Achat Maison à Coulogne (62) avec terrasse : 182 annonces

Découvrez cette maison à vendre à COULOGNE, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais, qui pourrait bien être votre futur coup de cœur. Dès l'ouverture du portail, vous ressentirez l'unicité de cette propriété. Conçue pour allier confort de vie et grands volumes, cette maison en semi plain-pied vous offre une suite parentale au rez-de-chaussée, un véritable havre de paix à l'écart d'une belle pièce à vivre. Au cœur de la maison, la cuisine entièrement équipée de la marque SMEG allie design et performance. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une chambre passante idéale pour être transformée en bureau, dressing ou espace de jeux. Ce bien exceptionnel vous promet des moments inoubliables : déjeuners sur la grande terrasse avec pergola, partage d'instants dans un vaste jardin sans vis-à-vis, détente au bord de la piscine chauffée, et soirées conviviales sur le terrain de pétanque. De plus, pour un projet professionnel, un hangar avec un bureau de plus de 100m² est disponible, parfait pour un artisan ou une activité indépendante. Un garage spacieux est également à votre disposition pour accueillir un camping-car. Avec des installations neuves incluant toitures, électricité et isolation, vous pourrez emménager sereinement. Ne tardez plus pour cette maison à acheter à COULOGNE. Contactez NATHALIE au 06 07 84 88 05 pour organiser une visite.

L'Agence Orpi vous propose ce magnifique pavillon individuel semi plain-pied de 185 m² – 4 chambres, situé dans le secteur très recherché de Coulogne, à proximité immédiate des écoles et des commerces . Cette maison est construite sur une très belle parcelle de plus de 800 m² , elle offre de superbes volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un grand séjour , une grande salle de bains, deux chambres, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée desservant une seconde pièce de vie exceptionnelle d'environ 70 m². Cet espace s'ouvre sur une véranda chauffée , idéale pour créer un coin détente supplémentaire ou pour recevoir famille et amis en toute saison. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires , offrant ainsi 4 chambres au total. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz, complété par un poêle à bois, apportant confort et chaleur lors des périodes hivernales. À l'extérieur, la propriété dispose d'un magnifique jardin clos et arboré , parfait pour profiter des beaux jours. Une grande dépendance complète l'ensemble, idéale pour du stockage ou un atelier . Les plus : portail électrique plusieurs places de stationnement privatives grand garage avec porte motorisée chauffage central au gaz + poêle à bois beaux volumes – maison idéale pour une famille DPE : D Prix : 283 500 € FAI Une belle opportunité sur le secteur de Coulogne à découvrir rapidement ! Pour toute information ou visite : Agence : O3 21 46 53 8O Anthony – Agent commercial : O6 46 62 69 76 Ne ratez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv Référence agence : 8486

À découvrir dans votre agence NESTENN CALAIS, cette maison COULOGNE à vendre est un semi plain-pieds spacieux et lumineux de 170 m2, situé sur une parcelle de plus de 1 500 m2, divisible en deux parcelles de 1 000 et 500 m2. Aucun travaux à prévoir avec une étiquette énergétique C, des menuiseries en aluminium, un chauffage au gaz, ainsi que des poêles à pellets et à bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie de 35 m2, un salon de 24 m2, un bureau, une cuisine de 21 m2 avec arrière-cuisine, une chambre de 12,5 m2, une salle d'eau, ainsi qu'un WC. Au premier étage, quatre chambres, une salle de bains et un WC complètent cet espace. À l'extérieur, profitez d'un garage double de 30 m2, d'un carport, d'une dépendance, et d'un jardin calme et arboré. Pour toute information concernant un achat maison COULOGNE ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

COULOGNE, Pas-de-Calais (62) - Vente maison COULOGNE - Pavillon semi plain-pied avec 5 chambres. Contactez-nous pour découvrir cette maison à acheter COULOGNE, idéale pour une vie de famille alliant tranquillité et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un salon avec poêle à bois, une salle à manger spacieuse parfaite pour recevoir, ainsi qu'un bureau pour le télétravail. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et un WC complémentent l'espace. Cette maison, aux prestations de qualité, est édifiée sur un grand jardin arboré et aménagé, incluant un espace de stationnement et un double garage. Pour visiter cette maison COULOGNE à vendre, contactez Marie au 08.82.78.49.83 sans attendre!

Coup de cœur du secteur

151 000 €

1 586 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95,2 m²
• 2 chambres
• 

Coulogne (62)

3%.COM Côte d'Opale vous propose à la vente cette charmante maison de ville de 95 m2 située à Coulogne, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à acheter à Coulogne dispose d'une cour et d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un couloir menant aux pièces de vie en enfilade : un salon, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Le premier étage abrite deux chambres de 12 et 19 m2, tandis que le second étage propose des combles de 26 m2, aménageables selon vos envies. Depuis la cuisine, vous aurez accès à une petite véranda et à une cour bénéficiant d'un bel ensoleillement, sans vis-à-vis. Le garage de 33 m2 complète cet ensemble. Cette maison à rafraîchir est idéalement située à proximité de toutes les commodités (écoles, transports, commerces et services) et des autoroutes A16 et A26. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 170 000 EUR. Prix hors honoraires : 164 000 EUR - Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Guillaume BOULARD, Agent commercial en Immobilier - RSAC 902 359 447 Boulogne-sur-Mer - au 07 88 97 52 32 de 8h à 21h ou par mail guillaume.boulard@troispourcent.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre : Maison de ville 4 chambres avec extérieur à Audruicq, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison lumineuse et fonctionnelle est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de plain-pied tout en bénéficiant d'un espace supplémentaire à l'étage. En entrant, vous serez accueilli par un salon-séjour agréable et baigné de lumière, parfait pour partager des moments en famille. La cuisine équipée est prête à l'emploi sans travaux à prévoir, vous permettant de vous installer immédiatement. Le rez-de-chaussée propose un véritable confort de vie avec deux chambres, une salle de bains, ce qui en fait un espace idéal pour vivre sans escaliers, recevoir un parent ou créer un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants, les invités ou pour le télétravail. À l'extérieur, profitez d'un espace aménagé, pratique et agréable, une rareté pour une maison de ville et facile à entretenir pour les beaux jours. Le prix de cette maison à acheter à Audruicq est de 162 300 euros HAI (honoraires charge vendeur). Pour toute information, contactez Emilie au 07.66.55.26.46.

A VENDRE, RINXENT, maison semi-mitoyenne, sur une parcelle de 291 m2, comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine et une salle de bain au rez-de-chaussée; A l'étage, un palier desservant 5 chambres. Stationnement, garage et jardin ! A VISITER RAPIDEMENT ! Référence agence : 13902

À VENDRE, WISSANT, maison style de pêcheur, sur une parcelle de 83 m2, comprenant un salon-séjour, une cuisine et une salle de bain au rez-de-chaussée; À l'étage, un palier, un dressing et 2 chambres. Petit jardinet plein SUD ! À VISITER RAPIDEMENT ! Référence agence : 13886

Charmante maison de ville rénovée Secteur Courgain, Calais Située dans le secteur recherché du Courgain à Calais, cette maison de ville offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commodités. D'une surface d'environ 70 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie lumineux avec un séjour d'environ 30 m2, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, idéal pour partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également un espace salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un cellier, apportant un vrai confort au quotidien. À l'étage, vous découvrirez deux chambres en enfilade. Il est tout à fait possible de les individualiser facilement afin de créer deux espaces nuit distincts, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace cosy avec terrasse et jardin, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'une dépendance offrant un espace de rangement ou un potentiel supplémentaire. La maison a bénéficié d'une rénovation majeure en 2019, avec une toiture refaite en 2021, vous garantissant tranquillité et sérénité pour les années à venir. Aucun travaux n'est à prévoir. Une maison idéale pour un premier achat ou pour toute personne recherchant un bien fonctionnel, prêt à vivre, dans un environnement paisible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence DEMEESTER IMMOBILIER.

3%.COM Immobilier Côte d'Opale vous propose de découvrir sur la commune de Marck, cette maison mitoyenne, d'une surface habitable d'environ 100 m2, totalement rénovée, proche de tous commerces et services. En ouvrant la porte, vous découvrirez un rez-de-chaussée lumineux offrant un bel espace de vie (environ 60 m2) ouvert, composé d' une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace séjour/salon avec poêle à granules. Des wc indépendants et une vaste salle d'eau complétent le rez-de-chaussée. L'étage se compose de deux chambres dont une en mezzanine avec un dressing. Vous profiterez d'un bel extérieur privatif. Un jardin de 300 m2 avec une grande terrasse en pierres bleues, auxquels vous aurez accès depuis la cuisine ou de la pièce de vie. La maison d'un garage pour motos. Idéale pour une famille avec 1 enfant ou un jeune couple à la recherche d'un bien sans travaux, cette maison entretenue, en excellent état, est prête à vous accueillir. Vous posez vos meubles immédiatement ! PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 200 000 EUR. Prix hors honoraires : 194 000 EUR - Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Guillaume BOULARD, Agent commercial en Immobilier - RSAC 902 359 447 Boulogne-sur-Mer - au 07 88 97 52 32 de 8h à 21 h ou par mail guillaume.boulard@troispourcent.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité Agence ORPI – Bien rare sur le marché ! L'Agence ORPI vous propose en exclusivité cette charmante maison semi-mitoyenne de plain-pied d'une surface de 105 m², idéalement situé sur la commune prisée de Les Attaques. Implantée sur une belle parcelle de plus de 2 000 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien et le personnaliser à votre image. Vous découvrirez : • Un vaste séjour lumineux de 41 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille • Trois chambres, dont une suite parentale avec WC privatif, dressing et salle de bains • Une salle d'eau avec WC • Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire Côté extérieur : Vous serez séduit par une agréable terrasse donnant sur un superbe jardin d'environ 1 500 m², parfait pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou les passionnés de jardinage. La propriété dispose également : • D'une dépendance • De plusieurs places de stationnement privatives à l'avant de la maison Informations complémentaires : • Chauffage principal électrique • Assainissement individuel de type fosse existant – mise en conformité à prévoir • DPE : D • Prix : 210 000 € FAI Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour toute information ou visite : Agence : 03 21 46 53 80 Anthony – Agent commercial : 06 46 62 69 76 Ne ratez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8472

NOUVEAUTÉ - MAISON À ACHETER À CALAIS, PAS-DE-CALAISExclusivement dans vos agences Laforêt !Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Calais, prête à vivre et située dans un quartier prisé ? Ne cherchez plus !Cette maison à vendre à Calais a été entièrement rénovée et est ultra lumineuse. Elle dispose d'un extérieur agréable et d'un garage.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec une cuisine Ixina entièrement équipée et un salon cosy et lumineux. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC viennent compléter parfaitement l'espace nuit.Rénovée avec soin, cette maison offre des prestations de qualité, comprenant une isolation thermique et phonique performante, ainsi qu'une pompe à chaleur pour un confort optimal et une gestion énergétique maîtrisée.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison rare dans un secteur recherché, à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports.Pour une visite, contactez Nathalie au 06 07 84 88 05.

C'est à LICQUES, que s'expose cette SUPERBE MAISON de CARACTERE et D'EMOTIONS ( un ancien hôtel ). Sa PRESTANCE, sa MAJESTE, et ses 300 m2 de surfaces ( 220 habitables, 40 en atelier, 40 de combles aménageables ) s'exposent en plein centre, et vous offre aussi un CADRE VERDOYANT. Elle a choisi de s'installer dans ce JOLI VILLAGE, pour son CHARME, sa TRANQUILLITE, sa SECURITE, et afin de s'y épanouir en toute SERENITE. Pour parfaire à ses ATOUTS, les COMMERCES, les COMMODITES sont à proximité, et elle est à égale distance de CALAIS, SAINT-OMER, BOULOGNE SUR MER, et de la GARE TGV de FRETHUN. Elle s'est posée au 19 eme siècle ( une presque bicentenaire ) sur sa parcelle de 425 m2 ( un ECRIN DE VERDURE ) correctement exposé. Le PARKING et son PORCHE 2 places, vous permettra un STATIONNEMENT FACILE. Sa porte s'ouvre, elle vous souhaite la BIENVENUE, et déjà elle vous enivre de sa BONNE AMBIANCE...SES BONNES ONDES VOUS FONT DEJA VIBRER ! En RDC, elle vous présente son HALL de réception, son GRAND SALON, son SEJOUR / SALON, sa SPACIEUSE CUISINE, son CELLIER /LINGERIE, une première commodité, l'accès à L'ATELIER de BRICOLAGE, et les sorties vers sa TERRASSE et son JARDIN. Son BEL ESCALIER du 7 eme CIEL, vous guide vers ses étages, distribuant 6 CHAMBRES, 2 SALLES de BAINS, 2 autres commodités, et un immense COMBLE AMENAGEABLE. Sa TERRASSE et son JARDIN fermé, sont baignés d'une BRILLANTE EXPOSITION, et permettent l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous ne sommes pas encore sur la Côte d'Azur ). Ses ESPACES, ses SURFACES, ses VOLUMES, sont baignés de L' AUTHENTICITE et du CHARME des BEAUX MATERIAUX. Ses PLANCHERS, ses CARREAUX de CIMENT, ses PORTES de NOBLES BOIS, ses MOELLONS de PIERRE, ses CHEMINEES, ses CHARPENTES...Vous racontent son histoire, et vous offrent toutes les conditions de réécrire la vôtre. Cette maison est idéale pour l'épanouissement de votre BELLE FAMILLE ou recomposée...Elle saura vous apporter du BONHEUR, du PLAISIR, et ENCORE du PLAISIR ! Elle est AUSSI PARFAITEMENT adaptée, pour une activité de GÎTE ou de LOCATION TOURISTIQUE...Le SECTEUR et la CONFIGURATION ( 12 à 16 couchages ), S'Y PRÊTE PARFAITEMENT. Je suis en mesure de vous documenter sur le sujet. Les ASPECTS TECHNIQUES : Les MATERIAUX et MATERIELS sont de qualité, L'ISOLATION est CORRECTE ( classement énergétique en D ), le CHAUFFAGE CENTRAL et L'EAU CHAUDE sont générés par une POMPE à CHALEUR ( neuve ), la FIBRE est présente, l'installation électrique est correcte, la TOITURE est en très BON ETAT ( projection ISOMOUSSE ), et L'ASSAINISSEMENT est CONFORME...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : Sa consommation énergétique est maitrisée, et sa taxe foncière de seulement 1538 euros. Une activité de locations de courte-durée ( type Airbnb ), pourrait générer des revenus moyens d'environ 30/35000 euros/an...C'est une très bonne affaire ! Vous souhaitez faire sa connaissance ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, CREATEUR DE BELLES EMOTIONS IMMOBILIERES. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 328361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 269 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison dans le secteur recherché du Petit Courgain Découvrez cette jolie maison située proche des écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par le séjour baigné de lumière donnant sur une jolie cuisine récente, équipée et fonctionnelle avec accès à une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et la salle de d'eau moderne et rénovée . À l'extérieur, profitez d'un jardin parfaitement exposé , d'une terrasse ensoleillée et une dépendance. Une cave et des combles viennent compléter la prestation, parfait pour du stockage Prix : 179 000€ FAI N'hésitez pas à contacter Océane au O6.66.6O.28.35 ou l'agence au O3.21.46.53.8O pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8495

À VENDRE – Maison à acheter à Saint-Folquin, située dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Ce pavillon sur 2,7 hectares, doté d'une hutte aménagée, d'un étang privé et d'un accès indépendant, constitue une propriété unique. Dans un cadre verdoyant, cette maison semi de plain-pied offre des prestations de qualité, des volumes spacieux et un cadre de vie exceptionnel. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine aménagée et entièrement équipée, alliant esthétique et fonctionnalité.Elle comprend 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, un bureau adapté au télétravail, une lingerie indépendante, ainsi que des rangements intégrés. Un garage et un carport complètent le confort de cette maison.À l'extérieur, les 2,7 hectares de terrain offrent un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. La hutte aménagée, dotée de 4 couchages, d'un poste d'observation sur la faune sauvage et de l'étang privé avec accès indépendant, vous permettra de vivre des moments hors du temps.Un bien exceptionnel, au charme discret et aux finitions soignées, parfait tant pour une résidence principale que pour un refuge secondaire de standing. Coup de cœur assuré.La commune abrite l'École Primaire Jacques Brel et l'École Primaire Privée Sacré-Cœur. En matière de transports, quatre gares se situent à moins de 10 minutes en voiture, l'autoroute A16 est accessible à 2 km et Dunkerque se trouve à 18 km. Deux restaurants sont également à proximité de la maison.Pour découvrir toutes les caractéristiques de cette maison Saint-Folquin à vendre, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre agence immobilière KW AVINA.

Bien le moins consommateur d'énergie

387 000 €

3 518 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Coulogne (62)

À vendre : Maison de plain-pied individuelle à Oye-Plage, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce superbe pavillon de 110 m2, construit en 2023 et sous garantie décennale, rare sur le marché, se trouve sur une parcelle de 940 m2 au calme. Il offre un confort moderne et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le bien se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. De grandes baies vitrées donnent sur une terrasse et un jardin clos, exposés sud-ouest. La partie nuit comprend trois chambres avec parquet, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Un garage motorisé, une buanderie et plusieurs places de stationnement complètent ce bien.Parmi les points forts, on trouve un DPE A+: pompe à chaleur air/air et ballon thermodynamique. La maison est dotée de domotique complète et de finitions soignées. Située à proximité des commerces, des écoles et des axes de circulation, la plage est accessible en 15 minutes à pied. En parfait état, aucun travaux à prévoir. Prix : 387 000 euros HAI. Pour toute information ou visite, merci de me contacter directement.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Sainte-Marie-Kerque, située dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Cette belle maison individuelle de 2012, en semi plain-pied, s'étend sur 132 m² et est édifiée sur une parcelle de 470 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces traversants et lumineux, comprenant une vaste pièce de vie de 47 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un îlot central, un WC, une salle de bain et une chambre. À l'étage, un grand palier avec un coin bureau, une salle d'eau avec douche italienne et WC, ainsi que trois belles chambres (11, 13 et 14,5 m²), dont une avec un dressing de 5,5 m². Le garage attenant dispose d'une porte sectionnelle motorisée. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants assurent un confort optimal. Vous profiterez aussi d'un chauffage électrique avec poêle à bois, d'un éclairage connecté, ainsi que de la fibre optique. À l'extérieur, une terrasse arrière vous offre une vue dégagée. DPE C. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Sainte-Marie-Kerque, qui présente de nombreux atouts. Contactez-nous au 0612571020 pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. David Duwicquet, (EI), agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048. Référence agence : 5326.

Découvrez cette maison Oye-Plage à vendre, située dans un quartier résidentiel calme et recherché dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. À proximité immédiate des commodités, des écoles et des services, cette agréable maison de plain-pied, entièrement rénovée, offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant un salon/salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Un poêle à granulés vient garantir le confort de la pièce principale. La partie nuit dessert quatre chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Un garage complète les prestations de cette maison à acheter à Oye-Plage. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin soigneusement entretenu, d'une dépendance ainsi que d'un chalet avec une grande terrasse de 66 m², parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les projets annexes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 000 € ; Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne FACOMPRÉ, Tél. : 0754352633, E-mail : evelyne.facompre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 901 335 182.

Maison Individuelle à 150 m de la Plage à Oye-Plage Dans un cadre paisible, découvrez cette villa de semi-plain-pied, offrant un accès direct aux dunes depuis le jardin. Ce bien rare présente un fort potentiel pour un projet familial ou locatif. L'habitation principale se compose d'un vaste séjour traversant agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, ainsi que de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un dressing. En plus, vous profiterez d'un patio avec une piscine chauffée et couverte, accessible toute l'année. À l'étage, une grande chambre supplémentaire ajoute à ce bien. Ce bien comprend également un appartement T2 indépendant à l'étage, incluant un séjour/cuisine, une chambre et une salle d'eau, avec deux accès (intérieur et extérieur). Cet espace est idéal pour générer un revenu locatif, comme suite parentale ou bureau indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos avec accès privé au sentier des dunes, 2 terrasses, 2 grands garages et un atelier. Ce bien est en vente dans le département Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2888.00 € et 3908.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO MAX by KW : Mathilde COEUGNET, agent commercial (Entreprise individuelle).

Prix au m² le plus bas

269 900 €

900 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 300 m²
• 6 chambres
• 

À 15km de Coulogne (62)

C'est à LICQUES, que s'expose cette SUPERBE MAISON de CARACTERE et D'EMOTIONS ( un ancien hôtel ). Sa PRESTANCE, sa MAJESTE, et ses 300 m2 de surfaces ( 220 habitables, 40 en atelier, 40 de combles aménageables ) s'exposent en plein centre, et vous offre aussi un CADRE VERDOYANT. Elle a choisi de s'installer dans ce JOLI VILLAGE, pour son CHARME, sa TRANQUILLITE, sa SECURITE, et afin de s'y épanouir en toute SERENITE. Pour parfaire à ses ATOUTS, les COMMERCES, les COMMODITES sont à proximité, et elle est à égale distance de CALAIS, SAINT-OMER, BOULOGNE SUR MER, et de la GARE TGV de FRETHUN. Elle s'est posée au 19 eme siècle ( une presque bicentenaire ) sur sa parcelle de 425 m2 ( un ECRIN DE VERDURE ) correctement exposé. Le PARKING et son PORCHE 2 places, vous permettra un STATIONNEMENT FACILE. Sa porte s'ouvre, elle vous souhaite la BIENVENUE, et déjà elle vous enivre de sa BONNE AMBIANCE...SES BONNES ONDES VOUS FONT DEJA VIBRER ! En RDC, elle vous présente son HALL de réception, son GRAND SALON, son SEJOUR / SALON, sa SPACIEUSE CUISINE, son CELLIER /LINGERIE, une première commodité, l'accès à L'ATELIER de BRICOLAGE, et les sorties vers sa TERRASSE et son JARDIN. Son BEL ESCALIER du 7 eme CIEL, vous guide vers ses étages, distribuant 6 CHAMBRES, 2 SALLES de BAINS, 2 autres commodités, et un immense COMBLE AMENAGEABLE. Sa TERRASSE et son JARDIN fermé, sont baignés d'une BRILLANTE EXPOSITION, et permettent l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous ne sommes pas encore sur la Côte d'Azur ). Ses ESPACES, ses SURFACES, ses VOLUMES, sont baignés de L' AUTHENTICITE et du CHARME des BEAUX MATERIAUX. Ses PLANCHERS, ses CARREAUX de CIMENT, ses PORTES de NOBLES BOIS, ses MOELLONS de PIERRE, ses CHEMINEES, ses CHARPENTES...Vous racontent son histoire, et vous offrent toutes les conditions de réécrire la vôtre. Cette maison est idéale pour l'épanouissement de votre BELLE FAMILLE ou recomposée...Elle saura vous apporter du BONHEUR, du PLAISIR, et ENCORE du PLAISIR ! Elle est AUSSI PARFAITEMENT adaptée, pour une activité de GÎTE ou de LOCATION TOURISTIQUE...Le SECTEUR et la CONFIGURATION ( 12 à 16 couchages ), S'Y PRÊTE PARFAITEMENT. Je suis en mesure de vous documenter sur le sujet. Les ASPECTS TECHNIQUES : Les MATERIAUX et MATERIELS sont de qualité, L'ISOLATION est CORRECTE ( classement énergétique en D ), le CHAUFFAGE CENTRAL et L'EAU CHAUDE sont générés par une POMPE à CHALEUR ( neuve ), la FIBRE est présente, l'installation électrique est correcte, la TOITURE est en très BON ETAT ( projection ISOMOUSSE ), et L'ASSAINISSEMENT est CONFORME...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : Sa consommation énergétique est maitrisée, et sa taxe foncière de seulement 1538 euros. Une activité de locations de courte-durée ( type Airbnb ), pourrait générer des revenus moyens d'environ 30/35000 euros/an...C'est une très bonne affaire ! Vous souhaitez faire sa connaissance ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, CREATEUR DE BELLES EMOTIONS IMMOBILIERES. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 328290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 269 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - AUDRUICQ, dans le triangle Saint-Omer - Gravelines - Dunkerque : Beau pavillon de 171 m² habitables en semi-plain-pied intégralement rénové en 2023, avec garage. Très soignée et parfaitement entretenue, cette construction de 2003 est posée sur un terrain clos de 1.400 m² exposé Sud-ouest. Elle offre de beaux volumes, une décoration au goût du jour, une possible vie de plain-pied, et une bonne performance énergétique. Aucuns travaux à prévoir puisque les équipements de chauffage, la plomberie, les salles de bain et la cuisine ont moins de 3 ans. Cette maison contemporaine présente : Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse de 11 m² ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine ouverte et insert à granulés. Un couloir dessert 2 grandes chambres de 13 et 17,5 m² et une salle de bain récente de 8 m² permettant une confortable vie de plain-pied. Cellier de 7 m² et toilettes indépendantes. A l'étage : Palier, 3 chambres de bonne taille., salle de bain avec toilettes, Petite cave de 5 m². Extérieurs : Le jardin plat d'environ 1.000 m², clos et arboré avec terrasse de 40 m² carrelée. Exposition Sud-Ouest. Garage de 15 m² avec porte automatique, Abri de jardin en briques. Double vitrage PVC volets motorisés. Chauffage par climatisation réversible récente (2023) et insert à granulés. Diagnostic de performance énergétique: C, réalisé avant les travaux de chauffage et de production d'eau chaude. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.950 euros et 2.710 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Assainissement tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.070 euros. Réf LT2895. Prix : 398.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 0321888919. Contacter Laurent Thorel, agent commercial E.I. Tel: 06 69 56 60 07 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-contemporaine-renovee-semi-plain-pied-garage-audruicq,VM3509 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : Laurent THOREL Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com

Coup de cœur du secteur

180 851 €

1 301 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 139 m²
• 5 chambres
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À 3km de Coulogne (62)

Votre agence Nestenn Calais vous propose cette maison CALAIS à vendre, spacieuse et offrant de beaux volumes, idéale pour une famille, une colocation ou un projet locatif. Située dans le Pas-de-Calais, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 40 m², d'une cuisine à rénover de 15 m², d'une chambre et d'une salle de bain, facilitant une vie de plain-pied. Vous profiterez également d'un accès à une cour exposée plein sud, agréable et lumineuse, ainsi qu'une dépendance pouvant servir de buanderie ou de rangement. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de plus de 13 m², une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, deux autres chambres de plus de 13 m², avec salle d'eau et WC. Les prestations techniques incluent une toiture neuve, des menuiseries PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous donnant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et d'en optimiser la valeur. Emplacement recherché, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. C'est une maison à acheter CALAIS avec un fort potentiel, à visiter sans tarder !

En exclusivité! Située à Ferques, cette maison encore sous garantie se distingue par son emplacement idéal proche d'une école, de la zone dynamique de marquise et de l'autoroute A16 offrant ainsi un cadre de vie pratique pour les familles. Dotée d'une terrasse, d'un jardin, d'un garage et de 2 places de parking, la propriété bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, invitant à profiter pleinement du plein air.Construite en 2022, cette maison de 100 m² sur un terrain de 423 m² se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux. À l'intérieur, vous trouverez un joli salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 buanderie, 2 toilettes et un garage en parfait état.Aucun travaux à prévoir!Contactez moi vite pour de plus amples informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison à Oye-Plage, dans le Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais, située dans un secteur recherché et à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon/séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle attenante. La véranda offre une agréable vue sur le jardin bien exposé. Un WC séparé complète cet étage. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, garantissant un espace nuit confortable pour toute la famille. Cette maison est à rénover, ce qui vous permet de l'aménager selon vos goûts tout en valorisant son potentiel. Un garage est également inclus, ainsi qu'un stationnement à l'avant de la maison. Prix : 185 000€ FAI Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Océane au 06.66.60.28.35 ou l'agence au 03.21.46.53.80. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 8500

A VENDRE - MARCK, Côte d'Opale, à 4 km de Calais : Maison individuelle contemporaine en plain-pied de 141 m² sur 900 m² de terrain avec un grand garage de 25 m², une belle terrasse et un jardin clos d'environ 300 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une dépendance / atelier de 14 m². 'Prête à vivre', cette maison construite en 2012 dispose d'un grenier aménageable, offre un espace de vie lumineux et une bonne performance énergétique (DPE 'C'). Ce plain-pied présente : Un hall d' entrée de 6 m². Un séjour / salon de 53 m² ouvert sur une cuisine américaine, avec larges baies vitrées apportant luminosité et vue sur le jardin. L'aile de la maison accueille 3 belles chambres de 13 à 14,8 m², une spacieuse salle de bain de 12 m² avec baignoire et douche à l'italienne, un petit bureau et un dressing de 5 m². Toilettes indépendantes. Un cellier de 8 m². Un garage de 25 m². A l'extérieur : une terrasse de 52 m² jouxte un jardin plein sud d'environ 300 m² avec arrosage automatique centralisé. Une dépendance d'environ 14 m² sur dalle béton, actuellement à usage d'atelier. Le portail motorisé donne accès au parking en enrobé accueille le stationnement d'au moins 3 véhicules. Le plus : l'espace dunaire et ses chemins de randonnée vers la plage sont accessibles non loin de la maison. Menuiseries double vitrage en aluminium. Volets roulants motorisés et centralisés. Chauffage électrique. Conduit prévu pour l'installation d'un poêle ou d'une cheminée. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 1.940 euros et 2.670 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur années 2021-2022-2023, abonnements compris). Assainissement : Tout-à-l'égout. Toiture en tuiles terre cuite en très bon état. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.642 euros. Réf. NS2886. Prix : 390.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19. Pour visiter, veuillez contacter Nathalie Ségard, agent commercial, tél. : 06 03 06 74 88 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-plain-pied-calais-marck,VM3494 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : Nathalie SEGARD Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com

REF 2589 - Maison neuve 3 chambres - aucun travaux à prévoir - Axe Gravelines/ Calais - Contactez Mélanie COUSIN o675262185 Maison individuelle de 2018 bâtie sur 397m² de terrain. Elle comprend : hall d'entrée avec placards, salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée (45m²), cellier, wc. A l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, salle de bains, second wc. Garage de 15m². Terrasse et jardin exposé sud ouest. Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage poêle à pellets et aérothermie, assainissement au tout à l'égout. Située sur l'axe Calais / Gravelines, cette maison bénéficie du calme d'un quartier récent tout en restant proche des axes routiers et des commodités urbaines. A 10mn de la plage. Décoration au goût du jour, aucun travaux à prévoir. Contactez dès maintenant Mélanie COUSIN au 06 75 26 21 85 - Contacter MELANIE COUSIN au 06 75 26 21 85 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe maison de caractère de 165 m², idéalement située dans le quartier recherché de Vauxhall à Calais, et entièrement réhabilitée avec soin, alliant le charme authentique de l'ancien à une rénovation récente de qualité. Passé le hall et son vestiaire, , vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 50 m², idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux. La maison offre 5 belles chambres aux volumes généreux (de 12 à 26 m²), parfaites pour accueillir famille et invités. Vous bénéficierez également de 2 salles de bains, ainsi que d'une cuisine récente, fonctionnelle et moderne. Le cachet exceptionnel de ce bien se révèle à travers de nombreux éléments d'époque soigneusement conservés : - Cheminées anciennes pleines de caractère - Parquets d'origine - Moulures élégantes - Belle hauteur sous plafond, apportant volume et lumière A l'extérieur, un espace entièrement carrelé et aménagé vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et facile d'entretien. Un garage attenant à la maison complète ce bien, offrant un réel confort au quotidien. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour préserver l'âme de la maison tout en offrant un confort contemporain. Une opportunité unique pour les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, élégant et prêt à habiter.

En exclusivité, découvrez cette maison coup de coeur à Rodelinghem (62610), située dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien, à vendre, est une charmante maison familiale de 145 m², semi plain-pied, offrant un cadre de vie confortable et paisible. Vous serez conquis par ses espaces lumineux et généreux, comprenant un vaste salon-séjour avec poêle à granulés et pompe à chaleur air/air, ouvert sur une cuisine équipée bénéficiant d'une vue dégagée. Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres et d'une salle de bain, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres lumineuses vous attendent, parfaites pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un grand jardin, idéals pour vos moments de détente. Un grand garage, pouvant servir de local commercial, complète ce bien. Cette maison alliant confort, espace et tranquillité mérite votre visite. Pour toute information concernant l'achat de cette maison à Rodelinghem, contactez David LAFONT au 06 60 74 04 50. Prix de vente : 318 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 740 € par an. DPE : B, GES : A. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de David LAFONT, agent commercial immatriculé au greffe de Boulogne Sur Mer, numéro RSAC N° 903 103 919.

A VENDRE, sur l'axe SAINT-OMER (à 18 km) / CALAIS (à 24 km) : Superbe pavillon de standing des années 80 posé sur un parc de 8.300 m² avec piscine haut de gamme, pool house, et double garage. A proximité immédiate des grands axes et de la A26, à 20 minutes de Saint-Omer et des plages, cette propriété d'exception offre un cachet et une personnalité hors du commun. Les abords sont très soignés et l'ensemble est particulièrement bien entretenu, il n'y a aucuns travaux à prévoir. Ce pavillon en semi plain-pied permet une possible vie en plain-pied et présente : Au rez-de-chaussée : Entrée de 11 m², séjour de 66 m² sur parquet avec insert feu de bois offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. belle luminosité et exposition plein Sud. Une grande chambre de 26 m² avec sa salle d'eau neuve permettent la vie de plain-pied. Cuisine de 18 m² lumineuse et avec bel espace repas et toilettes. A l'étage : Sur dalle béton, vaste palier mezzanine de 23 m² et 3 belles chambres de 17 à 18 m² avec rangements,. Salle de bain et toilettes. Grande cave de 30 m². Extérieur : Double garage avec porte automatique. Jardin paysager entièrement clos, tourné vers le Sud, offrant une vue panoramique. Plusieurs terrasses en pierre ou en bois. Espace détente avec une piscine haut de gamme 11x8 chauffée, pool house et pergola. Double vitrage bois. Chauffage électrique et insert bois. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6.000 euros et 7.000 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Assainissement individuel par fosse septique. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 2.200 euros. Réf : OPLT2841. Prix : 798.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Olivier Pruvost, agent commercial, au 0769913868 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-propriete-7-pieces-standing-piscine-8300m2-nordausques,VM3436 FOR SALE, on the SAINT-OMER (18 km) / CALAIS (24 km) axis: Superb, high-end detached house from the 1980s set on 8,300 m² of grounds with a top-of-the-range swimming pool, pool house, and double garage. Located close to major roads and the A26 motorway (Calais / Reims), 20 minutes from lively Saint-Omer and the beaches, this exceptional property offers extraordinary charm and character. The grounds are meticulously landscaped and the entire property is exceptionally well-maintained; no work is required. This bungalow allows for single-level living and features: On the ground floor: An 11 m² entrance hall, a 66 m² living room with parquet flooring and a wood-burning fireplace with insert offering breathtaking views of the surrounding countryside. It benefits from abundant natural light and a south-facing location. A large 26 m² bedroom with a new en-suite shower room allows for single-level living. Bright 18 m² kitchen with a large dining area and a toilet. Upstairs: On a concrete slab, a spacious 23 sq m mezzanine landing and 3 good-sized bedrooms (17-18 sq m) with storage. Bathroom and toilet. Large 30 m² cellar. Exterior: Double garage with automatic door. Fully enclosed landscaped garden facing south, offering panoramic views. Several stone and wooden terraces. Relaxation area with a high-end 11x8 m...

Découvrez votre paradis privé : une sublime maison mitoyenne d'un seul côté, entièrement meublée et baignée de lumière, offrant 140m² de surface habitable sur 4 niveaux. Avec 5 chambres spacieuses dont certaines bénéficient d'une vue imprenable sur les dunes, cette maison est idéale pour les familles ou ceux recherchant un espace de vie généreux. Le séjour de 40m², baigné de lumière, est parfait pour des moments conviviaux ou des dîners en famille. La cuisine aménagée et équipée est un rêve pour les amateurs de gastronomie, tandis que les 3 salles d'eau et WC répartis sur les niveaux assurent un confort optimal. Le sous-sol spacieux et le jardin verdoyant offrent des possibilités infinies : espace de stockage, atelier, ou futur potager. L'assainissement individuel et la possibilité d'installer une piscine sur le terrain complètent ce tableau idyllique. Située dans un quartier paisible, cette maison est le point de départ idéal pour explorer les alentours. Que vous soyez amateur de randonnées côtières, de plages de sable fin ou de villages pittoresques, tout est à proximité pour des escapades inoubliables. Le stationnement intérieur et extérieur vous garantit une tranquillité d'esprit au quotidien, tandis que le jardin clos offre un espace sécurisé pour les enfants ou les animaux de compagnie. À quelques minutes seulement, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie quotidienne épanouie : commerces de proximité, écoles, centres médicaux et lieux de loisirs. En moins de 5 minutes, accédez aux commodités essentielles, tandis que les grandes surfaces et services spécialisés se trouvent à moins de 10 minutes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cette maison est une pépite rare alliant emplacement privilégié, confort exceptionnel et potentiel inestimable. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette demeure saura vous séduire. Contactez dès aujourd'hui l'agence La Villa Immobilier pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie unique en son genre. Votre rêve mérite de devenir réalité ! Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 363 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Villa Immobilier : Yannick HOCQUETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928754191 RCP Alliance IARD N°64062583

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale 3 chambres avec extérieur au calme – CALAIS – 160 000€ FAI Située sur la commune de Calais, au cœur d'une impasse paisible garantissant un cadre de vie serein et sécurisé , cette charmante maison saura vous séduire par son environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles . Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse et conviviale , idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis, prolongée par un extérieur privatif qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité, que ce soit pour des repas en terrasse, des moments de détente ou des jeux en plein air . La maison offre également trois chambres , parfaites pour accueillir une famille, aménager un espace bureau ou créer un cocon confortable pour chacun, le tout dans une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Côté confort et performance énergétique , vous bénéficierez d'une pompe à chaleur récente, un véritable atout pour maîtriser vos consommations tout en profitant d'un excellent niveau de confort thermique, comme en témoigne le très bon classement énergétique en DPE B . Enfin, l'emplacement est un véritable plus : situé dans un secteur calme tout en étant proche des écoles et des transports en commun , vous profiterez également d'une grande facilité de stationnement avec, en complément, la possibilité de louer ou d'acquérir un garage selon vos besoins. Une belle opportunité à ne pas manquer pour allier confort, tranquillité et praticité au quotidien ! Contactez-nous pour plus d'informations au O3.21.46.53.8O ou Stéphanie au O6.16.57.79.2O Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8497