Achat Maison avec sous-sol dans les Deux-Sèvres (79) : 58 annonces

À vendre : maison spacieuse à Saint-Maixent-l'École, dédiée aux familles en quête d'un cadre de vie agréable dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Principales caractéristiques :- Surface habitable : 123,01 m²- 3 chambres confortables- Jardinet privatif- Classe énergétique C, garantissant des charges maîtriséesCette propriété bien entretenue offre un excellent bilan énergétique et un confort thermique optimal. Idéalement située à Saint-Maixent-l'École, elle est à proximité des commodités, des écoles et des axes de transport, favorisant un mode de vie pratique. La maison se développe sur trois niveaux :- Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon-placard.- Au premier étage : deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC.- Au deuxième étage : une chambre avec dressing, salle d'eau et des combles aménageables.- En sous-sol : une salle de jeux, une cave avec pompe de relevage, un local buanderie et une chaufferie.À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un petit jardin sur une parcelle cadastrée de 176 m².Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Maixent-l'École incluent :- Un classement énergétique C, promettant des performances énergétiques optimales.- Trois chambres dont une suite parentale.- Un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement.- Un quartier calme et recherché, parfait pour une vie de famille.N'attendez plus pour découvrir cette maison à Saint-Maixent-l'École. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Béatrice DOCHE au 06 60 58 75 64. Honoraires inclus de 5.41 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 146 000 €. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1260,00 € et 1770,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

À Saint-Georges-De-Rex, découvrez cette charmante maison à vendre, située sur une parcelle de plus de 2000 m². La maison se compose comme suit : en rez-de-jardin, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une véranda chauffée de 20 m², 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Au sous-sol, une grande pièce pouvant être aménagée en chambre, deux pièces aveugles et un vaste garage. Le jardin, agréable et joliment arboré, abrite également une piscine de 10 m x 4,5 m avec abri et chauffage. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 900 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 0695717861, E-mail : sandrine.huort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978 585 206.

Pavillon de qualité sur sous-sol complet, dans un environnement calme et recherché. Au RDC : entrée, pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine spacieuse, trois chambres, salle d’eau. Au sous-sol : garage, buanderie, cuisine, quatrième chambre avec accès jardin. Hangar, atelier et terrain arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 180000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - François Grellier vous propose à la vente cette maison située à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété est à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau récente avec douche à l’italienne. Le sous-sol complet présente de beaux volumes, incluant un garage, une chaufferie/buanderie, un WC, une cave et plusieurs pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur un terrain clos et aménagé, la maison à acheter à Bressuire bénéficie d'un extérieur plaisant et facile d’entretien. Parmi ses atouts figurent une bonne performance énergétique, une pompe à chaleur récente, une isolation et toiture refaites, des menuiseries en double vitrage et un raccordement au tout-à-l’égout. Bien que des travaux de rafraîchissement intérieur soient à envisager pour révéler tout le potentiel de cette maison, elle représente une opportunité idéale pour une famille ou pour votre projet de résidence principale dans un secteur privilégié. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques concernant ce bien sont : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Grellier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 452711724.

iad France - Anthony Guillon vous présente une maison à vendre à Secondigny, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison évolutive, sur sous-sol, se trouve dans un bourg disposant de toutes les commodités (école, médecins, supermarché, etc.). Elle offre une entrée dans le séjour, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre (avec possibilité d'en créer une autre dans le grenier aménageable), une salle d’eau et des WC. Le sous-sol, avec une bonne hauteur sous plafond, comprend une chaufferie, une cave et une buanderie, le tout sur une parcelle de 885 m2 avec une dépendance servant de garage. L'isolation des combles a été refaite et la partie habitation a été entièrement rénovée (cuisine, plomberie, fenêtres, électricité). Cette maison est idéale pour un jeune couple ou un premier investissement. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.

Cette maison familiale à vendre à Bressuire, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, a été rénovée en 2015 et se trouve sur un grand terrain de 2 500 m². À seulement 5 minutes du centre-ville, elle offre un cadre paisible et agréable. D'environ 145 m², la maison comprend une pièce de vie lumineuse avec un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu'un salon bénéficiant d'une vue sur le jardin. L'agencement favorise une vie conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et de WC indépendants. Le sous-sol complet propose une pièce pouvant servir de quatrième chambre ou de bureau, une buanderie, une cave et un garage avec porte motorisée, complété par plusieurs places de stationnement. Rénovée avec soin, la maison dispose d'équipements récents, notamment des menuiseries en PVC avec double vitrage pour une bonne isolation. À proximité, vous trouverez écoles, commerces et services de santé facilitant le quotidien. Parfaite pour une famille désireuse d'un espace de vie spacieux, tranquille et moderne.

iad France - Zionyssia Findrilis vous propose en vente cette maison Saint-Georges-de-Noisné à vendre. Découvrez sans plus attendre ce superbe pavillon de 106 m² habitables, construit en 1985 sur une parcelle de 881 m². Aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous serez charmés par la tranquillité et la luminosité des lieux. Le bien se compose d’un salon/salle à manger spacieux de 28 m², d’une cuisine moderne et équipée de 11 m², ainsi que de trois chambres de tailles variées : 11 m², 10 m² et 11,7 m². Une salle d’eau avec une douche spacieuse, de nombreux rangements et un WC indépendant complètent ce niveau. Le sous-sol de 105 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à ses différents espaces : cuisine d’été/buanderie, garage, chambre avec salle d’eau et WC, atelier, cave et local technique. À l’extérieur, le jardin plaira à toute la famille, avec son potager et ses arbres, idéaux pour profiter de moments conviviaux. La terrasse de 20 m², bien orientée sud-est, sera parfaite pour savourer les belles journées ensoleillées. Côté technique, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau installé récemment en 2023, avec un plancher chauffant (collecteur neuf), des huisseries en double vitrage, une porte de garage électrique récente, un raccordement au tout-à-l’égout et la fibre installée. Le classement énergétique est excellent : DPE B. Située en bout d’impasse, cette maison est idéale pour une vie de famille paisible. Au niveau de la localisation, elle se trouve à 11 km de Saint Maixent l’Ecole et l’ENSOA, 19 km de Parthenay et 25 km de Niort Mendes. La connexion TGV de Saint Maixent l’Ecole permet de rejoindre Paris en seulement 2 heures. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations sur cet achat maison Saint-Georges-de-Noisné et organiser rapidement une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Zionyssia Findrilis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrite au RSAC de Niort sous le numéro 981911548.

iad France - Anthony Guillon vous propose: Maison de caractère du début des années 1900 située à Parthenay, au style Art Nouveau, offrant une vue dégagée sur la Gâtine et proche des commerces. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un salon lumineux, une salle à manger, un bureau et une cuisine aménagée. Les deux étages supérieurs proposent chacun quatre chambres et une salle d’eau, avec une distribution claire et modulable. Le sous-sol occupe toute la surface et offre cave et rangements. À l’extérieur, une grande terrasse s’ouvre sur un jardin en paliers avec verger. Une demeure lumineuse et pleine de charme, adaptée à un projet familial ou professionnel. A visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 350599692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous propose en exclusivité une maison à acheter à Saint-Amand-sur-Sèvre, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de bourg, entièrement rénovée en 2024, offre 64m² habitables comprenant une cuisine aménagée et équipée de 9m², ainsi qu'un salon/séjour de 21m². À l'étage, vous trouverez un palier avec un espace lingerie, une salle d'eau avec WC de 6.2m², un bureau de 8.2m² et une chambre de 12.7m². Une cave au sous-sol complète cette propriété. Les atouts de cette maison incluent le tout à l'égout, le chauffage électrique, du double vitrage, une toiture neuve et une faible consommation énergétique. Aucun travaux à prévoir, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière AIP CERIZAY met en vente une maison à acheter à CERIZAY, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cet immeuble de rapport dispose de 400 m² habitables et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et deux locaux commerciaux de 65 m² et 60 m², dont l'un est déjà loué. Au premier étage, il y a cinq studios de 15 m² ainsi que deux appartements T2 de 26 m² et 30 m². Le second étage comprend également deux studios de 45 m² et 26 m², ainsi que deux T2 de 26 m² et 32 m². Vous bénéficierez d'une cave complète en sous-sol. Ce bien représente une belle opportunité dans le cadre d'une vente maison CERIZAY, avec la possibilité d'accéder à un potentiel locatif intéressant.

iad France - Julien Goubeau vous propose: THOUARS. Idéalement situé à proximité d'une zone commerciale et du centre ville, pavillon avec sous sol d'une surface habitable de 189 m2 environ édifié sur une parcelle de 567 m2. Celui-ci comprend au premier étage entrée, séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bain et Wc. Le sous sol est entièrement aménagé et chauffé, on trouve une cuisine aménagée dans le garage, une salle d'eau/Wc récente aux normes pour personne à mobilité réduite, deux chambres et la chaufferie. Sur la parcelle de terrain se trouve également une dépendance d'environ 30 m2 et un abris de jardin. Coté technique: chauffage central assuré par une chaudière à condensation au gaz de ville récente, portail et porte de garage automatique, huisseries double vitrage à l'étage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Goubeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

340 000 €

1 545 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

Missé (79)

À quelques minutes de Thouars, sur la commune de Missé dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre qui allie élégance, sérénité et bien-être au sein d'un écrin de verdure. À l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux, la luminosité et la qualité des matériaux, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison comprend une cuisine aménagée avec un espace repas, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'un salon lumineux parfait pour la détente. Un bureau complète cet espace de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée abrite également deux suites parentales, véritables cocons de confort et d'intimité. Le sous-sol entièrement aménagé prolonge cette sensation de bien-être avec deux suites parentales supplémentaires, idéales pour accueillir vos invités. Vous y trouverez également une salle de sport et un espace détente incluant un spa et un sauna, invitant à la relaxation quotidienne. À l'extérieur, le terrain superbement arboré constitue un havre de paix apaisant, accompagné de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour le stationnement, un carport pour deux véhicules et un grand espace de parking bitumé ajoutent un confort appréciable. Cette maison à acheter à Missé se distingue par son harmonie, ses volumes généreux et sa lumière omniprésente. Un véritable bijou immobilier, rare sur le marché, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 340 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712.

Dans le quartier calme de Recouvrance à Niort, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante maison à vendre d'environ 165 m2 sur une parcelle entièrement close de 621 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon/séjour lumineux, une cuisine séparée avec accès à une terrasse offrant une jolie vue dégagée, ainsi que deux chambres avec placards dont l'une dispose d'un balcon privatif. Une salle d'eau récente et des toilettes séparés complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec nombreux rangements vous assurent un espace de vie confortable. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, d'un portail motorisé, d'un jardin et d'un sous-sol comprenant une salle de sport pouvant servir de local professionnel. Les atouts incluent une chaudière à condensation, la fibre et de beaux volumes. Si vous recherchez une maison à acheter à Niort, ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 292 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

À la recherche d'une maison à acheter à SOUDAN dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison individuelle située dans un cadre paisible et familial à Soudan (79800). Proche des commerces, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable. Construite en 1977, cette maison de 142 m² sur un terrain de 918 m² comprend 5 chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée, 2 salles de bain, 2 WC, une buanderie et un garage. Idéale pour une famille nombreuse, elle dispose aussi d'un jardin et d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. À seulement 8 minutes en voiture du centre-ville de St Maixent, avec une école maternelle à 20 mètres et une boulangerie à 2 minutes à pied, elle est parfaitement située. Accès à l'autoroute en 3 minutes. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 600 € honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison SOUDAN, contactez votre conseiller SAFTI : Richard PAIN, Tél. : 0623354087, E-mail : richard.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 120 609.

À vendre : maison LE VANNEAU-IRLEAU, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette propriété, implantée sur un terrain de 1058 m², vous offre un cadre paisible et verdoyant, typique de la campagne française. Le jardin clos et arboré est idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Construite en 1977, cette maison de 95 m² sur sous-sol comprend un espace de vie confortable avec une entrée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une véranda, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol aménagé abrite une troisième chambre, un bureau, un atelier, une cave, une buanderie et un grand garage. Avec ses 5 pièces au total, cette maison à acheter LE VANNEAU-IRLEAU présente un agencement fonctionnel parfait pour une vie de famille sereine. Pour plus d'informations sur les risques constatés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 178 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Richard PAIN, au Tél. : 0623354087 ou par E-mail : richard.pain@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 120 609.

iad France - Aurélia MORIN vous propose à la vente cette maison à Thouars, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison sur sous-sol, d'une surface de 104 m², est installée dans un quartier calme et agréable, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Vous pourrez profiter d'un jardin bien entretenu pour vos moments de détente. La maison se compose d'une cuisine aménagée et dinatoire, idéale pour les repas en famille. Le salon lumineux donne accès à un balcon et au jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol comprend une cuisine d'été avec accès à une terrasse, un bureau, une petite salle d'eau, ainsi qu'une pièce chauffée supplémentaire et un garage carrelé avec porte motorisée. À l'extérieur, le jardin entièrement clos vous offre un espace agréable pour profiter de l'extérieur. Côté technique, la maison dispose d'une chaudière gaz de ville, de menuiseries en double vitrage, et l'assainissement est au tout à l'égout.Cette maison à acheter à Thouars vous attend pour une visite très prochaine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia MORIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 888055795.

iad France - Nicolas Lamarche vous propose : Vente maison Le Tallud, située à seulement 3 km de Parthenay dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes.Découvrez cette maison spacieuse aux volumes généreux, de plain-pied, idéale pour une famille ou pour un projet incluant un logement indépendant ou une activité professionnelle.La maison se compose d’une entrée qui mène à une belle pièce de vie lumineuse, dotée d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour avec poêle à bois. Vous bénéficierez d’un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.L’espace nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau privative et un WC indépendant.Le sous-sol, accessible par ascenseur, possède une entrée indépendante, offrant un potentiel considérable pour un appartement autonome, une location saisonnière ou une activité professionnelle. Il renferme une entrée, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.Un grand garage, une cave et un atelier complètent ce bien.Prestations de qualité :- Chauffage par pompe à chaleur- Double vitrage- Assainissement tout-à-l’égout- Ballon d’eau chaude thermodynamique- Toiture remaniéeCe bien est rare sur le secteur et offre de multiples possibilités pour un achat maison Le Tallud.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

49 500 €

495 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres

Thouars (79)

iad France - Nicolas Noutary vous propose : Opportunité à saisir : maison à acheter à Thouars. Découvrez cette belle maison à rénover située à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1900, cette maison de caractère possède un potentiel incroyable pour être transformée en un lieu de vie chaleureux et accueillant.Description des pièces :- 3 chambres spacieuses offrant des possibilités d'aménagement infinies.- 1 salle d'eau et 1 WC pour plus de confort.- 1 cuisine offrant la perspective d'être rénovée selon vos goûts.- 1 séjour et 1 salle à manger pour des espaces de convivialité.- 1 jardin de 595m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.- 1 sous-sol pouvant servir de pièce supplémentaire ou d'espace de rangement.Avantages de la maison :- Potentiel de rénovation pour créer votre cocon personnalisé.- Espace extérieur spacieux pour profiter de moments en plein air.- Emplacement calme à Thouars, proche des commodités et des services.- Charme de l'ancien allié aux possibilités de modernisation.Cette maison est un véritable projet de vie qui n'attend que votre vision et votre créativité pour prendre vie. Offrez-vous la chance de rénover une maison à votre image dans un cadre enchanteur.Vous rêvez d'une maison Thouars à vendre ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Noutary, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 885329052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

279 000 €

2 022 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

Bressuire (79)

Cette maison à vendre à Bressuire, située dans le quartier St Porchaire, vous propose un cadre de vie exceptionnel, au calme et offrant une vue dégagée sur la campagne, tout en étant proche des commodités. Ce bien dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, a été remis au goût du jour et se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour avec un poêle à bois récent, d'un second grand salon lumineux, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol comprend un espace buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cave, une chaufferie et un garage avec porte motorisée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain arboré et d'un espace jardin. Un pré clôturé complète cet extérieur, idéal pour accueillir des animaux, pour une surface totale d'environ 7800 m². La maison est équipée d'une pompe à chaleur de 2023 et d'une VMC double flux, avec aucun travaux à prévoir. Bien rare sur le marché, cette maison est une excellente opportunité à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Marie-Christine AUBINEAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 179 057 Greffe de NIORT) au 06 25 27 09 23 (réf. 598638).

iad France - Miguel Ruiz vous présente cette maison à vendre à Louzy, Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. À seulement cinq minutes de Thouars, cette charmante maison de 70m² est érigée sur un terrain de 420m². Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison comprend 4 pièces, dont 2 chambres confortables, un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale, répondant ainsi à tous vos besoins en matière d'espace et de confort. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au sous-sol, un grand garage vient compléter l'ensemble. L'extérieur est bien entretenu avec un jardin, un hangar en tôle abrité pour stationner vos véhicules et une terrasse attenante à la maison, idéale pour des repas en famille ou entre amis. Côté équipements, vous profiterez du confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble et un système de chauffage combinant cheminée à insert et convecteurs, garantissant une chaleur agréable toute l'année. Pour les plus, cette maison à acheter à Louzy dispose du tout à l'égout, est rénovée avec goût et bénéficie d'une électricité récente. N'attendez plus pour contacter Miguel Ruiz et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques de ce bien, vous trouverez la classe ENERGIE G indice 435 et la classe CLIMAT C indice 14. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Miguel Ruiz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Zionyssia Findrilis vous propose une maison à vendre à Nanteuil, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes. Cette maison rénovée de 153 m², avec studio indépendant, offre un DPE B et s'étend sur un grand terrain de 1 649 m², à proximité de Saint-Maixent-l’École. Conçue en 1971, cette propriété spacieuse se démarque par ses prestations modernes et son excellente performance énergétique, idéale pour une famille ou un projet professionnel.La maison, située en rez-de-jardin, s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie d’environ 36 m², dotée d’une cheminée avec insert, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée de 15 m² est prolongée par une véranda lumineuse de 28 m², offrant un espace de vie supplémentaire orienté vers le jardin. La partie nuit compte trois chambres spacieuses, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et un WC indépendant.Le sous-sol dispose d’un grand garage isolé de 70 m² et d’un studio indépendant d’environ 34 m², idéal pour la location ou le télétravail, comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.Les extérieurs comprennent un carport, plusieurs emplacements de stationnement, une vaste terrasse d’environ 80 m² et un jardin clos, apportant un confort rare dans la région.Sur le plan technique, cette maison bénéficie de huisseries en double vitrage, d'une ventilation double flux, de la fibre optique, d'une excellente isolation et de panneaux solaires installés en 2024, permettant une autoconsommation et un revenu annuel grâce à la vente d’électricité.Classée B pour le DPE, cette maison à acheter à Nanteuil se distingue sur le marché immobilier par son efficacité énergétique. Avec un accès rapide aux commerces, écoles et transports, tout en offrant un environnement calme, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale ou un investissement locatif judicieux. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison, contactez-moi rapidement!

Située à la campagne, à proximité immédiate du bourg de Boismé et de ses commodités, cette maison à vendre à Boisme, dans le département des Deux-Sèvres, offre un beau potentiel de rénovation. Avec ses 156 m² habitables, elle se trouve à seulement 9 minutes de Bressuire, 20 minutes de Parthenay et 40 minutes de Cholet. Édifiée sur une parcelle de 842 m², cette maison des années 1800, agrandie en 1970, propose également la possibilité d'acquérir en supplément 4 garages et un terrain constructible de 1084 m² attenant. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée avec un couloir menant à une cuisine en chêne aménagée, un bureau, une salle de bains avec placard, un WC, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger d'environ 46 m² doté d'une cheminée, avec accès à une chambre d'environ 15 m², offrant la possibilité d'agrandir le séjour. À l'étage, le palier avec placard dessert un WC avec lave-mains et quatre chambres allant de 9 à 15 m². Le sous-sol comprend une chaufferie et un espace atelier qui était autrefois un garage. Les atouts incluent : chaudière à granulés (2020), excellente isolation des combles, exposition sud-ouest et menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 154 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison Boisme, contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU au 06 24 40 92 73 ou par e-mail à chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

iad France - Julien Goubeau vous propose: AIRVAULT-Pavillon avec sous-sol très bien entretenu, proche de toutes les commodités, d'une surface habitable de 89 m2 environ sur un terrain de 1003 m2 environ Celui-ci est composé au premier niveau d'une véranda faisant office de sas d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour/salon avec un insert à bois dans la cheminée, une salle d'eau, Wc, trois chambres. Au sous sol on retrouve un espace lingerie/buanderie, un garage avec une partie atelier, cave et une pièce qui peut servir de chambre supplémentaire. L'extérieur offre un beau terrain composé de deux abris de jardins. Côté technique: huisseries Pvc avec volets roulants électriques , chauffage central au fioul (chaudière de 2003) et insert à bois, toute l'installation électrique est récente, isolation des combles également réalisée, raccordée à l'assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Goubeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Renaud Wenck vous propose : Opportunité à saisir à Vouillé, dans le département des Deux-Sèvres, maison à acheter à Vouillé de 131 m² avec 5 chambres et un sous-sol semi-enterré de 77 m². Cette charmante maison individuelle construite en 1973 offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Avec ses 5 chambres et son vaste terrain de 1107 m², elle présente un fort potentiel d'aménagement pour créer le foyer de vos rêves. À l'étage, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux de 36 m² accédant à une terrasse exposée plein sud, une cuisine séparée de 17 m² déjà équipée pour faciliter votre emménagement, ainsi qu'une salle d'eau à rafraîchir et un WC avec lave-mains. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 50 m², un cellier de 18 m² et une cave offrent des espaces pratiques pour le rangement et le stationnement. Le jardin clos de murs, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées à l'ombre des arbres fruitiers. En termes d'équipements, cette maison dispose de la fibre optique pour rester connecté, du tout à l'égout, ainsi qu'un système de chauffage individuel au fuel renforcé par un insert. Ne laissez pas passer cette possibilité unique d'investir dans une maison à vendre à Vouillé aux multiples facettes. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et commencez à envisager la maison de vos rêves.

Découvrez à La Rochenard, cette maison en pierre non mitoyenne, d'environ 155m2, édifiée sur une parcelle de plus 1500m2, une partie constructible pouvant être revendue avec un accès privé.Ce bien comprend :- Au rez-de-chaussée : une entrée par une véranda s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, une vaste séjour/salon, une grande chambre avec salle de bain et WC intégrés, une seconde chambre avec accès à une dépendance attenante.- A l'étage : une chambre nécessitant des finitions et une pièce à rénover.- Au sous-sol : 3 pièces techniques dont un atelier et une chaufferie.A l'extérieur, le jardin est arboré et entièrement clos. Un préau fermé pouvant accueillir un camping-car un garage et une petite dépendance viennent compléter ce bien. Idéal pour un artisan!Chauffage par pompe à chaleur air/ eau récente, 7 panneaux solaires qui ont rapportés 2700€ pour 2200€ de coût énergétique soit 500€ de bénéfice, assainissement individuel non conforme.Taxe foncière : 614€.Contactez-moi et allons la visiter ensemble !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose une magnifique maison à vendre à Cerizay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Située en plein cœur de la ville, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des services, commodités et écoles. Avec une superficie habitable de 115m² répartie sur plusieurs niveaux, le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une spacieuse cuisine donnant accès à une terrasse, deux chambres (dont une avec salle d'eau) et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison est également accompagnée d'un sous-sol intégral de 100m², idéal pour un garage ou un espace de rangement, offrant de nombreuses possibilités. En ce qui concerne le confort, les ouvertures en bois ainsi que les systèmes de chauffage, incluant des radiateurs électriques et un poêle à bois (réversible à pellets), garantissent une alternative énergétique. De plus, elle est équipée de panneaux solaires, intégrant ainsi une démarche à la fois écologique et économique. Vous profiterez enfin d'une agréable terrasse exposée plein sud, donnant sur un terrain de 1000m². Que vous soyez une famille, un investisseur, ou que vous souhaitiez simplement acquérir la maison de vos rêves à Cerizay, cette offre représente une belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799.

À vendre, maison située à Vouillé dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ce pavillon avec sous-sol semi-enterré, impeccablement entretenu, combine confort et praticité. En entrant, vous serez charmé par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine dinatoire équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial. La partie nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC séparés. Le sous-sol, d'environ 70 m², isolé et chauffé, constitue un atout majeur, offrant de nombreuses options pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs. À l'extérieur, ce pavillon dispose d'une cour entièrement bitumée, d'un double garage indépendant et d'un préau, le tout entouré d'un joli jardin clos, avec des espaces paysagers et arborés. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de possibilités d'évolution. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de votre maison à Vouillé, contactez votre conseiller SAFTI : Pacôme AUDEBRAND, Tél. : 0617756398, E-mail : pacome.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 991039991.

iad France - Miguel Ruiz vous présente cette maison à vendre à Thouars, située dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Idéalement placée près des commerces, cette maison sur sous-sol de 102 m² se trouve sur un terrain de 437 m² à Saint Radegonde, offrant une véritable opportunité d'achat. Dès l'entrée, un couloir vous mène à une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux de 30 m², agrémenté d'un insert à bois récent, parfait pour vos soirées d'hiver. Une porte vous donne accès à une véranda menant à la terrasse en caillebotis à l'arrière de la maison. Les trois chambres de 11 m² créent un espace confortable pour toute la famille, complété par une salle de bain et des toilettes séparées. Au sous-sol, vous découvrirez un bureau idéal pour travailler tranquillement ainsi qu'un grand garage et d'autres espaces de rangement, incluant une cave. À l'extérieur, un garage assure la sécurité de votre véhicule et un grand carport est attenant à la maison, pouvant accueillir un camping-car si nécessaire. Côté technique, la maison dispose d'une chaudière au gaz de ville, des menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants motorisés, d'une VMC et du tout à l’égout. Aucun gros travaux n'est à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Miguel Ruiz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887.

iad France - Vincent Broder vous propose : À Beugnon-Thireuil, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Cette demeure de caractère, datant de 1898, allie charme d'époque et rénovation contemporaine de qualité. Avec une surface généreuse de 220 m², elle est implantée sur un terrain spacieux de 1 062 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour un achat de propriété à Beugnon-Thireuil. L'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison vous séduira dès l'entrée. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, comprenant 6 pièces au total, dont 4 belles chambres. Au rez-de-chaussée, une salle à manger de 20 m² vous attend, ainsi qu'un salon de 20 m² avec poêle à bois. La cuisine entièrement équipée et aménagée de 23 m², accompagnée d'une arrière-cuisine de 10 m², est parfaite pour recevoir vos amis lors de soirées conviviales. Le premier étage comprend deux chambres de 21 m² et une salle d'eau. La suite parentale de 30 m² se trouve au dernier étage, avec sa salle de bains de 13 m². La propriété est conçue avec soin pour offrir confort et cachet à ses occupants. Profitez de dépendances de 10 m² et 30 m², idéales pour un atelier ou un studio d'invités, ainsi qu'une troisième dépendance de 30 m² à transformer en garage selon vos besoins. La terrasse de 15 m² est parfaite pour des moments de détente à l'extérieur, exposée au nord-ouest pour un ensoleillement optimal. Le sous-sol de 52 m² peut être aménagé en salle de jeux, et un jardin paysager complète cette propriété unique. Ne manquez pas cette occasion de visiter un véritable joyau, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 239 - Classe climat : D, indice 48. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques.

iad France - Steve Jaulin vous propose : maison à acheter à Ménigoute, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison à étage offre une superficie habitable de 196 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur un séjour, quatre chambres chacune équipée d'un placard avec point d'eau (12, 13.3, 13.5 et 11.9 m²), une salle de bain, une seconde salle de bain avec douche et un WC indépendant. Au second niveau, un palier dessert deux grandes chambres avec double placard et point d'eau (23 et 23.2 m²) ainsi qu'un second WC indépendant. Cette maison dispose également d'un demi sous-sol comprenant un garage et un espace chaufferie. Une terrasse accessible depuis le salon et le séjour vient compléter l'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1700 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques concernant les risques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Jaulin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Airvault, située à seulement 500 mètres du centre-ville, des commerces, du pôle santé et des écoles. Aucun travaux à prévoir : la toiture est neuve et l'intérieur a été entièrement rénové, comprenant l'isolation, l'électricité, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Cette maison à acheter à Airvault se compose d'une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un sous-sol isolé offrant un bel espace de rangement. À l'extérieur, un terrain d'environ 700 m² entièrement clôturé avec garage complète cet ensemble. Ne tardez pas à visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf.936367.