Achat Maison de plain-pied à Daumeray (49) : 197 annonces

À 25 min d’Angers, au calme sur la commune de Daumeray, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, offrant 95 m² habitables avec une pièce de vie lumineuse de 59 m², cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une seconde chambre,et une troisième possible , salle d’eau indépendante, WC et buanderie. Le tout sur un terrain clos de 820 m² avec terrasse et portail . DPE A, aucun travaux à prévoir. Grenier aménageable permettant environ 35 m² habitables supplémentaires (idéal pour créer 2 chambres et une salle d'eau supplémentaires...). Environnement calme, et tout proche des écoles. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06/80/96/27/61, Michel RICHARD Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124481). Honoraires : 4,19 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 215 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Daumeray : maison F3 (56 m²) en vente Proche d'Angers - Maison neuve 3 pièces en vente à Daumeray (49640) avec une surface de 56 m² et de 588 m² de terrain. Son intérieur offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Morannes et Étriché-Châteauneuf), écoles, boulangerie et boucherie-charcuterie. Autoroute A11 à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 151 200 €. Contactez Roman SALAS (tél : 02-41-77-17-17) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons Bernard Jambert Angers vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

Envie d'une maison neuve et confortable dans un cadre paisible et verdoyant ? Découvrez cette belle opportunité de faire construire votre future maison à Daumeray, commune de Morannes sur Sarthe-Daumeray ! Nous vous proposons un projet de construction d'une maison de plain-pied de 88 m², parfaitement pensée pour un quotidien pratique et serein. Cette surface optimisée offre de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels, idéaux pour une famille ou un couple. Votre future maison prendra place sur un beau terrain de 588 m², vous offrant un vaste jardin où profiter des beaux jours, créer un potager ou simplement vous détendre en plein air. Daumeray est une commune appréciée pour sa tranquillité, son cadre de vie authentique et sa proximité avec les services essentiels. C'est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent la quiétude de la campagne sans être éloigné des commodités. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans cette charmante commune. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce projet et concrétiser votre rêve de construction ! Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Coup de cœur du secteur

130 000 €

1 327 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Daumeray (49)

CHARMANTE MAISON AU CŒUR DE DAUMERAY – 100 m² – GRAND JARDIN, GARAGE, PUITS Dans le centre de DAUMERAY au sein d’un environnement recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette maison des années 60’s offre une atmosphère idéale pour ceux qui souhaitent s’installer en bourg tout en bénéficiant d’un grand terrain et de commodités accessibles à pied. LES ESPACES DE VIE : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant : – Une cuisine équipée fonctionnelle – Un salon/séjour doté d’une cheminée, créant un espace convivial – Une chambre de plain-pied, facilitant une vie sans escalier – Une salle d’eau avec WC À l’étage, vous trouverez : – Un palier pouvant servir de bureau ou d’espace de lecture – Deux chambres confortables – Des WC/sanitaires séparés LES EXTÉRIEURS : Un garage indépendant avec atelier vient compléter l’ensemble, idéal pour les bricoleurs ou pour stocker vélos, matériel ou jardinage. La parcelle, d’environ 800 m², bénéficie de double accès et d’un puits, un atout rare pour l’arrosage et l’entretien du jardin. VIVRE À DAUMERAY : Commune dynamique au cadre rural préservé, DAUMERAYséduit par son authenticité : – Services et commerces accessibles à pied – Vie associative riche et écoles à proximité – Nature environnante, balades, forêts – Bassin d’emplois attractif – Très Haut Débit pour télétravail aisé - Accès autoroute à 10 min (DURTAL) - Accès gare à 10 min (ETRICHE et MORANNES) Cette maison représente une opportunité de s’installer dans un environnement paisible tout en disposant d’un bien solide, évolutif et idéalement situé. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 89 51 47, Nathalie PAGERIE (EI) Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122576). Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 125 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

En exclusivité, venez découvrir cette maison familiale d'environ 106m² comprenant : Au rez-de-chaussée, un agréable et lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec douche et vasque, WC séparé, un cellier, un garage avec porte motorisée. A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une avec un bureau en enfilade, une salle de bains avec double vasques et WC. La maison dispose également d'une grande terrasse et d'un agréable jardin. REF : 36970 DPE : D (198) / GES : B (7) Prix : 275900 euros Honoraires à charge acquéreur (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Briollay, à seulement 10 minutes d'Angers, découvrez cette maison récente au coeur du bourg sur un terrain exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par une très grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir. Elle s'ouvre sur une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle. Vous aurez également la possibilité de créer une suite parentale, un véritable atout pour adapter la maison à vos besoins. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains équipée d'une double vasque. Vous bénéficierez également d'un très grand garage, rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. REF : 36895 DPE C (132) // GES A (5) Prix : 296 800 euros Honoraires à charge acquéreur (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière L'ADRESSE : Venez découvrir cette longère située dans un écrin de verdure, à BRISSARTHE, qui vous séduira dès les premiers instants par son cachet. Derrière ses murs de pierre, vous découvrirez une maison de caractère. Les tomettes anciennes, les poutres apparentes et les murs en pierre apportent un charme indéniable et une atmosphère unique. Le vaste salon/séjour de plus de 55 m² devient naturellement le coeur de la maison : spacieux, lumineux, accueillant. La cuisine indépendante, le cellier et le local technique offrent tout le nécessaire au quotidien. La partie nuit propose deux chambres en enfilade, parfaites pour créer un espace enfants ou un bureau attenant. Une troisième chambre est quant à elle plus indépendante. La salle de bains avec WC complète l'ensemble. A l'étage : un grenier sur tomettes pouvant accueillir vos projets d'aménagement. A l'extérieur, ce sont plus de 4 300 m² de jardin qui s'offrent à vous. Le terrain est entièrement clos. Un abri de jardin et une petite dépendance complètent l'ensemble, parfaits pour stocker l'outillage. Des travaux de rafraichissement restent néanmoins à prévoir. REF : 36131 DPE F(394) // GES C (16) Honoraires à charge acquéreur (6.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur les hauteurs de Corzé, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison CORZE à vendre, construite en 1992, offre une vue imprenable sur la vallée du Loir et la campagne environnante. Avec plus de 240 m² habitables, cette villa familiale allie confort et fluidité des espaces. Son espace de vie lumineux comprend une suite parentale en rez-de-chaussée, idéal pour un mode de vie de plain-pied. À l'étage, une grande pièce polyvalente sert actuellement de salle de billard, bureau et bibliothèque, tandis que la partie nuit dispose de cinq chambres et deux salles d'eau, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. La maison est implantée sur un terrain en pente douce et dispose d'un accès au sous-sol avec un double garage pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, ainsi qu'une cave enterrée pour les amateurs de vin. Extérieurement, la villa s’ouvre vers une vaste terrasse, idéale pour profiter du cadre exceptionnel, avec une vue panoramique qui évolue au fil des saisons. À proximité des axes routiers, ce bien se situe à moins de 20 minutes de la gare TGV d'Angers et à 15 minutes du CHU ou du centre-ville. Classe Énergie : D/ Classe Climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950 euros et 5370 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur avec un prix final de 640 000 euros. Vous cherchez un achat maison CORZE? Contactez Richard FRADIN au 07 88 07 62 26 ou par email à richard.fradin@espaces-atypiques.com, RSAC N°512 897 117 RCS Angers (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Villevêque, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, nous vous proposons une charmante maison à vendre. Cette maison de plain-pied est idéale pour un premier achat et se compose de 2 chambres confortables ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse, véritable espace de vie convivial. Profitant d'un agencement fonctionnel et moderne, elle a été conçue pour optimiser le confort au quotidien. De plus, elle répond aux normes RE2025 avec une pompe à chaleur intégrée et un plancher chauffant. À noter que le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrages. Le prix de la maison est fixé à 117 480 EUR, tandis que le terrain est proposé à 91 080 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour les futurs acheteurs, c'est une occasion à saisir dans cette région compétitive de l'immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Saisissez cette opportunité unique d'achat d'une maison à Soulaire-et-Bourg, dans le Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Située dans un charmant village, cette parcelle entièrement viabilisée de 448m² est prête à accueillir votre future maison. Avec une façade généreuse, elle vous permettra de créer un logement personnalisé adapté à vos besoins, que ce soit de plain-pied ou sur plusieurs niveaux. Par ailleurs, ne manquez pas la possibilité de visiter le terrain et d'explorer les maisons en cours de construction, dont une livraison est prévue pour 2025. Cette maison de plain-pied, idéale pour un premier achat, comprend deux chambres confortables et une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux. Son agencement moderne a été pensé pour allier confort quotidien et fonctionnalité. De plus, elle répond aux normes RE2025 avec une pompe à chaleur, un chauffage par le sol et des volets roulants électriques. À noter : le prix affiché exclut certains éléments tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine équipée, la peinture, la décoration, le carport, ainsi que les raccordements et les frais de notaire. Le terrain est proposé à 62 720 EUR, en plus des frais d'agence, et le prix de la maison est fixé à 117 480 EUR.

À saisir absolument ! Sur la commune de Soulaire-et-Bourg, dans un village au charme indéniable, découvrez cette parcelle entièrement viabilisée de 448m², prête à accueillir votre projet de construction. Grâce à sa large façade, vous pourrez concevoir une maison sur mesure qui répondra parfaitement à vos attentes, qu'il s'agisse d'un plain-pied ou d'un étage. Prenez le temps d'explorer le terrain où une maison est prévue pour livraison en 2025, ainsi que nos quatre autres projets en cours. Un espace lumineux à personnaliser selon vos goûts ! Ici, chaque m² est conçu pour vous, offrant un vaste séjour inondé de lumière, une circulation fluide et des volumes généreux. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et un dressing garantissant confort et espace. Un garage et un cellier astucieux complètent cette maison à l'architecture moderne. Réalisez votre projet et imaginez-le selon vos envies ! Pour un confort optimal répondant aux normes RE2025, cette maison sera équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1801-221006-JUL. Prix du terrain : 62 720 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 199 255 EUR.

Ne manquez pas cette opportunité ! À Soulaire-et-Bourg, Maine-et-Loire, découvrez cette parcelle entièrement viabilisée et prête à construire de 448m², située au sein d'un village accueillant. Avec sa large façade, ce terrain sera l'emplacement idéal pour réaliser votre projet de maison sur mesure, que ce soit de plain-pied ou avec étage, selon vos souhaits. Profitez d’une visite de terrain pour explorer une maison livrée en 2025 à proximité, ainsi que nos 4 autres chantiers actifs. Cette maison de plain-pied est parfaite pour un premier achat, alliant confort et praticité. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage intégré et un agencement bien pensé vous garantiront un quotidien agréable. Ce projet est accessible pour devenir propriétaire en toute sérénité. Pour un confort optimal conforme à la réglementation RE2025, la maison sera équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2684-221006-JUL. Prix du terrain : 62 720 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 118 423 EUR.

Cette traditionnelle, construite sur un terrain de 700 m2 vous surprendra. Elle développe 245 m2 (au sol) d'espace de vie et offre une prestation complète de qualité. Ses généreux volumes constituent des atouts de choix pour cette maison adaptée à un style de vie familiale au plus proche des commerces, services et commodités, sans renoncer aux balades au bord de la rivière.L'entrée s'ouvre sur un hall avec placards menant au séjour- salon de 70 m2 agrémentée d'une cheminée insert et d'une décoration soigneuse et de bon goût. D'une belle exposition, la lumière y est omniprésente grâce aux nombreuses baies vitrées offrant une vue sur le jardin et la piscine. Une récente cuisine fonctionnelle indépendante complète cette belle pièce de vie.Pour les adeptes de la vie en plain pied, vous disposerez d'un vaste espace parental de 35 m2 avec une grande chambre et son dressing, une salle de douche à l'italienne et d'un WC avec lave-mains.Une arrière-cuisine/lingerie adjacente à la cuisine avec une cave en sous-sol vient s'ajouter à ce niveau de vie, en sus d'un WC avec lave-mains dissimulé dans le hall d'entrée.Le niveau supérieur, élégamment mené par un escalier artisanal est lumineux et offre de beaux volumes avec une mezzanine, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Son extérieur entièrement clos de murs est doté d'une piscine et de sa terrasse propice aux agapes estivales, auquel s'ajoutent un garage avec un appentis, une dépendance, une aire de stationnement goudronnée avec son portail automatisé.Un bien rare fort de sa localisation pour une autonomie assurée avec commerces, services, écoles et collèges à découvrir le temps d'une visite à mes côtés !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 0626147949, E-mail : veronique.hemery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221

À découvrir : une maison à vendre à Tiercé, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située dans un secteur apprécié, cette belle maison familiale constitue un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des services. Cette maison comprend une chambre de plain-pied, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir vos proches. Un espace cuisine indépendant, un salon-séjour, une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour des chambres d’enfants, un bureau, une salle de jeux ou une salle de sport. Une seconde salle d’eau et des WC séparés sont également à votre disposition. Les pièces de vie sont lumineuses et donnent sur l’extérieur, ouvrant sur un jardin soigneusement entretenu, une terrasse agréable et une piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts de cette maison incluent : - Une maison familiale spacieuse avec 1 chambre de plain-pied et 4 chambres à l’étage. - La proximité immédiate des commerces et des commodités. - La proximité de la Gare. - Un grand garage avec porte motorisée. - Classe énergétique D. - Piscine chauffée. Cette maison à acheter à Tiercé est idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité, tout en restant proche des services quotidiens. Pour en savoir plus sur cette maison et organiser une visite, contactez votre conseillère Aurélie VAIDIE Nicole Joubert Tiercé au 02 41 81 33 72. (Honoraires de 5.50 % TTC à la charge de l’acquéreur.)

À saisir : maison familiale de 123 m2 construite en 2008, idéale pour l'achat d'une maison Les Hauts-d'Anjou. Cette propriété se compose d'une pièce de vie spacieuse, incluant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC. Pour compléter l'ensemble, un garage est également inclus. Située au cœur de Châteauneuf-sur-Sarthe, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison Les Hauts-d'Anjou à vendre est actuellement sous bail jusqu'en novembre 2025. Taxe foncière : 1 100 EUR. Loyer : 850 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Terrain à bâtir de 574 m² à Tiercé - idéal pour votre projet de maison !. Situé dans la charmante commune de Tiercé, ce terrain constructible de 574 m² vous offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, facilitant vos déplacements vers Angers. À visiter sans tarder !. Maison de plain-pied idéale pour un premier achat, alliant simplicité et confort. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Garage intégré et agencement fonctionnel, pensé pour un quotidien pratique et économique. Un projet accessible, parfait pour devenir propriétaire en toute sérénité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2684-215828-SHQ. Prix terrain : 77 490 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 423 EUR.

À découvrir à Morannes-sur-Sarthe, dans le Maine-et-Loire (49), cette maison de 67 m² sur un terrain de 609 m² représente une opportunité en or pour un achat maison Morannes-sur-Sarthe. Idéalement située à proximité des écoles, elle allie confort et praticité. La maison possède une véranda et un jardin, offrant ainsi un espace extérieur agréable. Sa façade en enduit, sa toiture en ardoise et ses murs en brique garantissent à la fois esthétique et solidité. Un garage et une place de parking extérieure facilitent le stationnement. À l'intérieur, la maison de plain-pied se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un couloir, d'une salle d'eau avec douche cabine neuve et vasque, de deux grandes chambres avec placards et de WC séparés. Les sols sont agrémentés de parquet, linoléum et carrelage. Les menuiseries double vitrage et les porte-fenêtres assurent une belle luminosité ainsi qu'une bonne isolation. Une cave complète ce bien fonctionnel pour une vie quotidienne agréable. Actuellement louée 650€/mois. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 133 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur la vente maison Morannes-sur-Sarthe, contactez votre conseiller SAFTI, Kévin TEIXEIRA, au 06 25 81 33 78 ou par e-mail à kevin.teixeira@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC d'ANGERS sous le numéro 849 407 432.

Située à Morannes, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Morannes est un projet d'une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse. Au sein d'un lotissement à Daumeray, cette maison est implantée sur un terrain viabilisé de 454 m², offrant un cadre de vie pratique à proximité d'écoles, de commerces de proximité et de bus. Le modèle MAJORQUE vous propose un bel espace de vie avec une cuisine ouverte menant directement au cellier, ainsi qu'un espace nuit constitué de 3 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre maison selon vos goûts en choisissant vos jeux d'enduits. Afin de répondre aux normes RE2025, la maison dispose d'un chauffage performant par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose d'appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude), de revêtements de sol dans les chambres et autres finitions. Prix du terrain : 35 136 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, avec un prix total pour la maison de 111 726 EUR. Cette vente maison à Morannes vous est proposée par nos partenaires fonciers en vue d'un projet de construction avec nous. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Au coeur d'un lotissement de Daumeray, découvrez ce terrain viabilisé de 454 m² offrant un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et bus à quelques pas. Un emplacement idéal pour concrétiser un projet de construction fonctionnel et convivial. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d'enduits afin de personnaliser votre maison pour qu'elle corresponde à votre style. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1029-217425-OLO. Prix terrain : 35 136 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 108 226 EUR.

EXCLUSIVITE NICOLE JOUBERT. Située à Tiercé, dans un environnement particulièrement agréable et verdoyant, venez découvrir cette maison de 94 m² pleine de charme et de cachet, offrant une vie de plain-pied idéale pour le confort du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse. Une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec insert à bois vous procure une sensation de détente et de confort propice aux moments de convivialité, Une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre au rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau et de WC séparé permettent une véritable vie de plain-pied. A l'étage , l'espace nuit se poursuit avec avec deux chambres supplémentaires, dont une chambre en enfilade, pouvant parfaitement convenir pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace dressing. Une mezzanine vous offre de l'espace supplémentaire. Implantée dans un cadre très agréable, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur et de la nature environnante. Les atouts : - Maison pleine de cachet et de charme - Vie de plain-pied - 3 chambres dont une en enfilade - Cadre verdoyant - Environnement agréable - Jardin et grand garage Une maison authentique et pleine de potentiel à découvrir rapidement pour les amoureux du cachet et de la nature. Contactez sans hésiter votre conseillère Aurélie VAIDIE de l'agence Nicole Joubert Tiercé. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

304 700 €

1 465 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 208 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Daumeray (49)

Visite virtuelle disponible sur demande. Sur la commune de Durtal, à 15 minutes de La Flèche et 30 minutes d'Angers, avec accès rapide à l'autoroute A11, découvrez cette closerie de caractère en pierre, située dans un environnement naturel sans vis-à-vis. Cette maison familiale offre environ 207 m² habitables et se distingue par ses volumes confortables et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo deux personnes et d'une douche, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres supplémentaires, avec des surfaces comprises entre 13 et 16 m², idéales pour une famille ou pour aménager des espaces bureau ou invités. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau et bénéficie d'un DPE classé C, assurant une faible consommation énergétique et un bon confort thermique. Une maison économe en énergie, adaptée aux attentes actuelles. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 24 200 m², offrant un cadre de vie agréable en pleine nature. Une grande terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des extérieurs. La propriété dispose également d'une cour avec plusieurs stationnements, d'un garage et de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Les écoles, commerces et services sont accessibles sur la commune de Durtal, facilitant la vie quotidienne tout en bénéficiant d'une maison au calme, proche des commodités et avec une proximité rapide des pôles urbains. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) 06 45 69 30 59 (réf. 600600 )

Sur la commune de Daumeray ( Morannes-sur-Sarthe-Daumeray ), nous vous présentons cette grande parcelle de 416m², déjà viabilisé et prêt à construire. Commune intermédiaire entre Le Mans et Angers, ce bien disponible immédiatement saura vous séduire par son prix et sa superficie attractive, permettant la réalisation d'une maison de plain pied ou étage selon vos souhaits. Profitez d'une visite de terrain pour découvrir l'un de nos chantiers dans la même rue. Une maison à imaginer, un espace à créer ! Et si votre futur chez-vous était entièrement modulable ? Avec un espace de vie lumineux de plus de 50 m², un bureau indépendant pour le télétravail et une cuisine spacieuse, cette maison vous offre une liberté totale d'aménagement. À l'étage, trois chambres et un dressing généreux dessinent un espace nuit confortable, complété par une salle de bain et une salle d'eau pour plus de praticité. Un garage et un carport viennent parfaire ce cocon moderne et fonctionnel. . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 1734-214625-JUL. Prix terrain : 32 199 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 244 967 EUR.

Prix au m² le plus bas

232 856 €

978 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 238 m²
• 5 chambres
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À 15km de Daumeray (49)

iad France - Charlène Danois vous propose : Découvrez cette maison de 238 m² à vendre sur la commune de Bazouges Cré sur Loir, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. La maison est divisée en deux parties. La partie habitable, d'environ 114 m², comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, une salle d'eau, une chambre et un wc. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et une chambre avec sa salle d'eau et wc. La seconde partie, d'environ 124 m², est à terminer de rénover et se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Il est possible de réunir les deux logements. Cette maison à acheter à Bazouges Cré sur Loir bénéficie d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur Air/Eau, ainsi que d'une dépendance avec une façade identique à celle de la maison et une jolie cave voutée, le tout sur un terrain clos d'environ 940 m². Proximité des commerces et écoles, avec un accès rapide à l'autoroute, à mi-chemin entre La Flèche et Durtal. Ne manquez pas cette opportunité !

À la recherche d'une maison à acheter à Jarzé, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons une maison Jarzé à vendre, située sur un terrain viabilisé de 497 m², idéal pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, offre un espace de vie de plus de 42 m², ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée avec accès direct au cellier et au garage intégré. La partie nuit comprend trois chambres avec rangement, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Conformément à la RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques pour votre confort. Le prix pour la maison est de 120 935 EUR, avec un prix de terrain de 50 694 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Toutes les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne tardez pas à saisir cette occasion !

Champigné : maison F4 (50 m²) à vendre En centre-ville - En vente à Champigné (49330) : maison neuve 4 pièces de 50 m² sur un terrain de 330 m². Conçue de plain-pied, elle propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (Étriché-Châteauneuf et Tiercé), établissements scolaires, crèche, bibliothèque, tennis, commerces, boulangerie, supermarché et bureau de poste. Angers à 21 km, Écuillé à 0 m, Juvardeil à 0 m, Cherré à 0 m, Querré à 0 m, Sceaux-d'Anjou à 0 m, Marigné à 0 m et Cheffes à 0 m. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 190 000 €. Contactez notre agence (Carole PORCHER : 06-88-98-52-77) pour tout renseignement sur la maison. Maisons Bernard Jambert Angers vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.

À saisir, cette parcelle de 561 m² située à Châteauneuf-sur-Sarthe, dans le département du Maine-et-Loire, sera disponible à l'été 2026. Ce terrain, idéalement placé et bien orienté, vous permettra de construire une maison selon vos besoins, qu'elle soit de plain-pied ou à étage. Ce bien rare représente une belle opportunité dans le secteur pour ceux envisagent un achat maison Châteauneuf-sur-Sarthe. Vous découvrirez également une charmante maison de plain-pied, parfaite pour une première acquisition. Elle dispose de 2 chambres confortables et d'une grande pièce de vie lumineuse, véritable cœur du foyer, avec un agencement fonctionnel et moderne pour le confort quotidien. En conformité avec la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2700-218221-JUL. Prix du terrain : 58 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 117 480 EUR.

À la recherche d'une maison à acheter à QUERRE, Maine-et-Loire ? Cette propriété, située dans la commune des Hauts d'Anjou (49330), vous offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature. À proximité immédiate des commodités locales, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique qui combine la vie à la campagne et l'accès aux services essentiels. La maison de plain-pied, d'une surface de 115m², se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie chaleureuse avec un insert à bois et des poutres apparentes, de trois chambres confortables, de deux salles de bain (dont une avec baignoire balnéo et douche à l'italienne) et d'un WC séparé. Une véranda donne accès à un dressing et à une arrière-cuisine. Le terrain de 16 870m² inclut un garage, une étable, des dépendances, un jardin, un puits, ainsi qu'une pompe à chaleur et des panneaux solaires, offrant ainsi un cadre de vie complet et fonctionnel. Les combles sont aménageables. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 254 100 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute question, contactez votre conseillère SAFTI, Anaïs CHAVENEAU, au 0620227854 ou par e-mail à anais.chaveneau@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 852157767.

EXCLUSIVITÉ – À HUILLÉ, découvrez une maison familiale entièrement rénovée, alliant volumes, confort et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain de 1 701 m², cette maison de plain-pied vous séduira dès l'arrivée par sa véranda d'environ 18 m², véritable espace d'accueil baigné de lumière, ouvrant sur une superbe pièce de vie de près de 60 m². La cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques, lave-vaisselle, micro-ondes, rangements) s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et chaleureux. Le salon-séjour, quant à lui, est agrémenté d'un poêle à bois traversant, offrant une ambiance cocooning et le plaisir de la flamme sous différents angles de la pièce. La maison a été pensée pour le confort de toute la famille avec une répartition idéale des espaces : d'un côté, une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative ; de l'autre, un espace dédié aux enfants comprenant une salle de jeux centrale, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. À l'extérieur, le vaste terrain de 1 701 m² laisse libre cours à tous vos projets : moments en famille, jeux, potager, piscine, réception entre amis… chacun y trouvera son bonheur. Atout supplémentaire : une dépendance d'environ 80 m², idéale pour le stockage, le bricolage, un atelier ou tout autre projet personnel ou professionnel. Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir une nouvelle histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Réf.909822

C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Châteauneuf-sur-Sarthe ! Découvrez cette parcelle de 561 m² en cours de travaux, disponible à l'été 2026, située dans la commune de Châteauneuf-sur-Sarthe, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette parcelle idéale, bien exposée, est parfaite pour accueillir une maison de plain-pied ou à étage, selon vos besoins. Ce bien rare et attractif mérite une visite rapide. Pour une première acquisition, cette maison d'une chambre vous charmera avec son espace de vie lumineux et son prix compétitif. Conçue pour évoluer, elle peut inclure des combles aménageables pour des chambres supplémentaires si nécessaire. Pour un confort optimal, conforme à la norme RE2025, cette maison est dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2711-218221-JUL. Prix terrain : 58 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 93 197 EUR.

Nouveauté en exclusivité L'Adresse Château-Gontier Laissez-vous séduire par le charme de cette superbe longère, nichée dans un écrin de verdure de 10 894 m², sans aucun voisin à proximité. Un véritable havre de paix pour les amoureux de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon séjour baigné de lumière de 52 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle de 30 m² offre un accès direct à la terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, une belle chambre de plain-pied avec dressing, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. L'étage, accessible par deux escaliers distincts, offre de beaux volumes. D'un côté, une mezzanine avec espace bureau dessert deux grandes chambres. De l'autre, un palier mène à un WC indépendant, une chambre avec placard, une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre en enfilade, ainsi qu'une dernière chambre avec dressing. A l'extérieur, le coup de coeur continue. Un petit étang apporte une touche bucolique à la propriété. Vous profiterez également d'une piscine, d'un garage, d'un atelier chaufferie, d'un poulailler et d'une bergerie. Un cadre de vie rare, idéal pour une vie de famille au calme, proche de la nature et à l'abri des regards. DPE : C (165) / GES : A (5) réf : 36138-GL honoraires à la charge du vendeur

EXCLUSIVITÉ. À la recherche d'une maison à acheter à BAZOUGES CRE SUR LOIR ? Ne manquez pas cette superbe construction d'architecte, lumineuse et parfaitement agencée, située au cœur d'un environnement agréable dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie de plain-pied comprenant une chambre, un bureau, un dressing, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle ouvrant sur la terrasse. Un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, doté d'une belle hauteur sous plafond, donne accès à une magnifique mezzanine. À l'étage, un palier dessert une mezzanine idéale pour un espace détente ou salle de jeux, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une cave et une buanderie. Vous trouverez également un ballon électrique et un chauffage électrique avec pierres réfractaires. Le terrain dispose d'un puits. Taxe foncière : 1700 euros/an. Pour plus d'informations, contactez votre agence NESTENN de La Flèche au 02.43.48.66.48 ou visitez notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)