Achat Maison à Confolens (16) avec piscine : 6 annonces

Superbe manoir du XVIème siècle situé en plein cœur de la campagne limousine charentaise, à CONFOLENS, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette magnifique propriété s'étend sur plus de 4 hectares et se compose d'un manoir de 370m², d'un cottage de 160m², d'un étang de plus de 2000m² et de plusieurs dépendances, dont une grange de 200m², des garages et d'authentiques écuries en excellent état. Le manoir, aux formes harmonieuses et surplombant la vallée environnante, est imprégné d'histoire, ayant accueilli de nombreux seigneurs de la noblesse locale au fil des siècles. Amélioré et transformé au fil du temps, sa façade a été rénovée au XVIIIème siècle avec l'ajout d'une magnifique tour, tout en préservant l'authenticité de ses pierres anciennes. Aucun frais n'est à prévoir, car tous les bâtiments ont été restaurés avec soin et sont en parfait état. La propriété est vendue meublée, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises. Le manoir comprend une salle de réception spacieuse, un grand salon, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres avec salles de bain privées et une vue imprenable sur la nature, ainsi qu'une véranda lumineuse. L'orangerie est composée d'un vaste salon-salle à manger, d'une grande cuisine, d'une laverie, de trois chambres et de deux salles de bain, toutes aménagées avec goût. Les nombreuses dépendances et les 4.3 hectares de terrain vous permettent d'accueillir des animaux dans les écuries ou autres étables. Si vous envisagez un achat manoir CONFOLENS pour en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou même un projet d'hôtellerie ou de gîte, cette propriété répondra parfaitement à vos attentes.

RÉF. 34721 : 237 600 euros H.A.I, À CONFOLENS (16) À proximité immédiate du centre-ville, dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2012 est implantée sur un terrain de 2858 m2. La maison d'une surface d'env. 137 m2, elle offre : 6 pièces, dont 4 chambres. - Rez-de-chaussée : Porche de 1m2, pièce de vie, cuisine aménagée/ équipée, couloir, arrière cuisine, 2 salles d'eau, WC, 4 chambres. Plancher chauffant électrique, Assainissement collectif Garage attenant de 41 m2 à double porte. Les extérieurs : Piscine creusée haut de gamme EVER BLUE, équipée d'un rideau solaire. Terrain clos de 2 858 m2 avec terrasse exposée Sud, idéal pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le marché, alliant qualité de vie et prestations de standing.

MAISON DU XVIIIème SIECLE MAGNIFIQUEMENT RESTAUREE AVEC DEPENDANCES SUR +/- 8 HASituée à CONFOLENS, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette propriété d’exception, édifiée en 1742, se trouve au cœur d’un village de campagne. Avec ses bâtiments majestueux et sa cour d’honneur, cette maison CONFOLENS à vendre offre 550 m² de surface habitable ainsi que de nombreuses dépendances sur un terrain verdoyant.La MAISON DE MAITRE, d’une superficie de 465 m² répartie sur 7 pièces, a été entièrement restaurée tout en préservant son charme historique. Elle allie modernité et matériaux de qualité supérieure : chauffage au sol sous tomettes, parquets anciens, cheminée, et beaucoup plus. La cuisine spacieuse de 43 m², entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bain/douche de 35 m² avec jacuzzi et mezzanine en font un cadre de vie idéal. La maison inclut également un appartement indépendant avec entrée distincte, offrant confort et intimité.La MAISONS DU PIGNON NORD-EST, attenante à la maison principale, propose un potentiel de 90 m² sur deux niveaux, nécessitant des travaux pour restaurer son charme d’origine.Les DEPENDANCES comprennent une grange de 200 m², un atelier, un local à bois et un chic coin cuisine d’été, le tout dans un environnement verdoyant.Sur un terrain total de 8 ha, chaque maison dispose de son jardin privé. La maison principale est parfaite pour des moments conviviaux, tandis que le jardin vous invite à la détente près de la piscine naturelle avec vue sur la vallée de la Blourde. Des prairies sont aussi disponibles pour accueillir des animaux.L’assainissement est conforme pour la maison principale, avec un chauffage central au gaz et un système de production d’eau chaude optimale. Les commerces les plus proches sont à seulement 10 minutes en voiture, et la gare TGV de Bellac est à 20 minutes.Pour des photos supplémentaires et une visite virtuelle, veuillez faire une demande. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Contact : Stéphanie Mollard au 06 10 29 16 72 ou Dominique Robin au 06 20 85 33 78. Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24370.

Coup de cœur du secteur

729 000 €

4 238 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 172 m²
• 9 chambres
• 

Confolens (16)

Découvrez cette superbe maison à vendre à Confolens, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce moulin à eau récemment restauré est l'endroit parfait pour accueillir votre famille. Il comprend une cuisine équipée, une buanderie avec WC, un vaste salon-salle à manger lumineux avec poêle à bois, un bureau et une salle de bains avec WC séparé. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses ainsi qu'une salle de douche avec WC. La propriété dispose également d'une grande grange, d'ateliers et d'un bloc sanitaire destiné aux campeurs. À quelques pas, un restaurant entièrement équipé a été construit, avec un logement au premier étage, actuellement utilisé comme gîte, qui comprend 2 chambres, une salle de bain, un salon et un coin cuisine. En plus, vous profiterez d'une magnifique maison en bois, également utilisée comme gîte, avec 3 chambres, un espace cuisine/salon et une salle de bains avec WC. L'extérieur offre une grande piscine de 10 x 5 mètres, sans voisins proches, le tout sur un terrain de 7,8 hectares. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un système de chauffage central au fioul. Les taxes foncières sont d'environ 2 400 euros par an. Pour ceux intéressés par un achat maison Confolens, contactez Lucy ESPOSITO, agent commercial OptimHome.

CHARMANTE DEMEURE DE CARACTÈRE AVEC PISCINE, CAVE ET MAGNIFIQUE JARDIN ARBORÉ Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère datant d'avant 1850, offrant 311 m² habitables et un cadre de vie aussi spacieux que chaleureux. Avec 9 pièces dont 6 chambres, cette demeure propose de généreux volumes et la possibilité d'une vie de plain-pied, idéale pour une vie familiale confortable. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité des espaces, les grandes ouvertures et l'authenticité des lieux. Les poutres apparentes et les matériaux de qualité rappellent tout le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un excellent état général. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, la conservation du vin ou l'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix : un magnifique jardin arboré de 1455 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Aux beaux jours, la piscine semi-enterrée vous permettra de savourer pleinement les journées d'été dans un environnement calme et verdoyant. Située dans un quartier recherché et paisible, cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie rare où authenticité, espace et sérénité se conjuguent harmonieusement. Une maison idéale pour les amoureux de l'ancien en quête d'un lieu de vie unique et plein de charme. Aurélia LEYS - Signature Authentyck O6 33 33 04 24 a.leys@lahalledelimmobilier.fr EI – RSAC 911 318 582 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélia LEYS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911318582. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

87 920 €

935 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• Terrain 742 m²
• 

Confolens (16)

!!! NOUVEAUTÉ LIMO À DÉCOUVRIR !!! Dans un petit hameau de campagne très calme. À 8 min de CONFOLENS. À 25 min de SAINT-JUNIEN. Sur la commune de SAINT-MAURICE-DES-LIONS. Venez découvrir cette maison mitoyenne sur un côté de 1954 sur deux niveaux, d'une surface habitable de 94 M², construite sur un terrain clôturé de 496 M² plus un second terrain non attenant de 246 M². Elle se compose : D'une entrée dans une pièce de vie de 40 M² avec son coin cuisine qui communique avec une salle d'eau de 5 M² et un WC/Buanderie en enfilade de 3 M². L'étage est constitué d'un palier de 8 M², de deux chambres de 12 et 15 M², d'un bureau/3ème chambre de 8 M² et d'un dégagement de 3 M². À l'extérieur, une terrasse, une piscine hors-sol et un appentis viennent compléter le tout. Les plus : - Un DPE en classe D. - Une belle surface habitable. - Un environnement très calme. - Le terrain clôturé avec son portail motorisé. - La présence d'un poêle à bois. - Une excellente orientation. - Un beau potentiel de rénovation à finir Les Moins : - Des travaux sont à prévoir car la maison a été partiellement rénovée. Ce bien situé sur un secteur paisible, est idéal pour un investissement locatif ou pour des primo-accédants qui sont à la recherche d'un projet de rénovation en bénéficiant des aides de l'état. Mise en relation possible avec un partenaire financier, afin de réaliser une étude. À visiter au plus vite. Foncier : 700 € Charges mensuelles actuelles : 180 € Mandat N°712 Je reste à votre disposition pour vous apporter toutes autres informations complémentaires ou sinon vous trouverez plus de photos et d'autres renseignements, sur notre site officiel. LIMO, c'est l'agence qu'il vous faut !!!