Achat Maison à Cras-sur-Reyssouze (01) avec terrasse : 165 annonces

Prix au m² le plus bas

336 000 €

1 723 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 195 m²
• 4 chambres
• 

Cras-sur-Reyssouze (01)

Maison de charme et d'authenticité au cœur de la Bresse Amoureux de la pierre, des beaux volumes, de l'AUTHENTICITE et du CALME, cette propriété est faite pour vous. Située sur la commune de Saint-Jean-sur-Reyssouze, dans un environnement paisible, entre PONT DE VAUX (10 minutes) et MONTREVEL EN BRESSE, cette maison pleine d'âme offre un cadre de vie rare et privilégié. Développant 195 m² habitables, la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, son CACHET et son authenticité. Chaque espace invite à la CONVIVIALITE et au CONFORT, idéal pour une grande famille ou un projet de maison de caractère. Vous disposez ainsi de 4 belles chambres et d'une belle pièce de vie alliant Cuisine toute équipée, espaces Salle à Manger et Salon très Chaleureux ! Finitions placo en cour sur la partie dégagement par le propriétaire... À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier), d'une belle cour avec beaucoup de CHARME, d'une terrasse abritée parfaite pour les repas en toute saison, ainsi que d'un espace spa propice à la détente. FOUR À PAIN, Espace clos SPA, Terrain de Pétanque... Un GARAGE complète l'ensemble, le tout implanté sur un terrain attenant, clos, d'environ 4 500 m², avec portail Electrique. Tout le CONFORT est là : Double vitrage Argon, FIBRE OPTIQUE, Alarme Verisure... Une propriété rare, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Pour toute information, appelez moi au 06 48 32 69 00 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.939712

Cette superbe maison moderne construite en 2015 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, dans une petite rue paisible de Bresse-Vallons. A seulement 20min de Bourg en Bresse et 1h de Lyon. Elle offre une vue totalement dégagée sur les champs au sud, garantissant un environnement naturel et une atmosphère sereine au quotidien. Un intérieur baigné de lumière grâce à son orientation idéale et à ses grandes ouvertures, la maison profite d'une très belle luminosité naturelle. Les rayons du soleil mettent en valeur ses volumes agréables et son ambiance chaleureuse, créant un véritable cocon pour toute la famille. Rez-de-chaussée : Confort et espace de vie •Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux et son plancher chauffant pour un ressenti cosy •Suite parentale avec salle d'eau et dressing, wc séparé •Cellier / buanderie fonctionnel •Garage attenant •Terrasse couverte carrelée de 34 m² Étage : Un espace dédié aux enfants •Trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille •Une salle de bain avec toilettes •Un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de jeux Cette maison a été parfaitement entretenue, aussi propre que fonctionnelle. Elle dispose notamment de : •Double vitrage équipé de moustiquaires •Adoucisseur au sel •Terrain entièrement clos et soigné •Double garage indépendant •Trois modes de chauffage : oChauffage au sol dans le séjour oPompe à chaleur Air / Air (climatisation réversible)o Radiateurs électriques à l'étage *Fibre optique •Tout-à-l'égout •Taxe foncière : 1086 € Un conseil ? Soyez les premiers à venir poser vos valises… 06.18.63.84.87 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Réf.931231

Maison familiale 5 pièces avec jardin, terrasse et garage sur 570 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison des années 80 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Elle se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue, sur une parcelle de 570 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct au garage, très pratique au quotidien, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plat et arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts : -Maison familiale avec 4 chambres -Jardin arboré et terrasse carrelée -Garage attenant + stationnement -Parcelle de 570 m² -Environnement calme et agréable -Copropriété bien entretenue Copropriété de 98 lots.

À Malafretaz, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez ce plateau brut d'environ 72 m² à aménager selon vos souhaits, incluant un garage. Située à proximité de toutes commodités, cette opportunité représente un investissement idéal pour un achat maison Malafretaz. Les croquis sont non contractuels et servent à vous aider à vous projeter dans cette maison à acheter Malafretaz. Pour organiser une visite, contactez-nous. SARL VERNOUX IMMOBILIER, société au capital de 48 000 €, détient la carte professionnelle CPI n° 0101 2020 000 045 057 délivrée par la Préfecture de CCI de Bourg-en-Bresse le 4/11/2020, représentée par M. VERNOUX Cyrille. RCS : 498234897. Référence agence : 832.

A POLLIAT , Charmante villa de plain-pied construite en 2023, encore sous garantie dommage-ouvrage, ne nécessitant aucun travaux. D'une surface habitable de 70,10 m², cette maison lumineuse se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Elle comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. La maison est édifiée sur une parcelle de 310 m² avec jardin attenant. Idéalement située, elle se trouve à proximité du village, des commerces et des écoles accessibles à pied. Chauffage par pompe à chaleur et excellent diagnostic énergétique classé A. Une maison clé en main, récente et idéalement située : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Majdouline SCOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53881867500026 - Bourg-en-Bresse.

À vendre, maison de plain-pied d'environ 112 m² habitables, située à Mézériat, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette propriété, édifiée sur une parcelle de 952 m², se trouve à seulement 17 minutes de Bourg-en-Bresse et 24 minutes de Mâcon. L'intérieur se compose d'un séjour/salon qui constitue la pièce de vie principale, et d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec deux verrières qui apportent lumière et modernité. Un couloir mène à l'espace nuit, qui comprend une buanderie, une salle de bains, trois chambres spacieuses ainsi qu'un WC indépendant. De plus, un accès direct au garage est possible depuis l'intérieur de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée, ainsi que d'un jardin clos et arboré, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Cette maison à acheter à Mézériat représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent une maison dans un environnement tranquille.

Maison d'architecte de 182 m² à vendre à Chavannes-sur-Suran, située dans le Revermont, à seulement 20 minutes de Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Érigée sur un terrain arboré de 1814 m², cette maison moderne construite en 2010 dispose d'une piscine avec abri, traitée au sel. Répartie sur 2 niveaux accessibles de plain-pied, elle offre un total de 7 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une douche, un WC avec lave-mains, une salle de jeux, une cave, un garage double avec portes motorisées, ainsi qu'une buanderie et un atelier/local piscine. L'étage comprend un palier, un coin toilettes (lavabo et WC), un séjour double de 32 m², une cuisine équipée ouverte, une salle à manger, un cellier, et un espace nuit avec 4 chambres, dont une avec dressing. Une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et un troisième WC séparé avec lave-mains complètent l'étage. Les huisseries en bois et aluminium sont dotées de double vitrage et de volets électriques. Le chauffage est principalement assuré par une pompe à chaleur géothermique, avec un poêle à bois dans le séjour et un poêle à granulés dans la partie nuit, le DPE étant classé en C. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée d'un adoucisseur d'eau et de panneaux solaires installés en 2023, ainsi que de la fibre optique. Le séjour, la cuisine et une chambre ont un accès direct à une terrasse abritée côté piscine, orientée sud. Proche des écoles du village, à 15 km du collège avec ramassage scolaire, ainsi que des commerces de proximité (supérette, boulangerie, tabac/presse, coiffeur) et d'un cabinet médical, cette maison constitue un excellent choix pour un achat maison à Chavannes-sur-Suran.

À Saint-Étienne-du-Bois, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre, un corps de ferme partiellement rénové d'une superficie habitable de 168 m2, implanté sur un terrain clos et arboré de 6476 m2. Vous serez charmé dès l'entrée par une vaste pièce de vie de plus de 49 m2, équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, offrant un accès direct à l'extérieur. La maison comprend également une cuisine lumineuse et équipée de 22 m2, quatre chambres allant de 14 à 24 m2, toutes équipées de climatisation et de moustiquaires, ainsi qu'un espace dressing ou bureau de 7 m2. Vous trouverez une salle d'eau avec double vasque, un WC séparé et une buanderie. En sus, le bien dispose de combles aménageables d'environ 240 m2, d'une grange de 22 m2, d'un garage de 28 m2, d'une cave, d'un poulailler et d'un four à pain. Si ce bien vous intéresse pour un achat maison à Saint-Étienne-du-Bois, n'attendez plus et planifiez rapidement votre visite. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 318 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Elodie DUMOND, au 06 01 88 72 39 ou par email à elodie.dumond@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 889 352 332.

01540 – VONNAS – MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED – 138 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE – TERRASSES – DPE B RARE À VONNAS – Maison familiale récente, de plain-pied, avec piscine et 5 chambres Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Stéphane Maubrou vous proposent en exclusivité cette belle maison familiale située au cœur de Vonnas, dans un environnement calme et recherché. Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour une famille. D'une surface d'environ 138 m², cette maison de plain-pied offre une circulation fluide et un confort de vie optimal, parfaitement adaptée à tous les profils, y compris aux personnes à mobilité réduite. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse : Vous découvrirez un séjour de 48 m², baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. 5 chambres pour toute la famille : Côté nuit, la maison propose 5 chambres confortables, permettant à chacun de profiter de son espace. Un extérieur pensé pour profiter : - Une grande terrasse autour de la piscine, idéale pour les beaux jours - Une terrasse couverte d'environ 40 m², parfaite pour prolonger les moments de détente toute l'année La piscine enterrée avec dôme permet une utilisation prolongée, tout en assurant sécurité et confort thermique. Un chalet d'environ 11 m² complète l'ensemble, idéal pour le rangement et le local technique. Confort et prestations : - Maison construite en 2011 - Aucun travaux à prévoir - Chauffage par pompes à chaleur - Excellente performance énergétique (DPE B) - Sols, électricité et plomberie en parfait état Stationnement et terrain : - Terrain de 928 m², agréable et facile à entretenir - 6 places de stationnement extérieur Ce qu'on aime : - Le plain-pied - Les 5 chambres (rare sur le secteur) - La piscine avec dôme - La performance énergétique - L'état impeccable du bien Une opportunité à ne pas manquer : Un bien rare sur le secteur de Vonnas, réunissant volumes, confort moderne et qualité de vie. Disponible immédiatement – contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Maubrou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

En exclusivité, cette maison à Bourg-en-Bresse, Ain (01), est proposée à la vente interactive avec un prix de départ HAI de 230 000 EUR. Les offres d'achat en ligne débuteront le 24/02/2026 à 07h00 et se clôtureront le 25/02/2026 à 09h00, avec un palier de 4 000 EUR. Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive. Cette maison de ville, d'une superficie d'environ 157 m² répartis sur trois niveaux, se situe à seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Bourg-en-Bresse. Elle présente de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfait pour une vie de famille au cœur de la ville. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un salon accueillant et lumineux, d'une cuisine indépendante équipée avec accès direct à l'extérieur, d'une salle de jeux, d'un WC et d'une douche. Le premier étage comprend trois chambres avec rangements, dont une avec douche privative, ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier étage, deux autres chambres et un troisième WC complètent cet espace nuit adapté aux familles. À l'extérieur, un agréable jardin clos et arboré de 200 m², ainsi qu'un garage privatif et un bûcher, vous attendent. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants manuels, d'un chauffage central au gaz et d'une installation électrique entièrement refaite, aucun gros travaux n'est à prévoir. Idéalement située, elle se trouve à deux minutes des arrêts de bus, à dix minutes de la gare SNCF, et à proximité des écoles et commerces. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder pour tout projet d'achat de maison à Bourg-en-Bresse. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui selectionnera l'offre à laquelle il entend donner suite. Le prix indiqué correspond à une première offre possible, honoraires de négociation inclus. Ce bien est proposé par Rudy VASSEUR - EI - NoRSAC: 801478140, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

A proximité immédiate du centre-ville de Bourg en Bresse, à deux pas de tous les commerces, écoles, lycées, et transports dont la Gare, ce Loft d'Exception avec ses vastes dépendances et sa cour privée semi-couverte est né dans une section d'une ancienne usine. Entiérement rénové et repensé, il se déploit sur 252m² habitables en 5P, et quelques 300m² de dépendances. Autour d'une piéce de vie séjour salle à manger et cuisine aménagée d'environ 124m², se présente la mezzanine permettant l'accés à l'étage supérieur. Les Volumes gérés par des pompes à chaleur et un poêle à bois, s'entremêlent de façon atypique et totalement raisonnée à la fois.La lumiére, et la quiétude, emplissent ce bien où l'on trouvera trois grandes chambres, deux espaces bureau, deux salle d'eau et WC, deux dressings, un cellier et une piéce technique.Le métal y cotoie les baies vitrées, le carrelage, le bois, et les couleurs chatoyantes.Côté dépendances, on retrouve un vaste garage d'environ 100m² pouvantaccueillir quatre vehicules de taille variable du fait de son impressionnante porte d'accés électrique. Une mezzanine de rangement de 24m² permet l'accés un espace aménageable avec point d'eau et sanitaires. Pourquoi pas un futur logement annexe?Dans la continuité une salle de détente, de vidéo et un bar nous accueille sur 44m². C'est le coin discret et cocooning de ce bien. Enfin, un atelier de 80m² vitré, avec son mur en pierre, donne encore du potentiel de vie et d'activité à ce Loft. Il s'ouvre sur une partie de la terrasse qui est couverte sur 74m².Famille atypique, artisan, ou tout autre citadin à la recherche d'une nouvelle vie, venez vous approprier ce lieu.Cette ancienne usine est aujourd'hui organisée en ASL avec une voie d'accés et une cour commune sécurisées où deux emplacements de parking supplémentaires nous sont réservés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 0609941974, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088

Située à Bény (01370), cette maison familiale offre un cadre paisible et confortable.Dans un quartier calme, cette maison mitoyenne sans vis-à-vis bénéficie d'un environnement propice à la détente, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. De plus, sa localisation permet un accès aisé aux grands axes en direction des grandes villes.Cette maison d'environ 135 m² sur 2 étages propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et une grande chambre. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres ainsi qu'une grande salle de bains.Côté terrain, vous apprécierez sa terrasse en bois intimiste et ses 400 m² de jardin, idéal pour profiter des beaux jours sans trop d'entretien. Un garage attenant et une chaufferie viennent compléter l'ensemble, des atouts non négligeables pour faciliter le quotidien.La maison ne demande pas de gros travaux, uniquement un rafraichissement et quelques finitions pour vous sentir chez vous !Ce que j'aime particulièrement sur ce bien :La qualité de la rénovation (PAC, aspiration centralisée, etc.) et l'aménagement optimal, avec un espace enfant à l'étage et les pièces de vie en rez-de-chaussée. Une maison coup de cœur qui attend ses nouveaux propriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 0780312628, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 442 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Cras-sur-Reyssouze (01)

À la recherche de tranquillité et d'un cadre de vie paisible ? Sur la commune de Val d'Épy, venez découvrir cette charmante maison en pierre offrant, à l'arrière, une magnifique vue dégagée sur la nature. Édifiée sur une parcelle de 644 m², elle séduira les amoureux de calme et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour, créant un espace de vie convivial. Une buanderie avec douche, un WC indépendant ainsi qu'un garage avec porte motorisée complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une avec balcon, idéal pour profiter du panorama. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et d'un WC séparé. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur Air/Eau, garantissant performance énergétique et économies au quotidien. Les menuiseries du rez-de-chaussée sont dotées de volets roulants avec fermeture centralisée. L'assainissement est assuré par une micro-station conforme aux normes en vigueur. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder ! SARL (Société A Responsabilité Limitée) VERNOUX IMMOBILIER, société au capital de 48 000 €, Carte professionnelle CPI n° 0101 2020 000 045 057 délivrée par la Préfecture de CCI de Bourg en Bresse le 4/11/2020 Représentée par M. VERNOUX Cyrille RCS : 498234897 Référence agence : 833

Découvrez cette maison à vendre à Ramasse, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette villa moderne de 220 m2, construite en forme de U, se distingue par ses matériaux de qualité, ses teintes douces et ses carrelages. Equipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, elle promet un confort énergétique remarquable. Située dans un environnement calme et atypique, bordé de pierres de calcaire, cette propriété saura vous charmer. Une dépendance est également présente, pouvant faire office d'atelier ou d'espace supplémentaire. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 3000 m2 et offre une vue dégagée sur le village, sans vis-à-vis. Profitez d'une grande piscine de 11x5 mètres au sel, chauffée par une pompe à chaleur et dotée d'un volet roulant électrique. Ce bien d'exception comprend une pièce de vie spacieuse de 50 m2, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, une cuisine équipée avec un îlot central ouverte sur l'extérieur, ainsi que 4 chambres, dont 3 avec dressing, chacune avec sa propre salle d'eau. La suite parentale dispose d'une salle de bains complète avec sauna, douche et baignoire. Un grand garage double carrelé et des places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Une cuve enterrée de 10 000 litres permet de récupérer l'eau de pluie pour l'utilisation dans la maison (toilettes, piscine, lave-linge). Avant toute visite, un justificatif de financement sera requis.

En hyper centre-ville de Bourg-en-Bresse, dans la discrète et paisible rue des Marronniers, l'Orangerie propose douze appartements du T2 au T3, et 4 maisons maisons de ville T4 ou T5, Découvrez une résidence à la fois élégante et intimiste. Chaque logement a été soigneusement conçu pour que votre qualité de vie soit privilégiée : balcons, terrasses, jardins, parking, garages, local vélos..., A la confluence de la Bresse, de la Dombes et du Revermont, Bourg-en-Bresse est la ville où histoire et modernité se côtoient pour le plus grand plaisir de ses habitants. Riche de son patrimoine, Bourg est une ville privilégiée entre ville et campagne. Culture, théâtre, activités sportives, charme de son centre-ville, Bourg se démarque et offre à ses habitants la douceur de vivre tant recherchée par les familles. Une ville riche de son patrimoine à découvrir avec le célèbre Monastère Royal de Brou, ses évènements et sorties toute l'année (visites, expositions, concerts, conférences, marchés, dégustations...) Au coeur du centre-ville historique, à proximité de toutes les commodités, des rues commerçantes jalonnées de terrasses de cafés, de restaurants et de marchés divers, découvrez l'Orangerie entre art de vivre et art de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Viriat, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette villa à vendre est située au calme dans une impasse. Rénovée, elle offre 150 m2 de surface habitable sur un jardin clos et arboré de plus de 1200 m2. La maison comprend une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, des toilettes séparées et une salle d'eau avec douche italienne. De nombreux rangements sont disponibles, ainsi qu'un grand sous-sol aménagé avec cuisine, salle de bains, toilettes et chambre, idéal pour une famille recomposée, des parents ou un investissement locatif. Un vaste garage avec porte automatisée, une cave et un atelier complètent l'ensemble. Le chauffage est électrique avec un chauffe-eau thermodynamique et des convecteurs récents. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont roulants électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Viriat.

iad France - Lionel Gaillard vous propose: À deux pas du centre ville de Bourg-en-Bresse, une propriété de caractère aux prestations rares... Idéalement située, cette superbe bâtisse entièrement rénovée en 2008 séduit dès les premiers instants par son charme et son authenticité. Derrière son portail, à l'abri des regards, la propriété dévoile un véritable havre de paix, où calme et sérénité règnent en maîtres. La maison principale, orientée plein sud et largement ouverte sur l’extérieur, offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un chaleureux salon avec cheminée, ainsi qu’une magnifique cuisine entièrement équipée (Plan de travail en marbre et Cave à vins...), semi-ouverte sur un espace de vie lumineux. Celui-ci se prolonge par une élégante pièce de vie en ossature bois, dotée d’une toiture végétalisée, véritable extension de l’habitation apportant une luminosité exceptionnelle. L’agencement, à la fois atypique et ingénieux, reflète une réflexion poussée dans l’optimisation des espaces. Une salle d’eau aménagée, une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l’étage, un vaste bureau donne accès à une terrasse surplombant la propriété. Vous y trouverez également trois belles chambres, dont une avec balcon, ainsi que de nombreux rangements. À l’extérieur, le coup de cOEur est immédiat : un jardin paysager qui invite à l'évasion, soigneusement entretenu, agrémenté de diverses essences (buis, palmiers, bananiers…), il offre plusieurs espaces intimistes autour d’une élégante piscine traditionnelle de 7 x 4 m avec une grande terrasse (100m²) en bois d'Ipé. Cette propriété constitue également une opportunité d’investissement particulièrement attractive. Une grande chambre d'hôte indépendante avec sa salle d'eau privative, rénovée en 2021, est exploitée depuis 2008 avec un excellent taux de remplissage et une rentabilité avérée (note de 9,2/10 sur Booking). De nombreuses dépendances en structure bois viennent compléter l’ensemble et offrent un fort potentiel d’exploitation supplémentaire (location courte durée ou activité libérale). Enfin, vous bénéficierez d’un espace SPA fermé, ainsi que d’une vaste cour pavée permettant le stationnement sécurisé de deux véhicules. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services de la ville, voici une opportunité que je vous invite à découvrir sans délais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourg en bresse sous le numéro 449187848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A vendre superbe maison d'architecte de 300M2 au design avant-gardiste, située dans un quartier prisé de Bourg en Bresse, en bordure de zone verte, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires accessibles à pied. Elle est idéalement localisée à seulement 7 mn du centre de Bourg en Bresse, 8 mn de l'A40, 1h de Lyon et 1h10 de Genève. Construite sur un terrain clos et arboré de 2000M2 constructible, cette demeure lumineuse et spacieuse offre des matériaux nobles et une architecture intemporelle. Surface totale 300M2. Surface habitable 230M2. Elle comprend une pièce de vie de 50M2 avec grandes baies vitrées et terrasse, une cuisine de 15M2 pouvant s'ouvrir sur le salon, 4 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau. Un espace de 51M2 avec salle d'eau et WC peut être rendu indépendant pour un usage de logement, atelier, bureau professionnel, salle de sport, de cinéma.... En annexe: garage triple de 53M2(chauffé et aménageable), cave à vin climatisée, buanderie et nombreuses prestations haut de gamme (aspiration centralisée, alarme, piscine 9X4, volets et portail électriques). Un cadre de vie unique! Une maison d'exception qui offre de nombreuses possibilités d'aménagements, à personnaliser selon vos envies! Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite! Cette annonce référence 318743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOISE ARBANT (EIRL) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 82437903600026. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3994.00 € et 5404.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

420 000 €

2 414 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 174 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Cras-sur-Reyssouze (01)

EN EXCLUSIVITE. Située à Buellas, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison d'architecte des années 70, d'une surface habitable de 173 m2, est édifiée sur un terrain clos, arboré et fleuri de 3 480 m2 avec piscine. Au cœur du village et à l'abri des regards, la maison se compose d'une entrée, d'un salon-cathédrale confortable, d'une salle à manger agréable, et de 50 m2 de pièces de vie lumineuses grâce à trois larges baies vitrées orientées Est et Sud, ouvrant sur deux terrasses. Un espace cosy avec cheminée, une cuisine indépendante, et une buanderie donnant accès au garage complètent le rez-de-chaussée, qui abrite également deux chambres de plain-pied avec accès au jardin et une salle de bain. À l'étage, on trouve trois chambres, dont deux très confortables, ainsi qu'un espace mezzanine et une salle d'eau. De nombreux rangements sont présents. La piscine de 4,5 x 9 m est récente, avec un liner de 2022 et une bâche à barre. Le portail est électrique, et il est possible de stationner sur le côté de la maison. L'ensemble comprend également une cave, un grenier et un garage double. Les écoles primaires sont accessibles à pied, et les commerces se trouvent à 2 km. Toutes les commodités sont disponibles à St Denis les Bourg, et la gare TGV de Bourg en Bresse est à seulement 10 minutes en voiture. Un arrêt de bus est situé à 50 m, avec ramassage scolaire. De nombreux golfs, notamment le golf de la Bresse, reconnu comme l'un des plus beaux parcours, sont à 15 minutes en voiture, tout comme le célèbre parc aux oiseaux. Buellas bénéficie également d'un accès facile aux réseaux routiers et ferroviaires de la région. Ce bien est idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Performance énergétique et climatique D. Honoraires à la charge du vendeur. ARLIM PRESTIGE SAXE Anne-Charlotte Gouy-Perret 06 26 58 02 01.

En hyper centre-ville de Bourg-en-Bresse, dans la discrète et paisible rue des Marronniers, l'Orangerie propose douze appartements du T2 au T3, et 4 maisons maisons de ville T4 ou T5, Découvrez une résidence à la fois élégante et intimiste. Chaque logement a été soigneusement conçu pour que votre qualité de vie soit privilégiée : balcons, terrasses, jardins, parking, garages, local vélos..., A la confluence de la Bresse, de la Dombes et du Revermont, Bourg-en-Bresse est la ville où histoire et modernité se côtoient pour le plus grand plaisir de ses habitants. Riche de son patrimoine, Bourg est une ville privilégiée entre ville et campagne. Culture, théâtre, activités sportives, charme de son centre-ville, Bourg se démarque et offre à ses habitants la douceur de vivre tant recherchée par les familles. Une ville riche de son patrimoine à découvrir avec le célèbre Monastère Royal de Brou, ses évènements et sorties toute l'année (visites, expositions, concerts, conférences, marchés, dégustations...) Au coeur du centre-ville historique, à proximité de toutes les commodités, des rues commerçantes jalonnées de terrasses de cafés, de restaurants et de marchés divers, découvrez l'Orangerie entre art de vivre et art de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, une maison familiale de standing située à Saint-Amour, dans le Jura en Franche-Comté. Ce bien spacieux et confortable dispose de volumes exceptionnels et se trouve dans une impasse, garantissant un environnement calme. Avec ses 4 chambres et un terrain de 4980 m², cette maison est idéale pour une famille ou un projet professionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée qui s'ouvre sur une terrasse, ainsi qu'un vaste salon/séjour lumineux de 107 m² équipé d'un poêle à bois et donnant accès à une grande terrasse avec vue dégagée. Une suite parentale avec salle de bains, des toilettes et des placards complètent le niveau. À l'étage, une mezzanine/bureau dessert trois chambres avec rangements, dont une avec salle d’eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le sous-sol offre un grand garage, un espace chaufferie pour la piscine, une buanderie, une cave et une pièce de vie avec jacuzzi. Cette maison à acheter à Saint-Amour est dotée de nombreux équipements tels qu'un chauffage au sol sur les trois niveaux, du double vitrage en PVC, tout à l'égout, une électricité aux normes et la fibre installée. À l’extérieur, vous profiterez d'un pool house avec cuisine d’été, douche et toilettes, d'une grande terrasse avec barbecue, ainsi que d'une piscine montée d'un dôme télescopique et d'un chauffage. Deux portails électriques permettent un accès facile de chaque côté de la propriété. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à vendre à Saint-Amour. Contactez Angélique BESSY au 06.73.08.31.42 ou par email à angelique.bessy@remax.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

309 000 €

2 377 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
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À 6km de Cras-sur-Reyssouze (01)

Située à Viriat (01440), cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville de Viriat se caractérise par son ambiance conviviale, ses infrastructures de qualité, et sa proximité avec les commerces, les écoles et les espaces verts. Les habitants apprécient le calme de ce quartier tout en bénéficiant d'une belle vie de quartier dynamique. De plus, la maison est construite dans un environnement propice à la détente et à la vie de famille.Cette maison récente d'environ m², construite en 2018, est un véritable cocon familial. Avec 5 chambres, un vaste séjour, une cuisine équipée, elle offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. Le terrain de 783 m² entierement clos abrite une piscine enterrée, idéale pour se rafraîchir en été et profiter des journées ensoleillées. Cette propriété allie modernité, confort et espace, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de convivialité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain GUIRAO, Tél. : 0631908547, E-mail : romain.guirao@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 993052380

À vendre : maison atypique située à Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 125 m², idéale pour un achat maison Bourg-en-Bresse, est située en plein centre-ville, à proximité de toutes commodités, restaurants et commerces. En arrière-cour, la maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée qui donne sur une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un salon, une salle à manger avec pierres d'anciens remparts, une pièce pouvant servir de chambre et une salle d'eau avec WC. Une entrée indépendante permet d'envisager une utilisation professionnelle, sous réserve de changement de destination. - À l'étage : deux chambres avec parquet d'époque, une salle de bain et un WC en bon état à relooker. - Terrasse sur le toit de 70 m² offrant la possibilité d'un aménagement (un accord antérieur de l'urbanisme a été obtenu pour la constructibilité). - Comprend également un garage de 19 m² et une petite terrasse sur cour de 30 m². Le chauffage est au gaz, et aucun problème n’a été relevé lors des diagnostics gaz et électrique. DPE : D, GES : D. Les vitres ont été remplacées, et il y a une isolation sous-toiture et murs. Prix de vente : 249 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison Bourg-en-Bresse à vendre et pour vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Brigitte OLIVIER, conseiller indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées (RCS 487 624 777) au 06 11 75 59 27 ou par email à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat succès n°422777. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 480 euros. Brigitte OLIVIER (EI), Agent commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796.

Découvrez cette maison à acheter à Péronnas, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. D'une superficie habitable de 144 m2, elle comprend une mezzanine, quatre chambres et une véranda spacieuse de 19 m2. Le tout est agrémenté d'un terrain de 1050 m2, niché à la limite de Bourg et de Péronnas, dans le quartier de la Chartreuse de Seillon. Avec un DPE classé B, cette maison Péronnas à vendre représente une belle opportunité pour votre projet d'achat.

Dans un cadre particulièrement calme, avec une magnifique vue sur le Revermont, premiers contreforts du Jura, venez découvrir cette propriété offrant plus de 10 000 m² de terrain plat et arboré. L'habitation principale, de plain-pied (construction de 1969), se compose d'une cuisine spacieuse de 18 m², un vaste séjour lumineux, 3 grandes chambres (13 m² et deux de 12,8 m²). Les combles, d'une surface d'environ 115 m², sont aménageables et accessibles par un escalier intérieur, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le bâtiment comprend également une buanderie/chaufferie, une ancienne écurie, une grange ainsi qu'une cave en sous-sol. Une seconde bâtisse, une charmante fermette en colombage, brique et pisé, anciennement à usage d'habitation et déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, pourra accueillir un 2ème logement, un gîte ou des chambres d'hôtes selon vos projets. Une petite dépendance et un garage complètent cet ensemble immobilier à fort potentiel. Un puits permet l'arrosage du potager et l'abreuvement des animaux. Autre atout appréciable : la propriété est raccordée à la fibre optique, idéale pour le télétravail. Pour plus d'informations, photos ou organiser une visite, contactez-moi au 06 99 15 41 19. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 768 755 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 99 15 41 19 - Réf.940835

Exclusivité Immosalignac : Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine à Viriat (01440), située en limite de Bourg-en-Bresse. Offrant 140 m² habitables sur un terrain clos et paysagé avec piscine, ce bien rare réunit confort moderne, luminosité et prestations haut de gamme. Une maison familiale spacieuse et lumineuse Dès l’entrée, vous profitez d’un espace de rangement fonctionnel qui s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse. La cuisine américaine équipée, moderne et conviviale, séduira les amateurs de gastronomie et de moments en famille. 4 chambres dont une suite parentale 2 chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec salle d’eau moderne, douche à l’italienne et dressing. À l’étage : 2 chambres supplémentaires, toutes deux équipées de dressings ou rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain indépendante. Sanitaires à chaque niveau pour plus de praticité. Des prestations modernes et économiques Cette maison a été entièrement rénovée récemment : Climatisation réversible dans toutes les pièces Cuisine équipée moderne Salle d’eau design avec douche à l’italienne Adoucisseur d’eau Grand garage aménagé pour les passionnés de bricolage ou de mécanique DPE C : consommation maîtrisée et maison économique Un extérieur sans vis-à-vis avec piscine Le terrain clos et paysagé offre un cadre idéal pour vos moments de détente : Piscine avec abris Terrasse ensoleillée Jardin intimiste sans vis-à-vis Localisation idéale La maison est située à Viriat, commune recherchée aux portes de Bourg-en-Bresse. Vous bénéficiez d’un cadre résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de communication. Cette maison contemporaine avec piscine à Viriat est une opportunité rare à découvrir rapidement ! Contactez dès maintenant Immosalignac pour organiser une visite. Etienne SALIGNAC 06⎮58⎮88⎮49⎮45

Située dans la charmante ville de Bourg-en-Bresse (01000), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, et des commerces, elle est excellemment bien desservie par les transports en commun tels que bus devant la maison et la gare à 100m. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 502 m² arboré avec terrasse, comprenant une superbe piscine. De plus, un ancien abri de jardin intelligemment transformé en studio d'habitationavec mezzanine complète l'aménagement extérieur de cette demeure.À l'intérieur, la maison d'environ 150 m² propose un agencement fonctionnel avec ses 5 pièces, dont 3/4 chambres. En double exposition, le rez-de-chaussée offre un hall avec un escalier central, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la terrasse, un WC, un salon séjour avec poêle à bois et climatisation donnant sur le jardin, et un local technique. Au premier étage, une suite parentale, une deuxième salle d'eau avec WC, deux chambres dont une avec mezzanine donnant accès au grenier aménagé comprenant une troisième salle de bains et WC, et un dressing. Enfin, un sous-sol abrite une cave, une chaufferie et une buanderie.Le chauffage de base est individuel au gaz. L'emplacement, la quiétude, les volumes et le charme de l'ancien rendent cette propriété rare.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 0609941974, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088

**EN EXCLUSIVITÉ**À Saint-Cyr-sur-Menthon, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison récente de plain-pied est à vendre. Située à environ 15 minutes de Mâcon et 25 minutes de Bourg-en-Bresse, elle offre un cadre calme et agréable, parfait pour un confort de vie optimal.Construite en 2020 et répondant à la norme RT2012, cette maison comprend une vaste pièce de vie lumineuse de près de 40 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, favorisant un espace convivial.La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasques, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace buanderie. À l'extérieur, un terrain de 627 m² est à aménager selon vos envies, tout comme un garage attenant à la maison.Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Menthon incluent :- Construction récente (2020 – norme RT2012)- Maison en briques sur vide sanitaire- Poêle à granulés- Chauffe-eau thermodynamique- Cuisine équipée- Volets roulants motorisés- Adoucisseur d'eau- Garage- Portail avec visiophone- Environnement calme et paisible.Cette vente de maison à Saint-Cyr-sur-Menthon représente une belle opportunité pour les amateurs de confort et de modernité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marie-Charlotte MUET ou Jérémy BORDET, Conseillers en Immobilier CAPIFRANCE.Informations énergétiques :Consommation énergie primaire : 89 kWh/m²/anLes honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf.943112

Au cœur de Bâgé-le-Châtel, à proximité immédiate des commodités, à 13 minutes de Mâcon et 30 minutes de Bourg-en-Bresse, découvrez cette maison de ville de caractère alliant le charme de l'ancien à une rénovation récente et de qualité. D'une surface habitable de plus de 130 m², cette maison, entièrement rénovée en 2023, principalement par des artisans, se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, sublimée par de belles poutres apparentes, d'une salle de bains avec WC et double vasque, ainsi que d'un très grand garage attenant de plus de 70 m² avec porte motorisée. À l'étage, un bel escalier en bois dessert l'espace nuit offrant de beaux volumes, avec trois grandes chambres, dont une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative avec WC. Les chambres bénéficient d'un beau parquet massif et de cheminées décoratives, apportant chaleur et authenticité. Un second WC indépendant est également prévu à l'étage ; il ne vous restera plus qu'à le poser. À l'extérieur, vous profiterez d'une très grande terrasse située à l'étage, de plus de 70 m², au calme et sans vis-à-vis, idéale pour recevoir famille et amis. Une dalle renforcée a été prévue pour accueillir un spa ou une petite piscine. Un petit jardin privatif, permettant d'aménager un coin de verdure ou un petit potager, complète l'ensemble. Côté confort : - Pompe à chaleur air/eau DAIKIN, - Volets roulants motorisés au rez-de-chaussée, - Prises RJ45, - Menuiseries PVC double vitrage, - Cuisine entièrement équipée, - Toiture rénovée avec écran de sous-toiture, - Assainissement collectif, - DPE : B, - Garage, - Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, mêlant cachet et authenticité, modernité et confort, volumes et prestations de qualité, à découvrir sans tarder. Plus de photos sur le site capifrance .fr Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Marie-charlotte MUET, Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE. Informations énergétiques : Consommation énergie primaire : 86 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 37 kWh/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf.931102

Chloé BLAIZOUD IMMO vous présente une opportunité exclusive pour un achat maison ATTIGNAT. Au cœur de la nature et à 15 minutes de Bourg-en-Bresse, cette maison unique de 2011, construite en madrier de bois d'épicéa du Jura, vous invite à profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale, offrant des volumes chaleureux et une atmosphère apaisante. Avec plus de 130 m², cette maison à acheter à ATTIGNAT comprend : 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, un grand dressing, une buanderie et de nombreux rangements. À l'extérieur, admirez un parc paysagé de 1 200 m² aux influences japonaises, un véritable havre de paix. Un garage de plus de 20 m² et un abri extérieur complètent cet ensemble. Côté prestations, vous trouverez tout le confort moderne avec un plancher chauffant, un poêle à bois avec répartiteur, des brise-soleil orientables, des panneaux solaires et une cuisine équipée. Ce bien rare allie authenticité, nature et modernité, tout en étant proche des commodités. Une visite s'impose pour découvrir cette vente maison ATTIGNAT. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Chloé BLAIZOUD au 0780312628 ou par e-mail à chloe.blaizoud@safti.fr. Prix de vente : 364 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A POLLIAT , Charmante villa de plain-pied construite en 2023, encore sous garantie dommage-ouvrage, ne nécessitant aucun travaux. D'une surface habitable de 70,10 m², cette maison lumineuse se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Elle comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. La maison est édifiée sur une parcelle de 310 m² avec jardin attenant. Idéalement située, elle se trouve à proximité du village, des commerces et des écoles accessibles à pied. Chauffage par pompe à chaleur et excellent diagnostic énergétique classé A. Une maison clé en main, récente et idéalement située : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Majdouline SCOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53881867500026 - Bourg-en-Bresse.