Achat Maison à Coutures (24) : 465 annonces

Coup de cœur du secteur

212 000 €

1 472 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 144 m²
• 1 chambre

Coutures (24)

Découvrez cette charmante maison en pierre située à COUTURES, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Pour un achat maison COUTURES, cette propriété s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un coin salon confortable d'environ 42 m². Un dégagement vous conduira à une salle d'eau d'environ 5,64 m², une chaufferie, ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 23 m², idéale pour allier confort et intimité. À l'étage, les volumes généreux révèlent une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée de 41 m², parfaite pour des moments conviviaux. Un salon d'environ 16 m², équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'un bureau d'environ 12 m², avec accès direct au jardin, complètent ce niveau. Récemment rénovée, cette maison COUTURES à vendre a bénéficié d'une nouvelle toiture, de travaux d'isolation et de l'installation de vélux en 2025, ainsi que d'une réhabilitation complète de l'assainissement en 2024. L'ensemble est situé sur une parcelle partiellement close de 1 092 m². Une maison pleine de caractère, aux beaux volumes, qui n'attend que votre projet.

Aujourd'hui, je vous propose cette belle maison contemporaine T3 de plus de 75 m² habitable, de plain pied est située dans un clos de la charmante commune de Coutures à proximité de Verteillac, cette maison récente implantée au centre de son lumineux terrain de plus de 1000 m² vous ravira de par sa conception moderne et ces équipements (cuisine équipée récente, poêle à bois économique, etc....) ou chaque m² est parfaitement agencé pour accueillir tous les éléments de confort moderne pour un couple actif ou en retraite ne désirant pas avoir trop de travail d'entretien, la maison dispose d'un grand séjour (avec poêle à bois.....) lumineux ouvert sur le jardin sans vis à vis, d'une belle et récente cuisine américaine ouverte full équipée (avec cellier séparé), d'une salle d'eau complète avec coin lingerie-machine séparé et un WC également séparé, enfin une belle chambre (plus de 14 m²) avec ouverture sur le jardin clos et la terrasse termine les pièces actuelles de cette maison. Une belle terrasse contiguë au séjour (avec auvent) de plus de 20 m² peut être fermée et aménagée pour accueillir soit une grande chambre supplémentaire, soit une chambre et un dressing ou bureau, un plan d'architecte d'aménagement en ce sens est disponible. Quand aux extérieurs, le terrain est arboré et aménagé et est complété d'un tout nouvel grand abri de jardin avec auvent pour le stock de bois. Cette maison aux multiples possibilités d'aménagements et d'occupation est accessible dans le cadre d'un prêt réservé aux primo acquéreurs. A visiter sans tarder Verteillac et ces commodités (commerces, pharmacie, maison médicale, école, etc....) se trouve à moins de 10 minutes Ribérac avec ces grandes surfaces, ces écoles et lycées, ces centres médicaux divers et son administration se trouve à moins de 15 minutes Enfin Périgueux et son centre historique ou encore Angoulême et sa gare TGV se trouvent à plus ou moins 30 minutes de Coutures.Ce bien vous est présenté par Marc Finné , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

PAVILLON DE PLAIN PIED DE 1998 , 90 M2 SUR 1 TERRAI DE 2000 M2 , véranda , 3 chambres , salon salle à manger , cuisine Americaine équipée , salle d'eau douche Italienne , WC séparé , garage , chauffage poele à fioul avec reserve et convecteurs electriques . terrain arborés et 3 quart clos , avec ruisseau . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Coutures, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Nichée dans un environnement paisible près de Verteillac, cette propriété comprend un jardin et une grange spacieuse. En entrant, vous serez accueilli par un hall menant à une cuisine équipée, un vestiaire et une salle de douche. Le salon, lumineux et spacieux, est agrémenté d'une cheminée ainsi que d'un poêle à bois, tandis qu'un couloir vous conduit à deux confortables chambres. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre accompagnée d'un dressing. En complément, un espace sous la maison abrite une cuisine d'été avec un coin repas, et vous disposerez également d'un parking privé. Ce bien est équipé d'un chauffage central au fioul. La grange d'une surface de 100 m², ainsi que des dépendances, se situent sur un terrain clôturé de 1700 m². N'hésitez pas à nous contacter par e-mail pour obtenir davantage d'informations ; de nombreuses photos et vidéos sont disponibles. Coût estimé des énergies entre 2 626 EUR et 3 554 EUR par an. Pour plus de détails sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À vendre dans la région Aquitaine, à Ribérac en Dordogne (24), charmant ensemble immobilier adapté tant pour un achat maison Ribérac en tant que résidence principale que pour une activité de gîte ou de chambres d’hôtes. Ce bien se trouve dans un environnement paisible, au cœur d'une campagne bucolique, offrant une vue dégagée. La propriété, construite en 1982 sur un terrain clos de plus de 3 000 m² (division en cours), comprend : Une maison principale parfaitement entretenue, avec un séjour lumineux équipé d'une cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau rénovée en 2020 et un sous-sol complet incluant un garage double, un cellier, une arrière-cuisine et des espaces de rangement. Une maison secondaire actuellement exploitée en gîte et chambres d’hôtes, offrant deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative et une entrée indépendante. Les prestations techniques sont de qualité : Toiture neuve avec isolation récente, charpente traditionnelle, 16 panneaux solaires récents, chauffage central modulable (fuel + pompe à chaleur air/air) et cheminée bois. Chauffe-eau thermodynamique, plancher isolé, survitrage bois. Piscine au chlore avec liner récent et grande terrasse couverte. Fosse toutes eaux conforme et cuve de récupération d’eau de 10 000 L. Le parc paysager est clos et arboré, comprenant des arbres fruitiers, des arbustes, des dépendances (abri de jardin, poulailler…) et une cave à vin. Cette maison à acheter à Ribérac est bien isolée, économique et prête à vivre, offrant confort et potentiel de revenus touristiques. DPE : C – Prix : 375 000 € FAI. Garanties décennales encore en cours et factures disponibles. Un lieu rare où charme, autonomie énergétique et tranquillité se rejoignent.

Au cœur d'un environnement privilégié, à proximité immédiate d'une école, cette charmante maison individuelle datant des années 1800 développe environ 165 m² habitables. Elle séduit par son authenticité et le potentiel qu'elle offre. La maison principale a fait l'objet d'un important programme de rénovation, réalisé avec exigence et souci du détail. Les prestations déjà exécutées sont particulièrement soignées : travaux sur mesure, finitions qualitatives et mise en valeur du bâti ancien dans le respect de son caractère. Il est toutefois essentiel de préciser que la rénovation reste inachevée. Notamment, l'installation d'une cuisine demeure à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de concevoir un espace à leur image. L'habitation comprend actuellement deux chambres et un séjour lumineux, offrant des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. Le bien dispose également de deux dépendances : Une première dépendance entièrement rénovée, idéale pour un projet de maison d'amis, d'activité indépendante ou de location saisonnière. Une seconde dépendance, à l'état brut, non rénovée et nécessitant des travaux, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire selon les besoins. Plusieurs solutions de stationnement complètent l'ensemble : emplacements extérieurs, stationnements intérieurs et garages. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet valorisant, souhaitant finaliser une rénovation déjà engagée avec des bases saines et qualitatives, tout en bénéficiant d'un cadre de vie recherché. Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, nous restons à votre disposition. Référence agence : 10540

Propriété de caractère rénovée Environnement privilégié Fort potentiel Nichée au calme d'un charmant hameau, cette belle propriété rénovée séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 73 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Une seconde salle à manger avec coin cuisine complète cet espace convivial. L'espace nuit propose deux chambres (13 m2 et 24 m2), deux salles de bains, deux WC, ainsi qu'une buanderie avec coin douche et pièce de rangement. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec point d'eau offrent un espace idéal pour accueillir famille et invités. Les combles viennent parfaire l'ensemble avec un grenier pratique pour le stockage. Extérieurs et dépendances : Dans le prolongement du séjour, une agréable terrasse s'ouvre sur un parc paysager agrémenté d'un verger, invitant à la détente et à la convivialité. La propriété dispose également de nombreuses dépendances de qualité : Une élégante pergola en bois couverte de tuiles, Une grange entièrement rénovée avec mezzanine et larges portes de garage, Un authentique four à pain traditionnel, Plusieurs petites dépendances fonctionnelles. Un potentiel rare : Atout majeur, l'ensemble du terrain est constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de développement ou d'investissement. Un bien aux multiples usages : Idéal pour une grande maison familiale, ce lieu se prête également parfaitement à un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Thierry Beune Tel : 06 71 03 40 99 Mail : thierry.beune@novadimm.com

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

2 304 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Coutures (24)

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied à vendre à Segonzac, en Dordogne, Aquitaine. Idéale pour un achat maison Segonzac, elle se compose d'une belle pièce de vie agrémentée d'une entrée et d'une cuisine équipée. Vous y trouverez également une chambre parentale avec placard et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires et une deuxième salle d'eau avec WC séparé. Profitez de l'extérieur avec une piscine de 8x4 mètres au chlore, couverte par un dôme. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'une VMC, de double vitrage, d'une prise pour voiture électrique et dispose d'une dépendance. Ne ratez pas cette occasion unique dans la région Aquitaine.

A 15 min de St-Astier, Neuvic, et Ribérac avec commerces, écoles, centres médicaux, gares et accès autoroute, ce domaine d'exception vous ouvre ses portes dans un écrin de verdure. Un lieu unique pour concrétiser un projet d'accueil ou vivre en harmonie avec la nature. Nichée dans un environnement naturel, cette propriété rare à la vente déploie ses charmes sur près de 20 hectares de terrain mêlant forêts, 4 étangs alimentés par un ruisseau et une source, ainsi qu'une truffière mature. Un havre de paix, sans aucune nuisance, où tout est pensé pour accueillir, héberger ou tout simplement se ressourcer. La propriété de 650m2 se compose de plusieurs bâtis à la fois authentiques et fonctionnels. Une bâtisse principale de caractère avec le cachet de l'ancien d'environ 300m² habitable, avec une tour d'observation offrant une vue dominante sur la vallée. Deux gites indépendants rénovés avec 3 chambres chacun. Une piscine de grande taille, un espace jacuzzi/Sauna, 2 terrains de tennis, un pigeonnier et un hangar de 100m² complètent ce lieu unique. Possibilité de réaliser dans un projet 'd'éco-hameau avec des cabanes dans les arbres, d'y créer un lieu de vie en totale autonomie, et qui se prête également à toute activité touristique/commerciale. Un vrai coup de coeur..!!! Vous rêvez de sérénité, de nature et d'un lieu propice à l'accueil ou à la transformation personnelle . Cette propriété est une invitation à ralentir, à créer, à transmettre. Et qui sait? à changer de vie ? Sandra VINCENT: 06 66 96 85 53 sandra@groupecaze.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre, maison de caractère à Salles-Lavalette, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Située dans un environnement paisible, cette belle maison en pierre dispose d'un jardin, d'un garage/atelier et d'un studio. D'une superficie de 170 m², elle est équipée d'un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur ainsi que de poêles à bois. Le toit en bon état et le jardin clos de 1400 m² offrent un espace suffisant pour une piscine et un potager, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Le bien comprend un hall d'entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine dotée d'une cheminée en pierre et d'un poêle à bois, ainsi qu'un accès à une véranda. Un WC est également présent. L'escalier majestueux vous mène à un palier, à une chambre parentale avec salle de bains, et à deux autres chambres. Un autre escalier conduit à une chambre avec salle d'eau et WC. Le studio, actuellement utilisé comme salle de yoga, possède une pièce avec eau et électricité, offrant ainsi la possibilité de le transformer en petit gîte (70 m²). Le garage, quant à lui, fait 80 m² et est doté d'une mezzanine. Cette maison Salles-Lavalette à vendre dispose de 4 chambres et se situe dans un hameau calme comprenant seulement trois maisons. Pour toute information supplémentaire, photos et vidéos, merci d'envoyer un e-mail. Estimation des coûts énergétiques annuels de 1140 EUR à 1580 EUR. DPE C174 GES C11.

Coup de cœur du secteur

406 000 €

1 498 €/m²

Moulin

• 8 pièces
• 271 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Coutures (24)

Amateurs d'histoire et de grands espaces, découvrez cette opportunité rare d'achat de moulin à Lisle, en Dordogne, Aquitaine. Ce charmant moulin datant du XVIe siècle, s'étendant sur 271 mètres carrés, est édifié sur un terrain de plus de 4000 mètres carrés offrant une vue imprenable sur la rivière Dronne. Vous pourrez profiter de la nature environnante, vous adonner à des activités nautiques ou simplement flâner sous les arbres.Le moulin se compose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 70 mètres carrés, de 6 chambres, de deux salles d'eau, d'un atelier, d'un cellier, d'une buanderie ainsi que d'un chalet et d'un carport équipé d'une prise électrique. Le vaste parking et les jardins ombragés viennent compléter ce bien d'exception.Sa terrasse surplombant la rivière vous offre un cadre de vie enchanteur, parfait pour se ressourcer.Prix de vente : 406 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE D, GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 et 3670 euros, indexées au 01/01/2021.Pour planifier une visite et explorer ce moulin à vendre à Lisle, contactez Olivier DUPONT au 0659560674 ou par courriel à o.dupont@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.Cette annonce est soumise à la responsabilité éditoriale d'Olivier DUPONT, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 932 178 817. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le charmant village de Allemans, cette agréable maison de 104 m² séduit par son environnement paisible et son vaste terrain de 2 502 m², offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée fonctionnelle ainsi qu'un spacieux salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour créer une atmosphère conviviale et raffinée. La propriété dispose de 4 chambres confortables, toutes équipées de placards encastrés, offrant un bel espace de rangement. Trois chambres se situent au rez-de-chaussée, tandis qu'une quatrième chambre aménagée au sous-sol bénéficie d'un véritable atout : un accès direct vers l'extérieur et la piscine, apportant charme et indépendance. La maison comprend également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, pensée pour allier confort et élégance. À l'extérieur, le grand terrain invite à la détente et met en valeur la piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, espace et qualité de vie. Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Lysiane Gobuchon vous présente une superbe maison à vendre à Mareuil, Dordogne (24), en Aquitaine. Cette magnifique maison familiale de plain pied de 122m², construite en 2006, est située sur un terrain arboré de 2700m², offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes commodités. Dès votre arrivée, vous serez conquis par la luminosité et l'espace que propose cette maison. Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéalement conçues pour accueillir toute la famille, avec une chambre pouvant faire office de bureau. Vous bénéficierez également d'une belle salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.Le vaste espace de vie de 36m² est chaleureux et lumineux, agrémenté d'un salon qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin. La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec soin, ravira les amateurs de cuisine. Le jardin de 2700m², parfaitement entretenu, vous offre l'opportunité de profiter de la nature en toute sérénité. Vous pourrez savourer vos repas en extérieur sur une grande terrasse, tout en admirant la vue dégagée sur le jardin et le sous-bois. Lors des journées ensoleillées, la piscine (7m x 3,5m, traitée au sel, construite en 2007) sera un atout indéniable. Un garage avec carport et un abri en bois de 20m² complètent ce bien. Le terrain reste ouvert sur la nature, offrant peu de vis-à-vis pour un maximum d'intimité.Cette maison à acheter à Mareuil est en excellent état, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un interphone, et un chauffage à bois et électrique, garantissant un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à Mareuil. Contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 237000 euros. Prix hors honoraires : 227000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Lysiane Gobuchon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT PAUL LIZONNE, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette charmante propriété dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un spacieux salon de 30 m². La cuisine bien équipée et la buanderie avec toilettes complètent l'espace. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire peut servir de troisième chambre. Les tonalités beige et blanc, alliées à des matériaux en bois, stratifié et carrelage, créent une ambiance de rusticité contemporaine. À l'extérieur, une belle piscine agrémentée d'une terrasse vous attend, ainsi qu'une terrasse couverte idéale pour profiter du plein air, même par temps maussade. Saint-Séverin est à seulement 7 minutes pour les services de base et Ribérac à 15 minutes pour un plus large choix de commerces et de restaurants. Que ce soit pour un achat maison SAINT PAUL LIZONNE comme maison de vacances ou possible résidence permanente, cette maison s'avère être un choix judicieux.

À la recherche d'une maison à acheter à SIORAC DE RIBERAC dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine ? Cette maison ancienne mitoyenne nécessite un rafraîchissement et se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine simple, d'un salon et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres et un bureau. La propriété dispose de trois granges totalisant plus de 190 m², dont une attenante et communicante. Des travaux sont à prévoir. La fosse septique est conforme. Le terrain s'étend sur plus de 5 hectares. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 %. Prix hors honoraires : 140 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Dans un hameau en impasse, découvrez cette magnifique maison à acheter à Mareuil en Périgord. Cette propriété de caractère s'étend sur 2,7 hectares et comprend une maison de maître de 300 m² ainsi qu'une deuxième habitation de 90 m² dotée d'un splendide four à pain. Vous trouverez également une grange de plus de 140 m², un pigeonnier servant de pool house, une piscine de 13x7 m et un terrain de tennis. Ce bien offre un superbe potentiel pour une activité touristique ou comme belle propriété familiale. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'acquisition de cette maison à vendre à Mareuil en Périgord, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Située dans la paisible campagne du Périgord Vert, à seulement 10 minutes de Ribérac et de l’étang de La Jemaye, cette propriété à acheter à Saint Privat en Périgord offre un cadre de vie exceptionnel, entouré par la nature intacte et sans nuisances. Établie sur un terrain de plus d’un hectare, la maison bénéficie d'une exposition optimale et d'une vue dégagée sur la prairie environnante. Cette maison d’architecte d’environ 190 m² habitables se distingue par ses vastes espaces de vie lumineux, ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. La grande pièce à vivre traversante avec cheminée double-face s’articule autour d’une cuisine moderne ouverte et d’un espace repas convivial. L’agencement favorise le confort et la fluidité : deux chambres en rez-de-chaussée, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, une grande chambre avec balcon, un bureau (ou dressing) et une salle de bains complètent l’ensemble. Indépendante mais attenante, une maison d’amis d’environ 43 m² dispose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Accessible depuis la maison principale par un couloir intérieur, elle peut fonctionner de manière autonome, idéale pour recevoir la famille, les amis ou développer une activité de location saisonnière. Les extérieurs invitent à la détente : une grande terrasse couverte offrant une vue sur la nature, une piscine de 8 × 4 m avec nage à contre-courant, un jacuzzi 6 places, un pool house, un box à chevaux et un jardin paysager… Tout a été conçu pour profiter du cadre de vie au calme, tout en jouissant de confort contemporain. Côté praticité, la propriété se situe à proximité immédiate de commerces, écoles, services médicaux et infrastructures sportives. La gare TGV d’Angoulême est à seulement 1 h et l’aéroport de Bergerac à 50 minutes. Ce bien rare, alliant tranquillité, prestations de qualité et potentiel d’accueil, représente une opportunité idéale pour un projet d’achat de propriété à Saint Privat en Périgord, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire avec une vocation familiale ou touristique. Présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI.Prix honoraires inclus : 699 000€Prix hors honoraires : 671 000€Honoraires d'agence de 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur.Des informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir dans le centre-ville de Ribérac, cette maison RIBERAC à vendre, construite en 1980, est située sur un terrain d'environ 1057 m². Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres. À l'étage, un dégagement dessert deux autres chambres, des WC, une salle de bains et un grenier. Ce bien comprend également une cave et une grange séparée d'environ 200 m². La maison offre une belle vue sur la ville, faisant de cet achat maison RIBERAC une belle opportunité. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7%. Prix hors honoraires : 155 000 €. Plus de détails sur les honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à RIBERAC, située dans le centre de cette charmante ville de Dordogne, en Aquitaine. À seulement 5 minutes à pied des commodités, cette maison de caractère se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon avec terrasse, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable. Le sous-sol accessible offre un espace pratique et vous pourrez profiter d'une cour extérieure. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.5%. Le prix hors honoraires est de 130 000 €. Pour plus de détails sur les frais, consultez notre barème d'honoraires.

À la recherche d'une maison à acheter à Aubeterre-sur-Dronne ? Découvrez cette élégante propriété de caractère située aux portes d'Aubeterre-sur-Dronne, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce havre de paix comprend une maison principale de 108 m² avec une cuisine, une salle à manger, un salon avec mezzanine, deux chambres et une salle de bain, le tout chauffé par un poêle à granulés et climatisation réversible. Le gîte attenant de 101 m² propose un vaste séjour, une cuisine, un cellier, une salle de bain, une salle d'eau et deux chambres, avec un chauffage au bois et un chauffage central au gaz. Les huisseries des deux maisons sont en double vitrage PVC, et l'assainissement est individuel et aux normes. Avec ses nombreuses dépendances, cette propriété offre un fort potentiel pour la création d'un autre gîte (sous réserve d'autorisations), idéal pour développer une activité touristique ou accueillir famille et amis. Le tout est niché au cœur d'un magnifique jardin arboré, clos et de plus de 7 000 m², agrémenté d'arbres fruitiers et bénéficiant d'une autorisation pour l'installation d'une piscine.Située à seulement 10 minutes de Ribérac (commerces, écoles, médecins, etc.) et à 5 minutes d'Aubeterre-sur-Dronne, classé parmi les plus beaux villages de France. Cette maison Aubeterre-sur-Dronne à vendre est un bien rare, parfait pour un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou un regroupement familial. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter cette propriété, contactez Charlotte JAUBERT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe d'ANGOULEME) au 06 14 62 79 03 (réf. 598496).

Cette maison raffinée, située à Mareuil-en-Périgord, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, est un véritable bijou architectural. Avec ses 4 chambres spacieuses, chaque pièce est conçue pour offrir un confort maximal et une luminosité exceptionnelle. Les volumes généreux et les matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse. Son extérieur enchanteur, agrémenté d'une terrasse semi-couverte, invite à la détente et à la convivialité. Imaginez vos soirées d'été, entouré de vos proches, avec en arrière-plan les paysages pittoresques du Périgord. L'espace additionnel donne libre cours à votre imagination : atelier d'artiste, maison d'amis, salle de jeux... De plus, cette maison vous propose l'équilibre parfait entre le calme de la campagne et l'accès facile aux commodités. Commerces, écoles et services sont à proximité. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Mareuil en Périgord.

iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Charmante Maison de Campagne à Siorac-de-Ribérac avec Jardin, Piscine et Terrain de 8 hectares. Cette propriété située en Dordogne, dans la région Aquitaine, est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Entourée d'un vaste terrain de 80 000 m², elle offre un cadre de vie paisible, avec une vue imprenable sur un étang depuis la terrasse, à l'abri des nuisances sonores et visuelles. D'une superficie totale de 165 m², cette maison de charme comprend une grande pièce de vie d’une cuisine fonctionnelle, une véranda donnant sur le jardin, ainsi qu'un toit terrasse surplombant l'étang. Vous y trouverez également 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC et une seconde cuisine, offrant des espaces de vie conviviaux parfaitement adaptés aux familles ou amis en quête de repos. Au sous-sol, une grande pièce de 30 m² rénovée avec soin et une chaufferie complètent le tout. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la ventilation mécanique assurent un confort optimal. En extérieur, la terrasse de 15 m² vous permettra de profiter du paysage, le jardin arboré avec des arbres fruitiers est parfait pour des repas en plein air, et la piscine semi-enterrée peut être retirée ou maintenue selon vos souhaits. Le terrain boisé de 8 hectares, entièrement clôturé, comprend des bois récemment replantés et une partie en coupe. Située à proximité des commodités tout en restant préservée des nuisances urbaines, cette maison à acheter à Siorac-de-Ribérac représente un véritable havre de paix. Une belle opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de nature et d'authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis en Dordogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lysiane Gobuchon, mandataire indépendant en immobilier.

Belle maison en pierre avec gîte, située à 2 minutes du centre du village avec commerces (banque, restaurants…). Charmante maison en pierre offrant une surface habitable d'environ 240 m², comprenant 8 pièces dont 5 chambres, implantée sur un terrain arboré de 2 600 m². Rez-de-chaussée : salon, cuisine / salle à manger, salle d'eau, hall d'entrée, cave. Étage : deux chambres, un salon, une salle de bain et un palier. Gîte: grande pièce à terminer (30 m²), hall, salle de bain, salon et une chambre. Beau jardin. Garage. Puits. Abri à bois. Climatisation réversible et poêle à bois. Murs et plafonds isolés. Électricité neuve. Assainissement : fosse septique neuve (2023). Terrain piscinable. Taxe foncière : environ 1 600 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3235.00 € et 3236.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans la charmante commune de Tocane-Saint-Apre (24350), cette maison individuelle de plain-pied offre tranquillité et cadre verdoyant pour ses habitants. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille paisible. De plus, sa proximité avec de belles balades en pleine nature ravira les amateurs de randonnées.Le bien s'étend sur un terrain de 2315m², offrant ainsi un espace extérieur spacieux, ornementé ainsi que de nombreux arbres fruitiers et comprenant 5 places de parking, idéal pour accueillir famille et amis en toute convivialité. La maison, construite en 2004, se distingue par son architecture harmonieuse qui s'intègre parfaitement dans son environnement naturel.À l'intérieur, cette maison lumineuse de 94m² propose un agencement fonctionnel avec 4 pièces dont 3 chambres confortables, une grande pièce de vie traversante de 50m2, une salle d'eau, wc. Un garage attenant de 20m2 entièrement isolé laisse place à un aménagement habitable supplémentaire. Un second garage indépendant de 40m2 vient parfaire le tout. Assainissement au tout à l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : pascal.sauvalle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

A 30 min de la gare TGV d'ANGOULEME, limite CHARENTE/PERIGORD, au calme dans un très beau cadre champêtre, superbe propriété sur 10,8 ha clos avec petit cours d'eau traversant la propriété. L'ensemble comprend une maison parfaitement restaurée de 300 m² habitables avec grange attenante de 120 m², une ancienne écurie de 650 m² avec hangar attenant de 260 m², une dépendance de 310 m² en 5 parties et autres petites annexes. L'ensemble des bâtiments formant un bel espace très privatif. La maison vous offre 6 chambres dont 2 avec salle de bains et wc, possibilité d'avoir 2 parties indépendantes, production solaire pour autoconsommation, un superbe potentiel dans les annexes. Bref, une propriété pour un beau projet de vie !

iad France - Alejandro Vasquez Pascual vous propose à la vente cette maison à acheter à Laprade, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. D'une superficie de 148 m², elle dispose de 3 chambres, d'une grande terrasse et d'un terrain de 804 m², en exclusivité. Cette charmante maison lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, située à seulement 6 minutes d'Aubeterre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, une grande cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un coin buanderie. À l'étage, l'espace comprend 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. L'extérieur se distingue par une magnifique terrasse accueillante, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis, tout en offrant une vue imprenable sur un cadre verdoyant et apaisant, agrémenté d'une piscine hors sol. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Parmi les atouts de cette maison à vendre, vous apprécierez ses beaux volumes, sa classification C, les climatisations réversibles et le fait qu'aucun travaux ne soit à prévoir, la maison étant très bien entretenue. Ce bien d'exception n'attend que vous pour écrire de nouvelles pages de bonheur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique propriété à Laprade. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'information d'affichage énergétique sur ce bien indique une classe ENERGIE C avec un indice de 178 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alejandro Vasquez Pascual, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 993873355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aujourd'hui, et à Verteillac, charmante commune vivante de Dordogne, je vous propose cette superbe maison en pierre entièrement rénovée et restaurée. Cette fermette, idéalement implantée au calme et sans aucun vis à vis dans un bel environnement campagnard et boisé, saura préservé votre intimité et votre tranquillité, tout en étant à côté du village ou vous trouverez toutes les commodités. Cette charmante maison a été entièrement restaurée et rénovée dans les années 2010 avec gouts et avec des matériaux locaux par des artisans de la région dans le plus grand respect de l'architecture et du savoir faire local. La totalité de l'espace habitable a été aménagé avec le plus grand soin pour en exploiter avec intelligence toute les capacités afin de vous permettre de profiter pleinement de son environnement et de son confort. Le rez de jardin est composé d'un grand séjour (avec poêle à bois) de +- de 45 m², d'une cuisine équipée séparée et d'une première chambre de +- 12 m², enfin et toujours au rez de jardin, vous trouverez l'accès à la grande terrasse couverte qui donne sur le magnifique jardin et sa piscine enterrée sans aucun vis à vis, sauf la vue sur le panorama campagnard de carte postale qui entoure la propriété. L'étage quand à lui se compose des deux dernières chambres de +- 12 et +- 34 m² et des 2 salles d'eau et WC (une avec bain, l'autre avec douche). Les extérieurs, une fois passé le portail, donnent accès à la maison et aux 2 dépendances qui pourront être aménagées suivant les besoins de chacun. Enfin et sur l'arrière de la maison, vous rejoignez la grande terrasse ombragée qui mène à la grande piscine enterrée de 10 x 6 mètres et 1,50 mètre de profondeur qui fera la joie et le bonheur de toute la famille. Ce véritable bien coup de cœur est à visiter sans tarder. Il sera libre d'habitation dès le mois de septembre...... Verteillac et toutes les commodités (école, poste, banque, supérette, restaurants, etc....) sont à 3 minutes Ribérac (collège, lycée, pôle de santé divers, administration, etc...) est à moins de 10 minutes. Angoulême et le TGV sont à 35 minutes Bergerac et son aéroport à 75 kilomètres Périgueux est à moins de 40 kilomètresCe bien vous est présenté par Marc Finné , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à Lisle, dans le département de la Dordogne (24), en région Aquitaine, cette maison à vendre est un véritable bijou. Édifié au XVIe siècle à l'emplacement de l'ancien château seigneurial de la commune, le manoir, connu sous le nom de Château Bas, allie élégance et charme des demeures historiques. Avec son plan quasiment carré, il s'étend sur deux niveaux d'habitation offrant d'impressionnants volumes baignés de lumière. La toiture soigneusement entretenue témoigne du soin apporté à la conservation de cette propriété d'exception.L'accès se fait par un élégant escalier en pierre menant à une agréable terrasse, servant de transition entre l'extérieur et l'intérieur. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine dotée d'une imposante cheminée en pierre, ainsi qu'une enfilade harmonieuse rassemblant un salon et une salle à manger, le tout agrémenté de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Un splendide escalier à vis mène au premier étage qui abrite six chambres, un bureau et un WC, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un projet d'accueil.Au-dessus, un vaste grenier aménageable ouvre la voie à de nouveaux espaces de vie selon vos envies. En complément, des pièces techniques, telles qu'une chaufferie, viennent parfaire l'ensemble. La propriété inclut également environ 400 m² de dépendances, parfaites pour des projets annexes comme des gîtes, des espaces de réception, un atelier ou du stockage.À l'extérieur, le parc soigneusement entretenu de plus de 5 000 m² présente un cadre verdoyant, intime et paisible, en parfaite harmonie avec le caractère prestigieux de cette maison à acheter à Lisle, rare sur le marché.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Thierry Beune 06 71 03 40 99 thierry.beune@novadimm.com

Domaine d'exception – Manoir et maison en pierre dans un cadre historique et paisible – Près d’Aubeterre-sur-Dronne, Charente, Poitou-CharentesUne allée majestueuse de platanes vous guide vers ce lieu où le temps semble suspendu. C’est ici, au cœur de cette nature préservée, que le Président François Mitterrand passa ses étés d’enfance. Le calme de la campagne, la pureté de l’air et la douceur de la vie créent une atmosphère rare, presque céleste.Nichée dans un hameau pittoresque, cette propriété séduisante, chargée de caractère et d’histoire, se compose d’un magnifique manoir et d’une charmante maison en pierre. Ensemble, ils offrent environ 625 m² de surface habitable, répartis sur douze chambres et dix salles de bains.Le manoir principal, entièrement rénové, propose :• Huit chambres élégamment aménagées, dont six suites avec salle de bains privative, véritables havres de paix.• De vastes pièces de réception baignées de lumière, se succédant harmonieusement.• Deux cuisines entièrement équipées, idéales pour les repas conviviaux.La seconde maison, séparée mais s’intégrant parfaitement au paysage, comprend :• Quatre chambres accueillantes, parfaites pour la famille ou les invités.• Trois salles de bains, conçues avec soin.• Une cuisine chaleureuse et un salon convivial, propice aux retrouvailles.L’ensemble de cette propriété, autour d’une cour centrale accessible par deux imposants portails en pierre, offre un potentiel infini. Que ce soit comme résidence familiale d’exception ou investissement locatif, les possibilités sont vastes.Entouré de jardins luxuriants où haies, arbres fruitiers et fleurs créent un tableau vivant, le domaine dispose également d’une superbe piscine (6 × 12 m). Chaque maison bénéficie de son propre jardin, avec une vue dégagée sur la campagne et des espaces extérieurs invitant à la détente.Une chance unique d’acquérir ce domaine exceptionnel, alliant beauté intemporelle et potentiel immense, idéal pour un achat de Maison de luxe Aubeterre-sur-Dronne.

3 personnes déjà intéressées

98 280 €

457 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 215 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Coutures (24)

À la recherche d'une maison à acheter à Mareuil en Périgord ? Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Mareuil en Périgord, située dans le cœur du village avec écoles et commerces à proximité. Cette maison dispose de 5 chambres, d'un séjour spacieux, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Elle inclut également une dépendance attenante de 85 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Prix de vente hors honoraires : 90 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,5 %. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires disponible sur le site.

Sur les hauteurs de Chantérac, dans un environnement privilégié et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété en pierre offrant plus de 330 m² habitables, nichée au cœur d’un parc arboré d’environ 3 400 m², avec vue dégagée sur la vallée. -Situation idéale : À seulement 20 minutes de Périgueux et 10 minutes de Saint-Astier ou Neuvic, avec gare SNCF et accès autoroute à proximité. - Une maison familiale aux volumes généreux Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie comprenant : •salon / séjour, •salle à manger, •espace salle de jeux, •cuisine et arrière-cuisine entièrement équipées. Les espaces techniques complètent parfaitement le rez-de-chaussée : buanderie, cave à vin, chaufferie, ainsi qu’un grand garage avec portail électrique. - Côté nuit : •Rez-de-chaussée : une suite parentale d’environ 20 m² avec salle d’eau et WC, + un WC indépendant. •À l’étage : •4 chambres, •une salle de bain, •un WC séparé, •dont une seconde suite parentale de plus de 35 m² avec chambre, salle de bain (douche + baignoire), dressing et WC indépendant. Une mezzanine pouvant faire office de bureau avec rangements complète l’étage. - Les + qui font la différence : •Véranda chauffée de 24 m² •Carport •Parc clos, piscinable, fermé par un portail •Chauffage au sol au fioul + insert et poêle à bois •Assainissement individuel - Un bien rare, alliant cachet de la pierre, volumes, confort et cadre naturel exceptionnel. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.