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Maison à vendre à Couffy (41) : pavillon plain pied d'environ 95 m², offrant 3 chambres et un séjour convivial. Idéal pour une vie de famille. Prix demandé : 130 000 EUR. Opportunité à saisir — contactez-nous pour visiter. Référence agence : 0000
Maison
À Couffy, dans le département du Loir-et-Cher (41) en région Centre, découvrez cette maison à vendre située à seulement 10 minutes de Saint-Aignan et de son célèbre zoo de Beauval. Ce bien de plain-pied se compose d'une vaste pièce de vie avec une porte-fenêtre donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir menant à quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, vous trouverez une buanderie attenante et plusieurs dépendances, dont un garage avec fosse pour vidanges, le tout sur un terrain entièrement clôturé de 1630 m². Le chauffage est assuré par un poêle à bois, et l'assainissement est collectif. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La taxe foncière s'élève à 860 euros, les dépenses d'électricité à 810 euros par an et le coût du chauffage à 10 stères de bois pour 65 euros par an.--------------------------------------Budget : 128055 euros, honoraires d'agence de 5990 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 122065 euros.--------------------------------------DPE : « D » et GES : « B ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1850 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.--------------------------------------Pour organiser une visite et vous guider dans votre projet d'achat maison à Couffy, contactez Jean-Luc GAGNAN au 0614337934 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite.Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN, agent commercial immatriculé au RSAC de Blois 902918697, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
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À vendre, une maison située à LE CONTROIS EN SOLOGNE, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien, édifié en 2023 par un constructeur local, se trouve dans un lotissement paisible à proximité du centre bourg et des établissements scolaires. Ce bien en vente à LE CONTROIS EN SOLOGNE offre une superficie de plain-pied, comprenant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec accès au garage, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que trois chambres dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. À l'extérieur, la parcelle de 900 m², entièrement clôturée avec un portail motorisé, dispose d'un espace terrasse carrelé, parfait pour profiter du jardin. Cette maison à acheter à LE CONTROIS EN SOLOGNE présente de nombreux atouts, notamment sa localisation, sa configuration fonctionnelle et ses performances énergétiques optimales grâce à un système de pompe à chaleur, offrant également la climatisation dans toute la maison. De plus, ce bien est couvert par la garantie dommages ouvrage jusqu'en 2033.
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Située à CHEMERY, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison CHEMERY. D'une superficie de 75 m² habitables, entièrement de plain pied, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres et d'une salle d'eau. Les combles sont aménageables, permettant d'envisager la création de pièces supplémentaires. Le garage attenant, carrelé et isolé, offre également un espace de 17 m². L'ensemble est implanté sur un terrain clos et constructible de 1700 m², dans un environnement calme à proximité des commodités. Cette maison se distingue par sa configuration fonctionnelle, ses performances énergétiques et son potentiel.
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À 15 min de St Aignan sur Cher, à Meusnes, dans un quartier résidentiel et l'environnement calme. Proche de toutes commodités et des écoles. Agréable maison de bonne construction, sur sous-sol, comprenant : entrée, pièce à vivre, cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Sous - sol complet. Deux terrasses (nord, sud de 40m²). Dépendance de 19m². Terrain - verger clos et arboré de 3220 m² . Prix : 159 000 €. Contactez - nous pour visiter sans tarder. Référence agence : 6484
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Maison contemporaine de plain-pied – Le Controis-en-Sologne À seulement cinq minutes de tous les commerces et services, cette maison de plain-pied construite en 2022 offre un cadre de vie alliant confort moderne, fonctionnalité et tranquillité. D'une surface de 120 m², elle s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour. Une buanderie attenante vient compléter cet espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une suite parentale avec dressing, jouxtant une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Les toilettes sont indépendantes pour plus de praticité. Construite dans le respect des dernières normes en matière d'isolation, la maison dispose d'un système de chauffage électrique, d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, garantissant un confort optimal toute l'année. Un garage avec porte motorisée facilite le stationnement. À l'extérieur, le terrain de 1078 m², entièrement clos, arboré et fleuri, vous promet de beaux moments de détente sur une vaste terrasse à l'abri des regards. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.900151
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Découvrez cette maison à vendre à LE CONTROIS EN SOLOGNE, située à seulement 800 m du centre de Contres, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce pavillon contemporain répondant aux normes RE 2020 est implanté sur un agréable terrain clos et arboré de 1410 m². Il offre un vaste espace de vie de plain-pied, incluant une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à granules. La maison comprend également 3 belles chambres, une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une arrière-cuisine menant à un garage carrelé et isolé. Pour visiter cette maison à acheter LE CONTROIS EN SOLOGNE, contactez Eric au zéro sept 67 21 98 01 ou l'agence de St Gervais la Forêt.
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À proximité de Selles-sur-Cher (41130), sur la commune de Châtillon-sur-Cher, nous vous proposons une maison contemporaine de plain-pied à vendre. Cette maison, à acheter à Selles-sur-Cher, dispose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de WC et d'un cellier. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1860 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Des garanties décennales sont disponibles. Le budget total est de 205 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65. Fort de plus de 14 ans d'expérience dans le secteur immobilier local, et adhérant au réseau Propriétés-Privées, je vous accompagnerai dans votre projet d'achat de maison dans le Loir-et-Cher, région Centre. Mon engagement est d'offrir un service personnalisé basé sur la transparence, la proximité et la qualité. DPE : A, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 euros et 750 euros. Note : pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Ghelfi, agent commercial RSAC BLOIS 537494445.
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iad France - Charlène Gibault vous propose: ** EN EXCLUSIVITÉ ** Maison de plain-pied, située à Chabris et à proximité des commerces du centre-ville (200m). D'une surface totale habitable de 63 m² environ, la maison est composée : - 1 cuisine aménagée , - 1 salon , - 1 salle d'eau (douche, évier simple vasque), toilette indépendant , - 2 chambres en enfilade. Les combles peuvent être aménagé soit environ 30 m² supplémentaire. De plus, un sous-sol de 33m² offre des possibilités d'aménagement d'espaces supplémentaires. Côté extérieur, un jardin de 200m² avec plusieurs dépendance, un grand garage de 25m² et un atelier. Les fenêtre sont en double vitrage bois, la maison est raccordée au tout à l'égout. Des travaux important sont à prévoir (mise en place d'un mode de chauffage, l'électricité, toiture sur la partie avant de la maison à refaire, isolation). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Gibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933356438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison
En EXCLUSIVITÉDécouvrez cette maison à acheter à Soings-en-Sologne, située au cœur de la Sologne, dans la commune recherchée de Soings-en-Sologne, Loir-et-Cher, Centre. Cette charmante maison de plain-pied offre une surface habitable de 115 m² et vous séduira par ses volumes spacieux, sa luminosité et ses prestations complètes, parfaites pour une vie de famille paisible ou un projet de résidence principale.Édifiée sur un grand terrain entièrement clos et arboré d'environ 3200 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et sécurisé, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités locales (écoles, commerces, services...).Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux de 37 m² vous attend, idéal pour partager des moments en famille, avec un poêle à bois récent apportant chaleur en hiver. La cuisine de 16 m², entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur le salon. L'espace nuit comprend trois chambres de plus de 10 m², offrant une ambiance cosy. Vous y trouverez également une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC séparé. Les fenêtres et volets en PVC imitation bois, ainsi que les volets électriques, ajoutent du confort à ce bien.Un sous-sol complet accessible depuis l'intérieur vient compléter cette maison, abritant un espace buanderie, une cave, un coin atelier, ainsi qu'un garage permettant de stationner deux véhicules.À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'une dépendance individuelle et d'un carport.Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette maison Soings-en-Sologne à vendre, contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez David TEVANIAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 601339).
Maison
iad France - Sandra COUTANT vous propose : En exclusivité, à Villentrois, Indre (36) dans la région Centre, découvrez cette charmante maison individuelle à acheter. Située à seulement 15 minutes du zoo de Beauval, cette maison, construite en 2009, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Accessible de plain-pied et en excellent état général, elle saura vous séduire par son confort et ses espaces extérieurs généreux. La maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux avec cheminée insert. Depuis le séjour, vous accédez à une grande terrasse carrelée, équipée d'un store électrique, idéale pour profiter du jardin de plus de 1600 m². Un couloir dessert trois chambres avec placard, une salle de bain et un WC. Le sous-sol total, actuellement d'un seul tenant, permet d'accueillir deux véhicules et est équipé d'un coin buanderie et d'un atelier, avec une porte de garage électrique. Au fond du jardin clos, un abri à bois complète cet ensemble. Cette maison Villentrois à vendre dispose d'une fosse septique aux normes, chauffage électrique, portail électrique et interphone. N'attendez plus pour organiser une visite de cette belle opportunité d'achat maison Villentrois !
Maison
Située à Thenay41, village de 1000 habitants, cette maison traditionnelle de 81 m² de plain pied, est un havre de paix dans un cadre champêtre. Un endroit idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.Par ailleurs, sa construction de haute qualité en 2024 allie modernité et confort, avec des équipements tels que la climatisation et des volets roulants automatiques. Raccordé au tout à l'égout.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos de 855 m², agrémenté d'une terrasse accueillante pour profiter de doux moments en plein air. Un garage et des places de parking extérieure assurent un stationnement pratique et sécurisé. Les menuiseries en double vitrage et la toiture en tuile mécanique garantissent une bonne isolation. Cette demeure présente une pièce de vie lumineuse de 50 m² agrémentée d'une baie vitrée et une belle cuisine aménagée, équipée ouverte, soulignant l'harmonie entre les espaces de vie. Elle dispose de deux chambres confortables avec dressing. Le carrelage au sol ajoute une note élégante à l'ensemble. Proche des commerces de proximité, boucherie, boulangerie, supérette... Ecole maternelle et primaire. A 10 minutes de Contres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christophe MARTIN, Tél. : 0750272672, E-mail : christophe.martin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 481 270 098
Maison
À OISLY, dans le département Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à vendre vous invite à découvrir un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes de Contres. Ce pavillon récent de plain-pied offre une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 80 m², équipée d'une climatisation et d'une cuisine américaine. L'espace nuit compte 3 chambres, parfait pour accueillir votre famille. Vous bénéficierez également d'un garage attenant et d'un carport pouvant accueillir 3 véhicules. Le terrain clos de 930 m² vous garantit intimité et tranquillité. Pour votre projet d'achat maison OISLY, cette propriété pourrait bien être la solution idéale. N'hésitez pas à consulter la proposition d'aménagement virtuel en photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 237 878 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème sur notre site.
Maison
Découvrez cette maison à vendre à Pouillé, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété de 118 m², construite en 1985, est implantée sur un vaste terrain de 2837 m². Ce pavillon de plain-pied se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de toilettes, d'une salle de bain et de trois chambres. Le jardin, entièrement clos et arboré, comprend une partie boisée d'environ 1300 m² à l'arrière, créant un havre de paix idéal pour les amoureux de la nature. Pouillé offre un environnement calme et convivial, à seulement 15 minutes du Château de Chenonceau et du Zoo-parc de Beauval. Une belle opportunité pour un achat maison Pouillé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.
Maison neuve
Dernière opportunité à saisir : Emménagez très rapidement ! Découvrez votre nouvelle MAISON DE PLAIN-PIED de 69 m2 habitables avec ses 2 chambres, son jardin avec terrasse en prolongement de votre séjour. À 800 m du bourg de Contres, La Promenade des Sources offre un concept de vie en maisons individuelles livrées clé en main, pensées pour les seniors autonomes et/ou dépendants avec des services à la carte. Ce 'village dans le village' sur 3 hectares (dont une partie déjà habitée), est dessiné autour d'un club-house aux multiples espaces d'activités, d'un studio pour recevoir vos proches... Il profite de la quiétude de la commune du Controis-en-Sologne, riche en tissu associatif, commerces et services. La Promenade des Sources est également un judicieux placement grâce à une acquisition hors taxe, sur le marché porteur des seniors toujours plus nombreux, et pour un effort d'épargne mensuel minime. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette dernière chance de maison. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Maison
Jean-Michel RICHARD vous propose à Selles-sur-Cher (41130), dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, un ensemble immobilier avec des revenus locatifs à vendre au prix de 167 500 euros. ***** Situé dans un charmant hameau de la commune de Selles-sur-Cher, cet ensemble comprend deux maisons pouvant être reliées, ainsi que plusieurs dépendances et un hangar. => La première maison de 133 m² se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée cuisine de 17 m², un salon-séjour de 35 m² avec cheminée, un espace bureau de 12,5 m², un WC et une salle d'eau de 5,5 m². À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce palière de 19 m², une salle de bain et trois belles chambres. => La seconde maison de plain-pied comprend une entrée, un bureau de 9 m², une pièce de vie avec cuisine ouverte de 36 m², un WC, une salle d'eau de 6 m² et une chambre de 13 m². => Parmi les dépendances, vous trouverez un garage de 105 m² clos et un hangar métallique de 100 m². Les atouts de cet ensemble incluent le tout-à-l'égout, une classe énergétique D (DPE), la possibilité de rassembler les deux habitations, un chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs, et une taxe foncière de 1 500 euros... ***** Pour visiter cette maison à acheter à Selles-sur-Cher et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com ***** Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 870 euros et 3 940 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD, agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4,69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
LA VERNELLE – Maison de plain-pied de charme et de caractère – 113 m² environSituée dans le département de l'Indre, en région Centre, cette magnifique maison à vendre à La Vernelle a été entièrement rénovée et allie authenticité, confort et modernité. Elle dispose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour spacieux et lumineux avec un poêle à bois, de deux chambres confortables, d'un vaste dressing et d'une salle d'eau. Un espace lingerie/chaufferie, une arrière-cuisine/dépendance, ainsi qu'un grenier aménageable ajoutent au potentiel de cette propriété.À l'extérieur, vous serez charmé par un terrain de près de 6 890 m², dont une grande partie est constructible. La terrasse ensoleillée avec préau et jacuzzi constitue un cadre de vie idéal pour profiter des journées ensoleillées.Un bien rare qui allie charme, caractère et fonctionnalité. Ce bien est proposé au prix de 267 000€ honoraire d'agence inclus, avec possibilité d'achat meublé.Pour tout renseignement, contactez AGENCE ORPI LA SOLOGNE REINEAU au 02.54.76.02.92. Référence agence : 21909
Maison
iad France - François Taberner-Rado vous présente cette magnifique maison familiale à vendre à Soings-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Cette spacieuse maison de 262m², sur un terrain de 1330m², est habitable de plain-pied et offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. En entrant, vous découvrirez une agréable espace de vie de 145m² comprenant une entrée, un grand séjour parfait pour des moments en famille, un coin salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande buanderie avec accès aux extérieurs. Les trois chambres au rez-de-chaussée créent un environnement cosy pour le repos et des zones de bureau permettent de travailler confortablement à domicile. À l’étage, un espace supplémentaire de 117m² vous offre la possibilité d'aménager des pièces de vie ou de nuit selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin plat, clôturé et sans vis-à-vis, parfait pour se détendre ou partager des repas conviviaux en plein air sur la terrasse. Idéalement située proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison représente une opportunité rare pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. Une visite est indispensable pour apprécier tout le charme qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. François Taberner-Rado, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
Maison neuve
À proximité de Saint-Aignan, en plein cœur de Noyers-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher (41), cette maison Noyers-sur-Cher à vendre offre une occasion unique. Vous bénéficierez d'un terrain plat à bâtir d'environ 3100 m², présentant une belle façade de 35 m et une profondeur de 84 m. La possibilité de diviser en 2 lots apporte un potentiel intéressant pour votre projet. Conçue pour les jeunes familles ou les couples, cette maison dispose de 2 chambres et d'un garage de 41 m². Avec Evolia, vous avez la possibilité de réaménager ce garage en 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau, vous permettant ainsi d'agrandir votre espace de vie sans avoir à déménager. La surface habitable est de 49 m², le prix du terrain étant de 66 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien fait partie d'un projet de construction avec nos partenaires. Le prix de la maison est fixé à 99 249 EUR. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Maison
Découvrez cette maison à vendre LE CONTROIS EN SOLOGNE, située dans le département du Loir-et-Cher, dans la région Centre. Ce pavillon contemporain de plain-pied, d'une superficie de 139 m², dispose d'une spacieuse pièce de vie de 55 m², incluant un espace séjour agrémenté d'un poêle à granulés et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'une arrière-cuisine, d'un cellier, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un WC. Le terrain clos de 1114 m² comprend une belle terrasse sans vis-à-vis et un garage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,9 %. Le prix hors honoraires est de 300 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
Maison neuve
Magnifique terrain constructible d'une superficie d'environ 750 m², sur la commune de Monthou-sur-Cher, cadre calme et verdoyant. Idéal pour venir y construire le projet de votre vie, n'attendez plus, contacter moi !. Cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie très lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 921-217201-CLP. Prix terrain : 16 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 110 824 EUR.
Maison
À vendre, une charmante maison de plain-pied située à Fontguenand, dans le département de l'Indre, en région Centre. Idéale pour un projet d'achat maison Fontguenand, cette propriété se trouve dans un secteur très touristique, entre Valençay et Selles sur Cher, à proximité des commerces et de toutes les commodités. La maison a été soigneusement rénovée, avec des matériaux de qualité, affichant un DPE classe 'B', ce qui est exceptionnel pour un bien ancien. Elle dispose d'une grande terrasse et d'une loggia, d'une cuisine aménagée de 34 m² offrant une vue sur le jardin, d'une buanderie-bureau, et d'un salon spacieux de 26 m². Vous trouverez également deux grandes chambres (17 m² et 25 m²) avec la possibilité de créer rapidement une troisième chambre. La salle d'eau est très spacieuse, équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. Un WC séparé avec meuble vasque complète ce niveau. Des dépendances viennent enrichir cette offre : chaufferie, cave, atelier avec fosse, une grande pièce pour accueillir des invités, et une ancienne grange de 200 m² avec une belle charpente. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, est agrémenté d'une grande terrasse pavée et d'un puits avec pompe électrique. Le chauffage est central grâce à une pompe à chaleur air/eau récente, ainsi qu'une climatisation réversible. Les fenêtres en triple vitrage avec volets roulants électriques et une VMC double flux assurent un confort optimal. L'assainissement est individuel, conforme à la réglementation.Aucun travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises et profiter de ce cadre calme et verdoyant. Budget : 192390 euros, honoraires d'agence de 7390 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 185000 euros. Pour visiter cette maison Fontguenand à vendre et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN au 0614337934 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com.
Maison neuve
Terrain viabilisé situé dans un bel environnement boisé. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 903-213700-VAB. Prix terrain : 28 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 96 512 EUR.
Maison
À la recherche d'une maison à acheter à GIEVRES ? Cette maison entièrement rénovée est idéalement située en plein cœur de la commune, à quelques pas des commerces. Elle propose un agencement de plain-pied, avec un espace de vie lumineux et traversant, offrant une vue agréable sur la cuisine. Plusieurs dépendances attenantes viennent compléter l'ensemble, le tout sur un terrain clos. Cette vente maison GIEVRES vous permet d'acquérir un bien dans le département du Loir-et-Cher, dans la région Centre. Honoraires à charge acquéreur : 8,6%. Prix hors honoraires : 119069 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
Maison
Située aux portes du village de NOUANS LES FONTAINES, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre vous séduira par ses nombreux atouts. À proximité des commerces, de l'école et à seulement 10 minutes du zoo de Beauval, elle s'étend sur un terrain arboré de 2000m². Vous bénéficierez d'une belle luminosité, d'une vie de plain-pied ainsi que d'un sous-sol complet avec garage. Cette maison à rafraîchir est une opportunité à saisir pour un achat maison NOUANS LES FONTAINES. Honoraires à charge acquéreur : 8,6%. Prix hors honoraires : 115000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé F.
Maison
LE CONTROIS EN SOLOGNE - Située à seulement 800 mètres des commodités, cette maison récente, aux lignes contemporaines et aux finitions raffinées, est une belle opportunité pour tout projet d'achat maison LE CONTROIS EN SOLOGNE. Elle offre un espace séjour-salon convivial avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier donnant accès à un garage carrelé et isolé. Le bien comprend également trois chambres confortables et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, une cour gravillonnée facilite le stationnement des véhicules, tandis qu'un jardin paysagé avec terrasse en travertin vous permet de profiter d'un espace extérieur sans contraintes d'entretien. Avec sa vie entièrement de plain-pied, sa proximité des commerces et ses finitions clés en main, cette maison LE CONTROIS EN SOLOGNE à vendre présente de nombreux atouts pour devenir votre futur foyer dans le département du Loir-et-Cher, région Centre.
Maison
Située à Contres, dans un environnement calme à moins d'un kilomètre des commerces accessibles à pied, cette maison contemporaine aux normes RE 2020 entièrement de plain-pied offre 102,79 m² habitables pensés pour un confort quotidien. Elle propose trois chambres lumineuses et faciles à aménager. La salle de bain est fonctionnelle et comprend une baignoire, une double vasque, un sèche serviette ainsi qu'une douche à l'italienne. Un cellier avec accès direct au garage apporte un vrai plus pour le rangement et l'organisation. La pièce de vie de 47.25 m2 s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial. Le chauffage électrique et les menuiseries en PVC double vitrage assurent un bon confort tout au long de l'année. Cette maison récente, pratique et accueillante, n'attend plus que ses futurs propriétaires. Pour la visiter sans plus attendre appeler Eric au zéro 7 67 21 98 01 ou l'agence NESTENN de ST GERVAIS LA FORET. Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois
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Située au sein d'une forêt préservée à Monthou-sur-Cher, cette longère de caractère offre 105 m² habitables sur une parcelle impressionnante de plus de 2 hectares. Cette maison à acheter à Monthou-sur-Cher est un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien à un agencement fluide. La façade en pierre de tuffeau s'ouvre sur un environnement boisé, garantissant un cadre de vie calme et serein. L'intérieur a été soigneusement rénové et présente des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle, un espace bureau et une chambre agréable, accompagnés d'une salle d'eau. À l'étage, une élégante passerelle surplombe le bureau et mène à une mezzanine parfaite pour un coin bibliothèque ou télévision. Deux chambres additionnelles et une salle de bains complètent cet espace nuit intime, mettant en avant les poutres apparentes et les murs en pierre de taille qui soulignent l'authenticité de cette demeure chaleureuse. À l'extérieur, vous pourrez contempler la nature dans un parc naturel privé. Un atelier abrite un hammam pour des moments de détente, tandis qu'un jacuzzi et des espaces de stockage viennent enrichir les prestations. Bien que l'habitation soit nichée en pleine nature, elle se trouve à proximité immédiate du centre du village, avec son école, son étang bucolique et son épicerie servant de dépôt de pain et de poste. Les commodités des villes de Contres, Montrichard et Saint-Aignan sont accessibles en quinze minutes. Cette maison MONTHOU SUR CHER à vendre incarne l'essence de la maison de campagne recherchée pour sa sérénité, offrant une belle opportunité pour une résidence secondaire ou principale. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard entre 1840 euros et 2500 euros, basés sur les prix des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Contact (EI): Margaux Garanne: 07 70 18 84 04, Agent commercial RSAC 930189519. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr
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À vendre : magnifique longère de 1880 située à Chabris, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette maison Chabris à vendre dispose de 6 pièces comprenant un grand salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, une mezzanine, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le tout est édifié sur un terrain de 965 m² entièrement clos, avec double accès. À seulement 5 minutes du centre-ville de Chabris, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires : écoles, collège, boulangeries, supermarchés et marché hebdomadaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace chaufferie et un cellier/buanderie. À l'étage, la mezzanine bureau, trois chambres dont une en enfilade, et WC viennent compléter l'ensemble. Les atouts de ce bien incluent une vie de plain-pied, un chauffage par pompe à chaleur datant de 2022, ainsi que des fenêtres en bois double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir et l'assainissement est à remettre aux normes. Pour votre projet d'achat maison Chabris, n’hésitez pas à contacter Jérôme GUILLEMOT au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Estimation gratuite incluse.
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LE CONTROIS EN SOLOGNE, Loir-et-Cher (41), Centre - Dans une résidence réservée aux séniors, découvrez cette maison neuve de plain-pied aux normes PMR. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement avec placards, une salle d'eau avec WC, et deux chambres équipées de placards. Cette maison à acheter LE CONTROIS EN SOLOGNE dispose également d'un garage attenant et d'un terrain privatif avec terrasse. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 300 euros et incluent divers services tels que l'accès aux espaces communs, l'entretien des espaces verts et la présence d'un gardien. La copropriété est composée de 84 lots, dont 83 en habitation, avec des charges annuelles de 3612 euros. C'est une belle opportunité pour un projet d'achat maison LE CONTROIS EN SOLOGNE.
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Maison de bourg de 65 m² à Chabris (36 210), un bien idéal pour un achat maison Chabris. Située à proximité des commodités, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Prête à être louée immédiatement, elle a été précédemment occupée. D'une surface habitable d'environ 65 m², la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine fonctionnelle - Salon-séjour agréable - Chambre de plain-pied - Salle d'eau - WC séparés À l'étage : - Chambre en mezzanine, optimisant l'espace sans perdre en charme Cette maison à acheter à Chabris est accompagnée d'une dépendance, le tout sur une parcelle d'environ 130 m². Données techniques et prestations : - Tout-à-l'égout - Fibre optique - Chauffage électrique - Possibilité d'installation d'un poêle à granulés ou à bois - Isolation refaite - Terrain clôturé Les atouts à retenir : - Maison immédiatement exploitable en location - Secteur pratique et recherché, proche des commodités - Configuration fonctionnelle, adaptée à la location En résumé : un bien simple, efficace et rentable, un investissement pragmatique, comme on les aime. Diagnostic DPE fait le 05/12/2025 : F 365 kwh/m2/an, GES C 11kgCO2/m2/an. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 et 2490 euros. Budget : 65 990 euros, frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9,98%), soit 60 000 euros hors honoraires. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT, agent commercial immatriculé au RSAC 824744650.
Sports et LoisirsQuelques équipements disponibles
EducationLe nécessaire pour bien démarrer
ServicesVous trouverez tout ce qu'il faut
Prix au m² le plus bas
Coup de cœur du secteur
Bien le moins consommateur d'énergie
1terrain(s) (football, rugby)
1école(s) élémentaire(s)
1salon(s) de coiffure
1électricien(s)