Achat Maison à Cras-sur-Reyssouze (01) avec jardin : 53 annonces

Prix au m² le plus bas

259 000 €

1 079 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 240 m²
• 3 chambres

Cras-sur-Reyssouze (01)

À vendre, cette magnifique ferme bressane située dans la commune de Bresse-Vallons, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, est une véritable opportunité pour un achat maison Bresse Vallons. Développant 240 m² habitables au cœur d’un parc arboré, cette propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant. Dès l’arrivée, vous serez séduit par son charme typique : des murs en colombage, une porte en bois ancienne pleine de caractère, une grande cour accueillante et un terrain paysagé avec des arbres majestueux. Une petite dépendance ajoute des possibilités supplémentaires, ainsi que deux grands garages. Cette maison Bresse Vallons à vendre est un ensemble rare qui ravira les amateurs d’architecture traditionnelle. La bâtisse conserve une authenticité impressionnante avec ses sols en tomettes anciennes, une cuisine équipée de deux pierres d’évier d’époque, de superbes éléments en bois et une atmosphère chaleureuse. Sa mezzanine spectaculaire de plus de 60 m² est également un atout majeur. La maison comprend trois salles d’eau et trois toilettes, ainsi que des espaces de vie vastes, ce qui en fait une configuration idéale pour une maison familiale, un gîte ou une résidence secondaire pleine de caractère. Des travaux sont à prévoir, et bien que le bien présente une base saine avec plusieurs améliorations déjà effectuées, tels qu'une façade extérieure refaite et une toiture révisée en 2015, l’installation d’un système de chauffage, l’isolation intérieure et le remplacement des menuiseries au rez-de-chaussée sont à envisager. Cette propriété unique séduira les amateurs d’authenticité, de volumes et de tranquillité. Son cadre naturel exceptionnel et ses éléments architecturaux typiques offrent un potentiel certain pour créer un lieu de vie à votre image. Ce bien de caractère est à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un lotissement paisible et recherché, à proximité immédiate du centre de Montrevel-en-Bresse dans le département de l'Ain, découvrez cette charmante maison à acheter à Montrevel-en-Bresse, construite en 2013. Cette maison de plain-pied comprend trois chambres, une cuisine séparée fonctionnelle et un séjour lumineux qui offre un espace de vie convivial. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain ainsi que d'une terrasse exposée à l'Ouest, parfaite pour savourer les fins de journée ensoleillées. Cette maison récente est bien agencée et parfaitement adaptée à une vie de famille tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. SARL (Société A Responsabilité Limitée) VERNOUX IMMOBILIER, société au capital de 48 000 €, Carte professionnelle CPI n° 0101 2020 000 045 057 délivrée par la Préfecture de CCI de Bourg en Bresse le 4/11/2020, Représentée par M. VERNOUX Cyrille, RCS : 498234897, Référence agence : 843.

Nouveau prix pour cette belle maison de 104,6 m² proche du lac de Bouvent, dans un quartier résidentiel , mitoyenne sur un coté seulement. Vous serez séduits par la luminosité de cette maison et la qualité des matériaux. Au rez de chaussée se trouvent une entrée, un WC , une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, une belle pièce de vie donnant sur le jardin avec espace cuisine ouverte que vous pourrez aménager à votre goût. Accès au garage avec porte motorisée. L'escalier en bois permet d'accéder à 3 belles chambres à l'étage, une salle de bain avec douche et baignoire, des WC indépendants. Le terrain de 364 m² est clos et arboré. Maison aux normes RE2020 classée A, pompe à chaleur réversible et panneaux solaires pour auto consommation. Normes PMR au rez de chaussée Proche des écoles, des commerces et du lac de Bouvent, cette maison est prête à habiter. Frais de notaires réduits Contactez-nous pour une visite SARL (Société A Responsabilité Limitée) VERNOUX IMMOBILIER, société au capital de 48 000 €, Carte professionnelle CPI n° 0101 2020 000 045 057 délivrée par la Préfecture de CCI de Bourg en Bresse le 4/11/2020 Représentée par M. VERNOUX Cyrille RCS : 498234897 Référence agence : 768

Découvrez cette maison à acheter à Malafretaz, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Ce plateau brut d'environ 77 m² est à aménager selon vos souhaits, sans garage. Situé à proximité de toutes les commodités, il offre un potentiel intéressant pour votre projet. Les croquis fournis sont non contractuels, mais vous permettront de vous projeter facilement. N'attendez plus pour contacter la SARL VERNOUX IMMOBILIER et organiser une visite de cette vente maison Malafretaz.

Maison de plain-pied avec grand terrain à vendre à Mézériat, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement calme et pavillonnaire, cette maison d'environ 90 m² présente un beau potentiel. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage vient compléter ce bien. Implantée sur une parcelle d'environ 1 069 m², la maison dispose d'un jardin agréable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché, cette maison sera parfaite pour une famille ou pour divers projets. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Mézériat.

À vendre, maison à acheter à Attignat, Ain, Rhône-Alpes, avec jardin et grand garage. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison jumelée par le garage vous séduira par son confort et sa modernité. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour lumineux d'environ 40 m² avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace convivial pour partager vos repas. À l'étage, trois chambres accueillantes, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées répondent parfaitement aux besoins d'une famille. Pour votre bien-être, la maison est équipée de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Le garage de plus de 30 m² constitue un véritable atout, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 431 m², agrémentée d'un agréable jardin pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Attignat ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

À vendre, maison de plain-pied d'environ 112 m² habitables, située à Mézériat, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette propriété, édifiée sur une parcelle de 952 m², se trouve à seulement 17 minutes de Bourg-en-Bresse et 24 minutes de Mâcon. L'intérieur se compose d'un séjour/salon qui constitue la pièce de vie principale, et d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec deux verrières qui apportent lumière et modernité. Un couloir mène à l'espace nuit, qui comprend une buanderie, une salle de bains, trois chambres spacieuses ainsi qu'un WC indépendant. De plus, un accès direct au garage est possible depuis l'intérieur de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée, ainsi que d'un jardin clos et arboré, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Cette maison à acheter à Mézériat représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent une maison dans un environnement tranquille.

Maison d'architecte de 182 m² à vendre à Chavannes-sur-Suran, située dans le Revermont, à seulement 20 minutes de Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Érigée sur un terrain arboré de 1814 m², cette maison moderne construite en 2010 dispose d'une piscine avec abri, traitée au sel. Répartie sur 2 niveaux accessibles de plain-pied, elle offre un total de 7 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une douche, un WC avec lave-mains, une salle de jeux, une cave, un garage double avec portes motorisées, ainsi qu'une buanderie et un atelier/local piscine. L'étage comprend un palier, un coin toilettes (lavabo et WC), un séjour double de 32 m², une cuisine équipée ouverte, une salle à manger, un cellier, et un espace nuit avec 4 chambres, dont une avec dressing. Une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et un troisième WC séparé avec lave-mains complètent l'étage. Les huisseries en bois et aluminium sont dotées de double vitrage et de volets électriques. Le chauffage est principalement assuré par une pompe à chaleur géothermique, avec un poêle à bois dans le séjour et un poêle à granulés dans la partie nuit, le DPE étant classé en C. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée d'un adoucisseur d'eau et de panneaux solaires installés en 2023, ainsi que de la fibre optique. Le séjour, la cuisine et une chambre ont un accès direct à une terrasse abritée côté piscine, orientée sud. Proche des écoles du village, à 15 km du collège avec ramassage scolaire, ainsi que des commerces de proximité (supérette, boulangerie, tabac/presse, coiffeur) et d'un cabinet médical, cette maison constitue un excellent choix pour un achat maison à Chavannes-sur-Suran.

Coup de cœur du secteur

180 000 €

207 €/m²

Maison

• 868 m²

À 19km de Cras-sur-Reyssouze (01)

À Saint-Amour, dans le département du Jura en région Franche-Comté, se trouve une opportunité unique d'achat maison Saint-Amour. Cette propriété, les Annonciades célestes, est un ancien couvent du 17e siècle inscrit aux monuments historiques, à réhabiliter entièrement. Fondé en 1621, le couvent, orienté est-ouest, s'étend sur une superficie au sol de près de 5 930 m², en grande partie clos de murs. Les bâtiments couvrent environ 1 026 m², avec des combles totalisant environ 226 m² et une cave d'environ 137 m². Une campagne de construction significative au 18e siècle a permis des extensions autour du cloître. Bien que la chapelle et l'aile sud aient été en grande partie démolies, le choeur de la chapelle est toujours visible. Deux corps de bâtiment du 18e siècle, dotés de galeries sur croisées d'ogives et de trois niveaux sous combles, encadrent la cour du cloître, connectée à un parc qui était autrefois un verger. L'inscription au titre de monument historique, datée du 7 juin 2013, confère un régime fiscal spécifique, permettant de déduire 50% de certaines dépenses afférentes aux parties protégées du revenu imposable. Les toitures à tuiles plates, canal ou à emboîtement, ainsi que les murs en pierre partiellement recouverts de crépi, témoignent du charme architectural de cette maison Saint-Amour à vendre. Les encadrements de baie, arcades et chaînages d'angle en pierre de taille, ainsi que les baies droites, certaines occultables par des persiennes en bois, ajoutent au caractère de ce bien remarquable. Ne manquez pas cette occasion rare de maison à acheter Saint-Amour.

PROCHE DU VILLAGE DANS LA CAMPAGNE Fermette mitoyenne d'un coté non genante a rénovée,toiture refaite coté habitation,grande dépendances,fosse septique a revoir non conforme,le tout sur un terrain de 1500M2 .A SAISIR PRIX 117000.00EUR - Honoraires charge Vendeur - DPE : Vierge Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :0 et 0par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris)0 kwhM2 PAR AN 7KG CO2 M2 PAR AN Philippe PROST - 06 63 46 72 92 - Agent Commercial - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur www.groupementimmo.fr - (réf.35591) http://www.groupementimmo - EI Philippe PROST RSAC No 348 545 799 Bourg en Bresse - Cette annonce vous est proposée par Prost Philippe - EI - NoRSAC: 348 545 799, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété d'exception au coeur des Dombes Nature, calme et élégance À seulement 45 min de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry, 40 min de Lyon par TGV, 1 h de Genève. Belle maison lumineuse et harmonieuse composée d'une vaste pièce de vie ouverte sur terrasse et piscine 3 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau privative, une grande véranda de 27 m2 avec vue sur la nature Piscine chauffée de 24 m2, terrasse et pool-house, Étang privé de 1 300 m2 Hangar/garage de 79 m2 Terrain clos de 7 325 m2. Les Dombes : Un cadre offrent un art de vivre unique, entre nature, étangs et patrimoine. Idéal pour les amateurs de nature, équitation, golf ou ornithologie, cette propriété séduit également les familles recherchant calme et sérénité à proximité de Lyon et Genève. Honoraires Agence inclus charge acquéreur 5.10 % TTC. E.I. THIELGES CHRISTIAN - AGENT COMMERCIAL RESEAU IDLR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

475 000 €

3 276 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Cras-sur-Reyssouze (01)

Située à Saint-Étienne-du-Bois, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison entièrement reconstruite est à vendre. Après un incendie, la ferme a été rénovée des fondations à la toiture, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Avec 145 m² habitables, cette habitation principale offre une grande pièce de vie lumineuse, un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur et un conduit de cheminée idéal pour un poêle à bois. La cuisine est équipée et deux salles d'eau avec WC apportent un vrai confort. De plus, il existe la possibilité d'aménager les combles pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux.En plus de cela, un appartement indépendant de 80 m² au sol est à terminer, offrant un vrai potentiel pour un logement locatif ou un espace de travail. Deux garages spacieux de 40 m² et 35 m² complètent ce bien, parfaits pour le stockage ou une activité artisanale. Le terrain de 3 500 m² est situé dans un environnement calme avec une superbe vue sur la campagne environnante. Cette maison à acheter à Saint-Étienne-du-Bois présente un excellent potentiel pour une famille ou un projet locatif dans un cadre privilégié. Le prix de vente est de 475 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, David Berthillier, par téléphone ou par e-mail.

Découvrez cette maison à vendre à Chavannes-sur-Reyssouze, située au calme dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. À seulement cinq minutes de Pont-de-Vaux et moins de vingt-cinq minutes de Mâcon et Tournus, cette fermette rénovée allie authenticité et charme des extérieurs. Avec une surface habitable d'environ 110 m², elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un bureau desservant deux chambres, d'une grande salle d'eau et d'un vaste dressing pouvant servir de troisième chambre. Un cellier complète cet espace de vie. Les combles, d'une superficie équivalente, offrent un potentiel d'aménagement intéressant. Ce bien dispose également d'une chaufferie-buanderie, d'un garage, d'un atelier, d'une grange et de trois auvents, adaptés à divers besoins de stockage ou de bricolage. En matière de confort, vous apprécierez la chaudière à pellets, l'adoucisseur d'eau, la toiture rénovée et le portail motorisé. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 1 333 m², plat et piscinable, propice à la détente. Un terrain de pétanque et une piscine hors sol viennent compléter cette maison. Pour l'achat de cette maison à Chavannes-sur-Reyssouze, n'hésitez pas à contacter Marie-Charlotte MUET ou Jérémy BORDET, Conseillers en Immobilier CAPIFRANCE.

En hyper centre-ville de Bourg-en-Bresse, dans la discrète et paisible rue des Marronniers, l'Orangerie propose douze appartements du T2 au T3, et 4 maisons maisons de ville T4 ou T5, Découvrez une résidence à la fois élégante et intimiste. Chaque logement a été soigneusement conçu pour que votre qualité de vie soit privilégiée : balcons, terrasses, jardins, parking, garages, local vélos..., A la confluence de la Bresse, de la Dombes et du Revermont, Bourg-en-Bresse est la ville où histoire et modernité se côtoient pour le plus grand plaisir de ses habitants. Riche de son patrimoine, Bourg est une ville privilégiée entre ville et campagne. Culture, théâtre, activités sportives, charme de son centre-ville, Bourg se démarque et offre à ses habitants la douceur de vivre tant recherchée par les familles. Une ville riche de son patrimoine à découvrir avec le célèbre Monastère Royal de Brou, ses évènements et sorties toute l'année (visites, expositions, concerts, conférences, marchés, dégustations...) Au coeur du centre-ville historique, à proximité de toutes les commodités, des rues commerçantes jalonnées de terrasses de cafés, de restaurants et de marchés divers, découvrez l'Orangerie entre art de vivre et art de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 personnes déjà intéressées

188 000 €

1 969 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95,5 m²
• 2 chambres

À 8km de Cras-sur-Reyssouze (01)

À saisir à Saint-Étienne-du-Bois, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes ! Cette maison à vendre, idéalement située près du plan d'eau et du centre du village, saura vous séduire par son potentiel. Actuellement à rénover, elle dispose d'un toit et d'une isolation extérieure récents, ainsi que de menuiseries en survitrage. Avec une surface habitable de 95.5 m² et la possibilité d'agrandir de 35 m² grâce à l'atelier et au cellier attenants, vous pourrez envisager plus de 130 m² d'espace. La maison se compose de 2 chambres, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau, d'une chaufferie, ainsi que d'un séjour, le tout accompagné d'une véranda de 11 m² à l'entrée, sur une parcelle généreuse de 2 400 m². Vous avez également la possibilité d'ajouter 2 chambres, un WC et une salle de bains. Des dépendances d'une superficie totale de plus de 150 m² prolongent la partie habitable, offrant une opportunité de créer de nouveaux logements. Des devis d'artisans sont déjà disponibles pour vous aider dans votre projet. Pour toute information supplémentaire, contactez Lucie PICOLET au 06 99 36 62 33 ou par email à lucie.picolet@provimo.fr. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Saint-Étienne-du-Bois.

En exclusivité, cette maison à Bourg-en-Bresse, Ain (01), est proposée à la vente interactive avec un prix de départ HAI de 230 000 EUR. Les offres d'achat en ligne débuteront le 24/02/2026 à 07h00 et se clôtureront le 25/02/2026 à 09h00, avec un palier de 4 000 EUR. Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive. Cette maison de ville, d'une superficie d'environ 157 m² répartis sur trois niveaux, se situe à seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Bourg-en-Bresse. Elle présente de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfait pour une vie de famille au cœur de la ville. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un salon accueillant et lumineux, d'une cuisine indépendante équipée avec accès direct à l'extérieur, d'une salle de jeux, d'un WC et d'une douche. Le premier étage comprend trois chambres avec rangements, dont une avec douche privative, ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier étage, deux autres chambres et un troisième WC complètent cet espace nuit adapté aux familles. À l'extérieur, un agréable jardin clos et arboré de 200 m², ainsi qu'un garage privatif et un bûcher, vous attendent. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants manuels, d'un chauffage central au gaz et d'une installation électrique entièrement refaite, aucun gros travaux n'est à prévoir. Idéalement située, elle se trouve à deux minutes des arrêts de bus, à dix minutes de la gare SNCF, et à proximité des écoles et commerces. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder pour tout projet d'achat de maison à Bourg-en-Bresse. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui selectionnera l'offre à laquelle il entend donner suite. Le prix indiqué correspond à une première offre possible, honoraires de négociation inclus. Ce bien est proposé par Rudy VASSEUR - EI - NoRSAC: 801478140, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison familiale avec grand terrain et fort potentiel local professionnel Bény (proche Bourg-en-Bresse) Située sur la commune de Bény, à seulement quelques minutes de Bourg-en-Bresse, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Vous serez séduit par son salon lumineux de 32 m2 avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, ainsi que par sa terrasse extérieure sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison propose : 3 chambres, possibilité 5 (entre 10 et 11,5 m2) avec placards intégrés Un bureau de 10 m2 Un couloir avec deux espaces dressing Un espace indépendant de 31 m2 avec accès direct à l'extérieur, idéal pour une activité professionnelle, ou un studio indépendant (arrivée d'eau ok) Un très grand garage de 82 m2, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, activité professionnelle...) Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1 500 m2, sans vis-à-vis et piscinable, dans un environnement calme et agréable. Maison lumineuse, située dans un village dynamique avec : École maternelle et primaire Centre de loisirs Commerces de proximité (boulangerie, coiffeur...) N'hésitez plus, contactez-moi au 06 99 36 62 33 ou lucie.picolet@provimo.fr Cette annonce vous est proposée par PICOLET Lucie - EI - NoRSAC: 949 631 733, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au sein du village dynamique de Cormoz, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'achat d'une maison à Cormoz. Cette maison de village mitoyenne de 101 m², habitable de suite au rez-de-chaussée, offre un fort potentiel d'évolution sur un terrain d'environ 450 m² avec une petite dépendance. Les atouts de Cormoz incluent un cadre de vie agréable et pratique, avec des écoles, commerces et services à proximité, ainsi qu'un accès rapide aux axes routiers. Vous pourrez profiter d'un environnement calme tout en restant connecté aux pôles voisins.La maison comprend au rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte sur séjour - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC indépendant - 1 buanderie Au premier étage, vous trouverez 4 belles pièces à rénover, idéales pour aménager des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale selon vos envies. Les combles, non aménageables, n'apportent pas de surface supplémentaire. Le terrain, d'environ 450 m², est facile d'entretien et dispose d'une dépendance non attenante, parfaite pour du stockage, un atelier ou des activités de jardinage. Les plus de cette maison incluent un assainissement collectif et le gaz de ville. Cette maison à vendre est idéale pour une famille désirant personnaliser son espace ou pour un projet de rénovation avec un grand potentiel de valorisation, que ce soit en tant que résidence principale ou un investissement. N'attendez plus pour la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°395 114 382 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 43 36 13 56 - Réf.922606

En hyper centre-ville de Bourg-en-Bresse, dans la discrète et paisible rue des Marronniers, l'Orangerie propose douze appartements du T2 au T3, et 4 maisons maisons de ville T4 ou T5, Découvrez une résidence à la fois élégante et intimiste. Chaque logement a été soigneusement conçu pour que votre qualité de vie soit privilégiée : balcons, terrasses, jardins, parking, garages, local vélos..., A la confluence de la Bresse, de la Dombes et du Revermont, Bourg-en-Bresse est la ville où histoire et modernité se côtoient pour le plus grand plaisir de ses habitants. Riche de son patrimoine, Bourg est une ville privilégiée entre ville et campagne. Culture, théâtre, activités sportives, charme de son centre-ville, Bourg se démarque et offre à ses habitants la douceur de vivre tant recherchée par les familles. Une ville riche de son patrimoine à découvrir avec le célèbre Monastère Royal de Brou, ses évènements et sorties toute l'année (visites, expositions, concerts, conférences, marchés, dégustations...) Au coeur du centre-ville historique, à proximité de toutes les commodités, des rues commerçantes jalonnées de terrasses de cafés, de restaurants et de marchés divers, découvrez l'Orangerie entre art de vivre et art de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située à BOISSEY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette villa à vendre, construite en 2019, est un véritable coup de cœur. À seulement 20 minutes du centre de MÂCON, cette maison de plain-pied d'environ 90 m2 offre la possibilité d'ajouter une 3ème chambre grâce à un espace de 15 m2 déjà isolé. À l'entrée, un grand dressing s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 50 m2, inondée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées qui donnent sur l'extérieur. Vous profiterez également d'une terrasse de 90 m2. Le terrain de 1230 m2 est entièrement clos et piscinable. Un abri de 80 m2 sur dalle béton permet d'accueillir un camping-car. Cette villa à acheter à BOISSEY dispose d'équipements modernes : portail automatisé, pompe à chaleur, panneaux solaires et volets roulants électriques, avec une consommation annuelle globale de moins de 500 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa BOISSEY! Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué mais n'est pas opposable. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

UNIQUEMENT CHEZ RE/MAX IMMOCALADE Située sur la commune de Neuville-les-Dames, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette propriété d’exception prend place au cœur d’un ancien corps de ferme entièrement rénové, offrant un cadre de vie rare entre nature et confort moderne. Dès l’arrivée, un chemin privatif longeant les prés vous mène à la propriété, annonçant immédiatement le caractère unique des lieux. Implantée sur plus de trois hectares de terrain, entièrement clôturés par des barrières en bois, cette maison séduira les amateurs d’espace, de tranquillité et de projets de vie en lien avec la nature. Développant environ 204 m² habitables, la maison s’ouvre sur une spacieuse entrée baignée de clarté grâce à son puits de lumière, intégrant un grand dressing fonctionnel idéal pour l’organisation du quotidien. La pièce de vie, de plus de 55 m², propose une cuisine ouverte entièrement équipée sur un séjour traversant, particulièrement lumineux, avec un accès direct à une terrasse conviviale à l’avant ainsi qu’à un jardin plus intimiste à l’arrière. Le rez-de-chaussée se complète d’un bureau, d’une chambre de plain-pied, d’une salle d’eau, d’un sanitaire indépendant, d’une buanderie ainsi que d’un grand garage de 35 m². À l’étage, une agréable mezzanine de 34 m² faisant office de salle de jeux ou d’espace détente s’articule autour d’un œil de bœuf offrant une vue dégagée sur les prés environnants. L’espace nuit comprend deux belles chambres avec dressing de 17,64 m² et 17,44 m², une salle de bain, un sanitaire indépendant, ainsi qu’une superbe suite parentale de 23,66 m² avec dressing et salle d’eau. Cette dernière bénéficie également d’un accès direct à une terrasse privative, idéale pour créer un espace plus intime et privilégié. Attenante à la maison, une dépendance d’environ 78 m² offre un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins, que ce soit pour la création d’un logement indépendant, un espace professionnel, un atelier ou encore un projet locatif. La propriété dispose également de deux grands hangars d’environ 242,71 m² et 166,40 m², bénéficiant tous deux d’une belle hauteur d’environ 5,23 m. Le hangar principal est actuellement aménagé avec des boxs pour chevaux, offrant des installations immédiatement exploitables pour une activité équestre ou l’accueil d’animaux. Il permet également de bénéficier de vastes volumes de stockage pour matériel agricole, tracteurs, fourrage et équipements. Le second hangar complète idéalement l’ensemble et s’adapte à de nombreux usages selon vos besoins. Entièrement rénovée il y a une quinzaine d’années, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau, assurant confort et performance énergétique. Les extérieurs constituent un véritable atout. Les prés, directement accessibles depuis la propriété, offrent un cadre de vie privilégié et une praticité rare au quotidien, que ce soit pour un projet personnel avec animaux ou pour une activité professionnelle. Entièrement clôturés avec des barrières en bois, ils participent pleinement au charme et à la fonctionnalité de l’ensemble. À seulement quelques minutes des écoles et des commerces, cette propriété conjugue parfaitement calme, espace et proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et potentiel, idéal pour une famille ou pour tout projet nécessitant espace, dépendances et accès immédiat aux prés. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Andréa HIPOLITO DA SILVA * 7 82 48 21 14 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À Montracol, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, se trouve cette charmante villa T4 traditionnelle de plain-pied, à vendre. Élevée sur un sous-sol complet enterré, cette villa dispose d'un séjour salon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle de bains. Le sous-sol est bien aménagé, comportant un garage pour trois voitures, une grande pièce annexe, une cave et une remise. Cette villa à acheter à Montracol bénéficie d'un chauffage central au fuel, avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés, grâce à un conduit de cheminée déjà en place. L'alarme est également installée. Orientée plein sud, cette villa lumineuse est située dans un cadre champêtre exceptionnel, sur un terrain de 4 570 m2, composé d'un espace pelouse et d'un bois. Vous profiterez d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec de rares visites de chevreuils. La villa est à seulement 15 minutes d'une gare SNCF et des autoroutes A40 et A42, à proximité de Châtillon-sur-Chalaronne et de Bourg-en-Bresse. Pour plus d'informations concernant l'achat de cette villa Montracol, contactez Florian BERTRIX, agent commercial 'EI' inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 928 742 006 - Tel : 07.62.81.24.60. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 930 EUR et 4 040 EUR par an (année de référence des prix de l'énergie : 2023). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une maison familiale de standing située à Saint-Amour, dans le Jura en Franche-Comté. Ce bien spacieux et confortable dispose de volumes exceptionnels et se trouve dans une impasse, garantissant un environnement calme. Avec ses 4 chambres et un terrain de 4980 m², cette maison est idéale pour une famille ou un projet professionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée qui s'ouvre sur une terrasse, ainsi qu'un vaste salon/séjour lumineux de 107 m² équipé d'un poêle à bois et donnant accès à une grande terrasse avec vue dégagée. Une suite parentale avec salle de bains, des toilettes et des placards complètent le niveau. À l'étage, une mezzanine/bureau dessert trois chambres avec rangements, dont une avec salle d’eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le sous-sol offre un grand garage, un espace chaufferie pour la piscine, une buanderie, une cave et une pièce de vie avec jacuzzi. Cette maison à acheter à Saint-Amour est dotée de nombreux équipements tels qu'un chauffage au sol sur les trois niveaux, du double vitrage en PVC, tout à l'égout, une électricité aux normes et la fibre installée. À l’extérieur, vous profiterez d'un pool house avec cuisine d’été, douche et toilettes, d'une grande terrasse avec barbecue, ainsi que d'une piscine montée d'un dôme télescopique et d'un chauffage. Deux portails électriques permettent un accès facile de chaque côté de la propriété. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à vendre à Saint-Amour. Contactez Angélique BESSY au 06.73.08.31.42 ou par email à angelique.bessy@remax.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison de village au calme cadre bucolique et beau potentiel Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette agréable maison de village séduira les amateurs de calme et d'authenticité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités. La maison se compose, au niveau principal, d'un salon, d'un séjour convivial, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle d'eau. Un terrain non attenant complète l'ensemble, idéal pour un potager, un espace détente ou des moments en plein air. Au total pas moins de 124 m2 habitables ! Un véritable atout : le dernier étage offre près de 60 m2 supplémentaires grâce à des combles aménageables, laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets (chambres, bureau, suite parentale...). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais les éléments essentiels sont en bon état : toiture, chaudière et ballon d'eau chaude sont fonctionnels. En face de la maison, une dépendance vient compléter ce bien, avec : un local à vélos, une remise, un espace de stockage pour le bois. Une maison pleine de charme, offrant calme, potentiel et qualité de vie, idéale en résidence principale ou secondaire. Cette annonce vous est proposée par PICOLET Lucie - EI - NoRSAC: 949 631 733, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

/// EXCLUSIVITÉ SAFTI /// Maison en pierre mitoyenne d'un côté (vraiment pas dérangeante), de 140 m² habitables, sur un terrain de 1489 m², située dans un environnement calme, à 5 min de Saint-Amour.- Rez-de-chaussée: Cuisine, salon, buanderie, une chambre, salle d'eau et WC.- A l'étage: 2 chambres.- Sous sol: une grange de 40 m², une grange de 25 m², une écurie de 45 m², chaufferie et 3 caves.- Bâtiment en face de l'habitation: une pièce avec un four à pain de 38 m² et 2 dépendances 30 et 18 m². À l'étage, une pièce aménagée de 16 m².Systèmes de chauffage: chaudière à granulés de 2017 et cheminée dans le salon avec insert (gainé).Assainissement individuel à mettre aux normes. Fibre optique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MOUREY, Tél. : 0643125563, E-mail : romain.mourey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 752 508 051

iad France - Hervé Vacher vous propose: Maison de 212 m² + dépendances – Jardin & charme de l’ancien – Coligny (01270) Un cadre de vie paisible, un potentiel rare À seulement 5 minutes du centre de Coligny, découvrez cette maison de caractère alliant volumes généreux (212 m²), éléments anciens préservés (pierres, poutres, parquet) et confort moderne (rénovation 2018, chauffage performant, fibre). Idéale pour une famille, une activité libérale ou un projet locatif, elle s’implante sur un terrain clos et arboré de 1 331 m², avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Agencement & espaces Rez-de-chaussée : Entrée avec rangements Belle pièce de vie de 36,5 m² avec cuisine équipée et poêle à bois Salon lumineux de 24 m² Bureau ou salle de jeux de 22 m² WC indépendant Étage : 4 grandes chambres (15 à 22 m²) dont une avec dressing Salle de bains avec baignoire, vasque en pierre, WC Combles : 115 m² exploitables pour créer une suite parentale, un bureau ou un logement indépendant Extérieurs & dépendances Jardin arboré avec tilleul centenaire Terrasse et cour gravillonnée Dépendance de 80 m² comprenant : Cave voûtée de 45 m² 2 ateliers (17 et 19 m²) Garage double traversant Vue dégagée, sans vis-à-vis Travaux et confort Rénovation complète en 2018 : isolation, menuiseries, électricité, chaudière gaz à condensation Poêle à bois, assainissement collectif, fibre installée Travaux de toiture partiels à prévoir (devis disponible de 15 270€) Potentiel et projets Idéal grande famille ou télétravail Création possible d’un studio locatif ou logement indépendant dans la dépendance Valorisation importante possible via l’aménagement des combles Infos pratiques Commodités, écoles et accès rapides à proximité Ne manquez pas cette opportunité unique à Coligny. Contactez-moi dès aujourd’hui pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Vacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Ramasse, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette magnifique maison contemporaine de plain pied d'une superficie de 220 m2, construite en 2021, est située sur les hauteurs d'un charmant village du Revermont, offrant calme et tranquillité sans vis-à-vis avec une superbe vue. Cette maison à acheter à Ramasse se distingue par sa conception en U, favorisant une belle luminosité dans chaque pièce grâce à son agencement intérieur/extérieur qui entoure un patio et une piscine chauffée au sel de 11 mètres par 5. Elle constitue un véritable havre de paix pour se ressourcer, vivre et travailler. Le hall d'entrée mène à une grande cuisine aménagée haut de gamme de 21 m2, accompagnée d'une arrière-cuisine entièrement équipée. Le vaste salon-séjour fait environ 50 m2, parfait pour accueillir famille et amis. Les quatre chambres sont dotées de rangements, chacune avec sa propre salle d'eau de belle qualité, tandis que la chambre parentale dispose d'une salle de bain premium avec baignoire, douche, sauna pour quatre personnes et un dressing de 8 m2. Pour le stationnement, un double garage et 2 à 4 places de parking à l'extérieur sont disponibles dans la propriété close de murs avec portail électrifié. Le DPE est classé A, tout comme le GES. La maison a été conçue avec un accent sur l'efficacité énergétique, utilisant des matériaux d'isolation performants et une pompe à chaleur à haut rendement, avec un coût énergétique d'environ 200 euros par mois. De plus, des panneaux photovoltaïques permettent de réaliser des économies significatives. Sur un terrain paysagé de 3200 m2, une annexe d'environ 20 m2 complète cette propriété. Une zone boisée à l'arrière de la maison offre une agréable fraîcheur. Des garanties décennales et factures seront fournies lors de la présentation du dossier de financement. Prix de vente : 1 035 000 euros, charge vendeur. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Ramasse, contactez Brigitte OLIVIER, conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées, au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat n° 445370.

Exclusivité : maison à vendre à Saint-Denis-lès-Bourg, Ain, Rhône-Alpes. Cette maison à rénover entièrement, construite en 1970, se trouve dans un cadre paisible, au calme d'une impasse de quatre habitations. Édifiée sur un terrain plat de 1 100 m2 entièrement constructible, cette propriété représente une opportunité rare tant pour les particuliers désireux de mener un projet de rénovation que pour les investisseurs souhaitant envisager des agrandissements ou des divisions. Bien que nécessitant une rénovation complète pour adapter les espaces selon vos besoins, le système de chauffage est en bon état, offrant une base solide pour débuter. Vous profiterez d'un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, services, écoles et axes principaux, aux portes de Bourg-en-Bresse. Ce quartier résidentiel calme et recherché est idéal pour un achat maison à Saint-Denis-lès-Bourg. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier. DPE G/F, DPE estimé après travaux complet B/B (diagnostic technique disponible). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige se tiennent à votre disposition pour un avis de valeur gratuit de votre bien immobilier au 04/78/47/57/51.

EXCLUSIF À SAINT-ÉTIENNE-SUR-REYSSOUZE : Ferme à finir de rénover de 120 m² habitables, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, et une salle d'eau ou salle de bain. L'électricité est à terminer d'installer, avec un tableau électrique neuf et les prises à poser. Le placo reste à finir, le chauffage au sol est déjà en place et la pompe à chaleur est à prévoir. La micro-station est neuve et installée. Des dépendances et des combles aménageables sont également disponibles. La toiture est en très bon état, le tout situé sur un terrain de 3258 m², avec la possibilité d'acquérir plus de terrain, dans un cadre calme avec une vue sur la campagne. À ne pas manquer ! Prix : 195 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Philippe PROST au 06 63 46 72 92, Agent Commercial - GROUPEMENT IMMOBILIER. Plus de détails sur www.groupementimmo.fr (réf. 35995). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 0 EUR et 0 EUR par an. Honoraires à la charge du vendeur. Cette ferme à vendre à Saint-Étienne-sur-Reyssouze est une opportunité à saisir dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.

À la recherche d'une maison à acheter à Ceyzériat, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette opportunité. Située dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate de l'école et des commerces accessibles à pied, cette belle maison familiale des années 80 est lumineuse et bien entretenue. Édifiée sur une parcelle plane de près de 900 m2, elle dispose de 135 m2 habitables, complétés par plus de 115 m2 au sous-sol. La partie habitable comprend :- 3 chambres confortables (entre 12 et 14 m2)- Un bureau idéal pour le télétravail (7 m2)- Un salon lumineux avec cheminée- Une salle à manger conviviale- Une cuisine séparée- Une salle d'eau avec douche récente- 2 WCLe sous-sol complet constitue un atout indéniable, offrant la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu'un double garage pour un grand espace de stationnement et de rangement. La maison a été construite avec soin, incluant une charpente traditionnelle en excellent état et une isolation efficace des murs et toiture. Le chauffage électrique au sol, complété par des convecteurs et une cheminée, garantit une ambiance chaleureuse durant l'hiver. Bien que son efficacité énergétique soit modeste, cette maison est saine et très bien entretenue. Un léger budget d'amélioration pourrait significativement augmenter son DPE. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de proximité avec les commodités. Ne tardez pas à visiter cette maison Ceyzériat à vendre. Ce bien vous est présenté par Lucie PICOLET (E.I) au 06 99 36 62 33 ou lucie.picolet@provimo.fr. Annonce soumise par PICOLET Lucie - EI - NoRSAC: 949 631 733, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre : Ancien Presbytère plein de charme à Revonnas, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, proposé au prix de 750 000 euros. Cette maison Revonnas à vendre s'étend sur 225 m2 dans un joli village du Revermont, à proximité des commodités. Avec ses murs en pierres, tomettes, parquets et un escalier en chêne, cette demeure chargée d'histoire saura vous séduire. Sa double exposition permet de profiter d'une entrée côté village et d'une vue imprenable sur la plaine de l'Ain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour avec cheminée, un bureau ou chambre, une buanderie et un wc. Le premier étage comprend quatre chambres avec cheminée, une salle de bains dotée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'un wc et une lingerie. Pour compléter ce bien, un grenier et des annexes, y compris deux celliers, une cave et un abri.L'extérieur de la maison, à acheter à Revonnas, conserve le charme d'antan avec un jardin joliment arboré agrémenté d'une piscine. Équipements modernes tels qu'un portail motorisé, une alarme, du double vitrage, un chauffage par pompe à chaleur et une cheminée à bois sont également présents. DPE : C, GES : A. Pour estimer les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, prévoyez un montant compris entre 2400 et 3320 euros, basé sur les années 2021 à 2023.Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY au 0685944528 ou par courriel à b.janody@proprietes-privees.com. N'oubliez pas qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY, agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601.