Achat Maison à Courcelles-de-Touraine (37) avec piscine : 13 annonces

Prix au m² le plus bas

429 000 €

1 849 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 232 m²
• 2 chambres
• 

Courcelles-de-Touraine (37)

À seulement 20 minutes de Langeais, cette propriété rare à vendre à Courcelles-de-Touraine s'étend sur plus de 4 hectares de prairies verdoyantes au cœur de l'Indre-et-Loire, dans la région Centre. Véritable havre de paix, elle offre un cadre de vie idéal pour un changement de vie, une création de gîte ou l'accueil de chevaux avec ses aménagements et ses chemins de promenade environnants. Un lieu parfait pour allier confort, nature et projets professionnels ou familiaux. La maison spacieuse et lumineuse de 209 m² a été conçue pour le confort au quotidien, avec : - Une grande pièce de vie traversante avec insert bois et cave attenante - Une cuisine ouverte fonctionnelle - Une suite parentale élégante comprenant une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un grand dressing et de WC séparés - Un étage aménagé de manière indépendante, avec un séjour, coin cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC séparés. La propriété s'inscrit dans un environnement naturel préservé et riche, propice à la détente comme aux activités de plein air, incluant : - Plusieurs points d'eau et un puits - Une piscine naturelle chauffée par pompe à chaleur - Des arbres fruitiers - Un abri extérieur pour le rangement ou les animaux - Un accès direct à des chemins de balade, idéal pour les cavaliers L'espace est parfaitement adapté à l'accueil de chevaux, grâce à ses prairies, ses dépendances et la possibilité d'aménager la grange existante en box. Le calme de cet environnement sécurisé est idéal pour développer une activité équestre ou simplement vivre avec ses animaux. Le système de chauffage géothermique avec plancher chauffant assure une chaleur douce et stable dans toute la maison. Combiné à un insert bois chaleureux, il est économe et respectueux de l'environnement. L'isolation en double vitrage garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités : - Laboratoire équipé avec eau et électricité - Deux caves - Grange de 80 m² aménageable en box ou espace d'activité - Bâtiment annexe de 20 m² - Garage, atelier, abri Cette propriété à acheter à Courcelles-de-Touraine est parfaitement adaptée pour un projet de gîte, maison d'hôtes, activité artisanale, résidence secondaire de charme ou accueil équestre. C'est une opportunité exceptionnelle au cœur de la nature tourangelle, conjuguant charme, potentiel équestre et atouts touristiques. Un cadre naturel d'exception pour vivre ou entreprendre, tout en restant proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mickaël BOURDAIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) au 06 66 96 69 90 (réf. 583759).

Bien le moins consommateur d'énergie

349 990 €

1 966 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 178 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Courcelles-de-Touraine (37)

iad France - Sabrina Dufay vous invite à découvrir cette maison à vendre à Cléré-les-Pins, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété, construite en 2006 puis agrandie avec une dépendance neuve en 2024, vous offre un cadre de vie paisible alliant espace et modernité, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. La pièce de vie chaleureuse d'environ 50 m² est lumineuse et dispose d'un poêle à bois ainsi qu'une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau contemporaine avec douche à l’italienne, des WC séparés et une pièce polyvalente avec entrée indépendante, parfaite pour un bureau, une chambre d'amis ou une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une suite parentale climatisée avec balcon, dressing et salle de bain privative comprenant baignoire et WC. La dépendance, un superbe T2 de plus de 50 m² construit en 2024, comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. Elle constitue un logement indépendant idéal pour accueillir des visiteurs ou développer un projet de location.Les extérieurs, s'étendant sur plus de 3 000 m², offrent un terrain arboré, une terrasse en travertin, une piscine semi-enterrée orientée plein sud, un terrain de pétanque, et un coin détente pouvant servir de cuisine d’été ou de bar. Équipements techniques de qualité : chauffage au sol, double vitrage, climatisation dans la chambre parentale, volets roulants et plus encore.Cette maison moderne, lumineuse et pleine de charme est prête à accueillir votre famille ou vos projets. N'attendez plus pour acheter cette maison à Cléré-les-Pins et contactez-moi pour organiser une visite.

L'office notarial MARTINI et associés vous présente cette maison à vendre à AMBILLOU, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette ancienne maison entièrement restaurée est située dans un cadre calme et exceptionnel, sur un parc boisé et clos de 9 hectares. Elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire, un salon-séjour avec cheminée et un salon cathédrale de 45 m2, une cuisine équipée ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, vous trouverez un bureau et deux chambres. De nombreuses dépendances complètent cette maison, dont une grange, un atelier, une remise et une chaufferie. Pour les amateurs de plein air, une piscine et une mare sont également présentes dans la propriété. Classe énergie : E. Le prix de cette maison à acheter à AMBILLOU est de 777 000 €, honoraires inclus. Pour toute visite, n'hésitez pas à contacter notre étude au 02.47.55.62.50.

À Noyant-Villages, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire, nous vous proposons une belle propriété à vendre en pleine campagne, parfaite pour un cadre de vie apaisant. Cette maison à acheter à Noyant-Villages comprend : une grande pièce de vie, un petit salon, un bureau, une buanderie, 6 chambres, une salle de bains et une grande mezzanine. La propriété dispose également de plusieurs gîtes : - Un premier gîte avec une belle pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau. - Un second gîte en création, comprenant une pièce de vie, une grande chambre et une salle de bains. - Un troisième gîte avec une pièce de vie agréable, 2 chambres et une salle d'eau. - Un quatrième gîte avec terrasse bois, 2 chambres, une belle pièce de vie et une salle de bains. - Un cinquième gîte avec préau, 4 chambres, séjour, cuisine/salle à manger, salle d'eau et salle de bains. - Un sixième gîte avec entrée, préau, séjour/cuisine et 3 chambres, salle d'eau. En outre, la propriété comprend une grange et s'étend sur un terrain magnifique de plus de 2 hectares, comprenant un terrain de pétanque, une piscine et une pataugeoire. Cette maison Noyant-Villages à vendre représente une opportunité rare.

Aurélie Durier Immobilier vous présente une maison à acheter à Ambillou, située dans le département Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cette demeure d'exception est nichée dans un cadre naturel remarquable au sein d'un parc boisé et clos de près de 10 hectares. Entièrement restaurée avec soin, la maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et d'une hauteur sous plafond impressionnante de 6 mètres, avec poutres apparentes. La cuisine équipée se trouve en open space, offrant un lieu convivial et lumineux. Ce niveau comprend également une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains attenante et WC indépendant. À l'étage, un bureau ainsi que deux chambres, dont l'une possède sa propre salle d'eau avec WC, accueillent confortablement famille et amis. Les dépendances sont nombreuses : un garage pour deux véhicules, un atelier, diverses dépendances et une cave. La propriété dispose également d'une piscine, d'un local technique, d'un puits avec pompe et de plusieurs mares, apportant un charme bucolique à l'ensemble. C'est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature ou pour un projet familial. Ce bien représente une opportunité rare dans le secteur de la vente maison Ambillou. DPE nouvelle version. CLASSE ENERGIE: E - 172 ; CLASSE CLIMAT E - 50. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 000 et 4 110 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 777 000 euros honoraires d'agence inclus soit 750 000 euros net vendeur et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour organiser une visite sans tarder!

À SONZAY, dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison à acheter. Gabrielle, une élégante maison familiale de 167 m², se dresse sur un magnifique parc arboré de plus de 6 hectares. Sa conception traditionnelle, alliant volumes généreux et luminosité, offre un confort de vie rare. Vous apprécierez ses belles pièces de vie avec cheminée à insert à granulés, une cuisine indépendante, et un espace nuit en rez-de-chaussée, parfait pour un espace parental ou pour recevoir famille et amis. À l'étage, une vaste salle de jeux, deux chambres, une salle de bains, et un WC séparé complètent l'ensemble. Le sous-sol total comprend un garage, un atelier, une cave, et de spacieux lieux de rangement. À l'extérieur, le parc arboré, la piscine couverte et les prairies attenantes vous invitent à savourer la nature. Il est possible d'y créer un espace animalier pour les passionnés d'extérieur. Située à seulement 20 minutes de Tours, cette maison à vendre incarne la sérénité d'une vie à la campagne tout en offrant le confort moderne. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 426 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 0685014872, E-mail : annabelle.jutard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178.

Prix au m² le plus bas

233 800 €

1 885 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 124 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Courcelles-de-Touraine (37)

Située à 7 minutes de Noyant et 20 minutes de Baugé et de Château La Vallière, dans un hameau calme en campagne de La Pellerine, cette maison ancienne offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 9 000 m², idéal pour les amoureux de la nature. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, d'un salon/séjour avec cheminée insert, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un W.C. indépendant, d'un cellier et d'une arrière-cuisine. A l'étage, le palier dessert trois chambres, baignées de lumière. Un petit grenier, accessible depuis l'extérieur, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire : pourquoi pas une salle d'eau, un bureau ou un dressing selon vos envies. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste jardin agrémenté d'une piscine, d'un garage et de plusieurs dépendances. Ce bien, rare sur le secteur, allie charme de l'ancien et confort de vie. A découvrir rapidement. Réf : 36247 DPE D (239) GES B (7) Honoraires charge acquéreur (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

518 000 €

2 106 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 246 m²
• 6 chambres
• 

À 7km de Courcelles-de-Touraine (37)

Découvrez ce véritable havre de paix, niché sur plus d'1 hectare de terrain soigneusement entretenu, au calme et sans vis-à-vis.D'une superficie de 246 m², cette élégante maison bourgeoise de 9 pièces est aujourd'hui proposée en gîtes mais peut tout à fait être réagencée en une seule grande demeure familiale. Les deux espaces communiquent, offrant ainsi flexibilité et multiples possibilités: une résidence principale avec un gîte ou chambres d'hôtes.Description des lieux :Première partie: 136 m²• Rez-de-chaussée : cuisine-séjour, salon, 1 chambre, salle de bain avec WC.• Étage : palier desservant 2 chambres, une salle de bain et un WC.Seconde partie :110 m²• Rez-de-chaussée : cuisine-séjour, salon, salle de bain et WC.• Étage : 3 chambres, une salle de bain et un WC.À l'extérieur, profitez d'un environnement exceptionnel avec une grande piscine (10x4m), un cadre verdoyant et une tranquillité absolue.Que vous recherchiez une belle propriété familiale ou un projet clé en main pour un gîte ou des chambres d'hôtes, ce bien unique saura répondre à vos attentes.Contactez-moi dès maintenant pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 518 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491

À Cinq Mars La Pile, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, se trouve une maison à vendre au charme indéniable : un moulin du XVIIIe siècle niché dans un écrin de verdure exceptionnel. À seulement une heure de Paris par TGV et à proximité de la vallée des Châteaux de la Loire, ce bien rare s'étend sur environ deux hectares, comprenant un parc avec un affluent de la Loire, une partie classée Natura 2000 et de nombreuses commodités extérieures. Cette propriété offre un cadre idéal pour un projet de vie familiale ou un développement d'activité de gîte. Le moulin, d'une superficie habitable de 479 m² répartis sur quatre niveaux, présente une architecture tourangelle typique et de généreux volumes intérieurs, avec des espaces de vie clairs et spacieux. Vous y découvrirez un double séjour traversant, une grande cuisine, une salle à manger, ainsi qu'une véranda qui prolonge l'intérieur de manière harmonieuse. Le salon d'hiver avec sa cheminée est un espace convivial, tandis qu'une aile indépendante constitue un potentiel gîte, avec séjour, cuisine ouverte et deux chambres. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains et d'un vaste dressing, tandis que les autres niveaux abritent des chambres spacieuses avec salles de douches. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs coin de rangement, d'une cave aménagée, ainsi que d'aménagements extérieurs tels qu'une piscine, un potager, un terrain de pétanque, le tout propice à des moments de convivialité. Ce moulin combine ainsi l'authenticité d'une maison à acheter à Cinq Mars La Pile avec le confort moderne. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison à Cinq Mars La Pile et découvrir les multiples perspectives qu'offrent ces lieux.

Située à LANGEAIS, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison de luxe à vendre est une opportunité rare. Avec ses 350 m² en parfait état, cette propriété unique se trouve à seulement 30 minutes de Tours et à 10 minutes de Langeais. Elle offre des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur la Loire. Vous y découvrirez 6 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, toutes équipées de leur propre salle de douche, ainsi qu'une 7ème chambre pour accueillir vos invités. Le majestueux salon, que vous pouvez séparer grâce à une double porte à galandage, et la vaste cuisine ouverte sur la terrasse et la piscine constituent le cœur de la maison. Les extérieurs, comprenant près de 800 m² de dépendances, offrent un espace parfait pour les collectionneurs de voitures anciennes et les passionnés d'équitation, avec deux prairies et une écurie. De plus, un ancien chais a été transformé en garage pour protéger vos véhicules. Pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de luxe à acheter à LANGEAIS ou s'informer sur un projet de vente, n'hésitez pas à nous contacter au 01 84 19 04 19, disponible 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24, ou au 06 42 65 87 79.

iad France - Lucie Galard vous propose : À Langeais, dans un environnement calme et recherché de l'Indre-et-Loire, cette maison d’architecte des années 80 se distingue par son caractère, ses volumes généreux et son intégration remarquable à la nature environnante. Cette maison Langeais à vendre séduira par son architecture unique, sa luminosité naturelle et des espaces bien conçus pour un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse qui donne accès à de superbes pièces de vie lumineuses, comprenant un salon d’été, un salon d’hiver et une salle à manger, dotés de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures sur l’extérieur. La cuisine indépendante, donnant sur l'une des terrasses, est accompagnée d'une arrière-cuisine. L'espace nuit de plain-pied propose une chambre avec salle de bain privative (douche et baignoire), une seconde chambre avec point d’eau, un bureau, une lingerie avec point d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine ouverte, parfaite pour un bureau ou un espace détente, dessert une chambre avec balcon et placard, ainsi qu’une salle de bain avec WC, offrant un coin nuit intime et paisible. Les extérieurs valorisent cette propriété de 29 900 m2 entièrement clôturée, offrant des caractéristiques rares : un atelier, une salle de jeux avec WC, une piscine chauffée de 10 x 5 m avec pompe à chaleur, ainsi qu'un appentis. Deux cabanons et un abri pour moutons complètent cet espace, le tout situé dans un environnement naturel et préservé, où le calme et la verdure prédominent. Construite sur une base saine et de qualité, cette maison à acheter à Langeais présente un fort potentiel. Elle s'adresse aux amateurs de biens uniques souhaitant créer un lieu de vie sur mesure, au cœur d'un cadre privilégié, à moins de 5 min du centre de Langeais. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur cette propriété : classe ÉNERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Galard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Angélique Moskal vous propose: Située à Saint-Paterne-Racan, à proximité immédiate des commodités et de la gare, cette maison individuelle de 65 m² saura vous séduire par son confort et son potentiel. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine équipée moderne, de deux chambres avec rangement, d'une salle d'eau récente et d'un WC indépendant. Un véritable atout : un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. La maison bénéficie de prestation confortables : menuiserie PVC double vitrage, volant roulants motorisés, ballon d'eau chaude récent. La maison dispose d'un sous-sol total avec garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec piscine et espaces détente. Plusieurs stationnements sont possible sur la propriété. Maison sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Proche des commerces, école et gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Moskal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 994691541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 4744 : Ancien corps de ferme à vendre avec deux maisons annexes, situé à proximité de Château-la-Vallière dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété se trouve dans un environnement rural à quelques minutes du village, avec plusieurs bourgs accessibles en moins de 10 minutes et la ville de Tours à moins de 30 minutes. Idéale pour un achat maison Château-la-Vallière, elle peut servir de résidence principale ou de maison de vacances, offrant un cadre parfait pour recevoir famille et amis. Le terrain est entièrement clôturé et actuellement aménagé pour des chevaux. Cette propriété, ayant bénéficié de travaux de modernisation dans les années 1980 et au début des années 2000, comprend trois habitations avec de généreux espaces intérieurs et extérieurs, adaptés à divers projets. La maison principale, ancienne grange agricole reconvertie d’une surface d’environ 210 m², est orientée plein sud et donne sur la piscine et un espace repas extérieur. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée distribue une salle d’eau avec toilettes, une salle à manger voûtée de 61 m² avec cheminée en pierre, et un salon de 52 m² avec poutres apparentes et accès direct à la piscine. La cuisine, claire et spacieuse, mesure environ 30 m² et dispose d'un accès à la cour entre les maisons. À l’étage, on retrouve quatre chambres de 10 à 18 m², une salle d’eau et une salle de bains indépendante. Les dépendances incluent une maison d’amis rénovée dans un esprit cottage, comprenant deux pièces principales, une cuisine fonctionnelle, et une chambre avec mezzanine. Une maison de gardien de 100 m² est également présente et dispose de plusieurs chambres et d’un espace de rangement. La grange d’époque, avec un toit de chaume, et les écuries en bois complètent ce bien. Le domaine de 7,39 hectares comprend des paddocks, un étang, un puits, et un grand parking. Idéal pour la vente maison Château-la-Vallière, cette propriété offre de multiples possibilités et un cadre privilégié. Pour plus d’informations, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20.