Achat Maison avec sous-sol à Nueil-les-Aubiers (79250) : 10 annonces

iad France - François Grellier vous propose à la vente cette maison située à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété est à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau récente avec douche à l’italienne. Le sous-sol complet présente de beaux volumes, incluant un garage, une chaufferie/buanderie, un WC, une cave et plusieurs pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur un terrain clos et aménagé, la maison à acheter à Bressuire bénéficie d'un extérieur plaisant et facile d’entretien. Parmi ses atouts figurent une bonne performance énergétique, une pompe à chaleur récente, une isolation et toiture refaites, des menuiseries en double vitrage et un raccordement au tout-à-l’égout. Bien que des travaux de rafraîchissement intérieur soient à envisager pour révéler tout le potentiel de cette maison, elle représente une opportunité idéale pour une famille ou pour votre projet de résidence principale dans un secteur privilégié. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques concernant ce bien sont : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Grellier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 452711724.

Cette maison familiale à vendre à Bressuire, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, a été rénovée en 2015 et se trouve sur un grand terrain de 2 500 m². À seulement 5 minutes du centre-ville, elle offre un cadre paisible et agréable. D'environ 145 m², la maison comprend une pièce de vie lumineuse avec un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu'un salon bénéficiant d'une vue sur le jardin. L'agencement favorise une vie conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et de WC indépendants. Le sous-sol complet propose une pièce pouvant servir de quatrième chambre ou de bureau, une buanderie, une cave et un garage avec porte motorisée, complété par plusieurs places de stationnement. Rénovée avec soin, la maison dispose d'équipements récents, notamment des menuiseries en PVC avec double vitrage pour une bonne isolation. À proximité, vous trouverez écoles, commerces et services de santé facilitant le quotidien. Parfaite pour une famille désireuse d'un espace de vie spacieux, tranquille et moderne.

iad France - Sylvie Chamare vous propose : Maison à acheter à Maulévrier, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Pavillon lumineux sur sous-sol complet, situé à moins de 10 minutes de Cholet, offrant un fort potentiel d’évolution, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour avec cheminée insert, prolongé par une véranda lumineuse. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec deux pièces supplémentaires pouvant être réaménagées selon vos besoins : chambres, bureau, salle de loisirs ou atelier. Il comprend également une chaufferie, un garage et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un appentis et d'une cour enrobée, pratique pour le stationnement. La parcelle est entièrement fermée par un portail électrique, garantissant confort et sécurité. Côté prestations, vous trouverez des menuiseries en PVC et aluminium, des volets roulants électriques, et une chaudière installée en 2012. Cette maison fonctionnelle et évolutive bénéficie d'un environnement pratique à proximité de Cholet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Chamare, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

279 000 €

2 022 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Nueil-les-Aubiers (79)

Cette maison à vendre à Bressuire, située dans le quartier St Porchaire, vous propose un cadre de vie exceptionnel, au calme et offrant une vue dégagée sur la campagne, tout en étant proche des commodités. Ce bien dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, a été remis au goût du jour et se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour avec un poêle à bois récent, d'un second grand salon lumineux, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol comprend un espace buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cave, une chaufferie et un garage avec porte motorisée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain arboré et d'un espace jardin. Un pré clôturé complète cet extérieur, idéal pour accueillir des animaux, pour une surface totale d'environ 7800 m². La maison est équipée d'une pompe à chaleur de 2023 et d'une VMC double flux, avec aucun travaux à prévoir. Bien rare sur le marché, cette maison est une excellente opportunité à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Marie-Christine AUBINEAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 179 057 Greffe de NIORT) au 06 25 27 09 23 (réf. 598638).

Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous propose en exclusivité une maison à acheter à Saint-Amand-sur-Sèvre, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de bourg, entièrement rénovée en 2024, offre 64m² habitables comprenant une cuisine aménagée et équipée de 9m², ainsi qu'un salon/séjour de 21m². À l'étage, vous trouverez un palier avec un espace lingerie, une salle d'eau avec WC de 6.2m², un bureau de 8.2m² et une chambre de 12.7m². Une cave au sous-sol complète cette propriété. Les atouts de cette maison incluent le tout à l'égout, le chauffage électrique, du double vitrage, une toiture neuve et une faible consommation énergétique. Aucun travaux à prévoir, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose une magnifique maison à vendre à Cerizay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Située en plein cœur de la ville, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des services, commodités et écoles. Avec une superficie habitable de 115m² répartie sur plusieurs niveaux, le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une spacieuse cuisine donnant accès à une terrasse, deux chambres (dont une avec salle d'eau) et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison est également accompagnée d'un sous-sol intégral de 100m², idéal pour un garage ou un espace de rangement, offrant de nombreuses possibilités. En ce qui concerne le confort, les ouvertures en bois ainsi que les systèmes de chauffage, incluant des radiateurs électriques et un poêle à bois (réversible à pellets), garantissent une alternative énergétique. De plus, elle est équipée de panneaux solaires, intégrant ainsi une démarche à la fois écologique et économique. Vous profiterez enfin d'une agréable terrasse exposée plein sud, donnant sur un terrain de 1000m². Que vous soyez une famille, un investisseur, ou que vous souhaitiez simplement acquérir la maison de vos rêves à Cerizay, cette offre représente une belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799.

À saisir, cette maison à vendre à Saint-Mesmin, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose cette charmante maison de 127 m², idéale pour un achat maison Saint-Mesmin. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d’eau, d’une salle de bains et de WC. Au sous-sol, une partie avec entrée indépendante accueille une 4ème chambre, une salle d’eau et des WC, parfait pour recevoir des invités ou envisager une location. Vous bénéficierez également d'une lingerie et d'un garage. Le terrain de près de 900 m² est entièrement clos. Rénovée récemment, cette maison ne nécessite aucun travaux, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAISSE DE PRIX !! Votre agence immobilière AIP vous présente cette maison à vendre à LA FORET SUR SEVRE, située dans un quartier calme du département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette belle maison rénovée des années 50 offre 110 m² habitables comprenant : une entrée, une cuisine de 15 m², un salon/séjour de 29 m², ainsi qu'une buanderie avec WC de 5,5 m². À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses (12,5 m², 14,3 m² et 14,5 m²). En annexe, un garage de 23 m² et une cave en sous-sol de 28 m² complètent ce bien. L'ensemble est édifié sur une parcelle clôturée d'environ 300 m². Le chauffage est assuré par un système électrique de 2022 et un poêle à pellets de 2017. La maison dispose également de double vitrage, d'une mise aux normes électriques prévue pour 2024 et du tout à l'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet d'achat maison LA FORET SUR SEVRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - François Grellier vous propose: Maison à Bressuire - Idéalement situé dans quartier calme Venez découvrir cette maison située à Bressuire, à deux pas des commerces, des écoles et diverses commodités. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement des avantages de la vie quotidienne, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier espace de plus de 45m2 comprenant une entrée desservant un séjour salon lumineux et une cuisine ouverte, récemment aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau fonctionnelle et un wc indépendant. Possibilité de repenser les espaces pour avoir une troisième chambre. Le sous-sol offre de belles opportunités avec une pièce lumineuse pouvant être aménagée en chambre, un garage spacieux, un atelier et une chaufferie. À l'extérieur, le terrain clos vous invite à profiter des beaux jours. Côté prestations, le pavillon est équipé d'ouvertures en double vitrage PVC, d'un chauffage au fioul et est raccordé au tout à l'égout. Que vous soyez en quête d'un premier achat, d'un investissement ou d'un nouveau projet de vie, ce bien est fait pour vous. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Grellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

400 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 19 pièces
• 400 m²
• 

À 14km de Nueil-les-Aubiers (79)

Votre agence immobilière AIP CERIZAY met en vente une maison à acheter à CERIZAY, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cet immeuble de rapport dispose de 400 m² habitables et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et deux locaux commerciaux de 65 m² et 60 m², dont l'un est déjà loué. Au premier étage, il y a cinq studios de 15 m² ainsi que deux appartements T2 de 26 m² et 30 m². Le second étage comprend également deux studios de 45 m² et 26 m², ainsi que deux T2 de 26 m² et 32 m². Vous bénéficierez d'une cave complète en sous-sol. Ce bien représente une belle opportunité dans le cadre d'une vente maison CERIZAY, avec la possibilité d'accéder à un potentiel locatif intéressant.