Achat Maison de plain-pied à Cravans (17) : 6 annonces

Visite virtuelle disponible. Cette maison à vendre à Cravans, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, est à découvrir. À moins de 30 minutes de l'océan, elle offre un cadre de vie moderne et lumineux de plain-pied. Composée d'une grande pièce de vie intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, cette maison comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. En outre, vous bénéficierez d'une buanderie, d'une seconde salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien dispose d'un vaste garage d'environ 32 m², doté de deux portes sectionnelles. La propriété s'étend sur un terrain de 1023 m² entièrement clos par un mur d'enceinte, avec à l'arrière une belle terrasse carrelée, parfaite pour profiter de l'extérieur. Côté confort, vous trouverez trois sources de chauffage : une pompe à chaleur réversible, un poêle à bois et des convecteurs électriques. De plus, des panneaux solaires sont installés sur le toit pour l'auto-consommation, et le surplus d'électricité produit est revendu. À visiter sans tarder. Nota : l'ameublement présent sur les photos a été généré par l'intelligence artificielle. Cette annonce référence 307596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RULLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 92832241100036. Prix du bien : 337 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison plain pied 4 pièces 80 m2. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Laurent Coudret a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain-pied de 80 m² habitables, édifiée en 2014 sur une parcelle entièrement clôturée de 609 m². Idéalement située dans un cadre calme et résidentiel, à la campagne, elle allie confort, tranquillité et proximité des commodités. Localisation privilégiée: À seulement 25 minutes des plages de Royan 45 minutes de Bordeaux 12 km de l'autoroute A10 (sortie Pons) À proximité immédiate : marché, restaurant, bar, boulangerie-chocolaterie, écoles maternelle et primaire. Agencement intérieur: Une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse de 37 m² avec baie vitrée donnant accès à une terrasse ensoleillée. Un espace nuit composé de 3 chambres avec placards intégrés (11,76 m² – 9,21 m² – 9,10 m²). Une salle d'eau de 5 m² avec douche à l'italienne, vasque, sèche-serviette et rangements. Extérieurs: Un jardin arboré et soigneusement aménagé avec bassin à poissons et piscine hors sol, véritable havre de paix pour profiter de moments conviviaux. Un garage traversant de 20 m² avec double accès (porte battante électrique + ouverture côté jardin), complété par un abri de jardin. Caractéristiques techniques: Huisseries PVC double vitrage Chauffage électrique Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Réception internet disponible Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme, située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Contactez moi dès maintenant au O622282009 pour organiser une visite et découvrir cette belle maison. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Laurent COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 334 387 - Saintes

Maison de plain-pied – 4 piéces-119 m² VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Laurent Coudret vous propose ce véritable coup de coeur, une maison de plain-pied pleine de charme, édifiée en 2014 sur une parcelle entièrement clôturée de 1 372 m². Parfaitement entretenue et dotée de prestations de qualité, elle se situe dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, tout en offrant la proximité immédiate des commodités. Commodités à proximité : Tous commerces, écoles, collège, transports scolaires, médecin, dentiste à 6 minutes Boulangerie, petit marché local et restaurant dans le village Situation idéale :25 minutes des plages de Royan 45 minutes de Bordeaux 12 km de l'autoroute A10 (sortie Pons) Extérieurs et dépendances: Dès votre arrivée, vous serez séduits par le grand parking bitumé, permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car. Le vaste garage de 70 m², équipé de deux portes motorisées, offre de multiples possibilités : création d'un studio (déjà équipé d'une douche, WC, évier et coin cuisine), atelier, stockage… Intérieur de la maison: Entrée, Un sas vitré équipé de stores coulissants mène à une entrée fonctionnelle avec placard intégré, idéal pour le rangement. Pièce de vie: Vous découvrirez ensuite une splendide pièce de vie de 63 m², baignée de lumière grâce à ses trois baies vitrées. Elle comprend : Une cuisine moderne aménagée et équipée, avec îlot central, coin repas et nombreux rangements Un cellier de 9 m² attenant, aménagé avec meubles de rangement Les ouvertures offrent : Un accès à une terrasse de 50 m² en béton drainant Une porte à galandage donnant sur une véranda de 18 m², elle-même ouverte sur une seconde terrasse avec pergola bioclimatique motorisée, idéale pour profiter des belles journées Un accès direct au jardin soigneusement aménagé Espace nuit Le couloir dessert : Deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing de 14,50 m² Une magnifique salle d'eau de 10 m², équipée d'une grande douche, de deux meubles vasque avec miroirs, d'un radiateur sèche-serviettes et d'un placard intégré Caractéristiques technique Huisseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques centralisés Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau Climatisation réversible adoucisseur Panneaux solaires (autoconsommation + revente) Portail coulissant et portillon automatiques (neufs) Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Fibre disponible Maison construite sur vide sanitaire Extérieur Le jardin, soigneusement arboré et entièrement clôturé, offre un véritable havre de paix, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une maison coup de coeur à découvrir sans tarder ! Ne manquez pas cette opportunité rare : une maison récente, parfaitement entretenue, offrant confort, prestations et calme, tout en restant proche des services. Contactez-moi dès maintenant au O622282009 pour organiser une visite et venir découvrir cette magnifique propriété. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien...

Coup de cœur du secteur

185 900 €

2 414 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

Cravans (17)

Maison 3 pièces – 77 m² VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Laurent Coudret vous propose cette magnifique maison neuve de plain-pied, construite en 2025 et couverte par la garantie décennale, édifiée sur un terrain de 758 m². Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à la campagne tout en restant proche des commodités, cette maison saura vous séduire par sa luminosité, son agencement moderne et ses prestations de qualité. Localisation privilégiée : À seulement 25 minutes des plages de Royan 45 minutes de Bordeaux 12 km de l'autoroute A10 (sortie Pons) À proximité immédiate : marché, restaurant, bar, boulangerie-chocolaterie, écoles maternelle et primaire. Description : D'une superficie habitable de 77 m², la maison comprend : Une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de 43 m², regroupant salon, séjour et cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte avec un espace repas convivial. Un WC indépendant. Un espace nuit composé de deux chambres, dont une suite parentale de 13 m² avec sa salle d'eau à terminer, et une seconde chambre avec placards intégrés. Une magnifique salle d'eau de 5 m² équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque, de miroirs et d'un sèche-serviettes. Extérieur : Un garage attenant de 15 m² avec porte sectionnelle et 2 places de parking. Un jardin à finaliser (clôture à prévoir) Caractéristiques techniques : Huisseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques et programmables Pompe à chaleur réversible (chauffage/climatisation) Chauffe-eau thermodynamique Tout-à-l'égout Internet haut débit + fibre optique Contacter-moi au O622282009 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce joli bien. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Laurent COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 334 387 - Saintes

Prix au m² le plus bas

298 500 €

2 073 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

Cravans (17)

CRAVANS - À seulement 20 minutes de Saintes et 30 minutes de Royan, cette maison à acheter à CRAVANS est une véritable opportunité. D'une superficie d'environ 145 m² habitables, elle est située dans un environnement calme sur un terrain arboré d'environ 8 000 m², agrémenté d'un ruisseau. Cette maison lumineuse comprend 4 chambres, 1 bureau, un vaste salon-séjour, une cuisine équipée, ainsi qu'une grande salle de bains et un garage attenant. Cette vente maison CRAVANS est présentée par Jean-Laurent ARDES EI, agent commercial (RSAC 807503271) dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Maison contemporaine de plain-pied – 5 pièces – 123 m² Visite virtuelle disponible sur demande Laurent Coudret a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2018, édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 023 m². Parfaitement entretenue et bénéficiant de prestations de qualité, cette maison offre un confort de vie optimal dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités : écoles, collège, transports scolaires, médecin, dentiste à seulement 6 minutes. Situation idéale : 25 minutes des premières plages de Royan, 45 minutes de Bordeaux, et 12 km de l'autoroute A10 (sortie Pons). Intérieur: Après avoir franchi le sas d'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, équipée de deux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une belle terrasse carrelée de 30 m2 parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de : Deux chambres de 11,55 m² et 12,25 m² Une élégante salle d'eau de 6 m², avec douche à l'italienne sèche serviette et meuble double vasque avec miroir Pour plus d'intimité, vous bénéficierez d'une superbe suite parentale comprenant: Une chambre de 13 m² Une salle d'eau privative de 4 m² Un dressing de 3,75 m² Extérieurs: Dès votre arrivée, après avoir franchi le portail motorisé, vous découvrirez un grand espace de stationnement gravillonné, permettant d'accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car. La maison dispose également : D'un garage traversant de 32 m², avec double accès et deux portes sectionnelles D'un abri voiture ou camping car venant compléter l'ensemble Caractéristiques techniques: Huisseries PVC et aluminium double vitrage Volets roulants aluminium électriques Portail motorisé Chauffage par pompe à chaleur réversible, poêle à bois et radiateurs électriques 16 panneaux solaires (autoconsommation + revente) Fibre optique / Internet Isolation des combles Compteur électrique neuf Assainissement individuel Un bien rare, sans travaux, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Cette maison allie modernité, confort et qualité de vie dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison alliant confort, modernité et qualité de vie. Coup de coeur assuré ! Contactez moi dés maintenant au O622282009 pour organiser une visite et découvrir cette belle maison. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Laurent COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 334 387 - Saintes