Achat Maison à Deneuille-lès-Chantelle (03) avec terrasse : 55 annonces

Prix au m² le plus bas

204 000 €

1 921 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106,2 m²
• 4 chambres
• 

Deneuille-lès-Chantelle (03)

Réf: 40906À vendre, maison Deneuille-lès-Chantelle à vendre, pavillon de plain-pied, en parfait état, offrant 106,2 m² dans un cadre paisible sur un terrain d'environ 9000 m². Cette propriété, construite en 1976, comprend 4 chambres, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle, le tout agrémenté d'une grande terrasse offrant une vue splendide sur la campagne environnante et le Puy-de-Dôme. Vous bénéficierez également d'un chalet indépendant, d'un terrain de pétanque, d'un parking extérieur et d'un garage. Idéale pour une vie tranquille, sans travaux à prévoir. DPE: DLes informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Deneuille-lès-Chantelle ou pour visiter cette propriété, contactez-nous au 04.70.02.94.44. Référence agence : 40906

Réf. 41321. Située à seulement 2 minutes du centre-ville de Montmarault, dans un quartier calme, cette maison à vendre dans le département de l'Allier, en région Auvergne, dispose d'une parcelle de terrain d'environ 230 m² avec un chalet de jardin. Elle comprend une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle de bains, un wc indépendant et 2 chambres. Le chauffage est central, au gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : E. Pour toute information concernant l'achat maison Montmarault, contactez directement notre agence au 04.70.02.94.44. ORPI MONTMARAULT.

Réf. 41305. Maison à vendre à Montmarault, Allier, en région Auvergne. Ce pavillon sur sous-sol complet, construit en 1962, est idéalement situé et offre un espace de vie d'environ 110m². Il comprend 3 chambres, un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC indépendant avec lave-main. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une cave et d'une cuisine d'été. Le chauffage est central au gaz de ville. Vous apprécierez également le jardin avec potager et une vue dégagée à l'arrière, propice au calme. DPE : G. Le prix demandé pour cette maison à acheter à Montmarault est de 109 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare — contactez-nous sans tarder pour visiter. ORPI MONTMARAULT 0470029444. Référence agence : 41305.

Réf. 41328. Grange (1850) à vendre — idéal bricoleur ou pour garage, environ 160 m² au sol. Couverture bac acier. Environnement calme et bucolique avec vue, à 5 minutes du centre-ville de Montmarault. Grange avec son terrain 1250 m². Verger 1511 m². Prix attractif : 26 000 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Important : pas de réhabilitation possible en maison d'habitation. Référence agence : 41328

Vendat - Très bel ensemble immobilier entièrement rénové comprenant une maison à usage d'habitation de 150m2 habitables environ avec au RDC : une belle entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon- séjour de 46m2, 3 chambres (9.5m2, 10m2 et 14,5m2), une salle d'eau avec douche italienne et un WC. A l'étage : une mezzanine de 9m2 desservant une chambre de 17m2, un WC et une salle d'eau.La maison principale dispose d' un sous-sol avec une buanderie- chaufferie, une cave et 3 grands garages (22m2, 27m2 et 48m2).Cette maison bénéficie d'un double système de chauffage : pompe à chaleur neuve (2025) et d'un chauffage au fioul (chaudière ancienne). Cet ensemble immobilier comporte également une 2ème maison de 91m2 habitables et entièrement neuve (jamais habitée) comprenant : une pièce de vie, un WC, une salle d'eau, un bureau et 2 chambres. Cette maison est chauffée par une climatisation réversible dans la pièce de vie et des radiateurs électriques dans le reste de la maison.Une grange non attenante de 150m2 environ, une terrasse en bois ombragée et un préau couvert se trouvent également sur la propriété.Assainissement : tout à l'égout conforme Terrain entièrement clos et arboré avec bassin d'agréement et terrain de pétanque.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 436 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CHONIER, Tél. : 0681475877, E-mail : virginie.chonier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858

Coup de cœur du secteur

368 000 €

1 840 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Deneuille-lès-Chantelle (03)

Bien rare-Domaine équestre d'exception – Vue panoramique sur l'Allier – 5 hectares – Propriété 200 m² – Piscine – Tennis – Écuries- Très forte demande sur le secteur-Visites en cours Entre Moulins et Saint-Pourçain-sur-Sioule, au cœur d'un environnement naturel préservé, ce domaine d'exception offre un cadre de vie unique, rare sur le marché. Étendu sur 5 hectares d'un seul tenant, intégralement clôturés en lisses béton, il bénéficie d'une vue panoramique à plus de 20 km sur le lit majeur de l'Allier : un spectacle permanent, véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons. Cette propriété s'adresse aux amoureux de nature, aux porteurs de projets équestres ou aux personnes recherchant un cadre de vie privilégié, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités (Saint-Pourçain à 10 min, Moulins à 15 min). LA MAISON – 200 m² HABITABLES – 6 PIÈCES – BELLES PRESTATIONS La bâtisse, parfaitement entretenue, offre des volumes généreux et une circulation fluide : - Entrée avec espace bureau. - Superbe pièce de vie d'environ 70 m². - Cuisine ouverte entièrement équipée. - Cellier et loggia. - Suite parentale complète : chambre, dressing, salle de bains, salle d'eau privative. - WC avec lave-mains. À l'étage : - Palier lumineux. - 3 chambres. - WC séparés. Grenier aménageable de 80 m². Chauffage électrique + poêle à bois. PARTIE ÉQUESTRE – INSTALLATIONS PRÊTES À L'EMPLOI - Écuries avec boxes. - Abris de prairie. - Bûchers et dépendances multiples. - Parcelles entièrement sécurisées. PRESTATIONS EXTÉRIEURES : BIEN-ÊTRE & LOISIRS - Piscine. - Court de tennis. - Jardin paysager. - Chenil. - Terrasses et espaces de détente. LOCALISATION : NATURE & COMMODITÉS - Saint-Pourçain-sur-Sioule : 10 minutes - Moulins : 15 minutes Un lieu unique, un cadre rare, une vue incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À proximité de Saint Pourçain Sur Sioule, cette maison à acheter à Verneuil-en-Bourbonnais se situe dans un charmant petit hameau. Elle dispose d'un terrain de 1500 m2 et inclut un double garage. Vous trouverez une entrée, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un séjour traversant lumineux. La maison comprend 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 WC, une buanderie et une terrasse en bois de 50 m2 offrant une vue sur les champs. Une piscine hors sol ajoute au charme de cette propriété. Parmi les caractéristiques supplémentaires, vous bénéficierez de double vitrage PVC, d'un assainissement individuel, de climatisation réversible et de panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de classe C, avec des coûts annuels estimés entre 1950 et 2680 euros en 2023. Cette maison à Verneuil-en-Bourbonnais à vendre est idéale pour un projet d'achat dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter [Coordonnées masquées]. Annonce rédigée par Magali POTHERET, immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Cusset sous le numéro 907 775 746. Prix de 230000 EUR TTC, incluant des honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien le moins consommateur d'énergie

255 000 €

2 525 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Deneuille-lès-Chantelle (03)

À vendre sur la commune de Broût-Vernet, dans le département de l'Allier en Auvergne, cette maison neuve de plain-pied est proposée au prix de 255 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. La maison à acheter à Broût-Vernet comprend un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un couloir mène à une salle d'eau, trois chambres spacieuses de plus de 10 m² avec placards intégrés, et un grand WC. Un garage carrelé de 18 m² et une buanderie sont également inclus. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat de 600 m² et d'une terrasse, parfaits pour se détendre. Le système de chauffage est mixte, combinant une pompe à chaleur et des radiateurs électriques performants dans les chambres. Un ballon thermodynamique neuf a également été installé, et l'assainissement est relié au tout à l'égout. Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir avec vos valises et vos meubles. Le diagnostic de performance énergétique est classé A, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 400 et 560 euros. Pour visiter cette maison à vendre à Broût-Vernet et vous accompagner dans votre projet, contactez Stessy BRUN au 0650084844 ou par courriel à s.brun@proprietes-privees.com. Note : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Stessy BRUN, agent commercial immatriculé au RSAC CUSSET 939 419 362, agit sous la responsabilité éditoriale de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À la recherche d'un achat maison à Gannat ? Ne manquez pas cette maison coup de cœur située dans le centre historique de Gannat, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette agréable maison de ville de 162m² habitables est parfaite pour une grande famille en quête d'espace et de confort. Elle propose 5 belles chambres, 2 salles d’eau et 3 WC séparés, un atout considérable pour la vie quotidienne. Les volumes sont généreux et bien agencés, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous pourrez également profiter d'une cour d'environ 30m², idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison à acheter à Gannat assure une vie de famille pratique et agréable. Le chauffage est assuré par le gaz de ville pour le rez-de-chaussée et le premier étage, tandis que le second étage dispose d'une pompe à chaleur réversible. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'office notarial NOTAVI, notaires associés, vous propose à la vente une maison située à BROUT VERNET (03110), dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette maison à acheter à BROUT VERNET se trouve à 15 km de Vichy et de Saint-Pourcain-sur-Sioule, dans un village offrant toutes les commodités. Sur un parc de 2426 m², cette belle maison de maître du début 19ème siècle dispose d'une surface habitable de 365 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 10 m², un séjour de 32 m², une salle à manger de 22 m², une cuisine de 13 m², un cellier de 3 m², un salon de 39 m², une chambre de 13,50 m², une salle de bains de 4,50 m² et un WC de 2 m². À l'étage, le dégagement mène à 6 chambres (11, 12, 13, 16, 21 et 26 m²), une salle de bains de 2,85 m² et un WC de 3 m². La propriété comprend également une dépendance attenante avec une vaste pièce de 51 m² au rez-de-chaussée et une pièce de 32 m² à l'étage, ainsi qu'un garage, une terrasse et une piscine à l'arrière. Ce bien présente de nombreux atouts avec son charme, ses cheminées en pierre et ses boiseries. De plus, il est possible d'acquérir un terrain constructible de 1 348 m² attenant à la propriété. Le logement a une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les visites se font sur rendez-vous. Pour toute demande, veuillez contacter : 06.18.05.14.37. Annonce de l’étude NOTAVI, notaires associés, SELARL - Notaires à Cusset - N° SIRET : 31762735400036.

Amateurs de maisons au charme authentique et au confort moderne, découvrez cette spacieuse maison de 232 m² habitables située à Gannat, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette maison à acheter à Gannat, idéale pour les familles, offre 5 chambres et un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles, collèges, lycées et des accès autoroutiers. L'intérieur de la maison, tout en conservant son atmosphère chaleureuse, se compose d'une entrée de 10 m² avec placard, menant à un salon lumineux de 36 m² doté d'une cheminée en pierre. Pour les repas, vous bénéficierez d'une vaste cuisine dinatoire de 14 m², ainsi qu'une salle à manger de 18 m² ouverte sur l'extérieur grâce à une baie vitrée à galandage qui donne accès à la terrasse et au jardin. Un dégagement avec WC, une buanderie, un débarras et un double garage de 30 m² complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres, dont une avec dressing de 40 m², une avec salle d'eau de 17 m², et deux autres de 14 m² et 15 m². Vous trouverez également une salle de bain de 15 m² ainsi qu'un second WC indépendant. Les combles aménagées offrent une chambre mansardée de 24 m² et une salle de jeux de 33 m², parfaites pour une vie de famille épanouie. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace paisible, sans vis-à-vis, avec un jardin joliment paysagé, garantissant tranquillité et détente. Cette maison à vendre à Gannat combine ainsi charme et modernité, représentant une belle opportunité pour accueillir votre famille. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette magnifique maison.

L'agence vous propose de découvrir cette maison de plain pied composée d'une belle entrée desservant une cuisine baignée de lumière et un salon avec sa cheminée et son accès à la terrasse couverte. Un coin repas agrémente la pièce de vie et celui-ci propose également un accès direct sur une terrasse et son barbecue! Côté nuit, 3 chambres avec placards de rangement, un WC indépendant et une salle d'eau. Profitez d'un bel espace buanderie, une cave et un garage attenant. Le tout sur un jardin avec un second garage et abris ! N'hésitez plus! Référence agence : 1536

Référence 40638À vendre, dans un petit lotissement à Étroussat, Allier (03), en région Auvergne, ce beau pavillon de plain-pied est idéal pour un projet d'achat maison Étroussat. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie, de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC. Le bien dispose également d'un grand garage et d'un cellier. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse ainsi qu'un agréable jardin clos.Cette maison à acheter à Étroussat bénéficie d'un système de chauffage au sol et d'un raccordement au tout-à-l'égout.DPE : BLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement au 04.70.02.94.44 ! Référence agence : 40638

Proches de toutes commodités et à proximité du bus pour Cusset et Vichy, cette maison de 1970 allie confort moderne et cadre verdoyant. Parfaite pour accueillir une famille, elle offre des espaces de vie lumineux et un grand jardin où se détendre. Côté intérieur Entrée accueillante ouvrant sur un salon / séjour spacieux et lumineux avec accès à la terrasse Cuisine américaine ouverte, équipée et fonctionnelle Une suite parentale avec douche à l'italienne et meuble vasque, idéale pour une vie de plain-pied Une grande chambre supplémentaire Un wc indépendant À l'étage : Deux grandes chambres lumineuses avec placards Salle de bain avec baignoire et WC Sous sol complet : Un garage Une cave Un atelier Un espace cellier / buanderie Côté extérieur : Terrain clos, arboré et piscinable, parfait pour profiter des beaux jours Dépendance idéale pour du rangement, outillage de jardin Terrasse avec store-ban motorisé Côté technique : Portail motorisé Fenêtres en double vitrage Chauffage gaz de ville avec chaudière récente (2017) Poêle à granulés Fibre optique Assainissement tout-à-l'égout Façade refaite Volets roulants côté terrasse et volets persiennes Maison sans travaux Taxes Foncières : 1 800 EUR Prix : 279 000 EUR Honoraires d'agence inclus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ref. 40479, A 10mn de l'A71, dans un petit hameau calme et paisible, maison de caractère 1870, entièrement rénovée, édifiée partie sur cave avec parking extérieur, grange en face avec puits, sur l'arrière, terrasse avec pergola, terrain avec vue dégagée, cabane de jardin, point d'eau. 4 chambres possibles dont 3 à l'étage avec salle d'eau et garage, séjour-salon en rdc 42m2 avec grande baie vitrée sur pergola. Vue exceptionnelle, rénovation de qualité, terrain de pétanque, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, grange avec couverture récente. Garage 1 voiture mais parking 3 voitures. Important : la maison voisine peut être vendue avec celle-ci (en sus) pour réaliser un superbe ensemble de 2 maisons avec granges et dépendances, le tout sur 1 hectare de terrain ! N'attendez pas pour visiter votre future maison ! contactez vite nos conseillers au o47oo29444. ORPI ALLIN IMMOBILIER MONTMARAULT Référence agence : 41396

À la recherche d'un achat maison TRONGET ? Découvrez cette longère à rénover offrant un fort potentiel. Vous trouverez une grande pièce déjà isolée qui n'attend plus que vos idées d'agencement. La maison à acheter TRONGET dispose également d'un petit espace de vie avec un coin cuisine à moderniser, une salle de bain à rafraîchir, une chambre, et un WC séparé. Une grange attenante offre des possibilités de rénovation ou pourrait convenir pour des animaux. La toiture est en bon état et le tableau électrique est neuf. Le terrain spacieux offre une vue magnifique. Cette maison TRONGET à vendre est dans son état actuel et nécessite des travaux de rénovation. D'autres photos seront bientôt disponibles. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 70 000 € Honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM, Tél. : 06 99 46 87 50, E-mail : corinne.duhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624, dans le département Allier, région Auvergne.

iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA vous propose en exclusivité cette propriété à acheter à Monteignet-sur-l'Andelot, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce domaine d'exception s'étend sur un terrain de 1,18 hectares et représente un véritable havre de paix. Datant de 1850, ce magnifique bien offre un cadre de vie authentique tout en étant à proximité des commodités de la ville. La maison principale, d'une surface de 195 m², dispose d'un espace de vie chaleureux comprenant une entrée accueillante, un salon/séjour spacieux, une salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une mezzanine, une salle d'eau, un WC et un grenier, chaque pièce révélant un charme indéniable. Le domaine dispose également d'un jardin parfaitement entretenu, d'une terrasse, d'une piscine, ainsi que d'un parc arboré. Des annexes telles qu'une grange, des écuries, une cave et un four à pain complètent cet ensemble prestigieux. Cette propriété à vendre à Monteignet-sur-l'Andelot allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant ainsi une qualité de vie inégalée pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Les avantages incluent des charges minimales grâce aux panneaux photovoltaïques, une grange de 76 m² et diverses dépendances. Les travaux récents sur la toiture, les fenêtres et le système de chauffage garantissent un confort optimal. Pour plus de précisions, le diagnostic énergétique indique une classe ENERGIE D et une classe CLIMAT B.

iad France - Hugues Neury vous propose à la vente cette charmante maison à Gannat, située à proximité des commerces. Cette maison mitoyenne d'un côté, construite sur un sous-sol intégral avec un grand garage, dispose d'une parcelle de terrain de 326 m2. De nombreux travaux ont été réalisés, rendant cette maison idéale pour un jeune couple. L'intérieur est composé d'un couloir menant à une cuisine spacieuse, une grande pièce de vie, des WC, une chambre lumineuse, ainsi qu'un bureau ou une deuxième chambre avec dressing et accès direct à l'extérieur. En outre, une terrasse se trouve sur une pièce pouvant servir de cave ou d'un garage supplémentaire, avec accès direct à la rue. La toiture et les chenaux sont neufs, un atout indéniable pour cette maison Gannat à vendre. Pour toute information complémentaire ou pour un rendez-vous, merci de me contacter par téléphone. Une visite virtuelle sera bientôt disponible sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 34. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est publiée par M. Hugues Neury, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de Cusset sous le numéro 453336463.

iad France - Philippe Grenot vous propose : Maison à acheter à Vendat, Allier, en région Auvergne. Cette jolie maison de 126.8 m² est installée sur un vaste terrain de 2199 m². Vous découvrirez une charmante demeure avec 3 chambres, idéale pour une famille. Le grenier peut être aménagé selon vos souhaits pour créer des espaces supplémentaires comme des chambres, un coin jeux ou un salon. À l'entrée, un spacieux séjour lumineux de 25.5 m² vous accueille, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et équipée, offre un espace convivial pour préparer vos repas, complété par une confortable salle à manger. Les 3 chambres de la maison garantissent un espace personnel paisible pour le repos. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort. L'extérieur se compose de 2 grandes terrasses, idéales pour profiter du plein air. Un garage et une cave de plus de 30 m² sont présents pour votre confort et votre espace de rangement. Le chauffage individuel par radiateurs et insert cheminée vous assure un agréable confort toute l'année. Cette maison Vendat à vendre représente un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Charroux, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison en pierre exceptionnelle, idéalement située au centre-ville. Avec ses 10 pièces et 5 chambres, cette maison Charroux à vendre s'étend sur une surface généreuse de 307 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Récemment restaurée, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessité de travaux. Vous apprécierez son grand jardin de 800 m², véritable espace de détente, et la possibilité d'aménager un commerce. De plus, la maison peut être divisée en deux logements indépendants, apportant une flexibilité d'utilisation. Les principaux atouts incluent une terrasse spacieuse de 35 m² et une dépendance de 78 m², ajoutant du charme à ce bien unique. Avec une exposition sud, les pièces bénéficient d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Vous profiterez également de la proximité immédiate de restaurants et commerces, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme. Ce bien bien entretenu a été rénové en 2001 et est en excellent état général. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Charroux. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Christian CARON dès maintenant.

À Gannat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons l'achat d'une maison de caractère à vendre. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison spacieuse de 230 m² comprend 8 pièces, dont 6 chambres, ce qui en fait un lieu idéal pour accueillir toute la famille. Vous y découvrirez un séjour lumineux de 34 m² avec cheminée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 2788 m², cette propriété bénéficie de prestations de qualité, telles qu'un chauffage central au gaz, du double vitrage et des volets roulants électriques, ainsi que 2 salles d'eau pour plus de confort. Les dépendances de 210 m² représentent également un potentiel supplémentaire pour vos projets. La piscine enterrée ajoutera un atout au bien en vous permettant de profiter des journées ensoleillées, et la terrasse de 36 m² est parfaite pour des moments de détente en extérieur. En excellent état général, la maison dispose aussi de combles aménageables de 69 m². N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Gannat et réaliser votre projet de vie. Pour plus d'informations, contactez Christian CARON par téléphone ou par e-mail.

À seulement 10 min de Vichy, venez découvrir cette superbe longère qui séduira les amateurs d'authenticité et d'espaces généreux. Elle développe environ 153 m² habitables, avec la possibilité de profiter d'une vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous accédez à une salle à manger lumineuse ouvrant sur une terrasse conviviale. La cuisine équipée conserve tout son charme grâce à son ancien four à pain, tandis qu'un grand salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, invite à des moments chaleureux. Une suite parentale avec chambre spacieuse et salle d'eau privative et WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire se trouve également sur ce niveau. Les extérieurs sont à la hauteur de la maison : sur plus de 2800 m² de terrain clos, arboré et fleuri, vous trouverez une piscine de 10 x 5 m récemment rénovée avec cuisine d'été, un abris de jardin, un puit ainsi qu'une dépendance d'environ 24 m² pouvant servir de studio, bureau etc... Chauffage central, si travaux type pompe à chaleur air / eau (devis réalisé), classe énergétique C. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 (réf. 591576 )

À 10 minutes de Montmarault, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison de 139 m2 habitables est à vendre. Le terrain fait 1574 m2 et comprend une entrée, une cuisine, un séjour, un bureau, 3 chambres, une salle d'eau, 2 WC, un garage, ainsi qu'un abri de jardin. Bien que l'assainissement individuel soit non conforme, la maison est équipée de double vitrage, d'un poêle à granulés et d'électricité. La taxe foncière s'élève à 732 EUR. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est noté D, avec une estimation des coûts annuels d'énergie se situant entre 1765 EUR et 2387 EUR, basés sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2021. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Julien DE PAULA E.I au 06.18.69.20.75. Annonce enregistrée sous la référence D4871, le prix de 193000 EUR inclut des honoraires à la charge de l'acquéreur de 7.22%. C'est une belle opportunité pour un achat maison Montmarault.

L'agence Falchetto Immobilier vous propose une propriété de caractère d'exception à vendre à Saint-Pourçain-sur-Sioule, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Située à seulement 3 km de la ville, à 30 km de Vichy et Moulins, et à 2h15 de Lyon, cette propriété est un véritable havre de paix en pierre, idéal pour les amoureux de la nature, les porteurs de projets ou les grandes familles en quête d'espace et d'authenticité. Cette propriété se compose de deux logements indépendants et d'un ensemble de dépendances sur un terrain de 9000 m2. La première maison, entièrement rénovée, offre 180 m2 de surface habitable. Vous serez accueillis par une véranda lumineuse qui s'ouvre sur un vaste séjour salle à manger avec cuisine intégrée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. L'étage dévoile une immense pièce de 85 m2 avec poutres apparentes, idéale pour divers usages tels qu'une salle de jeux ou un atelier d'artiste. De plus, deux terrasses invitent à la détente, tandis qu'une cour mène à un double garage avec portes électriques et une dépendance avec atelier et cuisine d'été. Le chauffage est assuré par un système bois et électrique.La seconde maison attenante, d'environ 115 m2, dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon salle à manger cosy, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Cet espace totalement autonome comprend également une terrasse privative, une chaufferie, une cave et un accès voiture, avec un chauffage fioul.Côté dépendances, cette propriété regorge de potentiel : une grande grange avec atelier et étage complet, un four à pain, une petite maison en pierre à rénover, ainsi qu'une ancienne porcherie. Vous profiterez aussi d'un puits, de caves voûtées et d'un terrain avec potager. Cette magnifique propriété à acheter à Saint-Pourçain-sur-Sioule n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 128 m² à MONTORD, Allier, en région Auvergne, offrant une vie de plain-pied à seulement 5 minutes de Saint Pourçain Sur Sioule. Ce bien dispose d'un terrain plat et clôturé de 2064 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un salon-salle à manger et une cuisine ouverte équipée de 47 m², ainsi que deux chambres de 11 et 15 m², deux salles d'eau, une buanderie et un WC avec lave-mains. À l'étage, deux autres chambres, un bureau et un WC avec lave-mains sont à votre disposition. La maison MONTORD à vendre est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'un poêle à bois, d'un poêle à granulés et de la climatisation réversible. Elle comprend deux terrasses de 20 m², dont une couverte, ainsi que deux granges de 55 m² et 140 m². Le tout à l'égout, un bassin de 5x4 m, une cave de 80 m², deux carports de 20 et 25 m², un puits, un portail motorisé et des panneaux solaires de 4,5 kW en autoconsommation sont également inclus. Le prix de cette maison à acheter à MONTORD est de 250 000 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Franck CABELLO au 06 80 17 98 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Charmante maison de 127 m², construite en 1850, située dans un secteur calme proche de Montmarault. En bon état, elle offre 2 chambres, un séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, terrasse, jardin et cave avec double puisard. Confort moderne : pompe à chaleur air-air, alarme, parquet flottant, portail automatique, stationnement intérieur et extérieur, accès au tout-à-l'égout. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 40869

À Gannat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette villa d'architecte spacieuse de 200 m2 habitables. Située sur un parc verdoyant de 4 500 m2 entièrement clos, cette propriété se distingue par ses terrasses, sa piscine sans vis-à-vis et son pool house. Les allées sont goudronnées pour un accès pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte sur un espace repas et un salon, un atelier d'artiste ou bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et de sanitaires. Une cave à vin climatisée et une dépendance de 110 m2 au style 'Cabane Canadienne' ajoutent une touche unique à cette villa Gannat à vendre. Vous disposerez également d'une maisonnette en pierre, d'un garage et d'un carport. Le chauffage est au sol (gaz) et une climatisation réversible est installée. Tout à l'égout est accessible. La taxe foncière s'élève à 3 220 EUR. Le DPE est classé C, avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 2 270 EUR et 3 120 EUR. Pour plus d'informations, contactez le 06 60 18 22 52. Référence annonce : LC5146. Le prix de 598 000 EUR inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur de 3,82%. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une villa à Gannat.

Sur la commune de Brout Vernet, venez découvrir cette belle maison familiale, entièrement rénovée avec qualité. La maison se situe sur un beau terrain avec une vue époustouflante sur le Puy de Dôme, sans aucun vis-à-vis, et au calme. Dès lentrée, vous accédez au salon/ séjour de près de 60m², traversant avec un accès direct sur la terrasse et la piscine. Juste à côté du séjour se trouve la cuisine semi ouverte, toute équipée, avec porte fenêtre donnant également sur la terrasse. La partie nuit est composée de 3 chambres allant de 10 à 12m², une salle deau avec double vasques, douche et fenêtre, ainsi quun toilette séparé avec fenêtre. Sous-sol composé des pièces suivantes : -Dégagement de 12m² -Buanderie de 7m² (avec évier, branchements machines à laver, etc.) -Une chambre avec fenêtre et placard, entièrement refaite, de 12.5m² -Un grand garage de 56m² -Un débarras -Une cave A lextérieur, vous bénéficiez dune très belle terrasse, exposée plein sud, partiellement couverte, qui donne accès direct à la piscine bois semi enterrée, ainsi quun terrain clos et arboré. Informations complémentaires : -La commune de Brout Vernet est située à 15kms au nord-ouest de Vichy, et offre tout le confort et la tranquillité de la campagne, tout en bénéficiant des commodités nécessaires (transports, structures scolaires, commerces de proximité, pôle médical). -La maison vous fait bénéficier dune vue superbe, en contrepartie dun terrain avec un dénivelé marqué sur une partie de la parcelle. -Chauffage par cheminée avec insert récent et répartiteur de chaleur dans tout le rez-de-chaussée. Ce mode de chauffage est économique et très efficace. La production deau chaude se fait par fuel (très faible consommation, cuve à lextérieur de la maison). -Allée goudronnée -Portail électrique avec interphone -Volets en aluminium récents sur toute la maison -Triple vitrage sur tout le rez-de-chaussée, double vitrage au sous-sol Le mot du professionnel : Cette belle maison vous permet dêtre propriétaire dun bien bénéficiant des bienfaits de la campagne, tout en ayant tout à portée de mains. Il ny a pas de travaux à effectuer, et la bâtisse est parfaitement entretenue. Le terrain en pente peut être entretenu via un robot tondeuse, ce qui élimine le souci de lentretien, et vous permet de simplement profiter dune vue incroyable sur notre belle région. Un véritable cocon où vous pourrez vous épanouir ainsi que votre famille et vos amis. Coup de cœur assuré. Ce bien vous est présenté par Anthony Bessard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante longère rénovée – 5 pièces – 781 m² de terrain clos avec piscine Très proche de Saint Pourçain sur Sioule, la commune abrite une école primaire, avec accueil périscolaire et les transports scolaires permettent de relier les collèges / lycée de Saint Pourçain ou Moulins. Venez découvrir cette belle maison principale de type longère, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située, elle offre des volumes généreux et de multiples espaces de vie. Au rez-de-chaussée : •Une cuisine ouverte conviviale •Accès à une vaste cave voûtée de 38 m² offrant une possibilité d'aménagement, •Un bureau idéal pour le télétravail pouvant être converti en chambre, •Un WC indépendant, •Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, •Deux entrées avec possibilité de rangement, •Un salon chaleureux aménagé dans l'ancienne grange, apportant cachet et hauteur sous plafond, •deux mezzanines offrant des espaces supplémentaires polyvalents (espace de travail, chambre...) À l'étage : •Deux chambres, dont une avec dressing, •Un WC, •Une pièce supplémentaire pré aménagée pour accueillir une future salle de bain. À l'extérieur : Le terrain entièrement clos de 781 m² propose un agréable jardin, une piscine chauffée avec volet roulant, une terrasse pour vos moments de détente, ainsi que des dépendances offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage. Chauffage électrique, tout à l'égout Un bien rare, au charme authentique, parfait pour une famille ou un projet de résidence secondaire. À visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 038 669 - Greffe de CUSSET) Claudine FOVEAU Entrepreneur Individuel 06 70 10 46 64 - Réf.931311

Prix au m² le plus bas

31 000 €

365 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 1 chambre

À 10km de Deneuille-lès-Chantelle (03)

Ensemble de bâtiments rénovés d'une surface totale de 85 m² sur un terrain de 242 m² dans un hameau à 5 minutes de Saint Pourçain sur Sioule.Deux places de parking sont disponibles, ainsi qu'une belle terrasse en pierre élevée sur cave voutée.Possibilités de stockage, ou garage camping car, ou atelier. L'étage isolé propose également un espace bureau et une chambre.Eau et électricité à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 31 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CHATELIER, Tél. : 0698180676, E-mail : marie.chatelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 532721404

03450 - EBREUIL - CENTRE VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140.0 M² - VILLA AVEC GRANGE ET TERRASSE En exclusivité et rare à la vente, l'agence Efficity vous propose sur un secteur résidentiel et proche du centre ville, cette belle villa de plain pied construite en 2005, d'une superficie de 140 m2 habitable sur une parcelle terrain entièrement cloturée de 1559 m2. Très bien exposée sud ouest, cette maison offre des espaces de vie lumineux comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée et ouverte sur un spacieux séjour de 50.0 m² avec des baies vitrées, 4 chambres confortables de 11 à 14 m2, dont une avec salle d'eau et accès direct à la terrasse, une buanderie, une seconde salle d'eau et 2 toilettes. Le bien dispose également d'une magnifique grange en pierre de 70 m2 en tres bon état et d'un espace atelier de 20 m2 aménageable. Chauffage éléctrique et cheminée, DPE en D, double vitrage et huisserie en aluminium, tout à l'égout conforme. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Claude Gouillon Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris