et d'un salon chaleureux dans une magnifique pièce voûtée qui apporte charme et authenticité. Au premier étage, vous trouverez un vaste séjour/salle à manger lumineux de 55 m², ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre selon vos besoins. Le deuxième étage comprend une chambre parentale avec salle d'eau et WC, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Le gîte indépendant d'environ 106 m² offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et WC. À l'étage, une mezzanine et deux chambres, chacune avec salle d'eau et WC, sont parfaites pour accueillir confortablement famille ou voyageurs. Le tout est implanté sur un terrain de 3 090 m² avec piscine, dans un cadre verdoyant et serein. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'Agence BOSREDON au 05 65 37 84 41 ou au 06 75 29 15 36.

À la recherche d'un achat maison Gourdon ? Découvrez cette charmante maison à vendre située au cœur de la cité historique de Gourdon, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien offre un agencement fonctionnel avec une cuisine, un espace repas, un salon lumineux et un espace nuit confortable. Vous aurez également la possibilité d'agrandir la maison grâce à un potentiel d'extension attenant. Deux petites dépendances viennent compléter l'ensemble, idéales pour le stockage ou un aménagement supplémentaire. Profitez d'un terrain agréable avec une vue dégagée, situé dans un environnement rare, au pied du château de Gourdon en Quercy. Le bornage du terrain sera effectué à la vente. Cette maison Gourdon à vendre représente un cadre authentique et chargé d'histoire, parfait pour une résidence principale de caractère, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. TF 900 EUR. DPE E. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Gounet d'ImoConseil au 06 07 28 28 22. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.

Située à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison de caractère est à vendre. Idéale pour un achat maison Gourdon, elle se trouve à seulement 2 minutes du centre-ville, dans un quartier calme, offrant une vue imprenable, une piscine et un beau terrain. Avec 187 m2 habitables répartis sur 7 pièces et 6 chambres, elle dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée spacieux (23,5 m2), d'une grande pièce de vie (50 m2), ainsi que de deux chambres (13,5 et 15 m2) et d'une salle de bains (7,5 m2). À l'étage, vous trouverez trois autres chambres (16 m2, 10,5 m2 et 13 m2), un dressing (7 m2), un dégagement (11 m2) et une salle d'eau (6,5 m2). Le rez-de-jardin offre un vaste garage (65 m2), une chaufferie (14 m2) et une remise (26 m2). Le chauffage est central avec une pompe à chaleur et une cheminée. Les fenêtres sont dotées de double et simple vitrage (pour l'étage) et l’assainissement est collectif. Profitez d'une terrasse exposée plein sud (57 m2) et d'une piscine au sel (10 x 5 m) sécurisée par un volet. Le terrain clos, arboré et paysagé s'étend sur 10 788 m2, faisant de cette maison Gourdon à vendre un bien d'exception.

Découvrez cette maison d'architecte à vendre à Gourdon, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Avec 180 m2 habitables, cette propriété se compose de 8 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste pièce de vie de 56,5 m2 avec une cuisine ouverte, une véranda chauffée de 36 m2 et une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le niveau supérieur dispose de plusieurs chambres, d'une salle d'eau et de WC. Cette maison, idéale pour un achat maison Gourdon, dispose d'un chauffage au sol par géothermie, d'une climatisation réversible et d'un insert à bois pour le salon. Le terrain de 4 873 m2 est clôturé et comprend une piscine au sel de 4x11 m, ainsi qu'un garage et un carport. Cette maison à acheter à Gourdon offre de belles prestations avec vue sur Domme et la vallée, à proximité de Sarlat.

GOURDON (46300) - Magnifique propriété à acheter Gourdon avec piscine, s'étalant sur 13,5 hectares de terrain. Prix : 879.000 euros FAI à la charge du vendeur. Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette propriété unique se trouve entre Sarlat et Cahors.Composée d'une maison spacieuse incluant deux habitations, une grange, une piscine chauffée et un pool house, cette propriété à vendre à Gourdon offre un cadre paisible et verdoyant. Entièrement rénovée avec soin en 2000, la maison bénéficie d'un confort moderne incluant chauffage central au gaz par plancher chauffant, insert à bois, double vitrage et fibre optique.Le bâtiment principal, qui s'étend sur deux étages, dispose d'une cuisine ouverte nouvellement équipée (2024) au premier étage, offrant de nombreux rangements et un accès direct à une terrasse extérieure de 42m2. Cette cuisine est reliée à une salle à manger et un vaste salon (total de 70,5m2) agrémenté d'un insert à bois. À ce niveau, se trouvent également deux chambres (12m2 et 11m2), une salle de bain et un WC. Au rez-de-chaussée, trois autres chambres (26m2, 16.8m2 et 16.7m2), dont une suite parentale avec salle de bain attenante, complètent cet étage. Toutes les chambres profitent d'une belle luminosité et d'un accès à la terrasse et au jardin grâce aux portes-fenêtres.La tour relie les deux habitations et abrite une chambre (18,2 m2) avec accès indépendant. La seconde habitation comprend un salon accueillant (40m2) avec cheminée, une cuisine avec salle à manger et des WC. À l'étage, deux chambres (15m2 et 6m2) ainsi qu'une salle de bain ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété.En plus d'une dépendance pour le rangement d’outils de jardin, la propriété dispose d’une piscine de 15m x 6m avec pompe à chaleur et d'un pool house équipé de WC, douche et cuisine extérieure. Un potager avec citerne d'eau complète cet ensemble. Le terrain de 13,5 hectares se compose de prairies et de bois.Toutes les commodités (commerces, hôpital, gare) sont accessibles en moins de 10 minutes. À noter que la fosse septique n'est pas conforme.DPE : Classe D 167 kWhEP/m².an GES : Classe D 31 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 5060 et 6900 euros. Ce bien est présenté par Paulien BRANDSMA, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES.

À la recherche d'un achat maison Gourdon ? Découvrez cette belle maison familiale à vendre, située sur un terrain de 2,8 hectares de prairie dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie habitable de 167 m2 et 250 m2 au total, cette maison lumineuse et pratique, au calme, se trouve à seulement 10 minutes de Gourdon. Elle comprend 4 chambres et 7 pièces au total, ainsi qu'un appartement indépendant de 36 m2. Le rez-de-jardin dispose d'un garage spacieux de 61 m2, d'un appartement avec cuisine, salle d'eau, chambre, et d'un atelier de 11,5 m2. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une terrasse couverte de 22 m2, d'une entrée, d'une cuisine, d'un vaste séjour de 41 m2 et d'une véranda. À l'étage, le palier mène à 2 chambres et à une salle d'eau avec WC. La maison est équipée d'un chauffage par radiateurs au fioul, d'une cheminée et de convecteurs électriques, ainsi que du double vitrage et d'un assainissement au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une maison à acheter à Gourdon dans un cadre agréable.

À proximité immédiate de l'hyper centre de Gourdon (46300), cette maison à vendre est idéalement située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Offrant calme et tranquillité, cette propriété permet un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels, tout en étant proche de divers sites d'intérêt. Ce bien se démarque par sa polyvalence, comprenant une maison de type T5 en R+1, un studio indépendant en rez-de-chaussée, ainsi qu'un local avec vitrine et une pièce de stockage, créant de nombreuses possibilités pour les futurs propriétaires. L'intérieur de cette maison de 120 m² se compose de 5 pièces, incluant quatre chambres spacieuses, une cuisine aménagée et un double séjour qui s'ouvre sur une vaste terrasse à l'arrière. La maison dispose également d'une salle de bains et de WC séparés, offrant des espaces de vie bien agencés et lumineux, parfaits pour le quotidien. Avec son agencement fonctionnel et sa configuration atypique, cette maison à acheter à Gourdon représente une opportunité unique pour ceux recherchant une résidence principale, ainsi qu'un potentiel locatif, ou la possibilité d'exercer une activité professionnelle ou commerciale. En plus des 120 m² de l'habitation principale, le studio indépendant de 25 m² et l'espace de stockage attenant de 70 m² peuvent facilement être transformés en appartement, tandis que le local commercial avec vitrine de 35 m² complète cette offre. La taxe foncière pour l'ensemble est de 3100 €, le chauffage est au fuel, et la propriété dispose du tout-à-l'égout, ainsi que du double vitrage. Un petit jardin à l'arrière vient agrémenter l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la maison et le studio. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Cathie HELSTROFFER, au 0683240023 ou par e-mail à cathie.helstroffer@safti.fr. Ce bien est à saisir rapidement pour un projet d'achat maison Gourdon, au prix de 164 000 €, honoraires à la charge du vendeur.